Project Renovatie Woongebouw 2012
Onderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid “Portiekontsluiting” In dit verslag heb ik het over de ontsluitingsmogelijkheid via een portiek. Hierin zal ik het hebben over wat een portiekontsluiting nou precies inhoud, wat de eisen van een portiek zijn en laat ik aan de hand van een bestaand project waar portiekontsluiting is toegepast zien hoe deze ontsluiting fungeert. Ik zal via een plattegrond van een flat het volgende in beeld brengen: Hoe de ontsluiting door het complex verloopt. Waar de woningen zijn gesitueerd. Waar de constructie zich van die complex bevindt. Waar er daglicht word gesitueerd Verder zal ik het ook hebben over hoe er rekening is gehouden met voldoende daglicht en ventilatie te vormen in het complex. Definitie “Portiek ontsluiting, is een ontsluiting waarbij vanaf straatzijde direct een entree is via aan trap naar diverse woongelegenheden in het complex.” Portiekontsluiting Vroeger werd er vaak gebruik gemaakt van een portiek wanneer er woningen boven elkaar gestapeld waren ongeveer 4 hoog en in de breedte is verdeeld. Er werd hier bewust voor gekozen, omdat de woningen allemaal een eigen voordeur aan de straat hadden en er meer ruimte voor woningen werd gecreëerd. Woningen die aan een portiek zitten zijn vaak aan de gespiegeld gebouwd, zodat er minimaal twee wooneenheden op één etage aan een trappenhuis kan zitten. Hierdoor kunnen er om de twee huizen breed weer een nieuw portiek worden gezet. Inhoud van Referentieproject Beschrijving referentieproject Plattegrond Begane grond en Verdieping Plattegrond rondom portiek Constructie verhaal Beeldencollectie Plattegrond woningtype 1 Plattegrond woningtype 2 Doorsnede portiekflat Plattegrond verdieping groot Constructie Uitwerking
Pagina 2 Pagina 3 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 5 Pagina 6 Pagina 7 Pagina 8 Pagina 9 Pagina 10
1
Project Renovatie Woongebouw 2012
Referentieproject
-
Paramaribostraat, Groningen
Ontwerp: KAW Architecten en Adviseurs Locatie: Paramaribostraat Wijk: Korrewegwijk & de Hoogte Gebouwtype: appartementencomplex Opdrachtgever: Lefier StadGroningen (voorheen woningstichting IN) Als referentieproject heb ik deze portiekflat in Groningen uitgekozen. Het is een portiekflat die in 2005 is neergezet om de portiekflats een nieuw leven in te blazen. Het bouwblok bestaat uit 48 appartementen van 80 tot 100 m2 met lift en zijn geschikt voor senioren. Het zijn drie- en vierkamerappartementen met het wonen gericht op het park. De ontsluiting is een portiekontsluiting met lift. 12 woningen op de begane grond zijn geschikt gemaakt als zorgwoningen voor gehandicapten. Het gebouw heeft vier woonlagen, bovenop een half verdiepte parkeerkelder met bergingen. Op de afbeelding hiernaast kan je zien hoe het uiterlijk van deze flat aangepast is op de woongebouwen eromheen. Er is gekozen voor het zelfde metselwerk. Je ziet ook dat er redelijk grote ramen zijn toegepast afgewisseld met smalle ramen. Dit geeft een speels uiterlijk en zorgt ervoor dat er ieder moment van de dag een hoop daglicht wordt gesitueerd. Op de plattegrond op de volgende pagina is dan ook te zien dat het grote raam geplaatst is in de woonkamer.
Figuur 1, Uitstraling portiekflat
2
Project Renovatie Woongebouw 2012 Plattegrond Begane grond
Hier is de begane grond rondom één poriek geschetst. Aan de bovenkant is de entree. Aan de onderkant is een trap waar je omhoog komt wanneer je vanaf de ondergrondse pakeergarage komt. De rechthoek in het midden is een liftschacht, deze is toegevoegd om het ook toegankelijk te maken voor mindervaliden. Plattegrond Verdieping
Hier is de hele verdieping weergegeven, in de bijlage is de plattegrond wat groter te zien. Zoals je hier kunt zien, zijn via elke portiek weer vier appartementen gevestigd op één etage. Het is zo gevormd dat ieder appartement voldoende daglicht binnenkrijgt en het trappenhuis op een voldoende afstand zit voor het bouwbesluit. Je kan hier zien dat het grote raam in de woonkamer uitkomt en dat ieder appartement een balkon heeft. De appartementen zijn gespiegeld aan elkaar zodat er “gestempeld” kan worden. Hieronder zal ik wat verder ingaan over de situatie rondom één portiek.
3
Project Renovatie Woongebouw 2012 Plattegrond rondom een portiek
Hier is de situatie rondom één portiek geschetst. Nu is er duidelijk te zien dat er 4 appartementen zijn en ze gespiegeld zijn aan elkaar. Het is als het ware een stempel die tegen elkaar aankan. Het met dubbele aangegeven rechthoek is de lift. Daarboven met het kruis aangegeven zal de leidingschacht zijn voor de voorzieningen in de appartementen. In alle verblijfsruimtes wordt daglicht gecreeerd doormiddel van een raam. Door de kamer aan de onderkant iets terug te schakelen met een balkon erbij wordt er een extra ruimte voor daglicht gecreeerd. Het linker appartement is aan de kopse kant waardoor er in deze woning meer daglicht valt. Constructie van de flat Wanneer ik de plattegrond van rondom een portiek zie net zoals hier boven, ga ik er vanuit dat hier voor montagebouw is gekozen. Er komt geen regelmatige beukmaat voor. Verder zijn het allemaal rechte dragende elementen met een stijve kern rondom de liftschacht. Waarschijnlijk door de breedte van de overspanningsrichting van boven naar beneden die ongeveer 10 meter bedraagd is er gekozen voor een kanaalplaatvloer. Breedtplaatvloer lijkt mij onlogisch doordat deze keuze de snelhoud van het bouwsysteem eruit haalt. Verder denk ik dat de wanden tussen de appartementen als stabiliteitswanden zijn geplaatst doordat deze recht op de draagstructuur staat, van boven naar beneden op het zelfde punt loopt en nergens een onderbreking is. In een tekening die hieraan wordt toegevoegd zal ik doormiddel van kleuren proberen aan te tonen hoe de constuctie hier verloopt door de constructieve delen te onderscheiden. Jammer genoeg is er hier niet gebruik gemaakt van een kolommenstructuur. Dit had mooi uitgekomen met ons eigen ontwerp
4
Project Renovatie Woongebouw 2012 Hieronder nog wat plaatjes over hoe de flat van binnen en buiten eruit ziet.
5
Project Renovatie Woongebouw 2012 Woningtype 1
Er staat niet hoe de woning is ingedeeld, maar doormiddels kennis en gokken zal ik een kleine beschrijving geven hoe woning type 1 is ingedeeld. Bij het grijze vlak aan de bovenkant is de entree. Dan kom je gelijk uit in de gang bij de berging. Wanneer je doorloopt kom je in een verblijfsruimte (Hier wordt daglicht gesitueerd). Door de verblijfsruimte ernaast iets terug te trekken komt er een hele hoek extra daglicht. Hieraan is een balkon bevestigd die door middel van de woonkamer aan de linker kant kan worden bereikt. Aan de bovenkant van de woonkamer achter het muurtje is ruimte voor de keuken. De twee kamers ernaast zullen worden gebruikt voor een ruimte die niet als verblijfsruimte mag worden gezien (een kast bijvoorbeeld) en de badkamer. De twee dichte rechthoeken bij de badkamer en bij de voordeur zullen de leidingschachten zijn die op elke verdieping boven elkaar zitten.
6
Project Renovatie Woongebouw 2012 Woningtype 2
Hierboven is woningtype 2 te zien. Deze is groter en heeft vijf verblijfsruimtes inclusief de woonkamer. Je komt hier via de zijkant binnen in een lange gang. Aan re rechterzijde zijn drie verblijfsruimtes gesitueerd. Verder is er hier nog een ruimte dat als kast kan worden beschouwd. Wanneer je de deur dan doorgaat kom je aan de rechterkant in verblijfsruimte 4, hieraan is een balkon bevestigd met een glazen pui voor een hoof lichtinval. Verder is de dichte ruimte waarschijnlijk een badkamer en een redelijk grootte woonkamer met achter het muurtje ruimte voor een keuken. De twee ramen aan de linkerkant zijn alleen bij dit appartement doordat dit een woning aan de kopse kant is.
7
Project Renovatie Woongebouw 2012 Doorsnede
8
Project Renovatie Woongebouw 2012
Plattegrond verdieping
9
Project Renovatie Woongebouw 2012 Constructie uitwerking
10
