H E R O N T W I K K E L I N G

H E R O N T W I K K E L I N G BEDRIJVENTERREIN INDUSTRIELAAN/PRINS BERNHARDSTRAAT ASTEN

Vastgoedmaatschappij Van der Loo bv Markt 10 | 5721 GE Asten Postbus 13 | 5720 AA Asten Tel: 0493-692623 www.vastgoedvanderloo.nl [email protected]

INITIATIEFNEMERS VASTGOEDMAATSCHAPPIJ VAN DER LOO Familiebedrijf. Bedrijventerrein al 40 jaar in de familie. Vastgoed:

Ton van der Loo Kim van der Loo

MIBA Partner bouw– en ontwikkeltraject Roland Lijten Marcel van de Mullekom


DOEL VAN DE PRESENTATIE

• Mogelijkheden toelichten voor herontwikkeling van het bedrijventerrein Industrielaan/ Prins Bernhardstraat. • Inventarisatie wensen & behoeften geïnteresseerden. voor wie is dit project interessant? welke kansen biedt het voor de toekomst? wat zijn de wensen van U als potentiële koper/ huurder?


SITUATIE 1984

BESTAANDE SITUATIE

BESTAANDE SITUATIE

H E R O N T W I K K E L I N G PERCEEL • Afscheid nemen leegstand en de uitstraling van “oude panden”. • Gebruik maken van het moment van investeren om te bouwen. • De te bebouwen meters optimaliseren drukt de investering. Perceelgebruik wordt optimaal vanwege gezamenlijk buitenterrein: • Parkeren. • Logistieke ontsluiting. • Sfeerbepalende elementen. • Duurzaam bouwen als randvoorwaarde (groen, water, energie). • Diverse mogelijkheden voor huur. • Gelegenheid voor koop van een eigen bedrijfsruimte -> ondernemers met de wens voor een eigen pand betrekken. • De ontwikkeling van het totale terrein als concept, met voldoende identiteit / herkenbaarheid voor de gevestigde bedrijven.


H E R O N T W I K K E L I N G OMGEVING • Uitstraling op omgeving (gevel beeld) • Betere zichtbaarheid vanaf de Industrielaan en Prins Bernhardstraat. • Ontsluiting van het totale terrein verbeteren. • Omliggende percelen indien mogelijk erbij betrekken. • Versterken van de regionale functie. • Toevloeiing van werkgelegenheid. • Synergie van grootschaligheid versus kleinere schaalgrootte in het centrum van Asten.


I M P R E S S I E

M A T E R I A L E N

I M P R E S S I E

S I G N I N G

I M P R E S S I E

W O N E N

I M P R E S S I E

A A N K L E D I N G

STAPPENPLAN 1. 2. 3. 4. 5.

Onderzoek markt voor invulling ontwikkeling Haalbaarheidsonderzoek/ tijdspad Ontwerp fase (SO, VO, DO) Bouwvoorbereidingsfase Realisatie in fases van 2014 tot 2017.


INVENTARISATIE HERONTWIKKELING BEDRIJVENTERREIN INDUSTRIELAAN/ PRINS BERNHARDSTRAAT ASTEN BEDRIJFSGEGEVENS:

BEHOEFTEN/ WENSEN

Bedrijfsnaam Adres

Vorm:  huur  koop  Zelf bouwen  Instap klaar  anders ………………………………….. …………………………………..

Website:

………………………………………............ …………………………………………….…. ………………………………………….……. ………………………………………………..

Naam Functie Tel. nummer Mobiel nr Emailadres

……………………………………………….. ……………………………………………….. ……………………………………………….. ……………………………………………...... ……………………………………………......

Branche:  Meubel  Sport  DHZ / bouwmarkt  Tuincentra  Automotive  IT  Anders nl

    

Zorg Wonen Horeca Sociaal maatschappelijk Elektronica

……………………………………………… ………………………………………………

Interesse:  Wil graag op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen  Wil graag actief betrokken worden bij de ontwikkelingen  Anders nl ……………………………………………… ………………………………………………

Per wanneer:  2014  2015  2016  2017 ……………………………………. ……………………………………. Wensen tav eigen perceel:  Parkeerplaatsen: …….. ……..  m2 bebouwing: ………………  Voorkeur locatie & reden: o A ……………………………………. o B ……………………………………. o C ……………………………………. o D …………………………………….

Grootte Perceel:  0-500 mtr  500-1000 mtr  1000-2000 mtr  2000-3000 mtr  groter  specifiek: ………………………………….. ………………………………….. Invulling:  PDV  Bedrijfsruimte  Showroom  Anders nl ………………………………………… ………………………………………… TEKENING TERREIN

A

D B C

OPMERKINGEN/ AANVULLINGEN: …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………


SAMENVATTING WAT HEBBEN WE U TE BIEDEN: • Unieke zichtlocatie op de aanrijdroute naar het centrum van Asten. • Totale oppervlakte van ± 30.000 m² herontwikkeling. • Bedrijfsruimte van productie tot showroom tot dienstverlening. • Bestemming PDV, voor verkoop van volumineuze goederen. • Ruimte tot ca. 3.000 m². • Optie tot huur en/ of koop • Pand naar eigen wens te bouwen, (afhankelijk van het moment van instappen). • Eigen identiteit binnen een clustering van bedrijven met synergie. • Start herontwikkeling in 2013, uitvoering in fases tot 2017,


H E R O N T W I K K E L I N G

Recommend Documents