Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.:
Datum: 566/09/SÚ/Ran 3380/09/SÚ Ranglová Fax: 352 370 433, 352 370 411, linka 433 E-mail:
1.10.2009 352 686 809
[email protected]
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Dne 20.8. 2009 podala společnost MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., IČ 27971490, Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, v zastoupení panem Pavlem Verešem, Bublava 808, 358 01 Kraslice u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava.“ Zároveň dne 20.8. 2009 podala žádost o stavební povolení na tuto stavbu. Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný správní orgán dle ust. § 11, odst. 1, písmeno b) zákona č. 500/2004 Sb. , správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), obě řízení za použití ustanovení § 78, odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1) správního řádu spojil. Výrok A: Stavební úřad posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a veřejného ústního jednání vydává rozhodnutí o umístění stavby „Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava.“ Stavba obsahuje: Nové oplocení je řešeno podél jižní a části západní hranice pozemku. Vzhledem k výškovému rozdílu na parcele a přilehlé komunikace pod jižní hranicí bude podezdívka oplocení řešena jako opěrná stěna s výškou maximálně 1,5 m. Sloupky budované na podezdívce budou max. 1,6 m vysoké. Do oplocení bude zakomponována nová vjezdová brána, která bude osazena na místě původní dvoukřídlé brány. Ostatní oplocení (zejména západní strany pozemku) bude opraveno.
I. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava tak, jak je zakreslena v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je nedílnou součástí dokumentace
předložené k územnímu řízení. Dokumentaci včetně situace vypracoval Pavel Vereš, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT – 0301211. 2. Jelikož při stavbě dojde k dotčení inženýrských sítí (přípojek), platí pro napojení, přiblížení se k nim, souběhy a křížení s nimi jak ČSN 736005, ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., tak soubory podmínek provozovatelů těchto sítí, uvedené v jejich vyjádření, která jsou součástí dokladové části projektu. Respektovány musí být rovněž stávající přípojky sítí. 3. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Městským úřadem Kraslice, odborem územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., jednatel Roman Danko, IČ 27971490, Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, Obec Bublava Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V průběhu územního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení. Výrok B: Stavební úřad přezkoumal žádost o vydání stavebního povolení podle ustanovení § 111 stavebního zákona a v souladu s ustanovením § 115 stavebního zákona a vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu a povoluje stavbu „Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava.“ Stavba obsahuje: •
Opěrná zeď – výška max. 1,5 m
•
Oplocení – na opěrné zdi (podezdívce) bude vybudováno oplocení s max. výškou 1,6 m, nové plotové dílce budou provedeny z pozinkovaného pletiva s rámem z tyčové oceli, sloupky z lomového kamene. V oplocení bude vybudována vjezdová brána (šířka 4 m – posuvná, elektrická), plocha před vjezdem a za vstupem na pozemku stavebníka a vlastníka stavby bude řešena ze štěrku + finální betonová dlažba. Stávající oplocení, zejména západní strany pozemku, bude opraveno.
•
Přípojka elektro – ze stávajícího rozvaděče rodinného domu bude přiveden přívodní kabel elektro k posuvné bráně.
I. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Pavel Vereš, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0301211 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby : - závěrečná kontrolní prohlídka při dokončení celé stavby 4. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. O provedeném vytyčení bude vyhotoven protokol, který musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičem. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem dle výběrového řízení. Stavební podnikatel musí mít oprávnění k provádění výše uvedených stavebních prací. Stavebnímu úřadu bude před zahájením stavby písemně oznámeno jméno osoby odpovědné za vedení realizace stavby a telefonické spojení na ni. Předem bude oznámena i případná změna této osoby. 6. Pro provedení stavby mohou být použity pro trvalé zabudování do stavby jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. - požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli, musí zadavatel stavby podle § 14 odst.1 zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, určit koordinátora. Přesáhne-li stavba svým plánovaným objemem prací a činností dobu stanovenou v § 15 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu nebo doba trvání prací a činností je delší než 30 pracovních dnů, ve kterých budou vykonávány práce a činnosti a bude na nich pracovat současně více než 20 fyzických osob po dobu delší než 1 pracovní den) musí zadavatel stavby (stavebník, investor) doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát v Plzni. (formulář pro oznámení je v příloze č.4 nařízení vlády č.591/2006 Sb.). 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 9. Stavba bude dokončena do 31.10. 2010. 10. Na stavbě bude veden stavební deník. Stavební deník je oprávněn vést stavební podnikatel. Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku je uvedeno v příloze č. 5 k vyhl. č. 499/2006 Sb. 11. Odpad ze stavby bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. zákon o odpadech. 12. Před zahájením výkopových prací si stavebník zajistí vytýčení stávajících inženýrských sítí u orgánů nebo organizací k tomu oprávněných a zabezpečí jejich ochranu. Zahájení zemních prací oznámí správcům dotčených sítí a bude se řídit jejich pokyny. Před ukončením prací přizve správce dotčených sítí ke kontrole stavu těchto sítí. O kontrolách budou pořízeny zápisy, které stavebník předloží při kolaudačním řízení. bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 13. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn proti povětrnostním vlivům, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby.
14. Při stavbě bude respektováno vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 16.2. 2009, čj. 375/09/180 a) Za stavební činnost se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), b) Stavební činností v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. c) Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložených plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. d) Bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 – tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. e) Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. f) Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. g) Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. h) V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. i) Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239. j) Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací), uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno.
k) Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. l) Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. m) Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. Hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. n) Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). o) Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). p) Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Provozovatel požaduje v případě odkrytí plynovodu provedení diagnostiky PZ. Kontakt pro vedení diagnostiky zajistí příslušný mistr okrsku. 16) Při stavbě budou respektovány podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 10 kV včetně a vedení řídící, měřicí a zabezpečovací techniky je stanoveno v 46, odst. (5), Zák. Č. 458/00 Sb. a činí 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kV činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemního vedeni je podle § 45 odst. (8) a (10) zakázáno : a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby Či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, b) provádět bez souhlasu vlastníka zemni práce, c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví Či majetek osob, d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, e) vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. Pokud stavba nebo stavební Činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46, odst. (8) a (11) Zákona Č. 458/00 Sb. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. 2. Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně ) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru.
3.
Zemní práce musí být prováděny v souladu s ŠCN 73 3050 (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena vyhl. č. 324/90 Sb. 4. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedena zejména dle ČSN 736005,ČSN EN 50 341-1,2, ČSN 33 3301, ČSN 34 1050 a ČSN 332000-2-52. 5. Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provoznímu útvaru ČEZ Distribuce, a.s. zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. 6. Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. 7. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle CSN 34 3510. 8. Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si ČEZ Distribuce, a.s. právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. 9. Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno kryti proti mechanickému poškození. 10. Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. 11. Každé poškození zařízení ČEZ Distribuce, a.s. musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru ( v mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na tel. 840 840 840 — zákaznická linka) 12. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. 13. Po dokončení stavby ČEZ Distribuce, a.s. nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práci v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce, a.s.. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude ČEZ Distribuce, a.s. provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu. Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s § 93, Zákona Č. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.
15. V průběhu stavby nesmí být znečištěny komunikace, veřejná prostranství. Případné znečištění bude okamžitě odstraněno. 16. Stavebník zabezpečí provádění prací tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování okolí prachem a hlukem. 17. Stavební materiál bude skladován na vlastním pozemku stavebníka. V případě, že bude skladován na pozemku, který není v majetku stavebníka, je třeba si vyžádat souhlas majitele tohoto pozemku k uložení stavebního materiálu. III. Stanoví podmínky pro užívání stavby Stavební úřad stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě oznámení stavebnímu úřadu, že stavebník hodlá započít s užíváním stavby.
Oznámení o užívání stavby se podává na předepsaném formuláři u stavebního úřadu, který vydal stavební povolení. K oznámení bude doloženo: - zaměření skutečného provedení stavby - zápis o kontrolních prohlídkách stavu inž. sítí uložených v blízkosti stavby před záhozem, - doklad o likvidaci odpadu Výrok C: Rozhodnutí o povolení stavby, výrok „B“ je dle ustanovení § 74, odst. 1 správního řádu vykonatelné nejdříve dnem nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby (výrok „A“)
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V průběhu stavebního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků stavebního řízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice
Odůvodnění: Dne 20.8.2009 podal stavebník MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, kterého v řízení zastupoval pan Pavel Vereš žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava.“ Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení v dané věci. Současně dne 20.8. 2009 obdržel stavební úřad žádost o vydání stavebního povolení na stavbu „Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava.“ Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 24. 8. 2009 spojil obě řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona. V souladu s ustanovením § 140 odst. 1 správního řádu (usnesení poznamenáno ve spisu). K žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení byly předloženy tyto doklady, vyjádření, souhlasy: -
plná moc pro zmocněnce pana Pavla Vereše ze dne 7.7. 2009,
-
výpis z obchodního rejstříku obchodní firmy k datu 4.7. 2009,
-
notářský zápis sepsaný dne 15.9. 2009 – rozhodnutí jediného společníka při výkonu působnosti vlané hromady společnosti MJC obchod a nemovitosti, s.r.o. ve smyslu ustanovení § 132 Obchodního zákoníku sp.zn. NZ 210/2009
-
výpisy z katastru nemovitostí p.p.č. 2326/3, 2326/2, st.p.č. 406, p.p.č. 1170/2, 2207/4, 1160/2, 2326/4
-
projektová dokumentace stavby
-
plán kontrolních prohlídek stavby
-
dokladová část – kopie katastrální mapy k datu 8.7. 2009 + plánek zaměření pozemku, vyjádření k projektové dokumentaci od Městského úřadu Kraslice, Odboru životního prostředí ze dne 20.7. 2009, čj. 379/09/ŽP/Nun, vyjádření Obce Bublava ze dne 3.3. 2009, čj. 92/09, vyjádření k projektové dokumentaci ze dne 16.2. 2009, čj. 375/09/180, vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 ze dne 13.2. 2009, čj. 18674/09/CKV/000, vyjádření ČEZ ICT SERVICES ze dne 12.2. 2009, čj. 15298B/09, podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení, vyjádření VaK Karlovy Vary, a.s. ze dne 18.2. 2009.
Stavební úřad opatřením ze dne 24.8. 2009 oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 a s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. a) Pro územní řízení k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 25. 9. 2009, o jeho výsledku byl sepsán protokol. Současně v oznámení uvedl,s že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto, vzhledem k zásadě koncentrace správního řízení, kterou je územní řízení vázáno. b) Jelikož stavebnímu úřadu byly dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytovala dostatečný podklad pro posouzení stavby a stanovení podmínek k jejímu provedení, stavební úřad upustil ve stavebním řízení podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání s ohledáním na místě. Zároveň stanovil účastníkům řízení lhůtu pro uplatnění námitek, popřípadě důkazu a dotčeným orgánům lhůtu pro stanoviska, a to do 25. 9. 2009. V tomto opatření byli účastníci řízení upozornění na skutečnost, že dle ustanovení § 114, odst. 2 stavebního zákona nebude přihlédnuto k námitkám, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu anebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území. Pro územní řízení, výrok „A“, stavební úřad stanovil okruh účastníků tohoto řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona, podle něhož jsou účastníky územního řízení žadatel, tj. MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice a obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. Obec Bublava. Dále je dle zákona účastníkem řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písmenu d) § 85 stavebního zákona, osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis, společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jeho spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Těmto účastníkům byla písemnost doručena jednotlivě. (§ 85, odst. 1, stavebního zákona).
Stavební úřad posoudil splnění výše uvedených podmínek, které jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků tohoto územního řízení zahrnul tyto subjekty: Obec Bublava Těmto účastníkům řízení byly dle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 92 odst. 3 stavebního zákona všechny písemnosti doručovány veřejnou vyhláškou. Pro stavební řízení, výrok „B“, stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona. Dle citovaného ustanovení je účastníkem stavebního řízení stavební, vlastník stavby, na níž má být provedena změna či udržovací práce (není-li sám stavebníkem), vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva navrhovanou stavbou přímo dotčena. Dále je účastníkem řízení vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, týká-li se stavební řízení domu nebo společných částí domu anebo pozemku ( v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jeho spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu.) Stavební úřad posoudil splnění výše uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků stavebního řízení byli zahrnuti stavebník tj. MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, Obec Bublava, RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno, ČEZ Distribuce, a.s. Děčín. Dotčené orgány Obecní úřad Bublava (silniční správní úřad) a Městský úřad Kraslice (odbor životního prostředí) stanovil stavební úřad dle zmocnění v příslušných zákonech. Ústního jednání se zúčastnil pouze stavebník MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, jednatel společnosti pan Roman Danko (při ústním jednání dne 25.9. 2009 byl stavebnímu úřadu předložen notářský zápis ze dne 15.9. 2009 č. sp. NZ 210/2009 – rozhodnutí jediného společníka při výkonu působnosti vlané hromady společnosti MJC obchod a nemovitosti, s.r.o. ve smyslu ustanovení § 132 Obchodního zákoníku). Ve spojeném územním a stavebním řízení nebyly uplatněny námitky účastníků řízení. Účastníci řízení se jednání nezúčastnili, ani ve stanovené lhůtě nenahlédli do spisu projednávané věci. Veřejnost se veřejného jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Stavební úřad současně opatřením ze dne 24.8. 2009 vyrozuměl podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu účastníky řízení, že se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí před vydáním rozhodnutí a to ve lhůtě do 25.9. 2009. Této možnosti nevyužil žádný z účastníků řízení. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání, byla použita jejich původní stanoviska předložená k žádosti.Stanoviska byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Záměr vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, zejména zda dokumentace byla
zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, zda byla zpracována oprávněnou osobou a je úplná, přehledná a zda byly v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, zda je zajištěn příjezd ke stavbě a zda předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící umístění a povolení navrhované stavby, rozhodl jak je uvedeno ve výroku A, výroku B tohoto rozhodnutí , za použití ustanovení právní předpisů ve výrocích uvedených. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74, odst. 1 správního řádu stanovil vykonatelnost výrokové části rozhodnutí vztahující se k povolení stavby (výrok „B“) tak, jak je uvedeno ve výroku „C“. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se jednání nezúčastnila a neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené
stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku.
Zdeněk Nevosad, vlastní rukou vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče kulaté úřední razítko:Městský úřad Kraslice, Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče Za správnost vyhotovení: Ranglová Toto opatření musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava po dobu 15 dnů a po shodnou dobu zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno od (datum)……………. Do (datum)………………………. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17, odst. 1, písmeno i) ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci územního řízení § 85, odst. 1 stvebního zákona a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona (dodejky) 1. MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice 2. Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice
účastníci územního řízení § 85, odst. 2 stvebního zákona a veřejnost – doručuje se veřejnou vyhláškou - Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice účastníci stavebního řízení - § 109 stavebního zákona (dodejky) 3. Obec Bublava 4. ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 5. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 BRNO dotčené orgány 6. Obecní úřad Bublava silniční správní úřad, Bublava 132, 358 01 Kraslice 7. Městský úřad Kraslice Odbor životního prostředí, Nám. 28. října č.p. 1438, 358 20 Kraslice ostatní (ke zveřejnění) 9a)b). Městský úřad Kraslice 10. Obecní úřad Bublava
