Objectinformatie kantoorruimte
Overschieseweg 306-327 Schiedam
gebouw “Schieburg” gebouw “Schiehove”
Overschieseweg 306-327 te Rotterdam
Algemeen Representatieve en functionele kantoorruimte gelegen op het kantorenpark “Schievest” te Schiedam. “Schieveste” is gesitueerd rond het NS-station van Schiedam tussen het centrum en de A-20. Het gebouw is zichtbaar vanaf de A-20.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is goed, gelet op de directe nabijheid van de op- en afrit van Rijksweg A-20. de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, gelet op de ligging aan NS- en busstation.
Parkeren Parkeerplaatsen te verdelen naar gehuurd metrage kantoorruimte.
Vloeroppervlak Kantoorruimte verdeeld over diverse verdiepingen. Er is tevens ca. 132 m² archiefruimte beschikbaar. ADRES
GEBOUW
OPPERVLAK Kantoorruimte
VERDIEPING
AANTAL PARKEERPLAATSEN
Overschieseweg 222
Schieburg
ca. 643 m²
6
7 binnen en 7 buiten
Overschieseweg 306-317
Schiehove
ca. 421 m² ca. 132 m² archief
1
3 binnen en 4 buiten
Overschieseweg 306-317
Schiehove
ca. 653 m²
2
5 binnen en 6 buiten
Overschieseweg 306-317
Schiehove
ca. 336 m²
3
4 binnen en 4 buiten
Overschieseweg 318
Schiehove
ca. 653 m²
5
1 binnen en 10 buiten
Overschieseweg 326
Schiehove
ca. 544 m²
7
4 binnen en 9 buiten
2
Overschieseweg 306-327 te Rotterdam
Huurprijs kantoorruimte € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs archiefruimte € 70,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaatsen parkeerterrein/parkeerdek € 480,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaatsen overdekt € 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot stook- en/of servicekosten € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorzieningen - representatieve centrale entreepartij; - drie liften; - vloerbedekking; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - deels voorzien van pantry; - luchtbehandelingsinstallatie; - topkoeling.
Huuringangsdatum Per direct.
Huurtermijn 5 + 5 optiejaren
3
Overschieseweg 306-327 te Rotterdam
Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.
Huurbetaling Vooruitbetaling per kwartaal.
Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.
4
Overschieseweg 306-327 te Rotterdam
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Meeùs Bedrijfshuisvesting B.V. Schiedamsedijk 51 3011 ED Rotterdam Postbus 2922 3000 CX Rotterdam Telefoonnummer : +31 (0)10 – 404 01 80 Faxnummer : +31 (0)10 – 411 30 58 Bezoek ook onze website: www.meeus.com E-mail:
[email protected]
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
5
