TE KOOP
NIJVERHEIDSSINGEL 243 BREDA VRAAGPRIJS € 149.000,- K.K. Starters opgelet, dit appartement is zeer centraal gelegen en instapklaar! Dit keurige 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder is ideaal gelegen in het centrum van Breda. Het appartement heeft bovendien een groot balkon met prachtig uitzicht over de singel. Het appartementencomplex is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat met parkeergelegenheid en ligt op loopafstand van het NS-station, winkels en het bruisende historische hart van de stad.
2E VERDIEPING Hal voorzien van laminaat, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. C.v.-/wasruimte voorzien van combi c.v.-ketel (2000) en aansluitpunt wasmachine. Woonkamer met keuken ±25m2 voorzien van laminaat, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond, designradiator en vaste kast.
Keuken
Half open keuken voorzien van betonvloer met laminaat, deels betegelde wandafwerking en spuitwerk plafond. Moderne keukeninrichting voorzien van rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. Keuken
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
2E VERDIEPING
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer ±12,5m2 voorzien van betonvloer met laminaat, behangen wandafwerking, spuitwerk plafond en toegang tot groot inpandig balkon. Lichtkleurige badkamer voorzien van een fraai betegelde vloer, geheel betegelde wandafwerking, wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, designradiator en toilet.
Slaapkamer
Slaapkamer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
OVERIGE - Het is mogelijk om bij gemeente Breda een parkeervergunning aan te vragen voor ± € 24, per kwartaal. Deze parkeerplaatsen liggen recht voor de ingang van het appartementen complex. - In het trappenhuis bevindt zich de meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Balkon
- In de kelder bevinden zich een royale eigen berging en een gemeenschappelijke fietsen stalling. - Het appartementencomplex betonnen verdiepingsvloeren.
is
voorzien
van
- Het bordes geeft toegang tot de centrale hal met brievenbussen en trappenhuis. - Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
Straatbeeld
Daar Zegers Makelaardij o.g. is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Balkon
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
TECHNISCHE GEGEVENS Opp. appartement Bouwjaar Verwarming Warmwater Dubbel glas Servicekosten Aanvaarding
: : : : : : :
± 47m2 (excl. balkon) 1981 D.m.v. combi c.v.-ketel (‘00). Via c.v.-installatie. Ja, gehele appartement. ± € 86,54 per maand In overleg.
WONEN IN HET CENTRUM VAN BREDA Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Breda, op loop afstand van de bruisende historische binnenstad. Naast de gezellige winkelstraten in de binnenstad biedt Breda ontelbare cafe’s en is er een rijk aanbod aan eetgelegenheden. Op culinair gebied heeft Breda als stad met Bourgondisch karakter, een naam hoog te houden. Uiteraard ontbreken ook discotheken en bioscopen niet. ’s Zomers en op warme lente en herfstdagen drommen mensen op de vele terrassen. U proeft dan in de binnenstad die karakteristieke zuidelijke sfeer en dan begrijpt u dat sommigen in Breda de ‘meest noordelijke stad van Zuid-Europa’ zien. Breda kent meer dan duizend evenementen. Van kleine, zoals straat- en buurtevenementen, tot grote, die jaarlijks terugkeren en de vele evenementen die daar tussenin zitten. Het Breda Jazz Festival, Breda Barst, de Valkenbergconcerten en de Bredase Singelloop zijn een greep uit de grote evenementen, waar velen plezier aan beleven. Kijk voor nog meer leuke bezienswaardigheden op www.vvvbreda.nl. Breda telt ruim 170.000 inwoners, heeft een rijk verleden en een centrumfunctie voor West-Brabant, op geringe afstand van de havensteden Rotterdam en Antwerpen.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
TEKENINGEN
2e Verdieping
(spiegelbeeld)
Kadaster
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
LIJST VAN ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
n.v.t.
tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding O O O X vijvertoebehoren / vissen / waterpartij O O O X buitenverlichting O O O X tuinhuisje / buitenberging O O O X gordijnrails X O O O gordijnen / vitrages O O X O rolgordijnen / luxaflex O O X O losse horren / rolhorren X O O O vloerbedekking / linoleum / vinyl O O O X laminaat- / tegelvloer X O O O zonwering buiten O O O X rolluiken O O O X alarminstallatie O O O X c.v. met toebehoren X O O O thermostaat X O O O warmwatervoorziening (boiler / geiser) O O O X (voorzet) open haard O O O X hout- / gaskachel O O O X keukenblok (met bovenkasten) X O O O keuken(inbouw)apparatuur; X O O O - spoelbak X O O O - kookplaat X O O O - afzuigkap X O O O - oven O O O X - combimagnetron X O O O - koelkast X O O O - vriezer X O O O - vaatwasser O O O X - geïntegreerd koffiezetapparaat O O O X rookmelders / bewegingsmelder X O O O inbouwverlichting / dimmers O O O X overige verlichting (hang-, wandlampen) O O X O kledingkast in slaapkamer O O X O boeken-, legplanken X O O O spiegelwanden O O O X wastafels met accessoires X O O O toiletaccessoires (fonteintje, toiletbril, X O O O toiletrolhouder, spiegel, etc.) badkameraccessoires (kranen, X O O O
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, voor eventuele afwijkingen zijn wij niet aansprakelijk.
Benieuwd naar de maandlast bij deze woning? Bij De Hypotheekexpert krijgt u een onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. U kunt op korte termijn terecht, zowel overdag als in de avonduren. Heeft u elders al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een second opinion. Wij hebben namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel 076-5023310 of stuur ons een mail
[email protected]. Kijkt u ook eens op onze website www.dehypotheekexpert.com.
Oude Bredaseweg 58 4872 AG Etten-Leur Tel: 076-5012009 • Fax: 076-5014286
[email protected] www.zegersmakelaardij.nl
