Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.:
566/09/SÚ/Ran 2531/09/SÚ Ranglová 352 370 433, 352 370 411, linka 433
Datum: Fax: E-mail:
24.8.2009 352 686 809
[email protected]
Veřejná vyhláška OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., jednatel Max Eli Müller, IČ 27971490, Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, kterého zastupuje Pavel Vereš, nar. 6.9.1973, Bublava 808, 358 01 Kraslice (dále jen "stavebník") dne 20.8. 2009 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: Opěrná zeď a oplocení rodinného domu čp. 398 v Bublavě na pozemku p.p.č. 2326/3 a st.p.č. 406 v k.ú. Bublava Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavba obsahuje: Nové oplocení je řešeno podél jižní a části západní hranice pozemku. Vzhledem k výškovému rozdílu na parcele a přilehlé komunikace pod jižní hranicí bude podezdívka oplocení řešena jako opěrná stěna s výškou maximálně 1,5 m. Sloupky budované na podezdívce budou max. 1,6 m vysoké. Do oplocení bude zakomponována nová vjezdová brána, která bude osazena na místě původní dvoukřídlé brány. Nové plotové dílce budou provedeny ve stejné technologii jako stávající dílce. Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje a) podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení b) podle § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení. Stavební úřad na základě žádosti rozhodl dne 13.8. 2009 podle § 78 odst. 1 stavebního zákona a dle § 140 odst. 1 správního řádu usnesením spojil územní a stavební řízení. Obsah usnesení je přístupný účastníkům řízení nahlédnutím do spisu. Ad a) Územní řízení Stavební úřad k projednání žádosti n a ř i z u j e veřejné ústní jednání na den 25. září 2009 (pátek) v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných na Městském úřadě v Kraslicích, dv.č. 410, IV. patro.
Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Podle § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí obsahuje: a) identifikační údaje o žadateli podle § 37 odst. 2 správního řádu, b) předmět územního řízení s jeho stručnou charakteristickou, c) parcelní čísla dotčených pozemků, d) místo a čas veřejného ústního jednání, případně spojeného s místním šetřením, e) upozornění, že námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou účastníci řízení, dotčené orgány a jiné osoby uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak že se k nim nepřihlíží. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, které tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od sousedních pozemků a staveb na nich, případně též znázornění vzhledu záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. a),b) a d) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Stavební úřad podle § 36 odst. 3 správního řádu vyrozumívá účastníky řízení, že ve lhůtě do 25.9. 2009 (pátek) se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.
Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.
Ad b) Stavební řízení Stavební úřad upouští dle ust. § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního projednání s ohledáním na místě, neboť jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Účastníci stavebního řízení mohou své námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do 25.9. 2009 (pátek). Ve stejné lhůtě mohou dotčené orgány uplatnit závazná stanoviska. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto (§ 112 odst. 2, stavebního zákona). Poučení: Účastník stavebního řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemeni k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se dle ust. § 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Stavební úřad zároveň účastníkům řízení oznamuje, že podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu, mají možnost před vydáním rozhodnutí vyjádřit se k jeho podkladům, a to ve lhůtě do 25.9. 2009 (pátek). Společné poučení pro účastníky spojeného územního a stavebního řízení Do podkladů rozhodnutí lze ve shora uvedených lhůtách nahlédnout u Městského úřadu Kraslice, odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, nám. 28. října čp. 1438, Kraslice ve dny pondělí a středa od 8-17 hodin, a v mimo tyto dny dle předchozí telefonické domluvy. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.
Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.
Zdeněk Nevosad vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče Podpis v zastoupení Ranglová V., vlastní rukou Dlouhé úřední razítko: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče Toto opatření musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Kraslice, Obecního úřadu Bublava po dobu 15 dnů a po shodnou dobu zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce se písemnost považuje za doručenou, neboť v této lhůtě byla splněna i povinnost zveřejnění písemnosti též způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno od (datum)……………….. do (datum)……………………………….. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení opatření a jeho zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup.
Obdrží: účastníci územního řízení § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona 1. MJC obchod a nemovitosti, s.r.o., Bublava č.p. 398, 358 01 pošta Kraslice, doručuje se na adresu zástupce: Pavel Vereš, Bublava 808, 358 01 Kraslice 2. Obec Bublava, Bublava 132, 358 01 Kraslice
účastníci územního řízení § 85, odst. 2 stavebního zákona a veřejnost - doručuje se veřejnou vyhláškou Obec Bublava
účastníci stavebního řízení § 109 stavebního zákona (dodejky) 3. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 BRNO 4. Obec Bublava 5. ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín
dotčené orgány (dodejky) 6. Obecní úřad Bublava Silniční správní úřad, Bublava 132, 358 01 Kraslice
7. Městský úřad Kraslice, Odbor životního prostředí
ostatní (ke zveřejnění - dodejky) 8.Obecní úřad Bublava 9.Městský úřad Kraslice
