W
Het bewonersblad van de Stichting Wonen Wierden Enter
oonwijs
Jaargang 15 Oktober 2010 Nummer 3
her fst
SWWE verkoopt 247 woningen Jaarverslag 2009 Ideeën over leefbaarheid in uw wijk?
Een samenvatting van het
jaar(verslag) 2009 ‘Aangenaam Wonen’, zo luidt de titel van de populaire versie van ons jaarverslag. Het is bestemd voor klanten, belanghebbenden en overheden en vat in het kort het jaar 2009 samen. In zo’n verslag geven wij jaarlijks een uiteenzetting van de activiteiten, het gevoerde
n e n o W
Aangenaam
Jaarverslag 200
2
WOONWIJS nummer 3
9
oktober 2010
beleid en de financiële positie van onze corporatie. Voor ons bewonersblad hebben wij hiernaast een aantal onderwerpen uitgelicht.
Eind 2009 heeft de SWWE 1.692 woningen
Wonen, welzijn en zorg
Ook ziet hij toe op het tuinonderhoud.
in eigendom. Daarnaast verhuren we onder
De SWWE werkt samen met verschillende
Verder is hij het eerste aanspreekpunt
meer 49 parkeerplaatsen, garageboxen en
zorginstanties die huisvesting bieden aan
bij burenproblemen, maar stimuleert en
bedrijfsruimtes.
mensen die intramurale zorg behoeven.
signaleert hij ook initiatieven voor een
Op 31 december 2009 stonden 1.518
Ook zijn er complexen voor bewoners
prettiger woon- en leefklimaat.
huishoudens ingeschreven voor een
met een lichamelijke of verstandelijke
(andere) woning. In vergelijking met vorig
beperking.
jaar is dat een stijging van ruim 6 procent.
Contact met onze huurders Wij vinden het belangrijk om regelmatig
Ruim 90 procent van de huishoudens
Samen met zorg- en welzijnsorganisaties en
contact te hebben met onze huurders.
bestaat uit één of twee personen. Het
de gemeente Wierden werkt de SWWE aan
Daarom werken we samen met de
aantal ingeschreven gezinnen is licht
woonservicegebieden. Door het realiseren
bewonerscommissies van onze complexen.
gestegen. De groep 65-plussers is bijna de
van optimale condities voor wonen, welzijn
Daarnaast is binnen de woningstichting
helft van het aantal woningzoekenden.
en zorg wordt gestreefd naar het zo lang
een Bewonersraad actief. Zij behartigt
mogelijk zelfstandig wonen van mensen
de belangen van alle huurders van de
In de steigers
zo lang zij willen. Kernwoorden daarbij
SWWE. In 2009 is diverse malen vergaderd
Een aangename woning vormt de basis
zijn: ontmoeten en meedoen. Daartoe is
met de Bewonersraad. Zo bespreken we
voor een prettig leven. In 2009 investeerden
in woonservicegebied Wierden-Oost een
ondermeer met hen de meest actuele
we voor een bedrag van circa € 6,4 miljoen
wijkontmoetingscentrum gerealiseerd:
stand van zaken omtrent projecten,
aan onderhoudswerkzaamheden. Een groot
’t Oosterhoes. Naast Wierden-Oost wordt
het huurbeleid 2009, het beleid inzake
deel hiervan heeft de SWWE geïnvesteerd
ook in Enter een woonservicegebied
zelf aangebrachte voorzieningen en de
in de Molukse wijk. Verder investeerden
gecreëerd.
vernieuwde Algemene Voorwaarden die bij
we in verbeteringen van onze andere
de huurovereenkomst horen.
huurwoningen. Ook stonden in 2009
Leefbaarheid in ieders belang
In 2009 heeft de Bewonersraad een
diverse nieuwbouwplannen op stapel of in
Aangenaam wonen is meer dan een dak
basiscursus volkshuisvesting van drie
de steigers.
boven het hoofd. Een prettige woon-
avonden gevolgd.
omgeving is minstens zo belangrijk. Wij Zo zijn in zeven maanden tijd zes royale
doen veel om wijken leefbaar en veilig
Interesse?
eigentijdse huurwoningen aan de Akkers
te houden. Zo zijn bijna alle achterpaden
Heeft u interesse in het officiële jaarverslag
in Enter gerealiseerd. Vorig jaar is in
verlicht om de veiligheid te bevorderen.
2009? Vanzelfsprekend kunt u dit inzien
opdracht van de SWWE gestart met de
Ook houden we bij de aanleg van diverse
op het kantoor van de SWWE aan de
bouw van het project Optis in het centrum
buitentuinen rekening met de uitstraling
Nijverdalsestraat 83. Voor de populaire
van Wierden. Dit project omvat huur- en
van de totale woonwijk. Om de leefbaar-
versie van ons jaarverslag ‘Aangenaam
koopappartementen, stadswoningen en
heid te bevorderen, heeft de SWWE een
Wonen’ verwijzen wij u naar de website.
twee penthouses. Onder het complex komt
wijkbeheerder in dienst. Hij zorgt voor
een ondergrondse parkeergarage. Naar
een schone, veilige en prettige woon- en
verwachting zal het project in 2011 worden
leefomgeving. Zo bewaakt hij onder meer
opgeleverd.
de veiligheid en hygiëne van de complexen.
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
3
De SWWE verkoopt 247 woningen 247 huurders van de SWWE kunnen hun woning kopen. Inmiddels hebben de huurders, van wie de woning in de verkoop komt, een brief ontvangen.
Voor de betreffende huurders betekent dit dat zij (als hoofd-
Natuurlijk kan de woning ook op de vrije markt verkocht
bewoner van de huurwoning) de mogelijkheid krijgen om de
worden. De keuze is aan de koper. Deze terugkoopregeling
woning te kopen van de SWWE. De huurder wordt bij koop
geldt voor huurders die hun tot dan toe gehuurde woning
volledig eigenaar.
hebben gekocht. Dit recht is gebonden aan de persoon en niet overdraagbaar.
Kopen of huren? De zittende huurder kan kiezen: ga ik mijn woning kopen, of
Huurwoning komt te koop
blijf ik liever huren? De keuze is aan de huurder. Wil of kan
Als een huurder zelf besluit de huur op te zeggen van een
een huurder niet kopen, dan kan hij of zij uiteraard de woning
woning die op de lijst staat van te verkopen woningen,
zolang huren als hij of zij wenst. Zegt de huurder de huur op,
dan komt deze woning via een plaatselijke makelaar in
dan komt in dat geval de woning in de vrije verkoop.
de verkoop. Ook op www.swwe.nl plaatst de SWWE de woningen die in de vrije verkoop zijn.
Extra zekerheid
4
Huurders die hun woning kopen, kunnen gebruik maken
Waarom verkopen?
van een terugkoopregeling. Dit geeft de zekerheid dat ze
Aanleiding voor dit verkoopplan is dat de SWWE inkomsten
hun woning de eerste tien jaar altijd kunnen verkopen. De
moet verwerven voor toekomstige nieuwbouw- en
regeling houdt het volgende in: de eerste tien jaar na de
renovatieprojecten. Daarnaast wil de SWWE de woningen
koop door de huurder, kan de woning terugverkocht worden
verkopen in blokken waar al meerdere woningen in het
aan de SWWE. Daarbij betaalt de SWWE de eerste vijf jaar
verleden verkocht zijn. Tot slot vindt de SWWE het belangrijk
na aankoop 90 procent van de marktwaarde, het zesde tot
om starters op de koopmarkt op deze manier een betaalbare
en met het tiende jaar 85 procent van de marktwaarde.
woning aan te bieden.
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
Glasvezel in Enter Huurders SWWE eerste jaar gratis abonnement Het is zover: in Enter zijn alle huurwoningen aangesloten op het glasvezelnetwerk. Met dit netwerk wordt een alternatief geboden voor de huidige kabel of ADSL-netwerk voor telefoon-, radio-, televisie- en internetaansluiting.
Maar dat niet alleen. Glasvezel kan
Glasvezel wordt gezien als het telecom-
bijvoorbeeld ook worden gebruikt voor
netwerk van de toekomst. Reden voor
interactieve cursussen, elektronische
de SWWE om hierin te investeren. Het
contacten in ramen en deuren en
aanbieden van diensten (zoals televisie,
een webcam bij de voordeur (voor de
internet en telefonie) verloopt niet via de
veiligheid). Bovendien zorgt het voor een
SWWE, maar is uitbesteed aan Concepts
razendsnel internet. Zo kunt u een gemiste
ICT. Alle huurders van de SWWE in Enter
uitzending via internet terugkijken met
ontvangen het eerste jaar een gratis
perfecte kwaliteit. In de toekomst kunt u
abonnement op analoge radio en tv.
thuis via een beeldscherm contact leggen
Na één jaar wordt dit basisabonnement
met uw huisarts of verpleegkundige.
automatisch beëindigd.
Anoniem Af en toe ontvangt de SWWE brieven waarop geen afzender vermeld staat. Bijvoorbeeld brieven die betrekking hebben op kleine ergenissen met uw buren of in uw straat. Deze anonieme meldingen neemt de SWWE echter niet in behandeling. Wilt u graag dat de SWWE actie onderneemt, dan is vermelding van een afzender noodzakelijk. Heeft u iets te melden? Vermeld uw naam, adres en zo mogelijk uw telefoonnummer in uw brief of neem telefonisch contact op met de SWWE. Bedankt voor uw medewerking!
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
5
Brand?
Daar moet u over nadenken! In de maand oktober zijn in Nederland de landelijke Brandpreventieweken. Dit jaar is het thema: ‘Wat doe jij bij brand?’.
In Nederland branden jaarlijks zo’n 8.000 woningen af. Dat zijn er gemiddeld 22 per dag! Er overlijden gemiddeld 50 personen per jaar door brand in huis. Jaarlijks behandelen de ziekenhuizen gemiddeld 800 slachtoffers met zeer ernstige brandwonden.
Vluchtplan Ondanks deze cijfers worden de gevaren en gevolgen van brand enorm onderschat. Dat is voor veel mensen dan ook de reden belangrijke voorzorgsmaatregelen, zoals het plaatsen van rookmelders niet aan te brengen of te onderhouden. Is er wel een rookmelder in huis, dan hebben mensen vaak geen idee van de snelheid waarmee vuur zich verspreidt en hoe moeilijk het dan is om tijdig het huis te ontsnappen. Het vrijhouden van vluchtwegen, het hebben van een vluchtplan en dit plan zo af en toe oefenen is daarom niet overdreven. De Brandweer Wierden probeert de inwoners van de gemeente Wierden (zelf ) bewust te maken van de maatregelen die genomen kunnen worden om de (brand)veiligheid in uw eigen leefomgeving te vergroten. 6
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
Aandachtspunten
Mocht het ondanks al uw goede voorbereidingen toch misgaan,
De hierna genoemde aandachtspunten zijn afkomstig van
dan is het volgende heel belangrijk:
de brandweer. Lees ze zorgvuldig door, want ze kunnen van
• Blijf rustig
levensbelang zijn.
• Waarschuw andere bewoners • Vlucht via de afgesproken veilige route
Wat kunt u zelf doen?
• Verzamel op een vooraf afgesproken plaats buiten
• Maak apparatuur stofvrij, denk aan het stoffilter van uw
Vragen?
• Bel 112
• Gebruik vuur veilig, doof bijvoorbeeld kaarsen als u weggaat. wasdroger. • Zet apparatuur uit voor u het huis verlaat, denk hierbij aan uw wasmachine.
Mocht u vragen hebben of wilt u graag advies voor de brandveiligheid thuis, dan kunt u natuurlijk altijd informatie opvragen bij
• Plaats op iedere etage minimaal één rookmelder, zo kunt u bij brand op tijd vluchten.
de Brandweer Wierden. De medewerkers van de Brandweer geven u graag voorlichting, desgewenst komen ze bij u thuis.
• Maak een vluchtplan, bespreek en oefen dit met uw medebewoners.
De afdeling van de Brandweer is te bereiken op telefoonnummer 0546 – 580 878 of 0546 - 580 940.
HALT voor ongevraagde commerciële telefoontjes Wilt u geen ongewenste telefoontjes meer ontvangen van commerciële bedrijven, dan kunt u ervoor kiezen om uw telefoonnummer in het Bel-me-niet Register te laten opnemen. Eind 2009 is de nieuwe Telecommunicatie-
Hoe werkt het?
wel rekening mee dat u geen bevestiging
wet van kracht geworden die consumenten
Consumenten kunnen hun telefoon-
per post ontvangt van uw inschrijving.
en bedrijven beter moet beschermen tegen
nummer inschrijven in het Bel-me-niet
U kunt er bij inschrijven voor kiezen om
ongevraagde commerciële telefoontjes.
register. Dit is zowel mogelijk voor vaste
bepaalde categorieën juist wel of niet te
Ook maakt de wet het makkelijker om over-
telefoonnummers als voor mobiele
blokkeren. Bijvoorbeeld: u wilt wel gebeld
treders aan te pakken. Sinds de nieuwe
nummers. Na inschrijving mogen bedrijven
worden over verzekeringen, maar niet
wet in werking is getreden, hebben veel
hen niet meer benaderen met een tele-
over auto’s. Het kan maximaal zes weken
Nederlanders zich al in het landelijke
fonisch aanbod. Bedrijven moeten, voordat
duren voordat uw aanmelding in de
Bel-me-niet Register ingeschreven.
ze gaan bellen, eerst controleren of iemand
bellijsten is doorgevoerd.
staat ingeschreven in het register. Vragen? Aanmelden?
Heeft u nog vragen over het Bel-me-niet
OPTA
U kunt uw telefoonnummer laten blokkeren
Register, dan kunt u een e-mail sturen
De OPTA (Onafhankelijke Post en
via www.bel-me-niet.nl. Ook bellen met
naar
[email protected]. Heeft
Telecommunicatie Autoriteit) houdt
0900 - 666 1000 (25 cent per minuut) of een
u zich ingeschreven in het Bel-me-niet
toezicht op het register. Zo kunnen
brief sturen naar Stichting Infofilter, Postbus
Register en wordt u toch gebeld voor
bedrijven worden aangepakt die zich
906, 1000 AX te Amsterdam volstaat. U
commerciële doeleinden, dan kunt u
niet aan de regels houden.
moet dan uw naam, adres, woonplaats en
een klacht indienen bij Consuwijzer.
telefoonnummer(s) doorgeven. Houdt u er
Ga hiervoor naar www.consuwijzer.nl. WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
7
Vraag van de wijkbeheerder
Heeft u ideeën over leefbaarheid in uw wijk?
Laat het mij weten! Met elkaar Ieder wijkbeheerplan krijgt een budget. Concreet betekent dit dat niet alles in financieel opzicht gerealiseerd kan worden en dat we met elkaar tot een goed plan moeten komen. In gezamenlijkheid, want in een wijk zijn verschillende partijen, zoals bewoners, gemeente en de SWWE die misschien verschillende ideeën hebben over wat het meest wenselijk is. Zo kunnen we bijvoorbeeld kijken naar het gemeenschappelijk groen en naar de speelplekken voor kinderen. Maar, er is veel
‘Wijkbeheerplannen’, heeft u er weleens van gehoord? Onlangs heb ik mij tijdens een cursus verdiept in plannen voor wijken. Prettig wonen is namelijk meer dan een dak boven je hoofd. Een prettige woonomgeving is minstens
meer te bedenken om de leefbaarheid in De cursus was leuk en leerzaam. Het
wijken te bevorderen!
is altijd leuk om collega’s van andere woningcorporaties te spreken en ideeën en
Vandaag beginnen
ervaringen met elkaar uit te wisselen. Maar
Graag nodig ik u uit om mee te denken
nu het omzetten van de geleerde theorie
over de wijkbeheerplannen. Uw ideeën zijn
naar de praktijk, daarbij heb ik uw hulp
welkom! Neem contact met mij op, zodat
nodig!
we van gedachten kunnen wisselen over uw wijk.
Uw wensen in beeld De komende tijd ga ik inventariseren waar
Het maken van wijkbeheerplannen kost
de wensen en ideeën van u, als bewoner,
veel tijd. Het hele project wordt wijk voor
liggen. Misschien zijn er in uw wijk vijftien
wijk aangepakt en zal een aantal jaren in
jaar geleden veel kleuter-speeltoestellen
beslag nemen. Ik heb er zin in om samen
geplaatst, terwijl er nu nog maar weinig
met u de leefbaarheid in de wijken (verder)
kleuters wonen. Of maakt u graag een
te verbeteren!
ommetje, maar zijn er weinig bankjes om even uit te rusten.
Heeft u een idee, dan kunt u mij tijdens kantooruren bereiken op telefoonnummer
zo belangrijk.
Wat zou u in uw wijk graag opgenomen
0546 – 577 440 of een e-mail sturen naar:
zien in de wijkbeheerplannen? Wat mist
[email protected].
u in uw wijk? Wat kunnen we verbeteren? Welke ideeën hebt u om de leefbaarheid in uw wijk te verbeteren?
8
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
Axel Oude Veldhuis
Kort - Kort - Kort Vet
Behang
Gooi geen vet door de gootsteen. Het stolt en zal de afvoer
Zit er een luchtbel onder het behang, vul dan een
verstoppen. Als het per ongeluk toch gebeurt, giet dan meteen
injectiespuitje met lijm en spuit dat in de luchtbel. Laat
daarna kokend water (met een handje soda) door de afvoer. Vet
het papier de lijm even absorberen en duw het daarna
kunt u goed in een leeg melk- of yoghurtpak of in een blikje doen
voorzichtig met uw vingers plat. Ga er vervolgens met
en na stolling in de vuilnisbak gooien.
een roller overheen.
Oproep
Verf Verf van uw handen halen? Dit kan door er met slaolie over te wrijven. Nog goed voor uw huid ook!
Heeft u zelf een tip die u wilt delen? Mail dan uw tip naar:
[email protected]. Geef in uw bericht aan dat het om een onderhoudstip gaat voor de Woonwijs.
Vezelversterkte doekjes verstoppen het toilet Vezelversterkte doekjes zorgen voor verstoppingen in
Wat zijn vezelversterkte doekjes?
de rioolpompen. Het rioolontstoppingsbedrijf komt dit
Voorbeelden van vezelversterkte doekjes
probleem de laatste jaren steeds meer tegen. Om dergelijke
zijn onder andere:
verstoppingen te voorkomen, doen wij een oproep aan onze
• vochtig toiletpapier
huurders deze doekjes niet in het toilet te deponeren!
• billendoekjes • maandverbanden
Vezelversterkte doekjes lossen niet op
• tampons
in water. Het textiele afval breekt niet af,
• incontinentiemateriaal
waardoor het samen klit in het riool en in
• doekjes voor gezichtsreiniging
de pompen van het rioolgemaal. Als de
• doekjes voor het schoonmaken van
pomp in het rioolgemaal stilstaat, wordt het afvalwater niet afgevoerd. Hierdoor kan uw
vloeren en sanitair • luiers
rioolhuisaansluiting vollopen en bestaat de kans dat uw toilet overloopt met alle
Bij vochtig toiletpapier en billendoekjes
gevolgen van dien.
voor baby’s staat vaak ten onrechte op de verpakking dat het wel door het toilet mag
Een bijkomend probeem is dat door de
worden gespoeld.
verstoppingen in het rioolstelsel het riool kan overstorten door overtollig rioolwater.
Wilt u voortaan de vezelversterkte doekjes
Het vervuilde rioolwater komt hierdoor in
in de afvalbak gooien? De SWWE en het
aanraking met het oppervlaktewater en
rioolontstoppingsbedrijf rekenen op uw
veroorzaakt vissterfte en vervuiling.
medewerking! WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
9
Laat uw hart spreken…
red een leven! In Nederland krijgt jaarlijks één op de duizend inwoners een hartstilstand. In een gebied als Twente, met meer dan 620.000 inwoners, zijn dat er dus zeker 620 per jaar.
Uit statistieken blijkt dat de meeste
Bij beide cursussen komt de theorie aan
bericht. In dit bericht staat de benodigde
hartstilstanden thuis, in een vertrouwde
bod en is er ruimschoots aandacht voor
informatie en de bijbehorende instructies.
woonomgeving, plaatsvinden. Het gaat
praktijkoefeningen op reanimatiepoppen.
Er worden altijd meerdere hulpverleners
hierbij om bijna 80 procent van alle
Voor beide cursusvormen geldt eveneens
gealarmeerd. Bij een daadwerkelijke sms-
gevallen. Hoe eerder gestart wordt met een
dat het noodzakelijk is dat u de cursus
alarmering bepaalt u op dat moment zelf of
reanimatie, hoe groter de overlevingskans!
jaarlijks herhaalt.
u gehoor kunt geven aan de alarmering.
met behulp van een Automatische
De opgeleide burger
SWWE en AED
Externe Defibrillator (AED) kan hierbij
Heeft u een geldig reanimatie-certificaat,
De SWWE heeft enkele jaren geleden
medebepalend zijn. Om dit te bereiken,
eventueel aangevuld met AED-bediening,
een AED aangeschaft. Om goede hulp te
is het van belang om - naast de inzet van
dan kunt u zich aanmelden voor leken-
verlenen, volgen de medewerkers jaarlijks
ambulances - te beschikken over een
hulpverlening. Uw deelname is geheel
een cursus reanimeren/AED. Eveneens
dekkend netwerk van opgeleide burgers
vrijwillig. De Meldkamer Ambulancezorg
stelt de SWWE haar AED beschikbaar voor
en beschikbare AED-apparatuur. Een sms-
(MKA) van Ambulance Oost beschikt over
de gemeente Wierden. Hiermee draagt zij
alarmeringssysteem maakt dit mogelijk.
een digitaal alarmeringssysteem, met een
bij aan de dekkingsgraad van AED’s in de
Het toedienen van een stroomstoot
database van opgeleide burgers en van
gemeente. Om die reden ook is de AED aan
Cursus reanimatie
beschikbare AED-apparatuur.
de buitenzijde van het gebouw geplaatst.
Om te leren wat u bij een hartstilstand
In geval van een hartstilstand, zal de MKA,
moet doen, is het van belang een cursus
direct na het sturen van twee ambulances,
Meer informatie of aanmelden?
te volgen. Tijdens een cursus van slechts
het sms-alarmeringssysteem activeren. Als
Wilt u zelf lekenhulpverlener worden of
een uur wordt u alle beginselen van het
er in een gebied van duizend meter om uw
eerst meer informatie? Neemt u dan eens
reanimeren bijgebracht. Wilt u meer dan
woon- of werkadres een melding van een
een kijkje op www.lekenhulpverlening.nl
alleen reanimeren, dan is het mogelijk
hartstilstand is, krijgt u (als u aangemeld
Mede door de inzet van lekenhulpverleners
een cursus reanimatie te volgen, waarbij u
bent op www.lekenhulpverlening.nl)
ook leert hoe u een AED kunt toepassen.
op uw mobiele telefoon een sms-
en de beschikbaar gestelde AED’s zijn in Twente inmiddels vele tientallen levens gered.
Eigenlijk wordt met de lekenhulpverlening een beroep gedaan op het aloude Twentse ‘Noaberschap’: het bijstaan van buren en naasten met raad en daad.
10
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
Van de Bewonersraad Beste bewoners, Op de website van de Woonbond viel mij een artikel op.
Op 24 september zijn bestuurders, beleidsmedewerkers uit de
Van 24 september t/m 1 oktober is landelijk ‘de Week tegen
zorg- en welzijnssector, wetenschappers, overheid en ondernemers
Eenzaamheid’ georganiseerd.
met elkaar in gesprek geweest over de relatie tussen zorg,
Het motto was: ‘Eenzaamheid is van ons allemaal’.
communicatietechnologie en eenzaamheid, over mogelijkheden zo eenzaamheid aan te pakken en te voorkomen.
De Woonbond is de stem van hurend Nederland. Ongeveer 44 % van alle hurende huishoudens zijn al dan niet via een plaatselijke
Dit artikel sluit helemaal aan op een beleidsstuk van de SWWE
huurorganisatie aangesloten.
waar de Bewonersraad een positief advies over heeft gegeven: het donatie- en sponsoringbeleid van de SWWE.
Een gedeelte uit het artikel:
Dit houdt onder andere in dat de SWWE een bijdrage kan leveren (na goedkeuring) aan bijvoorbeeld een activiteit die de sociale
Eenzaamheid is een groot probleem in onze samenleving. Uit
samenhang in een buurt of wijk kan vergroten. En meer sociale
onderzoek blijkt dat meer dan één miljoen volwassen Nederlanders
samenhang kan leiden tot vermindering van eenzaamheid.
zich sterk eenzaam voelen. Het is bovendien een taboe: vrijwel
Als Bewonersraad willen wij hier graag iets in betekenen, samen
niemand komt er in het openbaar voor uit. Eenzaamheid heeft
met u.
tal van negatieve effecten: het kan leiden tot vermindering van gezondheid en meer vraag naar professionele zorg. Dit terwijl er
Als u op dit artikel wilt reageren, dan horen we dat graag.
grote bezuinigingen in de zorg- en welzijnssector op stapel staan en
Dat kan via een schriftelijk berichtje aan de SWWE, t.a.v. de
het aantal beschikbare arbeidskrachten in de zorgsector vermindert.
Bewonersraad, Postbus 228, 7640 AE Wierden of via e-mail:
[email protected] t.a.v. de Bewonersraad.
Er gaan stemmen op om via communicatietechnologie gevoelens van eenzaamheid op te lossen of in ieder geval te verminderen. Maar
Hartelijke groet,
dat kan ook een negatief effect hebben. Door digitale contacten, die
Anita Brugman
de plaats innemen van persoonlijke contacten, kan de eenzaamheid
voorzitter Bewonersraad
juist vergroot worden.
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
11
In deze rubriek kunt u de medewerkers of betrokkenen bij de SWWE en hun werkzaamheden beter leren kennen.
Even praten met… Arthur van Oosterhout Opzichter planmatig onderhoud
TV-programma: Het huis van je dromen Eten: ja! Favoriete land: Italië Favoriete plaats: Rome Muziek: Muse Krant: Volkskrant, de Stentor Tijdschrift: Moto Favoriete kleur: blauw Heeft hekel aan: jaloezie Kan niet tegen: slechte werksfeer Fan van: Valentino Rossi
Je werkt tijdelijk bij de SWWE. Kun je
eigen veiligheid: bijvoorbeeld, wat is de
renovatie tegenaan lopen op technisch
daar iets over vertellen?
vluchtweg bij brand? Zo zagen ze zelf in dat
gebied, maar ook op het gebied van vragen
Voor twintig uur per week neem ik tijdelijk
fietsen niet meer in de gang gezet moesten
of wensen van de klant. Communicatie met
de opzichterstaken over van Theo Lesscher,
worden, omdat dit de vluchtweg blokkeert.
bewoners vind ik belangrijk in zo’n traject.
omdat hij zich in deze periode bezig houdt
Brandveiligheid is immers niet alleen iets
Als iets niet kan, is een goede uitleg nodig.
met de verkoop van 247 woningen (zie
van de eigenaar van het gebouw, maar
In de meeste gevallen begrijpt de klant dat
pag. 4). Ik ben nu sinds augustus bij de
vooral ook van de mensen die het pand
ook wel.
SWWE en werk op dit moment aan een
bewonen.
Daarnaast is de werksfeer op kantoor en
groot renovatieproject van badkamers aan de Voormors en Erve Oldenhof in Enter.
met de collega’s prettig. In een kleine Wat houdt je werk in?
organisatie moet je meer allround bezig zijn
Het begeleiden en het bewaken van
en dat ligt mij wel.
Wat heb je hiervoor gedaan?
de kwaliteit van planmatig onderhoud,
Bij aannemers en corporaties heb ik
zoals renovaties van badkamers, keukens
Wat vind je minder leuk?
vooral veel werkzaamheden op project-
en kozijnvervanging. Telkens is het een
Om een renovatie goed te laten verlopen,
basis verricht. Dit waren klussen op
uitdaging om het project zo goed mogelijk
moet er veel bureauwerk worden verricht.
het gebied van toezicht, controle en
te laten verlopen, waarbij rekening
Zo moeten we technische en financiële
inspectie van zowel gebouwen als
gehouden wordt met alle partijen. De
afspraken schriftelijk vastleggen. Eigenlijk
woningbouwprojecten. Ook heb ik bij
renovaties zijn vaak toch wel ingrijpend
ben ik liever praktisch bezig en onderhoud
een gemeente gewerkt. In die periode
voor de bewoners en dat is begrijpelijk.
ik graag contacten met (onder)aannemers
controleerde ik met name panden van
We maken ons als SWWE er dan ook sterk
en klanten in het proces.
studentenhuisvesting op brandveiligheid.
voor om met elkaar tot mooie resultaten te
Bij laatstgenoemde baan vond ik het
komen.
Kun je nog een leuke anekdote vertellen?
mooi om niet alleen de huiseigenaar te adviseren over veranderingen die het
Wat vind je het leukste?
Het allereerste wat mij te binnen schiet, is
huis veilig maken. Ook de studenten die
Ik ben blij als de renovatie geslaagd is en de
een pijnlijke anekdote. In mijn vorige werk
er woonden, kreeg ik mee in het proces.
klant tevreden is. Graag zoek ik oplossingen
stuurde een collega als grap een brief naar
Dat lukte door met hen te spreken over de
voor de problemen waar we tijdens de
een familielid. Hij vermeldde daarin dat zijn
>>>
12
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
Ventileren:
24 uur per dag!
Samen met uw huisgenoten, huisdieren en
Ventileren, geen energieverspilling Ventileren kost energie. Warme lucht wordt immers vervangen
kamerplanten produceert u iedere dag gemiddeld
door koudere lucht. Toch is het geen energieverspilling, want het opwarmen van een vochtig huis kost meer energie. Door niet of
tien liter vocht. Tel daarbij op de waterdamp die
niet goed te ventileren wordt uw woning vochtig, vooral omdat het ‘leefvocht’ de woning niet uit kan. Veel voordeliger is het om
vrijkomt bij koken, douchen en afwassen. Kortom,
elke dag wat frisse lucht op te warmen dan een nat huis warm en comfortabel te stoken.
uw huis vult zich met vochtige en vuile lucht.
Wie wil er nu wonen in een te vochtig huis dat kil aanvoelt en muf ruikt? Een prettig (en goedkoper!) wooncomfort is een goed
Ventileren voorkomt dat schadelijke stoffen zich
geventileerde woning.
ophopen en uw gezondheid in gevaar brengen.
Altijd roosters of (klap)raam open Goed ventileren is 24 uur per dag ventileren. Letterlijk betekent
Ventileren moet, 24 uur per dag!
het altijd de ventilatieroosters en ventilatieschuiven licht geopend, ook in de winter. Een andere mogelijkheid is een (klap) raam op een kier (met anti-inbraakstang). Van groot belang is ook
De huizen van de SWWE zijn vrijwel allemaal goed geïsoleerd. Dat
om de ventilatiesystemen na het douchen en koken te gebruiken
is niet alleen aangenaam, het scheelt bovendien aanzienlijk in de
en extra te ventileren als er gerookt wordt. Maak verder regel-
stookkosten. Aan een goed geïsoleerd huis kleeft echter ook een
matig de ventilatieroosters schoon.
nadeel. Vochtige en vervuilde lucht kan zonder ventilatie geen kant op. Hierdoor kunnen schadelijke stoffen zich ophopen en
Meer informatie?
een risico vormen voor uw gezondheid. Door goed te ventileren,
Wilt u meer weten over goed ventileren en/of uw eigen
24 uur per dag, verlaat vochtige en vervuilde lucht uw woning en
ventileergedrag, ga dan naar de website van de rijksoverheid:
komt verse lucht de woning binnen. Zo zorgt u ervoor dat de lucht
www.rijksoverheid.nl, zoekterm ‘ventileren’.
in uw woning schoon blijft en u niet met vochtproblemen, zoals
Voor meer informatie kunt u ook bellen met de Postbus 51
schimmel, te maken krijgt.
Infolijn: 0800 – 8051 (gratis). Ook bij de SWWE kunt u een brochure ophalen over ventileren.
schuur illegaal gebouwd was en afgebroken
Heb je hobby’s?
Wat was je laatste vakantiebestemming?
moest worden. Het familielid belde
Architectuur vind ik interessant, reizen en
In onze mooie oude caravan zijn we naar
vervolgens met de gemeente (die niet op
motorrijden doe ik graag.
het noorden van Duitsland geweest.
kwam bekijken. Toen bleek dat de schuur
Wat wilde je vroeger worden?
Wat staat er op je verlanglijstje?
inderdaad niet voldeed aan de eisen en
Architect, dit is alleen niet gelukt! Via mijn
Een mooie reis samen met mijn gezin wil ik
daadwerkelijk afgebroken moest worden.
opleiding Volkshuisvesting en Ruimtelijke
nog wel eens ondernemen. Alleen is nog
Een pijnlijke situatie, tussen de familieleden
Ordening heb ik toch nog veel raakvlakken
niet bekend wanneer en waar naar toe!
is het niet meer goedgekomen!
gekregen met de woningbouw.
de hoogte was), waarop die de situatie
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
13
Herfst
Kruiswoordpuzzel
© www.puzzelservice.nl
Win een VVV-bon ter waarde van € 10,00! Stuur uw oplossing naar: SWWE, Postbus 228, 7640 AE Wierden of naar
[email protected] (o.v.v. puzzel Woonwijs). Vermeldt u ook uw naam, adres en woonplaats? Onder de goede inzenders verloten we een VVV-bon van € 10,00. In de volgende Woonwijs maken wij de prijswinnaar bekend. 14
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
De oplossing van de woordzoeker in de Woonwijs van juni 2010 was: duurzaamheid
Uit de goede inzenders is de volgende winnaar getrokken: M. Tundung, Europa-ring 122, 7641 DD Wierden. Namens de redactie gefeliciteerd!
Projecten Badkamer- en toiletrenovatie in Enter In Enter voorziet de SWWE momenteel 37 huurwoningen aan de Voormors en de Erve Oldenhof van een nieuwe badkamer en toilet. De bewoners kunnen kiezen uit een ruim assortiment tegels. Eventueel wordt de vloer in de badkamer kosteloos voorzien van een anti-slip. Tegen bijbetaling is een douchecabine of designradiator ook mogelijk.
Nieuwe kozijnen woningen in Wierden Aan de Maldegemstraat en de Europa-ring staat een grote gevelrenovatie op stapel. Onlangs zijn de bewoners tijdens een avond geïnformeerd over de wijzigingen die de SWWE begin 2011 laat uitvoeren. Zo worden de woningen voorzien van nieuwe kozijnen. Verder krijgen de woningen nieuwe buitendeuren en wordt de gevel- en balkonbeplating vervangen. Huurders kunnen zelf de kleur van het schilderwerk bepalen en een keuze maken uit diverse types voordeuren. Ook wordt de mogelijkheid geboden de vloer na te isoleren.
Optis De bouw van Optis verloopt volgens schema. De eerste appartementen worden eind 2010 opgeleverd. Inmiddels zijn alle stadswoningen verhuurd en verkocht. Enkele appartementen zijn nog beschikbaar voor verhuur of koop. Heeft u interesse, dan kunt u (vrijblijvend) contact opnemen met de woonconsulente van de SWWE. Zij is bereikbaar op telefoonnummer: 0546 – 577 337.
WOONWIJS nummer 3
oktober 2010
15
Informatie SWWE Bezoekadres
Postadres
Nijverdalsestraat 83
Postbus 228
7642 AC Wierden
7640 AE Wierden
E-mail
Internet
[email protected]
www.swwe.nl
Openingstijden op werkdagen Van 08.30 – 12.30 uur en 13.30 – 16.30 uur is ons kantoor op werkdagen geopend. Vrijdagmiddag is het kantoor gesloten.
Telefoon Algemeen
(0546) 577 440
Wonen
(0546) 577 337
Reparatieverzoeken
(0546) 577 585
Buiten kantoortijden ’s Avonds en in het weekend kunt u alleen spoedreparatieverzoeken inspreken op het antwoordapparaat van de technische dienst. Niet spoedeisende reparatieverzoeken kunt u ook melden via
[email protected].
Storingen centrale verwarming GEAS
0900 - 0550 (dag en nacht bereikbaar)
Redactie
Fotografie
Ideeën?
SWWE
Irma Grobben
Heeft u een leuk idee voor dit
Postbus 228
Bestersfoto te Wierden
bewonersblad, houd dat niet
7640 AE Wierden Ontwerp en opmaak Ingrid Kleine Koerkamp, Lettele
voor u, maar schrijf even een Drukwerk
briefje naar de redactie of stuur
Lulof druktechniek, Almelo
een e-mail naar
[email protected]. Wij zien uw post tegemoet.
