o n t w i k k e l i n g
Lloyd’s Poort
o n t w i k k e l i n g Lloyd’s Poort
Veendam, aangenaam! Deze brochure geeft u informatie over de verhuurmogelijkheden van de locatie Lloyd’s Poort: een nieuwe en veelbelovende economische ontwikkeling op het gebied van perifere detailhandel in Veendam. Met ruim 28.000 inwoners is Veendam de tweede grote gemeente van Groningen. En met zo’n 14.000 arbeidsplaatsen mag het zich met recht het economisch centrum van de regio noemen. In de gemeente hebben zich verschillende bedrijven gevestigd die niet alleen regionaal hun bijdrage leveren aan de werkgelegenheid maar die zeker ook internationaal zeer actief zijn. Ook als het gaat om winkelen, sport en ontspanning heeft Veendam een uitgebreid en aantrekkelijk aanbod.
Beeldbepalend en toekomstgericht Veendam kent een gezonde economische
ontwikkeling, en er zijn meerdere factoren die
daarvoor zorgen: de bereikbaarheid en centrale
ligging in het noorden, de aanwezige infrastructuur, de ruimte, en last but not least de no non-
sense instelling van werkgevers én werknemers.
Het economisch beleid van de gemeente Veendam is erop gericht bedrijven zo goed mogelijk te onder-
steunen en op wensen in te spelen. En door samen te werken met omringende gemeenten zal de
economische ontwikkeling een nog grotere impuls krijgen. Zo zijn in principe alle voorwaarden
aanwezig om van Veendam een beeldbepalende en toonaangevende locatie in het Noorden te maken. Het Masterplan Centrum Veendam is erop gericht om die ambities waar te maken.
o n t w i k k e l i n g Lloyd’s Poort
Vastgoed Ontwikkeling Noord
Een nieuwe entree Lloyd’s Poort, prominente ruimte
Het Masterplan Centrum Veendam kent
van Veendam in de toekomst. Dit biedt veel
ontwikkeling van de nieuwe toegangspoort
Veendam, met als centraal middelpunt het
Het overgrote deel van de inwoners en bezoekers
Lloyd’s Poort. Lloyd’s Poort is een ontwikkeling
Er zal volop ruimte gecreëerd worden voor een
binnen komen. Het nieuw te ontwikkelen gebied
logische doorontwikkeling op de in dit gebied
verschillende onderdelen. Een ervan is de van Veendam. De uitbreiding van de N33
naar een vierbaans autoweg, het herstel van de treinverbinding met Groningen en de
ontwikkeling van een bustransferium zorgen
voor een uitstekende en betere bereikbaarheid
Lloyd’s Poort en omgeving
mogelijkheden om het entreegebied van
Lloyd’s Plein, een aantrekkelijk profiel te geven. nieuwe stedenbouwkundige invulling: voor inwoners, nieuwe bewoners, bezoekers én bedrijven.
zal in de toekomst via het Lloyd’s Plein Veendam tussen de Spoorweg en Lloyd’s Weg zal veel
mogelijkheden bieden voor wonen en werken.
van Vastgoed Ontwikkeling Noord en is een al aanwezige perifere detailhandel.
Hier komen onder andere het Lloyd’s Terras en
artist impression Lloyd’s Poort
Toekomstig treinstation. Treinen rijden vanaf 2010.
2
Llo yd ’s
Lloyd’s Poort
Toekomstig transferium
Lloyd’s Terras
We g
Sp o
or w
eg
1
Lloyd’s Plein
3
o n t w i k k e l i n g Lloyd’s Poort
Vastgoed Ontwikkeling Noord
Kortom, waarom u kiest voor Lloyd’s Poort:
Attractief gebied Lloyd’s Poort wordt ingericht als de handels-
■ uw klanten komen uit een groot verzorgingsgebied
locatie met een totaal verhuurbaar oppervlak
■ u wilt goed en gemakkelijk bereikbaar zijn
bouwobjecten. De opzet is ruim en kent een
■ u bent op zoek naar een uitstekende zichtlocatie
drie bouweenheden met op de zichtlocatie
■ u bent op zoek naar ruimte en bij voorkeur in de buurt van een reeds bestaand handelsgebied
Ook is er een mogelijkheid voor horeca.
■ u wilt uw klanten gratis parkeergelegenheid bieden
boulevard van nu. Een perifere detailhandelsvan circa 9.800 m2 bvo, verdeeld over meerdere
combinatie van kantoren en winkels. Er komen winkelruimtes en aan de achterzijde kantoren.
Logistieke voordelen
De oppervlakten van de drie bouweenheden
■ u gaat voor de mogelijkheden en ambities van Veendam!
zijn 5.600 m2 bvo, 3.800 m2 bvo en 400 m2 bvo.
Het totale oppervlak aan winkelruimte bedraagt zo’n 7.300 m2 verdeeld over de verschillende
bouwdelen. Direct voor de winkels is er een
gemeenschappelijk en gratis toegankelijk par-
keerplein. Aan de achterzijde van de panden is er
de mogelijkheid tot expeditie. Zo is er een efficiënte, gescheiden verkeersstroom: van bezoekers en van goederen.
Zichtlocatie
Door de ruime opstelling en inrichting is er een
goed uitzicht vanaf het Lloyd’s Plein en de Lloyd’s Weg op de gevels van Lloyd’s Poort. Deze kennen een moderne verschijning en de puien bieden
de mogelijkheden om een uniforme signing te
voeren. Dit geeft het aanzicht van de winkelgevels een rustig en daardoor kwalitatief hoogwaardig karakter.
Aantrekkelijke omgeving
In de directe omgeving van de Lloyd’s Poort is
een diversiteit aan perifere detailhandel gevestigd, waaronder Gamma, Praxis, Welkoop, Leen Bakker en Tulp Keukens. Dit zijn al jaren succesvolle
trekkers voor veel consumenten uit Veendam en omgeving. Voor toekomstige winkelketens is dit natuurlijk beslist een aantrekkelijk gegeven.
Planning
Het bedrijventerrein Lloyd’s Poort zal gefaseerd
opgeleverd worden. De bouw van het eerste deel is reeds gestart.
U wilt meer weten?
Neem voor meer informatie of een vrijblijvend
Vastgoed Ontwikkeling Noord BV Stavangerweg 23-13 9723 JC Groningen T (050) 850 84 30 F (050) 549 00 90 M 06-55 54 64 82 E
[email protected] I www.vonbv.nl
gesprek contact op met Vastgoed Ontwikkeling Noord BV en vraag naar Danny van Leeuwen.
Aan de tekst en illustraties in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
o n t w i k k e l i n g Lloyd’s Poort
