Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst. 6765/105-A/2011/H Vyřizuje : Jana Kokejlová Telefon : 386 301 426
Trhové Sviny, dne 20.4.2011 12135/11/Hoh
1213511hoh
JUDr. Jiří Rudolf Španielova 1269/1 163 00 Praha MuDr. Věra Rudolfová Španielova 1269/1 163 00 Praha 6 Oba zastoupeni: Ing. Pavlína Buchtová, arch. Urbinská 142 381 01 Český Krumlov
ROZHODNUTÍ -VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Městský úřad Trhové Sviny - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 28.2.2011 podal JUDr. Jiří Rudolf, Španielova 1269/1, 163 00 Praha, MuDr. Věra Rudolfová, Španielova 1269/1, 163 00 Praha 6, oba zastoupeni: Ing. Pavlína Buchtová, arch., Urbinská 142, 381 01 Český Krumlov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Rodinný dům se stodolou , jímkou na vyvážení a přípojkou vody a elektřiny Slavče, Dobrkovská Lhotka (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2520 v katastrálním území Dobrkovská Lhotka. Stavba obsahuje: Rodinný dům, nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovým, podélného tvaru do písmene „L“, zastřešený sedlovou střechou se sklonem 40 °, ukončenou štíty.Hlavní hřeben střechy bude kolmý na
Č.j. 12135/11/Hoh
str. 2
příjezdovou komunikaci. Zastavěná plocha je 114m2. Střešní krytina bude keramická v odstínu červené barvy. -
Objekt stodoly bude podélného tvaru, zastřešený sedlovou střechou se sklonem 40°, ukončenou štíty. Zastřešení bude prodlouženo ve směru hřebene tak, aby vytvořilo přístřešek pro parkování dvou osobních aut. Střešní krytina bude keramická v odstínu červené barvy. Zastavěná plocha je 115,5 m2.
-
Jímka na vyvážení betonová o dostatečné kapacitě
-
Napojení na vodu bude z vodovodního řadu z poz. p. č. 3865/1 v katastrálním území Dobrkovská Lhotka
-
Napojení na elektřinu bude provedeno ze stávajícího podzemního vedení NN vedoucího při jihozápadním rohu parcely. El. pilíře budou začleněny do oplocení pozemků. Celkový instalovaný příkon pro RD je 30 kw.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. arch. Pavlína Buchtová ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Splaškové vody z objektu budou svedeny do betonové odpadní jímky na vyvážení o dostatečné kapacitě na poz.p.č. 2520 v katastrálním území Dobrkovská Lhotka. 3. S odpady, které budou vznikat při stavbě a při provozu, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech a změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. 4. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. 6. V souladu s ustanovením § 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 7. Před zahájením výkopových prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 8. Střecha bude pokryta keramickou střešní krytinou v odstínu červené barvy. Sedlová střecha bude mít spád 40° a bude opatřena okapními žlaby a svody. 9. Veškeré dešťové vody budou svedeny na pozemek stavebníka.
Č.j. 12135/11/Hoh
str. 3
10. Napojení na vodu bude z vodovodního řadu z poz. p. č. 3865/1 v katastrálním území Dobrkovská Lhotka 11. Napojení na elektřinu bude provedeno ze stávajícího podzemního vedení NN vedoucího při jihozápadním rohu parcely. El. pilíře budou začleněny do oplocení pozemků. Celkový instalovaný příkon pro RD je 30 kw. 12. Vytápění je řešeno elektrokotlem, které bude doplněno o vytápění krbovými kamny. 13. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 14. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba b) dokončení 15. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. 16. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístněn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 17. Stavba bude prováděna dodavatelsky, rozhodnutím stavebníka ve výběru firmy bude stavební úřad informován. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: JUDr. Jiří Rudolf, nar. 12.10.1957, Španielova 1269/1, 163 00 Praha MuDr. Věra Rudolfová, nar. 14.2.1957, Španielova 1269/1, 163 00 Praha 6 Oba zastoupeni: Ing. Pavlína Buchtová, arch., Urbinská 142, 381 01 Český Krumlov
Odůvodnění: Dne 28.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 19.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a územním plánem Slavče u Trhových Svinů i územní studií a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Vzhledem k tomu, že se výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 odst.1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí vztahující se k povolení stavby (odst.III) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část o umístění stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jaroslava Štěpánková, František Ludva, František Ludva, Obec Slavče
Č.j. 12135/11/Hoh
str. 4
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Bez návrhů a námitek Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek veřejnosti Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Luděk Klein vedoucí stavebního úřadu Mě Ú Trhové Sviny
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Toto rozhodnutí bude zveřejněno i dálkovým přístupem
Č.j. 12135/11/Hoh
Vyvěšeno dne: …………………………….
str. 5
Sejmuto dne:………………………………….
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí. Za správnost vyhotovení: Jana Kokejlová – referent stavebního úřadu
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (dodejky) podle § 85 odst.1 JUDr. Jiří Rudolf a MuDr. Věra Rudolfová oba zastoupeni: Ing. Pavlína Buchtová, arch. Obec Slavče podle § 85 odst.2 Jaroslava Štěpánková František Ludva Obec Slavče Účastníci dle § 109 odst. a )– d) stavebního zákona – dodejky JUDr. Jiří Rudolf a MuDr. Věra Rudolfová oba zastoupeni: Ing. Pavlína Buchtová, arch. Další účastníci podle § 109 odst. e), f) a g). Obec Slavče Jaroslava Štěpánková František Ludva Obec Slavče dále obdrží ČEVAK a.s. E.ON Česká republika, s.r.o. Mě Ú Trhové Sviny, odbor ŽP vlastní
