Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.:
1059/08/SÚ/RAN
Datum:
Ranglová Fax: 352 370 433, 352 370 411, linka 433 E-mail:
29.10.2009 352 686 809
[email protected]
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 1.12.2008 podal Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12, kterého zastupuje AIP Plzeň, spol. s.r.o. Ing.arch.Karel Salát, Brojova č.p. 2113/16, 307 04 Plzeň (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Dva nové samostatné objekty - rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1312/5, 1319/3, 1321/2, 1449/8, 2312/1, 2321/1, 2321/2, 2229/2, 1323/4 v katastrálním území Bublava. Stavba obsahuje: Objekty jsou navrženy v zastavěné části obce v zastavitelném území na parcelách p.p.č. 1321/2, 1312/5, 1449/8, které jsou ve vlastnictví investora. Přípojky na stávající sítě (elektro, plyn) budou vedeny přes pozemek 2312/1 v k.ú. Bublava. Zásobování vodou bude řešeno vrtanou studnou na pozemku stavebníka. Objekty SOI 1 a SO 2 budou zásobovány pitnou vodou z nově vrtané studny, odkanalizovány kanalizačním řadem a kanalizační přípojkou do místní kanalizace. V rámci I. etapy stavby bude vybudován objekt SO 02 a do doby vybudování obecní splaškové kanalizace bude odkanalizován do žumpy, umístěné na pozemku investora. Stavby budou vytápěny centrálním plynovým kotlem, který současně zajistí ohřev vody.
Umístění stavby na pozemku:
-
parc. č. 1312/5, 1319/3, 1321/2, 1449/8, 2312/1, 2321/1, 2321/2, 2229/2, 1323/4 v katastrálním území Bublava.
Určení prostorového řešení stavby: Objekt SO 01 – dvoupodlažní objekt (rodinný dům) pro trvalé bydlení 4 osob s možností podnikání v 1. np. s provozovnou do 50 m2 bez udání záměru podnikání (welnes, případně sauna). Přístup k SO 01 je zajištěn chodníkem. Objekt bude umístěn na pozemku č. 1449/8, 1312/5 v k.ú. Bublava ve vzdálenosti cca 2,00 m od hranice s pozemkem 1312/4, 5,90 m od hranice s pozemkem č. 2321/2, 5,50 m od hranice s pozemkem č. 1449/7 v k.ú. Bublava Objekt SO 02 – třípodlažní stavba s uspořádáním pro trvalé bydlení 2 osob, ubytování a drobné služby (1. np. lyžárna, prostor pro hobby, sklady, technologické zázemní, ve 2.np. kavárna, provozní zázemí, prostor pro zaměstnance, prostor pro hygienu, hala a terasa, ve 3 np. 3 pokoje. pro ubytovací a drobné služby). Stavba je dopravně napojena ze severu na komunikaci č.p. 2312/1 v k.ú. Bublava, parkovací stání (8 stání, z toho 1 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace). Objekt bude umístěn na pozemku č. 1321/2 v k.ú. Bublava ve vzdálenosti cca 2,2 m od hranice s pozemkem č. 1312/4, 7,10 m od hranice s komunikací p.p.č. 2312/1 v k.ú. Bublava a 3,2 m od hranice s pozemkem č. 1319/6 v k.ú. Bublava - plynová přípojka – venkovní část na p.p.č. 2312/1, 1321/2, 1312/5 v k.ú. Bublava - elektro přípojka – venkovní část na p.p.č. 2312/1, 1321/2, 1323/4 v k.ú. Bublava - studna – vrtaná trubní o max. hloubce 50 m, přípojka vody - žumpa na p.p.č. 1449/8 v k.ú. Bublava- žumpa o obsahu 22,5 m3 a kanalizační přípojka z objektu, která bude využívána k odkanalizování objektu SO 02 a bude využívána do doby přepojení na vybudovaný kanalizační řad - kanalizační řad na p.p.č. 2321/2, 2321/1, 2229/2, 1319/3 v k.ú. Bublava o délce 105 m, kanalizační přípojka - sjezd z komunikace č. p. 2312/1 v k.ú. Bublava a parkovací stání na p.p.č. 1321/2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací k územnímu řízení a situací v měř. 1:500, která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace. 2. Na stavbu (pro její povolení a provedení) bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů, ve které budou respektovány připomínky dotčených orgánů veřejné správy a organizací. Stavební povolení na stavbu studny a prodloužení kanalizačního řadu vydává speciální stavební úřad tj. Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí. 3. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů. 4. Projektová dokumentace pro provedení stavby bude respektovat závazné stanovisko Městského úřadu Kraslice, souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu p.p.č. 1321/2, 1312/5, 1449/8 v k.ú. Bublava s těmito podmínkami: a) Před zahájením stavby bude provedena na vlastní náklad odděleně skrývka svrchních kulturních vrstev půdy (dále jen ornice) v plné mocnosti orničního profilu z části plochy
b)
c) d) e)
parcel p.p.č. 1321/2, 1312/5 a 1449/8 v k.ú. Bublava, trvale odejmuté ZPF o celkové výměře 0,0608 ha (zastavěná plocha pozemku včetně terasy, parkoviště a sjezdu, chodníky). Skrývka bude provedena v mocnostech uvedených v předběžné bilanci skrývky ornice, která byla zpracována Ing. Michalem Witzem, AIP Plzeň spol. s r.o. v květnu 2009, zkontrolovaná a OPRAVENÁ ÚŘEDNICÍ Zuzanou Nunvářovou, orgánem ochrany ZPF, odboru ŽP, MěÚ Kraslice v červenci 2009. Celkový objem skryté ornice činí 121/6 m3. Tuto bilanci a její plochy je však možné změnit na základě zpřesnění vyplývajícího z podkladů určených pro vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavebního zákona). Skrytá ornice o celkovém množství 121,6 m3 bude částečně zpět rozprostřena na nezastavěné části dotčených pozemků – 617 m2 za účelem rekultivace ozeleněných ploch pozemků. Část bude nabídnuta MÚ Bublava. Na základě projektové dokumentace provede žadatel vytyčení hranic pozemku dotčeného odnětím. Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Do 30 dnů po nabytí právní moci rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů (stavební zákon) toto žadatel předloží Městskému úřadu Kraslice, orgánu ochrany zemědělského půdního fondu pro účely předpisu odvodů za odnětí ze zemědělského půdního fondu.
5. Stavba bude napojena na síť ČEZ Distribuce dle podmínek správce sítě uvedených ve stanovisku č. 4120416915 ze dne 3.3. 2009 a ze dne 9.4. 2009 čj. 022/2009/12531004-HA (odsouhlasení projektové dokumentace elektropřípojky). 6. Stavba bude napojena na plynovodní řad vedený v komunikaci č. 2312/1 v k.ú. Bublava dle podmínek správce sítě uvedených ve stanovisku č. 488/09/177 ze dne 18.3. 2009odsouhlasení projektové dokumentace pro účely územního řízení. Projektová dokumentace pro stavební řízení stavby plynovodní přípojky pro objekt č. SO 01 bude předložena k dalšímu odsouhlasení společnosti RWE Distribuční služby s.r.o. 7. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude respektovat souhlas s návrhem trasy pro stavbu „Dva nové samostatné objekty – Bublava, kanalizační přípojka“ vydaný Městským úřadem Kraslice, Odborem životního prostředí ze dne 3.8. 2009, čj. 420/09/ŽP/Nun a tyto podmínky: a) Zemní výkopové práce budou prováděny tak, že bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy odděleně od ostatní výkopové zeminy následně budou použity pro uvedení pozemku do původního stavu opět jako svrchní vrstvy. b) Zařízení stavby nebude na pozemcích, které jsou součástí zemědělského půdního fondu. c) Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. d) Potrubí bude uloženo v hloubce umožňující zemědělské obhospodařování pozemku. e) Po ukončení povolené činnosti budou pozemky neprodleně uvedeny do původního stavu. f) Pokud bude zemědělská půda použita k nezemědělským účelům na dobu delší než jeden rok včetně doby potřebné k uvedení pozemků do původního stavu, požádá investor o
udělení souhlasu s dočasným odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu. Souhlas Obce Bublava s trasou výstavby kanalizačního řadu byl vydán dne 26.5. 2009. 8. Dle výsledků provedeného průzkumu budou v projektové dokumentaci navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy tak, aby byly splněny požadavky stanovené vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně a navržená opatření budou v souladu se zákonem č. 13/2002 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon). 9. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 369/2001 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. 10. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov, dokumentace musí obsahovat „Průkaz energetické náročnosti budovy.“ 11. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 12. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Městským úřadem Kraslice, Odborem územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče.
Dle výsledků provedeného průzkumu budov budou v projektové dokumentaci stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice
Odůvodnění: Dne 1.12.2008 podal žadatel Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby výše uvedené stavby. V průběhu řízení dne 12.2. 2009 předložil žadatel plnou moc, ve které zmocňuje firmu AIP Plzeň, spol. s.r.o. k dalším jednání v záležitostech stavby „Dva nové samostatné objekty v k.ú. Bublava.“ Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 4.12.2008 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 25.8. 2009. Stavební úřad dne 7.9. 2009 veřejnou vyhláškou oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.10. 2009. Zároveň v tomto opatření upozornil na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.
Stavební úřad stanovil okruh účastníků tohoto řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona, podle něhož jsou účastníky územního řízení (§ 85, odst. 1 stavebního zákona) žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Žadatel: Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 Obec: Obec Bublava Dalšími účastníky řízení v souladu s ustanovením § 85odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (není-li sám žadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbě, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno – tj. vlastník pozemku p.p.č. 1319/6, 1449/7, 1312/4, 1315, 1323/4, 2229/2, 2321/2, 2312/1, 2321/1, 1319/3 v k.ú. Bublava, dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Těmto účastníkům řízení bylo oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání doručeno veřejnou vyhláškou (zveřejněním písemnosti na úředních deskách a na elektronických úředních deskách MěÚ Kraslice a OÚ Bublava). Na základě požadavku občanských sdružení - Sdružení za krásu české krajiny se sídlem Domažlická 89, 33301 Stod, Občanské sdružení Slunce – ochrana přírodních zdrojů Plzeň (splňující ustanovení § 70, odst. 2/, zák.č. 114/1992 Sb.) správní orgán oznámil dne 4.12. 2008 dle ustanovení § 70 odst. 2/ zákona č. 114/1992 Sb. těmto sdružením zahájení územního řízení na předmětnou stavbu. Oznámení o podané žádosti bylo těmto sdružením doručeno dne 5.12. 2008. V zákonem stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad od občanských sdružení oznámení účasti ve správním řízení. Z výše uvedeného vyplývá, že tato sdružení nejsou účastníky územního řízení stavby. Dotčený orgán byl stanoven dle zmocnění v příslušných zákonech. 1. Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí 2. Městský úřad Kraslice, Odbor dopravy a SH 3. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, územní pracoviště Sokolov 4. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov 5. Obecní úřad Bublava, orgán ochrany ovzduší 6. Obvodní báňský úřad Sokolov Veřejného ústního jednání se zúčastnil stavebník Ing. Zdeněk Zitterbart, nar. 28.8.1950, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 a jeho zástupce AIP Plzeň, spol. s.r.o. Brojova č.p. 2113/16, 307 04 Plzeň zastoupen paní Věrou Hrachovou. Stavební úřad je seznámil s obsahem žádosti a dosavadním průběhem řízení, poučil je o právech a povinnostech v průběhu řízení v souladu s ustanovením zákona č. 500/2004 Sb. Přítomným byla dána možnost nahlédnout do spisu, do dokladové části a do předložené dokumentace stavby. K umístění stavby dle předložené dokumentace a dokladů nebyly vzneseny připomínky. Další účastníci řízení (vlastníci přilehlých pozemků) se jednání nezúčastnili, nenahlédli do spisu a neuplatnili námitky. Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Z veřejného ústního jednání byl vyhotoven protokol.
Při posouzení žádosti vycházel stavební úřad z těchto předložených dokladů: -
dokumentace pro územní řízení obsahující situaci umístění stavby v měřítku 1:500, souhrnnou technickou zprávu, situaci dotčených pozemků, podklady z hlediska požární bezpečnosti pro územní řízení, hydrogeologický posudek k vybudování vodního zdroje v k.ú. Bublava, výkresy, stanovení radonového indexu na pozemku č. 1321/2, 1312/5 v k.ú. Bublava na základě měření ze dne 22.5. 2009
-
výpisy z katastru nemovitostí, kopie katastrální mapy, informace o parcelách KN
-
stanovisko ČEZ Distribuce a.s. k žádosti o připojení č. 4120416915 ze dne 3.3. 2009
-
stanovisko RWE Distribuční služby s.r.o k dokumentaci pro územní řízení ze dne 18.3. 2009, čj. 488/09/177
-
stanovisko Krajské hygienické stanice Karlovarského kraje, územního pracoviště Sokolov ze dne 30.4. 2009, čj. H555K2SO0638S/220409 k projektové dokumentaci k územnímu řízení stavby „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby Bublava, ve kterém je uvedeno, že požadují předložit další stupeň dokumentace s podrobným řešením provozovny k posouzení
-
koordinované závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 3.4. 2009, čj. HSKV-231/SO-2009 k dokumentaci stavby „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby
-
vyjádření k záměru od Krajského úřadu Karlovarského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 8.4. 2009, čj. 1296/ZZ/09
-
sdělení Krajského úřadu Karlovarského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 25.6. 2009, čj. 2024/ZZ/09 o tom, že předložený záměr nepodléhá zjišťovacímu řízení dle zákona č. 100/2001 Sb.
-
souhlas spoluvlastníka pozemků paní Dagmar Zitterbartové s umístěním staveb „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby na pozemcích č. 1321/2, 1312/5, 1449/8 v k.ú. Bublava
-
souhrnné vyjádření k projektové dokumentaci stavby ze dne 2.6. 2009, čj. 291/09/ŽP/Nun od Městského úřadu Kraslice, Odboru životního prostředí
-
závazné stanovisko – souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne 15.7. 2009, čj. 292/09/ŽP/Nun s podmínkami 1.-5., které jsou součástí podmínek tohoto rozhodnutí
-
souhlas Městského úřadu Kraslice, Odboru životního prostředí ze dne 3.8. 2009, čj. 420/09/SÚ/Nun s návrhem trasy pro stavbu „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby“ s podmínkami 1.-6., které jsou součástí podmínek tohoto rozhodnutí
-
vyjádření Obecního úřadu Bublava z hlediska ochrany ovzduší ze dne 3.8. 2009, čj. 282/09
-
souhlas Obce Bublava s předloženou dokumentaci stavby pro územní řízení ze dne 3.8. 2009, čj. 282/09
-
vyjádření Obce Bublava ze dne 26.5. 2009 čj. 175/09 k uložení kanalizačního řadu na pozemcích 2321/2, 2321/1, 1319/3, 2229/2 v k.ú. Bublava
-
souhlas Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, p.o. Sokolov ze dne 13.8. 2009 s umístěním inž. sítě do silničního pozemku č. III/2187
-
vyjádření Obvodního báňského úřadu v Sokolově ke stavbě studny na p.p.č. 131285 v k.ú. Bublava ze dne 19.8. 2009, čj. 1752/2009/08
-
vyjádření k existenci sítí od - ČEZ ICT Services, Vodafone Czech Republic, a.s., Telefoónica 02 Czech Republic a.s., ČEZ Distribuce a.s., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., RWE Distribuční služby s.r.o., UPC Česká republika a.s., Maxprogres, s.r.o Praha, České radiokomunikace a.s., T Mobile Czech Republic a.s.
-
rozhodnutí Městského úřadu Kraslice, Odboru dopravy a SH ze dne 9.6. 2009, čj. 44/09/DaSH/Mu o připojení sousední nemovitosti k pozemní komunikaci
-
rozhodnutí Městského úřadu Kraslice, Odboru dopravy a SH ze dne 18.8. 2009, čj. 79/09/DaSH/Mu o zvláštní užívání komunikace – umístění inženýrských sítí v silničním pozemku
-
vyjádření vlastníků pozemku 1323/4 v k.ú. Bublava Dalibora Mizlera, Soni Mizlerové ze dne 23.10. 2009 k umístění stavby přípojky NN na tomto pozemku.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území dle vyhl. č. 501/2006 Sb. stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů a obecných technických požadavků na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů.
Stanoviska sdělili: Ve stanovené lhůtě do 12.10. 2009 pro uplatnění námitek a stanovisek neobdržel stavební úřad žádná další stanoviska a námitky. K žádosti byla předložena stanoviska a rozhodnutí těchto dotčených orgánů: a) rozhodnutí Městského úřadu Kraslice, Odboru dopravy a SH ze dne 9.6. 2009, čj. 44/09/DaSH/Mu o připojení sousední nemovitosti k pozemní komunikaci, b) rozhodnutí Městského úřadu Kraslice, Odboru dopravy a SH ze dne 18.8. 2009, čj. 79/09/DaSH/Mu o zvláštní užívání komunikace – umístění inženýrských sítí v silničním pozemku, c) vyjádření Obvodního báňského úřadu v Sokolově ke stavbě studny na p.p.č. 131285 v k.ú. Bublava ze dne 19.8. 2009, čj. 1752/2009/08, d) vyjádření Obecního úřadu Bublava z hlediska ochrany ovzduší ze dne 3.8. 2009, čj. 282/09, e) souhrnné vyjádření k projektové dokumentaci stavby ze dne 2.6. 2009, čj. 291/09/ŽP/Nun od Městského úřadu Kraslice, Odboru životního prostředí, f)
závazné stanovisko – souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne 15.7. 2009, čj. 292/09/ŽP/Nun s podmínkami 1.-5., které jsou součástí podmínek tohoto rozhodnutí,
g) souhlas Městského úřadu Kraslice, Odboru životního prostředí ze dne 3.8. 2009, čj. 420/09/SÚ/Nun s návrhem trasy pro stavbu „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby“ s podmínkami 1.-6., které jsou součástí podmínek tohoto rozhodnutí, h) stanovisko Krajské hygienické stanice Karlovarského kraje, územního pracoviště Sokolov ze dne 30.4. 2009, čj. H555K2SO0638S/220409 k projektové dokumentaci k územnímu řízení stavby „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby Bublava, ve kterém je uvedeno, že požadují předložit další stupeň dokumentace s podrobným řešením provozovny k posouzení, i) koordinované závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 3.4. 2009, čj. HSKV-231/SO-2009 k dokumentaci stavby „Dva nové samostatné objekty – rodinné domy s vnitřním uspořádáním pro ubytovací a drobné služby,“ j) vyjádření k záměru od Krajského úřadu Karlovarského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 8.4. 2009, čj. 1296/ZZ/09, k) sdělení Krajského úřadu Karlovarského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 25.6. 2009, čj. 2024/ZZ/09 o tom, že předložený záměr nepodléhá zjišťovacímu řízení dle zákona č. 100/2001 Sb.. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Gertruda Ponerová, Jan Hrubý, Mgr. Petr Šafanda, Mgr. Kristina Šafandová, Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Obec Bublava Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku.
Zdeněk Nevosad vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče podpis vlastní rukou, úřední razítko: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, Stavebního úřadu a památkové péče
Za správnost vyhotovení: Ranglová Toto opatření musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava po dobu 15 dnů a po shodnou dobu zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno od (datum)……….. Do (datum)………………………. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen.
Rozdělovník: Obdrží: Účastníci územního řízení § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. Ing. Zdeněk Zitterbart, K Doubí č.p. 237/8, Červený Hrádek, 312 00 Plzeň 12 doručuje se na adresu zástupce - AIP Plzeň, spol. s.r.o. Ing.arch.Karel Salát, Brojova č.p. 2113/16, 307 04 Plzeň 2. Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice Účastníci územního řízení § 85 odst. 2 stavebního zákona – doručuje se veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 87, odst. 1 stavebního zákona Gertruda Ponerová, č. p. 718, Bublava, 358 01 Kraslice Jan Hrubý, Bublava 783, 358 01 Kraslice Mgr. Petr Šafanda, Nová č.p. 1136, 330 23 Nýřany Mgr. Kristina Šafandová, Nová č.p. 1136, 330 23 Nýřany Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, Chebská č.p. 282, Sokolov, 356 04 Dolní Rychnov ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 BRNO dotčené orgány (dodejky) 3. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje územní pracoviště Sokolov, Petra Chelčického 1938, 356 66 Sokolov 4. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Petra Chelčického č.p. 1560, 356 01 Sokolov 1 5. Městský úřad Kraslice Odbor životního prostředí, Nám. 28. října č.p. 1438, 358 20 Kraslice 6. Obvodní báňský úřad, K.H.Máchy, P.O.BOX 73 č.p. 1266, 356 01 Sokolov 1 7. Městský úřad Kraslice Odbor dopravy a SH, Dukelská č.p. 1855, 358 20 Kraslice 8. Obecní úřad Bublava, Bublava č.p. 132, 358 01 pošta Kraslice ostatní – ke zveřejnění (dodejky) 9. a),b) Městský úřad Kraslice 10. Obecní úřad Bublava
