Dalfsen Haersolteweg 17 nummer 5
VRAAGPRIJS € 62.500,-- k.k. Op een hele mooie plek op het park, in de hoek tegen de bosrand, ligt deze compleet ingerichte recreatiebungalow, type “IJssel”, geschikt voor vijf personen. Perceeloppervlakte ca. 415 m2 eigen grond. Voor verkoopinformatie kunt u contact opnemen met onze makelaar: Heero Boer Makelaar o.z. 06-51 33 73 84
Buitenplaats Gerner in Overijssel Mooi in alle seizoenen! Op een schitterende locatie in de beschutting van bos en nabij de Overijsselse Vecht vindt u Buitenplaats Gerner. Gemoedelijk en gastvrij zijn de kenmerken van de streek en te samen met ontspanning vindt u dat terug op ons park. Het hele jaar kunt u genieten van uw eigen tweede woning, het ruim opgezette, groene park en de faciliteiten zoals, de cafetaria, het restaurant, sauna en wellnessfaciliteiten, fiets- en skelterverhuur, speeltuin, overdekt zwembad. De knusse vakantiehuizen van het type IJssel zijn gelegen op ruime kavels en tussen statige bomen aan de rand van het bos.
Sfeervol en modern gestileerde recreatiebungalow, compleet ingericht en geschikt voor VIJF personen. De woonoppervlakte is ca. 60 m2. Bouwjaar 1987. Ruime kavel met royaal terras, waar de eekhoorns uit het bos overheen springen. De bungalow heeft een eigen entree, via een pad langs de vijver. De woning is voorzien van centrale verwarming (aardgas) Dit deel van het park is autoluw. Er is een centrale parkeerplaats.
Begane grond: Keuken in een hoekopstelling met een 4-pits gastoestel, combi ovenmagnetron, wasemkap en een koelkast. Extra aanrechtverlichting. Fijne en zeer praktische keuken.
De woonkamer is ca. 23 m2 groot en is voorzien van een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. In de hoek van de woonkamer is een eethoek met hoge tafel en vier losse stoelen. De eethoek is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval.
Naast de eethoek is de bedstee gesitueerd. Deze bedstee is met deuren van de woonkamer af te sluiten en is voorzien van een tweepersoonsbed. Onder de bedstee is een grote bergruimte.
De woonkamer heeft een bankstel, mooie bijpassende gordijnen en ook de muren zijn in dezelfde kleurschakeringen geschilderd. De woonkamer is voorzien van een televisie, audiosetje, dvd speler en internet aansluiting.
Vanuit de keuken is de bovenverdieping te bereiken.
Eethoek met een hoge tafel en vier losse stoelen.
Rechts naast de bedstee is de Badkamer met een - Bubbelbad - Aparte douche, - Toilet - Wastafel
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte combiketel. (eigendom)
De bovenverdieping bestaat uit één grote (slaap)kamer, voorzien van drie bedden.
Via Buitenplaats Gerner wordt de woning verhuurd voor recreatief gebruik. Als eigenaar kunt u zelf reserveringen plaatsen. Het is tevens mogelijk om de woning exclusief voor eigen gebruik te houden. Informeer naar de diverse mogelijkheden betreffende verhuur en eigen gebruik bij onze makelaar.
5-
Via Buitenplaats Gerner wordt de woning verhuurd voor recreatief gebruik. Als eigenaar kunt u zelf reserveringen plaatsen om uw rendement te verhogen. Het is tevens mogelijk om de woning exclusief voor eigen gebruik te houden. Verhuur en btw: Bij verhuur via Buitenplaats Gerner wordt u door de belastingdienst aangemerkt als ondernemer. Het voordeel hiervan is dat u alle betaalde btw kunt verrekenen met de ontvangen btw uit de verhuuropbrengst. Ook als u besluit te investeren in uw woning, of uw wilt verbouwen, dan kunt u alle betaalde btw terugkrijgen van de belastingdienst. Overdrachtbelasting: Bij de aankoop betaalt u 2% over de waarde van de woning met ondergrond. Over de waarde van de complete inventaris betaalt u geen overdrachtsbelasting! Permanente bewoning: Permanente bewoning op het park is niet toegestaan Informeer naar de diverse mogelijkheden betreffende verhuur en eigen gebruik bij onze makelaar Heero Boer: 06-51337384.
Kijk ook op onze website en maak een virtuele tour over ons park en door de verschillende bungalows: http://gerner.nl/virtuele_tour/index.html kies boshuizen, type IJssel Buitenplaats Gerner Haersolteweg 13 – 17 7722 SE DALFSEN Tel : 0529 - 439191 Fax : 0529 - 439199
[email protected] www.gerner.nl verkoopmakelaar Heero Boer Tel : 06 -51337384
