Ondernemersontbijt 11 november 2015 van 07.30-09.00 uur Locatie: Stamhuis BV, Otto Hahnweg 20
“De bedrijven op Lage Weide profiteren nu al elke dag van de besparingen die duurzaamheidsmaatregelen opleveren. Het Energie Collectief is een inspirerend voorbeeld voor alle Utrechtse ondernemers die aan de slag willen met de verduurzaming van hun bedrijf.” Lot van Hooijdonk, wethouder duurzaamheid gemeente Utrecht.
Inhoudsopgave
Voorwoord Lot van Hooijdonk
pg. 3
Energie Collectief Lage Weide
pg. 4
Duurzaamheid bij de Fabrique
pg. 6
Stamhuis
pg. 7
Zonnebaan 18
pg. 8
Financieringsmogelijkheden ECLW juni 2015
pg. 9
2
Voorwoord “Voor u ligt de brochure met de eerste successen van coöperatie Energie Collectief Lage Weide (ECLW). Als wethouder Duurzaamheid ben ik bijzonder trots op dit unieke en innovatieve collectief. Waarom ik zo trots ben? Omdat de leden gezamenlijk de verantwoordelijkheid nemen om de CO2 -emissies op Lage Weide in 2020 met 30% te verminderen. Lage Weide is hiermee een voorloper binnen Nederland en Utrecht en een inspirerend voorbeeld voor andere bedrijventerreinen. Lage Weide laat zien hoe het bedrijfsleven werk maakt en profiteert van het nemen van duurzaamheidsmaatregelen. Een succesvolle transitie naar een duurzame energievoorziening is alleen mogelijk als we het samen doen. De afgelopen jaren hebben de Industrievereniging Lage Weide, de gemeente en andere partners dan ook hard gewerkt aan het verduurzamen van het industrieterrein. Gezamenlijk is het Masterplan Duurzaam Lage Weide geschreven en een routekaart voor een duurzame toekomst uitgewerkt. Het Energie Collectief zet vol overtuiging de volgende stappen naar een schone en zuinige energievoorziening. Zo koopt de coöperatie groene energie, zonnepanelen en LED-verlichting gezamenlijk in. Ook scant en ondersteunt het potentiële leden zodat deze kunnen voldoen aan de energie-eisen die in de Wet milieubeheer staan. De eerste veelbelovende resultaten worden hierbij gepresenteerd en ik kijk met veel vertrouwen naar de transformatie van industrieterrein Lage Weide naar industrieterrein Groene Weide. Ik wens het Energie Collectief veel succes en een duurzame toekomst toe!” Lot van Hooijdonk Wethouder Duurzaamheid en Mobiliteit Gemeente Utrecht
3
Energie Collectief Lage Weide Energie Collectief Lage Weide (ECLW) organiseert energiebesparende maatregelen voor de bedrijven op industrieterrein Lage Weide en biedt daarbij de benodigde ondersteuning. Het uitgangspunt hierbij is altijd verduurzaming voor een scherpe prijs. Wij bereiken dit door de inkoopvolumes van verschillende bedrijven te bundelen. Hierdoor ontstaat een sterke onderhandelingspositie, waardoor ECLW individuele bedrijven scherpe prijzen, garanties en goede voorwaarden kan bieden. Diensten Het ECLW richt zich ten eerste op het collectief inkopen van groene energie, zonnepanelen en LED-verlichting. Op termijn zal ECLW ook het collectief inkopen van andere besparingsmaatregelen gaan faciliteren. De eerste ervaringen van ondernemers zijn overwegend positief. Zo hebben de eerste vijftien ondernemers ruim 27% kosten bespaard (oftewel € 4.000,-) op hun energierekening door over te stappen op onze groene stroom! Dit aspect pakken wij op samen met PMEnergie. Zij zijn een betrouwbare partner bij de ondersteuning op tal van praktische en goed realiseerbare energieoplossingen, onder andere op het gebied van kostenoptimalisatie, energiebesparing, groene energie en duurzaamheid. Voor de financiering van de maatregelen werkt ECLW samen met het Energiefonds Utrecht, waardoor scherpe prijzen aangeboden kunnen worden, zie hiervoor ook de pagina financiering. Verduurzaming van het terrein Energie Collectief Lage Weide is dit jaar opgericht onder impuls van Industrievereniging Lage Weide, de gemeente Utrecht en de Economic Board Utrecht. Zij zijn al enkele jaren bezig met het verbeteren van het Utrechtse bedrijventerrein. Na de revitalisering van het gebied en de verbetering van de haven en de infrastructuur is medio 2013 een volgende stap gezet naar de verduurzaming van het terrein. Bij de grootverbruikers op het terrein zijn energiescans uitgevoerd, met daarin concrete maatregelen voor de verduurzaming van het eigen bedrijf. Aan de hand van de informatie uit de scans is het Masterplan Duurzaam Lage Weide opgeleverd. Eén van de concrete aanbevelingen uit dit plan is om op collectieve schaal energiebesparende maatregelen door te voeren. Dit pakt het ECLW 4
op. In het eerste half jaar is een besparing van ruim 4.000 ton CO2 bereikt, oftewel 1.000 retourvluchten Amsterdam – Sydney! Ook mee doen? Voor meer informatie en om op de hoogte te blijven van alle laatste ontwikkelingen en voordelen kunt u een kijkje nemen op de website van het ECLW: www.eclw.nl. ECLW is een initiatief van Industrievereniging Lage Weide en de GebiedsESCo. Ook de Vereniging van Eigenaren Lage Weide is een vaste partner van ECLW. Financiering van de belangrijke opstart en uitrolfase is georganiseerd door de Economic Board Utrecht, de Gemeente Utrecht en het Ondernemersfonds Utrecht. Voorzitter Henk Stamhuis: “Als bestuurslid van de Industrievereniging Lage Weide (ILW) en voorzitter van het Energie Collectief Lage Weide (ECLW) houd ik mij nu al vele jaren met duurzaamheid bezig. Je merkt goed dat dit onderwerp in de loop der jaren steeds belangrijker is geworden. Al was het maar omdat het ons allemaal raakt. Als ondernemer en bestuurslid probeer ik duurzaamheidsvraagstukken altijd aan te vliegen vanuit maatschappelijke betrokkenheid en een heldere toekomstvisie. Er liggen veel kansen voor een lagere energie-uitstoot die op dit moment nog onbenut worden gelaten. Daarom ben ik ook ontzettend blij met de komst van het Energie Collectief Lage Weide. Met dit initiatief zetten we het duurzaamheidsvraagstuk nu ook lokaal op de kaart. En dat is nodig! Als het gaat om het verduurzamen van ons bedrijventerrein, is er immers nog een wereld te winnen. De eerste resultaten stemmen in ieder geval hoopvol. Zo zijn wij er in het eerste half jaar in geslaagd om de CO2 uitstoot op ons terrein met 1.000 ton terug te dringen! Een mooie eerste stap, maar als het aan mij ligt is dit nog maar het begin. Als al die prachtige bedrijven op ons industrieterrein de handen ineen slaan, dan moet het mogelijk zijn om onze ambitieuze doelstelling te halen: Een CO2 reductie van 30% in 2020. Langs deze weg doe ik dan ook een oproep aan alle bedrijven op ons industrieterrein om zich aan te sluiten bij het Energie Collectief Lage Weide. Daarmee levert u niet alleen een prachtige bijdrage aan een beter milieu, maar is uw bedrijf ook klaar voor de toekomst. Wij praten u graag bij over de mogelijkheden.” Henk Stamhuis, Voorzitter Energie Collectief Lage Weide en DGA Stamhuis 5
Duurzaamheid bij De Fabrique De oude mengvoederfabriek een herbestemming geven als evenementenlocatie is de meest duurzame beslissing die DeFabrique ooit heeft gemaakt. Daarnaast zet DeFabrique zich actief in om ‘No Show’ in de evenementenbranche terug te dringen, wat resulteert in minder verspilling van onder andere voedsel. De organisatie stimuleert daarnaast de gasten en opdrachtgevers om zoveel mogelijk gebruik te maken van het openbaar vervoer. Dit jaar heeft DeFabrique de Groene Pluim verkregen namens de Gemeente Utrecht en Koninklijke Horeca Nederland. Na een uitgebreide scan door een externe organisatie is DeFabrique beoordeeld met een uitstekende score van 8.7 uit 10. De jury was van mening dat DeFabrique een actieve bijdrage levert aan een duurzame horecabranche op het gebied van: energiegebruik, watergebruik en afvalverwerking. Zonnepanelen met behulp van de Postcoderoosregeling? Energie Collectief Lage Weide zoekt in opdracht van De Fabrique uit in hoeverre de zogenaamde Postcoderoosregeling een interessante aanvulling is voor de business case van De Fabrique voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak. De uitkomsten worden meegenomen naar andere ondernemers op Lage Weide, zodat we van elkaars kennis gebruik blijven maken
Bedrijfsprofiel DeFabrique is een oude mengvoederfabriek met up-to-date faciliteiten voor memorabele evenementen. De centrale locatie in Utrecht vlakbij de A2 is geschikt voor beurzen, congressen en bedrijfsfeesten van 50 tot 3.500 gasten. DeFabrique is met trots een familiebedrijf dat onderneemt voor huidige en toekomstige generaties. Dit verklaart onze langetermijnstrategie en duurzaam karakter.
6
Stamhuis De Stamhuis Groep is niet alleen binnen de eigen kantoorpanden, maar zeker ook tijdens het werkproces bewust bezig met energiebesparing en duurzaamheid. Duurzaam hergebruik, revisie en recycling van materialen staan bij Stamhuis hoog in het vaandel. Zo worden alle in- én uitgaande materialen uit de ongeveer 1.200 projecten per jaar geregistreerd en beoordeeld op hergebruik. Stamhuis streeft naar een gesloten cyclus van materialen, wat zowel het milieu ontlast als ook een kostenbesparing oplevert. Bij alle installatiewerkzaamheden, zoals elektra, klimaatbeheersing en sanitair, maakt Stamhuis gebruik van de allernieuwste technologieën uit de markt. Door het combineren van de installaties realiseert Stamhuis duurzame oplossingen die energie en dus kosten besparen. Henk Stamhuis, directeur grootaandeelhouder van de Stamhuis Groep, zet zich nu al vele jaren met hart en ziel in voor een groenere omgeving. Naast voorzitter van het Energie Collectief Lage Weide, is hij nauw betrokken bij andere duurzame initiatieven in de stad. Zo zat Henk onlangs nog in de Dragons Den jury tijdens de Green Startup Award. Hier pitchten acht innovatieve startups hun nieuwe ideeën. Stamhuis BV liet zich namens Industrievereniging Lage Weide gelden als het meest ambitieuze bedrijf op het gebied van startupinnovatie en steekt de startups de helpende hand toe. Intern wordt er ook hard gewerkt aan verduurzaming van de panden. In een deel van de productiehallen is al LED-verlichting aanwezig. Verder wordt er gedacht over: • Warmteverliesbeperkende maatregelen bij de deuren en de gevel van het magazijn; • Een volledig led-verlicht gebouw met slimme schakelingen; • Het dak voorzien van pv-panelen voor duurzame elektriciteitsopwekking. Bedrijfsprofiel In 1926 is Stamhuis, als aannemersbedrijf, opgericht door Hendrik Stamhuis. Huidig algemeen directeur Henk Stamhuis is de derde generatie eigenaar. Het bedrijf is inmiddels uitgegroeid tot een succesvol en internationaal opererende retailontwikkelaar en -bouwer, met vestigingen in Utrecht, Medemblik, Zaltbommel, Barendrecht, Zuidwolde en Antwerpen. De circa 300 werknemers van Stamhuis bouwen en/of renoveren gezamenlijk gemiddeld 1200 projecten per jaar, in binnen- en buitenland. Stamhuis behoort daarmee tot de grootste retailbouwers in de Benelux
7
Zonnebaan 18 Zonnebaan 18-20 is een bedrijvenverzamelgebouw dat huisvesting biedt aan circa 20 bedrijven. Dit gebouw maakt deel uit van de portefeuille van het bedrijf IeVeMa Beheer BV. IeVeMa Beheer B.V. verhuurt al opslagruimte sinds 1985 en inmiddels ook bedrijfs- en kantoorruimtes zoals de Zonnebaan 18. Er kunnen opslagruimtes worden gehuurd van bijna elk gewenst formaat. Er is opslagruimte te huur vanaf 1 m² tot 5000 m². Flexibiliteit staat bij IeVeMa hoog in het vaandel. Het gebouw is centraal gelegen, is goed bereikbaar en heeft gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op weg naar zonne-energie Uit eerdere energiebesparingsonderzoeken is gebleken dat voor een interessante business case voor zonnepanelen energiebesparende maatregelen moeten worden doorgevoerd. Hiermee kan het aansluitvermogen teruggebracht worden en het complex weer als kleinverbruiker voor de elektralevering aangemerkt worden. Hierdoor wordt het interessanter om PV-panelen op het dak te plaatsen, omdat dan van de salderingsregeling gebruik gemaakt kan worden. Het bedrijf ziet de installatie van zonnepanelen voornamelijk als kans om haar imago te vergroenen. De investering hoeft zich niet binnen de standaard 5 jaar terug te verdienen. Het pand is vernieuwd en bij ontwerp en bouw is rekening gehouden met de installatie van zonnepanelen. Nu diverse maatregelen zijn genomen, heeft ECLW in dat kader een berekening gemaakt voor de zonnepanelen én voor een zonneboiler. Een zonneboiler is altijd duurzaam: zonlicht raakt nooit op en bij gebruik van zonne-energie komt geen CO2 vrij. Als zonneschijn even onvoldoende is, dan stookt een naverwarmer het water warm. Deze oplossing biedt niet alleen een flinke kostenbesparing, het vermindert tevens de CO2 uitstoot met 40 ton CO2 in het eerste jaar en meer dan 900 ton over de 25-jarige levensduur van het systeem.
8
Financieringsmogelijkheden ECLW juni 2015 Voor ECLW zijn er diverse financieringsmogelijkheden. Deze hangen af van het investeringsbedrag en eigen bijdrage van de eigenaar. Energiefonds Utrecht Het Energiefonds Utrecht biedt financiële ondersteuning in de vorm van leningen, garantstellingen en participaties. Daarbij geldt dat: het financieringsdeel van het Energiefonds Utrecht maximaal 50% van de totale investeringssom bedraagt; rente 3 a 5 procent, afhankelijk van looptijd en risico’s. Voor zonnepanelen zal de lening rond de 3,5 procent uitkomen; de bijdrage van het Energiefonds Utrecht minimaal € 25.000 en maximaal € 1.000.000 per individueel project bedraagt; Voor het Energiefonds Utrecht gelden de volgende voorwaarden op hoofdlijnen: Het betreft een project in de stad Utrecht De investerende organisatie staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Er ligt al een uitgewerkt projectplan met een gedegen business case en zicht op realisatie binnen twee jaar Het project draagt substantieel bij aan de verduurzaming van de energiehuishouding Kijk voor meer informatie op www.energiefondsutrecht.nl Energielening Utrecht Voor de Energielening Utrecht gelden de volgende voorwaarden: De Energielening ligt tussen de € 5.000 - € 25.000 De Energielening bedraagt maximaal 50% van de totale investering De looptijd van de lening is 5 jaar (3% rente) of 10 jaar (4% rente) De te gebruiken technologie komt voor op de laatst gepubliceerde: energielijst EIA– categorie A en D website Energiebesparing en Winst – Infomil Voor andere investeringen in duurzame energie of energiebesparing, dan op bovenstaande publicaties, dient een separaat akkoord te worden verleend Het betreft een annuïtaire lening op basis van maandelijkse rente en aflossing via incasso Kijk voor meer informatie op www.energieleningutrecht.nl
9
Garantiefonds Energie Rabobank Het garantiefonds energie is voor collectieve energieprojecten (zowel energiebesparing als energieopwek) die op zoek zijn naar financiering. Veel initiatiefnemers van collectieve energieprojecten hebben moeite hun energieproject te financieren. Het gaat dan bijvoorbeeld om een Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) die haar appartementencomplex wil isoleren of om een energiecoöperatie die een collectief zonne-energie project wil beginnen. Om het risico voor een bank te verkleinen heeft de provincie Utrecht een garantstelling beschikbaar gesteld. De garantstelling voor banken is via een tenderprocedure in de markt gezet. De Rabobank Amersfoort heeft hier winnend op in getekend en is bereid om voor € 10 miljoen aan complexe projecten te financieren op basis van € 2 miljoen provinciale garantstelling. Door de provinciale garantstelling kan de Rabobank makkelijker collectieve energieprojecten financieren. Geïnteresseerde initiatiefnemers kunnen contact opnemen met de Rabobank Amersfoort. De Rabobank zal samen met initiatiefnemers kijken naar financieringsmogelijkheden en eventuele inzet van het garantiefonds energie. Zie ook http://www.economicboardutrecht.nl/garantiefonds-energie Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) De KIA is een fiscale regeling waarmee de overheid ondersteuning biedt bij investeringen, van € 2.301,- tot en met € 306.931,- in bedrijfsmiddelen. Een onderneming kan gebruikmaken van de KIA-regeling bij het aangaan van een juridische betalingsverplichting ten waarde van de aanschaf of verbetering van een bedrijfsmiddel, of het maken van voortbrengingskosten voor een bedrijfsmiddel. Milieu-investeringsaftrek (MIA/VAMIL) Voor de MIA is in 2015 een budget van € 93 miljoen beschikbaar en voor de Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (VAMIL) is in 2015 een budget van € 38 miljoen beschikbaar. De MIA en VAMIL zijn twee verschillende regelingen waarmee fiscaal voordelig geïnvesteerd kan worden in milieuvriendelijke producten of bedrijfsmiddelen en innovatieve milieuvriendelijke producten sneller op de markt gebracht kunnen worden. Fiscaal voordelig investeren: via de MIA kan tot 36% van de investeringskosten voor een milieuvriendelijke investering worden afgetrokken van de fiscale winst aanvullend op de reguliere afschrijving. Met de VAMIL wordt zelf bepaald hoe snel of hoe langzaam deze investeringskosten worden afgeschreven. Dat levert een liquiditeit- en rentevoordeel op. Alle ondernemers die inkomsten- of vennootschapsbelasting betalen, kunnen gebruikmaken van de MIA\VAMIL. De regeling is onder meer interessant voor ondernemers in de agrarische sector, de scheepvaart en de industrie, maar ook voor ondernemers die investeren in duurzaam vervoer, duurzame recreatie en 10
duurzame gebouwen. De producten en bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen voor de MIA\VAMIL staan vermeld in de Milieulijst. Bezoek voor meer informatie, voor de Milieulijst of het aanvragen van deze subsidie de website: www.rvo.nl/miavamil. Energie-investeringsaftrek (EIA) De EIA is een fiscale regeling waarmee de overheid ondersteuning biedt bij investeringen in energiebesparende bedrijfsmiddelen en duurzame energie. Met de EIA kan 41,5% van de investeringskosten extra worden afgetrokken van de fiscale winst. Het directe financiële voordeel is afhankelijk van het belastingpercentage; het bedraagt ongeveer 10% van de goedgekeurde investeringskosten. De EIA kan toegepast worden naast de ‘gewone’ investeringsaftrek. De overheid wil met de EIA het Nederlandse bedrijfsleven aansporen tot energiebesparing en toepassing van duurzame energie. Het budget voor 2015 is € 141,- miljoen. Bezoek voor meer informatie of het aanvragen van deze subsidie de website: www.rvo.nl/eia. LET OP! BOVENSTAANDE BETREFT DE HUIDIGE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN. WIJ ZULLEN U BINNENKORT OP DE HOOGTE BRENGEN VAN DE NIEUWE MOGELIJKHEDEN.
11
