MĚSTSKÝ ÚŘAD JILEMNICE Odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo nám. 81, 514 01 Jilemnice
Spis. zn.: Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
MUJI 2915/2012 /ÚPSŘ PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh Zora Dufková
[email protected] 481 565 141
Jilemnice, dne: 15.10.2012
Žadatel: Pavla Fejklová (nar. 28.7.1987), Dolní Sytová 82, Háje nad Jizerou - Dolní Sytová, 513 01 Semily MUDr. Alan Gernert (nar. 26.3.1970), Jana Weisse 1202, 514 01 Jilemnice Petr Vokřínek (nar. 15.12.1980), Valteřice 203, 514 01 Jilemnice
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: vrtaná studna včetně vodovodní a elektro přípojky na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 914/5 a 914/6 v kat. území Peřimov, kterou podal Petr Vokřínek (nar. 15.12.1980), Valteřice 203, 514 01 Jilemnice, MUDr. Alan Gernert (nar. 26.3.1970), Jana Weisse 1202, 514 01 Jilemnice a Pavla Fejklová (nar. 28.7.1987), Dolní Sytová 82, Háje nad Jizerou - Dolní Sytová, 513 01 Semily, takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: vrtaná studna včetně vodovodní a elektro přípojky na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 914/5 a 914/6 v kat. území Peřimov. Stavba bude obsahovat: - Stavbu vrtané studny situované na pozemku ppč. 914/6, s vodovodní přípojku, o délce cca 48 m, vedenou po pozemcích ppč. 914/6/ a 914/5 k.ú. Peřimov, souběžně s přípojkou el. energie. Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Projekt bude zpracován v souladu s předloženou dokumentací k územnímu rozhodnutí a s podmínkami tohoto rozhodnutí. Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení bude zpracována ve smyslu příslušných ustanovení vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 2. Napojení novostavby objektu RD na zdroj pitné vody bude řešeno z vlastní vrtané studny situované na ppč. 914/6 ve vzdálenosti cca 5,50 m od sousedního pozemku ppč. 914/7 a cca 4 m od sousedního pozemku ppč. 914/5. Vodovodní přípojka z tlakového PE D32x3,0, o délce cca 48 m bude vedena jihozápadním a západním směrem, po pozemcích ppč. 914/6/ a 914/5 k.ú. Peřimov, souběžně s přípojkou el. energie pro ovládání čerpadla, do novostavby RD a ukončena vodoměrnou sestavou s hlavním uzávěrem v technické místnosti novostavby RD. 3. Budou dodrženy podmínky vyjádření, které vydala společnost ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín 4, dne 12.7.2012 pod zn.: 0100075397: - V případě podzemních energetických zařízení je povinností stavebníka před započetím zemních prací čtrnáct dní předem požádat o vytyčení prostřednictví Zákaznické linky 840 840 840, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
1 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
-
Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle § 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1. Přibližný průběh tras zasíláme v příloze, přičemž v trase kabelového vedení může být uloženo několik kabelů. - V případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení, je nutné písemně požádat o souhlas s činnosti v ochranném pásmu (formulář je k dispozici na www.cezdistribuce.cz v části Formuláře/Činnosti v ochranných pásmech, kontaktní údaje pro podání Vaší žádosti naleznete v zápatí). Upozorňujeme Vás rovněž, že v zájmovém území se může nacházet energetické zařízení, které není v majetku ČEZ Distribuce, a. s. - Pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo k poškození energetického zařízení, kontaktujte prosím naši Poruchovou linku 840 850 860, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. 4. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanoviscích: Městský úřad Jilemnice – koordinované závazné stanovisko pod spis. zn.: MUJI 1852/12/ŽP ze dne 4.6.2012 a koordinované závazné stanovisko pod spis. zn.: MUJI 6757/10/ŽP ze dne 24.1.2011. ŽP - Státní správa lesů: Městský úřad Jilemnice, jako orgán státní správy lesů, příslušný podle § 48 odst. 2 písm. c) zákona číslo 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „lesní zákon“), podle ustanovení § 149 odst. 1 zákona číslo 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), vydává toto závazné stanovisko: Městský úřad Jilemnice, podle ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona, souhlasí s vydáním rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba rodinného domu“ na ppč. 914/5 ve vzdálenosti nejméně 10 m od okraje lesního pozemku č. kat. 904/2 a nejméně 18 m od okraje lesního pozemku č. kat. 902/2, vše v kat. úz. Peřimov, dle předložené dokumentace, vyprac. Janem Mendřickým, odpovědný projektant Jan Kynčl, ČKAIT 0600583. Souhlas se uděluje za těchto podmínek: 1. V souvislosti s touto stavbou nedojde ke kácení stromů na lesním pozemku. 2. S ohledem na malou vzdálenost stavby rodinného domu od lesního pozemku navrhne žadatel provedení stavebně technických opatření k zajištění bezpečnosti osob a majetku před škodami, které mohou vzniknout náhodným pádem stromů nebo jejich částí z lesních pozemků. Navržená opatření budou zahrnuta do projektové dokumentace předkládané ke stavebnímu řízení. Za dostatečnost opatření zodpovídá projektant. ŽP - Ochrana zemědělského půdního fondu: Městský úřad Jilemnice, odbor životního prostředí, příslušný podle § 15, písm. f) zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu (ZPF), ve znění pozdějších změn (dále jen zákon) v y d á v á k žádosti investora: Petra Vokřínka, nar. 15.12.1980, Valteřice 203, 514 01 Jilemnice, podle ustanovení § 149 odst.1, zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), toto závazné stanovisko. Městský úřad Jilemnice s o u h l a s í : 1) V souladu s ustanovením § 9, odst. 1 a odst. 6 zákona s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF ve prospěch stavby rodinného domu včetně zpevněných ploch dle projektové dokumentace (vypracoval v červnu 2010 Jan Medřický, Fűgnerova 42 54301 Vrchlabí) na níže uvedeném pozemku. 2) Ve smyslu ustanovení § 7, odst. 3 zákona se záměrem trasy vedení kanalizační přípojky v délce 10 m po pozemcích ZPF p.p.č. 914/5 v k.ú. Peřimov přípojky elektro NN v délce 21 m na p.p.č. 914/5 v k.ú. Peřimov. - vodovodní přípojky v délce 48 m po pozemcích ZPF p.p.č. 914/6, 914/5 v k.ú. Peřimov. Souhlas se vydává za předpokladu, že ze strany stavebníka nebo jeho nástupce budou na vlastní náklady splněny následující podmínky. Stavebník (investor) je povinen: 1. Vytyčit hranice odsouhlaseného záboru a přijmout opatření vedoucí k respektování hranic povoleného záboru. 2. Před uskutečněním nezemědělské činnosti povolené rozhodnutím příslušného stavebního úřadu zabezpečit na vlastní náklady provedení skrývky kulturních vrstev půdy o mocnosti 0,25 m a hlouběji uložené zúrodnitelné vrstvy půdy na celé ploše dotčené stavebními pracemi a zabránit znehodnocení ornice podorniční vrstvou. Zemina bude deponována na stavbou nedotčených částech pozemků p.p.č. 914/5 v k.ú. Peřimov. Podle předběžného odhadu bude na celé ploše skryto cca 69 m3 kulturních vrstev půdy. 3. Po dobu uložení kulturních vrstev na pozemku postupovat v souladu s ustanovením § 10, odst. 2 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního
2 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
4. 5. 6. 7. 8. 9.
fondu. Zejména se jedná o zajištění ochrany kulturních vrstev půdy před jejich znehodnocením a ztrátami. Vést protokol (pracovní deník) o činnostech souvisejících se skrývkou (přemístění, rozprostření či jiné využití, uložení, ochrana a ošetřování), v němž uvede všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání kulturních vrstev půdy. Při budování tras podzemního vedení po dokončení prací navrátit skrývku zpět do původního profilu a dotčené plochy uvést do řádného stavu odpovídajícímu druhu pozemku dle KN. Zároveň co nejméně ztěžovat obhospodařování zemědělského půdního fondu. Učinit opatření proti úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond. Po dokončení stavby neprodleně použít deponované vrstvy půdy ke konečným terénním úpravám, přípravám ploch k ozelenění a k provedení sadových úprav v okolí předmětné stavby. Tyto práce musí být provedeny nejpozději do kolaudace stavby. Projednat včas zamýšlené provádění prací s vlastníky, popřípadě s nájemci pozemků naležejících do ZPF. Zabezpečit, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám a pokud si práce spojené zejména s budováním nadzemních a podzemních vedení mimo odsouhlasený trvalý zábor vyžádají odnětí ze zemědělského půdního fondu na dobu delší než jeden rok včetně doby potřebné k uvedení dotčených pozemků do původního stavu, jsou provozovatelé těchto prací povinni požádat orgán ochrany zemědělského půdního fondu o souhlas k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu.
ŽP - Vodní hospodářství: Městský úřad Jilemnice, odbor životního prostředí, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ustanovení § 106 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, jako místně příslušný správní orgán podle ustanovení § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, nevydává závazné stanovisko, protože vrtaná studna je vodním dílem a vodoprávní úřad bude ve věci rozhodovat. S vydáním územního rozhodnutí /souhlasu/ souhlasíme. ŽP - Odpadové hospodářství: Městský úřad Jilemnice, odbor životního prostředí jako věcně a místně příslušný orgán výkonu veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle § 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s výše uvedeným záměrem. Upozorňujeme, že odpady, které vzniknou při realizaci záměru, musí být vytříděny a jednotlivé druhy využity, příp. nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. V případě, že odpady nelze využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Případné terénní úpravy mohou být prováděny po předchozím souhlasu příslušného stavebního úřadu pouze zeminou a nebo kameny, případně vytěženou hlušinou, které nejsou znečištěné škodlivinami. ORMH - Oddělení památkové péče: Nemáme námitek proti provádění zemních a výkopových prací spojených s realizací výše uvedené stavby; práce proběhnou mimo památkově chráněná území a nebudou se dotýkat památkově chráněných objektů. Při provádění zemních a výkopových prací souvisejících s výše uvedenou akcí je ovšem nutné respektovat skutečnost, že se zamýšlená stavební činnost bude provádět na území s archeologickými nálezy, za které je považováno celé území ČR kromě míst v minulosti vytěžených. Dle ustanovení § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen: památkový zákon), je proto stavebník povinen oznámit záměr stavby již v době jeho příprav Archeologickému ústavu Akademie věd ČR a umožnit jemu nebo organizaci oprávněné dle § 21 památkového zákona provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Doporučujeme, aby stavebník o připravované stavební akci zároveň informoval oprávněnou organizaci (smluvní organizací oprávněnou k provádění archeologických výzkumů v našem regionu je např. Muzeum Českého ráje Turnov). Kontakt na Archeologický ústav je: Letenská 4,118 01, Praha 1, tel.: 257014300, email:
[email protected]. Další kontakty a údaje jsou k dispozici na zdejším odboru a také na internetových stránkách Archeologického ústavu AV ČR, kde naleznete též formulář „Oznámení o stavebním či jiném záměru prováděném v území s archeologickými nálezy“ (http://www.arup.cas.cz/cz/pamatkovaochrana/pro-stavebniky.html
3 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Pavla Fejklová (nar. 28.7.1987), Dolní Sytová 82, Háje nad Jizerou - Dolní Sytová, 513 01 Semily MUDr. Alan Gernert (nar. 26.3.1970), Jana Weisse 1202, 514 01 Jilemnice Petr Vokřínek (nar. 15.12.1980), Valteřice 203, 514 01 Jilemnice
Odůvodnění Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu obdržel dne 3.8.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu opatřením ze dne 27.8.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 5.10.2012 konané na místě stavby u ppč. 914/6 v Peřimově. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Seznam všech účastníků řízení: Pavla Fejklová, MUDr. Alan Gernert, Petr Vokřínek, ČEZ Distribuce, a. s., Miluše Dlabolová, Obec Peřimov. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla ze strany žadatelů doložena následujícími podklady: Dokumentací stavby pro potřeby územního řízení o umístění výše uvedené stavby z 15.4.2010 včetně závěrečné technické zprávy hydrogeologického průzkumně jímacího vrtu, souhlasem se stavbou vydaný Obecním úřadem Peřimov dne 6.12.2010 včetně vyjádření o neexistenci podzemních sítí ve správě obce, vyjádřením o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 20.10.2010 pod č.j.: 127792/10, vyjádřením ČEZ Distribuce a.s., o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 12.7.2012 pod zn: 0100075397. Koordinované závazné stanovisko vydal MěÚ Jilemnice dne 4.6.2012 pod č.j.:MUJI 1852/12/ŽP. Odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ Jilemnice posuzoval soulad předloženého návrhu s platnou ÚPD a dalšími ÚPP: výše uvedený stavební záměr je v souladu s platným Územním plánem Peřimov, schváleným zastupitelstvem obce Peřimov dne 1.10.2010, s účinností dne 19.10.2010. Pozemky p.p.č. 914/5 a 914/6 jsou situovány do plochy A6, která je vymezena jako venkovská obytná zástavba.
4 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. otisk úředního razítka Mgr. Vladimír Mečíř v. r. Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do : ……………………………
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
5 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Pavla Fejklová, Dolní Sytová 82, Háje nad Jizerou - Dolní Sytová, 513 01 Semily MUDr. Alan Gernert, Jana Weisse 1202, 514 01 Jilemnice Petr Vokřínek, Valteřice 203, 514 01 Jilemnice Obec Peřimov, Peřimov 107, 512 04 Mříčná Doručení veřejnou vyhláškou: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Miluše Dlabolová, Tatobity 207, 512 53 Tatobity Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Jilemnice, Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice Obecní úřad Peřimov, Mříčná , 512 04 Mříčná Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad Jilemnice - odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice Městský úřad Jilemnice - odbor rozvoje a místního hospodářství, oddělení památkové péče, Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice
6 - PDMUJI 13682/2012/Du/Rozh
