ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE:
TEL.: E-MAIL:
220413/2012/HA/ZB MMHK/017715/2013 Ing. Michaela Zbirovská oprávněná úřední osoba na úseku stavebního úřadu 495 707 629
[email protected]
DATUM:
5.3.2013
DLE ROZDĚLOVNÍKU
NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č. 878 Ing. Ivan Šír, IČO 61243116, nar. 30.4.1964, Mladé Buky 42, 542 23 Mladé Buky (dále jen "ţadatel") podal dne 19.12.2012 ţádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, jako příslušný obecní stavební úřad v souladu s čl. II odst. 14 zákona č. 350/2012 Sb. zveřejňuje podle ustanovení § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. Návrh výroku: Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, jako příslušný obecní stavební úřad v souladu s čl. II odst. 14 zákona č. 350/2012 Sb., v územní řízení posoudil podle ustanovení § 90 stavebního zákona ve zjednodušeném územním řízení ţádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.12 2012 podal Ing. Ivan Šír, IČO 61243116, nar. 30.4.1964, Mladé Buky 42, 542 23 Mladé Buky a na základě tohoto posouzení vydává podle ustanovení § 79, 92 a 95 stavebního zákona a ustanovení § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba rodinného domu, dešťová kanalizace včetně vsakovacích objektů, zpevněné plochy, oplocení“ (dále jen „stavba“) na pozemcích: p.č. druh pozemku vlastník 530/7 orná půda Ing. Ivan Šír, Lenka Sacherová 912/15 ostatní plocha – ostatní komunikace Ing. Ivan Šír, Lenka Sacherová v katastrálním území Svobodné Dvory.
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 2
Pro umístění, projektovou přípravu stavby a provádění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Druh a účel stavby Novostavba rodinného domu - stavba pro bydlení. Zpevněné plochy - manipulační plochy. Dešťová kanalizace, vsakovací jímky – stavba technického vybavení. Oplocení - doplňková stavba ke stavbě rodinného domu. 2. Umístění stavby Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 530/7 a 912/15 v katastrálním území Svobodné Dvory, tak jak je zakresleno v koordinační situaci v měřítku 1:500. Situace je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc. č. 530/7 a 912/15 v katastrálním území Svobodné Dvory v celé výměře, jak je zakresleno v celkové situaci v měřítku 1:500, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Hranice stavebního pozemku jsou vyznačeny silnou plnou čarou a v lomových bodech označeny písmeny A – E. 3. Popis stavby Rodinný dům Novostavba rodinného domu s dvěma byty bude mít nepravidelný půdorys ve tvaru písmene „L“ o vnějších půdorysných rozměrech delších stran 16,4 x19,42 m (zastavěná plocha 223 m2). Vzdálenost rodinného domu od hranice sousedního pozemku parc.č. 530/8 v k.ú. Svobodné Dvory bude 3,5 m, vzdálenost od pozemku parc.č. 530/26 v k.ú. Svobodné Dvory bude 7,6 m. Východní stěna rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 4,7 m od vodiče vrchního vedení VN. Stavba bude částečně podsklepená v části dvoupodlaţní. Hmota domu bude členěna opakujícím se modulem střech s orientací hřebene s ulicí Páleneckou. Přechod střechy do obvodového pláště bude ve štítu i podél římsy řešen bez přesahu, okapní ţlaby a svody budou integrovány do skladby pláště. Zaloţení objektu bude plošné na patkách z prostého betonu, mezi patkami budou osazeny soklové prefabrikáty. Nosné konstrukce budou ocelové, stropy budou z ocelových nosníků s dobetonováním. Obvodový plášť bude řešen jako sendvičová konstrukce s provětrávanou mezerou. Pohledová krytina fasády bude tvořena z plechových šablon. Zasklení okenních otvorů bude bezrámové. Nejvyšší výška hřebene střechy bude +7,75 m od 0,000 = výška upraveného terénu. Oplocení Bude provedeno nové oplocení na pozemcích parc.č. 530/7 a 912/15 v k.ú. Svobodné Dvory. Oplocení podél společné hranice s pozemky 530/8 a 530/18 bude zděné z betonových nebo cihelných tvárnic, zaloţených na pasech z prostého betonu. Výška oplocení bude +1,8 m od 0,000 t.j. výška upraveného terénu, délka oplocení bude 60,0 m. Uliční oplocení podél hranice s pozemky parc.č. 830/26 a 530/25 bude provedeno z pletiva kotveného k ocelovým sloupkům, výška oplocení bude +1,8 m od 0,000 t.j. výška upraveného terénu, délka oplocení bude 56,0m. Sloupky budou umístěny mimo trasu stávajícího sdělovacího vedení, plot bude proveden rozebiratelný a správci stávajícího sdělovacího vedení bude umoţněn přístup. Umístění stavby oplocení je zakresleno a okótováno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Zpevněné plochy Na pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory budou zřízeny zpevněné plochy pro přístup, příjezd a parkování. Zpevněné plochy budou provedeny ze zatravňovacích dlaţdic. Zpevněné plochy umístěné ve východní části pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory budou umístěny ve vzdálenosti 2,2 m od vodiče vrchního vedení VN. Celková plocha zpevněných ploch bude 139,0 m2. Umístění zpevněných ploch je zakresleno a okótováno na výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. 4. Napojení stavby na sítě technického vybavení Odvod splaškových vod Splaškové vody z navrhované stavby rodinného domu budou odváděny přes stávající kanalizační přípojku z PVC DN 150 zakončenou revizní šachtou umístěnou v jihovýchodní části pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory. Z revizní šachty bude dále veden v délce 10, m
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 3
venkovní domovní rozvod splaškové kanalizace do rodinného domu. Potrubí bude provedeno z trub z PVC DN 150 uloţených do pískového loţe tl. 10 cm a obsypaných zhutněnou vrstvou písku 30 cm nad vrch potrubí. Trasa bude vedena, jak je zakresleno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Odvod dešťových vod Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou odvedeny vnějšími dešťovými svody s lapači střešních splavenin a leţatou dešťovou kanalizací do dvou vsakovacích objektů umístěných v severní části pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory. Vsakovací objekt 1 bude umístěn ve vzdálenosti 9,0 m od hranice sousedního pozemku parc.č. 530/18, vsakovací objekt 2 bude umístěný ve vzdálenosti 6,5 m od hranice pozemku parc.č. 530/26 v k.ú. Svobodné Dvory. Vsakovací objekty budou tvořeny betonovými skruţemi DN 1500 mm, kaţdý objekt bude mít akumulační objem 2,5 m3, hloubka bude 3,0 m. Před jedním vsakovacím objektem bude předřazena jímka na dešťovou vodu, která bude slouţit k zalévání zeleně. Trasa a umístění objektů bude vedena, jak je zakresleno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Zásobování rodinného domu vodou Rodinný dům bude připojen na stávající vodovodní přípojku z PE 32x4,4, která je ukončena v provizorní šachtě na pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory. V místě provizorní šachty bude zřízena trvalá vodoměrná šachta s rozměry 1200x800x1800 mm, ve které bude umístěn vodoměr .Z vodoměrné šachty povede do technické místnosti v rodinném domě venkovní domovní rozvod z potrubí PE 32 v délce 11,5 m. Potrubí bude uloţeno do pískového loţe tl. 10 cm a obsypaných zhutněnou vrstvou písku 30 cm nad vrch potrubí. Voda z vodovodní přípojky napojené na veřejný vodovod nebude propojena s vodou z jiného zdroje. Trasa bude vedena, jak je zakresleno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Zásobování rodinného domu elektro Rodinný dům bude napojen ze stávající přípojkové skříně umístěné v pilířku na pozemku parc.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory. V rozvodné skříni bude umístěn elektroměrový rozváděčem, ze kterého bude dále proveden venkovní domovní rozvod elektro kabelem CYKY 4Bx10 + kabel HDO CYKY 3x1,5, kabely budou uloţeny ve výkopu v zemi. Celková délka kabelového vedení bude 19,5 m. Trasa bude vedena, jak je zakresleno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Zásobování rodinného domu plynem Zásobování rodinného domu plynem bude ze stávající STL plynovodní přípojky PE 32 ukončené hlavním uzávěrem plynu, umístěném v pilíři v oplocení, odtud bude veden vnější plynovod PE 40 do technické místnosti rodinného domu. Celková délka vnějšího plynovodu bude 17,0 m. Trasa bude vedena, jak je zakresleno na přiloţeném výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Vytápění a ohřev TUV Vytápění rodinného domu bude teplovodní. Zdrojem tepla bude plynový kotel. Ohřev TUV bude proveden akumulačním zásobníkem. 5. Komunikační napojení, doprava v klidu Komunikační napojení rodinného domu bude řešeno stávajícím sjezdem z přilehlé komunikace z ulice Pálenecká na pozemku p.č. 530/26 v k.ú. Svobodné Dvory. Na pozemku rodinného domu bude zřízeno celkem šest odstavných a jedno parkovacích stání, která budou zřízena na nových zpevněných plochách. Umístění parkovacích stání je vyznačeno na výkrese Situace koordinační v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí. 6. Projektová dokumentace stavby pro stavební řízení a pro realizaci stavby bude zpracována v rozsahu daném prováděcí vyhláškou. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná dokumentace pro územní řízení zpracovaná společností
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 4
DELTAPLAN spol. s r.o., Jankovcova 53, 170 00 Praha, a autorizovaná Ing. Alešem Ţalským, autorizovaným inţenýrem pro pozemní stavby (ČKAIT 0600994). 7. V projektové dokumentaci a při realizaci stavby je třeba: Respektovat obecné poţadavky na výstavbu - technické poţadavky na stavby stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů a obecné poţadavky na vyuţívání území stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navrţené inţenýrské sítě včetně přípojek, jejich vzájemné odstupy a způsob kříţení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN 736005 a odsouhlasit s vlastníky veřejné technické infrastruktury. Budou dodrţena ochranná pásma všech sítí. Před započetím výkopových prací budou vytyčeny veškeré stávající inţenýrské sítě. V místě jejich kříţení nebo v souběhu budou práce prováděny ručně tak, aby nedošlo k jejich poškození. Provádění prací navrhnout tak, aby nedošlo k zásahu do sousedních pozemků ani k ohroţení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. Řešit způsob nakládání se všemi odpady, které vzniknou při stavbě a jejím provozu, (shromaţďování, zneškodňování, popřípadě jejich vyuţití). Jejich vyuţití - zneškodnění doloţit před zahájením uţívání smluvním vztahem s oprávněným příjemcem odpadů. Navrhnout opatření vedoucí ke sníţení přírodního ozáření v důsledku výskytu radonu a produktů jeho přeměny ve vnitřním ovzduší staveb. 8. Pro realizaci stavby budou provedena taková opatření (např. pouţití mechanizmů, doprava, vyloučení stavebních prací v nočních hodinách a ve dnech pracovního klidu), která budou minimalizovat negativní vlivy na ţivotní prostředí ve vztahu k okolní zástavbě (hlučnost, prašnost, apod.). 9. Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení bude v konceptu konzultována s dotčenými orgány, vlastníky veřejné dopravní a technické infrastruktury a dalšími subjekty, kteří si toto právo vyhradily ve svých vyjádřeních a stanoviscích pro územní řízení. 10. Respektovat podmínky stanoviska společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 12.1.2012, č.j. POS14/12 Při vlastní realizaci stavby musí být dodrţeny podmínky ochrany, které jsou součástí platného Vyjádření o existenci sítí č.j. 129066/11 vydaného na uvedenou stavbu. Realizace plánované stavby dojde k dotčení stávající trasy SEK. V trase SEK jsou umístěny dva metalické kabely (50XN 0,4 PPFLE a 300 P 0,6 QYPV) a tří HDPE trubky (černá- prázdná, oranţová – prázdná, a oranţová se zafouknutým optickým kabelem). Při realizaci oplocení pozemku je nutné dbát zvýšené opatrnosti. Stavba plotu nesmí být umístěna nad trasou SEK a v její bezprostřední blízkosti, ani nesmí být znemoţněn přístup k SEK za účelem údrţby a opravy. Před zahájením stavebních prací v ochranném pásmu SEK je nutné nechat trasu vytyčit autorizovanou firmou, případně trasu ověřit ručně kopanými sondami. V trase SEK je nutné provádět zemní práce obezřetně, nepouţívat ţádných strojů a mechanizací. 11. Respektovat podmínky vyjádření společnosti Královéhradecká provozní, a.s., ze dne 2.1.2012, zn. 5/TD-12 Uvedené přípojky jsou jiţ vyvedeny na pozemek stavebníka. Vodovodní přípojka je dle našich podkladů z LDPE 32/4,4, je ukončena v provizorní vodoměrné šachtě na parcele stavebníka hned za hranicí pozemku a je napojena na vodovod DN 200 litina v našem provozu tj. v provozování Královéhradecká provozní a.s. V místě provizorní vodoměrné šachty je navrţeno vybudování šachty definitivní. Tato musí odpovídat ČSN 755411 a její umístění musí být řešeno s ohledem na stávající kanalizační přípojku a revizní šachtu na ní umístěnou.
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 5
Demontáţ vodoměrné sestavy při rušení provizorní vodoměrné šachty a následné osazení vodoměrné sestavy do šachty definitivní na objednávku provedeme a materiálově zajistíme my tj. Královéhradecká provozní a.s..- provoz rozvod vody ing. Brejcha č.tel. 495715241 (hradí investor), zemní práce včetně zrušení provizorní vodoměrné šachty a osazení šachty definitivní zajistí na své náklady investor stavby. Vodovodní přípojka a rozvod z ní nesmí být propojen s potrubím z jiného zdroje např. studny. Kanalizační přípojka pro odvod vod splaškových DN 150-PVC je napojena do stávající šachty B 114 na kanalizaci DN 500- beton v našem provozu. Přípojka je ukončena revizní šachtou na pozemku investora. K dopojení přípojky na stávající revizní šachty do objektu nemáme námitek. Vody sráţkové budou svedeny do vsaku na pozemku investora. 12. Respektovat podmínky stanoviska ČEZ Distribuce a.s., ze dne 18.5.2012, zn. 1043668473 Souhlasíme se stavbou „RD na pozemku p.č. 530/7 v k.ú. Svobodné Dvory, Hradec Králové (lokalita Dvorská- Pálenecká)“ v ochranném pásmu distribučního zařízení za předpokladu dodrţení následujících podmínek. Ochranné pásmo vedení VN 35kV je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení, která činí od krajního vodiče na kaţdou stranu vedení 10m. Nejbliţší část projektovaného RD se nepřiblíţí ke svislici krajního vodiče vrchního vedení vysokého napětí na vzdálenost menší, neţ 4 m, vedení musí mít zvýšenou bezpečnost, parkoviště a stání pro automobily se nepřiblíţí ke svislici krajního vodiče vrchního vedení vysokého napětí na vzdálenost menší, neţ 2 m. Veškeré stavební, údrţbové a opravárenské práce budovaného zařízení musí být prováděny takovým způsobem, aby nedošlo k ohroţení ţivota a zdraví osob pohybující se v blízkosti vedení. Vţdy musí být dodrţeny předepsané bezpečné vzdálenosti dle ČSN 343108 a musí být splněna podmínka, ţe osoby bez elektrotechnické kvalifikace, které se budou pohybovat v blízkosti el. zařízení, se nesmějí ţádnou částí těla či oděvu (např. zvednutou paţí), ani předmětem, kterého budou při práci pouţívat(stroje, nářadí apod.), přiblíţit k nekrytým ţivým částem el. zařízeni pod napětím na menší vzdálenost neţ je stanoveno v ČSN 343110. U vrchního vedení 35kV je tato minimální vzdálenost 2 m. Na vzdálenost menší neţ 2 m se v ţádném případě nelze přiblíţit k vedení a to ani při manipulaci s nejrůznějším materiálem. Pod vedením při provádění zemních prací nesmí být v prostoru vrchního vedení a TS navršována zemina takovým způsobem, ţe by došlo ke sníţení předepsaných vzdáleností ţivých částí vedení od terénu, stanovených ČSN 333301. Pod elektrickým vedením je zakázáno jezdit s vysokými vozidly, nakladači, nákladem a stroji tak, ţe by bylo moţné přiblíţení k vodičům na vzdálenost menší neţ podle čI. 18 nebo 19 ČSN 343108 Z téhoţ důvodu je zakázáno vozit na vysokých nákladech osoby. Na stavbě musí být pouţito převáţně nevodivých a nesnadno hořlavých materiálů. Na objektech nesmí být umístěny ţádné antény ani jiné konstrukce, které by mohli ohrozit bezpečnost ţivota a zdraví osob nebo bezpečnost provozu vedení. V ochranném pásmu vedení nesmí být skladován ţádný hořlavý nebo vodivý materiál. Ostatní materiál je moţné skladovat max. do výše 2 m. Dále je zakázáno stříkání s vodou směrem k ţivým částem el. zařízení. Jeřáby a jiná podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoliv poloze byly všechny jejich části mimo ochranném pásmo vedení. Jiná zařízení, která nemají povahu jeřábu je moţno provozovat v ochranném pásmu, jsou-li opatřena tak, ţe ţádná jejich část se v ţádném případě nemůţe přiblíţit k vodičům tak blízko, ţe by nebyl dodrţen čl. 18 a 19 ČSN 343108. V ochranném pásmu nelze pouţívat zemní stroje s lanovým pohonem. Je zakázáno přibliţovat se k přetrţeným vodičům elektrického vedení spadlým na zem a dotýkat se jich (v okolí místa, kde leţí přetrţený vodič, muţe vzniknout aţ do vzdálenosti 20 m oblast ţivotu nebezpečného krokového napětí). Při zjištění přetrţeného vodiče je třeba provést vhodná opatření do doby, neţ bude závada odstraněna, např. ohrazením
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 6
nebezpečného místa, stálým dozorem apod. Dále je nutno urychleně uvědomit příslušného provozovatele elektrického vedení. V případě, ţe by z bezpečnostních důvodů bylo nutné provádět práce při vypnutém el. vedení, je třeba poţádat o vypnutí vedení min. 30 dní před poţadovaným termínem. Všichni pracovníci, kteří se budou pohybovat v ochranném pásmu vedení a provádět zde pracovní činnost, musí být prokazatelně seznámeni s výše uvedenými podmínkami a ustanoveními ČSN 343108, které musí bezpodmínečně respektovat. Veškeré práce v ochranném pásmu vedení musí probíhat za dodrţení příslušných bezpečnostních předpisů a norem tak, aby byla zajištěna ochrana ţivota zdraví osob. O provedeném seznámení musí být vyhotoven písemný doklad. Pracovníci na stavbě musí pouţívat předepsané ochranné pomůcky. Za dodrţení bezpečnosti práce pracovníků odpovídá jejich zaměstnavatel. Před zahájením vlastní stavby bude termín zahájením prací písemně nahlášen na ČEZ Distribuční sluţby, Hlavní technik poruchové sluţby příslušné oblasti. Po ukončení prací bude na místě stavby provedena kontrola, zda byly dodrţeny stanovené podmínky a zda nedošlo k ohroţení nebo poškození zařízení ČEZ Distribuce, a.s. V případě, ţe bude během stavby zjištěno porušení bezpečnostních předpisů a norem pro práce v blízkosti el. zařízení nebo nedodrţení podmínek výjimky z ochranného pásma vedení, bude toto neprodleně nahlášeno na státní energetickou inspekci. Kaţdé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamţitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na tel. 840 840 840 - zákaznická linka. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protoţe se jiţ jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu Případné nedodrţení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem a nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona c. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhoţ zákona 13. Respektovat podmínky závazného stanoviska MMHK, odboru dopravy ze dne 27.12.2011, zn. SZ MMHK/213154/2011 OD1/Pac, MMHK/213820/2011 Projektová dokumentace musí být v souladu s platnými právními předpisy, zejména s těmito ČSN: o 73 6005 - prostorové uspořádání sítí technického vybavení o TP 66 - zásady pro označování pracovních míst na pozemních komunikacích o 73 6056 - odstavné a parkovací plochy silničních vozidel o 73 6100 - názvosloví silničních komunikací o 73 6110 – projektování místních komunikací o 73 6133 – navrhování a provádění zemního tělesa pozemních komunikací o TP 170 - navrhování vozovek pozemních komunikací o TP 83 - odvodnění pozemních komunikací o Vyhláška 398/2009 Sb. o obecných technických poţadavcích zabezpečujících bezbariérové uţívání staveb. Projektová dokumentace bude obsahovat souhrnnou zprávu, v které bude uvedeno, jak jsou výše uvedené předpisy splněny. V projektové dokumentaci poţadujeme vyřešit plochy pro umístění nádob na odpad ve spolupráci s odborem samosprávných činností města – Statutárního města Hradec Králové pro odvoz separovaného odpadu. Výstavba bude prováděna bez etapizace. Stavba bude realizována za provozu. Zařízení staveniště nebude umístěno na pozemní komunikaci, Vozidla stavby budou na veřejné komunikace vyjíţdět zcela očištěna.
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 7
V případě prací na komunikaci je povinností zhotovitele v předstihu 30 dnů před zahájením poţádat zdejší odbor o „povolení překopu“ (zvláštní uţívání komunikace pro provádění stavebních prací) ve smyslu § 25 odst. 6 c) zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů. V případě omezení provozu na komunikaci je povinností zhotovitele poţádat zdejší odbor v předstihu minimálně 30 dnů před zahájením prací o stanovení přechodné úpravy silničního provozu ve smyslu § 77 zákona č. 361/2000 Sb. o provozu na pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů. Stanovisko ke stavebnímu povolení bude vydáno aţ po nabytí právní moci rozhodnutí. 14. Respektovat podmínky závazného stanoviska MMHK, odboru životního prostředí ze dne 5.2.2013, zn. SZ MMHK/019270/2013/ŢP2/Mar, MMHK/22446/2013 Souhlas k trvalému odnětí ze zemědělského půdního fondu pro ţadatele: Ing. Ivan Šír, nar. 30.4.1964, bytem Mladé Buky 42, 542 23 Mladé Buky, pro výstavbu rodinného domu a zpevněných ploch na pozemku katastrální území parcelní číslo odnímaná plocha (m2) kultura Svobodné Dvory 530/7 384 orná půda Celková výměra odnímané plochy: 384 m2 Místo: k.ú. Svobodné Dvory Vlastník: Šír Ivan a Sacherová Lenka, Mladé Buky 42, 54223 Mladé Buky, Kotkova 791, 544 01 Dvůr Králové nad Labem Souhlas k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu se uděluje za předpokladu, ţe při realizaci výše uvedené stavby ţadatel nebo právní nástupce zajistí splnění následujících podmínek: I. 1.) Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené stavebním úřadem 2.) Kulturní vrstvy budou skryty do hloubky 30 cm a 115 m3 bude uloţeno na p.p.č. 530/7 k.ú. Svobodné Dvory a bude pouţita po dostavbě k ozelenění a umocnění kulturních vrstev v místě budoucí zahrady. 3.) Finanční odvody za odnětí ze zemědělského půdního fondu nebudou předepsány, protoţe dle ustanovení § 11, odst. 6 zákona č. 334/92 Sb. se na uvedenou stavbu odvody nevztahují 4.) Po dokončení stavby bude odboru ţivotního prostředí Magistrátu města Hradec Králové předloţeno skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvedené v souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. II. . Tento souhlas je v souladu s ustanovením § 10 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle zvláštních předpisů (zák. č. 183/2006 Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění. Ţadatel je povinen plnit podmínky v něm stanovené ode dne, kdy tato rozhodnutí nabyla právní moci, ve lhůtách v nich určených. Platnost vydaného souhlasu je totoţná s platností těchto rozhodnutí a prodluţuje se současně s prodlouţením jejich platnosti. Pravomocné rozhodnutí investor zašle bezodkladně kompetentnímu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu. III. . Změna účelu vyuţití, změna počtu staveb a velikost jejich půdorysu i změna rozsahu terénních úprav by vyţadovala změnu tohoto souhlasu. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Ivan Šír, IČO 61243116, nar. 30.4.1964, Mladé Buky 42, 542 23 Mladé Buky Poučení: V souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona mohou proti tomuto návrhu výroku územního rozhodnutí dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohroţení ochrany veřejného zájmu a to do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto.
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 8
Upozornění: Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Hradec Králové odbor hlavního architekta, úřední dny Po a St 8 - 17). Dle § 95 odst. 3 stavebního zákona žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace ve smyslu § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb. je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonickém nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. V případě nevyvěšení se ţadatelé dopustí přestupku dle § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Přílohy: Koordinační situace v měřítku 1:500
Ing. arch. Petr Brůna vedoucí odboru oprávněná úřední osoba na úseku stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Obdrží: účastníci řízení podle § 85 odst. 1 (dodejky): Ing. Ivan Šír, Mladé Buky č.p. 42, 542 23 Mladé Buky účastníci řízení podle § 85 odst. 2 (veřejnou vyhláškou) Statutární město Hradec Králové, zastoupené odborem správy majetku města magistrátu města, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Lenka Sacherová, Kotkova č.p. 791, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 Ing. Ivan Šír, Mladé Buky č.p. 42, 542 23 Mladé Buky Jan Lţičař, Hannova č.p. 741/8, Svobodné Dvory, 503 11 Hradec Králové 15 Ing. Lubomír Kuchynka, Haškova č.p. 1239/2, Praţské Předměstí, 500 02 Hradec Králové 2 Jitka Melichárková, Hannova č.p. 734/1, Svobodné Dvory, 503 11 Hradec Králové 15 Marcel Melichárek, Hannova č.p. 734/1, Svobodné Dvory, 503 11 Hradec Králové 15 Statutární město Hradec Králové, zastoupené odborem správy majetku města magistrátu města, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Královéhradecká provozní, a.s., IDDS: he9eugn RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h a dále osoby jejichţ vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich můţe být územním rozhodnutím přímo dotčeno, a dále osoby o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis dotčené správní úřady (dodejky) Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, IDDS: yvfab6e Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor ţivotního prostředí, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové 3 Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy, Československé armády č.p. 408, 502 00
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 9
Hradec Králové 11 ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Královéhradecký kraj, IDDS: hq2aev4
Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno na úřední desce: Vyvěšeno dne:…………………………..
Sejmuto dne:…………………………………………..
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí návrhu výroku rozhodnutí. Vyvěšeno na elektronické úřední desce: Vyvěšeno dne:…………………………..
Sejmuto dne:…………………………………………..
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí návrhu výroku rozhodnutí.
Č.j. MMHK/017715/2013
str. 10
