Dalfsen Haersolteweg 17 nummer 243
VRAAGPRIJS € 75.000,-- kosten koper SCHERPE VRAAGPRIJS! DIT IS UW KANS Aan de vijver ligt deze recreatiebungalow type Swifter op totaal ca. 470 m2 grond geschikt voor vier personen. Voor verkoopinformatie kunt u contact opnemen met onze makelaar: Heero Boer Makelaar o.z. 06-51 33 73 84
Aan de rand van Dalfsen, gelegen in het mooie Vechtdal, ligt Buitenplaats Gerner. Op dit gezellige park kunt u uw eigen recreatiewoning kopen. Het park ligt in een bosrijke omgeving waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en tot rust komen. Het park beschikt over een receptie met een minishop en een cafetaria. Tevens is er mogelijkheid tot fiets- en skelterverhuur. Naast het park verwelkomen de volgend ondernemers u graag als gast: Auberge ’t Asje, een uitstekend a la carte restaurant, Kontrast Sport en Wellness, met uitgebreide sauna, zwembad en sportstudio. Door deze faciliteiten komen gasten van Buitenplaats Gerner regelmatig weer terug naar Dalfsen.
Chalet 243 is van het type “Swifter” en staat mooi aan de grote vijver. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 470 m2. Het chalet ligt nabij de entree en dicht bij een centrale parkeerplaats, zodat u niet ver hoeft te lopen vanaf uw auto. Dit deel van het park is autoluw. Dit chalet is nieuw gebouwd in 2008 en wordt met de inrichting aangeboden. Dit chalet is gebruikt voor ‘eigen gebruik’ zodat de inrichting ook iets verschilt van de andere chalets. Thans voorzien van 4 slaapplaatsen. Woonoppervlakte ca. 50 m2.
Dit chalet wordt verwarmd middels een eigen centrale verwarming (gasgestookt) en beschikt over eigen gas, water en elektrameters (tussenmeters).
Entree, mooie licht woonkamer met zicht op de vijver. De entree en het terras liggen op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.
De woonkamer is ingericht met een fijne bank en twee fauteuils, salontafel met karpet. Uiteraard horen de televisie, radio, dvdspeler en een draadloos modem tot de inventaris.
Schuifpui naar het terras.
Ruime eethoek voor vier personen. Het hele chalet is voorzien van een moderne hoogwaardige pvc-vloer.
Vanuit de half open keuken in hoekopstelling kijkt u zo uw tuin in. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De complete keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel met wasemkap, combi ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte.
In de hoek van de keuken is de ketel van de centrale verwarming keurig weggewerkt. De hele keukeninventaris, pannen, borden, bestek, glaswerk blijft in het chalet achter.
De ouderslaapkamer is ca. 2,50 x 3,30 meter groot. Het dubbel bed is 2,00 x 1.60 meter breed een tweepersoonsbed. Ook de nachtkastjes en de grote kastenwand aan het andere eind van de slaapkamer blijven achter .
De badkamer is ca. 2.60 x 1.80 m groot en voorzien van een wastafelmeubel en een half ronde douchecabine en een zwevend toilet.
De tweede slaapkamer is 2.00 x 2,50 meter groot. Geschikt als kinderkamer . De twee (kinder) bedden met toebehoren blijven achter.
Bij het chalet is een eigen berging geplaats voor de fietsen en terrasmeubilair. De berging is voorzien van elektra. Bij het terras aan de zuidwestzijde is een buitenstopcontact aangebracht evenals een buitenkraan.
Via Buitenplaats Gerner kan wordt woning verhuurd voor recreatief gebruik. Als eigenaar kunt u zelf reserveringen plaatsen. Het is tevens mogelijk om de woning exclusief voor eigen gebruik te houden. Informeer naar de diverse mogelijkheden betreffende verhuur en eigen gebruik bij onze makelaar.
Uitzicht vanuit het chalet
Via Buitenplaats Gerner kan de woning verhuurd voor recreatief gebruik. Het is tevens mogelijk om de woning exclusief voor eigen gebruik te houden. Dit chalet is thans alleen in gebruik bij de eigenaar.
U koopt een recreatiewoning op een park met veel faciliteiten. De kosten worden deel gezamenlijk, deels individueel doorberekend.
Verhuur en btw: Bij verhuur via Buitenplaats Gerner wordt u door de belastingdienst aangemerkt als ondernemer. Het voordeel hiervan is dat u alle betaalde btw kunt verrekenen met de ontvangen btw uit de verhuuropbrengst. Ook als u besluit te investeren in uw woning, of uw wilt verbouwen, dan kunt u alle betaalde btw terugkrijgen van de belastingdienst. Overdrachtsbelasting: Bij de aankoop betaalt u 2% over de waarde van de woning met ondergrond. Over de waarde van de complete inventaris betaalt u geen overdrachtsbelasting!
Permanente bewoning: Permanente bewoning op het park is niet toegestaan.
Kijk ook op onze website en maak een virtuele tour over ons park en door de verschillende bungalows: http://gerner.nl/virtuele_tour/index.html
Buitenplaats Gerner Haersolteweg 13 – 17 7722 SE DALFSEN Tel : 0529 - 439191 Fax : 0529 - 439199
[email protected] www.gerner.nl verkoopmakelaar Heero Boer Tel : 06 -51337384
[email protected] www.heeroboer.nl
