2
OORWOORD Met de oprichting van een nieuwbouw woonproject gelegen aan de Schemmersheide te Boxberg (Genk) kan sfeervol en betaalbaar wonen voor u een droom zijn die werkelijkheid wordt! Aan de Zonhoverweg ter hoogte van huisnummer 10 worden 18 energiezuinige, duurzame en vooral betaalbare woningen gebouwd. De woningen worden STANDAARD uitgerust met ZONNEPANELEN (installatie 3500 Wp), dikkere isolatie, ramen met superisolerend glas en balansventilatie waardoor het E-peil beter zal zijn dan de geldende energieprestatieregelgeving (EPB), hetgeen een fikse besparing betekent op uw energiefactuur. De initiatiefnemers, Luca en Noë BRUNO, twee Genkse ondernemers met een hart voor Genk, willen met dit project dat voornamelijk door Genkse aannemers gerealiseerd wordt, de economische situatie in Genk en omstreken een steun in de rug geven. De bouw van dit woonproject creëert tevens extra kansen op werkgelegenheid, hetgeen de arbeidsmarkt in Genk en omstreken ten goede zal komen.
3
onen in Genk Genk is een bruisende, multiculturele en innovatieve stad en staat bekend om haar vele winkels, gezellige terrasjes, goede restaurants, toffe evenementen,... kortom, er is voor ieder wat wils! Ook de verscheidene scholen die Genk rijk is, bevinden zich op wandelafstand of zijn vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Met haar slagzin “Iedereen Genkt” maakt de stad van Genk een werkwoord. Dit geldt voor iedereen die in Genk woont en Genk wil meemaken. Inwoners zijn trots dat ze in Genk wonen! Genk is een stad van beleving, een warme woonstad en een innovatieve ondernemende stad, maar eveneens een sport-, shopping-, economische, en groene stad. Genk blijft niet stilstaan! Genk is de tweede winkelstad van Limburg. Vooral de winkelcentra en het Stadsplein zorgen voor vele winkelaars. De verbindingsweg Hasselt-Genk is de belangrijkste perifere handels-as. Tal van middelgrote detailhandels zijn hier gevestigd. Niet alleen het centrum kent een concentratie aan winkels. De Vennestraat in Winterslag, de Stalenstraat in Waterschei en de Hoevenzavellaan in Zwartberg zijn eveneens belangrijke handelsstraten. Genk is multimodaal ontsloten: twee autosnelwegen, het Albertkanaal en een spoorwegaansluiting zorgen voor een multimodale ontsluiting. Ook ligt Genk in de nabijheid van diverse luchthavens zoals Brussel (90 km), Maastricht (20 km) en Dusseldorf (120 km).
4
5
6
e woningen Deze 18 eengezinswoningen met garage worden opgetrokken in een hedendaagse en tijdloze architectuur en zijn gelegen in een groene kindvriendelijke buurt. De ideale balans tussen privacy en buurtschap! Men kan er rustig en zorgeloos wonen in een gezonde, groene omgeving. Mooi wonen maakt immers gelukkig! De woningen bestaan uit 2-, 3- en 4-slaapkamerwoningen met bewoonbare oppervlaktes van ca. 131 m² tot ca. 163 m²en zijn gelegen op percelen van ca. 240 m² tot ca. 530 m². De prijzen van de woningen variëren vanaf 226.867 EUR tot 251.887 EUR (exclusief BTW, registratie- en notariskosten). Het vinden van een woning die voldoet aan uw eisen en noden is niet gemakkelijk. Graag willen wij u hierbij helpen. Op de volgende pagina’s vindt u van iedere woning het indelingsplan terug met daarop alle afmetingen en oppervlaktes. Wij wensen u alvast veel plezier met het uitzoeken van uw droomwoning en heten u van harte welkom in ons kantoor om u verder bij te staan in uw keuze.
7
8
WONING 1 type A5
type B6
type A6
type B5
type B4
33
33
type A4
type A3
type B7
type A7
SITE A type A1
446
000 opt rookmelder
type B3
SITE B type A8
type A2
type A9
type B9
type B8
type B2
type B1
living
eetplaats
859
terras
33
14
000
399
14
338
31
33
S F
399
badk
14
F
14 169
000
S
33
33
berging
135
210
90/215
opt rookmelder
opt rookmelder
339 opt rookmelder
9
slk1
15
16 90/215
wc
14
485
15
14
14
glazen deur / wand plafondhoogte
nachthall
14
wc
13
1616
16
295
14
garage
opt rookmelder
90/215
90/215
140
opt rookmelder
106
9
512/09
90/215
031/09
opt rookmelder
keuken
13 opt rookmelder
80/215
12 8
9
1 8
8
2
296
inkom
9
000
000
33
209
2
9
295
9
230
31
3 6
5
4
33
33
S
4 F
5
dressing / bureau
slk2
1 8
8 7
3 6
33
10
33
7
11
33
296
10
296
12 8
opt rookmelder
11
31
9
WONING 2 type A5
type B6
type A6
type B3
SITE A
SITE B type B9
type B8
type B2
type B1
terras
278
325
386
677
opt rookmelder
type A9
berging bij woning 2
type A8
type A2
365
type A1
33
type B7
type A7
type B4
33
type A3
type B5
400
type A4
73
33
33
000
14
33
14 360
33
11
14
314
F
7
S
1
512/09
opt rookmelder
4
inkom
badk
3
000
slk1 2
opt rookmelder
418
berging
5
14
314
33
33
2
383
3
33
33
plafondhoogte
212
373
33
14
14
33
91
483
4
16
258
8
6
14
459
1
wc
keuken
33
33
9 10 11
2 F
S
12
1
13 14 15
258
16
berging i n g e b. CV
boiler
glazen deur / wand plafondhoogte
living
opt rookmelder
512/09
000
80/215
inkom
10
31
1616
8
7
6
296
3
33
5
4
33
14
000
5
31
13 14 15
9 opt rookmelder
6
12
10
glazen deur / wand
33
S
33 7
90/215
90/215
F
360
VC .b e g n i
9
1616
80/215
523
9
8
14
914
14
opt rookmelder
nachthall
14
295
512/09
33
eetplaats
296
16
321
321
14 15
000 000
reliob
000
90/215
14
14
13
91
14
132 10
12
97
365
11
opt rookmelder
living
523
opt rookmelder
249
634
249
slk2 opt rookmelder
berging bij woning 2 512/09
33
slk3
14
33
634
opt rookmelder
97
opt rookmelder
14
opt rookmelder
314
459
33
14
14
33 33
512/09
386
317
646
14
31
31
132
000
33
14
WONING 3 type A4
type A3
35
type B6
type A6
type B5
type B7
type A7
type B4
type B3
100
594
339
346
SITE A living
type A1
SITE B type A8
type A2
type A9
type B9
type B8
type B2
type B1
100
60
type A5
40
70 100
339
594
23
180
S
377
734
60
484
58
badk
279
428
172
274
eetplaats keuken
312
464
400
slk1
100
90
60
345
996
218
186
242
166
308 377
60
307
40
523
60
111
368
slk2
150
634
slk3
150
386
175
360
380
40
90/215
437
11
WONING 4 type B6
type A6
type B5
400
type B4
eetplaats
594
type A5
400/215
type A4
539
living -005
100
opt rookmelder
16
eetplaats
14
F
11
10
eetplaats
9
7
6
5
4
3
2
33
living
1
594
80/215
12
539
400
400/215
-005
13
90
14
S
15
type B1
00 14
type B2
14
type B8
90
type B9
203
type A9
31
00 14
type A8
type A2
opt rookmelder
134
opt rookmelder
31
VC .b e g n i
inkom
reliob
966
14
33 33
90 00 14
opt rookmelder
134
14
1
33
.b e g n i
inkom
9
reliob
000
359
wc
garage
90
000
9
175
33
483
33
33
14
1616
14
594
33
359
garage
000
228
512/06
S
14
33
5
4
3
2
386
14
594
33
1
373
31
33
badk rookmelder
slk3 S
90
13
10 11
12 11
10
9
7
6
5
4
3
2
1
9
8
7
6
5
512/06
14
F
14
15
14
14
16
4 3
512/06
F
14
166
S
F
14
14 00 14 14
1616
497
opt rookmelder
90 6
2
1616
90/215
9
7
3
166
228 14
14
117
33
badk
210
9
90
9 512/09
14
nachthall 11 10
295
317
31
rookmelder
33
512/09
opt rookmelder
90/215
33
4
berging
12
opt rookmelder
5
9
90/215
slk1
15
308
451
16
13
33
386
1616
opt rookmelder
14
12
373
opt rookmelder
slk3 opt rookmelder
33
000
295
175
14
9
33
33
317
14
90
31
314
14
slk2
472
210
90/215
14 hall
9
100/215
512/09
308
317
nacht-
308
6
opt rookmelder
keuken
90/215
9
33
512/09
90/215
33
33
924
90
VC
117
keuken
berging 401
7
483
309
260
14
opt rookmelder opt rookmelder
9
512/09
opt rookmelder
9
opt rookmelder
260/215
slk1
10
14
497
90/215
33
314
11
90/215
000
317
12
14
31
opt rookmelder
451
13
90
33
80/215
203
33
33
472
slk2
14
924 100/215
14
keuken
512/09
308
wc
16 15
401
000
9
309
000
966
260
260/215
opt rookmelder
terras
33
31
966
SITE B terras
type A1
33
733 000
966
SITE A
33
33
type B3
33
type B7
type A7
103
type A3
33
100/215
33
8 7
opt rookmelder
6
WONING 5 glazen deur / wand plafondhoogte
33
type A4
type A5
wc
1
2
3
90/215
4
5
keuken
opt rookmelder type B6
type A6
type B5
inkom
type B4
bureau
000 type B7
type A7
type B3
33
type A3
SITE A type A1
terras
SITE B type A8
type A2
type A9
type B9
type B8
type B2
type B1
33
33
33 F
31
000
1001
14
90/215
S
33
33
opt rookmelder
357
31 F S
eetplaats
31
14
90
14
734
392
10
11
opt rookmelder
491
14
000
378
33
badk
opt rookmelder
slk1
slk2 90/215
512/09
opt rookmelder
nachthall
11
16
15
14
295
10
000
31
392 opt rookmelder
badk
90
14
slk1
33
bureau + slk3 onder dak
1
2
3
4
33
274 opt rookmelder
5
opt rookmelder
14
7
373
bureau
9
1
2
opt rookmelder
inkom
8
90/215
4 3
33
wc
512/09
90/215
13
12
5
glazen deur / wand plafondhoogte
6
8
keuken
7
opt rookmelder
6
9
31
opt rookmelder
14
31
16
15
14
living 13
12
594
80/215
392
F
S
garage
1
33
011/011
13
WONING 6 type B3
SITE B type A8
type A2
type B4
type B7
type A7
SITE A type A1
type B5
type A9
type B9
terras
type B8
type B2
type B1
844 102
100
306
100
60
100
000
31
75
33
type A3
type B6
type A6
33
type A5
F
122
type A4
S
100/110
80/215
100/110
opt rookmelder
16
33
100
100/110
15 14 13
eetplaats
12
opt rookmelder
F
194
14
346
33
11
keuken 31
opt rookmelder
10
314
14
opt rookmelder
90
660
14
9
90/215
plafondhoogte
opt rookmelder
10
168
inkom living 000
146
33
135
opt rookmelder
124 113
slk2
102 1 8
91
2
8 3
opt rookmelder
512/09
14
295
90/215 glazen deur / wand
11
2 1
90/215
660
18
12
157
opt rookmelder
3
wc
9
13
nachthall
33
5 4
slk1
14
532
6
9
15
14
7
235
90/215
284
16
295
9 8
S
badk
90
835
9
169
215
512/09
33
dressing
33
508
33
7 opt rookmelder
5
6
33
4
100/110
439
100
102
844
16
14
000
garage
1616
100
490
100/110
102
45
WONING 7
312
keuken
734 type A4
type A5
type A3
594
type B6
type A6
type B5
type B7
type A7
type B4
type B3
934
350
343
SITE A type A1
378
living
SITE B type A8
type A2
type A9
type B9
type B8
type B2
type B1
40
594
343
340
996
213
186
166
slk1
554
459
90
172
428
275
keuken
badk
734
308
479 337
slk3
452
111
slk2
397
368
594
slk1
15 343
934
378
eetplaats
337
312
eetplaats
33
33 14 13
S
14
opt rookmelder
6 16 1
F
9
462
14 140
512/09
14 16 15
296
slk2
90/215
6
240
9
301
2
opt rookmelder
9
2
3
90/215
4 5 opt rookmelder
5
33
33
000
4 3
33
opt roo
inkom 000
361
14
2
33
inkom
6
33
512/08
33
7
7
16 6 1
6
1
000
16
8
193
opt rookmelder
keuken
8
S
33
31
9 53
3
4
plafondhoogte
1
90
266
opt rookmelder
badk
14
glazen deur / wand
383
213
9F
289
slk1
14
10
wc
garage opt rookmelder
314
9
berging bij woning 8
33
10
11
1 8
5
399 k
11
400
dressing
.b e g n i
7
110 V C
S
13 12
14 13
128
reliob
8
512/09
9
opt rookmelder F
opt rookmelder
glazen deur / wand plafondhoogte
14
14
10
15
295
914
295
485
14
16
11
14
14
90
12
338
000
14 13
31
90/215
90/215
16 15
9 90/215
nachthall
000
512/09
nachthall
646
14
512/09
opt rookmelder
eetplaats
33
322
opt rookmelder
slk1
512/09
slk2 opt rookmelder
33 90/215
000
opt rookmelder opt rookmelder
90/215
opt rookmelder
berging
180
33 400
631
14
garage woning 8
338
520
F
31
6 16 1 616 1
F
S
16 6 1 616 1
318
000
135
11
128
9
10
8
33
7
000
80/215
80/215
476 33
33
000
000
15
6
slk3
33
eetpla
badkliving
opt rookmelder
terras
16
5
14
opt rookmelder
eetplaats
4
313
000
399 keuken
wc
opt rookmelder
1 8
2 3
33
terras
type B1
751
33
type B2
33
751
type B8
opt rookmelder
type B9
90/215
opt rookmelder
type A9
glazen deur / wand plafondhoogte
type A8
inkom
SITE B
type A2
90/215
000
type A1
opt rookmelder
type B3
SITE A
000
type B7
type A7
type B4
14
type A3
type B5
berging
type B6
type A6
338
type A5
garage
type A4
000
WONING 8
1 8 2
WONING 9 type A4
type A5
type A3
terras
type B6
type A6
type B5
type B7
type A7
type B3
SITE A
SITE B type A8
type A2
type A9
type B9
type B8
type B2
type B1
33
type A1
type B4
33
751
16 61 616 1
33
terras
000
33
33 eetplaats
313
14
318
31
338
14
400
33
33
badk slk2
slk1
opt rookmelder
opt rookmelder
9
000
14
000
F
14
16
nachthall
399 keuken
opt rookmelder
F
15
13
12
11
16
295
10
16 61 616 1
nachthall
8
S
7
14
F
13
33
8
S
garage
6
inkom
5
000
000
4
2
14
213 128
1 8
1 8
4
2
9
14
90
3
31
240
9
301
9
8
193
3
slk1
opt rookmelder
7
6 16 1
11 10 badk 9 8
1
2
4
5
6
opt rookmelder
3
7
4
512/08
33
1
13
2
opt rookmelder
3
000
slk1
5 14
opt rookmelder
7
90/215
inkom
wc
314
14
10
33
9
314 11
15
383
10
reliob
9 53
485
.b e g n i
16 512/09
110 V C
11
80/215
12
opt rookmelder
266
33
slk2
6 14 13
F
glazen deur / wand plafondhoogte
128
dressing
296
90/215
glazen deur / wand plafondhoogte
16 15
90/215
14
opt rookmelder
9
90/215
5
15
9
000
opt rookmelder
140
90/215
14
295
90
338
90/215
opt rookmelder
14
512/09
opt rookmelder
31
nachthall
S
14
14
462
90/215
opt rookmelder
512/09
512/09
180
berging
5
5
646
slk3
90/215
512/09
opt rookmelder
14
opt rookmelder
opt rookmelder
living
6 16 1
F 313
opt rookmelder
322
slk3 opt rookmelder
S
135
476
opt rookmelder
6
17
OTITIES
18
19
19
VERKOOP & INFO:
T. 089 35 00 00
ERA.BE/MAXIMMO
