Aanvraagformulier voor een Restauratiefondsplus-hypotheek en/of Totaal-financiering voor rijksmonumenten die niet tot de categorie ‘woonhuizen’ behoren. Inzenden naar: Nationaal Restauratiefonds, Antwoordnummer 34, 3860 VE HOEVELAKEN
Leeswijzer R Voor een juiste beoordeling van uw aanvraag is een volledig ingevuld aanvraagformulier, inclusief alle benodigde bijlagen, noodzakelijk. R Op basis van de gevraagde gegevens wordt uw aanvraag beoordeeld en kan een offerte voor een Restauratiefondsplus-hypotheek opgesteld worden. R De hoogte van de Restauratiefondsplus-hypotheek is gebaseerd op de onderhoudskosten zoals deze door Belastingdienst Bureau Monumentenpanden (BBM) vooraf zijn vastgesteld verminderd met de door de eigenaar ontvangen en te ontvangen subsidies, verzekeringsuitkeringen en eventuele andere tegemoetkomingen. Voor eigenaren met recht op fiscale aftrek bedraagt de Restauratiefondsplus-hypotheek maximaal 70% van de drukkende onderhoudskosten, voor eigenaren zonder recht op fiscale aftrek is dat maximaal 100%. Het minimale leningsbedrag is e 300.000,R Op de website www.restauratiefonds.nl kunt u de volledige Voorwaarden & Kenmerken van de Restauratiefondsplus-hypotheek nalezen. Voor vragen kunt u contact opnemen via (033) 25 39 439. Wij helpen u dan graag verder.
1. Gegevens eigenaar 1.1 Aanvrager(s) Aanvrager 1
Aanvrager 2
Bedrijfsnaam Naam
(dhr./mevr.)
(dhr./mevr.)
Telefoonnummer
privé
privé
werk
werk
Burgerlijke staat
£ alleenstaand
£ alleenstaand
£ ongehuwd/samenwonend
£ ongehuwd/samenwonend
£ geregistreerd partnerschap
£ geregistreerd partnerschap
£ gehuwd:
£ gehuwd:
Adres Postcode, Woonplaats
Uw IBAN (voor de automatische incasso van de maandelijkse bedragen)
E-mailadres Internetadres Geboortedatum Nationaliteit BSN nummer
£ in gemeenschap van goederen
£ in gemeenschap van goederen
£ onder huwelijkse voorwaarden
£ onder huwelijkse voorwaarden
£ eerder huwelijk ontbonden door echtscheiding
£ eerder huwelijk ontbonden door echtscheiding
£ weduwnaar/weduwe
£ weduwnaar/weduwe
1.2 Eigendom
De eigenaar is een natuurlijk persoon, namelijk:
De eigenaar is een rechtspersoon, namelijk:
£ eigendom is geheel privé
£ BV
£ eigendom is geheel of gedeeltelijk:
£ NV
£ eenmanszaak
£ stichting
£ VOF
£ vereniging
£ maatschap
£ overig, namelijk
£ commanditaire vennootschap
De eigenaar is aangewezen als:
£ professionele organisatie voor monumentenbehoud (POM) ➜
NRF01/13
ga verder op de volgende pagina
2. Gegevens pand 2.1 Adresgegevens
Naam pand (indien van toepassing)
Adres (indien afwijkend)
Postcode, Woonplaats
2.2 Soort monument (zoals boerderij, landhuis, industrieel monument, etc.)
£
Uw monument kan uit meerdere zelfstandige onderdelen bestaan. U kunt, indien u dat wenst, een aanvraag indienen per zelfstandig onderdeel. Meer informatie kunt u vinden in de Voorwaarden & Kenmerken op www.restauratiefonds.nl/voorwaarden. 2.3 Uit hoeveel zelfstandige onderdelen bestaat de aanvraag?
aantal onderdelen:
Voor meer informatie kunt u kijken op www.restauratiefonds.nl/voorwaarden 2.4 Gebruik van het pand na restauratie
£ geheel eigen bewoning
£ deels eigen bewoning, deels verhuurd
£ geheel verhuurd
£ anders, namelijk
£ geheel in gebruik als eigen bedrijfspand
2.5 Is er sprake van erfpacht?
£ ja
£ nee
3. Gegevens financiering 3.1 Kunt u de omzetbelasting (btw) over de restauratiekosten verrekenen?
£ ja
£ nee
£ gedeeltelijk, namelijk
%
3.2 Heeft u recht op fiscale aftrek van uw onderhoudskosten? (s.v.p. verklaring BBM meesturen)
£ ja
£ nee
£ gedeeltelijk, namelijk
%
3.3 Heeft u voor deze werkzaamheden dit jaar een Brim-subsidie toegekend gekregen?
£ ja
£ nee
3.4 Opbouw van de investering
Totale restauratiekosten inclusief btw (conform begroting)
e
Bij aankoopfinanciering: aankoopkosten pand
e
+
Eventuele overige kosten, namelijk...
e
+
Totale investeringskosten
e
(A)
➜ NRF01/13
ga verder op de volgende pagina
3.5 Restauratiefondsplus-hypotheek Totaal vastgestelde onderhoudskosten (conform BBM)1)
e
(B)
Eventueel toegekende subsidies, verzekeringsuitkeringen en eventuele andere tegemoetkomingen
e
- (C)
Maximale Restauratiefondsplus-hypotheek: Indien u recht heeft op fiscale aftrek van uw onderhoudskosten: neem 70% van bedrag D (drukkende onderhoudskosten). Heeft u geen recht op fiscale aftrek, neem dan 100% van bedrag D. Voor beide bedragen geldt een maximum van e 2.500.000.
e
(D)
Gewenste Restauratiefondsplus-hypotheek Als u een lagere Restauratiefondsplus-hypotheek wenst dan de maximale 70% danwel 100% van de drukkende onderhoudskosten, kunt u een aangepastbedrag invullen, met een minimum van e 300.000.
e
(E)
£ Ik wil voor de Restauratiefondsplus-hypotheek een kortere looptijd 2), namelijk jaar (standaard is 30 jaar) 1) Totaal vastgestelde onderhoudskosten van alle zelfstandige onderdelen samen, indien u gebruik maakt van de mogelijkheid per zelfstandig onderdeel een financieringsaanvraag in te dienen. 2) Het is in uw belang de looptijd van de lening(en) af te stemmen op de technische levensduur van de investeringen.
3.6 Opbouw van de financiering Totale investeringskosten (zie bedrag A bij 3.4)
e
(A)
Restauratiefondsplus-hypotheek (zie bedrag E bij 3.5)
e
(E)
Eigen geld
e
+
Teruggave btw
e
+
Financiering derden
e
+
Subtotaal
e
(F)
e
- (F)
Aanvullend te financieren (bedrag A minus bedrag F)
e
(G)
3.7 Aanvullende financiering Naast de restauratiekosten kunt u ook de resterende kosten en eventuele aankoop bij het Restauratiefonds financieren. Met de Totaal-financiering is uw gehele restauratiefinanciering op één plek ondergebracht, met alle gemak van dien. Wilt u meer weten over de verschillende financieringsmogelijkheden van het Restauratiefonds? Kijk dan op onze onze website: www.restauratiefonds.nl. Onderstaand kunt u aangeven of u gebruik wilt maken van de Totaal-financiering. Ook als u wilt dat het Restauratiefonds u verder informeert over de mogelijkheden van een aanvullende financiering kunt u dat aangeven. £ ik heb nog geen keuze gemaakt en stel het op prijs als het Restauratiefonds contact met mij opneemt £ nee, ik kies voor een financiering elders (bijv. uw eigen bank): ga door naar 4 £ ja, ik kies voor een Totaal-financiering via het Restauratiefonds: vul onderstaand schema in Looptijd1)
Rentevastheidsperiode
Leningsoort
Bedrag
£ Voorfinanciering Belastingteruggave 2)
e
maximaal 5 jaar
5 jaar
£ Annuïteitenlening
e
jaar
5 / 10 / 15 jaar
£ Aflossingsvrije lening
e
jaar
5 / 10 / 15 jaar
£ Lineaire lening
e
Totaal aanvullend (gelijk aan bedrag G bij 3.6)
e
1)Het
+
is in uw belang om de looptijd van de lening(en) af te stemmen op de technische levensduur van de investering voor inkomstenbelasting (IB) plichtigen.
2)Alleen
➜ NRF01/13
ga verder op de volgende pagina
4. Overige gegevens 4.1 Restauratie
Start van de restauratie
/
/
Verwachte einddatum restauratie
/
/
Verwachte startdatum exploitatie (indien van toepassing)
/
/
4.2 Gegevens notaris
Naam notaris(kantoor)
Adres
Postcode/Woonplaats
4.3 Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen binnen het Restauratiefonds en de monumentenzorg? £ ja, ik ontvang graag het magazine dat twee keer per jaar verschijnt
£ ja, ik ontvang graag de digitale nieuwsbrief die vier keer per jaar verschijnt
£ ja, ik ontvang graag beide
£ nee
5. Slotverklaring De ondergetekende(n), aanvrager(s), verklaart/verklaren: 1. alle verstrekte gegevens naar waarheid te hebben ingevuld, inclusief de bijlagen; 2. dat hij/zij in de laatste 5 jaar geen betalingsproblemen heeft gehad uit welke hoofde dan ook; 3. dat de restauratie nog niet is gestart; 4. dat u in dit kalenderjaar, voor dezelfde werkzaamheden als bedoeld in deze financieringsaanvraag, nog geen rijkssubsidie heeft toegekend gekregen; 5.
ermee in te stemmen dat het Restauratiefonds de aanvrager en/of de DGA en/of de bestuurders toetst bij: - Stichting Bureau Krediet Registratie te Tiel; - Stichting Fraudebestrijding Hypotheken. Het Restauratiefonds is gerechtigd met betrekking tot (de aanvraag voor) de lening al die onderzoeken te doen die het Restauratiefonds nodig vindt, en daarbij gebruik te maken van alle relevante bestanden.
6. ermee akkoord te gaan dat de gegevens op dit formulier en de eventueel nader te overleggen stukken conform de bepalingen van de Wet Bescherming Persoonsgegevens worden opgenomen in een door het Restauratiefonds gevoerde registratie. Het Restauratiefonds houdt de gemeente, de Provincie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed op de hoogte van de voortgang van de restauratie. Indien sprake is van een (poging tot) hypotheekfraude zullen gegevens bij de Stichting Fraudebestrijding Hypotheken worden geregistreerd als een zogenaamde persoonsregistratie, mede ten behoeve van derden. Aanvrager 1
Aanvrager 2
Handtekening
1)
Datum Plaats Ingeval de aanvrager een rechtspersoon is (bijv. BV, Stichting, Vereniging etc), dienen alle (bevoegde) bestuursleden te ondertekenen met vermelding van naam en hoedanigheid/functie.
1)
NRF01/13
Bijlagen benodigd bij een financieringsaanvraag Onderstaand treft u een overzicht van de bijlagen die wij van u dienen te ontvangen om uw aanvraag correct te kunnen behandelen. De door u ingeleverde stukken worden niet retour gezonden. Het aanvraagformulier inclusief bijlage wordt gedigitaliseerd, na 60 dagen worden de ontvangen stukken automatisch vernietigd. Tenzij anders vermeld, adviseren wij u kopieën te sturen en een origineel exemplaar in uw bezit te houden.
Algemeen (bij pand) Vraagt u een financiering aan voor mobiel erfgoed? Kijk dan op de achterzijde voor de benodigde bijlagen. £ paspoort of europees identiteitsbewijs (let op: geen rijbewijs) en, indien van toepassing, de verblijfsvergunning; £ eigendomsbewijs van het pand én, indien van toepassing, de akte van economische eigendomsoverdracht; £ beschikking van de gemeente waaruit de actuele WOZ-waarde van het pand blijkt én, indien beschikbaar, een recent taxatierapport van het pand; £ bij een monument: omgevingsvergunning, danwel schriftelijke verklaring van de gemeente dat een omgevingsvergunning niet vereist is; £ indien van toepassing: subsidiebeschikking; £ indien van toepassing: verklaring Belastingdienst Bureau Monumentenpanden van de vastgestelde onderhoudskosten (indien van toepassing) per zelfstandig onderdeel;
£ kopie van de aannemers- of architectenbegroting; £ recent dagafschrift (niet ouder dan 1 maand) van uw IBAN waarvan de aflossingsverplichtingen van de aangevraagde leningen worden geïncasseerd. Als u gescheiden bent (geweest): £ het echtscheidingsvonnis van de rechtbank; £ het echtscheidingsconvenant of de akte van scheiding en deling; £ het bewijs van inschrijving in het register van huwelijken en echtscheidingen. Als de grond in erfpacht is: £ erfpachtcontract.
Inkomensgegevens Als u in loondienst bent: £ een originele werkgeversverklaring volgens het bijgesloten model; £ bent u korter dan 2 maanden in dienst, heeft u een tijdelijke aanstelling of bent u nog in uw proeftijd; een aanstellingsbrief van uw werkgever; £ is er sprake van ongeregeld werk of tot het beroep behorend overwerk; de jaaropgaven van het loon en/of de uitkeringen van de laatste 2 jaar; £ een recente salarisstrook (niet ouder dan drie maanden). Als u ouder bent dan 55 jaar: £ uw uniform pensioenoverzicht. Als u inkomsten heeft uit (pensioen)uitkering: £ het laatste toekenningsbesluit; £ de meest recente afrekening. Als u inkomsten heeft uit verhuur £ een exploitatie-overzicht van het onroerend goed; £ aangifte Inkomstenbelasting (IB) van de laatste 3 jaar, incl. bijlagen; £ bij ingrijpende verbeteringen; een nieuwe puntentelling of een opgave door een makelaar van de gewijzigde jaarlijkse huuropbrengst; £ huurcontracten/intentieverklaring ten aanzien van verhuur.
Als u zelfstandig ondernemer bent: £ jaarrapporten (balans en verlies- en winstrekening) van de laatste 3 jaar, opgemaakt door een accountantsbureau; £ startende ondernemers: uw ondernemingsplan, cijfers van het laatste jaar en een prognose van het lopende jaar; £ aangifte Inkomstenbelasting (IB) van de laatste 3 jaar, incl. de bijlagen; £ een uittreksel van de inschrijving bij de Kamer van Koophandel. Als u directeur-grootaandeelhouder van een vennootschap bent: £ dezelfde gegevens als iemand in loondienst; £ jaarrapporten (balans en verlies- en winstrekening) van de laatste 3 jaar, opgemaakt door een accountantsbureau; £ aangifte Inkomstenbelasting (IB) van de laatste 3 jaar, incl. de bijlagen; £ een uittreksel van de inschrijving bij de Kamer van Koophandel. Als de financiering op naam van een rechtspersoon komt: £ (geconsolideerde) jaarrapporten (balans en verlies- en winstrekening) van de laatste 3 jaar, opgemaakt door een accountantsbureau; £ een uittreksel van de inschrijving bij de Kamer van Koophandel; £ een kopie van de statuten.
Als u andere inkomsten heeft: £ aangifte Inkomstenbelasting (IB) van de laatste 3 jaar, incl. eventuele bijlagen.
Financieringsgegevens Bij lopende hypotheken of andere financieringen: £ een kopie van de geaccepteerde offerte(s); £ het laatste saldobiljet van de lening(en) of krediet(en); £ een opgave van het te betalen bedrag aan rente en/of aflossing per maand; £ bij een spaar- dan wel levenhypotheek; opgave van de te betalen spaaren risicopremie; £ polisblad van de aan de hypotheek gekoppelde gemengde levens verzekering.
Wanneer u onlangs een financiering heeft afgelost: £ het aflossings- en opheffingsbewijs.
Als u achterstand in betaling heeft gehad in de laatste 5 jaar: £ toelichting van de reden van de achterstanden met bewijsstukken; £ naam en adres van schuldeisers; £ kopieën van de contracten en/of de betalingsregeling(en).
Wanneer u bij een andere geldverstrekker een financiering gaat afsluiten: £ de offerte voor de af te sluiten lening.
NRF01/13
Als u gebruik maakt van een aanvullende financiering, een Restauratiefondshypotheek of een Restauratiefondsplus-hypotheek via het Restauratiefonds: £ recent taxatierapport, opgemaakt door een geregistreerd taxateur of makelaar o.g. waarin de marktwaarde van zowel voor als na verbetering aangegeven is.
➜
ga verder op de volgende pagina
Algemeen (bij mobiel erfgoed) £ paspoort of europees identiteitsbewijs (let op: geen rijbewijs) en, indien van toepassing, de verblijfsvergunning; £ eigendomsbewijs van het object én, indien van toepassing, de akte van economische eigendomsoverdracht; £ indien van toepassing: subsidiebeschikking; £ kopie van de begroting; £ recent dagafschrift (niet ouder dan 1 maand) van het bank- of girorekeningnummer ten laste waarvan de aflossingsverplichtingen van de aangevraagde leningen worden geïncasseerd; £ een taxatierapport van het object (indien aanwezig); £ kopie verzekeringspolis.
NRF01/13
Als u gescheiden bent (geweest): £ het echtscheidingsvonnis van de rechtbank; £ het echtscheidingsconvenant of de akte van scheiding en deling; £ het bewijs van inschrijving in het register van huwelijken en echtscheidingen. Extra bij het aanvragen van een Varend Monument-Lening: £ projectbeschrijving; £ bewijs van inschrijving bij de FONV.
Werkgeversverklaring benodigd bij een aanvraag voor een (Totaal-)financiering Inzenden naar: Nationaal Restauratiefonds, Antwoordnummer 34, 3860 VE HOEVELAKEN
Gegevens werkgever
Naam werkgever
Adres
Postcode, Woonplaats
Gegevens aanvrager
Naam werknemer
Adres
Postcode, Woonplaats
In dienst sinds
In de functie van
De hiervoor genoemde werknemer is aangesteld £ in vaste dienst
£ voor bepaalde tijd, namelijk
£ op provisiebasis
van …............ tot ...............
Zijn er voornemens het dienstverband te beëindigen?
£ nee
£ ja, toelichting: ........................................................................................
Intentieverklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing)
Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
Handtekening en firmastempel
Naam ondertekenaar
£ ja
£ nee
Directeur-grootaandeelhouder?
£ nee
£ ja
➜ NRF01/13
ga verder op de volgende pagina
Inkomen op jaarbasis
1. Bruto jaarsalaris
E
(basis salaris excl. overwerk e.d.)
2. Vakantietoeslag
E
3. Onregelmatigheidstoeslag
E
4. Provisie
E
5. Vaste 13e maand
E
6. Vaste eindejaarsuitkering
E
7. Vaste gratificatie
E
8. Overwerk
E
Totaal
E
Is door u een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt?
£ nee
£ ja, op (datum):
/
voor een bedrag van:
met een looptijd van:
de jaarlast bedraagt:
E
£ ja, voor een bedrag (per maand) van
E
/
E jaar
Is op het loon van de werknemer beslag gelegd?
£ nee
tot datum:
Contact Voor eventuele verificatie kan contact opgenomen worden met:
Naam:
Telefoonnummer
Ondergetekende verklaart namens de werkgever dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld
Getekend te:
d.d.
Naam ondertekenaar (in blokletters)
Handtekening en firmastempel:
NRF01/13
/
/
