Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.:
Datum: 1021/12/SÚ/Ran 6242/12/SÚ/Ran Vlasta Ranglová Fax: 352 370 433, 352 370 411, linka 433 E-mail: DS:
21.12. 2012 352 686 809
[email protected] riebz3t
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 5.11.2012 podal VELIMAX TRADE s. r. o., Lubomír Bílek, IČ 28521706, Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5-Jinonice, 158 00 Praha 58, kterého zastupuje Pavel Vereš, nar. 6.9.1973, Bublava č.p. 808, Bublava, 358 01 Kraslice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby Stavební úpravy a přístavby k čp. 645 + změna užívání na penzion, přípojky inženýrských sítí na pozemku st. p. 727, parc. č. 1433, 2230 v katastrálním území Bublava. Jedná se o stavbu bývalé lesní správy, na kterou bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o odstranění stavby, s následnou výstavbou nového objektu. Od tohoto záměru vlastník upustil a objekt bude rekonstruovat za účelem změny v jeho využití na penzion s restaurací. Hlavním topným médiem bude kotel na zemní plyn. Přístavba a stavební úpravy objektu Jedná se o původní samostatně stojící objekt se členitým půdorysem, který bude navrženými přístavbami doplněn na obdélník se základní šířkou 11,00 m. Tato šířka bude i u přístavby 5,5 x 11,00 m směrem k jihu Původní zastavěná plocha je 160 m2. Přístavbami dojde ke zvětšení zastavěné plochy o 67 m2. Vzdálenost stavby od společných hranic se sousedy bude min. 2m. Od místní komunikace je stávající objekt min. 4m. Přístavba objektu bude vzdálena od p.p.č. 1444/2 max. 4,4m. Stavba bude mít hřeben max. 12,50 m nad úrovní podlahy 1. NP, která je max. 0,9m nad úrovní komunikace před objektem. Spodní úroveň římsy bude max. 9,9m nad upraveným terénem zahrady. Výstup z 1. PP je na terén zahrady, která je o 3,1m níže než 0,00
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 2
v 1. NP. Celý nepravidelný půdorys je podsklepen, v 1. PP technologické zázemí objektu. V nadzemních podlažích v 1. a ve 2. NP je navrženo ubytování s 10ti pokoji a celkovou ubytovací kapacitou 26 lůžek, sklady a zázemí pro personál zajišťující provoz objektu. V 1. PP je navržena provozovna stravovacích služeb s odbytovou části s cca 43 míst u stolu, hygienické zařízení pro hosty, kuchyň, sklady a technologické zázemí objektu. V podkroví jsou navrženy 3 bytové jednotky (správce a majitelé). Navržená stavba vyhovuje vyhl.č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Parkoviště, sjezd a zpevněné plochy Parkovací plochy (14 parkovacích stání na západní straně pozemku 1433 k.ú. Bublava) se sjezdem, parkovací plochy jsou navrženy na ploše 485 m2, podél parkoviště je navržena opěrná zeď z gabionů 0,7 - 2,0 m, z parkoviště a kolem objektu jsou navrženy pochozí chodníky Vodovodní přípojka - z vrtané studny na pozemku č. 1433 k.ú. Bublava, délka přípojky 20 bm Kanalizační přípojka - přečerpávací šachta s výtlačným potrubím splaškové kanalizace v délce 8 bm, odlučovač tuků (lapol) na p.p.č. 1433 v k.ú. Bublava. Přípojka bude napojena na již realizovanou odbočku s přípojkou. Na této odbočce bude nově vybudována revizní šachta Domovní plynovod - od HUP do objektu, délka max. 4 mb na p.p.č. 1433 v k.ú. Bublava Dešťová kanalizace - s výústním objektem na břehu Bublavského potoka, osazení ORL a lapolu. Střešní svody budou napojeny do dešťové kanalizace svedené do podzemních akumulačních jímek o obsahu 25 a 12 m3. Srážkové vody budou zachytávány v jímkách z důvodu zásobování objektu požární vodou. Přípojka elektro - ze sloupu na hranici pozemku č. 1433 bude proveden svod do přípojkové skříně PS-SS300 v plastovém pilíři, který bude osazen na hranici p.p.č. 1433. Vedle PS bude osazen RE pilíř. Ten bude umístěn min. 2 m od sloupu. Mezi RE a objektem bude položena v zemi elektro přípojka délky do 5 mb. Na
pozemku
se
nachází
splavový
rybníček,
který
bude
vyčištěn
a
zachován
Druh a účel umisťované stavby: - Přístavby čp. 645, stavební úpravy, změna užívání na penzion, přípojky inženýrských sítí Umístění stavby na pozemku: - St.p.č. 727 a p.p.č. 1433, 2230 v k.ú. Bublava Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje celá stavební parc. č. 727 a část pozemku č. 1433 v katastrálním území Bublava tak, jak je zakresleno v situaci v měř. 1:1000 a v koordinační situaci v měřítku 1:200 předložené k žádosti o územní řízení. Situace předložená k územnímu řízení je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace pro územní řízení. Určení prostorového řešení stavby: Stavba je situována převážně na v místě původní stavby, která bude rekonstruována. Vzdálenost stavby od společných hranic se sousedy bude min. 2,00 m od hranice s pozemkem č. 1437, od hranice parcely komunikace bude stavba vzdálena min. 4,00 m.
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou a schválenou situací stavby v měřítku 1:200, 1:1000, která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace předložené k územnímu řízení. Dokumentaci vypracoval Ing. Jan Musil, ČKAIT 0300463 a Pavel Vereš ČKAIT 0301211.
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 3
2. Na stavbu bude pro stavební řízení zpracovaná projektová dokumentace dle současně platných předpisů, ve které budou respektovány připomínky dotčených orgánů veřejné správy. 3. Pro odlučovač tuků (lapol), který bude osazen na připojovací větvi z kuchyně a pro dešťovou kanalizaci včetně odlučovače ropných látek je nutné podat po právní moci tohoto rozhodnutí žádost o stavební povolení u příslušného vodoprávního úřadu. Pro dešťovou kanalizaci, která bude zaústěna do vodního toku, pak ještě navíc podat žádost o povolení s nakládání s vodami. Žádosti musí být podány v souladu s vyhl. Ministerstva zemědělství č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů, včetně povinných příloh. 4. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb. O technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů 5. V projektu stavby bude plně respektováno závazné stanovisko dotčeného orgánu Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 13.11. 2012 čj. 803/12/SÚ/Nun – souhlas dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb. k trvalému odnětí půdy p.p.č. 1433 v k.ú. Bublava za těchto podmínek: a) Před zahájením stavby bude provedena odděleně skrývka svrchních kulturních vrstev půdy z části odnímané plochy pozemku v množství cca 131,5 m3 dle zpracované bilance kulturních vrstev půdy. Skrytá kulturní vrstva bude deponovaná na zbylé nezastavěné části odnímaného pozemku (mimo splavový rybníček) a po dokončení výstavby bude předem sejmutá ornice využita na sadové úpravy na pozemku investora. b) O činnostech souvisejících se skrývkou, deponováním, přemístěním rozprostřením svrchních kulturních vrstev půdy bude veden pracovní deník a evidence, kde budou uvedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení úplnost, správnost a účelnost nakládání s kulturními vrstvami půdy. c) Žadatel učiní opatření, aby během stavby nedošlo ke kontaminaci půdy škodlivými látkami. d) Žadatel předloží Městskému úřadu Kralice, orgánu ochrany zemědělského půdního fondu do 30 dnů po nabytí právní moci rozhodnutí vydané podle zvláštních právních předpisů (stavební zákon) pro účely předpisu odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. e) Za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu bude po nabytí právní moci rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů (stavební zákon) předepsán příslušným orgánem ochrany ZPF – Městským úřadem Kraslice odvod dle § 11 odst. 1 písmeno a) zákona. Orientační výše odvodů je 1.471,- Kč. 6. V projektu stavby bude plně respektováno závazné stanovisko orgánu ochrany přírody k zásahu do významného krajinného prvku údolní nivy v k.ú. Bublava vydané Městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 15.11. 2012, čj. 847/12/ŽP/Hej a) Vyčištění stávajícího rybníčku od nánosu bahna bude provedeno v období od 15. října do 31. března z důvodu ochrany obojživelníků. b)Skruž v SV roku rybníčku bude mít takové vlastnosti, aby se nestala pastí pro obojživelníky. c) V okolí vyústění vod z rybníčku je třeba umožnit přístup dospělých obojživelníků do vodní plochy – břeh v tomto místě nebude kolmý nebo strmý a v jeho okolí bude mělčina (rybníček nebude prohlouben). d) Bude zajištěno, aby stavbou nedošlo k narušení vodních poměrů údolní nivy nevhodným odvodněním
7. V projektu stavby bude plně respektováno vyjádření účastníka řízení Povodí Ohře Chomutov, státní podnik a podmínky z hlediska Plánu hlavních povodí ČR (PHP) a Plánu oblasti povodí Ohře a dolního Labe (POP) : a) V souladu s ustanovením čl. 1.1.2. odst. a) závazné části PHP a s ohledem na stav vodního útvaru dle POP nepřekročí koncentrace C10-C40 u vypouštěných dešťových vod hodnotu 2 mg/l.
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 4
b) V souladu s ustanovením čl. 1.1.7. závazné části PHP, s ohledem na stav vodního útvaru dle POP a v souladu s § 5 odst. 3 zákona č. 273/2010 Sb., o vodách, bude pro likvidaci dešťových vod ze zpevněných ploch v maximální míře využita přirozená retence území (zasakování). c) Bude umožněn odběr vzorků vypouštěné odpadní vody za odlučovačem ropných látek (odběrné místo s volným paprskem přepadající vody). Podmínky z hlediska Povodí Ohře , státní podník a) Vlastní technické řešení napojení objektu na stávající kanalizaci bude konzultováno s jejím správcem, který bude ručit za kvalitu vypuštěných vod v rozsahu platného povolení k vypouštění odpadních vod. 8. V projektu stavby bude plně respektováno vyjádření Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s. – vyjádření k napojení a zákres sítí ze dne 10.9. 2012 čj. 8620/220/12/Še s podmínkami: a) Na přípojce budou použity materiály běžně používané v působnosti Vodakvy. b) Vnitřní svislé kanalizační potrubí bude dle ČSN 73 6760 Vnitřní kanalizace odvětráno nad střechu objektu a bude zajištěna jeho plynotěsnost. c) Zařízení, která v místě připojení do veřejné kanalizace jsou pod úrovní přilehlého terénu a která je možno odvodnit bez přečerpání, nesmí umožňovat při vzduté hladině vody ve stokové sítí zaplavení objektu. Tato ohrožená zařízení a plochy se musí chránit technickým opatřením, např. zpětnou klapkou. Toto opatření je dáno ČSN 73 67 60 Vnitřní kanalizace. d) Při souběhu a křížení nutno respektovat ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení e) Práce budou v předstihu nahlášeny na provoz kanalizace (p.Dietl) a bude postupováno dle jeho pokynů. Rovněž před záhozem přípojky budou přizváni pracovníci příslušného provozu. f) Sdělujeme, že napojení přípojky mohou provést pouze pracovníci provozu kanalizace. Investor musí doložit doklad o provedení zkoušky vodotěsnosti kanalizační přípojky včetně šachet a doklad o provedení tlakové zkoušky výtlačné kanalizační přípojky. g) Investor je povinen sepsat s naší společností smlouvu na odběr pitné vody a odkanalizování. h) Investor zajistí zaměření skutečného provedení stavby (přípojky) před záhozem a toto předá na Vodakvu ch) Rovněž šachta na kanalizační přípojce (první ve směru od napojení na stoku po objekt) bude provedena v min. DN 600. i) Splaškové vody z prostoru restaurace (kuchyně) budou svedeny přes odlučovač tuků. j)Upozorňujeme na ochranné pásmo kanalizace, které je min. 1,5 m od líce potrubí na obě strany (u potrubí do prům. 500 mm) a min. 2,5 m od líce potrubí na obě strany (u potrubí nad prům. 500 mm). U potrubí o průměru nad 200 mm včetně, jehož dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m. k) Kanalizační přípojka bude provedena v souladu s ČSN 75 6101 Stokové sítě a kanalizační přípojky. l) Do kanalizace budou vypouštěny pouze splaškové vody z objektu m) Vypouštění odpadních vod bude v souladu s kanalizačním řádem obce/města n) Při zohlednění a akceptování výše uvedeného souhlasíme s vydáním územního rozhodnutí
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 5
9. K projektové dokumentaci pro stavební řízení budou předložena vyjádření správců inženýrských sítí o existenci sítí v místě stavby a podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních a nadzemních vedení v místě stavby, případně doklad o zaměření podzemních i nadzemních inženýrských sítí od jejich provozovatelů. 10. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 11. Stavba bude napojena na síť ČEZ dle podmínek provozovatele sítě uvedených ve smlouvě o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě č. 12SOBS04-4120842057 ze dne 18.10. 2012. 12. Stavba bude napojena na plynovodní řad dle podmínek provozovatele distribuční soustavy RWE GasNet s.r.o. ze dne 19.9. 2012 čj. 320090029327. 13. Dle výsledku provedeného průzkumu budou v projektové dokumentaci navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy tak, aby byly splněny požadavky stanovené vyhláškou č. 307/2002 Sb. O radiační ochraně a navržena opatření budou v souladu se zákonem č. 13/2002 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon). 14. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov, dokumentace musí obsahovat „Průkaz energetické náročnosti budovy.“ 15. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Městským úřadem Kraslice, Odborem územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V řízení (do stanovené lhůty 20.12. 2012 – veřejné projednání umístění stavby) nebyly vzneseny námitky účastníků řízení. Účastníci na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu VELIMAX TRADE s. r. o., Lubomír Bílek, IČ 28521706, Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5Jinonice, 158 00 Praha 58, Obec Bublava Účastníci řízení - další dotčené osoby: MUDr. Petr Alberti, Mgr. Zdeňka Albertiová, Jindřich Kováč, ČEZ Distribuce, a. s., Povodí Ohře s.p., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s.
Odůvodnění: Dne 5.11. 2012 podal žadatel VELIMAX TRADE s. r. o., Lubomír Bílek, IČ 28521706, Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5-Jinonice, 158 00 Praha 58, kterého zastupuje Pavel Vereš, nar. 6.9.1973, Bublava č.p. 808, Bublava, 358 01 Kraslice žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „Stavební úpravy a přístavby k čp. 645 + změna užívání na penzion, přípojky inženýrských sítí na pozemku st. p. 727, parc. č. 1433, 2230 v katastrálním území Bublava.“ Jedná se o stavbu bývalé lesní správy, na kterou bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o odstranění stavby, s následnou výstavbou nového objektu. Od tohoto záměru vlastník upustil a objekt bude rekonstruovat za účelem změny v jeho využití na penzion s restaurací. K žádosti a v průběhu územního řízení bylo doloženo: - Plná moc - Informace o parcele č. 1433, 2230, st. 727 k.ú. Bublava
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
-
-
str. 6
Úplný výpis z obchodního rejstříku společnosti VELIMAX TRADE s.r.o. Souhlasné závazné stanovisko s podmínkami k zásahu do významného krajinného prv ku údolní nivy na pozemku č. 1433 k.ú. Bublava vydané městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 15.11. 2012, čj. 847/12/ŽP/Hej Souhlasné závazné stanovisko s podmínkami dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb. vydané městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 13.11. 2012, čj. 803/12/SÚ/Nun, Kopie katastrální mapy k datu 3010. 2012, Kopie katastrální mapy se zakreslením umístění stavby Koordinované souhlasné závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 17.10. 2012, čj. HSKV-26372/2012-SO, Souhlasné závazné stanovisko bez podmínek podle § 11 odst. 3, zákona č. 201/2012 Sb. vydané Městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 25.10. 2012, čj. 789/12/ŽP/Ryp - Souhlasné stanovisko k dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí vydané Krajskéu hygienickou stanicí Karlovarského kraje dne 12.10. 2012 čj. KHSKV9145/2012/HOK/Daš Vyjádření Sdružení NIPI bezbariérové prostředí k projektové dokumentaci pro územní a stavební řízení ze dne 22.10. 2012, čj. 51/64-12 s připomínkami Vyjádření Povodí Ohře Chomutov z hlediska Plánu hlavních povodí ČR k územnímu řízení a k vodoprávnímu a stavebnímu řízení ze dne 19.9. 2012 čj. 003702-24411/2012 s podmínkami, Vyjádření ke stavbě od Krajského úřadu Karlovarského kraje, oboru životního prostředí a zemědělství ze dne 3.10. 2012 čj. 2946/ZZ/12 z úseku ochrana přírody a krajiny, Posuzování vlivů na životní prostředí, vyjádření dle zákona č. 59/2006 Sb. o prevenci závažných havárií, ochrana lesního půdního fondu a státní správa lesního hospodářství, ochrana ZPF, odpadové hospodářství, ochrana ovzduší, vodní hospodářství, Souhrnné vyjádření k projektové dokumentaci vydané Městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 27.9. 2012, čj. 663/12/ŽP/Nun, Rozhodnutí Obecního úřadu Bublava – povolení k vybudování sjezdu ze dne 16.10. 2012, čj. 524/12 Stanovisko obce k navržené stavbě ze dne 12.9. 2012 čj. 451/12 a ze dne 2.10. 2012 (usnesení zastupitelstva), Smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ Distribuce a.s. ze dne 18.10. 2012 Smlouva o připojení k distribuční soustavě RWE GasNet s.r.o. ze dne 19.9. 2012 -Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. k projektové dokumentaci stavby ze dne 24.9. 2012, Vyjádření k napojení Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s. ze dne 30.8. 2012, čj. 8341/220/12/Še s podmínkami a vyjádření čj. 120830/029 ze dne 30.8. 2012 k sítím v místě stavby, Vyjádření ČEZ Distribuce o existenci en. zařízení společnosti ze dne 31.8. 2012 + podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení, nadzemních vedení a v ochranných pásmech elektrických stanic, Vyjádření k existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 28.8. 2012 Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. – předprojektová příprava ze dne 29.8. 2012 Vyjádření Telefónica č. 144526/12 ze dne 22.8. 2012 – dojde ke střetu + podmínky Protokol o měření radonu č. 7/4/2010 Dokumentace pro územní řízení Požárně bezpečnostní řešení stavby
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 7
Stavební úřad oznámil v souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona přípisem ze dne 19.11. 2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20. 12. 2012. Zároveň v tomto opatření upozornil na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Oznámení o zahájení řízení bylo zveřejněno na úřední desce a dále způsobem umožňující dálkový přístup (Městský úřad Kraslice, Obecní úřad Bublava). V oznámení zároveň vyzval žadatele , aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Povinnost o vyvěšení informace o záměru daná v oznámení o zahájení územního řízení byla splněna. Stavební úřad se v průběhu řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ust. § 85 odst. 1) stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Žadatel : VELIMAX TRADE s. r. o., Lubomír Bílek, IČ 28521706, Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5-Jinonice, 158 00 Praha 58 Obec: Bublava Dalšími účastníky řízení v souladu s ustanovením § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (není-li sám žadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno - MUDr. Petr Alberti, Mgr. Zdeňka Albertiová, Jindřich Kováč, ČEZ Distribuce, a. s., Povodí Ohře s.p., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění příslušných zákonech: Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí vydal k podané žádosti o územní rozhodnutí tato vyjádření a stanoviska: - Souhlasné závazné stanovisko bez podmínek podle § 11 odst. 3, zákona č. 201/2012 Sb. vydané Městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 25.10. 2012, čj. 789/12/ŽP/Ryp - Souhlasné závazné stanovisko s podmínkami k zásahu do významného krajinného prvku údolní nivy na pozemku č. 1433 k.ú. Bublava vydané městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 15.11. 2012, čj. 847/12/ŽP/Hej - Souhlasné závazné stanovisko s podmínkami dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb. vydané městským úřadem Kraslice, odborem životního prostředí dne 13.11. 2012, čj. 803/12/SÚ/Nun, Obecní úřad Bublava: Silniční správní úřad vydal k podané žádosti rozhodnutí Obecního úřadu Bublava ze dne 16.10. 2012. 2010 čj. 219/10 – povolení vybudování sjezdu pro stavbu Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje vydala k podané žádosti: Stanovisko k územnímu řízení stavby „Stavební úprav a přístavby čp. 645, + přípojky IS přípojky – změna užívání na penzion s restaurací ze dne 12.10. 2012 KHSKV 9145/2012/HOK/Daš Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje vydal k podané žádosti : Koordinované závazné stanovisko k územnímu řízení od Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje ze dne 17.10. 2012 čj. HSKV-2937-2/2012-SO
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 8
Stanoviska dotčených orgánů k umístění stavby byla kladná, případně doplněna podmínkami. Podmínky obsažené v těchto stanoviskách byly zahrnuty do podmínek výrokové části rozhodnutí. Stavba je navržena v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů chránících zájmy podle zvláštních právních předpisů zejména zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 258/2000 Sb. O ochraně veřejného zdraví ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 13/1997 Sb. O pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 86/2002 Sb. O ochraně ovzduší ve znění pozdějších předpisů vyhl.č. 23/2008 Sb. O technických podmínkách požární ochrany staveb. Z veřejného ústního jednání, které se konalo dne 20.12. 2012 byl vyhotoven protokol. Veřejného ústního jednání se zúčastnil žadatel (jeho zástupce), další účastníci řízení se jednání nezúčastnili, nenahlédli do spisu a neuplatnili námitky. Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území dle vyhl.č. 501/2006 Sb. Stanoviska sdělili: Ve stanovené lhůtě do 20.12. 2012 pro uplatnění námitek a stanovisek dotčených orgánů neobdržel stavební úřad žádná další stanoviska a námitky. V souladu s ustanovením § 36 odst. 3 zák.č. 500/2004 Sb. správního řádu byli účastníci řízení vyrozuměni o tom, že ve lhůtě do 20.12. 2012 se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Žádný z účastníků řízení v této lhůtě nenahlédl do spisu projednávané věci. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: VELIMAX TRADE s. r. o., Lubomír Bílek, IČ 28521706, Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5Jinonice, 158 00 Praha 58, Obec Bublava Účastníci řízení - další dotčené osoby: MUDr. Petr Alberti, Mgr. Zdeňka Albertiová, Jindřich Kováč, ČEZ Distribuce, a. s., Povodí Ohře s.p., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí ve stanovené lhůtě nevyjádřili. Vyjádření účastníků řízení předložená k žádosti o vydání územního rozhodnutí jsou kladná. Požadavky uvedené v těchto vyjádřeních jsou zahrnuty v podmínkách územního rozhodnutí č. 7, 8, 9, 10. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích.
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 9
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku.
Vlasta Ranglová úřednice odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA Toto opatření musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava . Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úředních deskách, bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňující dálkový přístup, na tzv. „elektronických úředních deskách.“ Patnáctým dnem po vyvěšení na úředních deskách se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňující dálkový přístup Vyvěšeno dne:…………………. Sejmuto dne:………………….. Potvrzení (razítko a podpis orgánu) o vyvěšení a sejmutí oznámení. ………………………………………………………………………………………. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 20. 12. 2012 v pokladně Městského úřadu Kraslice č. dokladu 4209/2 Rozdělovník Obdrží: účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. VELIMAX TRADE s. r. o., IDDS: m4jc858 sídlo: Za zámečkem č.p. 745/13, Praha 5-Jinonice, 158 00 Praha 58 – doručuje se na adresu zástupce Pavel Vereš, Bublava č.p. 808, Bublava, 358 01 Kraslice 2. Obec Bublava, IDDS: iwbasyt sídlo: Bublava č.e. 132, 358 01 Kraslice účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška) MUDr. Petr Alberti, Anglická č.p. 237/47, 351 01 Františkovy Lázně Mgr. Zdeňka Albertiová, Anglická č.p. 237/47, 351 01 Františkovy Lázně Jindřich Kováč, Bublava č.p. 736, 358 01 Kraslice ČEZ Distribuce, a. s., sídlo: Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín Povodí Ohře s.p., sídlo: Bezručova č.p. 4219, 430 01 Chomutov 1
Č.j. 6242/12/SÚ/Ran
str. 10
RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 BRNO Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., sídlo: Studentská 328/64, Karlovy Vary – Doubí Telefónica Czech Republic, a.s. Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 dotčené orgány (dodejky) 3. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Územní pracoviště Sokolov, IDDS: xknaa7s sídlo: Petra Chelčického č.p. 1560, 356 01 Sokolov 1 4. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech, IDDS: t3jai32 sídlo: Závodní č.p. 94, 360 18 Karlovy Vary 18 5. Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí, Nám. 28. října č.p. 1438, 358 01 Kraslice 6. Obecní úřad Bublava, Silniční správní úřad, Bublava č.e. 132, 358 01 Kraslice ostatní ke zveřejnění (dodejky) 8. Městský úřad Kraslice, L. Vágnerová 9. Obecní úřad Bublava
