Ontspannen naar Profiteer van uw eigen buitenhuis op Landgoed De Hellendoornse Berg
een mooi rendement
Beleg nu in dé toplocatie op de Sallandse Heuvelrug!
Op de schitterende Sallandse Heuvelrug verrijst het landgoed De Hellendoornse Berg. Hier vindt u volop rust, ruimte en natuur. In de aangrenzende gebieden voeren landerijen, houtwallen en heuvels de boventoon. De totaalopzet van het landgoed levert een fraai afwisselend beeld op met verrassende vergezichten.
Lommerrijke weggetjes en paden, sfeervolle lantaarns,
Aan het verkavelingsplan is veel aandacht besteed.
een mooi gelegen waterpartij, erfjes, rustpunten met
De oude eiken, fraaie rododendrons en andere royaal
knusse bankjes, gemoedelijke speelplekken voor de
aanwezige inheemse bomen en struiken worden zoveel
kinderen: u vindt het allemaal op het landgoed. Door de
mogelijk intact gelaten. Op het park treft u hier en
goede en doordachte uitvoering van de parkinrichting
daar brinken aan waar de buitenhuizen omheen zijn
wordt de kwalitatieve hoogwaardigheid van het landgoed
gesitueerd. Hierdoor ontstaat een karakteristiek park met
nog eens extra onderstreept.
een statige allure. Landgoed De Hellendoornse Berg doet zijn naam dan ook eer aan!
Landgoed De Hellendoornse Berg doet zijn naam dan ook eer aan!
Landgoed De Hellendoornse Berg wordt gerealiseerd op een plek die we tot de mooiste stukjes natuurschoon van Nederland mogen rekenen.
Het plan omvat circa 200 buitenhuizen op royale kavels eigen grond. De grootte van de kavels en de al grotendeels aanwezige beplanting garanderen u volop privacy. Op het park worden verschillende typen buitenhuizen aangeboden, die uitstekend met elkaar én met de natuurlijke omgeving harmoniëren.
Hierdoor ontstaat een aantrekkelijk landschapspark met een goede balans tussen afwisseling en eenheid.
2
Waar zich eens de buitenverblijven van adellijke families bevonden... voelt u zich nu de koning te rijk! Ontspannen naar een mooi rendement
Een park met een goede balans tussen afwisseling en eenheid
Ontspannen naar een mooi rendement
3
In welke nostalgische klasse komt u straks thuis? De hang naar het onvergankelijke en blijvend waardevolle straalt in alle overtuiging af van de boerderijen in Twentse/Bentheimse stijl. Royale afmetingen, eiken topgevels, karakteristieke boerenplafonds, keramische rode pannen en niet te vergeten het Twentse gevelteken brengen u terug in de tijd van weleer.
De boerenhoeves:
Steeger Hoes, Hoes Bentheim, Boerderij Spiekink, het Everloo Bij deze woningen, geschikt voor 4, 6 of 8 personen, kunt u kiezen uit een comfort of luxe uitvoering. De comfort uitvoering bevat minimaal een keuken inclusief magnetron en vaatwasmachine en de badkamer is steeds voorzien van een ligbad. De luxe variant wordt bovendien uitgevoerd met openhaard, sauna en zonnebank. Voor alle buitenhuizen geldt dat er meerwerk opties mogelijk zijn. De makelaar kan u hier desgewenst over informeren.
4
Ontspannen naar een mooi rendement
Op het landgoed bevindt zich een lange bomenallee
Karakteristieke buitenhuizen
zaken voor haar rekening en zorgt voor een goede
De buitenhuizen op dit idyllische landgoed liggen
exploitatie van uw bezit. Bijgaand treft u een uitvoerig
op ruime kavels eigen grond. De woningen worden
overzicht aan met rendementcijfers.
ogenschijnlijk willekeurig over het park geplaatst. Er is gekozen voor een opzet met veel verscheidenheid:
Verhuren in combinatie met eigen gebruik
zo kunt u kiezen uit verschillende woningtypen.
U bepaalt zelf wanneer u over uw buitenhuis wilt
Op twee plaatsen op het landgoed bevindt zich een lange
beschikken en tijdens welke periodes u het wilt ver-
bomenallee met aan het eind een statig hofje met een
huren. Het eigen gebruik is mogelijk tot maximaal 3
aantal zogeheten notariswoningen.
maanden van het jaar. Vanzelfsprekend kan dit worden
Geïnspireerd door de hooibergen die her en der in de
opgenomen in weken, midweken of weekends; precies
omgeving voorkomen, wordt op enkele plaatsen op het
zoals u dit zelf wenst. Op deze wijze geniet uzelf van uw
landgoed zelfs een buitenhuis type Hooiberg gebouwd.
tweede woning en van aantrekkelijke inkomsten.
Nostalgie ten top!
Bij één van de aangeboden typen gaat het om specifieke kinderbungalows. Deze zijn voorzien van gezellig kindermeubilair, speciaal kindersanitair en veiligheidsvoor-
Volledig verhuren of verhuren in combinatie met eigen gebruik
zieningen, een wasmachine en uiteraard speelgoed. De uitstekende locatie op zich is al een sterk Voor de liefhebbers van verwennerij worden luxe buiten-
punt voor mogelijke waardevermeerdering in
huizen gerealiseerd die zijn uitgevoerd met onder andere
de toekomst. Door uw buitenhuis te gaan verhuren kunt u
een sauna, zonnebank en openhaard.
daarnaast ook op korte termijn uw investering zeer rendabel maken. De verhuur is in handen van Landal GreenParks;
Uiteraard behoort draadloos internetten (WIFI) in uw
een organisatie waaraan u de exploitatie van uw bezit met
buitenhuis tot de mogelijkheden. U neemt uw eigen lap-
een gerust hart kunt toevertrouwen. Landal GreenParks,
top mee of huurt er één bij de receptie. Zo surft u de hele
de grootste verhuurder van particuliere vakantiewoningen
wereld over op een tijdstip dat u schikt.
in Nederland, heeft immers een naam hoog te houden. De buitenhuizen van Landgoed De Hellendoornse Berg zijn
Volledig verhuren en kiezen voor
beschikbaar als beleggings- en verhuurobject, of voor eigen
maximaal rendement
gebruik in combinatie met verhuur. Bij verhuur wordt gebruik
In dit geval koopt u het buitenhuis uitsluitend als
gemaakt van het zogeheten poulesysteem.
belegging en verhuurt u het volledig via Landal
Meer uitleg hierover vindt u in het bij deze brochure
GreenParks. Deze organisatie verzorgt de verhuur op
behorende bijlagenboekje met algemene informatie over
professionele wijze, neemt de hiermee samenhangende
Landgoed De Hellendoornse Berg.
Ontspannen naar een mooi rendement
5
Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug is een heuvelachtig natuurgebied van 5200 ha. groot met plaatselijk steile dalen en prachtige vergezichten. De boswachterij omvat diverse heuvels met naald- en loofbossen, golvende heidevelden, jeneverbesstruwelen, landbouwgrondjes en kleine zandverstuivingen.
Het park strekt zich uit over onder andere de Eelerberg,
Duivecate
de Holterberg, de Noetselerberg en de Haarlerberg.
Duivecate is een 17 ha. groot loof- en naaldbos met
De laatste vormt met de aangrenzende Sprengenberg een
interessant hoogveenven: ’t Gagelmansveentje. In een
uitgestrekt en waardevol heidegebied: de enige plaats in
gedeelte van dit ven is winterlinde en acacia aangeplant
Nederland waar nog een behoorlijke groep korhoenders
en aan de rand van het gebied is een vissteiger aangelegd
voorkomt. De Sallandse Heuvelrug is gevormd in de
voor gehandicapten.
voorlaatste ijstijd.
Vanaf Landgoed De Hellendoornse Berg voert een prachtig wandelpad u regelrecht naar de schoonheid van de Holterberg.
Wierdense Veld Ten oosten van Nijverdal ligt een uitgestrekt veengebied, dat grotendeels afgegraven is voor de winning van turf. De veenvlakte is begroeid met heide en her en der enkele berkenbosjes. Op de hoge delen is de heide vrij droog, terwijl het op de lage delen vochtig is: hier vinden we ook enkele met water gevulde veenputten.
Het stuwwallengebied is pas laat in gebruik genomen door de landbouw, waarbij heidevelden, akkers (essen)
Om de heide in stand te houden wordt ze begraasd
en hakhoutbossen gevormd werden. Door te intensief
door een kudde heideschapen. Het Wierdense Veld is
gebruik ontstonden er ook grote stuifzandgebieden, maar
toegankelijk via een aantal openbare zandwegen die het
die zijn vanaf 1668 grotendeels beteugeld door er bos aan
terrein doorsnijden.
te planten. Zo is in de loop van de tijd een zeer gevarieerd gebied ontstaan. Vanaf Landgoed De Hellendoornse Berg voert een prachtig wandelpad u regelrecht naar de schoonheid van de Holterberg.
6
Ontspannen naar een mooi rendement
Naar hartelust
genieten en ontspannen
in nationaal park de Sallandse Heuvelrug
Sprengenberg
Winkelen
De Sprengenberg is een waardevol natuurgebied met
Zoekt u echte gezelligheid in de tuin van Nederland?
uitgestrekte en bijzonder gave heidevelden, die veel
Ga dan eens naar het openluchttheater in Nijverdal,
blauwe en rode bosbes bevatten. Hier en daar staan fraaie
de Sallandse oogstfeesten Stoppelhaene in Raalte of de
groepjes oude jeneverbesstruiken.
Enterse paardenmarkt. Vanuit het nostalgische dorpje Hellendoorn bent u snel in gezellige winkelplaatsen als
Om de korhoen gelegenheid te geven om rustig te
Nijverdal, Rijssen, Ommen en Deventer.
broeden is een deel van de heide van 15 maart tot 15 juli gesloten voor publiek. De rest van de Sprengenberg is
Deventer
het gehele jaar toegankelijk en levert mooie vergezichten
De oude, aan de IJssel gelegen Hanzestad heeft een even
op. In het bos- en weidegebied ten westen van de Van
fraaie als gezellige binnenstad met historische panden,
Heekweg kunt u op een kudde Schotse hooglanders
monumenten, oude straatjes en pleinen. Elk jaar vinden
stuiten. Breng ook eens een bezoek aan de excursieschuur
hier grote evenementen plaats zoals Deventer op Stelten,
van Natuurmonumenten.
de Deventer boekenmarkt en het Charles Dickens Festijn.
Ontspannen naar een mooi rendement
7
e
Een omgeving
waar je
ogen,oren en tijd tekort komt
Bezoekerscentrum
Kartplaza
Sallandse Heuvelrug
In Nijverdal staat het grootste
Het bezoekerscentrum van Staatsbosbeheer lijkt wel een
indoor
beetje op een grote ronde taart. Natuurliefhebbers die dit
Nederland. De baan heeft
ronde gebouw binnenwandelen, zien in elke taartpunt
een lengte van ruim
veel interessants over bijvoorbeeld de heide en het bos
850 meter en u kunt er
op deze berg. In een apart paviljoen wordt speciale
topsnelheden bereiken
aandacht besteed aan korhoenders. Deze mooie blauwe
van wel 75 km per
heidevogels zijn voor Nederland zeer
uur. Voor de kinderen
zeldzaam, maar komen nog voor op
vanaf 8 jaar is er een
de Sallandse Heuvelrug. In de filmzaal
Kartplaza voor kids.
van het
centrum worden dia’s en
De kinderen kunnen
films vertoond van de prachtige
zich ook vermaken in
natuur. Ook is het mogelijk om door
Wild West LaserQuest,
de nagebootste ondergrond van de
een spookstad in het
Sallandse Heuvelrug te lopen.
wilde westen waar de
U komt hier langs de scheef geduwde
kinderen vanaf acht jaar
kartcircuit
van
zand-, grind-, en leemlagen, waarin bodemdieren,
zich kunnen uitleven met
plantenwortels en de grondwaterspiegel te zien zijn.
supermoderne Laserguns.
Sagen en legenden
Wandeltochten
Vaar mee van Nijverdal naar Landgoed Schuilenburg
Het is prachtig om ’s morgens vroeg, in de opkomende zon, te wandelen in
met een rondvaartboot op het slingerende riviertje de
het Nationaal Park, langs zeldzame planten zoals o.a. de jeneverbes, grondster,
Regge. Tijdens de tocht vertelt de schipper u spannende
zonnedauw, hondviooltje, kleinswarkruid en beenbreek.
regionale sagen en legenden.
Ook vindt u hier zeldzame paddestoelen waaronder de cantharel, oorlepelzwam en appelrussula. Terwijl u langs de grafheuvels uit de bronstijd of langs de schaapskudde wandelt, kunt u plotseling oog in oog komen te staan met een ree, das, steenmarter, zandhagedis of bunzing.
8
Ontspannen naar een mooi rendement
Op loopafstand ligt Avonturenpark Hellendoorn
Kom maar langs als je durft!
Avonturenpark Hellendoorn Je moet lef hebben in Avonturenpark Hellendoorn, op loopafstand van Landgoed De Hellendoornse Berg. Want een tochtje over de rivier Sungai Kalimantan is een wildwaterbelevenis die je niet snel vergeet. Dat geldt ook voor de snelle loopings die je hoog in de lucht maakt met de Tornado. Wie durft, waagt een ritje met de Rioolrat: donker, diep en duizelingwekkend. Er zijn ook tal van leuke en spannende evenementen en shows, plus allerlei leuke attracties als de Donderstenen, de Zwanenmolen of de Postkoets. En dat allemaal voor jong en oud, groot en klein. Meer informatie over het avonturenpark vindt u op www.avonturenpark-hellendoorn.nl
Ontspannen naar een mooi rendement
9
Natuurdiorama Holterberg Natuurdiorama Holterberg is anders dan de andere natuurmusea. De dieren zijn hier vliegend, lopend, sluipend of etend geëxposeerd. Het museum bezit momenteel meer dan 500 dieren waaronder een unieke collectie uilen.
Landgoed Schuilenburg Aan de rand van Hellendoorn, gelegen aan de Regge, ligt kasteel Schuilenburg; een plek die al genoemd wordt
Op avontuur in het speelbos
in het jaar 1125. De plaats geeft herinneringen bloot
Volg de eekhoorns en bij elk cijfer in het bos is iets
aan vele oorlogshandelingen en twisten over het water,
leuks te doen. Speel maar lekker en met veel plezier.
bijvoorbeeld tussen Keizer Hendrik V van Duitsland
De kids kunnen starten bij het bezoekerscentrum de
en Hertog Lotharius van Saksen. Maar het meest tot
Sallandse Heuvelrug. Onderweg kunt u nog even langs
de verbeelding spreekt natuurlijk de 80-jarige oorlog.
gaan bij de schaapskooi.
Het kasteel is niet behouden gebleven maar er zijn vele voorwerpen opgegraven, zoals: een Schotse degen
De oudste wijngaard van Overijssel
(1534), tinnen voorwerpen, een zilveren flessenhals en ander wapentuig. De wagenschuur en het bouwhuis (een rijksmonument) zijn vrijwel dagelijks geopend voor bezoekers.
Excursieschuur De Pas In de onbemande excursieschuur van Natuurmonumenten kunt u een permanente expositie over de Sprengenberg bekijken. Vlakbij de excursieschuur is een echte bijenstal met bijenkorven te bezichtigen.
Proef de Nederlandse
Paardrijden en mennen
wijn die wordt gemaakt
Een goed gemarkeerde ruiter- en menroute leidt u over
door wijnproeverij
de Holterberg, de Hellendoornse berg en Noetselerberg.
Country Winery.
In deze fantastische dagtocht is uiteraard ook een
De druiven worden geteeld langs
rustplaats aangebracht. Deze bestaat uit een paddock
het riviertje de Regge, de grens van Salland en Twente.
met watervoorziening.
Na een glas goede wijn kunt u een wandeling maken in
Treintje Bello
de boomgaard met eeuwenoude fruitbomen. Sommige
Het treintje Bello is een echte, levensgrote wegtrein.
zijn wel meer dan 2000 jaar oud.
Een kopie van de echte Bello, die vroeger van Hellendoorn naar Neede tufte. Bello rijdt over de Sallandse Heuvelrug en start bij het bezoekerscentrum van Staatsbosbeheer.
10
Ontspannen naar een mooi rendement
Wa t i s e r n o g m e e r t e d o e n i n d e t u i n v a n Ne d e r l a n d ?
VVV Hellendoorn/Nijverdal: uw gastvrije vraagbaak. In het VVV-kantoor kunt u allerlei informatie krijgen over de omgeving van het park. VVV Hellendoorn/Nijverdal heeft twee kantoren: in Hellendoorn aan de Dorpsstraat 49 en in Nijverdal aan de Grotestraat 59. Beide kantoren zijn bereikbaar via tel.nr. (0548) 61 27 29. De internetadressen zijn respectievelijk www.vvvhellendoorn.nl en www.vvvnijverdal.nl.
Kastelenroute
Survival
In de tuin van Nederland kunt u
In Hellendoorn en Rijssen worden diverse survival- en
met de auto een kastelenroute volgen.
andere activiteiten georganiseerd, waaronder:
U kunt beginnen in Hellendoorn en u heeft de keuze
boogschieten, klootschieten, pistoolschieten, jeu des
uit routes vanaf 95 km. Vijftien van de kastelen die u
boules en kajakken.
onderweg tegenkomt zijn ook te bezichtigen.
Kniepertjes Een kniepertje is een soort opgerold wafeltje. In vroeger tijden was het in deze regio gebruik om met oud en nieuw kniepertjes te bakken met een ‘kookiezer’; een soort wafelijzer. Een niet te versmaden lekkernij!
Musea De regio Hellendoorn is rijk aan Musea. Zo vindt u in Hellendoorn een Bakkerij- en ijsmuseum, de museumboerderij Erve Hofman en smederijmuseum d’Ólde Smederie. In het Dorpsmuseum de Valkhof is ook het museum ondergebracht van streektaaldichteres Johanna van Buren.
Ontspannen naar een mooi rendement
11
Zeer veelzijdige centrumvoorzieningen De parkfaciliteiten worden ondergebracht in Havezate Landgoed De Hellendoornse Berg. Hier treffen eigenaren van de buitenhuizen en recreanten alles om hun verblijf extra aangenaam te maken.
Het hele jaar door ontspannen, tafelen, sporten, spelen en vermaak.
De fraaie in authentieke stijl opgetrokken Havezate biedt onder meer onderdak aan • de receptie • een restaurant met café • sfeervolle bowlingbanen. In de bijgebouwen, die doen denken aan de vroegere koetshuizen, treft u aan: • twee gezellige restaurants • een supermarkt annex kadoshop • een kinderspeelparadijs • een overdekt zwembad en kinderbad met verschillende spannende speeltoestellen • een snackbar • een speciale ruimte voor kinderactiviteiten. Het park heeft tevens een tennisbaan en natuurlijk worden er fietsen verhuurd. Het hoge voorzieningenniveau maakt van Landgoed De Hellendoornse Berg een perfecte jaarrond accommodatie!
12
Ontspannen naar een mooi rendement
Landgoed De Hellendoornse Berg: optimaal ontspannen en genieten van een prachtige accommodatie
Koetshuis I begane grond
Koetshuis I verdieping
Overzicht plattegronden veelzijdige centrumvoorzieningen Koetshuis II begane grond
Havezate begane grond
Havezate souterrain
Havezate 1e verdieping
Havezate 2e verdieping
Bovenstaande voorzieningen worden in ieder geval gerealiseerd. Het gebouw van de Havezate is echter onder voorbehoud goedkeuring; de vorm en de indeling kunnen dan ook nog worden gewijzigd.
Ontspannen naar een mooi rendement
13
O p h e t l a n d g o e d w o rd e n v e rsc h i l l e n d e t y p e n b u i t e n h u i ze n a a n g e b od e n
Steeger Hoes
Steeger Hoes 4-persoons Begane grond: ruime entree, toilet, badkamer met ligbad, woonkamer met open keuken. Van buitenaf toegankelijk: meterkast, CV ruimte, zeer royale bergruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, berging. Dit buitenhuis kan ook als 4-persoons luxe worden uitgevoerd. De berging op de begane grond vervalt. Hiervoor in de plaats komt een vertrek met sauna en zonnebank. In de woonkamer wordt een openhaard geplaatst.
Steeger Hoes 6-persoons Begane grond: ruime entree, toilet, badkamer met ligbad, royale 2-persoons slaapkamer, woonkamer met open keuken. Van buitenaf toegankelijk: meterkast en CV ruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Steeger Hoes 8-persoons Begane grond: ruime entree, toilet, badkamer met ligbad, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, woonkamer met open keuken. Van buitenaf toegankelijk: meterkast en CV ruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, berging. Dit buitenhuis kan ook als 6-persoons luxe worden uitgevoerd. Een slaapkamer op de begane grond vervalt. Hiervoor in de plaats komt een vertrek met sauna en zonnebank. In de woonkamer wordt een openhaard geplaatst.
14
O ntspannen naar een mooi rendement
Steeger Hoes 4-persoons begane grond
verdieping
Steeger Hoes 6-persoons begane grond
verdieping
Steeger Hoes 8-persoons begane grond
verdieping
Ontspannen naar een mooi rendement
15
Hoes Bentheim 4-persoons Begane grond: ruime entree, toilet, badkamer met ligbad, zeer royale woonkamer met open keuken. Sfeervolle veranda aan de zijkant van de woning. Van buitenaf toegankelijk: meterkast en CV ruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Hoes Bentheim
begane grond
16
Ontspannen naar een mooi rendement
verdieping
210 1240
210
300
berging
overloop
3880
slaapkamer
3655
terras
3880
slaapkamer
terras
1835
3630
300
2800
90
3130
mk
210 2.10
2.10
verdieping
verdieping
1.50
1.50
0.75
0.75
300
begane grond cv
1835
7300
90 wc begane grond
verdieping
300 680
2205
badruimte
3430
2205
3130 7300
hal
1835
210
90
mk
slaapkamer
300
8700
cv
2060
90
optie o pen ha ard
slaapkamer
3630 7300
wc badruimte
2800
1835
90
zithoek slaapkamer
300
1240
berging
90
8700
2060
300 3655
hal
keuken
overloop
8970
slaapkamer
optie o pen ha ard
keuken
3430
zithoek
300 680
7300
Boerderij Spiekink 6-persoons
2.10
2.10
interieur op tekening is 1.50 1.50 Begane toilet, badkamer met ligbad, royale 2-persoons slaapkamer, woonkamer e x c l u s igrond: e f v e r k oruime o p p r i j sentree, .
begane grond
0.75
0.75
met open keuken. Fraai overdekt terras aan de voorzijde. Van buitenaf toegankelijk: meterkast, CV ruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, berging. De rieten kap is optioneel.
680
7300
doorsnede
Spiekink
interieur op tekening is exclusief verkoopprijs.
vaste
7300
680
doorsnede
T yp e : B o e r Pe r so n en : d.d.: 10- 02 ge w. 0 6 - 0 6
Ontspannen naar een mooi rendement
17
Het Everloo 6-persoons Begane grond: ruime entree, toilet, badkamer met ligbad, royale 2-persoons slaapkamer, woonkamer met open keuken. Van buitenaf toegankelijk: bergruimte, meterkast en CV ruimte. Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, berging. De bergruimte van het Everloo wordt deels voorzien van een vlechtwerk van riet.
Het Everloo
verdieping
begane grond
18
Ontspannen naar een mooi rendement
De Notaris 6-persoons De stijlvolle welstand van weleer.
De Notariswoningen zijn de pronkstukken van vroeger. De statige schoorstenen, klassiek metselwerk dat rijk is aan detailleringen, sierlijke lijsten rond de boeien: uit alles aan de woning spreekt gevoel voor smaak.
En nog altijd, ook al zijn we vele decennia verder, is de begane grond
Notaris een woning die gezien mag worden.
Begane grond: ruime entree, toilet, royale 2-persoons slaapkamer, badkamer met ligbad, woonkamer met open keuken. Van buitenaf toegankelijk: meterkast.
Verdieping: overloop, 2 maal een 2-persoons slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, CV ruimte.
verdieping
Notaris
Ontspannen naar een mooi rendement
19
Waar ligt Landgoed De Hellendoornse Berg? Hellendoorn ligt in de tuin van Overijssel op de grens van Twente en Salland. > Vanuit Utrecht/Amersfoort: u neemt de A1 richting Hengelo. U volgt de afslag Lochem (26). U gaat hier aan het einde linksaf (N332), richting Raalte/Holten. U volgt nu de ANWB borden naar de Holterberg. U vervolgt deze weg; aan het einde van de weg (u bent nu in Nijverdal) gaat u linksaf (N35) en volgt de borden richting het Avonturenpark Hellendoorn. Nadat u vanaf de N35 eenmaal rechts bent afgeslagen (dus borden volgend Avonturenpark) bevindt u zich op de Tunnelweg.
> Vanuit Hengelo (Ov.): u neemt de A35 richting Almelo. Aan het einde van de weg gaat u rechtsaf (N35). U bent nu op de Henriette Roland Holstlaan. U volgt nu alsmaar de borden richting Wierden (N35). Vanaf Wierden houdt u de weg richting Nijverdal aan (N35). In Nijverdal rechtdoor de Grotestraat. Vervolgens borden volgen richting het Avonturenpark Hellendoorn. Nadat u vanaf de N35 een-
> Vanuit Ommen: vanuit het centrum van Ommen over de brug richting Hellendoorn (N347). Deze weg volgen totdat u Hellendoorn bereikt. Volg dan borden richting Avonturenpark Hellendoorn. U rijdt op de Luttenbergerweg het Avonturenpark Hellendoorn voorbij. U neemt dan na ruim 1 km. de afslag richting Raalte/Deventer. U bevindt zich nu op de Tunnelweg.
Het adres van Landgoed De Hellendoornse Berg: Tunnelweg 9, 7448 RV Haarle (Gemeente Hellendoorn).
VERKOOP EN INFORMATIE
www.hellendoornseberg.nl
VERHUUR
ONTWIKKELING EN REALISATIE
T: (0548) 53 87 50 E:
[email protected] I : www.residentia.nl
www.esbihuis.nl
www.tersteege-bouw.nl
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan de inhoud van deze brochure worden ontleend.
Ontwerp en realisatie: Zone2design, Enschede
maal rechts bent afgeslagen (dus borden volgend Avonturenpark) bevindt u zich op de Tunnelweg.
