MĚSTSKÝ ÚŘAD JILEMNICE Odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo nám. 81, 514 01 Jilemnice
Spis. zn.: Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
MUJI 3711/2011 /ÚPSŘ PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh Zora Dufková
[email protected] 481 565 141
Jilemnice, dne: 6.9.2011
Žadatel: Jan Jirouš (nar. 18.9.1969), Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná
ROZHODNUTÍ Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: přístavba verandy k zahradnímu domu na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 750 a pozemkové parcely parcelní číslo 267/1 (ovocný sad) v kat. území Horní Branná a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: přístavba verandy k zahradnímu domu, kterou podal Jan Jirouš (nar. 18.9.1969), Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná, takto:
I. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: přístavba verandy k zahradnímu domu na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 750 a pozemkové parcely parcelní číslo 267/1 (ovocný sad) v kat. území Horní Branná. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Dvoupodlažní dřevěná přístavba verandy k severovýchodnímu štítu objektu zahradního domu, obdélníkového půdorysu o základních půdorysných rozměrech 6,90 x 3,70 m bude situována na stpč. 750 a stpč. 267/1 v kat. území Horní Branná. Přístavba je řešena jako nepodsklepená, přízemní, s využitým podkrovím přístupným venkovním ocelovým pravotočivým schodištěm. Výška objektu 6,68 m od ± 0,000 v 1. NP stávajícího objektu zahradního domu, zastřešena symetrickou sedlovou střechou, se střešní krytinou z hliníkového prefalcovaného plechu, o sklonu střešních rovin 36 °. Orientace hřebene ve směru SV – JZ. Přístavba bude umístěna následovně: od stávajícího objektu RD čp. 114 bude severovýchodní štít přístavby ve vzdálenosti 6,55 m, od severozápadního rohu stávajícího objektu zahradního domu bude ve vzdálenosti 2,20 m. 2. Přístavba verandy je bez nároků na přípojky inž. sítí. 3. Dešťové vody budou svedeny na pozemek stavebníka. 4. Komunikační napojení bude zajištěno stávajícím přístupem ke stávajícímu objektu zahradního domu. 5. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Městský úřad Jilemnice – koordinované závazné stanovisko: MUJI 2726/11/ŽP ze dne 3.6.2011. ŽP - Odpadové hospodářství: Městský úřad Jilemnice, odbor životního prostředí jako věcně a místně příslušný orgán výkonu veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle § 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s výše uvedeným záměrem. Upozorňujeme, že odpady, které vzniknou při realizaci záměru, musí být vytříděny a jednotlivé druhy využity, příp. nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. V případě, že odpady nelze 1 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. ORMH - Oddělení památkové péče: Nemáme námitek proti provádění zemních a výkopových prací spojených s realizací výše uvedené stavby; práce proběhnou mimo památkově chráněná území a nebudou se dotýkat památkově chráněných objektů. Při provádění zemních a výkopových prací souvisejících s výše uvedenou akcí je ovšem nutné respektovat skutečnost, že se zamýšlená stavební činnost bude provádět na území s archeologickými nálezy, za které je považováno celé území ČR kromě míst v minulosti vytěžených. Dle ustanovení § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen: památkový zákon), je proto stavebník povinen oznámit záměr stavby již v době jeho příprav Archeologickému ústavu Akademie věd ČR a umožnit jemu nebo organizaci oprávněné dle § 21 památkového zákona provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Doporučujeme, aby stavebník o připravované stavební akci zároveň informoval oprávněnou organizaci (smluvní organizací oprávněnou k provádění archeologických výzkumů v našem regionu je např. Muzeum Českého ráje Turnov). Kontakt na Archeologický ústav je: Letenská 4,118 01, Praha 1, tel.: 257014300, e-mail:
[email protected]. Další kontakty a údaje jsou k dispozici na zdejším odboru a také na internetových stránkách Archeologického ústavu AV ČR, kde naleznete též formulář „Oznámení o stavebním či jiném záměru prováděném v území s archeologickými nálezy“ (http://www.arup.cas.cz/cz/pamatkovaochrana/pro-stavebniky.html). Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Jan Jirouš (nar. 18.9.1969), Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: přístavba verandy k zahradnímu domu v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: V 1. NP.: zastřešený vjezd do stávajícího objektu zahradního domu, vnější schodiště V 2.NP.: veranda s posezením a s průchodem do zahradního domu Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena dle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je uložena na stavebním úřadě. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. Vnější vzhled přístavby verandy je založen na kombinaci šedého ztraceného bednění se štípanou úpravou uplatněnou na pilířích, hnědých dřevěných konstrukcí opatřených lazurovacím nátěrem zachovávajícím strukturu dřeva, střešní krytiny z prefalcovaného hliníkového plechu s PVC úpravou v tmavě modré barvě, v maximální míře materiálově a barevně přizpůsobenou stávajícímu objektu zahradního domu. 3. Stavba bude dokončena do 30.9.2013. 4. Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací, vybranou na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 2 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
5.
Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel k němuž byla stavba povolena, může byt započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.
Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. Po dokončení základových konstrukcí a nosných zděných konstrukcí. 2. Po dokončení krovu, prkenného záklopu a položení střešní krytiny. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Jan Jirouš (nar. 18.9.1969), Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu obdržel dne 14.7.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu opatřením ze dne 29.7.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.8.2011 konané na místě stavby u stpč. 750 v Horní Branné. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Odůvodnění výroku I K řízení žadatel předložil: žádost o vydání územního rozhodnutí, dokumentaci stavby pro potřeby územního řízení o umístění uvedené stavby z dubna 2011, požárně bezpečnostní řešení včetně zákresu hranic PNP do situace stavby z června 2011, plnou moc ze dne 4.4.2011, kopii katastrální mapy z 11.7.2005, vyjádření Obce Horní Branná ze dne 13.7.2011 pod zn.:390/2011 k záměru přístavby verandy a k neexistenci podzemních sítí ve vlastnictví Obce Horní Branná, vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 5.4.2011 pod č.j.: 50102/11, vyjádření ČEZ Distribuce a.s., k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.4.2011 pod zn: 001033616486, vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne 22.4.2011 pod zn.:2065/11/131. Koordinované závazné stanovisko vydal MěÚ Jilemnice dne 3.6.2010 pod č.j.:MUJI 2726/11/ŽP.
3 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
Odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ Jilemnice posuzoval soulad předloženého návrhu s platnou ÚPD a dalšími ÚPP: výše uvedený stavební záměr je v souladu s platným Územním plánem obce Horní Branná, je situován do ploch bydlení, které jsou vhodné k využití pro rodinné bydlení s hospodářským využitím zahrad a drobným chovem zvířectva. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: Jan Jirouš, Miloslav Albrecht, Jiří Jirouš, Alice Jiroušová, Jaroslava Mečířová, Tomáš Novotný, Obec Horní Branná.
Odůvodnění výroku II Ke stavebnímu řízení stavebník předložil: žádost o stavební povolení, dokumentaci stavby pro potřeby stavebního řízení uvedené stavby z dubna 2011, požárně bezpečnostní řešení z června 2011, plnou moc ze dne 4.4.2011, vyjádření Obce Horní Branná ze dne 13.7.2011 pod zn.:390/2011 k záměru přístavby verandy a k neexistenci podzemních sítí ve vlastnictví Obce Horní Branná, plán kontrolních prohlídek stavby. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu, v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu z ustanovení § 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řázení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Městský úřad Jilemnice, odbor územního plánování a stavebního řádu v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Seznam všech účastníků řízení: Jan Jirouš, Miloslav Albrecht, Jiří Jirouš, Alice Jiroušová, Jaroslava Mečířová, Tomáš Novotný, Obec Horní Branná. 4 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
Poučení Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Mgr. Vladimír Mečíř v. r. Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
5 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby doručení jednotlivě: Jan Jirouš, Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná, prostřednictvím zástupce: Antonín Bien, DiS., Horní Branná 183, 512 36 Horní Branná Obec Horní Branná, Horní Branná 1, 512 36 Horní Branná doručení veřejnou vyhláškou: Miloslav Albrecht, Horní Branná 217, 512 36 Horní Branná Jiří Jirouš, Horní Branná 423, 512 36 Horní Branná Alice Jiroušová, Horní Branná 423, 512 36 Horní Branná Jaroslava Mečířová, Horní Branná 290, 512 36 Horní Branná Tomáš Novotný, Prostřední Lánov 227, 543 41 Lánov Účastníci řízení - stavební řízení Jan Jirouš, Horní Branná 114, 512 36 Horní Branná, prostřednictvím zástupce: Antonín Bien, DiS., Horní Branná 183, 512 36 Horní Branná Obec Horní Branná, Horní Branná 1, 512 36 Horní Branná Miloslav Albrecht, Horní Branná 217, 512 36 Horní Branná Jiří Jirouš, Horní Branná 423, 512 36 Horní Branná Alice Jiroušová, Horní Branná 423, 512 36 Horní Branná Jaroslava Mečířová, Horní Branná 290, 512 36 Horní Branná Tomáš Novotný, Prostřední Lánov 227, 543 41 Lánov
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Jilemnice, Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice Obecní úřad Horní Branná, Horní Branná 1, 512 36 Horní Branná
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad Jilemnice - odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 82, 514 01 Jilemnice
6 - PDMUJI 13512/2011/Du/Rozh
