\
( f ^ elan wonen ^
*
^
16 JUu Gemeente Heemstede t.a.v. mevrouw M. Ensing Beleidsmedewerker Grondzaken & Volkshuisvesting Raadhuisplein 1 2101 HA HEEMSTEDE
Datum Contactpersoon Doorkiesnummer Ons kenmerk Onderwerp
201?
12 juli 2012 Helen Klooster 023 515 98 06 HK120712 Verzoek tot achtervang m.b.t. herfinanciering lening Elan Wonen
Geachte mevrouw Ensing, beste Monique, Hiermee verzoeken wij u achtervang te verlenen voor een nieuw aan te trekken lening groot € 10,0 miljoen. Hierbij treft u de overeenkomst tot geldlening tussen NWB en Elan Wonen in viervoud aan. Deze nieuwe lening vervangt onze huidige lening met een looptijd tot 1 juli 2013 (BNG-leningnummer FRL.190) waarvan wij een kopie bijsluiten. De Gemeente Heemstede heeft op 9 februari 2010 achtervang verleend voor de laatstgenoemde lening. Ik verzoek u vriendelijk deze overeenkomsten te (laten) ondertekenen en te retourneren aan Elan Wonen t.a.v. H. Klooster. Ook ontvangen wij graag een afschrift van het uitvoeringsbesluit van het college van burgermeester en wethouder van de Gemeente Heemstede en een kopie van het legitimatiebewijs van de ondertekenaar(s). Indien u vragen en/of opmerkingen hebt dan verzoek ik u vriendelijk contact met mij op te nemen op telefoonnummer 023-5159806. Bij voorbaat hartelijke dank voor uw reactie.
Coördinator Financiën.
Postadres:
Tel.: (023) 515 98 59
KvK Haarlem: 34009775
Postbus 1646 2003 BR Haarlem
Fax: (023) 532 31 24
ING: 563131
Bezoekadres:
E-mail:
[email protected]
BNG: 28.50.56.980 (huurbetalingen)
Meesterlottelaan 301 Haarlem
W e b : www.elanwonen.nl
BNG: 28.50.56.972 (overige betalingen)
MIX
£5
Papier van
FSC
FSC*C018462
•rier
\l\
yw
- 4 177 ^ BANK
Standaard o v e r e e n k o m s t t o t g e l d l e n i n g met standaard borgtochtovereenkomst (en m e t s t a n d a a r d o v e r e e n k o m s t g e m e e n t e / w a a r b o r g f o n d s ) ( m e t algemene bepalingen)
Pagina 1 van 9
B N G - l e n i n g s n u m m e r FRL.190 DE ONDERGETEKENDEN: 1.
N.V. Bank Nederlandse Gemeenten, gevestigd te Den Haag, hierna te noemen "geldgever", hierbij ingevolge artikel 9 van de statuten rechtsgeldig vertegenwoordigd;
2.
Stichting Elan Wonen, gevestigd te Haarlem, hierna te noemen "geldnemer", hierbij recüjsgeldig vertegenwoordigd door
^VD.Q.L (volgens zijn verklaring is geldnemer een toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet, Stb. 439, 1991); 3.
Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw, gevestigd te Huizen, hierna te noemen "het Waarborgfonds", hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door
mn M. RinK manager Accounts
J
- '^tf'-zü rnar,^- R . , ^ . ^ ^ ^
Gemeente Heemstede, hierna te noemen "gemeente", ten deze vertegenwoordigd door .afU..:0;\>L.,>itÊ^^ , (naam en functie), daartoe-mfevotge-agtiket-lVl-GemeeBtewe^aeRge-wezen-dQor-de •büFgemccstcr von de Gemeente Hccmsteëc , hondolond ter uit-voerin§-van het-besltiit-van (naam en-fwefele-Vdtd. , een en ander conform het besluit van het college d.d..v..'ï'ïülü.., hierna te noemen "de gemeente"
Afdeling I-a, Overeenkomst tot geldlening OVERWEGENDE: dat de geldnemer een geldlening wenst op te nemen voor de financiering van activiteiten in de Gemeente Heemstede, en dat deze geldlening voor borgstelling door het Waarborgfonds in aanmerking komt op grond van artikel 15 lid 1 van het Reglement van Deelneming; dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer voortvloeiende uit deze overeenkomst door het Waarborgfonds zal worden geborgd; dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere jegens geldgever hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen;
int
^
BANK
dat geldgever bereid is deze geldlening te verstrekken;
Pagina 2 van 9
dat het vastgestelde schema en het eventueel gewijzigde schema van betalingen wegens rente en aflossing zodanig wordt opgesteld, dat geen sprake is van enige vorm van indexatie van het geleende bedrag; VERKLAREN GELDGEVER EN GELDNEMER HET VOLGENDE TE ZIJN OVEREENGEKOMEN ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE DAT DE HIERONDER OPGENOMEN OVEREENKOMST VAN BORGTOCHT TOT STAND KOMT: Artikel 1. Geldgever zal aan geldnemer ter leen verstrekken en deze zal bij geldgever ter leen opnemen een som van EUR 10.000.000,00 tegen een koers van 100 %. Het geleende bedrag zal worden verstrekt respectievelijk opgenomen in één termijn, welke vervalt op 15 februari 2010. A r t i k e l 2. De uitbetaling van het geleende bedrag zal geschieden door overschrijving op rekeningnummer 285056972 bij de N.V. Bank Nederlandse Gemeenten ten gunste van geldnemer. A r t i k e l 3. De lening heeft een looptijd van 3 jaar en 135 dagen te rekenen vanaf de uitbetalingsdatum, derhalve tot 1 juli 2013. Alsdan zal het schuldrestant geheel en ineens door geldnemer worden terugbetaald. Artikel 4. De geldnemer is over het schuldrestant een rente verschuldigd die, met uitzondering van de eerste periode van 45 dagen, zal worden gebaseerd op 3-maands EURIBOR verhoogd met een opslag van 0,25 procent. Bij de berekening van de rente wordt elke maand op het werkelijke aantal dagen en het jaar op driehonderdzestig dagen gesteld. Met EURIBOR is bedoeld de Euro Interbank Offered Rate zoals vastgesteld onder de gezamenlijke verantwoordelijkheid van Federation Bancaire de L'Union Européene (FBE) en ACI-The Financial Market Association. De rente is aan de geldgever verschuldigd over de Renteperiode. Met Renteperiode wordt bedoeld de periode die aanvangt op de Ingangsdatum en loopt tot de Rentebetaaldag, als hierna gedefinieerd, en iedere daarop volgende periode die aanvangt op een Rentebetaaldag en loopt tot de daarop volgende Rentebetaaldag. Met Rentebetaaldag wordt bedoeld de dag volgend 3 maanden of een veelvoud van 3 maanden op de ingangsdatum, tenzij deze dag een dag is waarop TARGET niet open
19
INI
LJ BANK
is, in welk geval als Rentebetaaldag zal gelden de eerstvolgende dag waarop TARGET open is, volgend 3 maanden of een veelvoud van 3 maanden op de Ingangsdatum. Indien echter de Rentebetaaldag als gevolg hiervan valt in een nieuwe kalendermaand, zal als Rentebetaaldag gelden de laatste dag waarop TARGET open is in de voorafgaande kalendermaand.
Pagina 3 van 9
De geldnemer zal op iedere Rentebetaaldag de over de desbetreffende Renteperiode verschuldigde rente aan de geldgever betalen. Indien de geldgever de rente voor een Renteperiode niet in redelijkheid op basis van EURIBOR kan vaststellen zal de geldgever dit onmiddellijk aan de geldnemer melden. De geldgever zal alsdan een vervangende basis vaststellen waarop de geldgever de rente voor deze Renteperiode kan bepalen, waarbij de basis zoveel mogelijk gelijk zal zijn aan EURIBOR.
Artikel 5. Geldnemer verbindt zich jegens geldgever om betalingen te doen wegens rente en aflossing, in overeenstemming met het als bijlage aan deze akte gehechte schema. A r t i k e l 6. Alle aan geldgever verschuldigde betalingen zullen geschieden door storting of overschrijving op zijn rekening bij N.V. Bank Nederlandse Gemeenten gevestigd te Den Haag op rekeningnummer 28.50.99.000, of op zodanige andere plaats binnen Nederland, als geldgever tijdig schriftelijk aan geldnemer zal mededelen en wel op zodanige wijze dat de geldgever op de vervaldata de volledige en vrije beschikking heeft over de te betalen bedragen. A r t i k e l 7. Gehele of gedeeltelijke extra aflossing van de lening is toegestaan, indien geldgever en geldnemer hierover gezamenlijk overeenstemming hebben bereikt. A r t i k e l 8. 1.
Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Hilversum, onder nr. 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken.
2.
Geldnemer verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
Afdeling II, Overeenkomst van borgtocht OVERWEGENDE: dat de betalingsverplichtingen van geldnemer, voortvloeiende uit de hiervoor
i>
&
L
N
_J BANK
opgenomen overeenkomst tot geldlening, door het Waarborgfonds zullen worden geborgd;
Pagina 4 van 9
dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere geldgever hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; dat de geldgever de te zijnen behoeve bij laatstbedoelde overeenkomsten gemaakte bedingen heeft aanvaard. Artikel 1 . Het Waarborgfonds verklaart na kennisneming van de hiervoor opgenomen overeenkomst tot geldlening: 1. dat geldnemer is ingeschreven als deelnemer aan het Waarborgfonds en dat geldnemer een toegelaten instelling is, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet; 2. dat het Waarborgfonds zich ten behoeve van geldgever c.q. ten behoeve van diens rechtsopvolger, onder afstanddoening van alle rechten, bevoegdheden en verweermiddelen bij de wet aan borgen toegekend of nog toe te kennen, in het bijzonder van die welke de borg al dan niet te zijner bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in de artikelen 6:139, 6:154, 7:853 en 7:856 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, en voorts van alle rechten, welke het Waarborgfonds te zijner bevrijding zou kunnen ontlenen aan door hem met geldnemer gesloten overeenkomst(en) of gemaakte afspraken en aan door hem aan geldnemer in verband met deze borgtocht gestelde voorwaarden, borgstelt voor de juiste nakoming van de verplichtingen, welke voor geldnemer dan wel diens rechtsopvolger onder algemene dan wel diens rechtsopvolger onder bijzondere titel (indien deze deelnemer is van het Waarborgfonds en voldoet aan de voorwaarden voor borging) voortvloeien uit vorenstaande overeenkomst tot geldlening, voor zover die verplichtingen betrekking hebben op: a. b. c. d.
e.
de juiste en volledige betaling van de jaarlijkse rente en/of aflossing, zoals voorzien in artikel 5 van vorenstaande overeenkomst tot geldlening; de juiste en volledige betaling van het schuldrestant, als bedoeld in artikel 3 van bovenstaande overeenkomst tot geldlening; de juiste en volledige betaling van de eventuele boete, verschuldigd wegens niet, niet-tijdige en/of niet-behoorlijke betaling van rente en/of aflossing; de juiste en volledige betaling van de belastingen en/of heffingen die op of met betrekking tot de betaling van hoofdsom, aflossing en/of rente, boeten en/of vergoedingen worden of zullen worden geheven, alsmede, indien deze belastingen en/of heffingen worden geheven in de vorm van een voor geldgever verrekenbare voorheffing, de daarover verschuldigde vergoeding; de juiste en volledige betaling van de kosten, verbonden aan de overeenkomst tot geldlening, en van de (rechts)maatregelen die geldgever mocht nemen tot behoud of voor de uitoefening van zijn uit de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende rechten, voor zover die kosten voortvloeien uit de niet, niet-tijdige en/of niet-volledige nakoming door
Ai
Óf
UT
k
üf
BANK
geldnemer van de hierboven onder a. tot en met d. weergegeven betalingsverplichtingen, alsmede de juiste en volledige betaling van de kosten, verbonden aan een overdracht door geldnemer van zijn uit de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende rechtsverhouding aan een derde. A r t i k e l 2. 1.
Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Hilversum, onder nr. 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken.
2.
De geldgever verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
Afdeling I l l - a , Overeenkomst tussen de gemeente en het waarborgfonds OVERWEGENDE: dat de geldnemer een geldlening wenst op te nemen voor de financiering van activiteiten in de Gemeente Heemstede, en dat deze geldlening voor borgstelling door het Waarborgfonds in aanmerking komt op grond van artikel 15 lid 1 van het Reglement van Deelneming; dat gebleken is dat geldgever slechts bereid is deze geldlening aan geidnemer te verstrekken, indien onder meer de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer in voldoende mate is zeker gesteld; dat ten behoeve van evenbedoelde zekerheidstelling het Waarborgfonds een borgstelling zal verstrekken; dat voorts gebleken is dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer slechts in voldoende mate is zeker gesteld, indien tevens de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgever is zeker gesteld; dat hiertoe, tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgever, de gemeente op de hieronder omschreven wijze renteloze leningen aan het Waarborgfonds zal verstrekken, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; dat de gemeente ermee bekend is dat het Waarborgfonds conform artikel 4 van zijn statuten niet bevoegd is middellijk of onmiddellijk voorstellen te doen tot, dan wel op welke wijze dan ook zijn medewerking te verlenen aan een wijziging van één of meer bepalingen van de hieronder weergegeven overeenkomst, dan wel aan een beëindiging of modificatie van één of meer uit de hieronder weergegeven overeenkomst voortvloeiende verbintenissen;
Pagina 5 van 9
L
JÜ
BANK
dat de gemeente ermee bekend is dat de geldgever door aanvaarding van de te zijnen behoeve in de hieronder weergegeven overeenkomst gemaakte bedingen, zelfstandig nakoming kan vorderen van de bij onderstaande overeenkomst door de gemeente jegens het Waarborgfonds en de door het Waarborgfonds jegens de gemeente aangegane verbintenissen;
Pagina 6 van 9
VERKLAREN DE GEMEENTE EN HET WAARBORGFONDS TE Z I J N OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:
Artikel 1. De gemeente verbindt zich jegens het Waarborgfonds zomede jegens de geldgever aan het Waarborgfonds gelden ter leen te verstrekken op de wijze en tot bedragen, als hieronder nader is bepaald, gelijk het Waarborgfonds zich jegens de gemeente zomede jegens de geldgever verbindt bedoelde gelden van de gemeente op de wijze en tot bedragen, als hieronder nader is bepaald, ter leen op te nemen. Artikel l.A De gemeente zal tevens, ten behoeve van de herfinanciering van de door het Waarborgfonds geborgde leningen, waarvoor de gemeente door middel van een achtervangovereenkomst verplichtingen is aangegaan, een achtervangovereenkomst met het Waarborgfonds aangaan.
Artikel 2. 1. 2.
Het Waarborgfonds publiceert ten minste eenmaal per jaar een liquiditeitsprognose voor de komende vijfjaar. Indien uit de in het eerste lid bedoelde liquiditeitsprognose blijkt dat als gevolg van redelijkerwijs te verwachten aanspraken op het Waarborgfonds uit hoofde van door hem verleende borgtochten dan wel als gevolg van redelijkerwijs te verwachten betalingen uit andere hoofde op enig moment het risicovermogen het garantieniveau zal onderschrijden, zal het Waarborgfonds de gemeente daarvan schriftelijk in kennis stellen.
3.
De mededeling als bedoeld in lid 2, bevat een zo nauwkeurig mogelijke raming van de omvang van de door de gemeente uit hoofde van deze overeenkomst aan het Waarborgfonds ter leen te verstrekken bedragen, alsmede van de data waarop deze bedragen ter leen dienen te worden verstrekt. Het Waarborgfonds zal vervolgens ieder halfjaar aan de gemeente een geactualiseerde raming, als bedoeld in de vorige volzin, verstrekken.
4.
De gemeente zal na ontvangst van de mededeling, als bedoeld onder 2, de noodzakelijke besluiten nemen om op de door het Waarborgfonds aangegeven data de door het Waarborgfonds geraamde bedragen ook daadwerkelijk te kunnen storten.
5.
Op de vijftiende dag van de tweede kalendermaand, volgend op die waarin het risicovermogen is gedaald onder het garantieniveau, zal de gemeente gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen een bedrag, gelijk aan de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op de eerste dag van de desbetreffende
i* O ? u
kM
-Il 1
6.
lull
LJ BANK
tweede kalendermaand is gedaald onder het garantieniveau. De gemeente zal op de vijftiende dag van iedere volgende kalendermaand gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen een bedrag, gelijk aan de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op de eerste dag van die kalendermaand het garantieniveau onderschrijdt.
7.
Indien op enig moment - nadat door toepassing van de leden 5 en 6 het risicovermogen op de eerste dag van enige kalendermaand gelijk is aan, dan wel meer bedraagt dan het garantieniveau - het risicovermogen het garantieniveau wederom onderschrijdt, zal de gemeente gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen bedragen tot het niveau en op de wijze, zoals in de leden 5 en 6 is bepaald.
8.
De gemeente zal aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds van de gemeente ter leen zal opnemen het bedrag dat tot stand komt door het totale bedrag dat de gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, verplicht zijn ter leen te verstrekken, als volgt over de gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, te verdelen; a. de helft van evenbedoeld totaal bedrag zal worden omgeslagen over die gemeenten, die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, voor een geldlening ter zake waarvan het Waarborgfonds in een periode van twintig jaar voorafgaande aan het moment waarop het risicovermogen is gedaald onder het garantieniveau, een overeenkomst van borgtocht of een verbintenis tot vrijwaring is aangegaan, voorzover uit hoofde van die borgtochten of verbintenissen tot vrijwaring aanspraken op het Waarborgfonds geldend zijn gemaakt. Bedoelde omslag zal geschieden naar evenredigheid met bedoelde aanspraken; b. de andere helft zal over alle gemeenten worden omgeslagen naar rato van de restantschuld van de leningen per 31 december van het afgelopen kalenderjaar, waarvoor het Waarborgfonds overeenkomsten van borgtocht of verbintenissen tot vrijwaring is aangegaan.
Pagina 7 van 9
de som van de ingevolge de leden a. en b. door het Waarborgfonds aan gemeenten in rekening gebrachte bedragen is gelijk aan het ingevolge de Overeenkomst Rijk/Waarborgfonds door het Waarborgfonds aan de Staat der Nederlanden in rekening gebrachte bedrag. Het Waarborgfonds stelt het bedrag vast dat de gemeente op grond van deze verdelingscriteria aan het Waarborgfonds op de in dit artikel aangegeven data ter leen zal verstrekken en dat het Waarborgfonds ter leen zal opnemen. c.
A r t i k e l 3.
V
Over de ter leen verstrekte c.q. ter leen opgenomen gelden, als bedoeld in artikel 2, zal het Waarborgfonds generlei rente verschuldigd zijn. Artikel 4. 1.
Terugbetaling door het Waarborgfonds aan de gemeenten die een achtervangovereenkomst hebben gesloten, van de overeenkomstig het bepaalde in artikel 2 aan het Waarborgfonds ter leen verstrekte gelden zal geschieden,
v
r^r-
iN 2.
BANK
indien en tot de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op enig moment 1 % van de som van de schuldrestanten per 31 december van het afgelopen kalenderjaar van geldleningen ten aanzien waarvan het Waarborgfonds een overeenkomst van borgtocht in welke vorm dan ook, dan wel een verbintenis tot vrijwaring is aangegaan, overschrijdt. Het door het Waarborgfonds terug te betalen bedrag wordt vastgesteld door het door het Waarborgfonds aan de onder 1 bedoelde gemeenten terug te betalen bedrag te delen door het totale door de onder 1 bedoelde gemeenten aan het Waarborgfonds geleende bedrag en dit verhoudingsgetal te vermenigvuldigen met het door de gemeente krachtens deze overeenkomst aan het Waarborgfonds geleende bedrag.
Pagina 8 van 9
Artikel 5. 1.
2.
3.
De gemeente verbindt zich jegens de geldgevers om de door de gemeente bij deze overeenkomst jegens het Waarborgfonds aangegane verbintenissen stipt, juist en volledig na te komen. Het Waarborgfonds verbindt zich jegens de geldgevers nimmer afstand te doen van enig recht dat het Waarborgfonds krachtens deze overeenkomst op de gemeente geldend kan maken. De gemeente en het Waarborgfonds verbinden zich, gezamenlijk zowel als ieder afzonderlijk, jegens de geldgevers nimmer middellijk of onmiddellijk voorstellen te doen tot, dan wel op welke wijze dan ook medewerking te verlenen aan een wijziging van één of meer bepalingen van deze overeenkomst, dan wel aan een beëindiging of modificatie van één of meer uit deze overeenkomst voortvloeiende verbintenissen.
Artikel 6. 1.
Deze overeenkomst is ontbonden op het moment dat alle verplichtingen van het Waarborgfonds uit hoofde van deze overeenkomst en uit hoofde van door hem aangegane borgtochtovereenkomsten en uit hoofde van door hem aangegane verbintenissen tot vrijwaring zijn voldaan.
2.
De gemeente en het Waarborgfonds doen afstand van het recht om, behoudens het in het eerste lid gestelde, op welke grond dan ook deze overeenkomst te ontbinden c.q. ontbinding te vorderen.
A r t i k e l 7. 1.
Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te Hilversum, onder nr. 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken.
2.
De gemeente verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
SP
iK
-J BANK
Afdeling IV, Aanvaarding derdenbedingen
Pagina 9 van 9
Geldgever verklaart de te zijnen behoeve gemaakte bedingen in de overeenkomst tussen het Waarborgfonds en de Staat der Nederlanden, welke overeenkomst op 6 december 1999 te Den Haag notarieel is verleden voor notaris de heer mr. P.P J.M. van Dullemen te Den Haag, en de te zijnen behoeve gemaakte bedingen in de hiervoor in afdeling I I I opgenomen overeenkomst tussen de gemeente en het Waarborgfonds te aanvaarden.
Afdeling V, Aanvaarding reglement van deelneming stichting waarborgfonds sociale woningbouw Geldnemer verklaart de verplichtingen uit het reglement van deelneming van het Waarborgfonds zonder voorbehoud te aanvaarden en na te leven. Aldus in viervoud opgemaakt en getekend.
Stichting Elan Wonen Haarlem, rvS.r&l.-r'A.V
Gemeente Heemstede Heemstede, .ICW.2.-1.0.s-.Q.
Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw Huizen
H-FR
'"ilO
A A Ü
D>
mr. M. Rink msnzaw Acrounts rlandsp Gpmpentpn N.V. Bank Nederlandse Gemeenten
,
j_
Bghou|
j ^
^ " £ '~' r -' : - orn anagen- ( efT
Den Haag, • • • ^ - p g g
I mr. A.M. van Oord Senior Manager Fubüc hinnnc--
Bus/ness Manager Commercie
^
-J BANK
Aflossingsschema BNG nummer FRL.190 Datum
Munt
01-04-2010
EUR
01-07-2010
EUR
01-10-2010
EUR
03-01-2011
EUR
01-04-2011
EUR
01-07-2011
EUR
03-10-2011
EUR
02-01-2012
EUR
02-04-2012
EUR
02-07-2012
EUR
01-10-2012
EUR
02-01-2013
EUR
02-04-2013
EUR
01-07-2013
EUR
Contractueel verschuldigde rente 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 %
Contractueel verschuldigde aflossing 0
10.000.000,00
Contractueel te betalen bedrag
Restant schuld na aflossing
3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % 3 mnds Euribor + 0,25 % + 10.000.000,00
10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 10.000.000,00 0,00
qsn
IM1
LQ
-1 -
I\IWB)BANK leningsnummer: 20027683
Standaardleningsovereenkomst met variabele hoofdsom met standaard borgtochtovereenkomst en met standaardovereenkomst gemeente/waarborgfonds (met algemene bepalingen) De ondergetekenden: 1. de Nederlandse Waterschapsbank N.V., gevestigd te 's-Gravenhage, hierna te noemen "geldgever"; 2. de Stichting Elan Wonen, gevestigd te Haarlem, hierna te noemen "geldnemer", hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door (volgens zijn verklaring is geldnemer een toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet, Stb. 439, 1991); 3. de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw, gevestigd te Huizen, hierna te noemen "het Waarborgfonds", hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door
4. de gemeente Heemstede, te dezen vertegenwoordigd door (naam en functie), daartoe ingevolge artikel 171 Gemeentewet aangewezen door de burgemeester van de gemeente Heemstede, handelend ter uitvoering van het besluit van (naam en functie), d.d. , een en ander conform het besluit van het college d.d. (volmachtverlening), hierna te noemen "de gemeente";
Afdeling I Overeenkomst tot geldlening Overwegende: dat de geldnemer een geldlening wenst op te nemen voor de financiering van activiteiten in gemeente Heemstede en dat deze geldlening voor borgstelling door het Waarborgfonds in aanmerking komt op grond van artikel 15 lid 1 van het Reglement van Deelneming; dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer voortvloeiende uit deze overeenkomst door het Waarborgfonds zal worden geborgd; dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere jegens geldgever hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; dat geldgever bereid is deze geldlening te verstrekken; dat het vastgestelde schema en het eventueel gewijzigde schema van betalingen wegens rente en aflossing zodanig wordt opgesteld, dat geen sprake is van enige vorm van indexatie op de hoofdsom van het geleende bedrag; Paraaf:
fl
-2-
I\IWB)BANK
verklaren geldgever en geldnemer het volgende te zijn overeengekomen onder de opschortende voorwaarde dat de hieronder opgenomen overeenkomst van borgtocht tot stand komt: Artikel 1 Geldgever zal aan geldnemer ter leen verstrekken en deze zal bij geldgever ter leen opnemen een som van maximaal € 10.000.000,-- (zegge: tien miljoen euro) tegen een koers van 100%. Geldnemer zal minimaal 20% van de hoofdsom, hierna te noemen het 'vaste deel van de geldlening' opnemen op 1 juli 2013. Het overige deel van de hoofdsom, hierna te noemen het 'variabele deel van de geldlening' kan de geldnemer opnemen conform het in artikel 5 bepaalde. Artikel 2 De uitbetaling van het geleende bedrag zal geschieden door overschrijving op rekeningnummer 28.50.56.972 bij de nv Bank Nederlandse Gemeenten te 's-Gravenhage ten gunste van geldnemer. Artikel 3 De lening heeft een looptijd van 12 jaar te rekenen vanaf de uitbetalingsdatum, derhalve tot 1 juli 2025. Alsdan zal het schuldrestant geheel en ineens door geldnemer worden terugbetaald. Artikel 4 Geldnemer is over het schuldrestant een rente verschuldigd van een in de volgende alinea aangegeven wijze bepaald rentepercentage op jaarbasis, te voldoen op iedere rentebetaaldag, voor het eerst op 1 oktober 2013. Het rentepercentage is gelijk aan 3-maands EURIBOR verhoogd met een opslag van 0.77 procent. Dit tarief wordt steeds twee werkdagen voor de rentevervaldatum vastgesteld voor een periode van 3 maanden, voor het eerst op twee werkdagen voor 1 juli 2013. Bij de berekening van de rente wordt elke maand op het juiste aantal dagen gesteld en het jaar op 360 dagen. Geldnemer zal op iedere rentebetaaldag de over de daaraan voorafgaande renteperiode verschuldigde rentedagen betalen. Met Euribor is bedoeld: de EURo InterBank Offered Rate, zoals deze door de Europese Vereniging voor Banken twee werkdagen voor aanvang van de renteperiode om circa 11:00 uur C.E.T wordt vastgesteld en gepubliceerd op de "EuriborOI" - pagina van "Reuter", dan wel bij verval of opheffing van dit scherm anderszins wordt gepubliceerd. Met renteperiode wordt bedoeld de periode die aanvangt op de in artikel 1 bedoelde ingangsdatum en loopt tot de eerste rentebetaaldag en iedere daarop volgende periode die aanvangt op een rentebetaaldag en loopt tot de daaropvolgende rentebetaaldag. Met rentebetaaldag wordt bedoeld de dag volgend 3 maanden of een veelvoud van 3 maanden op de ingangsdatum. Indien de aldus bepaalde rentebetaaldag valt op een dag die geen werkdag is van De Nederlandsche Bank N.V. wordt de rentebetaaldag vastgesteld op de eerstvolgende werkdag.
Paraaf:
1
-3-
IMWB)BANK
Indien geldgever de rente voor een renteperiode niet in redelijkheid op basis van Euribor kan vaststellen zal geldgever dit onmiddellijk aan geldnemer melden. Geldgever en geldnemer zullen alsdan in onderling overleg een vervangende basis vaststellen waarop geldgever de rente voor deze renteperiode kan bepalen. Heeft dit overleg, uiterlijk om 10:00 uur op de eerste dag van zulk een renteperiode, niet tot overeenstemming geleid, dan zal de lening overeenkomst worden beëindigd en zal het restant van de hoofdsom a 100% worden afgelost vermeerderd met rente, kosten en eventueel verschuldigde vergoedingen. Geldgever zal de kredietopslag herzien, voor het eerst op 1 juli 2016, "de herzieningsdatum van de kredietopslag" en voorts op elke daaropvolgende nieuw afgesproken herzieningsdatum van de kredietopslag. Een aanpassing van de kredietopslag en de kredietperiode zal minimaal 14 dagen voor de herzieningsdatum van de kredietopslag door Geldgever en Geldnemer overeengekomen worden. Wanneer Geldgever en Geldnemer geen overeenstemming bereiken over de aanpassing van de kredietopslag zal de leningovereenkomst worden beëindigd en zal op de herzieningsdatum van de kredietopslag het restant van de hoofdsom met rente, kosten en eventueel verschuldigde vergoedingen in zijn geheel worden afgelost. Artikel 5 Geldnemer kan op elke rentebetaaldag (moment waarop kan worden opgenomen of afgelost) een gedeelte van het variabele deel van de lening opnemen of aflossen. Geldnemer zal geldgever tenminste twee werkdagen voor het hierboven bedoelde moment informeren over de hoogte van de op te nemen of af te lossen som. De som zal minimaal € 100.000,-- bedragen of een veelvoud hiervan. Artikel 6 Alle aan geldgever verschuldigde betalingen zullen geschieden door storting of overschrijving op zijn rekening bij de Nederlandse Waterschapsbank N.V. te 's-Gravenhage op rekeningnummer 63.67.63.668, of op zodanige andere plaats binnen Nederland, als geldgever tijdig schriftelijk aan geldnemer zal mededelen en wel op zodanige wijze dat de geldgever op de vervaldata de volledige en vrije beschikking heeft over de te betalen bedragen. Artikel 7 Gehele of gedeeltelijke extra aflossing van de lening is toegestaan, indien geldgever en geldnemer hierover gezamenlijk overeenstemming hebben bereikt. Artikel 8 1. Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Gooi-, Eem- en Flevoland, gevestigd te Almere, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken. 2. Geldnemer verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
Afdeling II Overeenkomst van borgtocht Overwegende: dat de betalingsverplichtingen van geldnemer, voortvloeiende uit de hiervoor opgenomen overeenkomst tot geldlening, door het Waarborgfonds zullen worden geborgd;
Paraaf:
2.
-4-
I\IWB)BANK
dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere geldgever hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; dat de geldgever de te zijnen behoeve bij laatstbedoelde overeenkomsten gemaakte bedingen heeft aanvaard. Artikel 1 Het Waarborgfonds verklaart na kennisneming van de hiervoor opgenomen overeenkomst tot geldlening: 1. dat geldnemer is ingeschreven als deelnemer aan het Waarborgfonds en dat geldnemer een toegelaten instelling is, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet; 2. dat het Waarborgfonds zich ten behoeve van geldgever c.q. ten behoeve van diens rechtsopvolger, onder afstanddoening van alle rechten, bevoegdheden en verweermiddelen bij de wet aan borgen toegekend of nog toe te kennen, in het bijzonder van die welke de borg al dan niet te zijner bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in de artikelen 6:139, 6:154, 7:853 en 7:856 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, en voorts van alle rechten, welke het Waarborgfonds te zijner bevrijding zou kunnen ontlenen aan door hem met geldnemer gesloten overeenkomsten) of gemaakte afspraken en aan door hem aan geldnemer in verband met deze borgtocht gestelde voorwaarden, borgstelt voor de juiste nakoming van de verplichtingen, welke voor geldnemer dan wel diens rechtsopvolger onder algemene dan wel diens rechtsopvolger onder bijzondere titel (indien deze deelnemer is van het Waarborgfonds en voldoet aan de voorwaarden voor borging) voortvloeien uit vorenstaande overeenkomst tot geldlening, voor zover die verplichtingen betrekking hebben op: a. de juiste en volledige betaling van de jaarlijkse rente en/of aflossing, zoals voorzien in artikel 4 en 5 van vorenstaande overeenkomst tot geldlening; b. de juiste en volledige betaling van het schuldrestant, als bedoeld in artikel 3 van bovenstaande overeenkomst tot geldlening; c. de juiste en volledige betaling van de eventuele boete, verschuldigd wegens niet, niet-tijdige en/of niet-behoorlijke betaling van rente en/of aflossing; d. de juiste en volledige betaling van de belastingen en/of heffingen die op of met betrekking tot de betaling van hoofdsom, aflossing en/of rente, boeten en/of vergoedingen worden of zullen worden geheven, alsmede, indien deze belastingen en/of heffingen worden geheven in de vorm van een voor geldgever verrekenbare voorheffing, de daarover verschuldigde vergoeding; e. de juiste en volledige betaling van de kosten, verbonden aan de overeenkomst tot geldlening, en van de (rechts)maatregelen die geldgever mocht nemen tot behoud of voor de uitoefening van zijn uit de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende rechten, voor zover die kosten voortvloeien uit de niet, niet-tijdige en/of niet-volledige nakoming door geldnemer van de hierboven onder a. tot en met d. weergegeven betalingsverplichtingen, alsmede de juiste en volledige betaling van de kosten, verbonden aan een overdracht door geldnemer van zijn uit de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende rechtsverhouding aan een derde. Artikel 2 1. Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Gooi-, Eem- en Flevoland, gevestigd te Almere, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken. 2. De geldgever verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
Paraaf:
1
-5-
IMWB)BANK
Afdeling III Overeenkomst tussen de gemeente en het waarborgfonds Overwegende: dat de geldnemer een geldlening wenst op te nemen voor de financiering van activiteiten in gemeente Heemstede en dat deze geldlening voor borgstelling door het Waarborgfonds in aanmerking komt op grond van artikel 15 lid 1 van het Reglement van Deelneming; dat gebleken is dat geldgever slechts bereid is deze geldlening aan geldnemer te verstrekken, indien onder meer de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer in voldoende mate is zeker gesteld; dat ten behoeve van evenbedoelde zekerheidstelling het Waarborgfonds een borgstelling zal verstrekken; dat voorts gebleken is dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer slechts in voldoende mate is zeker gesteld, indien tevens de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgever is zeker gesteld; dat hiertoe, tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgever, de gemeente op de hieronder omschreven wijze renteloze leningen aan het Waarborgfonds zal verstrekken, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; dat de gemeente ermee bekend is dat het Waarborgfonds conform artikel 4 van zijn statuten niet bevoegd is middellijk of onmiddellijk voorstellen te doen tot, dan wel op welke wijze dan ook zijn medewerking te verlenen aan een wijziging van één of meer bepalingen van de hieronder weergegeven overeenkomst, dan wel aan een beëindiging of modificatie van één of meer uit de hieronder weergegeven overeenkomst voortvloeiende verbintenissen; dat de gemeente ermee bekend is dat de geldgever door aanvaarding van de te zijnen behoeve in de hieronder weergegeven overeenkomst gemaakte bedingen, zelfstandig nakoming kan vorderen van de bij onderstaande overeenkomst door de gemeente jegens het Waarborgfonds en de door het Waarborgfonds jegens de gemeente aangegane verbintenissen; verklaren de gemeente en het Waarborgfonds te zijn overeengekomen als volgt: Artikel 1 De gemeente verbindt zich jegens het Waarborgfonds zomede jegens de geldgever aan het Waarborgfonds gelden ter leen te verstrekken op de wijze en tot bedragen, als hieronder nader is bepaald, gelijk het Waarborgfonds zich jegens de gemeente zomede jegens de geldgever verbindt bedoelde gelden van de gemeente op de wijze en tot bedragen, als hieronder nader is bepaald, ter leen op te nemen. Artikel 1A De gemeente zal tevens, ten behoeve van de herfinanciering van de door het Waarborgfonds geborgde leningen, waarvoor de gemeente door middel van een achtervangovereenkomst verplichtingen is aangegaan, een achtervangovereenkomst met het Waarborgfonds aangaan. Artikel 2 1. Het Waarborgfonds publiceert ten minste eenmaal per jaar een liquiditeitsprognose voor de komende vijf jaar. Paraaf:
-6-
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
IMWB)BANK
Indien uit de in het eerste lid bedoelde liquiditeitsprognose blijkt dat als gevolg van redelijkerwijs te verwachten aanspraken op het Waarborgfonds uit hoofde van door hem verleende borgtochten dan wel als gevolg van redelijkerwijs te verwachten betalingen uit andere hoofde op enig moment het risicovermogen het garantieniveau zal onderschrijden, zal het Waarborgfonds de gemeente daarvan schriftelijk in kennis stellen. De mededeling als bedoeld in lid 2, bevat een zo nauwkeurig mogelijke raming van de omvang van de door de gemeente uit hoofde van de achtervangovereenkomst aan het Waarborgfonds ter leen te verstrekken bedragen, alsmede van de data waarop deze bedragen ter leen dienen te worden verstrekt. Het Waarborgfonds zal vervolgens ieder half jaar aan de gemeente een geactualiseerde raming, als bedoeld in de vorige volzin, verstrekken. De gemeente zal na ontvangst van de mededeling, als bedoeld onder 2, de noodzakelijke besluiten nemen om op de door het Waarborgfonds aangegeven data de door het Waarborgfonds geraamde bedragen ook daadwerkelijk te kunnen storten. Op de vijftiende dag van de tweede kalendermaand, volgend op die waarin het risicovermogen is gedaald onder het garantieniveau, zal de gemeente gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen een bedrag, gelijk aan de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op de eerste dag van de desbetreffende tweede kalendermaand is gedaald onder het garantieniveau. De gemeente zal op de vijftiende dag van iedere volgende kalendermaand gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen een bedrag, gelijk aan de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op de eerste dag van die kalendermaand het garantieniveau onderschrijdt. Indien op enig moment - nadat door toepassing van de leden 5 en 6 het risicovermogen op de eerste dag van enige kalendermaand gelijk is aan, dan wel meer bedraagt dan het garantieniveau - het risicovermogen het garantieniveau wederom onderschrijdt, zal de gemeente gezamenlijk met de andere gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds ter leen zal opnemen bedragen tot het niveau en op de wijze, zoals in de leden 5 en 6 is bepaald. De gemeente zal aan het Waarborgfonds ter leen verstrekken, gelijk het Waarborgfonds van de gemeente ter leen zal opnemen het bedrag dat tot stand komt door het totale bedrag dat de gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, verplicht zijn ter leen te verstrekken, als volgt over de gemeenten die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, te verdelen: a. de helft van evenbedoeld totaal bedrag zal worden omgeslagen over die gemeenten, die een achtervangovereenkomst zijn aangegaan, voor een geldlening ter zake waarvan het Waarborgfonds in een periode van twintig jaar voorafgaande aan het moment waarop het risicovermogen is gedaald onder het garantieniveau, een overeenkomst van borgtocht of een verbintenis tot vrijwaring is aangegaan, voorzover uit hoofde van die borgtochten of verbintenissen tot vrijwaring aanspraken op het Waarborgfonds geldend zijn gemaakt. Bedoelde omslag zal geschieden naar evenredigheid met bedoelde aanspraken; b. de andere helft zal over alle gemeenten worden omgeslagen naar rato van de restantschuld van de leningen per 31 december van het afgelopen kalenderjaar, waarvoor het Waarborgfonds overeenkomsten van borgtocht of verbintenissen tot vrijwaring is aangegaan. c. De som van de ingevolge de leden a. en b. door het Waarborgfonds aan gemeenten in rekening gebrachte bedragen is gelijk aan het ingevolge de Overeenkomst Rijk/Waarborgfonds door het Waarborgfonds aan de Staat der Nederlanden in rekening gebrachte bedrag. Het Waarborgfonds stelt het bedrag vast dat de gemeente op grond van deze verdelingscriteria aan het Waarborgfonds op de in dit artikel aangegeven data ter leen zal verstrekken en dat het Waarborgfonds ter leen zal opnemen.
Paraaf:
-7-
ISIWB)BANK
Artikel 3 Over de ter leen verstrekte c.q. ter leen opgenomen gelden, als bedoeld in artikel 2, zal het Waarborgfonds generlei rente verschuldigd zijn. Artikel 4 1. Terugbetaling door het Waarborgfonds aan de gemeenten die een achtervangovereenkomst hebben gesloten, van de overeenkomstig het bepaalde in artikel 2 aan het Waarborgfonds ter leen verstrekte gelden zal geschieden, indien en tot de helft van het bedrag, waarmee het risicovermogen op enig moment 1% van de som van de schuldrestanten per 31 december van het afgelopen kalenderjaar van geldleningen ten aanzien waarvan het Waarborgfonds een overeenkomst van borgtocht in welke vorm dan ook, dan wel een verbintenis tot vrijwaring is aangegaan, overschrijdt. 2. Het door het Waarborgfonds terug te betalen bedrag wordt vastgesteld door het door het Waarborgfonds aan de onder 1 bedoelde gemeenten terug te betalen bedrag te delen door het totale door de onder 1 bedoelde gemeenten aan het Waarborgfonds geleende bedrag en dit verhoudingsgetal te vermenigvuldigen met het door de gemeente krachtens deze overeenkomst aan het Waarborgfonds geleende bedrag. Artikel 5 1. De gemeente verbindt zich jegens de geldgevers om de door de gemeente bij deze overeenkomst jegens het Waarborgfonds aangegane verbintenissen stipt, juist en volledig na te komen. 2. Het Waarborgfonds verbindt zich jegens de geldgevers nimmer afstand te doen van enig recht dat het Waarborgfonds krachtens deze overeenkomst op de gemeente geldend kan maken. 3. De gemeente en het Waarborgfonds verbinden zich, gezamenlijk zowel als ieder afzonderlijk, jegens de geldgevers nimmer middellijk of onmiddellijk voorstellen te doen tot, dan wel op welke wijze dan ook medewerking te verlenen aan een wijziging van één of meer bepalingen van deze overeenkomst, dan wel aan een beëindiging of modificatie van één of meer uit deze overeenkomst voortvloeiende verbintenissen. Artikel 6 1. Deze overeenkomst is ontbonden op het moment dat alle verplichtingen van het Waarborgfonds uit hoofde van deze overeenkomst en uit hoofde van door hem aangegane borgtochtovereenkomsten en uit hoofde van door hem aangegane verbintenissen tot vrijwaring zijn voldaan. 2. De gemeente en het Waarborgfonds doen afstand van het recht om, behoudens het in het eerste lid gestelde, op welke grond dan ook deze overeenkomst te ontbinden c.q. ontbinding te vorderen. Artikel 7 1. Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de "Algemene bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw" d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Gooi-, Eem- en Flevoland, gevestigd te Almere, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 41180946, welke bepalingen een onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken. 2. De gemeente verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
Paraaf:
0.
-8-
NWB)BANK
Afdeling IV Aanvaarding derdenbedingen Geldgever verklaart de te zijnen behoeve gemaakte bedingen in de overeenkomst tussen het Waarborgfonds en de Staat der Nederlanden, welke overeenkomst op 6 december 1999 te 's-Gravenhage notarieel is verleden voor notaris mr. P.P.J.M, van Dullemen te 's-Gravenhage, en de te zijnen behoeve gemaakte bedingen in de hiervoor in afdeling III opgenomen overeenkomst tussen de gemeente en het Waarborgfonds te aanvaarden.
Afdeling V Aanvaarding reglement van deelneming stichting waarborgfonds sociale woningbouw
Geldnemer verklaart de verplichtingen uit het reglement van deelneming van het Waarborgfonds zonder voorbehoud te aanvaarden en na te leven. Aldus in viervoud opgemaakt en getekend, Stichting Elan Wonen
Haarlem, d.d
0.CU.Q)..-...U.
Gemeente Heemstede
Heemstede, d.d
Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw,
Huizen, d.d
Nederlandse Waterschapsbank N.V.
's-Gravenhage, d.d
