Nieuwsbrief
Papendrecht juni 2011
sportcentrum
Entree sportcentrum
Startschot voor sportcentrum Papendrecht Aantrekkelijk, aansprekend en toegankelijk sportcentrum Vanaf 2014 kan sportief Papendrecht na een gedegen voorbereiding gebruik maken en genieten van het nieuwe sportcentrum. Een multifunctionele sportvoorziening van formaat; overzichtelijk, aantrekkelijk, aansprekend, uitdagend en voor gebruikers en publiek goed toegankelijk. Vogelvlucht vanuit zuidwesten
Uit vier voorstellen koos het college van burgemeester en wethouders het ontwerp van Pellikaan Bouwbedrijf BV uit Tilburg. Daarmee eindigt een nauwgezette procedure en nadert het startschot voor de concrete bouwwerkzaamheden. In deze nieuwsbrief wordt het ontwerp uitvoerig belicht, vertellen betrokkenen over hun ervaringen en is onder meer de planning opgenomen.
Gemeente Papendrecht - Markt 22 - Postbus 11, 3350 AA Papendrecht - Tel. 14 078 - www.papendrecht.nl/sportcentrum
‘Papendrecht sportief op de kaart’
College van burgemeester en wethouders
‘Het nieuwe sportcentrum wordt een fantastisch complex. Het voldoet aan alle (veiligheids)eisen voor bewegingsonderwijs en sportgebruik. Belangrijk is ook dat het tegemoet komt aan de wensen van sportverenigingen en veel sportende Papendrechters. Hiermee zetten we Papendrecht sportief weer nadrukkelijk op de kaart.’
‘We zijn tevreden over het ontwerp. Van entreehal, gevels, binnen- en buitenbaden, sporthallen, kleedruimtes en horeca tot de manier waarop licht, materialen en duurzaamheid zijn verwerkt: alles is van hoge kwaliteit en voldoet prima aan de eisen die we hebben gesteld.’ Slim ‘In het ontwerp wordt bijvoorbeeld slim omgegaan met daglicht, maar ook kunstlicht
Buitenbaden
draagt bij aan een prettige sfeer en praktische bruikbaarheid. Duurzaamheid komt onder meer terug in de keuze voor bouwmaterialen, afwerking en inrichting. Daar komt bij dat het sportcentrum uitstekend past in de directe omgeving en de ontwikkeling van het gebied rond de Lange Tiendweg.’
volgens de ontwerpers smaken naar meer. Dit ontwerp roept die wens in ieder geval op. We kunnen als college dan ook niet wachten tot het sportcentrum haar deuren opent en sportief Papendrecht van harte welkom heet. Wij zijn er van overtuigd dat Papendrecht trots zal zijn op het resultaat.’
Trots ‘Een bezoek aan het sportcentrum moet
Burgemeester en wethouders van Papendrecht
Entree en buitenbad
Geschiedenis en voorbereidingen sportcentrum Op 11 februari 2010 stelde de gemeenteraad van Papendrecht een krediet beschikbaar van 19,3 miljoen euro voor realisering van een nieuw sportcentrum aan de Lange Tiendweg. Dit centrum zal bestaan uit een dubbele sporthal, een binnen- en buitenzwembad en een ligweide. In een uitgebreid programma van eisen zijn uitgangspunten vastgelegd, onder meer op het vlak van sportfuncties, bewegingsonderwijs, architectuur, stedenbouwkundige inpassing, duurzaamheid van materialen, isolatie van het gebouw en energievoorziening. In april 2010 startte het aanbestedingsproces. Na voorselectie volgens de Europese aanbestedingsprocedure - werden vijf bedrijven geselecteerd en gevraagd een plan te maken dat voldeed aan het programma van eisen en het vastgestelde bouwbudget. Eén partij trok zich terug, de andere vier stelden plannen op en presenteerden deze in februari 2011 aan adviescommissies en het college van burgemeester en wethouders.
Uitgebreid programma van eisen Voor het sportcentrum Papendrecht zijn de regels voor Europese aanbesteding gevolgd. De vier deelnemende bouwbedrijven kregen een programma van eisen voorgelegd waarin de essenties van de moderne multifunctionele sportvoorziening zijn opgesomd. Naast bewegingsonderwijs en activiteiten van sportverenigingen biedt het sportcentrum plaats aan evenementen en recreatief gebruik. Het gekozen voorstel voldoet het beste aan het programma van eisen.
Aanzicht zwembad Veerweg/Lange Tiendweg
‘Centrum straalt sport uit’ ‘Mijn sporthart klopt nog sneller sinds het winnende ontwerp voor het sportcentrum bekend is. Papendrecht, de Drechtsteden en de Alblasserwaard zijn straks een schitterende Wethouder en moderne voorzieKees Koppenol ning rijker; het nieuwe sportcentrum ruikt naar sport, straalt een en al sport uit. We hebben weer een belangrijke stap gezet en kijken reikhalzend uit naar de opening.’ ‘Ik ben zeer te spreken over het open karakter van het ontwerp. Dat zorgt voor overzicht, voor een veilig gevoel en het komt de sfeer ten
2
Sportcentrum Papendrecht
goede. We krijgen hier een complex waar sporters en gebruikers uit Papendrecht en de regio en natuurlijk toeschouwers gebruik maken van topvoorzieningen in een topatmosfeer. Het zwembad wordt een plek waar topwedstrijden veel deelnemers en publiek zullen trekken. Ook de dubbele sporthal is uitermate geschikt voor sportieve evenementen en andere activiteiten. Niet onbelangrijk is verder dat het een plek is waar medewerkers met plezier werken en op die manier bijdragen aan een positieve ambiance.’ ‘Het vorige college van burgemeester en wethouders heeft uitstekend voorbereidend werk verricht. Bij het opstellen van het programma van eisen hebben we dankbaar gebruik
gemaakt van de inbreng van ondermeer de Sportadviesraad en de klankbordgroep. Verder droegen de vlotte en efficiënte samenwerking tussen de gemeente, de leden van de adviescommissies en alle andere betrokken partijen bij aan dit resultaat. Maar er is ook nog veel te doen voordat het nieuwe sportcentrum is gebouwd. Achter de schermen wordt verder gewerkt om bijvoorbeeld het ontwerp verder te perfectioneren en te zorgen dat we op elk vlak het maximale resultaat halen. Ik ben nu al een trotse wethouder. Als de komende periode net zo soepel verloopt als het traject dat achter ons ligt, wordt dat gevoel alleen maar sterker.’ Kees Koppenol, wethouder sport
Sportcentrum Papendrecht
3
Horeca
Recreatiebad met terras
Het gekozen plan op hoofdpunten Bereikbaarheid De entree van het sportcentrum is vanaf de Burgemeester Keijzerweg via het openbare voorplein en een overdekte doorgang langs het buitenbad bereikbaar. Direct aan het voorplein is een ondergrondse, ruime fietsenstalling.
Toegankelijkheid en veiligheid Het nieuwe sportcentrum is goed toegankelijk voor zowel valide als invalide gebruikers en bezoekers. Tijdens evenementen biedt het sportcentrum ruimte aan 1.600 personen. Bij eventuele calamiteiten is het centrum snel te ontruimen.
Entreehal Het sportcentrum heeft een ruime entree met een centrale receptie. Horeca, binnenbad, sporthallen en het buitenbad met de ligweide zijn vanuit de centrale hal bereikbaar. Hier vandaan hebben bezoekers zicht op de zwemmers in het binnenbad en sporters in de sporthallen.
Horeca De horeca op de verdieping is het sfeervolle, verbindende centrum voor sporters en publiek, toegankelijk via een trap en een lift in de centrale hal. Hier vandaan is zicht op het binnenbad, de sporthallen en de ligweide.
Binnenbad Het binnenbad heeft een wedstrijdbad met acht banen, een doelgroepen/instructiebad, peuterbad, vier groepskleedkamers, wisselcabines met lockers en een mindervaliden-
4
Sportcentrum Papendrecht
kleedkamer. Het doelgroepen-/instructiebad heeft een gedeeltelijk in diepte beweegbare bodem. De diepte van het water kan zo aan leeftijd en/of ervaring van de zwemmers worden aangepast. Bij het wedstrijdbad kan een mobiele tribune voor 125 toeschouwers worden geplaatst. Deze tribune is ook inzetbaar in de sporthallen. De badmeesterpost/ EHBO-ruimte ligt centraal en heeft zicht op het wedstrijdbad, het doelgroepen/instructiebad en het peuterbad.
Verenigingsruimte/ multifunctionele ruimte Zwemvereniging De Geul is een belangrijke gebruiker van het zwembad. De Geul krijgt op de verdieping een ruime verenigingsruimte die uitkijkt op het wedstrijdbad.
Sporthallen De sporthallen zijn door automatische scheidingswanden op te delen in zes aparte zaaldelen voor bewegingsonderwijs of twee sporthallen voor zaalvoetbal, handbal, basketbal, badminton, volleybal en andere sportactiviteiten. Twaalf kleedkamers zijn gelijk verdeeld over beide sporthallen. In de (wedstrijd)hal biedt de tribune plaats aan 308 toeschouwers en 8 rolstoelplekken
Buitenbad en ligweide
het ondiepe recreatiebad ligt een ruim terras met ligstoelen. Op de ligweide bevinden zich twee grote groepskleedkamers, de badmeesterpost/EHBO-ruimte, douches en toiletten. Vanuit de badmeesterpost heeft het personeel zicht op alle baden. Het achterste deel van de ligweide is buiten het zomerseizoen beschikbaar als openbaar speelveld.
Onderhoud, duurzaamheid en energie Duurzame technieken en materialen leveren winst op voor mens, milieu en economie. Daarom is bij het ontwerp van het nieuwe sportcentrum aandacht besteed aan energieverbruik en worden duurzame en onderhoudsarme materialen gebruikt. Mogelijkheden om met zonne-energie elektriciteit te besparen worden nagegaan. Daken, gevels en vloeren worden beter geïsoleerd dan standaard. Dakbedekking met een langere levensduur vraagt minder onderhoud dan gebruikelijk. De luchtbehandelingsinstallaties die een gezond klimaat creëren,winnen warmte terug, waardoor aanzienlijk op stookkosten wordt bespaard. Onderaannemers en leveranciers worden zoveel mogelijk uit de directe omgeving betrokken. De winst: beperking van het aantal kilometers voor vervoer en een bijdrage aan de regionale economie.
Plattegrond van binnenzwembaden en dubbele sporthal
Een sportcentrum van formaat; een beleving op niveau
Jack Hazen
Voor een nieuw sportcentrum van deze omvang hebben wij als uitgangspunt genomen overzichtelijkheid, aantrekkelijkheid en een heldere logistiek. Het gebouw heeft hierdoor een wervend karakter dat “smaakt naar meer”.
Pellikaan heeft, naast het ontwikkelen en bouwen, een jarenlange ervaring in het in eigen beheer exploiteren van grote multifunctionele complexen. Mede om die reden realiseren
wij ons als geen ander dat het niet alleen gaat om het bouwen, maar dat de focus juist moet liggen op het exploiteren en het gebruik. Het gebouw en zijn kwaliteiten zijn slechts ondersteunend aan het primaire proces van de eigenaar/exploitant, met als belangrijkste onderdeel de gezondheid van, het gebruik door en de beleving van de bezoeker. Mensen die het nieuwe complex bezoeken moeten geprikkeld worden en nieuwsgierig zijn naar wat er te doen en te beleven is. Ook voor de vrijwilligers, het personeel en de docenten moet het een prettige werk- en
verblijfomgeving zijn, waar men met trots wil werken. Mede om die redenen en vanwege de omvang van het gebouw zijn overzichtelijkheid, aantrekkelijkheid en een heldere logistiek als uitgangspunt voor het ontwerp gekozen. Om dit doel te bereiken is het belangrijk dat de bezoeker visueel contact heeft met de verschillende functies in het gebouw als hij het centrum betreedt.
Jack Hazen, commercieel directeur Pellikaan Bouwbedrijf Tilburg
Het buitenbad bestaat uit een peuterbad, een waterspeeltuin, een ondiep recreatiebad met glijbanen en een diep recreatiebad met apart duikgedeelte met twee duikplanken. De baden worden omzoomd door een grote ligweide. Bij
Centrale receptie
Planning Definitief ontwerp, bestemmingsplan en reageren Het voorlopige planontwerp zoals nu door Pellikaan voor het sportcentrum is ingediend, wordt met betrokken deskundigen op details doorgenomen, zodat in het definitieve bouwplan op alle onderdelen optimaal resultaat wordt behaald. De bouwwerkzaamheden starten wanneer voor het definitieve bouwplan vergunning wordt verleend, naar verwachting is dit het geval in de eerste helft van 2012. Inmiddels wordt het noodzakelijke bestemmingsplan voorbereid. Het voorontwerp van dit plan ligt deze zomer zes weken ter inzage. Reacties hierop worden verwerkt in het ontwerp bestemmingsplan dat in september/oktober wederom zes weken ter inzage ligt en waarbij opnieuw reacties kunnen worden ingediend. Volgens de huidige planning stelt de gemeenteraad eind 2011 het definitieve bestemmingsplan vast. Ook
hierbij geldt een beroepstermijn van zes weken waarin bezwaar kan worden gemaakt. Exacte data en informatie over de bestemmingsplanprocedure worden regelmatig gepubliceerd op de pagina’s gemeentenieuws in het Papendrechts Nieuwsblad. De omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) kan worden verleend na definitieve goedkeuring van het bestemmingsplan door de gemeenteraad. Zoals het er nu naar uitziet kan het sportcentrum in 2014 in gebruik worden genomen.
Vogelvlucht vanuit noordoosten
‘Enorme impuls voor sporten in Papendrecht’ een wedstrijdbinnenbad van 25 meter met acht banen opgenomen. Met dit bad hebben we extra capaciteit ten opzichte van de huidige situatie en trainingen sluiten naadloos aan bij de wedstrijdsituaties.’
Beheer en exploitatie van het nieuwe sportcentrum Op dit moment wordt onderzoek gedaan naar de meest efficiënte vorm van beheer en exploitatie van het nieuwe sportcentrum. Zodra hierover meer bekend is, wordt nadere informatie verstrekt via de website en de pagina’s gemeentenieuws in het Papendrechts Nieuwsblad.
Jan van der Perk
‘Zowel zwemvereniging de Geul als de Sportadviesraad waren nauw betrokken bij het opstellen van het programma van eisen. Mede op basis van onze inbreng is in het programma
Aanzicht sporthal Veerweg
Verenigingsruimte De Geul met uitzicht op wedstrijdbad
‘Mede omdat het beoordelingsproces goed is voorbereid en aangepakt, hebben De Geul en de Sportadviesraad ook hierin een belangrijke rol kunnen spelen en kennis en ervaring in kunnen brengen. Daarbij brachten professionele filmpjes de vier ontwerpen echt tot leven waardoor een goede beoordeling mogelijk was. De samenwerking tussen verschillende organisaties en deskundigen in de adviescom-
missies verliep opvallend goed. Het gekozen plan van Pellikaan sluit aan bij de wensen van De Geul en de Sportadviesraad, vooral met het wedstrijdbad en de verenigingsruimte zijn we erg blij. Verder is het ontwerp gewoon mooi en praktisch. Er is volop zicht op de baden, de hallen en de sporters. Dat bevordert de veiligheid en er gaat een stimulerende werking van uit, mensen gaan bijvoorbeeld ook eens een andere sport uitproberen. Ik zie het nieuwe sportcentrum dan ook als een enorme impuls voor sporten in Papendrecht.’ Jan van der Perk, bestuurslid zwemvereniging de Geul/ lid Sportadviesraad
Beoordeling van de ontwerpen: niet over één nacht ijs Bij de beoordeling van de plannen ging de gemeente Papendrecht niet over één nacht ijs. Voor de inhoudelijke beoordeling stelde het college van burgemeester en wethouders adviescommissies in. Vertegenwoordigd in de commissies waren het zwembad- en sporthalpersoneel, de brandweer, de sportadviesraad en het bewegingsonderwijs. Verder maakten onder meer een architect, een energiedeskundige, een stedenbouwkundige en een bouwkundige deel uit van de groep. De adviescommissies richtten zich op bouwkosten, architectonische- en stedenbouwkundige kwaliteit, functionele kwaliteit, duurzaamheid en energie. Solide en financieel betrouwbare partijen Voordat de adviescommissies de plannen beoordeelden op inhoudelijke kwaliteit, is gecontroleerd of de bouwkostenramingen pasten binnen het vaste bouwbudget. Daarnaast werden de bedrijven beoordeeld op
6
Sportcentrum Papendrecht
Peuterbad en doelgroepen/instructiebad
solvabiliteit (financiële degelijkheid), betalingsgedrag en rechtsvorm. Na onderzoek zijn de vier partijen aangemerkt als solide en (financieel) betrouwbaar. Voorafgaand aan de inhoudelijke beoordeling zijn de plannen ook getoetst aan het programma van eisen. Winnen op punten Om te komen tot een definitieve keuze zijn de plannen eerst individueel beoordeeld. Hieruit ontstond per plan een duidelijk beeld van de sterke en zwakke punten. Door de plannen vervolgens naast elkaar te leggen en onderling te vergelijken, kregen de beoordelaars inzicht in de kwaliteit van de plannen ten opzichte van elkaar. In de gunningenleidraad (het informatiedocument met de spelregels van de aanbesteding) is een systeem van puntentoekenning op verschillende aspecten vooraf voorgeschreven. Per onderdeel konden de plannen punten scoren. De totaalscore van de toegekende punten maakte het winnende ontwerp duidelijk.
Sportcentrum Papendrecht
7
‘Plaats waar kinderen gezond en sportief kunnen bewegen’
André Vlasblom
Sporthal
‘Als bewegingsdocent heb ik bijgedragen aan het programma van eisen. Dit had vooral betrekking op inrichting en gebruik van zalen in de sporthallen voor lessen bewegingsonderwijs. Ook is deskundigheid op dit vlak later gebruikt in de beoordeling van de plannen. Omdat dagelijks vele Papendrechtse scholieren van de voorzieningen gebruik maken, moet het sportcentrum een plaats zijn die kwalitatief in orde is, aan de eisen voldoet en waar
kinderen gezond en sportief kunnen bewegen en docenten met plezier lesgeven. Het plan van Pellikaan voldoet aan die eisen en wensen van het bewegingsonderwijs. Ik verwacht dan ook dat we de komende jaren op deze centrale plek in Papendrecht vele scholieren en docenten met plezier zien sporten en bewegen.’ André Vlasblom, bewegingsdocent
Wedstrijdbad
‘Ideale plek voor sporters, publiek en medewerkers’
Monique Kooy
‘Als vertegenwoordiger van het personeel van de sportaccommodaties in Papendrecht heb ik bij kunnen dragen aan het programma van eisen. Van mijn ervaring en deskundigheid op het gebied van zwembaden is ook in de adviescommissies gebruik gemaakt. De discussies in de commissies liepen goed en waren interessant. Ik ben dan ook blij met het resultaat, in het plan van Pellikaan zijn de wensen goed verwerkt. We krijgen een sportcentrum dat voor sporters, recreanten en publiek
maar ook voor personeel een plek wordt waar de omstandigheden ideaal zijn om te sporten, sport te kijken, te ontspannen en te werken. Ik ben dan ook heel erg enthousiast over het verloop tot nu toe en kijk uit naar het moment dat we het nieuwe sportcentrum in gebruik nemen.’ Monique Kooy, medewerkster zwembad De Hooght
Kijk voor het ontwerp en meer informatie over het nieuwe sportcentrum op www.papendrecht.nl/sportcentrum. Op deze website neemt een animatie film u mee om en in het nieuwe sportcentrum.
Colofon: Deze nieuwsbrief is een uitgave van de gemeente Papendrecht - Tekst en redactie: Gemeente Papendrecht, Scherp tekstwerk/Marcel Sluijter, de Beeldenfabriek - Illustraties, beelden en opmaak: de Beeldenfabriek, gemeente Papendrecht, Richard van Hoek - Overnemen van artikelen is alleen toegestaan met bronvermelding. © juni 2011, Gemeente Papendrecht - Markt 22 - Postbus 11, 3350 AA Papendrecht - Tel. 14 078 - www.papendrecht.nl/sportcentrum
