Městská část
Pra ha 8
124. Rada městské části kona ná dne 02.0 7.20 14 ,
NAVRH č.
Bl 0075 3/20 14
a.s., za rok k .. Výroční zprávě .. akcio vé společnosti Cent rum Palm ovka, 2013 Rada městské části 1. bere na
vědomí
m Palmovka, a.s., "DŮvodovou zprávu " k "Výroční zprávě" akciov é společnosti Centru za rok 2013, Libeň, 8 IČ: 247 96 590, se sídlem Zenklova 1/35, 180 00 Praha
2. schv aluje
m Palmovka, 2.1 ve funkci valné hroma dy "Výroční zprávu " akciové společnosti Centru za rok 2013, a.s., IČ: 247 96 590, se sídlem Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 - Libeň, usnesení, uvede nou v příloze "Důvodové zprávy ", která není součástí tohoto po zdanění 2.2 návrh na vypořádání hospodářského výsled ku roku 2013 zaúčtováním na účet neuhra zené ztráty z minulý ch let,
3. uklád á vka, a.s., za rok • 3.1 předložit "Výroční zprávu " akciov é společnosti Centru m Palmo osti. společn vu avenst 2013 dle 2. části tohoto usnesení k podpisu předst : 30.09. 2014 Termín Zodpo vídá: Ing. Václa v Barca l
Městská část
Praha 8
124. Rada městské části ze dne 02.07.2014
USNESENÍ č.
k .. Výroční 2013
Rada
zprávě ..
Usn RMC
akciové
~541/2014
společnosti
Centrum Palmovka, a.s., za rok
městské části
1. bere na
vědomí
"Důvodovou zprávu" k "Výroční zprávě" akciové společnosti Centrum Palmovka, a.s., IČ: 247 96 590, se sídlem Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 - Libeň, za rok 2013,
2. schvaluje 2.1 ve funkci valné hromady "Výroční zprávu" akciové společnosti Centrum Palmovka, a.s., IČ: 247 96 590, se sídlem Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 Libeň, za rok 2013, uvedenou v příloze "DŮvodové zprávy", která není součástí tohoto usnesení, 2.2 návrh vypořádání hospodářského výsledku roku 2013 po zdanění- zaúčtováním na účet neuhrazené ztráty z minulých let,
3. ukládá 3.1 předložit "Výroční zprávu" akciové společnosti Centrum Palmovka, a.s., za rok 2013 dle 2. části tohoto usnesení k podpisu představenstvu společnosti. Zodpovídá: Ing. Václav Barcal Termín: 30.09.2014
........................ ............ ... . '
Ing. JankO Jiří Starosta MČ Praha 8
'
Michal Švarc zástupce Starosty MČ Praha 8
Městská část
Pra ha 8
124 . Rad a městské části kona ná dne 02.0 7.20 14 ,
NAVRH
č.
k "Výroční 2013
zprávě"
akcio vé
Ob sah : l.Ná vrh usne sení 2.Příloha č.l 3.Příloha č.2
Bl 0075 3/20 14
společnosti
Cent rum Palm ovka , a.s., za rok
Duvodova_zprava.doc vyroc ni_zp rava_ 2013
Předkládá:
zástu pce Staro sty MČ Praha 8 Ondřej Gros
Zpra cova l/a/: ,
vedou cí majet kovéh o odbor u Ing. Václav Barcal
Proje dnán o s: Prověřil a schvá lil příkazce opera ce:
K jedn ání
přizvat:
vedou cí majet kovéh o odbor u Ing. Václav Barcal Ing. Václav Barcal
Důvodová
zpráva
Valné hromadě akciové společnosti Centrum Palmovka, a. s., jako jedinému Centrum Palmovka, a. s., akcionáři, je předkládána k projednání Výroční zpráva společnosti 2013, IČ: 247 96 590, se sídlem na adrese Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 - Libeň, za rok a návrh na vypořádání hospodářského výsledku roku 2013 po zdanění - zaúčtováním na účet neuhrazené ztráty z minulých let.
-
-
~:::::
:::
:::::::::
rn ~ HUof'(llnn.i( ,)
(~, ~< nnP•lnl(l!l!
Centrum Palmovka, a.s~, Zenklova 35/1, Praha 8 Obsah
·.
výroční
zprávy
'·
,
"
,
VYROCNI ZPRAVA I
ZÁKLADNÍ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PROFIL SPOLEČNOSTI A PŘEDMĚT PODNII<ÁNÍ ORGÁNY SPOLEČNOSTI ZPRÁVA O ČINNOSTI SPOLEČNOSTI ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI HOSPODAŘENÍ SPOLEČNOSTI V ROCE 2013 ZPRÁVA DOZORČÍ RADY A ZPRÁVA AUDITORA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ZA ROK2013 08 EKONOMICKÁ ČÁST 08.1 VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY K 31.12.2013 08.2 ROZVAHA K 31.12.2013 08.3 PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ZA ROK 2013 08.4 NÁVRH NA VYPOŘÁDÁNÍ VYÝSLEDKU HOSPODŘENÍ ROKU 2013 9 PROHLÁŠENÍ OSOBY ODPOVĚDNÉ ZA VÝROČNÍ ZPRÁVU 01 02 03 04 OS 06 07
za rok 2013
Centnn1l Pah"''lOvk~•. řt ~ .S•Jkolovskil :cn, 1tlooo Praha 3, Tel : ·~ 10184 007 6Sh, Fmr. +r12o 184007 6Ss
E·rni!iil: infot~)Cl~ntrumpr~ln 10vka eu, www . ccntrumpalmcwke~ .eu
1
-
:::::: ~
:::: :::::: ~
(mou nf'~~·mlc.l
C•"lilUIIíflo'l1~1il)YkcJ.
01 Základní identifikační údaje
02 Profil společnosti a předmět podnikání
Obchodní firma:
Centrum Palmovka, akciová společnost
Sídlo:
Zenklova 35/1, 180 00 Praha
Právní forma:
Akciová společnost
Datu m zápisu • vzniku:
19. 1. 2011
IČ:
247 96 590
DIČ: Obchodní rejstřík:
Jediný akcionář:
Centrum Palmovka, akciová společnost vznikla v roce 2011. Jejím zakladatelem akcionářem je Městská část pro a jediným Prahu 8, Zenklova 35/1, Praha 8. PŘEDMĚT PODNIKÁNÍ:
CZ2479659 Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským
Zák ladn í kapitál:
S .,
Výroba, obchod, služby neuvedené v přílohách 1 až 3 Živnostenského záko na Výroba tepelné energie a rozvod tepel né energie nepodléhající licenci, realiz ovaná ze zdrojll tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad SOkW
soudem v Praze v odd~e B, vložka 1687
2 000 000,-- Kč byl na základě rozhodnutí ze závěru roku 2013 zvýšen o 6 000 000,-- Kč, tj. na 8 000 000,-- Kč. Městská část
2
Praha 8, Zenklova 35/1, Praha 8
3
::::
::::::
::::::
::::::
t.:t>lltfiMrlf"dlmovka
( L1 (1Ui nl'ól!t110Vk.l
člen představenstva:
03 Orgány společnosti
den vzniku členství: 4. října 2012 den zániku členství: 13. června 2013
Orgány společnosti: Valná hromada Představenstvo Dozorčí rada
Zapsáno: 2 listopadu 2012
Statutární orgán - představenstvo: předseda představenstva: Jan Kovařík,
člen představenstva:
dat. nar.
Zapsáno: 19.1edna 2011
den vzniku členství v představenstvu: 19.1edna 2011 den zániku členství v představenstvu: 2S.Iedna 2011
člen představenstva:
Ing. Jiří Jakeš, dat. nar.
Zapsáno: 23. září 2013
Za společnost navenek jedná společně předseda představenstva a další ďen
Mgr. Pavel Schnirch, dat. nar.
Zapsáno: 19.1edna 2011
Vymazáno: 23. září 2013
den vzniku ďenství: 13. června 2013
den vzniku funkce: 19.1edna 2011 den vzniku členství v představenstvu: 19.1edna 2011
člen představenstva:
MgA. Petr Kocourek, dat. nar.
představenstva.
Dozorčí rada: předseda dozorčí rady:
Vymazáno: 4.února 2011
oen vzniku funkce: 19. ledna 2011 den vzniku členství: 19. ledna 2011 Zapsáno: 19. ledna 2011
Mgr. Pavel Marek, dat. nar. den vzniku členství v představenstvu: 19.1edna 2011 den zániku členství v představenstvu: 2S.Iedna 2011
Bc. Tomáš Bína, dat. nar..
člen dozorčí rady:
Tomáš Mrázek, dat. nar. I
Zapsáno: 19.1edna 2011 člen představenstva:
Zbyněk Novotný,
den vzniku členství: 19. ledna 2011 Zapsáno: 19. ledna 2011
Vymazáno: 4.února 2011
dat. nar.
člen dozorčí rady:
den vzniku funkce: 2S.Iedna 2011
den vzniku členství: 19. ledna 2011 Zapsáno: 19. ledna 2011
Zapsáno: 4.února 2011 člen představenstva:
Mgr. Filip štrobich, dat. nar. den vzniku funkce: 2S.Iedna 2011 den zániku funkce: 4. října 2012 Zapsáno: 4.února 2011
MU Dr. Petr Čapek, MBA, dat.
člen dozorčí rady:
Karel Šašek, dat. nar. den vzniku členství v dozorci radě: 19.1edna 2012 den zániku členství: 23. ledna 2013 zapsáno: 29. února 2012 vymazáno: 23. září 2013
Vymazáno: 2. listopadu 2012
s 4
:::::::
::::
:::::
;J'III11W •\JI,.V:II tf.Nk.,
• '"''''"'tP,,Inmka Člen dozorčí rady:
Jediný akcionář:
Roma . n Petrus, dat. nar.
.
den vzniku členství v diJzorčí radě: 19.Jedna 2012 den zániku členství: 18. července 2012 zapsáno: 29. února 2012 vymazáno: 30. července 2012 člen dozorčí rady :
člen dozorčí rady:
Jiří Víte~, ~at.
radě:
19.Jedna 2012
nar. ·
den vzniku členství: 18. července 2012 zapsáno: 30. července 2012 člen dozorčí rady:
JUDr. Vítězslav Jaroš, dat. nar.
deil vzn.iku členství: 12. září 2012 zapsáno: 12. října 2012 člen dozorčí rady :
Městská část Praha 8 Zenklova 35/1, PSČ 180 48 Identifikační číslo: 00063797
Zapsáno: 19. ledna 2011
Jaku b Čáp, dat. nar.
den vzniku členství v dozorčí Zapsáno: 29. února2012
Mgr. Zuzana Knoblochová, dat. nar.
Akcie:
1 ks kmenové akcie na jméno v Ustinné podob ě ve jmenovité hodnotě 2 000 000,· - Kč Zapsáno: 19. ledna 2011
Základní kapitál:
2 000 000,--
Kč
Splaceno: 100 %Zapsáno: 19. ledna 2011
8 000 000,--
Kč
Splaceno: 100% Zapsáno: 28. května 2014
den vzniku Členství: 12. září 2012 zapsáno: 12. řijna 2012 člen dozorčí rady:
Bc. Jose f Slobodník, dat. nar.
den vzniku členství: 12. záR2012 zapsáno: 12. října 2012 člen dozorčí rady:
Libor Vodný, dat. nar.
den vzniku členství: 24. dubna 2013 zapsáno: 23. září 2013
6
::::
7
~
:::::
:~ť,,u•ur•P~ImolA
( ~' ~" ""''""lCI'Iko
04
ZPRÁVA O ČINNOSTI SPOLEČNOSTI
V roce 2013 pokračovala společnost Centrum Palmovka a.s. (dále jen společnost) v činnosti rozsahu roku 2012. Základní podnikatels ké aktivity:
Bylo to především pokračováni v provozování tepelného hospodářství s uvedením do technicky a legislativně odpovídajícího stavu. V měsíci červnu zasáhly bohužel významně do činnosti povodně, kdy došlo k celkovému zatopení hned několika kotelen. Kromě běžného servisu a revizí tak musela společnost ve spolupráci s MČ Praha 8 řešit opravy dalších kotelen tak, aby mohla zahájit bez problémll zimní topnou sezónu. To se vyjma jednoho případu, kdy došlo při spuštění kotelny do provozu k několika technickým problémllm, podařilo a během měsíce září přešly opravované kotelny do standardního provozu. Koncem roku 2013 došlo z dtlvodu privatizace k několika předání tepelných zařízení do rukou nově vzniklých bytových družstev. V některých případech společnost nadále poskytuje služby spojené s provozováním tepelného hospodářství. V oblasti reklamních laviček pokračovala společnost v pronájmu reklamních ploch a oslovování jednotlivých soukromých subjektO z Prahy 8 i celoplošných inzerenta a ve spolupráci na kampaních MČ Praha 8. V březnu 2013 uzavřela společnost novou smlouvu s MČ Praha na organizační zajištění Karlínských farmářských trhO. Jednalo se o stejný rozsah služeb jako v roce 2012. Oproti roku 2012 došlo ke snížení poskytované dotační částky na pořádání KFf. Ve správě azylových bytO došlo ke snížení počttl bytll z dtlvodu privatizace některých domll, jejichž součásti azylové byty byly a z dOvodu přechodu některých nájemníkll do obecních byttl. Výstavba .. Nové Palmovky"
V rámci výstavby "Nové Palmovky" byla v lednu podána dvě odvolání proti vydáni územního rozhodnuti. Obě odvolání byla v únoru stavebním odborem předána odvolacímu orgánu (Magistrát hl. m. Prahy). Ten obě odvoláni zamítl a v červenci nabylo územní rozhodnutí právní moci. Bylo opětovně vypsáno, prostřednictvím Odboru zakázek a Investic, výběrové řízeni na TOl. Výběrové řízení bylo následně zrušeno. Vzhledem k tomu bylo nutné zajiStit některé služby, které byly předmětem výběrového řízení, smluvně, aby nedošlo k časové prodlevě v harmonogramu stavby. Proto byla uzavřena smlouva se společnostf EDG, a.s. (projednala dozorčí rada dne 4.2.2013 a Valná hromada dne 12.2..2013 Usn. RMC 0103/2013) na komplexní kontrolu dokumentace ve stupni DSP, výkazu výměr, kontrolního hanmonogramu, porovnávacího rozpočtu, přípravu smlouvy pro získání programu na ocenění staveb a finančn l controling (euroCAL3), příprava smlouvy na program pro řízení staveb ( 4Projects), přípravu podkladO pro nové výběrové ň'zení na TDI. Dále pak smlouvu se
s
:::::
::::::: společností
Callida, s.r.o. (projednala dozorčí rada dne 4.3.2013 a Valná hromada dne 21.3.2013 Usn RMC 0177/2013) na licenci projektu 4Projects včetně rozpočtového softwaru euroCALC 3. V těchto softwarech bude probíhat kompletní evidence, případné změny a financování stavby Nová Palmovka a to od jejího zahájení až do úplného dokončení. Práce v tomto softwaru bude jednou z podmínek nového výběrového řízení na služby TO!. Softwar euroCALC 3 používá rovněž dodavatel stavby Metrostav Alfa, s.r.o .. Jeho využití najde uplatnění I u významných zakázek MČ Praha 8. Nové výběrové řízení na TDI j iŽ nebude obsahovat nutnost zpracovat výše uvedené úkoly (kromě použití softwaru euroCALC 3) a tudíž I budoucí výsledná cena služeb bude nižší o již výše uvedené. Společnost přešla
koncem roku 2012 na nový účetní program Hellios, který splňuje podmínky nejen klasického účtováni, ale především vedeni účetn ictví společností podnikajících v tepelném hospodářství. V souvislosti s tímto přechodem byl kladen i zvýšený nárok na kvalitu poskytovaných služeb ze strany stávajfd účetní firmy, a to jak z hlediska znalosti rr, tak hlavně z hlediska odbornosti účtování. V této oblasti jsme zaznamenali v prOběhu prvních měsícO roku 2013 problémy, které potvrdila I společnost LXC, s.r.o., které vyústili ve změnu účetní firmy. Společnost Kodap, s.r.o. se ujala své činnosti 1.6.2013 s tím, že připraví daňové přiznáni za rok 2012 na základě údajO předchozí účetní firmy. Současně s tím došlo k převzetí účetní dokumentace za rok 2011, 2012 a částečně za rok 2013. Na základě žádosti představenstva začala firma Kodap, s.r.o. provádět kontrolu účetnictví za rok 2012. PrOběh kontroly zasáhl až do účetn ictví roku 2011 a v obou případech byly zjištěny nedostatky v účtování včetně chybějících dokumentO, které nebyly pOvodní účetní firmou předány. Z tohoto dtlvodu představenstvo na svém zasedání dne 22.ň'jna 2013 rozhodlo o rekonstrukci účetnictví za rok 2011 a 2012 včetně jednotlivých auditO, provedených nezávislým auditorem. Tento postup (audit) bude aplikován i v následujících letech. POsobení orqánO společnosti stejně jako představenstvo, které o
V roce 2013
v předchozích letech se pravidelně v souladu se stanovami scházelo svých zásadních rozhodnutí Informovalo dozorčí radu.V personáliích došlo v lednu u členil dozorčí rady k odstoupení Karta Šaška. V dubnu byl zvolen novým ďenem dozora rady Uber Vodný. V červnu pak k odvoláni člena představenstva MgA. Petra Kocourka, který byl nahrazen Ing. Ji řím Jakešem. Představenstvo
v roce 2013 navrhlo zvýšení základního kapitálu peněžitým vkladem jediného o 6 mil. Kč, jak uvádíme výše. Současně došlo k projednání návrhu na zvýšení základního kapitálu nepeněžitým vkladem, vkladem pozemk!l v hodnotě 49 mil. Kč. Tento záměr však nebyl dosud realizován a je tedy tato záležitost úkolem pro rok 2014. akdonáře
Na základě Usn. RMC 0896/2013 ze dne 19.11.2013 a Usn. ZMC 088/2013 ze dne 4.12.2013 byl z provozně-technických dtlvodO navýšen základní kapitál společnosti o 6.000.000,-- Kč a došlo ke změnám stanov. V období ledna až května 2014 pokračovala společnost ve všech výše uvedených činnostech. Na základě rekonstrukcí účetnictví bylo zjištěno, že účetní ztráta za rok 2011 je nižší než 9
:::::
=--== l
n liu.a• cP,.It•'ICWk<•
rf•4111 1lf-",•lr •a:,.r.rka
uvádí pOvodní Výroční zpráva 2011 a rovněž tak výsledky roku 2012 se liší od výsledkli v podaném daňovém přiznání za rok 2012. Představenstvo společno sti předložilo auditované výkazy zisku a ztrát za rok 2011 a 2012 ke schválení Valné hromadě (Usn. RMC 0239/2014 a Usn. RMC 0240/2014 ze dne 16.4 .2014) Na jejich základě vznikla opra vná daňová přiznání. Tyto výkazy jsou součástí výro ční zprávy za rok 2012, ktero u představenstvo připravilo v součinnosti s právnl kanceláři. Výroční zpráva 2012 bude předložena auditorské firm poté Dozorčí radě a Valné hromadě ě a . Výroční zpráva roku 2013 je připrnve na a schválena ve stejném režimu. Následně jsou obě zprávy zveřejněny na Obchodnlm rejstříku. Další zjměry roku 201 3 Pokračující privatlzace znam ená předáváni dalších tepelných zařízení do v!astnictvl bytových družstev. Opět v některých případec h využívají bytová družstva služeb společnosti. Pokračuji přípravné práce na pořádáni Karllnských farmářských trhli v roce 2014 na základě podepsané smlouvy s MČ Praha 8. Došlo opět ke snížení dotační částky na jejic h pořádání. Pokračují jednáni ohledně reklamních lavič ek. Docházf ke změnám smlu v u azylových bytO z dOvodu nového občanského zákonjku.
ZÁVĚR
Rol< 2013 klad zatím na spol ečnost nejvyšší nároky z hlediska zvládnutí problematiky jednotlivých činnosti včetně účetn ictví. Společnost předpokládá, že hospodářský výsledek za rok 2013 ovlivní výsledek hospodař ení i v roce 2014.
.. . . . ~ic:~ . .. . . Jan Kov arJ
~
předseda představenstva
/4
Zbyněk Novotný člen představenstva
OS Zpráva o vztazích mezi pro pojenými osobami ZPRÁVA STATUTÁRNÍHO ORGÁNU O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI V ÚČETNÍM OBDOBÍ ROKU 2013 V souladu s ustanovením §66a odst. 9 obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisO,předklád á
statutární orgán společnosti Cen trum Palmovka, a.s. následující zprávu o vztazích mezi ovládající a ovládanou osobou za účet ní období roku 2013. Struktura propojených osob: 1. osoba ovládaná Cen trum Palmovka, a.s., Zenklov a 35/1 , 180 48 Prah a 8, IČO 247 965 90 Společnost je zapsána vOR vede ném Městským soudem v Praze v oddíle B, vložka 1687 2. osoba ovládající Městská část Prah a 8, Zenklova 35/ 1, 180 48 Prah a 8, IČO 000 637 97 Přijaté
služby od ovládající oso by za rok 201 3:
MČ Praha 8 uzavřela se společno stí Centrum Palmovka, a.s. smlo uvu o organizačním zajištění Karlínských farmářských trhli č. 2013 /0200/0K ze dne 19.3.2013. Cena byla stanovena ve výši ceny obvyklé. Ovládané společno sti nevznikla újma . MČ Praha 8 uzavřela se spol ečností Centrum Palmovka, a.s. dodatek č. 1 evid. č. 2013/0544/MO.DOBCH ze dne 3.7.2 013 o rozšíření předmětu správy vybraných domťJ ve vlastnictví obce ke smlouvě č. 2012/0335/MO.DOBCH ze dne 12.6.2012. Cena byla stanovena ve výši ceny obvyklé. Ovlá dané společnosti nevznikla újma . MČ Praha 8 uzavřela se spol ečností Centrum Palmovka, a.s. smlouvu č. 2013/0591/MO.DEP ze dne 12.12.2013 o výpOjčce poze mkťJ. Ovládané společnosti nevz nikla újma. MČ Praha 8 uzavřela se spol ečností Centrum Palmovka, a.s. smlouvu č. 2013/0745/MO.DEP ze dne 12.12.2013 o výpOjčce poze mkll. Ovládané společnosti nevznikla újma. MČ Praha 8 uzavřela se společno sti Centrum Palmovka, a.s. dne 30.12.2013 dodatek č. 1 ke smlouvě č. 2011/0767/MO.DOBCH ze dne 25.10.2011 o pOjčce z dlivodu změny v Čl. 4 bodu 4.5 a Čl. S bodu 5.2 b) na základě Usn. RMC 0897/2013 ze dne 19.1 1.2013 a Usn. ZMC 089/2013 ze dne 4.12.2013.
V Praze dne...~~.:.~.... :??~.':' 10
:::::
ll
::::
:::::
:::::
::::
,,l, lttt) .l-'..~l(Nk.s ( I,~JHi ti PrlltnnVk."J
06 Hospodaření společnosti v roce 2013
Poskytnuté služby ovládanou osobou za rok 2013
Společnost Centrum Palmovka, a.s. poskytuje nadále MČ Praha 8 dodávky tepla na základě smluv č. CPTH/001,002,003/2011 ze dne 1.2.2012. Za provedené služby je placena cena obvyklá .
Statutární orgán na závěr konstatuje, že zpráva je kompletní a že případné další Informace k jednotlivým smlouvám podléhají režimu obchodního tajemství dle § 17 zák. č. 513/1991 Sb. v platném znění.
Výkon v Výkonová spotřeba Přidaná hodnota Osobní náklady Provozní výsledek
29.985 26.774 3.191 5.751 2.690
hospodaření
Ostatní finanční náklady Finanční výsledek
22 -22
hospodaření
Výsledek hospodaření
-2712
Ovládané osobě nevznikla v roce 2013 žádná újma z titulu spolupráce z výše propojenou osobou. Jiné právní úkony, které byly učiněny mezi propojenými osobami nejsou známy.
Náklady celkem tis.Kč
32.745
Výnosy celkem tis. Kč
30.033
Hospodaření společnosti v roce 2013 probíhalo jako u nově založené společnosti. Podnikatelský záměr společnosti předpokládá, že se výnosové aktivity a projekty začnou realizovat v roce 2014.
v Praze dne~S~S?.·2014
Společnost vykázala k 31.12. 2013 zápornou účetní hodnotu vlastního kapitálu ve výši 5.963 tis. Kč. Kumulovanou ztrátu, resp. její relaci k výši základního kapitálu společnosti v souladu s ustanovením §193 odst. 1 obchodního zákoníku řešilo představenstvo v roce 2013 dvěma opatřeními: vytvořením zisku v roce 2014 a zvýšením základního kapitálu společnosti.
Na návrh představenstva příslušné orgány jediného akcionáře (Usn. RMC 0896/2013 ze dne 19.11. 2013 a Usn. ZMC 088/13 ze dne 4.12. 2013) projednaly a schválily navýšení základního kapitálu společnosti o 6.mil. Kč . Zbyněk
Novotný
člen představenstva
fl
...............
rr ~
č\e p
~
.
Dne 20.1. 2014 jediný akcionář společnosti rozhodl o zvýšení základního kapitálu o 6 mil. Kč. V obchodním rejstříku tato skutečnost byla zapsána dne 20.5. 2014
....... :..............................
akeš . stavenstva
13
12
:::::
:::::. ~
::::
(,n. .. kJI
l (,Af l ll• :f'j t~IIOVk..t
07 Zpráva dozorčí rady a zp ráva auditora k účetní závěrce za rok 20 13 Dozorčí rada průběžně ověřovala plněni úkolů společnosti, vedení účet ekonomiky firmy. Členy nictví a pfedstavenstva byla informo vána o obchodních a hospodářských záležito stech. Dozorčí rada konstatuje po přezkoumáni účet n í závěrky k 31.12. 2013 podle zákona o ůčetnictvl a platnýc h zásad, že ůčetnl záznamy a evidence byly řádně vedeny v souladu se skutečno sti a s obecně závaznými předpisy, jakož I v souladu ustanoveními stanov firm y. s Společnost se dobrovol ně podrobila auditu spo lnte raud it Praha s.r.o., člen kom lečnosti ory auditorů , osvědčení číslo 73 Dozorč í rada doporuču je, aby ztráta, která k 31 . 12. 2013 činil 2 712 tis. Kč byla zaúčtována na účet neu , hrazených ztrát minulých let. Dozorčí rada konstatuje, že se seznámila se zprávou o vztazích mezí propojenými oso bami za rok 2013 Dozorčí rada doporuču je na základě projedn áni schválit výroční zprávu účetní závěrku společnosti. a ·
· · · · · · · · · · ~· -· · · · ·
.,.. 'n·
············a~;~i~~;~k. .............
Bc.Tomáš Bína
~~lozorč rady í
:.WRÁY I\ N~:ZÁ VISLf.:llO 1\.UO il'OUA • o IUIĎÍlu (o~
I. IJ.f!;c!!Li~lh!lll~-" Ná?.cv !)itllt>
: CenU·ttm l)nhn~wtm, n.s. : Zenklova 11:15 J80 0{1 Praha H . Libeň
Pnlvni (i.mna : akciuvú spull!énusl I(' : 247 96 590 m(: : C/'.217'16590
}lén dozorčí rady 2. r t ljcnocc Zl!cÍ!YY.
··························· ···.:·· "················· MUDr. P
...................
"~~j"fl
r Capek
čl.e~ ?o;;orčf rady
":~.~~~.- ~
f;Y,;(, l
·· ·-····· ····l~.t..... ............ ....... ...........
Jr
rtek
·
zorčí
člen
. I L/ (; Q
__ _ JUDr.
rady
....··-·... .... !.:(.~....'::.---:ý. ...... ............. ....
Mgr. Zuzana Knoblochová rady
~..........................
člen
. ................. .
d
'tězslav Jaroš zorčr rady
· · ···· ·.~!-;.~,;~·· · · · · · ·
.
člen dozorčí
člen dozorčí
. . J~~J
rady
Zprúva
ncz~vh;l~ho
účetní jednotky.
H.udiluru jr.!
uré~na akciunúřúm účetní
.1. l'l!!ili.~.M.o;J.n!.z..:i:~~~b
3- t. Yymq~n.L.{l~~lL~~!.Y.~diY Auditor uvěřil
přiložt!nnu Íh~etni
Rozvnha Výkaz zisků a zlnil
7itv!!rku
ll~etni
jednotky,
ktero t~Lvoři:
Pi·iloha k úC~tní závěrce Výkaz CllSh tlow • Přehl•d o změn~ch vla,tníhll kapitálu Účetní
zúvclrka zahrnl\ie ůč
ubo·;·v~"d~/
Člen dozorčf rady
V Praze dne 23.6 .201 4 14
jcclnutk.y a slatutámlmu orgánu
15
::=:
:::::::
::::
:::::::
' Ciot<"nPaln101'1
nAu•nP••Imovk.,
4. J!~~...;~ídlo auditora
7.pn\vu llezávislóhj>r:lvu j<: lnQ. Vladimío· Kublilck, opoúvnčni Komory aud i torů ('.eo;ké re~ubliky ~. 258.
..
~ .:» Q~!Qt.2.\&_~J.t9l'.U!.~.i)itárl,ihu .vrs.ru.ut.i!.~chli J~f!m.!1ll. .l~tí~~l.Pl 7á~aiill
SI<Jtul"'ní orgán !iJX>Icčno~t.i Centrum Palmovkll, a.~. je odpovědný za sesl~venl účetní která poddv:i v~my u llOCtivy ohm>. v soullldu s českými účetními předpisy. a za takový vnitl'ni kontrolu I sy~1ém. který pov;rl.ujc 7.nuo:-tbytny pro sestavení ůéetnl 7ilvi!rky lak. uby neobsahuvnlo vy11o"mné (otutcri!ilufl toe.
chyoou.
5. ])alUIJLVVhOtl)VCI!Í_l.j)rÚvy 23.
června
2014
3.:1. P11JmY.~.fio.0sl nl.!iliiDr'l No!f ódpnv~duostí jG vyjádt\t M ?ňklad~ nfiŠI:ho uodiru výrok k l.tto úc!clllí Zl\vdn:e. ll udil jsmo: pl'lovcdli v :<1111ludu s.. ?liknncm c:> nudi tnrt:cl1, mcr.iulirodni noi nudito~ými sland11rdy u ~uvi..,jiolmi aplikocnfmi dolO"i.kijmi Knmury audiwrio Čtskú republiky. V Sl\Uilldu s léon'it<• pil:tlpl~y j"lln1 'l)~koli p~intčh:f1on jí•tntiL ~;e io~hoi 'lJivarka ncohsuln(je vý7J\amné (nn1tcriólnl) ncsrrt\vnusli.
6.
ťQ.d.l!ls ndpovědnéh
.. .
-":'- -
"'
\
Audit znhn1ujc f\1\W.:dcni auclilt•m)Ích p1•stupu ~ 1.lskllni důk~~Jtlth iufonn.1cl o čft'
7.Vclcju~nýeh v ti&:iní ?Ji~ro:.,. Vyh1upů :clvt'!i nn t'osudku 3udit<>rn. I vyh•>dnoc.:ni rlz.lk yY/Jiúmnd (matcrilíln!) ncsprllvno•ti 6doj~ uvt:dcnýllh v ůěctnf :/Úvčo·ce zpli:«>hcnó pnůvodo:m nc:l>o tl\yiM>u. J'ri vyhll?. Cncon IIJhuln posouzenÍ je nnV~1110Ul Vhnthoé •uditl>..,.ké pc•~lupy. nikoli vyjili!Nt se ~ o'očl~ntl!lli vnítfniho konrrolnihn ~)":ténno účetní jednotky . Au~it ,,~;. ztohrnttjc J><>Mn>.cni vhndno~U pn!dit)iQh ~č\:t:nich 111ctud. ptimc· renosti iot.ctnklo •>dlm(ill rornvedcnýlllt vc.lcnlm i pn:~•u>rnl cl:lknvé prw.cntncc útctni :r.lvt!l1ty.
Y.lt
a (otllúlch
" •
I
' ::·<~':·,': '::·:;~:: . i \'.~~, iL'\-~ ·~
:t:~hmujlr.im
J•me
pi·c.wěd~ni,
vlwdný Z>\klacl pro
3.4.
t.c
důkaznl
vyji~11oní
inf<>ronace. které jsme ziskali, poskytuji
našclw výroku.
dnslntcčný
a
l'řílnlu~; l~l\zvaha
k 31.12.201] Výkaz zisků a ztr:lt za llčetni nhdohí končící ~ 1.12.20 I J l'riloha k účetní "ívčrcc za účetní nbdnhí knnčfcf 31.12.20 tJ včetně výkazu Cash Flnw a přehledu o změnách vlastního kapitálu Vybrané ukazatele finunčni analýzy
Yým~.JtlJ~!LtQ.rn kj~ill!l{ ~á_y~g
11rovalli jsme nudil prilu7.cm! ůčcUII4'.áVCt'ky splh..-t':,lt1~1i ('A:mrun• \);dnuwku. ll$ .• klcrá .se sklli.lit" r<~zvohy k Jl. 1:!. 2013. výkMJ tl~ ulo zln\ly u ú&:tnl (lhdohllu•nCic111. 12. 7.1l13. tll'1:hlt:dn '' ~mt:n>iall vla! k\ln~lcl 3 I. I?.. 20 ll, 11/>Jhledn o pcne2ních tocich .,~ lo~chtl 11IM.Inhl knnčici 31 12. 2tll J " pi'iluhy ~~~ í•četnl ~livčrky. ~tco·d o)lt.'iJ1Imjt: P''f'Í'' f'"lltitých pc.•d~tntný\~1 oíčclnfch n"1nd n dol~ vy•II{~Jujlci lntlmnn~ .
Pmlh: nn.JcJh~1 nzizum ú(:e1.ní z;ívčrka 1"'Kiiwi1 včmý H poctivý uhn11. nkliv l:l pusiv i
17 16
::::
:::::
::::: ::::::
l..t;t !ln•' ,r-;,&,y,w~~.,
( .,1411.,1...(1~'"'\tk;i
08.1 VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY K 31.1 2.20 13
.,..,..,
TEXT
Clolo
'O:ku
___}_ Obchodllt llrru ,..., )noiiiOwv ut:.lnl
............ _..,"YYOII....,._
~-~~~b'~?! ~~'!"~~!:.•.ll •
VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY
jQ1111\')IIIIO...... ., r. i500t201Jl'~
,otlrwlt''
••• -
-· ..
••liD
8"-o bpdUI6 U&:rlnl jedtllllh, • •nllllapodnll tlniUl.jlseod bydlll6
tw c~j c h Usk:lch Kt)
1=~
H
-l
ie
1!1
f l 2by '(8 Ot'OOI!e l:I:M)tt
A
,......,.,. ....._ ........... ... 6
.cb:JiJW.S.II tlrnMI
I
Vj\'f~P~tn'A
tl. 1.
I
B 2.
I Slu'.lrt hodno&a
~.v.~
I
C 2.
' Odm&nytlfVIil.n O.V:JM~I\JiuhMt
C.3
c,,,
MzlJoW•lákiDI1y
,..._"" 1ut sud6trd ztbu~ "Zrlrll\11)11'11 poj!AII)ui
........ .......,., 10-rtÍ'IIt"'~f
I Od!•1tnoui'IOOnbóho 1'\01)1~ D tvncMéhn •nale"w
a
I
Tftoy' tprode;.~matfl{~lllmldflriAIU
Al. I,
I
fr1.byz ptMoitdol~~
I Ttft11c~~~
I
XI
Ostotni linanf.ni výttor,
Nlill::.d~ůroky
43
U4
29 985
20433
o
Ostatnl rrnamb1/ n81dady
05
29~06
20 433
X1
Pl'evod ~a
G.
J lrn6riitate~rozttN A~ pdratek v ~ CIIt!IMte
25 341
Q9
18 533
19 394
10
o 241
5947
11
3 211
3092
&751
5419
13
1894
14
2489
1859
15
1360
1289
86
21
34
21
01\atrM prnw.ml ~y
H.
Oftatnl p«JVOZnl MkJDCty
v.
~
llnll'ltnldl
Nik'*lťJ
22
21
·22
·18
· 2712
-2 463
47
1,
48
Oal\l~U~blou&,.IO'Sf
49
I · S9••r"á
50
· Odkli:en.i
51 Vjslt!dGk hospoda/ltfl i u btlfnou t.it'WlOSI Xnt
5<
""-v i-•
53
.urno/Mně nňk:!lidy
o.t'l :
s
I
54 ~nu :C
r'IWftol.aon. tft!Dd
55
·s~atnll
58
-oalotoná
57 MJmofadny vjsklCIJJk flospodOlenJ
58
Pfavod podilu na vý!:ladku k:npca•ll~~(•f ol ~l!!d~k ~ f 'D írčetnJ
59
obdobi (' ll
~~ ~j!HiCIIItu11 ph!d za:m6nlm
Pozn;
60
-~ 712
·2 463
61
·2 712
-2 463
23
výnouť.
24 tumpiD.. )!r.h ftA I
Seata\IC!t'IOd~
25
26
48
2
'Z:f
78
78
28
Pfnwd pnNa:QWc:h rltllc1Mdú
L...._ ~~~~·~~.!'~"'"":"' ..~'"
t
U,
o
2271
22
malwiN
pruV!W!k'JI
26774
21
J l úal•tkori mnu pro(J»n6hu dlouhodabt\ltn 1~1t1:u
45 ~ 1 1\0"rk:h výnosů
F~nanenl~\ho•podlleni
00
20
F I,
44 49
19
lo~ ~~ - • .-M~.•
1V
41 42
03
1B
ZQalutko~conaptOGatllttM)CihM•IXobl'tlot
Prad11~
•10
Zmltnu stu11u !'eZ:l"rV • opravn~cl'l polol:!!k •e fi!KII'If.l'll11bln wi
N.
17
11:!.
30 39
Néi\IIOy t pl~u1énl ~Jfc:' p..~řni • clorlvtllů
...
r-~;~
16
IJ.
e...
F,
36
37
VVnosyzpt~~pflplr(,aCicndlu
02
12
C , 1,
I 35
Nlliklady Z nnantulho ITIJijolku
IX.
j
~UR
3tl
Vft~~:~q l kfllllkotlobé/10 ft1U1nl:nltlo majetku
07 tCJOUia.
Spnli'oba n»M!lálu o~
~,.,._1M41
c.
r .t pOdil\l
oe
AkUVUGrt
B.
Výnoll~lO!t.'llnich~c.o(llrfchgnc~l!t'
..
j
33 ~!»I
Vjno&<~vO úroky
friby Ufl"ld~'o1'tlltillr.h~• Po'.uiJ
'·
CJ~Itl0dob&r 10 IIN6blfrlof!'.rqclll~
Výnosy
vn1.
so.-., , .a.,,.OOdobl
bio~
31
....~..,...., ~: om-~~10'""'0'11•!1\llllr ll~
~ . ~-;;;;;;--- ·-
Vf\CitiJ
~....,_.. ~
Vjl10ar t
Vll, 1
I
32
Praha D
bt:rom
·· - - - •
Obthodnl nutrl.fl
L l.
Prod.Jné C~lllte pepity a podily
~~·~!.~·~·~~~
-· ~.-ř---
•
J.
~11!.'!.2."".:!.~~... ~~.0...!,0
-·--247965 - - -90--
l
Tr!by z prnd~je eennjd'l paplrů a po~.lllť•
,..
---
v plném rozsahu
ke dni ........... ~~:~~:2.~~.3..
Vl
I ao I
, - -.
---- ~ eaoJ __ _
:U::!!
Pl--~·•ot.•::.•":
:
~ ') -.
18
I
,.....
:u .
••·• ... ·j
(
Pr~vnllarm•.:Ctnl ~nolll:y
29
•
=trt~,~ r, ~ :"~~ · ~~, . '
19
. ..
.... ..
'\..1\A · , .. ~
'-\
I,
~,..~"':-•• l f.~
l
.I
; ' ~
t.
·;
I
::::
::::::
::::::
::::::
lo~ "''~ :.t..'l ·tr~h 11Palmovkit
08.2 ROZVAHA K 31.12.2013
I~
TEXT
tl•lol
'"!to.. c. OlldVNW llm111 nebo~nt •\A&ev úl.~ ni ~luulkl'
ROZVAHA v plném rozsahu
,.., ..litnl~,.
~IKI/2003
Sb
OW!ni .....
C.L
~ I
I"_"
032
C, L 1. I MlMMI
033
Centrum Palmovka, •.s.
~joyojfflb1111~y
•mltlollpodnlllálliUI~I-'•odb)
31.12.2013
ev ~-~j~~i;- ~i~·~~j;;á;Kčj ''''
Zenklow 1/35
l
~-~Cu
Prahli .;. •_
TEXT
r---1 .
.
N
1\.
.::. . .
I (»uuuordubYnohllle>l..~ll\l-
~~~= --
~-
-52
009
. . .,-:; : .;. ;:; .,-.--- .
•
-U.
- - ~--· ~-.,.o!W'!t61nh'IM""'·~honnlol'/'
r;-· 1 --;::;~:
.........
•
·- "
~ 0201
1 --43416
1-(}].1 -+ · - - -300 1
~tl - ".:'~'.,;;;;':lljadllalkr)o;hl)l".;.,.-;;;;;;;,;-;;-_---- · - •
... t--
Olllillnl dao,\INiulllt C'llllhlli Pf4)1ty ot,.OOIIy
02o 026 1
-:-~=~=::-·-·-~· ~~:I - --·---~~
~.
.....
~---.uol.....
.
l"nnok~11.6Jt&nil't l lllrf~lrvll't.l•n ........
43 808
02!J
C. L
I~P'lhl~
J.
l~d~y-pgdMaU!j .. v
42 861
'·.
79
I
__ _
46 1
79
040
042 ll)i3
Olouhodobt DOM'o'I"LIIIi zillniiJ
'· I. ."
poll!.....
044
~
;;;;;;;;;;;;.:.
MS
i~--046
-----047
po~~~oao..u
0481
~~~lllil~oo~qo
-3
I
47 1
46
I!1,
052: 053
~
~-~~""""''
42 435
300
300
- t·- - - ; - -
--
__"
I -=-l---=1==1
30 880
33 033
1 853
1 853
329
··- - ·
"I
. -05-j
K~~rt~·oult\ zAIIHh'l
055
~~-
•
1809 2 652
--
-~ ~ 2 652
7 623
~ru
~ru
~~
057
11
11
osg
166 22
186 22
•. . ~~~·
060
164
164
~·
PuliZIIVIIllilu'UIIIodtlhý~.nl"'~
ll, ~
t.-.........
062
'
f:;;;-,......;;-.
(';IV,
IKr"~loltYitnnrlnluu~
t-;-
lKrAikoriohOr~P'tJ!ry•P'JifUY
j;>l ;- ""'"" "'""' """''
·-
-~~~001
.
~ 4
1 803 -
·· - --1
063
69
69
1521
064
43
43
asI
26
2&
r?..
Kantplllm'4~ ... ptl,dch·~
065
r,_
.........- - ,
oee
O:lll
21 •. .20
30 880
051
f.odillnl mllupob:nl • zdrLIVOinl PQtUt.!"'
·· -1--
-+---+-- ·-
050
~~,~~~~~y,tJarry!)'l~llza(lf.ulnlkytdtl.•btnl
C, IV 1, 1 Pllrll:n:
43 416
04~
1 ~\olrv - pjld,t.lllllfll"
-t.
42 783 1
Potiadl)tolly[~tb .... IY
~..q-cHbftllniÍnnlloO ... fldatldosobll
l.
M~
041
10ob!dn0~'f'au11111
~
N~o
~~ I
039
~.lJI~Iry.l!e'TydfVZ.IavllmCitMirolllyláf\WIN
G.
I
~~I
llln. ot. """""'
_"f o
036
Cti,,.I~Jl~Y.dllhú
n954
46 1
j ___ ~~~.
- -
-- ~~
·~ :::~ l=oo=::;.w•
__
·--;rr11st-- --·49 l
~ 01~
038
I
~I :10r.Qo'loVM.I~IIkuolb\lll!mroiN!I<'IfHu ---~l
3.
74843 1
~:8_--·---~--~
. ' -· -- ---
I Por~lryllllfllll'JIIgt,y 1'111 m.aby
IPnhlorlAWy-~.V.~""lad.jld--
016
'-- --- -· ------
Jll!'iotUuulloc1nll~hii10111V•llnln&tl~
037
B.
CIItt ,
-
Ot,...JI'JII~ ... ;~~~ .,~~:\Iwfloo.,
llbotl
C. lll.
012
iJhlll~~kl\r.Qikyii'W\Iojo:hj101'<J10U'I
-----
I -51
I
-- ·
I"'IMIM•et~~..":toJ?aa~i-fld'lr.llupll'f
5,.
2,
--~~0~11~---f----4----~---·-
1111'\llhi v6d 1\llo'll.",..rmullhli';h .....,.:I
4.
1 - - - --
0101
~ ---- --·- - --~y yby
I &Bl
.----···· ·· -· "(i131-4Jrs~ ~ ar• •-i
1;-,;:-- -"""""''"''''""""'m.,.,".
•
98
0071
,~ .. 11\lt'tlt~•ynn!lnllhodM'tllnl'lllliJinY""ljnt"k
.,
-55
004
c;noo..,cn
l>Mil'lr.J~IflhlO
-561
43863
006
..............
7.
..
74998 1·
1103
~~~~~
.I••.YIIIn~ýo..,hmolw;'"""*""
"
Nalln
::1
,~~·>~~•
_ _-"' :":"•
Min. ůf.. nlldobl
01)2
1110I~II'Idot>,lftftiiiM
a, I
.
~
I
K~ce
035
_ _ __
r.1dl!l u
101)11
l~u·~lf..,..,.l~
_
3.~!.~-..~·-----~·-..-.... --... -··-·-·- ·· č.. ld.rupubllb
24795590
1-
I Vifobky
;1,
J
034
Sldlol'lllbobYIQIIIAI"rt..lnlj..ti>Cllllr
l<e dni
BMNI i.toM obdobl
~o
114
"",._ ,
---
:::::
:::::::
Cťi~TIJf•lf'olma.ka
r"'"""'
("~"·· ~~'·*'""'""
TEXT PA!:NA.CE\JCI;..
I
A.
I
I\. I.
Cblo
ShNV bl!nilm
'*''""
úeemhn obdob!
ZMII.clnlkllpi!.M
I \IIQI!Illlw.a.•\blni~Jnlpgdlly(-)
J.
llu~r..yUIIIDUnltiDIIaplllllu
A. U.
I KoP\61oot16fona, l
74943 -6 963
7795 4 -3 262
069
2 000
2000
070
2 000
2 000
I
4.
j Oo:ll\ollold~
OcdiiNdf11C\ftr.tJII-'*'
fwl....,....•~
.. ~~
Rmtllly:r~.~
pl'~lpd~IOJ'
A. liL I .
2. A.N.
IWt
NWIIIk11n;lond
073
7.
Slt\1-cWIO\IIII.rio...Jty•do l&&
o
Dol1111!r>il~pct3iw\l
.IIMt•v nt.,
078
B. IV
a..,no..niWiwy•wipor•IQQ
_ _ _·...:5...:2~51~11--· ·- -· ~ -· ·-- --- -+=~----.j------1
~ .JnyWIJ~dolcllo~f.,•lfrn~ flt~ ---
j v~~~b0!n6110c.tllllnl~ll»b!fotlll~./
ll.. V.
D.
l<=m~
D. l.
l
Rec~•"1
8 . 1. 1.
I
Rn:ztr'll1pi'CIGN.....!Idtprtl\
lllr.hplo dpisil
090
239
229
111
175
162
112
120
113
86
21 949
2179 3
115
904
116
23
1
118
2.
l(,li~Nrii"....I&\IWr
'
KrtlkodobV ~rlfllbli V'}tlornud
,
119 120
Ca.•o~I'V2llienl
CI 1
Vjll.ll•ptl~obdobl
2.
v;nu.yPI'lillehobdubi
Pozn:
-
121
6 638
122
8 539
6638
8 539
123
-
092
093
~lMxky
094
a. •. 1 . 1Z.:.-~cv~~:~c:ltw l.ahft
50 2~5
50 295
60 295
50
095
i'!tl.llftZ!ty-o..tMq,u'lul
.llluO\Io\ll"'ld~oilu
096
'· 1...... .... ~-- ,._.,,.__ .. ,,..:.,; ;;;;: ...... - ...-......
- ... - ..-...... - ...-..-. ....... ----i
Of~p'l)alllritclh,
I0971
-00.:. 98' - t - - - - - l - -
2~5
---t
S.st•~~enodna:
."':."J-f. i;\~ i;;'::-.. ~7~~y·\' '/J ''f}~ ,r·'"'";_, 0-~
099
v.,..._~•Y
100
111nóntry llll'lllnXII!I
101
~tarJIIIII'"
............, Odlob tdll
110
-
091
~nnlllw'IZPI'IIIIIU
Oa1aanin~arvy
DII!..Můltl6
18
069
~~-·-··. . ., t i -- -.. I
22 371
885
117
B. IV. t. a.N:1711111 Mr ~ta~~1o11ohoi
-2 788
2397 3
114
TO.
-5 251
105 106
109
l
11,
084
Stav v minulll!tn ůéetnl"! obdobi
106 ~~
VydoiUdlvhaplly
076
c.~
St .... v b6!nér n účlltnl~obdob[
107
"~·~--"'-,.,u..
077
083
mon~•rcttlt~~
.....
Ih."vto.•llt
z~~~~~~~ -,...
..
""'" <
Ur.Nl.,M~.~I
o.
082
A.IV,1 , IN~at~f.&iwk
•.
z~w·JIOd'aiiWif,....,
on
·- ·- ~ - ----1--081
Zlikuvlýrsaott~~llllondt
lwltl•ooto~nlfOM!y I Slllkltl _ _ __
1-=--j ______ . .
9,
3.
........,,__"",
079
undv.o.kllulft111fly:.II
7.
za..ctyzoltc'hodnicft"2fahú
lbwr:'lrf-~ ....... .......
~~~
Aoam,r oc.1li'P nlpll
~~R~Iotldy.11111Mtkllo~l
tJ. ll.
s~ n1.1 .
5.
076
Čialo
•
1Ct61~Cldob6 .d;WIIIty
2.
'·
074
o~r•,..llllpiJM121t!r""d'
3.
.. ..
•
067
TEXT
• Bolll
071
A M, t , IF.nllll lllntia
2.
$
"_
sravvrninu!.ém ůčotnlm obdob(
068
\Jtl•lni11111Hi'l
A. l 1, l7.blriWdnt!ilaPtM 2,
:::::
Prr..,C ~· \hlnl j8ónot~,
Phdii!Íipolllo:l&~
102 103
~m-M
---~~·--------~-------~
.
1 ..
!
.. ...
. \) L~l. ~ ~ ·;. .·: .~~~:.::, .... .... I\\
, il: ;
22
23
. ft
~:
. . ..."..4
·.;. ·;:
~
~......
"-.:'~"::, 1 1~\t. . ~ ..
:;;
:::::::
::::::
:::::::
l i'IICIU 1 !P:\Jn'\ťMc.;l I. i,1ll l l ~ • [",\H
tiCI'IIic..1
08.3 Příloha k účetní závěrce za rok 201 3
Centrum Palmol/ka, a.s.
Conlrum Palmo.U, a.s,
Příloha k účetní z:ávěrce v plném roz:sahu k 31. 12.2013
Z• spoletnosl navenek jedná společně p/edseda pledslave nslva a dalšl člen p/edslavenstva ..
1.2. Zmlny a dodllk y proved ené v účetnl m obdob! v obchod nlm rajs!Pi ku V roce 2013 byly provedeny nésledujicl zrněny:v zápisu do OR;
(hodnotové údaje uvedeny v lis.Kč)
1. Obecn é údaje 1.1. Popis
účetnl
Finna: Sidl o:
• 5.11.2013 zapsan ~I pledmět podn~nl • vYI'oba lepelné elle!llie a rozvod 1epelné eflefyie, nepodléhajicllicenci realizovaná ze zdrojll tepelné energie s instal
Jednot ky
• 23.9.2013 byt zapsán novy čJen pledstavenstva Ji/I Jakoo, pledstavenslva Petr Kocourek. Dále byl zapsán novy člen dozortl
Centrum Palmovka, a.s. Zenklova 1135, 180 00 Pra~a 8
Karel~.
zároveň
byt
vymaz~
puvodnl
člen
rady Ubor Vodný, zároveň byl vymazán
IC:
247 96 590 akciová společnost Předmlt činnostl: výroba, obcllod a služby nouvedené v pillollách 1 až 3 živnostenského zákona výroba tepelné energie 1 rozvod tepelnti energie nepodlé~a )ici llcenc~ realizovaná zo zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kW
Prtlvni fonna:
Datum vzniku: Rozvahový den:
1.3. Organizačnl struktu ra podnik u Spolačoosl nemá organizační strul
3.
Osoby • podílem 20 % a vice: Městská část P~a
8, Zenklova11J5, Praha 8
jedno tka
Představenstvo:
Jan
Zaměstnanci Společnost ma v pruměru 20 zaměslnaoců Osobnl naklady ita zaměstnance: 5 751 tis Kč
180'!. akcii
Počet členů fidlclch 0111ánu: 3 o.obnl naklady na čJeny Iidicích organO: 2 ~89\is.Kt
Statutárnf orgán k l'ozvahovému dni; Kovařík
Zbyněk
Novolný Jirl JakeA
P!llohakůčelnilllv.lrceoo&lai/O
účetní
ŽMné
31.12.2013
rada:
jejl zhadn l iměny v účetním obdob l
2. Obcho dní společnosti a družs tva, v nichž má podst atný nebo rozho dující vliv
19.1.2011
Dozorčí
1
Tomii Blna Tomat Mrbek Petr Capek Libor Vodný Jakub eáp JIN Vilek Vltizstav Jaro~ Zuzana Knoblocllová Josef Slobodnik
31 12. 2013
4. předseda představenstva člen představenstva
élon přudstavenstva
před•ed• dozorčí
rady
člen dozorčí
rady tten dozorčí rady člen dozorčí rady člen dozorčí rady člen dozorčí mdy élon dozorčl rady člen dozorčl rady člen dozorčí rady
Půjčky, úvěry,
posky tnuta zajištění a ostatn í plněni v peněžní podobě ve prospěch jednatelů, členů statut arních , dozorčích a řídicích orgánů I naturá lní Společnost
neposkyUa žádna plněni
5. Inform ace o použi tých ůčetnlch metod ách, obecn ých zásad ách a způsobech oceňováni 5.1.
Zp~sob oceněni
Dlouhodobý majetek se eviduje v pollzovaclch cenach. Společnos t nema
zásoby vlastni yYroby.
5~ Způsob
stanov eni opravn ých poloio k k mo)etk u Účetní jednol'
Pllloha k uCebti zavěrca sestal/ené k 31. 112013
se Zékonem o Slr1N2(colkem 4)
Slrana 1 (cellotm4)
25 24
ůéetních
::::
~~t~ !tll ll ·lPJhl'IOV\ut
!.n ~tUt•'lp,,l n~
Centrum PalmoV... a.s.
Cootrum Palmovka. u
rezervách ani účellll opravn~ položlcy.
6.2 . Záv azk y Z~vaz~y z obchodnlho st~u
5.3. ZpO sob us hv en l odp iso výc h pih O pro dlo uho dob f hm~tnj ma jete Dlouhodobý hr\'iOinj maje k !ek v poňzoYacl tri do ~o tis. l<é a dtcuhodobý ceně do 60 tis. Kt nen1 nellmolny majelek v~ ~ v.rozvazs a je ~do nAl!ladU. ~ tOVI10fl1ěmé.. Clčelnl odpisy jsou~ JlOIŮlVÍI clao'odoott dosud prowclenjch pracl na Slavb6pronajatých prostor a na Nov o tproCO'Iánl projeklllo6 doku mentace a ~idey pnizfl Palmovka ltum. Do peněžních eiMvalenlů pro na peněžnlcll účtech a ceni účely zpra:ovánl výkazu cash-llow společnost zahrnuje peníze v hotovos6 ny. 5.6.
Změny
po lhůtě splatnosti 160- 365
2kvaz'q z obchodního sl)'llu po
8. 4. Tvo rba rez erv Spoletnost rezervy netv ofňa 6, 5, Výz nam né udl llo• .ti, kte ré se ota ly mo zl roz vah ový okarn21kem ses tav m dne m a eni úte tnl zivěrk y:
Den StJSlaveni ůčetnl závěl
lly:
Účetní zilvěrl
Statul:imi "'!!án:
18.6 2014
KODAP City s.r.o . Jan Kovalik
Zb,~olllý.
Podpisy
a
statutárního org~~e .. J.Q~a~-..:\-~-._,... ;l,\~1!:-!. 'éf/.· .... . -·~ ...-.t~ . ~... ]~1',~~-:.:~.-.~.~... '•-~'(;\ ; ·-- ~·- ~ )
POiiioter:rú.atolo - - - zói O bi! oo l-b oil /lv -
VHb61!14ho-
- ----
5.7. Ple hlo d
~D
o u o
o o
--toco-
úvěrů /prijček
--Vl'>~ · -· -• vy.~·-.~~o~IIM -r!.o -~·!.'.~'"''"' "'' t
t
~~
O - - - Oo- -- 4' i5 r- - ·
' I
• • • , .... . . . . . ,
. .. .. ,., ... , ... .. -·--• , ... ...... ..
W. ",__,pllll~...
~- -. . 1~
dni: 69 tis.
lhůtě splatnos~ nad 365 dni: 4 tis.
6.3 . Zal iten f ma jetk u zht avn lm prh em neb o věcným ble me nem Spol~st k datu úée ltli závěr\y nemá žfldný maje toil zatížený zt!sfavnim prilv em.
vla stn lho kap itál u
-- -- - - -i~ti -l --- zioln-r-'llo Zlll>
-l
::::
::::: ~
l '
····· \ ' ,S
- ·--3~ - 1·
2<0);)
·H IZ
-~·m -
··
·1712
.fii i
''
pll jatý ch
Společnost pli jala půjčku od MČ: Pra ha8 v cel kov é vý! i 50 295tis 5.8. Po sky tnu té . Kč . půj
\ .:
1•
.At \; \J
'-
čky
Společnost neposkyl
la ž3dné půjčky.
15 . 06 1e žité inf orm ac e týk a)l ci se ma jet ku a závazků 6. 1 . Po hle dh ky Poh ledM y po lhůtě spla tnos Pohledilvky po lhrltě spla u 180- ~5 dni: 155 tis. tnostl nad ~5 dni: 56 Hs. Kt Pflloha k ťlčetnlz.lvérce oesla..,né k 31. 1'2. 2013
Pliloha k ~lni z.lvě
"""'ék 31 1'2. 2013
srr... 4 (celkem 4)
Slrana 3 (C
26
27
:::::
::::
: (1fl ll ll lil'."'lh11tl\l!t ••
Jan
představenstvo společností:
1
Zbyněk Novotný, člen představenstva:
Za
'h
Kovařík, předseda představenstva: ~: ~
log. JiH
J•k•l. 1ioo pl•d"'"'"'"
dozorčí
ú /\\
~~ } - - -
Bo. Jo"f Slobodoik, " " JUDr.
Vítězslav
Libor Vodný,
h
<1-,.
· · · ~~; ~:.
člen dozorčí ra~ . y:
8
Čáp, člen dozorčí rady: Jaroš,
d"ocď "'''
člen dozorčí
člen dozorčí rady:
Jiří Vítek, člen dozorčí rady:
~
před(~r\stavenstva
r
A·' .
rady:
I
-2 712
~
rady:
MU Dr. Petr Čapek, člen dozorčí rad : Jakub
Představenstvo společnosti Centrum Palmovka, akciová společnost (dále jen společnost) projednalo účetní závěrku společnosti za rok 2013 a rozhod lo takto: Představenstvo schvaluje dosažený výsledek hospoda ření společnosti za rok 2013 ve ztrátě 2 712 tis.Kč. Uvedená hodnota odpoVídá hodnotě v účetní závěrce. Představenstvo navrhuje vypořádán( výsledku hospoda ření za rok 2013:
- zaúčtování na účet neuhrazených ztrát minulých let
předseda dozorčí
Bc. Tomáš Mrázek,
v. (k~t \P.'Ilr\ICM
Za představenstvo společnosti Rok 2013 v tis. Kč Rozdělení výsledku hospodaření po zdanění:
radu:
Bc. Tomáš Bína,
~
08.4 Návrh na vypořádání hospodářského výsledku roku 2013
V Praze dne 23.6.2014
Za
:::::
lit
.·'7
~
Yt·<'-::,
Zbyněk Novotný člen představenstva
/!!~·
Mgr. Zuzana Knoblochová, člen dozo ~ Jdy:
.
/J t· l
)
1<- tfftr.l ..)
·····(~t;ff·i~'k~'''"·· ········
J .•
člen představenstva
28
29
:::::: ~ "cittrt.il,tfl'almovka
9 Prohlášení osoby odpovědné za výroční zprávu Prohlašuj
i, že údaje uvedené ve výroční zprávě odpo vídají skutečnosti a žádné zprávě neuvedené podstatné okoln osti, které by závažnějším zp1lsobem mc;>h ly hospodaření společnosti v roce 2013
Nednnou součástí výroční zprávy je
, nám nejsou známy. k ročni účetní závěrce.
pňloha
...... ..
.
další ve ovlivnit
·· -
\~~ ···jk·~·· ·c:lovař
předseda předsta\t
................ · nstva
·····~-· Zbyněk Novotný člen představenstva
/~ ............,......"...........~........................ .
V Praze dne.. :?:~
..~. . ~.~'::\.
30
