NIEUW ADMINISTRATIEF CENTRUM BRASSCHAAT OO 2605 B
perspectiefsnede door de patio
frontaal zicht vanaf de verhoevenlei
zicht frontoffice en onthaaldesk
kantoren backoffice met zicht op het gemeentehuis
OPPERVLAKTE NAC -1
+0
OPPERVLAKTE GEMEENTEHUIS
2
KLEEDKAMERS + DOUCHES
3
ONDERHOUDSLOKAAL
34,80
4
AFVALBERGING
5
BERGING
6
BERGING VRIJE TIJD GROOT
6
BERGING VRIJE TIJD KLEIN
1
ONTHAAL
32,30
+0
9,40
FRONTOFFICE P&O PERSONEEL & ONDERWIJS
27,70
94,00 337,00
P&O BELEIDSMANAGER
18,00
DRUKKERIJ
45,00
66,00
BERGING
23,00
42,40
ONDERHOUDSLOKAAL
7,10
+1
SCHEPENZAAL
7,00 35,00
ART
ELEMENT
1,00
35.000,00
GP
1,00
55.000,00
55.000,00
1710
Metselwerk wanden inbegrepen pleister en aanwerkingen
M2
108,00
190,00
20.520,00
7010
Schilderwerk
M2
3.540,00
30,00
106.200,00
7222 10
Volle houten schilderdeuren met deurkader
ST
11,00
850,00
9.350,00
Schuifdeuren hout
ST
4,00
4.000,00
16.000,00
10,00
BESTUURSCENTRUM
200,00
40,00
P&O INTERNE ORGANISATIE
4
THEMABALIE
108,00
5
WACHTZONE
70,00
6
BANKAUTOMAAT
7
SPECIALE FUNCTIES
8
ONDERHOUDSLOKAAL/BERGING
9,40
9
PERSONEELSINGANG
2,30 7,00
+2
158,00
7222 30
Nieuwe houten trap (per trede)
ST
54,00
520,00
28.080,00
TROUWZAAL
72,00
7230 10
Lichte binnenwanden hout
M2
30,00
450,00
13.500,00
EHBO
15.000,00
16,00
7380 10
Onthaalbalie
ST
1,00
15.000,00
DATALOKAAL
7,00
7380 70
Kitchenette
ST
1,00
5.500,00
5.500,00
ONDERHOUDSLOKAAL
7,00
SANITAIR
8,50
8655
Aanpassingen vloerafwerking
M2
1.400,00
40,00
56.000,00
P&O COMMUNICATIE
60,00
P&O ICT
60,00
FINANCIEN 1
SPREEKKAMERS
1 3 4
GP
1,00
12.000,00
15.000,00
Aanpassingen verlichting
GP
1,00
25.000,00
25.000,00
60
10
Aanpassingen sanitair
GP
1,00
5.500,00
7.500,00
TOTAAL EXCLUSIEF BTW
18,20
ONDERHOUDSLOKAAL
WACHTZONE
70,00
SANITAIR
20,00
REFTER EN KITCHENETTE
71,00
STUDIEKOSTEN GLOBAAL ERELOON (ART 4.3. BESTEK) %
P&O ARCHIEF
73,00
Architectuur en inrichting omgeving
BUREAU'S SOCIAAL HUIS & AMD
9,40 12,00 305,21
WERKPLEKKEN SOCIAAL HUIS & AMD
60,00
BUREAU'S BURGELIJKE STAND
18,80
WERKPLEKKEN BURGELIJKE STAND
72,00
WERKPLEKKEN INTEGRALE VEILIGHEID
24,00
BUREAU BELEIDSMANAGER
18,80
VERGADERZAAL GROOT
2
VERGADERZAAL
7
FLEXIBELE WERKPLEKKEN
70,00
1
SERVERLOKAAL
32,00
4
SPREEKKAMERS
16,00
5
EHBO
14,00
7
KOPIEERZONE
20,00
6
ONDERHOUDSLOKAAL / BERGING
4,00
KITCHENETTE
3,00
SANITAIR BUREAU'S PLAATSGEBONDEN ZAKEN WERKPLEKKEN PLAATSGEBONDEN ZAKEN BUREAU'S VRIJE TIJD WERKPLEKKEN VRIJE TIJD
124,00 55,50
25,00 28,00 240,00 68,50 208,00
4
VERGADERZAAL
52,80
7
FLEXIBELE WERKPLEKKEN
70,00
1
PLOTTERLOKAAL
3
REFTER
100,00
3
KEUKEN
20,00
3
BERGING / BIJKEUKEN
18,00
2
ARCHIEF
52,20
7
KOPIEERZONE
20,00
6
ONDERHOUDSLOKAAL / BERGING
4,00
KITCHENETTE
3,00
SANITAIR TOTAAL NUTTIGE OPPERVLAKTE NAC TECHNISCHE RUIMTE
25,00
25,00 2.582,11 M2 80,60
CONSTRUCTIEOPPERVLAKTE
202,30
CIRCULATIE
979,39
TOTAAL BRUTO OPPERVLAKTE NAC B/N COËFFICIËNT
7,00
9,40
3
+3
Aanpassingen elektriciteit en data
60
BUREAU PROCESMANAGER ONDERHOUDSLOKAAL/BERGING
40,00
40
50
FINANCIEN AANKOOP
SANITAIR +2
120,00
50
173,80
KITCHENETTE
3.844,40 M2 1,49 %
+3
35.000,00
GP
SELF-SERVICE
12,00
SUBTOTALEN
Inrichting van de bouwplaats
SNELBALIE
KITCHENETTE
EENHPR
Afbraakwerken
2
10,60
HOEVH
1120
3
3,50
EENH
1130
7222 20
SANITAIR +1
KOSTPRIJSRAMING HERINRICHTING GEMEENTEHUIS
TOTAAL NUTTIGE OPPERVLAKTE GEMEENTEHUIS
1.478,50 M2
Stabiliteit Technische installaties E-consulting / bouwfysisch advies duurzaamheid Akoestisch advies
407.650,00
KOSTPRIJSRAMING NAC ART
ELEMENT
KOSTPRIJSRAMING NAC EENH
HOEVH
EENHPR
SUBTOTALEN
GP
1,00
150.000,00
150.000,00
11
INRICHTEN VAN DE BOUWPLAATS
1120
Inrichting van de bouwplaats
12
GRAAF- EN DELFWERKEN
1220
Instandhouden en droogmaken van de bouwput
GP
1,00
40.000,00
1230
Uitgravingen
M3
6.253,20
25,00
TOTALEN 150.000,00
ART
ELEMENT
EENH
HOEVH
EENHPR
SUBTOTALEN
ST
30,00
500,00
15.000,00
72
BINNENSCHRIJNWERK
7222 10
Volle houten schilderdeuren met deurkader
7222 20
Deuren met brandweerstand
ST
17,00
850,00
14.450,00
7230 10
Lichte binnenwanden hout en glas
M2
1.163,20
250,00
290.800,00
40.000,00
7230 30
Tussenwanden sanitair
ST
16,00
850,00
13.600,00
156.330,00
7230 40
Verduisteringsgordijn elektrisch bediend
M2
184,80
55,00
10.164,00
8.500,00
8.500,00
196.330,00
173.072,50
344.014,00
13
FUNDERINGEN
74
METALEN SCHRIJNWERK
1320
Funderingssysteem boorpalen diam 60 cm
ST
88,00
800,00
70.400,00
7410
Wenteltrap frontoffice
GP
1,00
1323 10
Funderingsplaat gewapend beton ter plaatse gestort dikte 35 cm
M2
607,95
135,00
82.073,25
7420
Handgrepen
LM
153,60
90,00
13.824,00
1330
Polieren funderingsplaat
M2
607,95
15,00
9.119,25
7430
Balustrades
LM
152,00
200,00
30.400,00
1340
Drainage grondkerende wanden
M2
574,00
20,00
11.480,00
14
RIOLERING ONDERBOUW
M2
166,50
60,00
9.990,00
19.700,00
84
WANDAFWERKINGEN
8430
Wanden grès tegels sanitair 15/15
TOTALEN
52.724,00
9.990,00
1421 23
Rioleringsbuis in PVC D16, excl. graafwerken
LM
50,00
40,00
2.000,00
1423 10
Uitgraving en aanvulling sleuven riolering
LM
50,00
30,00
1.500,00
86
VLOERAFWERKINGEN
1427
Verluchting voor ondergrondse constructies
ST
4,00
800,00
3.200,00
8621
Isolerende uitvullaag frontoffice
M2
515,00
20,00
10.300,00
1433 20
Toezichtput
ST
4,00
2.500,00
10.000,00
8655 10
Vloerafwerking frontoffice
M2
515,00
100,00
51.500,00
1441 10
Aansluiting op straatriolering
GP
1,00
3.000,00
3.000,00
8655 40
Vloerafwerking patio
M2
154,00
150,00
23.100,00
8660
Verhoogde technische vloer inclusief tapijt
M2
2.717,00
65,00
176.605,00
2.717,00
240,00
652.080,00
261.505,00
15
GEWAPEND BETON INCLUSIEF WAPENINGSSTAAL
1541 20
Betonplaat ter plaatse gestort boven parking dikte 40 cm
M2
1.597,16
150,00
239.574,00
1.625.953,50 00
1541 30
Betonplaat ter plaatse gestort helling dikte 30 cm
M2
100,00
250,00
25.000,00
40
10
HVAC + geothermie
M2
1541 40
Betonplaat ter plaatse gestort vloeren dikte 35 cm
M2
3.680,00
165,00
607.200,00
40
20
Klimatisatie serverruimte
GP
1,00
8.000,00
8.000,00
1551 10
Betonwanden grondkerend secanswand + voorstortwand
M2
492,00
362,50
178.350,00
50
40
Elektriciteit
M2
2.717,00
50,00
135.850,00
1551 20
Ankers wanden grondkerend
ST
32,00
362,50
11.600,00
50
60
Verlichting
M2
2.717,00
60,00
163.020,00
1551 30
Betonwanden gevels dikte 45 cm incl. isolatie 15 cm
M2
96,00
280,00
26.880,00
51
10
Communicatie en inbraakbeveiliging
GP
1,00
7.000,00
7.000,00
20
Tijdsregistratiemodules en toegangscontrole
ST
4,00
2.500,00
10.000,00
TECHNISCHE INSTALLATIES
1.283.620,00
1551 40
Betonwanden balustrade helling parking dikte 20 cm
M2
55,20
250,00
13.800,00
51
1552 10
Betonwanden binnen dikte 20 cm
M2
1.398,35
170,00
237.719,50
52
30
Personenlift
ST
1,00
45.000,00
45.000,00
1553 10
Kolommen
LM
333,40
250,00
83.350,00
53
30
Branddetectie
M2
2.717,00
10,00
27.170,00
1570 10
Prefab trapsleden in beton
M2
76,80
350,00
26.880,00
60
10
Sanitair en brandhaspels
ST
77,00
1.500,00
115.500,00
1570 20
Luifels en terrassen in beton inclusief isolatie
M2
878,00
200,00
175.600,00
60
20
Rwa
GP
1,00
120.000,00
120.000,00
23
THERMISCHE ISOLATIE DAKEN
2341
Uitvlakkingslaag
M2
2.120,00
20,00
42.400,00
137.800,00
2342
Isolatie platte daken in hard polyisocyanuraatschuim dikte 15 cm
M2
2.120,00
45,00
95.400,00
25
DAKDICHTING
2521 10
Dampscherm
M2
2.220,00
15,00
33.300,00
2521 20
Losse plaatsing van PVC op isolatie
M2
2.220,00
30,00
66.600,00
2521 30
Grindballast
M2
1.306,00
10,00
13.060,00
250,00
2.000,00
112.960,00
27
REGENWATERAFVOER
2724
Regenwater inlaattrechter in PE voor systeem met onderdruk
ST
8,00
31.060,00
2741
Regenwaterafvoerleidingen in PE 110 incl. toebehoren
LM
188,00
40,00
7.520,00
2771
Regenwaterput in beton met toezichtskamer
ST
1,00
5.500,00
5.500,00
2772
Infiltratieput voor regenwater
ST
1,00
3.000,00
3.000,00
2781
Opvoerpompinstallatie voor regenwater recuperatie
ST
1,00
5.000,00
5.000,00
2782
In-linefilter voor regenwater
ST
4,00
600,00
2.400,00
2791
Condensisolatie voor RW-leidingen
LM
188,00
30,00
5.640,00
48
ROOKAFVOER
4851
Prefab rookafvoerkanalen
71
BUITENSCHRIJNWERK
7131 10
Buitenschrijnwerk hout
M2
1.785,76
7133 10
Doorzichtige isolerende beglazing K 1.1
M2
7133 20
Automatische deuren frontoffice
ST
7150
Buitenzonnewering
M2
17,00
250,00
4.250,00
857.164,80
1.785,76
95,00
169.647,20
2,00
15.000,00
30.000,00
1.785,76
250,00
446.440,00
ST
1,00
15.000,00
15.000,00
7380 20
Snelbalies en themabalies
ST
12,00
5.500,00
66.000,00
7380 30
Wachtzone
ST
2,00
4.500,00
9.000,00
7380 40
Self-servicepunt
ST
2,00
5.000,00
10.000,00
7380 50
Spreekkamers
ST
12,00
3.500,00
42.000,00
7380 60
Vast meubilair
LM
90,40
700,00
63.280,00
7380 70
Kitchenette
ST
2,00
5.500,00
11.000,00
M2
154,00
120,00
18.480,00
90
216.280,00
OMGEVINGSAANLEG GEBOUW
212.680,00
90
10
Buitenaanleg groen patio
90
20
Verharding klinkers inkomzone
M2
660,00
120,00
79.200,00
90
30
Doorlatende verharding klinkers (afbakening planzone incl. parking)
M2
1.150,00
100,00
115.000,00
STUDIEKOSTEN GLOBAAL ERELOON (ART 4.3. BESTEK) Architectuur en inrichting omgeving Stabiliteit
1.503.252,00 480,00
VASTE INRICHTING EN MEUBILAIR FRONTOFFICE Onthaalbalie
TOTAAL EXCLUSIEF BTW
4.250,00 LM
73 7380 10
Technische installaties E-consulting / bouwfysisch advies duurzaamheid Akoestisch advies
6.335.191,00
TEAM Architectuur Bart Macken Eef Boeckx Partnership Aalststraat 10 1000 Brussel Credits: Eef Boeckx, Bart Macken, Olivier Cavens, Tobias Van Speybroeck Structuur BAS / Dirk Jaspaert Diestsevest 54/2 3000 Leuven Technische installaties, bouwfysica en energie Studiebureau R Boydens nv Noordkustlaan 10 1702 Groot-Bijgaarden
