Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby,kult. pam a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst. 3879/zad./2014/K Vyřizuje : Ing. Luděk Klein Telefon : 386 301 428
Trhové Sviny, dne 20.2.2014 3883/14/Kle
388314kle
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA o vystavení návrhu zadání a zadání regulačního plánu Hojná Voda a Staré Hutě Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování – úřad územního plánování jako pořizovatel podle ustanovení § 6 odst.1 písm. a) a c)zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
oznamuje v souladu s ustanovením § 64 odst.2,3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu pořízení regulačního plánu Hojná Voda a Staré Hutě. Návrh regulačního plánu Hojná Voda a Staré Hutě je vystaven k nahlédnutí na úřední desce, na elektronické úřední desce u pořizovatele MěÚ Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování a dále na OÚ Horní Stropnice. K nahlédnutí do dokumentace u pořizovatele doporučujeme úřední dny pondělí a středa v době od 8:00 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě a na OÚ Horní Stropnice v úřední dny: pondělí a středa od 7:30 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin pátek od 7:30 do 11:00 hodin, v ostatní dny možno po telefonické domluvě. K vypracovanému návrhu zadání regulačního plánu Hojná Voda a Staré Hutě může každý uplatnit své písemné připomínky přímo u pořizovatele (MěÚ Trhové Sviny) nebo obecním úřadě Horní Stropnice a to ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky, za den doručení veřejné vyhlášky se považuje patnáctý den po dni vyvěšení na úřední desce. V souladu s § 64 odst. 3 stavebního zákona, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zadání regulačního plánu Hojná Voda a Staré Hutě, mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží.
Ing. Luděk Klein Úřad územního plánování Mě Ú Trhové Sviny Tato vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů.
Datum vyvěšení…………………..
Datum sejmutí……………………..
Č.j. 3883/14/Kle
str. 2
Obdrží: 1. Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II 2. Ministerstvo životního prostředí – odbor ekologie krajiny a lesa Praha 3. Ministerstvo dopravy odbor dopr.polit.,mezin.vztahů a ŽP 4. Ministerstvo prům. a obch. sekce ner.sur.,energetiky a hutnictví 5. Ministerstvo kultury ČR 6. Státní energetická inspekce, územní inspektorát 7. Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství 8. Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví 9. Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu 10. Krajský úřad odbor územního plánování, stavebního řádu a investic 11. MěÚ Trhové Sviny odbor dopravy 12. MěÚ Trhové Sviny odbor ŽP 13. MěÚ Trhové Sviny odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování 14. KHS Jč České Budějovice 15. HZS Jč České Budějovice 16. MO ČR – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem 17. Krajská veterinární správa Kněžské Dvory 18. Obvodní báňský úřad 19. Česká inspekce životního prostředí 20. Policie ČR Správa Jihočeského kraje 21. CHKO Blanský les 22. Obec Kamenná 23. Obec Žár 24. Město Nové Hrady 25. Městský úřad Nové Hrady – stavební úřad 26. Obec Benešov nad Černou 27. Obec Horní Stropnice 28. LesInfo a.s. 29. Vlastní
Regulační plán Hojná Voda a Staré Hutě
REGUL AČNÍ PLÁN
k a tas t rá ln í ho úz e mí
H O J N Á V O D A a S TA R É H U T Ě
Návrh Z A D Á N Í
Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny , odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování
Datum: únor 2014
K projednání
Obsah zadání regulačního plánu
a) b) c) d) e) f) g) h)
i) j) k) l)
vymezení řešeného území, požadavky na vymezení pozemků a jejich využití, požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb, požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území, požadavky na řešení veřejné infrastruktury, požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření, požadavky na asanace, další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, požární ochrany, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy), výčet územních rozhodnutí, které regulační plán nahradí, požadavky ze závěru zjišťovacího řízení včetně určení dalšího postupu, pokud se postupy posuzování vlivů na životní prostředí a pořizování regulačního plánu spojují, případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci, požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.
2/9
POŘÍZENÍ REGULAČNÍHO PLÁNU podle § 62 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu a vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. ve znění pozdějších předpisů. Zastupitelstvo obce Horní Stropnice rozhodlo na svém XIV. zasedání dne 23.5. 2013 usnesením 2. odst.III., o pořízení REGULAČNÍHO PLÁNU ÚP Horní Stropnice k.ú. Hojná Voda, Staré Hutě. Důvodem pořízení regulačního plánu je především to, že současně platný Územní plán řeší funkční využití zastavěného a zastavitelného území bez hlubší revize regulace takto vymezených ploch. Charakter sídla vzhledem k jeho kulturnímu a krajinářskému významu vyžaduje doplnění funkčního využití území o hledisko jeho prostorové regulace. Jedná se o pořízení regulačního plánu z podnětu Zastupitelstva Obce Horní Stropnice. Pořízení bude probíhat v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů
Pořízení Regulačního plánu Horní Stropnice k.ú. Hojná Voda, Staré Hutě bude projednáno a zpracováno na základě projednaného Návrhu zadání Regulačního plánu Horní Stropnice k.ú. Hojná Voda, Staré Hutě:
Návrh zadání R.P. Horní Stropnice k.ú. Hojná Voda, Staré Hutě 1. Vymezení řešeného území Řešené území zaujímá část území katastrálního území Hojná Voda, Staré Hutě, které je vymezeno: a.)
zastavěným a zastavitelným územím odvozeného z platného územního plánu Horní Stropnice
Vymezení řešeného území je vyznačeno graficky v příloze č. 1.
2. Požadavky na vymezení pozemků a jejich využití V řešeném území budou regulačním plánem vymezeny a regulovány: • pozemky pro bydlení • pozemky veřejného prostranství a veřejné zeleně především v kontaktu s centrální části sídla, kde půjde především zřízení veřejné zeleně a realizaci retenčních opatření. • pozemky občanské vybavenosti se zaměřením na služby, kulturu, veřejnou správu nebo zařízení církevní • pozemky občanského vybavení – tělovýchovné a sportovní zařízení • pozemky dopravní infrastruktury (komunikace a parkoviště) • pozemky technické infrastruktury
3/9
Jednotlivé stavební pozemky budou napojeny na veřejně přístupnou komunikaci a budou navrženy tak, aby na nich bylo možné vyřešit umístění odstavných parkovacích stání dle příslušné technické normy.
3. Požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb Umístění a prostorové uspořádání staveb naváže na řešení dané schváleným územním plánem Horní Stropnice. Zpracovatel vyhodnotí především míru intenzifikace využití pozemků a navrhne jejich novou regulaci. Jedná se o možnost zachování fungujících objektů, možnosti přístaveb a nástaveb při zachování hodnot stávající urbanistické struktury. Požadované plochy k prověření zpracovatelem: • vymezení a charakter centrální části sídla – řešení napojení ostatních částí sídla a jejich návaznosti na centrum, rozvoj centrální části sídla a jeho návaznost na krajinu a veřejnou zeleň • umístění a rozsah statické dopravy a jejich regulace • krajinné dominanty a prostupy do krajiny (podmínky zpřístupnění krajiny) • řešení vztahu dopravy a chodců s obnovením tradičních pěších tras s důrazem na veřejný prostor • úpravy dopravní obslužnosti, technické infrastruktury a jejího vztahu ke stávající a nové zástavbě • řešení nezastavěných proluk • zapracování aktuálně vydaných územních a stavebních povolení a regulace území v podrobnosti podkladu prostorové regulace pro vydání územního rozhodnutí Regulačním plánem budou závazně stanoveny tyto regulativy plošného a prostorového uspořádání: • uliční čára • stavební čára • regulační čára • výška římsy, hřebene (maximální a minimální výška zástavby jednotlivých stavebních pozemků, na vhodných místech umožnit lokální dominanty) • ukazatele využití pozemků a velikost, případně tvar pozemku • určení podlažnosti s možností využití podkroví, podsklepení objektu (základní hmotové řešení budov, objemy a tvary střech, případně výšky říms a atik včetně definice přípustnosti výjimek ze základní regulace) • limity řešení dopravy a technické infrastruktury • prvky ÚSES Pro regulaci plošného a prostorového uspořádání musí být stanoveny pouze takové regulační prvky, které odpovídají charakteru regulačního plánu a které lze promítnout do příslušného správního aktu stavebního či jiného správního úřadu tak, aby plnění regulačních prvků mohlo být účinně ukládáno a vymáháno. Regulační prvky budou obsahem grafické i textové části návrhu. Regulační prvky architektonického řešení S ohledem na skutečnost, že řešené území leží na území přírodního parku Novohradské hory, který byl zřízen především z důvodu ochrany krajinného rázu, budou přiměřeně
4/9
stanoveny regulační prvky i pro architektonického řešení a to jako stanovení podrobnějších požadavků na vzhled, formu ztvárnění a architektonický výraz jednotlivých staveb a jejich souborů. Regulační prvky architektonického řešení budou stanoveny s ohledem na polohu pozemků například pro: • •
tvar zastřešení použité materiály a jejich barevnost
Regulační prvky pro nezastavitelné území Na základě analýzy estetických hodnot a prostorových vztahů krajiny stanovit regulativy a limity chránící charakteristické, jedinečné nebo esteticky cenné prostorové a krajinářsko – estetické hodnoty v území. Stanovené regulativy a limity musí být v souladu s požadavkem udržení zemědělské a lesnické výroby jako prostředku k obnově a zachování krajinného rázu.
4. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Hlavní cíle rozvoje území Posláním přírodního parku Novohradské hory je ochrana krajinného rázu rozsáhlého území s významnou přírodní a estetickou hodnotou, s harmonicky utvářenou horskou a podhorskou krajinou, které je významné vysokým stupněm zachovalosti přírodního prostředí, na jehož formování se podílí přírodě blízké lesní a luční ekosystémy a prameniště, a dále dochované historické hodnoty území. Hlavním cílem je zajistit optimální podmínky pro rozvoj území v souladu se základními cíli územního plánování a v souladu s prioritami stanovenými: a) b) c) d) e) f)
Vytvořit předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech hodnot v území přírodních, civilizačních a kulturních Zajistit ochranu krajiny, jak z hlediska přirozených krajinných ekosystémů, tak z hledisek socioekonomických Cílevědomě chránit tradiční hodnoty venkovského osídlení a usilovat o jeho obnovu a rozvoj, novou výstavbu podřizovat rázu krajiny a tradicím Citlivě využívat kulturní a přírodní bohatství pro rozvoj cestovního ruchu a rekreace – navázat na tradici lázeňství Dobudovat základní a doprovodnou infrastrukturu cestovního ruchu Na úseku protipovodňových opatření - krajinotvornými opatřeními v území zamezit rychlému odtoku vody z krajiny. Jedná se především o opatření ke zvýšení retenční schopnosti území (nádrž – R6; příkop-průleh)
Návrh RP určí způsob ochrany architektonických, přírodních a civilizačních hodnot. V území vymezeném RP bude architektonickou část projektové dokumentace zpracovaná autorizovaným architektem. Vzhledem ke skutečnosti, že se v některých případech jedná o novou zástavbu uvnitř zastavěného území sídla, je třeba chránit dané urbanistické hodnoty území, a to zejména při dálkových pohledech. V řešeném území se nachází několik architektonicky cenných staveb zdokumentované v historických mapových podkladech. V území je dále žádoucí zachovat stávající hodnoty bydlení a zároveň umožnit rozvoj podnikání v oblasti cestovního ruchu tak, aby nedocházelo k vzájemnému nepříznivému ovlivňování. RP bude respektovat hodnotnou zeleň v řešeném území a navrhne plochy pro doplnění zeleně popřípadě i vodních prvků ve veřejném prostoru.
5/9
Nemovité kulturní památky nacházející se v místní části Hojná Voda: • socha sv. Jana Nepomuckého • zvonice • venkovský dům č.p. 50 V návrhu musí být respektován požadavek kultivace okolí těchto kulturních památek s ohledem na požadavek zatraktivnění sídla v souvislosti se snahou o obnovení genia loci místa, které spočívá: • obnova centrálního prostoru – náměstí kolem zvonice • úprava ploch a kontextů kolem nemovitých kulturních památek • obnova genia loci v návaznosti na stabilní katastr Památkově chráněná území se v řešeném území nevyskytují. Nová výstavba v zastavitelných plochách jako i přestavby a dostavby ve stabilizovaném území současně zastavěného území sídla a jejich regulace bude: • •
respektovat aktuální průběh hranice současně zastavěného území a vymezeného zastavitelného území daného schváleným ÚP Horní Stropnice, které je současně řešeným územím Regulačního plánu respektovat současně platné Nařízení Jihočeského kraje č. 2/2003 ze dne 30.9. 2003 o přírodním parku Novohradské hory
Požadavky na zohlednění hodnot území: •
• • • •
• • •
V souladu se zásadou uchování krajinného rázu regulace zástavby bude zohledňovat krajinářský a architektonicko-urbanistický kontext krajiny a stávající nebo původní (potencionální) zástavby s cílem uchovat nebo obnovit její charakteristický tradiční obraz jako i strukturu sídla stanovením podmínek ochrany krajinného rázu. Racionální využití a zohlednění místních podmínek pro řešení vazeb zástavby na dopravní, pěší a technickou infrastrukturu Při lokalizaci nových objektů v zastavitelném území a jejich dostavbě, přestavbě v zastavěném území navazovat především na původní strukturu sídla (základy staveb). Mezi zastavitelné pozemky nepatří automaticky všechny pozemky označené dle § 139 a zákona č.50/1976 Sb. (stavební zákon) jako současně zastavěné území (ostatní plochy). V regulaci nové zástavby a rekonstrukcích stávající (změnách staveb) stanovit dostatečně podrobná objektová regulativa k dosažení výše uvedených požadavků na zohlednění hodnot území. Při jejich stanovení se bude prioritně vycházet s tradičních zkušeností a hodnot utváření prostoru. (např.: stavební čáry, výška zástavby, zastavěnost,…) Určit limity pro nezastavitelné území a navrhnout plochy pro zřízení veřejné zeleně a realizaci retenčních opatření. V urbanisticky exponovaných polohách umístěné dočasné stavby, které toto území znehodnocují zařadit mezi stavby určené k asanaci. Oplocení stavebních pozemků a zahrad nesmí svým rozsahem, tvarem a použitým materiálem narušovat charakter stavby na oplocovaném pozemku a jejího okolí. Stanovit zásady pro technické provedení oplocení, jeho umístění, které bude vycházet z místně tradičních způsobů.
6/9
5. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrh RP bude obsahovat požadavky na řešení veřejné infrastruktury. Zejména budou vyhodnoceny případné potřeby přeložek inženýrských sítí, lokalizace objektů technické infrastruktury a stanoveny podmínky pro rozvoj dopravní infrastruktury, a to zejména v prostoru centrální části sídla. RP bude řešit požadavky na dopravu v klidu v plochách, kde je technicky možná s ohledem na urbanistický kontext. Určit plochy pro parkování zejména u nově definované zástavby. Stávající parkovací plochy vyhodnotit a navrhnout jejich intenzifikaci (bez rozšíření plochy), pro naplnění současných i budoucích potřeb, ale s ohledem na vhodné utváření veřejného prostoru. Navrhnout režim dopravní obsluhy centra. Součástí návrhu RP bude dopravní řešení ulic vymezující, kromě dopravního prostoru, plochy pro nezbytná odstavná stání, cyklistický a pěší provoz a veřejnou zeleň. Pomocí návrhu umožnit vznik komunikací s převahou pěšího provozu a ploch pro cyklistickou dopravu v návaznosti na systém cyklotrasy. Pěší komunikace navázat vhodným způsobem na klidové zóny a v centrální části sídla s prověřením propojení do krajiny mimo řešené území. V zaslepených ulicích prověřit dopravní řešení. Pro rozvoj dopravní obslužnosti území navrhnout řešení ohleduplné k hodnotám území, vedoucí ke snižování jeho zátěže negativními vlivy. Volit takové přístupy ke stavebním pozemkům a stavbám, která jsou úspornější z hlediska nároků dopravy. Komunikace Silnice III / 15416 Horní Stropnice – Dobrá Voda – Hojná Voda – Černé Údolí má šířku 4,5 – 5 m s velkým počtem dopravních závad převážně bodového charakteru. • • •
V návrhu regulativů je nutné dle možností upravit problematická místa na této hlavní komunikaci tak, aby byla zajištěna bezpečnost chodců a cyklistů především v jednotlivých místních částech, kde se jejich pohyb koncentruje. V centrální části, v prostoru u zvonice navrhnout lokální úpravu trasy. Prostranství u zvonice regulovat s ohledem na tuto kulturní památku jako víceúčelovou plochu – parkovací stání, vyhlídka, zařízení pro cyklisty, s vazbami na krajinu.
Místní a účelové komunikace – celé území je protkáno poměrně hustou sítí místních a účelových komunikací, z nichž mnohé již neplní původní funkce. • • • •
Pro rozvoj sídla je prioritní obnova funkční sítě komunikací využitelných pro obsluhu území a cykloturistiku. Plocha pro příjezd k požární nádrži Plocha pro zajištění příjezdu k pozemkům – obslužná komunikace V návrhu regulačního plánu navazovat na původní síť komunikací nebo je ponechat jako rezervu pro možnou obnovu cest za účelem obsluhy území, zřízení cyklistické trasy nebo pěších stezek a chodníků.
Původní polní a lesní stezky – propojit strukturu místních komunikací s původními trasami polních a lesních stezek, vybrat a obnovit především ty, které jsou technicky vhodné pro rekonstrukci.
7/9
Dopravní zařízení Parkoviště pro osobní automobily a autobusy: • Dostatečná kapacita parkovacích míst pro návštěvníky je zajištěna vybudováním záchytného parkoviště pod zvonicí. Problémem je parkování v době, kdy uvedený prostor je využíván pro slavnosti atd. ... • U nově budovaných zařízení podnikatelského charakteru a rodinných domů musí být parkovací stání součástí pozemku. Přiměřeně to platí i pro přestavby. Garáže – nově navrhované garáže musí být součástí stavby, a budou umisťována na vlastním pozemku. Stávající garáže, volně stojící v prostorech urbánně významných, které jsou označeny jako estetická závada, navrhnout k odstranění nebo přemístění.
6. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření Regulační plán vymezí veřejně prospěšné stavby v rozsahu nezbytném pro realizaci řešení, navrženého regulačním plánem. Můžou to být některé stavby dopravní a technické infrastruktury. Navržené veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření budou zakresleny ve výkresové části a popsány v textové části.
7. Požadavky na asanace Pořizovatel nemá požadavek na asanace v území. V případě, že zpracovatel plochy k asanaci vytipuje v rámci zpracování návrhu, budou po konzultacích s pořizovatelem do území zahrnuty.
8. Další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy). Funkční regulace vychází z platného Územního plánu Horní Stropnice. Prostorové regulace bude budou vycházet z podnětů a požadavků oprávněných subjektů a pořizovatele, nebo z požadavků, které zpracovatel odborně odůvodní a nebudou v rozporu s dalšími požadavky. Stávající podmínky pro využití území vyplývající ze zvláštních právních předpisů se nemění. Jedním z podkladů pro zpracování regulačního plánu jsou pravidelně aktualizované územně analytické podklady, které byly zpracovateli předány v dohodnutém formátu. Významným limitem v území je již v bodě 4. zmíněné nemovité kulturní památky a některé architektonicky cenné stavby.
9. Výčet druhů územních rozhodnutí, které regulační plán nahradí. RP nahradí územní rozhodnutí v přesně definovaných plochách: • o umístění stavby s výjimkou staveb, které podléhají posuzování vlivu na životní prostředí dle příslušných zákonů. • o změně využití pozemků
8/9
10. Případný požadavek na posuzování vlivů záměru obsaženého v regulačním plánu na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu, včetně případného požadavku na posouzení vlivů záměru na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Pořizovatel nepředpokládá, že by RP vyvolal požadavek na posuzování vlivů záměru obsaženého v regulačním plánu na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu, včetně případného požadavku na posouzení vlivů záměru na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Řešené území není součástí ptačí oblasti ani evropsky významné lokality, nepředpokládá se tedy, že dotčený orgán uplatní požadavek na posuzování vlivu záměru obsaženého v regulačním plánu na životní prostředí ani na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast.
11. Případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci. Pořizovatel nepředpokládá požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci.
12. Požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. Obsah regulačního plánu a odůvodnění regulačního plánu bude zpracován v souladu s přílohou č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 458/12 Sb. a dalších pozdějších předpisů. Grafická část regulačního plánu bude obsahovat tyto výkresy: Hlavní výkres v měřítku 1:1000 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací v měřítku katastrální mapy Výkres prostorové regulace v M 1:1000 s vyjádřenými podmínkami umístění staveb Grafická část odůvodnění regulačního plánu bude obsahovat: Koordinační výkres v M Výkres širších vztahů v M Výkres předpokládaných záborů půdního fondu v M
1:1000 1:5 000 1:2000.
Dokumentace Regulačního plánu Horní Stropnice k.ú. Hojná Voda, Staré Hutě bude zpracována v počtu 4 paré. Dokumentace bude odevzdána také v digitální podobě v požadovaném formátu a technické specifikaci. Příloha: č. 1 Příloha: č. 2 zadání
Mapová příloha vymezení řešeného území. Seznam podnětů na změnu regulace území po projednání návrhu
Poznámky: 1) 2)
Citované zákonné normy jsou uvažované ve znění pozdějších zákonů Úprava návrhu zadání dle odst. 2 § 65 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (na základě uplatněných požadavků dotčených orgánů a Krajského úřadu) – bude v textu uvedena graficky odlišným písmem – kurzivou.
9/9
LEGENDA: plochy změn
plochy stabilizované
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽÍTÍ BV OH
BV
BYDLENÍ ( VENKOVSKÉ )
OH
OBČANSKÉ VYBAVENÍ - HŘBITOV BYDLENÍ - SOUKROMÁ ZELEŇ
BZ
BV
PZ
PZ
BV
4.16
VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ
Pv
4.17
VEŘEJNÁ ZELEŇ
ZZ
ZEMĚDĚLSKÁ - ZAHRADY
N
SMÍŠENÉ - PŘÍRODNÍ VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ - PODMÁČENÉ
VV
VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
4.15
BV
BV
BZ
4.12OH
DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
4.14
SILNICE III.TŘÍDY
BV
OH
ÚČELOVÁ KOMUNIKACE
4.13
PROTIPOVODŇOVÁ A RETENČNÍ OPATŘENÍ
BV
4.11
Pv
NÁVRH
PZ ZZ
R3
PLOCHY - RETENČNÍ OPATŘENÍ VODOTEČ - NÁVRH
HRANICE, OZNAČENÍ PLOCH
BV
BV BV
4.10
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ZMĚNOU ÚP Č.1 HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYMEZENÁ KE DNI 28.6.2010
WR1
4.9
DIG. KATASTR NEMOVITOSTÍ
R6
BZ
4.18
BV
4.8 BV
4.7
BV
PZ VV
BV BV
WR2 N
BV BV
BV BV
4.2
HODNOTY ÚZEMÍ
Pv
4.5 BV
4.1
4.4
4.6
IDENTIFIKACE PLOCH ZMĚN VRSTEVNICE
BV
BZ
1.01
4.3
PROSTORY URČUJÍCÍ CHARAKTER SÍDLA A KRAJINY
BV
10.3
BV
BV BV
10.1 10.2 BV
BV
10.6 BV
BV
10.5
10.7
BV
BZ
BV
BZ
10.4
BV
BV BZ
