Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Spis. zn. : Výst. 20233/Proj./2016/K Vyřizuje : Ing. Luděk Klein Telefon : 386 301 428
Trhové Sviny, dne 12.8.2016 Č. j.: MUTS/20272/16/Kle
muts2027216kle / / /
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování dle § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon) a příslušný pořizovatel územního plánu podle ustanovení § 6 odst.1 písm. a) a c) stavebního zákona
oznamuje v souladu s ustanovením § 55 odst. 1 a za použití § 47 stavebního zákona projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů (dále také jen „ÚP Hranice u Nových Hradů“). Návrh zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů je vystaven k nahlédnutí u pořizovatele a na OÚ Hranice u Nových Hradů, dále na úřední desce a elektronické úřední desce u pořizovatele MěÚ Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování a OÚ Hranice u Nových Hradů. K nahlédnutí do dokumentace u pořizovatele doporučujeme úřední dny pondělí a středa v době od 8:00 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě a na OÚ Hranice u Nových Hradů k návštěvě doporučujeme úřední dny: v úřední dny: pondělí od 17:00 do 19:00 hodin, v ostatní dny možno po telefonické domluvě. K vypracovanému návrhu zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů může každý uplatnit své písemné připomínky u pořizovatele (MěÚ Trhové Sviny) a to ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky, za den doručení veřejné vyhlášky se považuje patnáctý den po dni vyvěšení na úřední desce.
V souladu s § 47 odst. 2 stavebního zákona, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů, mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží. Příloha č.1: Zpráva o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů za období srpen 2012 – srpen 2016
Ing. Luděk Klein Vedoucí úřadu územního plánování Mě Ú Trhové Sviny
Tato vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů. Dále je vystavena na webových stránkách města Trhové Sviny www.tsviny.cz a webových stránkách obce Hranice u Nových Hradů www.obechranice.cz .
Datum vyvěšení…………………..
Datum sejmutí……………………..
Č.j. MUTS/20272/16/Kle
str. 2
Obdrží: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.
Ministerstvo životního prostředí – odbor ekologie krajiny a lesa Praha Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II) Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu Krajský úřad odbor reg.roz., ÚP, SŘ a investic Mě Ú Trhové Sviny odbor výstavby a oddělení kulturních pam. Mě Ú Trhové Sviny odbor dopravy Mě Ú Trhové Sviny odbor ŽP KHS Jč České Budějovice HZS Jč České Budějovice MO ČR – agentura hosp. s nemovitým majetkem Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj Kněžské Dvory Policie ČR Správa Jihočeského kraje Město Nové Hrady Městský úřad Nové Hrady stavební úřad Město Suchdol nad Lužnicí Obec Dvory nad Lužnicí Státní energetická inspekce, územní inspektorát Česká inspekce životního prostředí CHKO Třeboňsko Obec Hranice u Nových Hradů Projektový ateliér AD spol. s r.o. – Ing.arch. Jaroslav Daněk Vlastní
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
Zpráva o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů v uplynulém období od srpna 2012 do srpna 2016 určená k projednání dle ustanovení § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů A. Úvod B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci C. Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny D. Vyhodnocení souladu územního plánu Hranice u Nových Hradů s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Hranice u Nových Hradů včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Hranice u Nových Hradů, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje I. Závěr
Zpracoval: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kult. památek a územního plánování Srpen 2016
K projednání
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 2
A. ÚVOD Územní plán Hranice u Nových Hradů byl pořízen dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů vychází z § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška). V § 55 odst. 1 stavebního zákona je stanoveno, že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu a po té pravidelně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování územního plánu uplynulém období. V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu Hranice u Nových Hradů ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů. B. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci Územní plán Hranice u Nových Hradů byl Zastupitelstvem obce Hranice u Nových Hradů vydán dne 19.8.2008 a účinnosti nabyl dne 7.9.2008. Dále byla vydána změna č.1 územního plánu Hranice u Nových Hradů dne 21.9.2009 a účinnosti nabyla dne 6.10.2009 a změna č.2 územního plánu Hranice u Nových Hradů dne 18.5.2015 a účinnosti nabyla dne 11.6.2015. Rozvojové potřeby obce Hranice u Nových Hradů směřují především do oblasti individuální bytové výstavby a získání vhodných ploch pro volnočasové aktivity obyvatel obce. V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů v praxi, nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území. Vymezení a ochrana přírodních hodnot je jedním z hlavních úkolů v rámci naplňování environmentálního pilíře udržitelného rozvoje území obce Hranice u Nových Hradů. Přírodní hodnotou území obce Hranice u Nových Hradů umístění v CHKO Třeboňsko a CHOPAV Třeboňsko, Přírodní rezervace Trpnouzské blato a významné krajinné prvky ze zákona. Kulturní hodnotou na území obce jsou původní vesnické statky s hospodářskými částmi a drobné stavby ( boží muka, kapličky, kamenné a litinové kříže apod.). Plochy zastavěného území jsou stabilizovány, lokality k přestavbě či asanaci nejsou navrženy. Zastavitelné plochy jsou využity jen z velmi malé části, a územní plán povoluje výstavby cca 50 RD. Zastavitelné plochy pro bydlení se v hodnoceném období významněji nezastavují a z toho důvodu nejsou nové zastavitelné plochy doporučeny k vymezení. C. Problémy k řešení v územním plánu Hranice u Nových Hradů vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny Územně analytické podklady pro ORP Trhové Sviny (dále jen ÚAP) byly pořízeny v souladu s § 25 — 29 stavebního zákona. ÚAP respektive jejich část podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území, jsou průběžně aktualizovány. Úplná aktualizace ÚAP byla dle zákona pořízena do 31.12. 2014. Z vyhodnocení udržitelného rozvoje území ORP Trhové Sviny byly analyzovány tyto problémy k řešení v územním plánu Hranice u Nových Hradů: Problémy k řešení v ÚPD: Zpřesnit vymezení prvků ÚSES a zajistit jejich návaznost i na území sousedních obcí.
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 3
Řešit návaznost v rámci projednávání nového ÚP Nové Hrady. D. Vyhodnocení souladu územního plánu Hranice u Nových Hradů s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje Území obce leží mimo rozvojové osy oblasti, koridory a plochy dopravní infrastruktury i mimo specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR 2008 (dále jen PÚR ČR) a její následné aktualizace č.1 z roku 2015 a proto z ní nevyplývají žádné požadavky. Územní plán Hranice u Nových Hradů je v souladu s řešením PÚR ČR. Zásady územního rozvoje (dále jen ZÚR) Jihočeského kraje byly vydány 13. 9. 2011 a nabyly účinnosti dne 7.11.2011 a jejich následné aktualizace č.1 vydaná 18.12.2014 s účinností od 6.1.2015 a aktualizace č.2 a č.3 obě vydané 17.12.2015 s účinností od 6.1.2016. Ze ZÚR jihočeského kraje je zřejmé, že obec hranice u Nových Hradů se nachází mimo rozvojové oblasti vymezené touto územně plánovací dokumentací kraje. Dále ZÚR Jihočeského kraje vymezují tyto prvky jako plochy a koridory nadmístního významu: · Specifická oblast nadmístního významu N- SOB2 Třeboňsko –Novohradsko Toto opatření je ve stávajícím územním plánu obsaženo. ·Nadregionální biocentrum NBC 39 a nadregionální biokoridor NBK 169 Tato opatření jsou ve stávajícím územním plánu zapracována. · Regionální biocentrum RBC 553 a regionální biokoridor RBK 83 Tato opatření jsou ve stávajícím územním plánu zapracována. ZÚR Jčk vymezuje určité typy krajin a území obce začleněno do krajiny lesní a lesopolní. Zásady pro činnost v území podle typu krajin jsou v územním plánu zahrnuty v regulativech. Územní plán Hranice u nových Hradů je v souladu s řešením ZÚR kraje. Územní studie Třeboňsko – Novohradsko projednaná 27.4.2010 v Zastupitelstvu Jihočeského kraje – územní plán reflektuje ve svých regulativech základní prvky územní studie. E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona Nejsou požadovány.
F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Hranice u Nových Hradů včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány Nejsou požadavky. G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Hranice u Nových Hradů popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Není třeba zpracovávat změnu. H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje Nevyplývají žádné požadavky I. Závěr
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 4
Tento návrh zprávy o uplatňování územního plánu (dále jen návrh zprávy) za uplynulé období od srpna 2012 do srpna 2016 bude ve smyslu § 55 odst. 1 stavebního zákona před jeho předložením ke schválení zastupitelstvu obce konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem. V době konzultací bude návrh zprávy zveřejněn na webových stránkách a úředních deskách města Trhové Sviny a obce Hranice u Nových Hradů, aby se s tímto návrhem zprávy o uplatňování územního plánu mohla seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě konzultací, bude předložen Zastupitelstvu obce Hranice u Nových hradů ke schválení dle § 6 odst. 5 písm. e) stavebního zákona.
