Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.:
734/10/SÚ/Ran Datum: 605/11/SÚ/Ran Ranglová Fax: 352 370 433, 352 370 411, linka 433 E-mail: DS:
14.2.2011 352 686 809
[email protected] riebz3t
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 18.11.2010 podal ARC - leasing s.r.o., IČ 49786903, Doudlevecká č.p. 17, 301 00 Plzeň 1, kterého zastupuje KV engineering,spol. s r.o., IČ 45355142, Závodu míru č.p. 584, 360 17 Karlovy Vary - Stará Role (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
Lyžařský a sportovně rekreační areál SKI Bublava - Rozvody NN a rozvody vody pro zasněžování a hydroboxy na pozemku 153/1, 153/2 v k.ú. Bublava (dále jen "stavba") na pozemku. Druh a účel umisťované stavby: Záměrem stavebníka je doplnit stávající zasněžovací systém na stávající sjezdové trati ve Ski areálu Bublava o nové rozvody, které umožní využít moderní sněhová děla s výrazně nižší hlukovou zátěží okolní krajiny a nižší spotřebou elektrické energie. Důvodem pro rozšíření není navýšení kapacity, ale jeho optimalizace vycházející z nových vývojových trendů a poznatků. Rozvody NN Stávající systém rozvodu NN bude rozšířen o novou větev, která povede středem sjezdové trati. Doplněním rozvodu nevznikne požadavek na zvýšení hodnoty jištění před měřením ani na výkon transformátoru - kabel AYKY-J 4x70 v délce cca 270 m Rozvody vody pro zasněžování a hydroboxy Navržený rozvod vody bude napojen na stávající vodovodní rozvody v areálu Ski Bublava OC DN 114. Předpokládá se použití potrubí litinového nebo ocelového zinkovaného DN 115. Z potrubí budou napojeny jednotlivé hydroboxy rozmístěné po sjezdovce. Pro připojení děl budou použity podzemní šachty s poklopy - TR DN 115 v délce cca 258 m + 4 ks hydroboxů
Č.j. 605/11/SÚ/Ran
str. 2
Umístění stavby na pozemku: p.p.č. 153/1 a 153/2 v k.ú. Bublava Určení prostorového řešení stavby: Stavba je situována jižně v obci Bublava na severním svahu Olověný vrch (Bleiberg) na stávající sjezdové trati Ski areálu Bublava p.p.č. 153/1, 153/2 v k.ú. Bublava II. 1.
2.
3.
4.
5.
Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s předloženou a schválenou situací stavby v měřítku 1:1000, která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace předložené k územnímu řízení. Dokumentaci k územnímu řízení vypracoval Ing. Stanislav Brychta k, autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT - 0300952. Na stavbu pro stavební řízení bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů. Dokumentace pro stavební řízení bude předem projednána s příslušným stavebním úřadem. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. V projektu stavby budou plně respektovány připomínky dotčených subjektů veřejné správy a organizací: a) podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 7.12. 2010 čj. 686/10/ŽP/Nun souhlasu s návrhem trasy přes zemědělský pozemek č. 153/1 (trvalý travní porost) v k.ú. Bublava. Zemní výkopové práce budou prováděny tak, že bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy odděleně od ostatní výkopové zeminy a následně budou použity pro uvedení pozemku do původního stavu opět jako svrchní vrstvy. Zařízení stavby nebude na pozemcích, které jsou součástí zemědělského půdního fondu. Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Rozvody vody i rozvody NN budou uloženy v hloubce umožňující zemědělské obhospodařování pozemku. Po ukončení povolené činnosti budou pozemky neprodleně uvedeny do původního stavu.
Pokud bude zemědělská půda použita k nezemědělským účelům na dobu delší než jeden rok včetně doby potřebné k uvedení pozemků do původního stavu, požádá investor o udělení souhlasu s dočasným odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu. b) podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 16.12. 2010 čj. 693/10/ŽP/Krsk umístění stavby do vzdálenosti 50 m od kraje lesa při stavbě nedojde k zásahu a ani k narušení lesního pozemku p.p.č. 153/5, a 153/6 v k.ú. Bublava s právem hospodařit pro Obec Bublava, Bublava 389, 358 01 Kraslice,
na lesních pozemcích sousedících se stavbou nebudou zakládány černé skládky odpadu ani v době výstavby, ani v době užívání dokončené stavb.,
Č.j. 605/11/SÚ/Ran
str. 3
6. K žádosti o vydání stavebního povolení bude předložena smlouva o právu provést stavbu na pozemcích č. 153/1, 153/2 v k.ú. Bublava . 7. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Odborem územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče Městského úřadu Kraslice. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastníci řízení neuplatnili námitky. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: ARC - leasing s.r.o., Doudlevecká č.p. 17, 301 00 Plzeň 1 Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice
Odůvodnění: Dne 18.11.2010 podal žadatel ARC - leasing s.r.o., IČ 49786903, Doudlevecká č.p. 17, 301 00 Plzeň 1, kterého zastupuje KV engineering,spol. s r.o., IČ 45355142, Závodu míru č.p. 584, 360 17 Karlovy Vary - Stará Role žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „Lyžařský a sportovně rekreační areál SKI Bublava - Rozvody NN a rozvody vody pro zasněžování a hydroboxy na pozemku 153/1, 153/2 v k.ú. Bublava.“ Stavební úřad oznámil v souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona přípisem ze dne 22.12. 2010 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 26.1. 2011. Zároveň v tomto opatření upozornil na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Oznámení o zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup (Městský úřad Kraslice, Obecní úřad Bublava). V oznámení zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby. Povinnost o vyvěšení informace o záměru daná v oznámení o zahájení územního řízení byla splněna. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena (i v průběhu územního řízení) těmito doklady, vyjádřeními, stanovisky a rozhodnutími: -
Plná moc k zastupování v celém rozsahu správních řízení vedených pro předmětnou stavbu - zmocnitel : ARC – leasing, s. r. o. , zmocněnec: KV engineering spol. s r. o. zastoupený ing. Petrem Rokůskem, jednatelem společnosti
-
Dokumentace pro územní řízení zpracovaná autorizovaným technikem Brychtou Stanislavem, ČKAIT - 0300952
-
Výpisy z katastru nemovitostí k datu 4.10. 2010 (platnost ověřena v průběhu územního řízení st. úřadem dne 26.1. 2011)
-
Souhrnné vyjádření k dokumentaci pro územní řízení stavby od Městského úřadu Kraslice-odboru životního prostředí ze dne 14.10. 2010 čj. 616/10/ŽP/Nun
-
Závazné stanovisko Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 7.12. 2010 čj. 686/10/ŽP/Nun - souhlas s návrhem trasy přes zemědělský pozemek č. 153/1 (trvalý travní porost) v k.ú. Bublava
-
Závazné stanovisko Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 16.12. 2010 čj. 693/10/ŽP/Krs k umístění stavby do vzdálenosti 50 m od kraje lesa
-
Stanovisko Krajské hygienické stanice Karlovarského kraje ze dne 3.11. 2010 č. H555K2SO7580S/031110/Nov/2.5
Č.j. 605/11/SÚ/Ran
str. 4
-
Koordinované závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 15.10. 2010 čj. HSKV-2819-2/2010-SO
-
Vyjádření Obce Bublava ze dne 5.10. 2010 č. 434/10 k dokumentaci stavby – rozšíření rozvodů vody a nízkého napětí pro lyžařský a sportovně rekreační areál Ski centrum Bublava na p.p.č. 153/2, 153/1 v kú. Bublava a vyjádření ke stavbě ve vzdálenosti do 50 m od lesních pozemků
-
Vyjádření správců inženýrských sítí – Telefónica 02 Czech Republic a.s. ze dne 7.10. 2010 č. 122059/10, RWE Distribuční služby a.s. ze dne 27.10. 2010 č. 2218/10/177, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.10. 2010 č. 001029782544, ČEZ ICT Services, a. s. ze dne 7.10. 2010 č. P5A10000298998, Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. ze dne 5.10. 2010
Stavební úřad se v průběhu řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ustanovením § 85 odst. 1) stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Žadatel : ARC - leasing s.r.o., IČ 49786903, Doudlevecká č.p. 17, 301 00 Plzeň 1, kterého zastupuje v územním řízení KV engineering,spol. s r.o., IČ 45355142, Závodu míru č.p. 584, 360 17 Karlovy Vary - Stará Role Obec: Obec Bublava Dalšími účastníky řízení v souladu s ustanovením § 85 odst. 2) stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn (není-li sám žadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, dále osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Hana Drahorádová, Otýlie Beníškové č.p. 2604, 269 01 Rakovník II Soňa Piklová, Havířská č.p. 99, 357 61 Březová Ludmila Kalamárová, č. p. 111, 357 22 Bublava Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech: Městský úřad Kraslice – Odbor životního prostředí vydal k umístění stavby -
závazné stanovisko Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 7.12. 2010 čj. 686/10/ŽP/Nun - souhlas s návrhem trasy přes zemědělský pozemek č. 153/1 (trvalý travní porost) v k.ú. Bublava – s podmínkami
-
závazné stanovisko Městského úřadu Kraslice, odboru životního prostředí ze dne 16.12. 2010 čj. 693/10/ŽP/Krs k umístění stavby do vzdálenosti 50 m od kraje lesa – s podmínkami
Podmínky závazných stanovisek jsou zahrnuty v podmínce č. 5 tohoto rozhodnutí. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje -
stanovisko Krajské hygienické stanice Karlovarského kraje ze dne 3.11. 2010 č. H555K2SO7580S/031110/Nov/2.5 – bez podmínek
Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Sokolov -
koordinované závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje, územního odboru Sokolov ze dne 15.10. 2010 čj. HSKV-2819-2/2010-SO – bez podmínek
Č.j. 605/11/SÚ/Ran
str. 5
Stanoviska dotčených orgánů k umístění stavby byla kladná, případně doplněna podmínkami. Požadavky obsažené ve stanoviskách byly zahrnuty do podmínky výrokové části rozhodnutí č. 5. Stavba je navržena v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů chránících zájmy podle zvláštních právní předpisů, zejména zákona č. 334/1992 O ochraně ZPF ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 289/1995 O lesích, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 258/2000 Sb. O ochraně veřejného zdraví, zák.č. 133/1985 O požární ochraně v platném znění a zákona č. 239/2000 Sb. O integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů ve znění zák.č. 320/2002 Sb. Z veřejného ústního jednání, které se konalo dne 26. 1. 2011 byl vyhotoven protokol. K jednání se nedostavil z přizvané veřejnosti žádný občan. Veřejnost k umístění stavby ve stanovené lhůtě neuplatnila připomínky. Přizvaní účastníci řízení se jednání nezúčastnili, nenahlédli do spisu a neuplatnili ve stanovené lhůtě námitky. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území dle vyhl.č. 501/2006 Sb. . Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku.
Zdeněk Nevosad v. r. vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA
Za správnost vyhotovení: Ranglová
Č.j. 605/11/SÚ/Ran
str. 6
Toto opatření musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava . Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úředních deskách, bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňující dálkový přístup, na tzv. „elektronických úředních deskách.“ Patnáctým dnem po vyvěšení na úředních deskách se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňující dálkový přístup Vyvěšeno dne:…………………. Sejmuto dne:………………….. Potvrzení (razítko a podpis orgánu) o vyvěšení a sejmutí oznámení. ……………………………………………………………………………………….
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 28.1.2011. Obdrží: Účastníci řízení dle ustanovení § 85, odst. 1 stavebního zákona (dodejky) 1. ARC-leasing s. r. o. – doručuje se na adresu zástupce - KV engineering,spol. s r.o., IDDS: fjyha3u 2. Obec Bublava, IDDS: iwbasyt Účastníci řízení dle ustanovení § 85, odst. 2 stavebního zákona – veřejná vyhláška Hana Drahorádová, Otýlie Beníškové č.p. 2604, 269 01 Rakovník II Soňa Piklová, Havířská č.p. 99, 357 61 Březová Ludmila Kalamárová, č. p. 111, 357 22 Bublava dotčené orgány (dodejky) 3. Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí, Nám. 28. října č.p. 1438, 358 01 Kraslice 4. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Územní pracoviště Sokolov, IDDS: xknaa7s 5. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech, IDDS: t3jai32 ostatní – ke zveřejnění 6. a) a b) Městský úřad Kraslice 7. Obecní úřad Bublava
