MĚSTO MORAVSKÝ BEROUN

MĚSTO MORAVSKÝ BEROUN

Zastupitelstvo města Moravský Beroun příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, za použití § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů vydává

ÚZEMNÍ PLÁN

MORAVSKÝ BEROUN

Územní plán Moravský Beroun

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVSKÝ BEROUN se skládá z těchto částí:

ÚZEMNÍ PLÁN ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Pořizovatel: Městský úřad Šternberk, odbor stavební Objednatel: Město Moravský Beroun Zpracovatel: EKOTOXA s.r.o.

EKOTOXA s.r.o.

2


Brno, prosinec 2012

AUTORSKÝ

KOLEKTIV:

Urbanismus

Ing. arch. Petr Malý

Dopravní řešení

Ing. arch. M. Záhorský CSc.

Energetika

Ing. Zdeněk Rozsypal

Vodní hospodářství

Ing. Libuše Kujová

Plynofikace

Ing. Libuše Kujová

ZPF, PUPFL

Ing. Katarína Kalivodová

Přírodní podmínky, ŽP

Ing. Igor Kyselka

Grafické zpracování

Mgr. Stanislav Šťastný

Zpracování dat

Jana Vaňková

Koordinace

Ing. Kamil Plaček

EKOTOXA s.r.o.

3


OBSAH TEXTOVÁ ČÁST A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ...........................................................................................................................6 B. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT .............................................6 B1. ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE .....................................................................................................................................6 B2. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ ....................................................................................................................................................6 B3. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ ..........................................................................................................................6 C. URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ............................................................................................................................................7 C1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE ..............................................................................................................................7 C2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH..........................................................................................................................7 C3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY ..................................................................................................................................11 C4. VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ ..........................................................................................................................11 C5. SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ ...........................................................................................................................................11 D. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ .....................11 D1. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA ....................................................................................................................................11 D1.1. Doprava silniční ..................................................................................................................................................12 D1.2. Ostatní druhy dopravy.........................................................................................................................................13 D1.3. Doprava pěší a cyklistická...................................................................................................................................14 D1.4. Vliv dopravy na životní prostředí .......................................................................................................................14 D1.5. Závěr....................................................................................................................................................................14 D2. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA .................................................................................................................................14 D2.1. Vodovod...............................................................................................................................................................14 D2.2. Kanalizace ..........................................................................................................................................................15 D2.3 Vodní toky a plochy.............................................................................................................................................16 D2.4. Plynofikace..........................................................................................................................................................16 D2.5. Elektrorozvody a elektronické komunikace .......................................................................................................16 D2.6. Teplofikace..........................................................................................................................................................18 D3. OBČANSKÉ VYBAVENÍ ................................................................................................................................................18 D4. VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ ...........................................................................................................................................18 E. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ ..............19 E1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY .............................................................................................................................19 E2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY ................................................................................................................21 E2.1. Nadregionální ÚSES...........................................................................................................................................22 E2.2. Regionální biocentra...........................................................................................................................................22 E2.3. Regionální biokoridory .......................................................................................................................................23 E.2.4. Lokální biocentra ...............................................................................................................................................24 E.2.5. Lokální biokoridory............................................................................................................................................26 E2.6. Interakční prvky ..................................................................................................................................................28 E3. PROSTUPNOST KRAJINY .............................................................................................................................................29 E4. PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ ............................................................................................................................................29 E5. VODNÍ PLOCHY A TOKY ..............................................................................................................................................30 E6. ODVODNĚNÍ ................................................................................................................................................................30 E7. OPATŘENÍ PROTI POVODNÍM......................................................................................................................................31 E8. REKREACE ..................................................................................................................................................................31 E9. NEROSTNÉ SUROVINY .................................................................................................................................................31 F. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU.........................................................................................................................................................31 EKOTOXA s.r.o.

4

Územní plán Moravský Beroun F1. SEZNAM PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ ..................................................................................................31 F2. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH ................................................................................................................................33 F3. PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU .................................................................................................................47 G. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVBY A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT..........................................................................................48 G1. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY....................................................................................................................................48 G2. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ ...............................................................................................................................48 G3. STAVBY A OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU .........................................................................49 G4. PLOCHY PRO ASANACI ...............................................................................................................................................49 H. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO...................................................................................................49 I. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ ..........................................................................................49 J. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI ...................................................................................................................................................................................49 K. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI ...................................................................................................................................................50 L. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU V ROZSAHU PŘÍLOHY Č. 9 VYHL. 500/2006 SB. ..................................................................................................... 50 M. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ..........................................................................................50 N. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT ........................................................................................................................................................................50 O. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE §117 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA...................................................................................................................................................50

GRAFICKÁ ČÁST A1. Výkres základního členění území A2. Hlavní výkres A3. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

EKOTOXA s.r.o.

5

1: 5 000 1: 5 000 1: 5 000


A. Vymezení zastavěného území Zastavěné území je vymezeno k 1. 7. 2011. Zastavěné území je vymezeno v grafické části v následujících výkresech: - Výkres základního členění území - Hlavní výkres

B. Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot B1. Zásady celkové koncepce Koncepce rozvoje řešeného území vychází z potřeby zachování udržitelného rozvoje v území, směřuje ke stabilizaci města a jeho hodnot. Navrhovaný rozvoj Moravského Berouna je v souladu se skutečností, že v ZÚR OK je město zařazeno do specifické oblasti s problémy z hlediska udržitelného rozvoje, ve kterých je nutno podporovat hospodářský rozvoj a sociální soudržnost. Dle ZÚR OK leží Moravský Beroun na rozvojové ose nadregionálního významu OR 1 Olomouc – Šternberk – Krnov - Polsko (Opole). Moravský Beroun plní a dále bude plnit funkci střední obce s velmi dobrými podmínkami pro bydlení a s výrazným přírodním zázemím vhodným pro pěší turistiku i cykloturistiku. Rozvoj v oblasti bytové výstavby je přizpůsoben zájmu obyvatel o stavební místa v atraktivním prostředí. V návrhu budou respektovány zásady uspořádání území včetně rozvojových ploch.

B2. Hlavní cíle řešení Hlavním cílem řešení územního plánu je vytváření podmínek pro zajištění udržitelného rozvoje území, podmínek pro možný rozvoj města a celého správního území, zabezpečení souladu a vzájemných vazeb jednotlivých funkcí v území a přitom omezení negativních vlivů činností v území na přípustnou míru, zajištění předpokladů pro zlepšení kvality životního prostředí.

B3. Ochrana a rozvoj hodnot území Navržené řešení zachovává stávající hodnoty v území a vytváří podmínky pro vzájemnou koexistenci životních potřeb obyvatel s potřebami vyplývajícími z ochrany přírody a krajiny a dalších hodnot území. Ochrana přírodních hodnot Součástí územního plánu je koncepce uspořádání krajiny včetně návrhu místního územního systému ekologické stability. Návrhem se nezvyšuje podíl orné půdy na celkové rozloze ZPF, chrání se vodní plochy a toky. ÚSES má rovněž funkci protierozního opatření a jeho citlivým návrhem budou zdůrazněny typické znaky krajinného rázu Nízkého Jeseníku. Neurbanizovaná část města a jeho místních částí (nezastavěné území) má hodnotu krajinnou a přírodní, kterou je nutno chránit a dále rozvíjet. Ochrana kulturních hodnot K ochraně jsou mimo památkově chráněných objektů navrženy i drobné památky místního charakteru, kříže a boží muka a dále jako urbanistické hodnoty jsou k ochraně vymezeny: - prostor návrší nad městem tvořené křížovou cestou a vrcholící kostelem Povýšení Sv. Kříže a zbytky tvrze spolu s parkem - kostel s okolním hřbitovem a blízkou farou EKOTOXA s.r.o.

6


- nedávno zrenovovaný prostor náměstí - alej za léčebným ústavem Celé území Moravského Berouna je klasifikováno jako území s možným výskytem archeologických nálezů UAN III.

C. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně C1. Návrh urbanistické koncepce Územní plán města Moravský Beroun řeší urbanistickou koncepci územního rozvoje města. Město je nadále rozvíjeno jako souvislý urbanizovaný celek. V rámci celého řešeného území jsou respektovány a rozvíjeny přírodní prvky. Urbanistická koncepce rozvoje města vychází ze zachování stávajícího obrazu skladby města s využitím navazujících prostorů a pozemků pro možný rozvoj, především pro výstavbu obytných objektů s možnou doplňující funkcí v podobě vhodných druhů podnikání. Základní urbanistická kompozice ploch zůstává zachována. Koncepční změny jsou plánovány především v oblasti rozvoje bydlení a vybavenosti. Rozvojové plochy jsou navrhovány s ohledem na vhodnost návaznosti funkcí, vhodnost podmínek a konfiguraci terénu. Při řešení rozvojových lokalit je respektován tradiční obraz města, stávající typ osídlení a historický půdorys se zachovanou stávající zástavbou. Moravský Beroun bude představovat město nabízející přiměřené, pro město charakteristické výrobní možnosti, dále možnosti bydlení v nových lokalitách, blízké rekreační a turistické zázemí, kvalitní občanskou vybavenost. Místní části – Čabová, Nové Valteřice, Ondrášov a Sedm Dvorů budou dále řešeny jako sídla s trvalým osídlením, přičemž především Nové Valteřice mají více rekreační ráz.

C2. Vymezení zastavitelných ploch Územní plán vymezuje následující zastavitelné plochy

:

Plochy bydlení, plochy smíšené obytné Z01

Z03

Z04

Z05

Malá plocha pro výstavbu RD v severní části města Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Stavební čára bude navazovat na okolní zástavbu Procento zastavěných ploch – 60 Plocha pro RD v blízkosti hřbitova navazující na stávající zástavbu RD Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Rozvojová plocha pro RD na jihozápadním okraji města směrem na Ondrášov Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Menší plocha pro RD na východním okraji města Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30

EKOTOXA s.r.o.

7


Z06

Z07

Z08

Z15

Z16

Z17

Z20

Z21

Z22

Z23

Plocha pro RD v severní části města Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha pro dokončení zástavby RD na západním okraji města Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Stavební čára bude navazovat na okolní zástavbu Procento zastavěných ploch – 30 Plocha pro výstavbu RD za řadou novějších RD na jižním okraji Moravského Berouna Funkce: BI Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha doplnění stávající zástavby RD v Čabové Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci následného řízení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z dopravy na silnici R46 pro chráněný venkovní prostor stavby. Plocha doplnění stávající zástavby RD v Čabové Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci následného řízení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z dopravy na silnici R46 pro chráněný venkovní prostor stavby. Menší plocha doplnění stávající zástavby RD v Čabové Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci následného řízení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z dopravy na silnici R46 pro chráněný venkovní prostor stavby. Plocha doplnění zástavby RD v jižní části Nových Valteřic Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha doplnění zástavby RD v Nových Valteřicích Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha doplnění zástavby RD v Nových Valteřicích Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha doplnění zástavby RD v Nových Valteřicích Funkce: SV

EKOTOXA s.r.o.

8


Regulace:

Z24

Z25

Z26

Z28

Z30

Z31

Z32

Z33

Z35

Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Malá plocha doplnění zástavby RD v zastavěné části Nových Valteřic Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha rozvoje zástavby RD na volné protější straně ulice v Nových Valteřicích Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Malá plocha doplnění zástavby RD v zastavěné části Nových Valteřic Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Plocha rozvoje zástavby RD na volné protější straně ulice na západním okraji Nových Valteřic Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Doplnění zástavby RD v rámci pozemku v Ondrášově Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 30 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci následného řízení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z dopravy na silnici R46 pro chráněný venkovní prostor stavby. Návrh zástavby smíšené městské na příjezdu od Ondrášova do Moravského Berouna Funkce: SM Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 3 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 70 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci zpracování územní studie bude hodnocena zátěž obyvatelstva hlukem ze silnice. Návrh zástavby smíšené městské na příjezdu od Ondrášova do Moravského Berouna Funkce: SM Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 3 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 70 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci zpracování územní studie bude hodnocena zátěž obyvatelstva hlukem ze silnice. Návrh zástavby smíšené městské na příjezdu od Ondrášova do Moravského Berouna Funkce: SM Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 3 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 70 Podmínka: Plocha podmíněně přípustná – v rámci zpracování územní studie bude hodnocena zátěž obyvatelstva hlukem ze silnice. Návrh zástavby u sportoviště v Sedmi Dvorech Funkce: SV Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží

EKOTOXA s.r.o.

9


Podmínka:

Procento zastavěných ploch – 30 Plocha podmíněně přípustná – v rámci následného řízení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z dopravy na železnici a navrhované přeložce silnice R46 pro chráněný venkovní prostor stavby.

Plochy občanského vybavení Z40

Z41 Z42 Z43

Plocha pro větší objekt komerční vybavenosti na příjezdu od Ondrášova do Moravského Berouna Funkce: OM Regulace: Výška zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží Procento zastavěných ploch – 70 Rozšíření sportoviště v Moravském Berouně Plocha sportu a rekreace v blízkosti bytové zástavby v Moravském Berouně Plocha sportu a rekreace v Ondrášově, při silnici I/46

Plochy výroby Z50 Z51 Z53 Z54 Z55

Plocha pro drobnou řemeslnou výrobu v Moravském Berouně Plocha pro lehkou výrobu v Moravském Berouně Plocha pro drobnou řemeslnou výrobu v Moravském Berouně Plocha pro rozšíření zemědělské výroby v Čabové Plocha pro rozšíření zemědělské výroby v Sedmi Dvorech Podmínka: Okolní bytová zástavba nesmí být negativně ovlivněna provozem navrhované výroby. V chráněném venkovním prostoru staveb (vzhledem k provozu výrobního areálu) budou splněny hygienické limity hluku.

Plochy technické infrastruktury Z56 Z57 Z58

Plocha pro rozšíření technické infrastruktury - energetika Plocha pro rozšíření technické infrastruktury - energetika Plocha pro rozšíření technické infrastruktury – energetika

Plochy rekreace Z60 Z61 Z62 Z63 Z64 Z65 Z66

Plocha pro zahrádky v Moravském Berouně Plocha pro zahrádkářskou osadu v Moravském Berouně Plocha pro rozšíření zahrádkářské osady v Moravském Berouně Plocha pro rozšíření hromadné rekreace u penzionu Gizita v Mor. Berouně Drobná plocha rodinné rekreace v Nových Valteřicích Drobná plocha rodinné rekreace v Nových Valteřicích Plocha přírodní rekreace u vodní nádrže v Ondrášově

Plochy dopravní infrastruktury Z70

Plocha pro parkoviště u Křížového vrchu v Moravském Berouně

EKOTOXA s.r.o.

10


Z71 Z72 Z73 Z74 Z75 Z77 Z78 Z79

Plocha pro odstavení kamionů v Moravském Berouně Plocha pro rozšíření garáží v Moravském Berouně Rozšíření plochy pro křižovatku-rondel v Moravském Berouně Odbočení ze silnice II/440 v Moravském Berouně na Starou Libavou Nová komunikace z Moravského Berouna na Čabovou Parkoviště v Ondrášově Křižovatka u Ondrášovky Křižovatka a komunikace v Ondrášově nad tratí

Veřejná prostranství Z80

Prostor místní komunikace u navrhované výstavby RD

C3. Vymezení ploch přestavby Plocha přestavby je navržena pro komerční vybavenost v Moravském Berouně P01

Plocha komerční vybavenosti

C4. Vymezení ploch změn v krajině Jsou vymezeny následující plochy změn v krajině, plochy pro návrh zeleně v podobě ploch smíšených nezastavitelného území přírodních a ploch veřejné zeleně K01 K02 K03 K04 K05 K06 K07

Plocha smíšená nezastavitelného území přírodní v Ondrášově Plocha smíšená nezastavitelného území přírodní v Ondrášově Plocha veřejné zeleně v Ondrášově Plocha veřejné zeleně v Moravském Berouně Plocha veřejné zeleně v Moravském Berouně Plocha veřejné zeleně v Moravském Berouně Plocha veřejné zeleně v Moravském Berouně

C5. Systém sídelní zeleně Plochy sídelní zeleně nejsou samostatně vymezeny. Systém sídelní zeleně je součástí ploch veřejných prostranství, ploch obytných a ploch občanského vybavení a může být součástí i dalších ploch vymezených v ÚP. Většina ploch zeleně je stabilizovaná a nevyžaduje tedy kromě běžné údržby žádné výraznější zásahy. Parku na Křížovém vrchu by svědčilo uvolnění vyhlídkových bodů a některé další zdravotní a kompoziční probírky. Pravidelná dispozice si zaslouží důkladnější obnovu dle dobových grafik či indikačních skic.

D. Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování D1. Dopravní infrastruktura Území leží dle ZÚR OK na rozvojové ose nadregionálního významu OR 1 Olomouc – Šternberk – Krnov – Polsko (Opole). Koridor tvoří osa komunikace I. třídy č. 46 (trasa Olomouc – Opava), protínající hodnocené území ve směru sever-jih. Mimo zastavěné území se sleduje úprava do kat. S7,5/70. Základní dopravní systém doplňuje silnice II/440 Rýmařov - Moravský Beroun – Hranice a dále silnice III. třídy. Městem Moravský Beroun prochází jednokolejná trať Olomouc – Opava. Železniční EKOTOXA s.r.o.

11


stanice Beroun v km 36,208 tratě. Trakce motorová - dieselová. Trať zahrnuta do integrovaného dopravního systému (IDS). D1.1. Doprava silniční Silnice I/46 tvoří hlavní komunikační páteř města, Poloha průtahu silnice spolu s páteřními místními komunikacemi je stabilizovaná. Průtah silnice bude v obci zatříděn do f.s. B a kategorie MS2 -/6,0/50. Návrh úpravy dopravní infrastruktury vychází ze stávajícího stavu využití území i navržených ploch pro rozvoj. V rámci práce na řešení dopravních problémů byly detailnějšími studiemi prověřeny možnosti v těchto klíčových neurotických bodech dopravní sítě. a) Řešení průběhu silnice I/46 přemostěním železniční tratě Olomouc – Opava za účelem likvidace nebezpečného úrovňového přejezdu v Ondrášově. Navržené řešení zohledňuje napojení jak na stávající pokračování I/46 přes centrální oblast města, tak na navrhovanou modernizaci tras jdoucí přibližně západovýchodním směrem jižně od centrální oblasti (která by se stala páteřní obslužnou trasou pro rozvoj jižně od historické části města, a která svými parametry S 7.5/60 nebo S 7.5/50 by v křižovatce u železničního přejezdu byly průběhově upřednostněna. Tím by bylo možno např. omezení povolené tonáže na stávající I/46 přes město odklánět těžší dopravu na jižní trasu. b) Řešení nepřehledného křížení několika komunikací v prostoru jižně od firmy Granitol a východně od centra města formou křižovatky v podobě rondelu. c) Komunikace propojující silnici II/440 a stávající I/46 (Opavská) v prostoru před Čabovou. Nově navrhovaná místní komunikace v délce cca 1,5 km vede nezastavěným územím. Tato nová trasa bude s výhodou směřovat dopravu od Opavy do oblasti jihovýchodně od kompaktní zástavby v centrální části a takto přirozeně umožní vyloučit těžká především nákladní vozidla (s výjimkou cílových autobusů) a veškerou dopravu, která v centru města nemá svůj cíl. S ohledem na tuto skutečnost je komunikace zatříděna jako S7,5/50. Do návrhu je přeneseno ze ZÚR OK upravené řešení koridoru obchvatu I/46 v délce cca 7 km. Přestože zátěž na I/46 není závažná a měření frekvence spíše směřuje ke stagnaci (byly totiž uvedeny do provozu úseky dálnice na Ostravu, takže do Opavy je možno volit cestu přes Fulnek), je nutno ji v územním plánu i nadále hájit. V zastavěném území a zejména v koncentrované zástavbě centrální části není reálné stanovovat kategorii komunikací rigorózně. Případné rekonstrukce musí vycházet ze stávající zástavby kolem trasy. V dalším stupni projektové přípravy bude nutné výsledný profil optimalizovat ve vztahu k možnostem případných asanací s tím, že tento profil nemusí být v celé délce příslušného úseku homogenní. Doprovodné prvky (odstavné pásy, chodníky, cyklostezky atd.) mohou být omezeny nebo kombinovány v jednotlivých úsecích ve formě MS2p, MO2p, MO2cp (šířka celková 14,5 až 17,1m) dle ČSN 736110. Nejúspornější profil použitelný pro rychlost v = 50km/h je MO2k o celkové šířce 9m. Ostatní podružné místní komunikace včetně jednopruhových nutno rovněž upravovat při rekonstrukci dle výše zmíněné normy, přičemž musí být garantován průjezd hasičských vozidel. Předpokládá se zlepšování technického stavu vozovek včetně rekonstrukce uličního prostoru a včetně zahrnutí výstavby zastávek autobusů veřejné linkové dopravy v souladu s ČSN, zejména výstavba zastávkových pruhů (zálivů). Účelové komunikace v obci slouží zejména zemědělské dopravě. Řešení tras účelových komunikací v návrhu vychází z rozložení pozemků zemědělské výroby a stávajících zemědělských cest. Kategorie hlavních polních cest se předpokládá P6/30, resp. P4/30 u méně zatížených. Na stávající síť navazují nemotorové pěší komunikace sloužící i cykloprovozu. EKOTOXA s.r.o.

12


Doprava v klidu Při zpracování územní dokumentace je nutno ve smyslu ŠCN 736110 „Projektování místních komunikací“ uvažovat pro uspokojení potřeb obyvatelstva při parkování a garážování u všech potenciálních zdrojů parkovací a odstavná stání pro stupeň automobilizace 1 : 2,5. Potřebný počet odstavných stání či garáží by neměl být vztažen k počtu obyvatel, nýbrž dle zásady 1 byt = 1 stání + rezerva 8%. V zástavbě s rodinnými domky řeší odstavení vlastník v rámci své nemovitosti. Při navrhování odstavných ploch a parkovacích stání i garáží je nutno respektovat hygienické požadavky na ochranu životního prostředí a postupovat dle platných norem pro tyto stavby. Pro cílový stav automobilizace je uvažováno se všemi formami realizace odstavných stání, tj. umístění ploch na terénu, v garážích i pod obytnými domy i patrovými. Ve městě Moravský Beroun lze odlišit tyto významné zdroje klidové dopravy:  Městské jádro s obchody, službami, kulturou  Obytné okrsky se zástavbou rodinnými domy  Obytné okrsky s vysokou hustotou osídlení – sídliště  Sportoviště Potřeby městského jádra by měly být v max. míře pokryty parkovacím stáním na náměstí, jež je jedinou volnou plochou v tomto prostoru. Pro nově budované objekty v blízkosti centra by měla platit nutnost vyřešit klidovou dopravu – např. podzemním stáním. Dále se pro potřeby statické dopravy městského jádra navrhuje vnitroblok severně od náměstí s kapacitou 40 – 70 míst. Odstavné kapacity v lokalitách zaměstnanosti, služeb a vybavenosti řeší vlastník na svém pozemku dle ČN 73 6110. Hromadná doprava osob Hromadná doprava osob je zajišťována linkami autobusové dopravy. Poměrně hustá síť linek spojuje město i obce s okresním městem a zajišťuje vzájemné propojení obcí. Současně spojují město se železniční stanicí. V grafické části jsou zastávky hromadné dopravy zakresleny i s vyznačením maximální docházkové vzdálenosti dle ČSN 73 6110 (500 m). Zastávky veřejné linkové dopravy je třeba řešit v cílovém stavu v uspořádání na zvláštních pruzích, mimo průjezdný profil komunikací, s nástupišti a pěším napojením v souladu s ČSN 73 6425-1 Autobusové, trolejbusové a tramvajové zastávky a s vyhl. 369/2001 Sb (bezbarierové úpravy). Dopravní zařízení Do této skupiny lze zařadit čerpadla pohonných hmot, manipulační plochy a rozptylové plochy. Plocha pro čerpací stanici pohonných hmot není samostatně vymezena. Lze je budovat v rámci přípustného využití u funkčních ploch. Manipulační plochy vznikly u průmyslových a zemědělských podniků. Rozptylové plochy jsou situovány v místech větší koncentrace pěších, jedná se zejména o plochy v centrální části obce. D1.2. Ostatní druhy dopravy D1.2.1. Železniční doprava Městem Moravský Beroun prochází jednokolejná trať Olomouc – Opava. Železniční stanice Beroun je v km 36,208 tratě. Trakce motorová - dieselová. Trať je zahrnuta do integrovaného dopravního systému (IDS). Závažnou dopravní závadou je úrovňový přejezd se silnicí I/46 v Ondrášově. Řešení je popsáno ve stati o silničních problémech. EKOTOXA s.r.o.

13


D1.2.2. Letecká doprava Letecká doprava nemá pro obec význam kromě provozu vrtulníků záchranné služby. Ostatní druhy dopravy se v území nevyskytují. D1.3. Doprava pěší a cyklistická Pěší provoz bude veden po chodnících podél silnic a hlavních místních komunikací nebo v místech vymezených průchodů a spojení. Ve zklidněných částech obce je pěší provoz ponechán spolu s dopravou motorovou na jednom tělese - zklidněné komunikace, obytné ulice. Cyklistický provoz je veden i po síti místních a účelových komunikací, případně po stezkách se smíšeným provozem. Navrhují se následující cyklostezky: 1. První stezka se napojuje na stávající cyklostezku č. 6148 v obci Sedm Dvorů. Vede na jih podél toku Bystřice a kolem Petrovického Mlýna směrem na Domašov nad Bystřicí. 2. Druhá stezka se napojuje severovýchodně v k.ú. Ondrašov na stávající cyklostezku č. 6144, projíždí přes železniční koleje kolem Mlýnského vrchu na sever směrem na Dětřichov nad Bystřicí. Potom se u Panského vrchu stáčí doprava a jede lesem, kde se napojí na stávající cyklostezku č. 6148. Při provádění úprav a údržby bude dbáno na to, aby postupně všechny přechody a přístupy byly v bezbarierové úpravě v souladu s ČSN 73 6110. Zastávky budou upraveny rovněž v souladu s vyhl..369/2001 Sb. vč., respektování podmínek pro pohyb nevidomých a slabozrakých lidí dle metodických poznámek /2005/ (signální pásy ze slepecké reliéfní dlažby,…). D1.4. Vliv dopravy na životní prostředí Doprava (především průjezdní úseky silnic) zásadním způsobem ovlivňuje nepříznivými účinky, zejména hlukovými emisemi z dopravy silniční stávající urbanizovanou část především Moravského Berouna. V souladu s nařízením vlády 148 z 15. 03. 2006, § 11, příloha 3 je hygienický limit pro chráněné venkovní prostory staveb 50 + 5 = 55 dB v denní době a 55 -10 = 45 dB v době noční. Tyto limity jsou pro venkovní prostor stavby pro bydlení a ostatní nepřekročitelné. Je bezpodmínečně nutné při dalším podrobnějším řešení rozvojových lokalit tuto skutečnost prokázat příslušným výpočtem. D1.5. Závěr Řešení dopravní problematiky ovlivní i rozvoj obce. Bez ohledu na to je třeba pomocí technických úprav a korekcí v rámci údržby zlepšovat stávající nepříznivý stav na místních komunikacích. V souladu s platnými předpisy je nutno zlepšit stav komunikačního prostoru s ohledem na bezpečnost všech účastníků, humanizaci prostoru a přiměřeně i společenskou a pobytovou funkci.

D2. Technická infrastruktura D2.1. Vodovod

Moravský Beroun Rozvodná vodovodní síť je vybudována z oceli, litiny a PVC DN 60-250 a zásobuje město pitnou vodou ze dvou vodojemů ve dvou tlakových pásmech. Stávající systém zásobení vodou se 2 tlakovými pásmy ve městě zůstane zachován. K využití dostatečné kapacity VDJ horního tlakového pásma se plánuje do budoucna EKOTOXA s.r.o.

14


s propojením HTP a DTP přes regulační ventily osazené na vodovodní síti. Je nutná rekonstrukce staré rozvodné sítě převážně ve středu města. Návrhové lokality budou zásobeny ze stávající vodovodní sítě veřejného vodovodu. Čabová Vzhledem k velikosti sídla, roztroušenosti zástavby a z důvodů velké finanční náročnosti se neuvažuje v návrhovém období s vybudováním veřejného vodovodu. Zásobování obyvatelstva pitnou vodou bude ponecháno z vlastních zdrojů – studní.

Nové Valteřice Obyvatelstvo je zásobeno individuálně ze studní, pouze v jihovýchodní části obce slouží domovní studna pro zásobení skupiny rodinných domů. Návrh zásobování sídla pitnou vodou je navrženo z vlastního zdroje západně od obce, který má zaručenou kvalitu a dle čerpacích zkoušek vydatnost 7 l/s. Z tohoto zdroje bude voda čerpána do VDJ 50 m3 (650,00 m n m.). Z VDJ bude provedena rozvodná síť po sídle v DN 80 - 100. Nové Valteřice budou zásobovány v jednom tlakovém pásmu.

Ondrášov Obyvatelstvo bude i nadále zásobováno pitnou vodou jednak z vodovodu Ondrášovky a.s.a dále z VDJ HTP Moravský Beroun.

Sedm Dvorů Stávající systém zásobování sídla pitnou vodou napojeného na HTP VDJ Moravského Berouna zůstane zachován. D2.2. Kanalizace

Moravský Beroun V Moravském Berouně je v současnosti vybudována převážně jednotná kanalizace se dvěma hlavními kanalizačními sběrači (pravobřežním a levobřežním) podél Důlního potoka. Pro návrhové lokality jsou navrženy nové kanalizační větve jednotné kanalizace napojené na veřejnou kanalizaci města. S ohledem na špatný technický stav stokové sítě v centrální části města je nutno počítat s rekonstrukcí stávajícího kanalizačního potrubí. Odlehlé rekreační plochy budou likvidaci splaškových vod zajišťovat v žumpách či domovních čistírnách odpadních vod. Čabová S přihlédnutím k velikosti obce zůstane likvidace odpadních vod v zájmovém území stávajícím způsobem, tj. přímo u zdroje v žumpách či septicích.

Nové Valteřice S přihlédnutím k velikosti obce zůstane likvidace odpadních vod v zájmovém území stávajícím způsobem, tj. přímo u zdroje v žumpách či septicích. V případě požadavku na biologické čištění odpadních vod z jednotlivých objektů lze využít stávající septiky či žumpy s následným dočištěním na zemních (půdních) filtrech, případně domovní čistírny odpadních vod.

Ondrášov Největším producentem odpadních vod je subjekt Ondrášovka a.s. V areálu společnosti je vybudována kanalizace a ČS. Výtlak z čerpací stanice je napojen na stokovou síť ukončenou na městské ČOV Moravský Beroun. EKOTOXA s.r.o.

15


V místní části Ondrášov není vybudována žádná soustavná kanalizace. S přihlédnutím k velikosti obce zůstane likvidace odpadních vod v zájmovém území stávajícím způsobem, tj. přímo u zdroje v žumpách či septicích. V případě požadavku na biologické čištění odpadních vod z jednotlivých objektů lze využít stávající septiky či žumpy s následným dočištěním na zemních (půdních) filtrech, případně domovní čistírny odpadních vod.

Sedm Dvorů S přihlédnutím k velikosti obce zůstane likvidace odpadních vod v zájmovém území stávajícím způsobem, tj. přímo u zdroje v žumpách či septicích. V případě požadavku na biologické čištění odpadních vod z jednotlivých objektů lze využít stávající septiky či žumpy s následným dočištěním na zemních (půdních) filtrech, případně domovní čistírny odpadních vod. D2.3 Vodní toky a plochy Osu území tvoří Důlní potok s levostrannou Lužničkou a několika dalšími bezejmennými přítoky, který rozděluje správní území Moravského Berouna téměř na dvě stejné poloviny. Na severním okraji k.ú. Sedm Dvorů ústí do vodního toku Bystřice, která odvádí jižním směrem prakticky veškeré povrchové vody z Moravského Berouna. V k.ú. Sedm Dvorů přibírá ještě levostranný Studený potok a pravostranný Hrušový potok. Ve správním obvodu Moravského Berouna se nachází následující vodní plochy:  Rybník Jaroslav – víceúčelová nádrž na Důlním potoce.  Rybník na Bystřici v severní části k.ú. Ondrášov.  Dvě drobné vodní nádrže na Bystřici v severní části zastavěného území v k.ú. Sedm Dvorů.  Drobná vodní nádrž na Důlním potoce ve střední části zastavěného území v k.ú. Nové Valteřice u silničního mostku.  Drobná průtočná vodní nádrž na bezejmenném přítoku Důlního potoka v jižní části k.ú. Čabová D2.4. Plynofikace V obci Moravský Beroun je vybudována plošná plynofikace. Zemním plynem je obec zásobena prostřednictvím propojovacího STL plynovodu z Lukovan. Z místní plynovodní sítě jsou jednotlivé nemovitosti zásobeny samostatnými přípojkami plynu. D2.5. Elektrorozvody a elektronické komunikace Zásobování elektrickou energii Označení Katastrální území lokality

Specifické podmínky, prověření územní studií, poznámka

TE 1

Moravský Beroun Ondrášov

koridor pro nové kabelové vedení VN 22 kV pro lokality Z04, Z08, Z31, Z32, Z33

TE 2

Moravský Beroun

výstavba nové DTS1 a kabelové přípojky VN 22 kV pro lokalitu Z08

TE 3

Moravský Beroun

výstavba nové DTS2 a kabelové přípojky VN

EKOTOXA s.r.o.

16


22 kV pro lokality Z08 a Z33 TE 4

Ondrášov

výstavba nové DTS3 a kabelové přípojky VN 22 kV pro lokality Z32 a Z33

TE 5

Moravský Beroun

náhrada stávající stožárové DTS OC2733 kioskovou, přepojení na kabel, demontáž venkovní přípojky

TE 7

Moravský Beroun

respektovat stávající venkovní vedení přes lokalitu Z06

TE 8

Moravský Beroun

změna směru napojení stávající trafostanice OC9357 v závislosti na požadavcích na využití lokality Z42

TE 9

Moravský Beroun

respektovat stávající venkovní vedení přes lokality Z50 a Z51

TE10

Čabová

úprava (přezbrojení) stávající DTS OC2725 a nový vývod NN pro lokality Z15, Z16 a Z17

TE100

Moravský Beroun, Ondrášov

koridor pro výstavbu nového venkovního vedení VVN 110kV (převzato ze ZÚR)

TE101

Moravský Beroun

plocha pro rozšíření stávající rozvodny 22 kV a její přestavbu na rozvodnu 110/22 kV

TE102

Moravský Beroun

plocha pro rozvodnu 110/22 kV (převzato ze ZÚR)

TE400

Moravský Beroun, Čabová

koridor pro výstavbu nového venkovního vedení VVN 400kV (převzato ze ZÚR)

Celé řešené území Moravského Berouna a obcí Nové Valteřice, Čabová, Ondrášov a Sedm Dvorů je napojeno na venkovní vedení VN 22 kV č. 279 a č.280. Dále je pro napojení využíváno stávající venkovní vedení VVN 110 kV, které je však v současné době provozováno napětím 22 kV. Koncepce zásobování elektrickou energií je tvořena souhrnem stávajících zařízení pro přenos a distribuce elektrické energie, které jsou respektovány a dále souhrnem navržených zařízení a opatření. Na severozápadním okraji města je stávající rozvodna 22 kV, ze které vycházejí vedení VN 22 kV, která slouží pro napojení všech odběrů v Moravském Berouně a okolních obcí. Nové rozvojové plochy budou napojeny stávajícími vedeními NN ze stávajících trafostanic, které jsou navrženy k přezbrojení, případně novými vedeními NN z nově navržených trafostanic. Nová vedení NN v kompaktně zastavěném území je navrhováno řešit přednostně podzemními kabely. Spolu s rozšiřováním sítě NN bude řešeno i venkovní osvětlení pro nové lokality pro bydlení. Navržená zařízení a koridory: TE 1 koridor pro nové kabelové vedení VN 22 kV EKOTOXA s.r.o.

17


TE 2 TE 3 TE 4 TE 5 TE 7 TE 8 TE 9 TE10 TE100 TE101 TE102 TE400

koridor pro kabelovou přípojku VN 22 kV a plocha pro výstavbu DTS 1 koridor pro kabelovou přípojku VN 22 kV a plocha pro výstavbu DTS 2 koridor pro kabelovou přípojku VN 22 kV a plocha pro výstavbu DTS 3 koridor pro kabelovou přípojku VN 22 kV a plocha pro výstavbu DTS, která nahradí stávající DTS OC2733 koridor stávajícího venkovního vedení VN 22 kV respektovat koridor pro změnu směru napojení venkovní přípojky pro stávající DTS OC9357 koridor stávajícího venkovního vedení VN 22 kV respektovat koridor pro nový vývod NN z DTS OC2725. upravený koridor pro výstavbu venkovního vedení VVN 110 kV (převzato ze ZÚR) plocha pro přestavbu stávající R22 kV na R110/22 kV plocha pro stavbu R110/22 kV (převzato ze ZÚR) upravený koridor pro výstavu nového vedení přenosové soustavy ZVN 400 kV (převzato ze ZÚR)

Elektronické komunikace Stávající kapacita přenosové sítě, digitální ústředny a přístupové sítě je v Moravském Berouně dostačující pro zajištění telekomunikačních služeb v řešeném území. Pro zajištění provozu radioreléových spojů nesmí dojít k narušení přímé viditelnosti mezi koncovými body trasy. Toto musí být respektováno při návrzích nové výstavby, zejména výškových staveb. Stejná zásada platí i pro šíření televizního signálu. Musí být respektována veškerá stávající zařízení telekomunikací a radiokomunikací v řešeném území, jako jsou stávající dálkové optické kabely a místní metalické kabely společnosti Telefónica O2, stávající zařízení digitální ústředny společnosti Telefónica O2, stávající radiokomunikační stožáry a radioreléové trasy společnosti Telefónica O2 a společnosti České radiokomunikace a stávající televizní převaděč. V Moravském Berouně je provozována síť místního rozhlasu. I toto zařízení bude zachováno v provozu. D2.6. Teplofikace Moravský Beroun je převážně plynofikován. U objektů zásobovaných z centrálních zdrojů zůstane způsob vytápění zachován. Nenavrhuje se rozšíření teplofikační sítě.

D3. Občanské vybavení Řešení respektuje plochy veřejné vybavenosti v obci, které jsou stabilizovány.

D4. Veřejná prostranství Jedná se o plochy veřejně přístupné. Veřejná prostranství tvoří návsi, uliční prostory a navazující plochy zeleně. Součástí prostranství jsou plochy veřejné zeleně, parky a chodníky. Součástí mohou být i pozemky pro související dopravní a technickou infrastrukturu, občanské vybavení popř. vodní plochy slučitelné s veřejným prostranstvím.

EKOTOXA s.r.o.

18


E. Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů E1. Koncepce uspořádání krajiny Koncepce uspořádání krajiny vychází z respektování stávajícího stavu, který je doplněn o:  návrh ploch zatravnění a dalších, zejména biotechnických způsobů protierozní ochrany z důvodu erozního ohrožení severní části zastavěného území  návrh obnovy a doplnění doprovodných porostů polních cest a vodotečí  návrh přírodních ploch v místech požadované vyšší ochrany krajiny, nejčastěji se jedná o skladebné části ÚSES.

Koncepce uspořádání krajiny zahrnuje tyto funkční plochy: Plochy lesní (NL) Plochy určené k plnění funkce lesa zabírají 36,9 % správního území Moravského Berouna a tvoří menší plochy rozmístěné zejména při okrajích správního území. Nejrozsáhlejší lesní komplex převážně monokulturních smrčin, místy však autochtonních květnatých bučin a podmáčených smrčin se nachází v severní části území, kde navazuje na masiv lesů kolem vrcholu Slunečná. Další rozložité lesní porosty jsou lokalizovány ve východní části k.ú. Čabová a severozápadní části k.ú. Ondrášov. Zatímco v rozsáhlejších lesních porostech převažují smrkové monokultury, tak na menších lesních plochách a enklávách v polích a na okrajích lesních masivů je druhová skladba pestřejší, se zastoupením javoru klenu, lípy velkolisté, jasanu ztepilého, ve vlhčích polohách pak olše lepkavé a olše šedé a vrby jívy. Návrh: Na lesních okrajích, v úzkých zemědělských enklávách, zejména na travních porostech v údolích dochází místy ke spontánnímu zalesnění. Územní plán žádné plochy k zalesnění nevymezuje. Plochy přírodní (NP) Tyto plochy jsou územním plánem vymezeny zejména v prostoru funkčních skladebných částí ÚSES a přírodní rezervaci Panské louky. Podrobněji viz kapitola ÚSES.

Plochy zemědělské (NZ) – převažující zemědělské využívání NZ NZt

orná půda trvalý travní porost

Plochy zemědělské (NZ) – orná půda

EKOTOXA s.r.o.

19


Tvoří dle evidence 25,8 % výměry správního území obce, prakticky je však dnes velká část orné půdy trvale nebo dočasně zatravněna. Zorněny jsou ve skutečnosti jen nejrovinatější a nejucelenější bloky ZPF. Prakticky všechny erozně ohrožené a zamokřené pozemky jsou již využity jako trvalé travní porosty. Návrh: Územní plán nenavrhuje rozšiřování ploch orné půdy, naopak s ohledem na protierozní ochranu doporučuje zatravnění dalších ploch orné půdy, kde to ekonomické podmínky dovolí. Plochy zemědělské (NZt) – trvalý travní porost Dle evidence tvoří sice téměř stejný podíl správního území jako orná půda (29,0 %) ve skutečnosti však představují podstatnou část ZPF. V důsledku zaměření místních zemědělských podniků na chov hovězího dobytka byla většina ploch orné půdy proměněna v louky a pastviny a to hlavně na svazích a v nivách. Návrh: Územní plán navrhuje jejich rozšíření v rámci protierozních opatření zejména na svazích a v nivních zamokřených polohách. Terénní průzkum však ukázal, že v posledních letech většina takto ohrožených pozemků již zatravněna byla. Protierozní opatření budou podrobněji řešeny v rámci Studie odtokových poměrů a následných pozemkových úprav. Plochy zeleně (ZS) – zahrady, sady Jsou vymezeny jen výjimečně. Většinou jsou součástí funkčních ploch bydlení nebo ploch smíšených obytných. Prakticky výhradně navazují na zastavěné plochy a tvoří zelený prstenec kolem města a dalších místních částí (osad). Celkově tvoří ale jen 0,5 % výměry správního území. Plochy smíšené nezastavěného území - přírodní (NSp) Mají většinou charakter harmonické skladby polních a lučních remízů, mezí a selských lesíků, doprovodných porostů cest a vodních toků i solitérních stromů, střídané s drobnými suššími nebo naopak zamokřenými travními porosty Jsou významnými složkami krajiny, neboť slouží jako:  interakční prvky ÚSES  tradiční a funkční protierozní opatření  útočiště drobné polní květeny a zvířeny  členěním rozsáhlých bloků orné půdy vytvářejí esteticky hodnotný krajinný detail  přispívají k místně typickému krajinnému rázu Nejtypičtější a nejhodnotnější plochy tohoto typu se nachází v okolí Panského vrchu v severní části k.ú. Moravský Beroun, dále v severní části k.ú. Čabová, v západní části k.ú. Ondrášov a prakticky na celém k.ú. Sedm Dvorů. Návrh: Územní plán navrhuje zachování těchto hodnotných ploch krajinných prvků, které jsou dnes již evidovány jako součást půdních bloků. Podrobněji nutno řešit v plánované studii odtokových poměrů a následných pozemkových úpravách. Plochy vodní a vodohospodářské (W) Jde hlavně o plochy stávajících vodních toků – Bystřičky a jejích přítoků, Lužničky, Důlního, Lesního, Studeného, Hrušového potoka a dalších bezejmenných toků. Dále jsou to plochy mokřadů. Ve správním území Moravský Beroun existují následující vodní plochy: EKOTOXA s.r.o.

20


    

Rybník Jaroslav – víceúčelová nádrž na Důlním potoce. Rybník na Bystřici v severní části k.ú. Ondrášov. Dvě drobné vodní nádrže na Bystřici v severní části zastavěného území v k.ú. Sedm Dvorů. Drobná vodní nádrž na Důlním potoce ve střední části zastavěného území v k.ú. Nové Valteřice u silničního mostku. Drobná průtočná vodní nádrž na bezejmenném přítoku Důlního potoka v jižní části k.ú. Čabová Návrh: Nové plochy nejsou navrhovány.

Podmínky pro změny v jejich využití:  ochrana krajinného rázu – stavby v krajině nesmí narušit obraz sídla a krajiny, zachování soustředěné i rozptýlené zeleně, výsadba nové zeleně podél cest a toků,  obnova vybraných historických cest v rámci výhledové realizace projektu pozemkových úprav apod.  možnost realizace staveb ve vazbě na turistické a cyklistické stezky a trasy odpočívadla, informační přístřešky apod.  přípustné jsou stavby rozhleden a drobných staveb (kapličky, boží muka, křížky, památníky) při zachování krajinného rázu.  zachování, případně zvyšování prostupnosti krajiny díky údržbě polních a lesních cest, případně budováním nových, podél navržených skladebných částí ÚSES  možnost realizace staveb dopravní a technické infrastruktury, vodních ploch a toků, opatření na udržení vody v krajině, protierozní opatření, zalesňování  další podmínky a upřesnění viz. kapitola I.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Konkrétní využití a přípustnost či nepřípustnost v rámci ploch je uvedena v kapitole F.

E2. Územní systém ekologické stability Řešení systému ekologické stability bylo převzato z platných územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Šternberk (lokální úroveň) a z Aktualizace č.1. Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje (nadregionální a regionální úroveň). Část údajů byla převzata i z původního Generelu lokálních ÚSES z roku 1993, zpracovaného firmou Ekoservis Jeseníky (Leo Bureš a kol.), Podlesí 30, 793 31 Světlá Hora. Tyto údaje však byly korigovány dle výše uvedených aktuálních dokumentů a v návrhu územního plnu dochází i k několika dílčím úpravám jako jsou :  zrušení lokálního biokoridoru v případě, že je vedený prakticky ve stejné ose jako později vymezený regionální nebo nadregionální biokoridor.  Vložení dílčích lokálních biocenter do trasy regionálního biokoridoru dle platných Metodických postupů.  Úprava vymezených i navržených skladebných částí lokálního ÚSES s ohledem na jejich předepsané prostorové a funkční parametry i aktuální stav krajiny.  Při návrzích skladebných částí místního je zohledněn krajinný ráz Nízkého Jeseníku.  Aktuální stav krajiny a Generelu ÚSES zpracovaného firmou Kolářová a spol. Brno roku 1996. Dle nich bylo na k.ú. Moravský Beroun vymezeno 1 regionální biocentrum, 3 lokální biocentra a 7 lokálních biokoridorů. Na území k.ú. Moravský Beroun se nacházejí skladebné části lokálního, regionálního i EKOTOXA s.r.o.

21


nadregionálního ÚSES. E2.1. Nadregionální ÚSES Nadregionální biocentrum NRBC 65 Slunečná Charakter (cílový ekosystém): mezofilní bučinné, horské Do k.ú. Moravský Beroun zasahuje pouze svou menší jižní částí, která však obsahuje druhově pestré lesní okraje charakteru ekotonů. Jde o lesní masiv kolem plochého nejvyššího vrcholu Nízkého Jeseníku většinou charakteru kulturních smrčin, s fragmenty květnatých bučin a podmáčených smrčin. Jádro území tvoří přírodní rezervace Panské louky – rozvolněné podmáčené smrčiny s rašelinnými loukami. Vymezeno v rámci aktualizace nadregionálního ÚSES V ROCE 2010. Biocentrum lze považovat za částečně funkční. Návrh opatření: V jádrovém území RBC je třeba respektovat plán péče přírodní rezervace. Mimo ni je třeba podporovat maloplošné hospodaření v lesních porostech, skupinově nebo jednotlivě výběrné způsoby těžby a přirozené zmlazení. Udržovat přirozenou skladbu květnatých bučin a podmáčených smrčin s dalšími vtroušenými přirozenými druhy. Nadregionální biokoridor K 103 Slunečná – Jezernice osa mezofilní bučinná Vychází z jihovýchodního okraje NRBC Slunečná a prochází lesními porosty na rozhraní k.ú. Křišťanovice a k.ú. Čabová. Na rozhraní k.ú. Čabová a k.ú. Norberčany je bude vymezeno regionální biocentrum. Osa – mezofilní, bučinná. Částečně funkční. Návrh opatření: Postupně posilovat podíl buku na úkor smrku, včetně keřového patra a věkové a druhové různorodosti. Nadregionální biokoridor K 88 Praděd – Slunečná osa mezofilní bučinná Vychází ze severovýchodního okraje NRBC Slunečná a prochází lesními porosty v k.ú. Nové Valteřice směrem na sever. Návrh opatření: Postupně posilovat podíl buku na úkor smrku, včetně keřového patra a věkové a druhové různorodosti. E2.2. Regionální biocentra Regionální biocentrum OK 4 Březová Charakter (cílový ekosystém): mezofilní bučinné Biocentrum směrně vymezené na soutoku dvou potoků na rozhraní k.ú. Čabová, Norberčany (Stará Libavá) a Dvorce (Moravskoslezský kraj). Zde pod číslem RBC 112. Převažují kulturní smrčiny, v nivě potůčků olšiny. Z větší části nefunkční. Návrh opatření: V současné době lze doplňovat lemy lesních okrajů, cest dřevinami odpovídajícími trvalým ekologickým podmínkám. V rámci obnovy pak nahradit smrkovou monokulturu dřevinami květnatých bučin. Je vhodné podporovat maloplošné hospodaření, s podporou přirozeného zmlazení. Regionální biocentrum RBC OK 36 Ondrášovské údolí Charakter (cílový ekosystém): mezofilní bučinné, nivní Vymezeno v části údolí Bystřice nad Ondrášovem. Zahrnuje mokřadní nivu EKOTOXA s.r.o.

22


s rybníkem a okolní svahy včetně Kočičího vrchu s částečně přirozenými porosty květnatých bučin. Částečně funkční Návrh opatření: Podpora maloplošného hospodaření v lesních porostech, skupinově nebo jednotlivě výběrného způsobu těžby a přirozeného zmlazení. Podpora přirozené druhové skladby, omezení smrků. Je nutné dodržování navržených opatření v rámci LHP. V nivní části udržovat kosením aspoň jednou ročně luční části. Regionální biocentrum OK 35 Sedmidvorská niva Charakter (cílový ekosystém): nivní Nový návrh biocentra dle aktualizace ZÚR. Území navrženo jako přírodní rezervace. Jedná se o zachovalou část nivy s meandrující Bystřicí a původními zachovalými porosty s převažujícími jasany, olšemi, vrbami a topoly osikami a zamokřenými loukami. Vlhkomilné a mokřadní bylinné patro a výskyt obojživelníků. V severní části dvě malé vodní nádrže charakteru tůní. Z větší části funkční. Návrh opatření: Obnova dalších tůní jako biotopy obojživelníků a litorálních společenstev. Udržovat zamokřené maximálně dvěma sečemi. Zachovat věkově a prostorově různorodou skladbu břehových porostů. Regionální biocentrum RBC OK 409 Hrušový potok Charakter (cílový ekosystém): mezofilní bučinné, mokřadní luční Vymezeno v zalesněném žlíbku Hrušového potoka s lučními okraji. Zahrnuje mokřadní žlíbek a okolní zalesněné svahy s částečně přirozenými porosty květnatých bučin. Částečně funkční. Návrh opatření: Podpora maloplošného hospodaření v lesních porostech, skupinově nebo jednotlivě výběrného způsobu těžby a přirozeného zmlazení. Podpora přirozené druhové skladby, omezení smrků. Je nutné dodržování navržených opatření v rámci LHP. V nivních a lučních částech udržovat kosením aspoň jednou ročně luční části. E2.3. Regionální biokoridory Regionální biokoridor RBK 929 RBK vychází z NRBC 69 a podél Bystřice dosahuje RBC 36, kde se dělí na větev mezofilní bučinou a nivní. Zatímco nivní větev dál pokračuje údolím Bystřice do RBC OK 36, druhá větev prochází západními svahy nad údolím Bystřice přes ZPF (nutno upřesnit) a menší lesíky do RNC OK 409. S ohledem na to, že nivní větev prochází zastavěným územím a mezofilní – bučinná větev přes ZPF, jsou funkční jen částečně. Návrh opatření: V nivní ose doplňovat skupiny vrbin a olšin a udržovat travnatou část jednou až dvěma sečemi ročně. V mezofilní – bučinné větvi postupně vyjímat úseky na ZPF z intenzivního hospodaření a osazovat je dřevinami. Regionální biokoridor RBK 930 RBK vychází z RBC OK 35 Sedmidvorská niva a směřuje na jih do RBC 1813 k.ú. Domašov nad Bystřicí. Zatímco nivní větev je vedena údolím Bystřice, suchá větev vede nejprve přes jižní okraj RBK OK 409 Hrušový potok a odtud pak dále západními svahy.

EKOTOXA s.r.o.

23


E.2.4. Lokální biocentra Číselné značení skladebných částí lokálního ÚSES neodpovídá původnímu generelu ÚSES dle Ekoservisu Jeseníky (1993), protože v souvislosti s úpravou nadregionálního a regionálního ÚSES dochází k následným změnám i v místním ÚSES. LBC 1 Nad zámečkem Fragment květnaté bučiny s příměsí klenu, jasanu a lip na okrajích s vtroušeným smrkem z okolních monokultur. Vymezeno z větší části komunikacemi a okrajem lesa. LBC je částečně funkční. Návrh opatření Je nutné stabilizovat a podporovat dřevinou skladbu květnaté bučiny s postupným odstraňováním přebytečného smrku. Na okraj lesa doplňovat keřové patro (líska, hloh obecný, zimolez černý, meruzalka alpská pod.). LBC 2 Nad kostelem Louka kulturní až polokulturní na západním svahu s periodickým potokem a smíšeným lesíkem (javor klen, jasan, vrba jíva, olše šedá, třešeň ptačí). LBC je částečně funkční. Návrh opatření V rámci nápravných opatření se nevyžaduje radikální zásah do struktury porostů. Je vhodné částečné rozšíření stávajícího lesíka charakteru smrkové olšiny, současné však ponechání části polokulturní vlhké louky s vrbinami na okrajích. LBC 3 Železník Zaujímá mozaiku drobných lesních porostů, křovin a travních porostů na výrazném vrcholu v rámci rozsáhlého pastevního areálu. V pestré druhové skladbě převažují javory kleny i mléče, lípy, jeřáby ptačí, břízy, topoly osiky, třešně ptačí, střemchy, vtroušeně modříny, borovice lesní i smrky. LBC je z větší části funkční. Návrh opatření LBC je možné koncipovat v kombinované podobě travinobylinných až keřových formací, s menšími lesními úseky (kosterní dřeviny jsou ze stromů, jasan ztepilý, lípa, javor mléč, javor klen, jilm horský, střemchou, dubem zimním, z keřů líska obecná, hloh obecný, kalina obecná, růže šípková. LBC 4 Pod Jaroslavem LBC na křížení nivního a mezofilně bučinného biokoridoru zabírá část zachovalé nivy a přilehlých svahů kolem Důlního potoka pod hrází rybníku Jaroslav, a částečně zabírá další plánovanou nádrž jižně na toku. Převažují vrbiny a olšiny střídané s rákosinami a mokřadními loukami. LBC je funkční. Návrh opatření LBC nevyžaduje zásadní opatření s výjimkou údržby travních porostů aspoň jednou za rok. Plánovaná nádrž musí mít dostatečně dlouhé a mělké litorální pásmo. LBC 5 Mlýnský vrch smíšený lesní porost s luční částí s bohatým bylinným patrem na skalních výchozech vápnitých čedičových tufů s lípou, břízou, osikou, javorem klenem, lískou, hlohem, také zde ojedinělým řešetlákem. LBC je z větší částí funkční. Návrh opatření Je navržena údržba lučních porostů pravidelným kosením dvakrát ročně. Na okrajích EKOTOXA s.r.o.

24


porostů je třeba posilovat keřové patro, jinak lesní porost by měly držet stávající věkovou i druhovou i prostorovou skladbu. LBC 6 Mokřiny, LBC vložené do nivní větve RBK 929 v nivě Bystřice v blízkosti zástavby Ondrášova představuje eutrofní nivní louky s břehovými a skupinovými porosty vrby jívy, bílé a křehké, olše lepkavé a šedé. LBC Částečně funkční. Návrh opatření Zajistit zachování luční části, odstraňovat nálet. Zabránit šíření neofytů a černému skládkování. LBC 7 Soutok LBC vložené do RBK 929 a současně kontaktní s LBK 11. Zaujímá travnatou nivu s rozptýlenou zelení a část vrbo – olšového porostu na soutoku Bystřice s důlním potokem na rozhraní zastavěných území Moravského Berouna a Sedmi dvorů. LBC částečně funkční. Návrh opatření Opatření shodná s LBC 6. LBC 8 Lužnička Se nachází na soutoku Důlního potoka s Lužničkou nad čistírnou odpadních vod. Mokřadní louka s břehovými a rozptýlenými vrbo – olšovými porosty. LBC je funkční, Návrh opatření Opatření shodná s LBC 6 a 7. LBC 9 Amerika Nachází se s větší části na k.ú. Nová Véska. Hranici tvoří potok Lužnička, severní část na k.ú. Moravský Beroun. Z větší části zalesněné údolíčko potoka s travnatou zamokřenou částí. Kolem potoka olšina zbytek smíšené porosty lípy, klenu, jasanu, smrku. LBC funkční. Návrh opatření V rámci nápravných opatření se nevyžaduje radikální zásah do struktury porostů. V rámci hospodaření v porostech je vhodné podporovat maloplošné hospodaření, s podporou přirozeného zmlazení a zvyšování počtu jedinců olše, smrku do podoby podmáčených smrkových olšin. Je nutné dodržování navržených opatření v rámci LHP. LBC 10 Dlouhé lány LBC vložené do smrko – bukové větve RBK 929. Zaujímá část bočního údolíčka s prameništěm, loukami a menšími lesními enklávami, zejména olšin, na svazích smrčin s výrazným podílem dalších listnáčů. LBC funkční. Návrh opatření Udržovat současný stav travních porostů, podpora přirozeného zmlazení listnáčů. LBC 11 U mlýna LBC vložené do smrko – bukové větve RBK 929. Lesní porost s převažující kulturní smrčinou, v údolní části olšina. Z menší části funkční. Návrh opatření Postupná změna jednotlivě výběrným způsobem směrem ke květnaté bučině s určitým podílem smrku, olše, a dalších listnatých dřevin.

EKOTOXA s.r.o.

25


LBC 12 Nad Hrušovým potokem LBC vložené do smrko – bukové větve RBK 929. Boční údolíčko s prameništěm, zarůstající loukou kolem potoka a smíšenými lesními enklávami po obou svazích. LBC funkční. Návrh opatření Stejný jako u LBC 10. LBC 13 V závětří LBC směrně vymezené vložené do nadregionálního biokoridoru K 103 ve smrkové monokultuře mezi k.ú. Čabová a Stará Libavá. Z větší části nefunkční. Návrh opatření: Postupné omezení smrkové monokultury a nahrazení dřevinami květnatých bučin. Podpora přirozeného zmlazení a maloplošného hospodaření. LBC 14 Rubaniska LBC směrně vymezené, zahrnuje část polokulturní vlhké louky s břehovými porosty a navazující lesní porost – smrčinu s menším podílem buku, olše a vrby jívy. Větší část biocentra na k.ú. Křišťanovice (Moravskoslezský kraj). BC je částečně funkční. Návrh opatření: Údržba luční části kosením. Zvyšovat podíl buku v lesní části. E.2.5. Lokální biokoridory LBK 1 Směrně vymezený v severní části k.ú. Nové Valteřice. Převažují smrkové monokultury. Nefunkční. Návrh opatření Postupná částečná změna druhové skladby. Odstranění části smrků, podpora buků včetně jejich přirozeného zmlazování a věkové různorodosti. LBK 2 Směrně vymezený BK vychází z LBC 1 lesním porostem okraje směrem na k.ú. Křišťanovice. S ohledem na aktuální druhovou skladbu (převážně smrky) jej lze považovat za nefunkční. Návrh opatření Postupná částečná změna druhové skladby. Odstranění části smrků, podpora buků včetně jejich přirozeného zmlazování a věkové různorodosti. LBK 3 Vychází z NRBC 65, prochází travnatým údolím Důlního potoka s břehovým porostem a jeho levostranným přítokem až k LBC 2. Vzhledem k tomu, že jde o nivní BK, je částečně funkční. Návrh opatření: V horní části (přítok) doplňovat přirozené břehové porosty (olše, jasany, vrby). LBK 4 Směrně vymezen. Vychází z LBC 2 a pokračuje k východu na k.ú. Křišťanovice. Vymezeno na ZPF (dnes TTP) a je tedy nefunkční. Návrh opatření:

EKOTOXA s.r.o.

26


LBK je možné koncipovat v kombinované podobě střídání lesních, keřových až travinobylinných formací. Podrobněji řešit v rámci ÚP Křišťanovice. S ohledem na jeho chybějící úsek je třeba jeho definitivní vymezení ponechat na pozemkové úpravy. LBK 5 Směrně vymezený BK vychází z NRBC 65 a přes Rozvodný vrch pokračuje do lesního masivu na k. ú. Křišťanovice. Většinou jde přes ZPF – travní porosty. V řešeném území z větší části nefunkční Návrh opatření: LBK je možné koncipovat v kombinované podobě střídání lesních, keřových až travinobylinných formací. S ohledem na jeho chybějící úsek je třeba jeho definitivní vymezení ponechat na pozemkové úpravy. LBK 6 Vychází z NRBC 65. Směrně vymezený, veden převážně přes ZPF (TTP) a selský polní lesík. Končí v LBC 3. Z větší části nefunkční. Návrh opatření: Postupná dosadba na BK květnatých bučin. Lokalizaci nutno upřesnit v rámci pozemkových úprav. LBK 7 Směrně vymezený BK po východním svahu Důlního potoka z LBC 3 k LBC 4. V jihozápadní části smíšené porosty klenu, jasanu, lípy, třešně ptačí. Blíže k LBC 3 intenzivní travní porost. Částečně funkční (jihovýchodní část.). Návrh opatření: V rámci nápravných opatření se v jihozápadní části nevyžaduje radikální zásah do struktury porostů. Navazující část nutno dosadit. Vedení upřesnit v rámci pozemkových úprav. LBK 8 Vychází z jižního cípu NRBC 65 a vede západním svahem Důlního potoka rozptýlenými porosty bříz, vrb a jasanů. Částečně funkční. Návrh opatření: Ponechat částečně jako travnatý. Jinak postupné doplnění dřevin květnatých bučin včetně keřového patra. LBK 9 Spojuje LBC 4 a 5. Směrně vymezen na TTP. Nefunkční. Návrh opatření: Postupná dosadba na biotop květnatých bučin. Upřesnit v rámci pozemkových úprav. LBK 10 Směrně vymezen mezi LBC 5 a RBC OK 36 částečně podél doprovodných porostů polních cest. Z větší části nefunkční. Návrh opatření: Postupná dosadba biotopu květnatých bučin. Částečně upřesnit v rámci pozemkových úprav. LBK 11 Nivní BK. Částečně zachovalé břehové porosty Důlního potoka (vrby bílé, křehké, EKOTOXA s.r.o.

27


jívy, olše). Zčásti funkční. Návrh opatření Doplnění břehových porostů a pravidelné kosení travnatých partií. LBK 12 Nivní BK. Zachovalé břehové porosty Lužničky (vrby bílé, křehké, jívy, olše). Funkční. Návrh opatření Místy dosadba dle potřeby, případně kosení travnatých částí. LBK 13 Spojuje jižní cípy NRBC 65 Slunečná jako jednostranný porost podél polní cesty. Převládají jasany, javory kleny, třešně ptačí, vrby jívy a keřové patro. Částečně funkční. Návrh opatření: Doplnit na minimální šířku 15 m se stávající druhovou skladbou. Plochy biocenter jsou zařazené do ploch přírodních - NP, jejichž podmínky využití jsou uvedeny v kapitole F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu. Plochy biokoridorů jsou označeny překryvnou značkou a nacházejí se na různých plochách s rozdílným způsobem využití. Platí pro ně podmínky níže uvedené: Přípustné využití:  Využití, které zajišťuje vysoké zastoupení druhů organismů odpovídajících trvalým stanovištním podmínkám při běžném extenzivním zemědělském nebo lesnickém hospodaření, případně rekreační plochy přírodního charakteru Podmíněně přípustné využití:  Liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, za podmínky minimalizace zásahu do biokoridoru a nenarušení jeho funkčnosti Nepřípustné využití:  Změny využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability  Změny využití, které by znemožnily nebo ohrozily územní ochranu a založení chybějící části biokoridorů E2.6. Interakční prvky Interakční prvky jsou nepostradatelnou částí krajiny, která zprostředkovává působení stabilizujících funkcí přírodních prvků na kulturní plochy (pole). Mají většinou liniový charakter a slouží jako cenné biotopy pro existenci drobných savců, zpěvných ptáků, hmyzu včetně opylovačů, přirozených nepřátel škůdců (lumčík, slunéčko sedmitečné atd.). Interakční prvky mají význam zejména na lokální úrovni. Jedná se většinou o okraje lesa, remízy, skupiny stromů, meze, suché či zamokřené loučky, doprovodné porosty cest a vodních toků, drobné tůně, mokřady, skalky, skupiny kamenů apod. Často jsou prostorové uspořádání, charakter, druhová skladba a další znaky interakčních prvků typické pro daný region a tvoří tak nenahraditelnou součást krajinného rázu. Současně mohou být např. v intenzivní zemědělské krajině často jedinými prvky nelesní zeleně a mít tak zásadní význam rekreační a estetický. Pro jejich obvykle jednodušší a levnější podmínky realizace tak znamenají pro pozitivní změnu místního krajinného rázu obvykle více než často v lesích ukryté a jinak obtížně realizovatelné skladebné části ÚSES. EKOTOXA s.r.o.

28


Na základě novely zákona o zemědělství z roku 2009 mohou zemědělci získat podporu na zachování a zakládání krajinných prvků, které hrají v krajině významnou stabilizační roli. Jde o meze, terasy, travnaté údolnice, skupiny dřevin, stromořadí a solitérní dřeviny. Návrh opatření: Ve správním území Moravského Berouna byla v rámci Generelu lokálních ÚSES z roku 1993 vymezena řada stávajících i navržených interakčních prvků, které byly tímto návrhem územního plánu upřesněny. S ohledem na to, že většina ZPF je dnes zatravněna, nebyly navrhovány IP s funkcí protierozní, ale zejména jako doprovodné porosty polních cest a vodních toků, tam, kde je bylo třeba doplnit. Celkově lze konstatovat, že - odhlédneme li od dosud dosti převažujících smrkových monokultur - je krajina správního území Moravského Berouna dosti zachovalá s vysokým potenciálem a hustou kostrou ekologické stability, tvořenou interakčními prvky.

E3. Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny je řešena respektováním stávajících a návrhem nových účelových komunikací v krajině. V rámci územního plánu je navržena nová komunikace přes plochy ZPF, mezi jižním okrajem Čabové a severovýchodním okrajem Moravského Berouna.

E4. Protierozní opatření Stanovení míry ohrožení zemědělské půdy plošným smyvem : Identifikace erozně ohrožených ploch byla provedena za použití upravené Univerzální rovnice ztráty půdy (USLE, též Wischmeier-Smith) G = R.K.L.S.C.P, kde G průměrná roční ztráta půdy v t.ha-1.rok-1 R faktor erozní účinnosti deště K faktor náchylnosti půdy k erozi (z HPJ BPEJ) L faktor délky svahu (model USLE 2D) S faktor sklonu svahu (model USLE 2D) C faktor ochranného vlivu vegetace P faktor vlivu protierozních opatření (konst. 1) Na základě znalosti faktorů L, S, K, R, P a maximálních přípustných limitů erozních smyvů tabelovaných pro danou hloubku půdy, byla odvozena maximální přípustná hodnota C faktoru. Ten je na orné půdě ovlivněn především pěstovanou plodinou, způsobem osevu a použitými agrotechnickými postupy. Podle výsledné hodnoty maximálního přípustného C faktoru bylo řešené území rozděleno do tří kategorií : Kat. 1 – silně erozně ohrožené plochy Na plochách této kategorie nesmí být pěstovány širokořádkové plodiny (kukuřice, brambory, řepa, bob setý, sója, slunečnice), porosty obilnin a řepky mají být pěstovány s použitím protierozních agrotechnologií. To neplatí v případě podsevu jetelovinami. Kat. 2 – mírně erozně ohrožené plochy Na plochách zařazených do této kategorie mohou být pěstovány širokořádkové plodiny pouze s použitím půdoochranných agrotechnologií, ostatní plodiny běžným způsobem. Plochy zařazené do kategorie 1. a 2. jsou graficky vyznačené v hlavním výkrese Kat. 3 – plochy erozně neohrožené (ostatní neoznačené plochy zemědělské půdy) Na plochách v této kategorii není potřeba aplikovat žádná speciální protierozní opatření. Mezi základní půdoochranné technologie patří bezorebné setí, setí do mulče, setí do mělké EKOTOXA s.r.o.

29


podmítky, setí do ochranné plodiny (např. svazenka, hořčice), do podsevu, důlkování. Pro tyto technologie je charakteristické pokrytí půdy posklizňovými zbytky (u silně ohrožených půd min. 30 %, u mírně ohrožených půd min. 20 % v době založení porostu). Dalšími opatřeními jsou použití přerušovacích pásů, zasakovacích a sedimentačních pásů, osetí souvratí, setí po vrstevnici a odkameňování, případně osev jetelovinami, plošné zatravnění, pásové střídání plodin. Na řadě pozemků v řešeném území již došlo k plošnému zatravnění, ať z důvodu protierozní ochrany či výhodných dotačních podmínek. Jednotlivé typy půdoochranných opatření jsou podrobně rozebrány v metodikách protierozní ochrany a v příručkách pro zemědělce na stránkách MZe ČR. Míra erozního ohrožení v drahách soustředění odtoku (DSO) : Druhá, odlišná forma smyvu povrchovým odtokem, probíhá v tzv. drahách soustředěného odtoku (DSO). Míra erozního ohrožení v dráze odtoku je závislá především na velikosti přispívající plochy. Část DSO s přispívající plochou větší než 3 ha je považovaná za potenciálně erozně ohroženou. Erozní ohrožení lze v těchto případech eliminovat následujícím způsobem: Do velikosti přispívající plochy cca 10 ha je možné erozní ohrožení v dráze odtoku částečně eliminovat způsobem obdělávání (bezorebné setí, orba po vrstevnici, vhodná plodina, posklizňové zbytky apod.) Při velikosti přispívající plochy nad cca 10 ha nebo v případě erozních projevů je nutné dráhu stabilizovat v jejím profilu např. zatravněním. Pokud má DSO přispívající plochu nad 30 ha nad zastavěným územím, je kromě erozní ochrany v dráze odtoku nutné řešit i protipovodňovou ochranu zastavěných území. Další protierozní a především protipovodňová opatření, včetně doplnění organizačních a agrotechnických opatření opatřeními biotechnického rázu (průlehy, meze, příkopy), musí vycházet z podrobných analýz území a mohou být řešeny v rámci samostatného odborného materiálu (studie, projekt, příp. KPÚ).

E5. Vodní plochy a toky Na tocích bude jejich správci prováděna běžná údržba – čištění od sedimentu a údržba břehových porostů. Mimo to je v ÚP navržena v souladu s platným územním plánem z roku 1993 malá víceúčelová vodní nádrž na Důlním potoce pod rybníkem Jaroslav, jako součást vymezeného biocentra LBC 4. Její význam bude převážně biologický (litorální vegetace a množení obojživelníků).

E6. Odvodnění Drenážní odvodnění bylo provedeno v okolí Moravského Berouna na více pozemcích. Na stávajícím odvodnění bude prováděna běžná údržba. Odvodnění v místech určených pro rozvoj obce nebo technické infrastruktury bude zrušeno. Tyto zásahy musí být technicky vyřešeny tak, aby nedošlo k narušení funkce odvodňovacích zařízení na přilehlých pozemcích. Vzhledem k funkčnosti stávajícího odvodnění a nižší intenzitě současného zemědělství se s realizací dalšího odvodnění v území nepočítá.

EKOTOXA s.r.o.

30


E7. Opatření proti povodním Část katastrálních území Ondrášov, Moravský Beroun a Sedm Dvorů je dotčeno vymezeným záplavovým územím řeky Bystřice. S ohledem na vymezenou aktivní zónu toku se s další výstavbou v záplavovém území údolí Bystřice nepočítá. Podmínky pro umísťování staveb: Při umísťování jakýchkoli nezbytných staveb do záplavového území je nutné respektovat podmínky uvedené v příslušných rozhodnutích KÚ JMK.

E8. Rekreace Koncepce rekreace v krajině spočívá v zachování a návrhu cest, které umožňují dobrou prostupnost krajiny (síť polních i lesních cest je poměrně hustá a funkční) a také ve vytvoření podmínek pro výstavbu turistických odpočívadel v krajině, podél turistických cest. Ty je třeba dle možností ještě doplnit, zejména v místech hodnotných vyhlídkových bodů. Správním územím Moravského Berouna prochází více cyklotras vymezených hlavně na silnicích II. III. třídy a na polních a lesních cestách. Jedná se zejména o cyklotrasy mikroregionu Slunečná. Z nádraží Moravský Beroun vychází modrá turistická trasa směřující přes střed města dále k severu přes rezervaci Panské louky na vrchol Slunečná a dále k přehradě Slezská Harta a pokračuje na Bruntálsko. Novými Valteřicemi prochází z Křišťanovic červená turistická trasa směrem na Vysoký Kámen a dále k severozápadu. Obcí prochází cyklotrasy a značené turistické trasy. Kolem Kočičího vrchu bývají sezónně vyznačeny běžkařské okruhy. S ohledem na atraktivitu území je doporučeno vést územím další turistické trasy, zejména západní částí území (Přírodní park Údolí Bystřice). Jejich vedení záleží na Klubu Českých turistů vzhledem k napojení na stávající trasy.

E9. Nerostné suroviny V řešeném území se nenachází žádná ložiska nerostných surovin, chráněná ložisková území ani dobývací prostory. Jsou respektována ohrožení vyplývající z existence většího množství poddolovaných území, která mohou omezovat rozvoj města a novou výstavbu. Poddolovaná území zasahují pod zástavbu v k.ú. Moravský Beroun a Čabová. Sesuvná území se v řešeném území nenachází.

F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu F1. Seznam ploch s rozdílným způsobem využití Katastrální území obce je členěno na zastavěné území, zastavitelné plochy a nezastavěné území. V zastavěném území je navržena jedna plocha přestavby. EKOTOXA s.r.o.

31


Konkrétní podmínky pro využití ploch vzhledem k příslušné funkci jsou uvedeny v následujících tabulkách. Zařazení do ploch s rozdílným způsobem využití a charakteristika jejich náplně vychází z členění dle vyhlášky č.501/2006 Sb.

PLOCHY URBANIZOVANÉ plochy bydlení BI plochy bydlení v rodinných domech městské BH plochy bydlení v bytových domech plochy smíšené obytné SM plochy smíšené obytné městské SV plochy smíšené obytné venkovské plochy rekreace RZ plochy rekreace – zahrádkářské osady RI plochy rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci RH plochy rekreace - plochy staveb pro hromadnou rekreaci RN plochy rekreace - na plochách přírodního charakteru plochy občanského vybavení OV plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura OM plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední OS plochy občanského vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení OH plochy občanského vybavení – veřejná pohřebiště plochy výroby a skladování VD plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba VL plochy výroby a skladování - lehká výroba VZ plochy výroby a skladování – zemědělská výroba VK plochy výroby a skladování – skladování plochy technické infrastruktury TI - plochy technické infrastruktury plochy veřejných prostranství PV plochy veřejných prostranství – převaha zpevněné plochy plochy dopravní infrastruktury DS plochy silniční dopravy DZ plochy železniční dopravy plochy systému zeleně ZV plochy systému zeleně - veřejná zeleň ZS plochy systému zeleně - zeleň soukromá a vyhrazená PLOCHY NEURBANIZOVANÉ plochy vodní a vodohospodářské W plochy vodní a vodohospodářské plochy zemědělské NZ plochy orné půdy NZt plochy trvalého travního porostu plochy lesní NL plochy lesní plochy přírodní NP plochy přírodní EKOTOXA s.r.o.

32


smíšené nezastavěného území NSp plochy smíšené nezastavěného území přírodní Jednotlivé plochy mají stanoveny podmínky pro své využití a člení se na plochy stabilizované, bez plánovaných zásahů, kde jsou podmínky pro využití shodné se současným využitím a dále na plochy změn, s podmínkami způsobu využití a prostorového uspořádání. Průběh hranic jednotlivých ploch je možné zpřesňovat na základě podrobnější územně plánovací dokumentace, územně plánovacích podkladů nebo v územním řízení.

F2. Podmínky pro využití ploch V následující úvodní tabulce jsou zapracovány obecně přípustné činnosti, platící pro všechny specifické samostatně vymezené plochy. Nepřípustná je v rámci veškerých funkčních ploch výstavba objektů vyšších jak 30 m a dále jsou nepřípustné ostatní stavby a způsoby využití ploch neuvedené v rámci přípustného či výjimečně přípustného využití. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH Seznam ploch s rozdílným způsobem využití a jejich typů:

OBECNĚ PŘÍPUSTNÉ ČINNOSTI doplňkové funkce k hlavnímu využití ploch Přípustné využití

Nepřípustné využití

Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. Navrhování velkých a zvláště velkých zdrojů znečišťování

BI

PLOCHY BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - MĚSTSKÉ Plochy bydlení zahrnují pozemky rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. U ploch v blízkosti zdrojů hluku prokázání řešení protihlukových opatření. Přípustné využití

EKOTOXA s.r.o.

plochy a pozemky rodinných domů a pozemky veřejných prostranství další drobné stavby a zařízení doplňující kvalitu obytného prostředí a jeho obsluhu (např. drobná sportoviště) bytové domy do 5 bytů Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně 33


Podmínečně přípustné využití

Nepřípustné využití Prostorové uspořádání

Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. do ploch bydlení lze zahrnout pozemky souvisejícího občanského vybavení odpovídající danému prostředí a sloužící obyvatelům funkční plochy s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1000 m2. Jde především o: - zařízení pro maloobchod, stravování, ubytování a služby místního významu - zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu - nerušící výrobní služby - parkovací plochy a garáže pro bydlící činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro bydlení, především výroba průmyslová a zemědělská s negativními dopady, čerpací stanice pohonných hmot a hromadné garáže max. výška zástavby u navrhovaných RD - 2 nadzemní podlaží u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stávajícím objektům nadstavby stávajících objektů nepřesáhnou úroveň 2 podlaží + podkroví

BH

PLOCHY BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH Plochy bydlení zahrnují pozemky bytových domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. Přípustné využití


EKOTOXA s.r.o.

plochy a pozemky bytových domů a pozemky veřejných prostranství další drobné stavby a zařízení doplňující kvalitu obytného prostředí a jeho obsluhu Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. do ploch bydlení lze zahrnout pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1 000 m2. Jde především o: - zařízení pro maloobchod, stravování, ubytování a služby místního významu - zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu - nerušící výrobní služby - parkovací plochy a garáže pro bydlící pozemky staveb pro rodinnou rekreaci lze do ploch bydlení zahrnout pouze tehdy, splňují-li podmínky podle § 20 odst. 4 a 5 vyhl. 501/2006. součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. 34

Územní plán Moravský Beroun Nepřípustné využití Prostorové uspořádání

činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro bydlení, především ta, která vyvozují nadměrný hluk nebo vibrace překračující aktuální limity, především výroba průmyslová a zemědělská s negativními dopady, čerpací stanice pohonných hmot a hromadné garáže při stavebních úpravách stávajících objektů nedojde k jejich nadstavbám

SM

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - MĚSTSKÉ Plochy smíšené obytné městské zahrnují pozemky staveb pro bydlení v rodinných i bytových domech, obslužnou sféru případně nerušící výrobní činnosti převážně místního významu, pozemky a stavby občanského vybavení a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Přípustné využití



EKOTOXA s.r.o.

stavby a plochy pro bydlení, rodinnou rekreaci, pozemky veřejných prostranství, zahrady zařízení občanské vybavenosti, a to především: - zařízení pro maloobchod, stravování, ubytování a služby - zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu - kulturní zařízení nerušící výrobní služby parkovací plochy a garáže do ploch smíšených obytných lze zahrnout pouze pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící výroba a služby, zemědělství a stavby, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. součástí plochy bydlení mohou být pozemky staveb malovýroby bez škodlivých projevů (exhalace, hluk, vibrace, zápach, znečištění ovzduší, vod) při respektování zákona o ochraně zdraví před škodlivými účinky hluku a vibrací, zákona o životním prostředí, zákona o ochraně ovzduší v platných zněních. parkoviště v blízkosti centrální části města čerpací stanice pohonných hmot v návrhových plochách činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro bydlení, především ta, která vyvozují nadměrný hluk nebo vibrace překračující aktuální limity a dále zařízení pro skladování a likvidaci odpadů hromadné garáže max. výška zástavby u navrhovaných objektů RD – 2NP + podkroví a u bytových objektů 3NP u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stávajícím objektům, především okolo náměstí, kde by výška objektů neměla přesáhnout 2NP + podkroví nadstavby stávajících objektů nepřesáhnou úroveň 2 podlaží + podkroví

35


SV

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - VENKOVSKÉ Plochy smíšené obytné venkovské zahrnují pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím), případně staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Přípustné využití



RI

stavby a plochy pro bydlení, rodinnou rekreaci, pozemky veřejných prostranství, související dopravní a technické infrastruktury, zahrady zařízení občanské vybavenosti, a to především: - zařízení pro maloobchod, stravování, ubytování a služby místního významu - zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu - kulturní zařízení - stavby pro skladování produkce a potřeb malozemědělské výroby - zařízení pro agroturistiku nerušící výrobní služby parkovací plochy a garáže pro bydlící do ploch smíšených obytných lze zahrnout pouze pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící výroba a služby, zemědělství a stavby, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. součástí plochy bydlení mohou být pozemky staveb malovýroby bez škodlivých projevů (exhalace, hluk, vibrace, zápach, znečištění ovzduší, vod) při respektování zákona o ochraně zdraví před škodlivými účinky hluku a vibrací, zákona o životním prostředí, zákona o ochraně ovzduší v platných zněních. činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro bydlení, především ta, která vyvozují nadměrný hluk nebo vibrace překračující aktuální limity a dále zařízení pro skladování a likvidaci odpadů hromadné garáže max. výška zástavby u navrhovaných RD – 2NP + podkroví u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stávajícím objektům nadstavby stávajících objektů nepřesáhnou úroveň 2 podlaží + podkroví

PLOCHY REKREACE – PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI

Hlavní využití Přípustné využití

EKOTOXA s.r.o.

Plochy rekreace zahrnují pozemky staveb pro rodinnou rekreaci (chat nebo rekreačních domků) bydlení drobná vybavenost pozemky sídelní zeleně doplňují funkce rekreace (např. dětská hřiště) související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně 36


Podmíněně přípustné využití


související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu rekreace kůlny objekty pro chov domácího zvířectva jako doplňkové stavby hromadná rekreace formou penzionů úměrného měřítka činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro rekreaci objekty vybavenosti, rodinné domy, objekty výroby max. výška zástavby - 2 nadzemní podlaží upřednostňovat zástavbu ve stopě původního objektu

RH PLOCHY REKREACE – PLOCHY STAVEB PRO HROMADNOU REKREACI Hlavní využití Přípustné využití

Nepřípustné využití Podmíněně přípustné využití Prostorové uspořádání

RN

Plochy staveb sloužících převážně pro hromadnou rekreaci (např. rekreační areály se stavbami pro ubytování, stravování, sport, odpočinek a další služby spojené s rekreací). ubytovací a stravovací objekty sportovní stavby a zařízení hřiště oplocení areálu související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. činnosti a zařízení, které jsou v rozporu s kvalitou prostředí pro rekreaci objekty výroby služební byty garážovací a skladovací objekty pro zabezpečení hlavní funkce areálu objekty nepřesáhnou výškovou hladinu 2 nadzemních podlaží

PLOCHY REKREACE NA PLOCHÁCH PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU


EKOTOXA s.r.o.

Veřejná tábořiště, přírodní koupaliště, rekreační louky, obecní shromaždiště, kde jsou umísťovány jen doprovodné stavby sloužící pro obsluhu území. sportovní nebo rekreační plochy související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná 37


Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití Prostorové uspořádání

O

OV

malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobné stavby, mobiliář, sochy, pomníky apod. přízemní objekty pro příležitostnou obsluhu - sociální zařízení, případně občerstvení činnosti a zařízení, které nejsou určeny pro přímou obsluhu objekty výroby, bydlení, objekty pro rodinnou rekreaci, objekty komerční vybavenosti (např. pro ubytování a hromadné stravování) výška přípustných objektů nepřesáhne 1 nadzemní podlaží. Zastavěná plocha nepřesáhne 10%

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Plochy občanského vybavení zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. Dále zahrnují pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum, lázeňství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Jsou vymezovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a jsou z nich obsluhovány.

VEŘEJNÁ VYBAVENOST

Hlavní využití

Přípustné využití


Je nezbytná pro zajištění a ochranu základního standardu a kvality života obyvatel. Její existence je v zájmu státní správy a samosprávy (např. plochy pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva) veřejná vybavenost obsluhující území obce, případně obcí okolních služební a pohotovostní byty související komerční občanská vybavenost související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. menší hřiště, odpočinkové plochy nevýrobní příp. nerušící výrobní služby plochy výroby, skladování, objekty skladování a likvidace odpadů čerpací stanice pohonných hmot činnosti zatěžující nadměrnou území dopravou max. výška zástavby - 2 nadz. podlaží u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stáv. objektům

OM KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍ Hlavní využití

EKOTOXA s.r.o.

Plochy převážně komerční vybavenosti (sloužící např. pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby). Vliv činností na těchto plochách a vyvolaná dopravní obsluha nenarušuje sousední plochy nad přípustné normy pro obytné zóny. 38

Územní plán Moravský Beroun Přípustné využití

Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití Prostorové uspořádání OS

plochy výroby, skladování, objekty skladování a likvidace odpadů průmyslová a zemědělská výroba hromadné garáže max. výška zástavby - 2 nadzemní podlaží u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stáv. objektům

TĚLOVÝCHOVA A SPORT


Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití Prostorové uspořádání OH

administrativa komerční zařízení obchodní, stravovací, ubytovací nevýrobní služby služební a pohotovostní byty související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. výrobní služby bez rušivých vlivů

Plochy pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti a regeneraci organismu. sportovní plochy, zařízení, haly služební a pohotovostní byty související vybavenost, např. doprovodné služby související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. hromadné ubytování bydlení v rodinných domech, výroba, komerční centra čerpací stanice pohonných hmot max. výška zástavby - 2 nadzemní podlaží, tvar střechy bez omezení u dostaveb ve stávající zástavbě přizpůsobit měřítko stávajícím objektům

VEŘEJNÉ POHŘEBIŠTĚ


EKOTOXA s.r.o.

Plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť včetně technického zázemí. hřbitovy včetně technického zázemí doprovodná zeleň související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) 39



zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. související komerční občanská vybavenost jako prodej květin apod.


výroba, rekreace v rozsahu ochranného pásma

Prostorové uspořádání

použití úměrného měřítka

VD

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA



Plochy malovýroby, řemeslné nebo přidružené výroby, výrobní i nevýrobní služby plochy pro malovýrobu a skladování související komerční vybavenost (administrativa, stravování, sociální a jiné vybavení sloužící firmě apod.) zařízení technické infrastruktury, technických objektů sběrné dvory, recyklační plochy odpadů apod. parkování, odstavná stání čerpací stanice pohonných hmot související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. pohotovostní bydlení v rámci objektů hlavní funkce, související bydlení bydlení rekreace objekty veřejné vybavenosti s vyššími nároky na kvalitu prostředí max. výška zástavby - 2 nadzemní podlaží

VL

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL Plochy výrobních areálů lehkého průmyslu, negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu Přípustné využití plochy pro nezemědělskou výrobu, výrobní služby, skladování dřevozpracující průmysl související komerční vybavenost (administrativa, stravování, sociální a jiné vybavení sloužící firmě apod.) zařízení technické infrastruktury, technických objektů sběrné dvory, recyklační plochy odpadů apod. parkování, odstavná stání veřejná zeleň hromadné garáže čerpací stanice pohonných hmot EKOTOXA s.r.o.

40


Podmínečně přípustné využití Nepřípustné využití Prostorové uspořádání

VZ

Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. pohotovostní bydlení v rámci objektů hlavní funkce, související bydlení rekreace objekty veřejné vybavenosti s vyššími nároky na kvalitu prostředí max. výška zástavby nepřevýší stávající objekty shodné funkční plochy

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA

Hlavní využití



EKOTOXA s.r.o.

Plochy výroby a skladování zahrnují pozemky staveb a zařízení pro výrobu a skladování - pozemky zemědělských staveb a pozemky související veřejné infrastruktury. Plochy výroby a skladování se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a musí být z nich přístupné. Jedná se o plochy, které z důvodů negativních vlivů za hranici pozemků nelze začlenit do jiných ploch. Plochy výroby, skladů, specifických svým charakterem, vlivem výroby, nebo měřítkem objektů. plochy pro výrobu a skladování výrobní služby, opravárenské a servisní provozy, související služby apod. související komerční vybavenost (administrativa, stravování, sociální a jiné vybavení sloužící firmě apod.) zařízení technické infrastruktury, technických objektů sběrné dvory, recyklační plochy odpadů apod. parkování, odstavná stání, čerpací stanice pohonných hmot související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. rekreace, bydlení max. výška zástavby – 7m

41


VK

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – SKLADOVÁNÍ Plochy výrobních areálů lehkého průmyslu, negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu Přípustné využití skladování související komerční vybavenost (administrativa, stravování, sociální a jiné vybavení sloužící firmě apod.) zařízení technické infrastruktury, technických objektů sběrné dvory, recyklační plochy odpadů apod. parkování, odstavná stání veřejná zeleň hromadné garáže čerpací stanice pohonných hmot Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. Podmínečně pohotovostní bydlení v rámci objektů hlavní funkce, související bydlení přípustné využití drobná doplňková výroba Nepřípustné rekreace využití objekty veřejné vybavenosti s vyššími nároky na kvalitu prostředí Prostorové max. výška zástavby nepřevýší stávající objekty shodné funkční plochy uspořádání

TI

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

Hlavní využití



EKOTOXA s.r.o.

Plochy technické infrastruktury zahrnují pozemky vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení - vodojemů, čistíren odpadních vod, staveb a elektronických komunikačních zařízení veřejné komunikační sítě. Součástí těchto ploch mohou být i pozemky související dopravní infrastruktury související stavby, zařízení hygienické a sociální vybavení související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná, doprovodná malé vodní plochy zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. související vybavenost, jako administrativa, údržba objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné stavby tyčového tvaru (příp. příhradové) nebudou přesahovat výšku 30m

42


PV VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Hlavní využití



Plochy veřejných prostranství zahrnují stávající a navrhované pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství a další pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. Plochy s výraznou prostorotvornou a komunikační funkcí. uliční, návesní prostory, náměstí komunikace, chodníky, cyklostezky apod. sídelní zeleň včetně parků, uliční zeleně, předzahrádek občanská vybavenost slučitelná s veřejným prostranstvím (kiosky apod.) zastávky a čekárny hromadné dopravy, sochy, památníky související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy menší dětská hřiště, odpočinkové plochy apod.


trvalé pozemní objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné


drobné objekty budou respektovat nároky dopravní a technické infrastruktury

DS PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY- PLOCHY SILNIČNÍ DOPRAVY Hlavní využití


Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití EKOTOXA s.r.o.

Plochy silniční dopravy zahrnují silniční pozemky dálnic, silnic I., II. a III. třídy a místních komunikací I. a II. třídy, výjimečně též místních komunikací III. třídy, které nejsou zahrnuty do jiných ploch, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodné a izolační zeleně, a dále pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení, například autobusová nádraží, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice pohonných hmot. silnice chodníky, cyklostezky čerpací stanice související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. sítě technické infrastruktury účelové stavby objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné

43

Územní plán Moravský Beroun Prostorové uspořádání

žádné objekty nesmí snižovat bezpečnost silničního provozu

DZ – zahrnuje pozemky dráhy, nádraží včetně dopravních zařízení a dopravního vybavení Přípustné využití kolejiště, náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod. správní budovy, provozní budovy stanice, zastávky, nástupiště doprovodnou a izolační zeleň Podmínečně přístupové cesty přípustné využití opravny, překladiště Nepřípustné využití

jakékoliv objekty snižující potřeby železniční dopravy, především její bezpečnosti


max. výška zástavby - 2 nadz. podlaží

ZV

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ Významné plochy zeleně v sídlech, výjimečně i v nezastavěném území, většinou parkově upravené a veřejně přístupné, jedná se o plochy parků apod., které nemohou být součástí jiných typů ploch; součástí těchto ploch mohou být i drobné vodní plochy a toky. Přípustné využití


veřejná zeleň nezbytné obslužné komunikace drobná architektura, sochy, památníky Související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně Protipovodňová a protierozní opatření Související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) Zeleň veřejná, ochranná Malé vodní plochy Zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně Zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy Drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. menší dětská hřiště, odpočinkové plochy apod.





ZS

ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ


EKOTOXA s.r.o.

Významné plochy zeleně v sídlech, výjimečně i v nezastavěném území, obvykle oplocené, zejména zahrady. zeleň oplocení související přístupové a příjezdové komunikace, související odstavné a provozní plochy (místní a účelové komunikace, parkoviště, chodníky, apod.), které není účelné vymezovat samostatně 44



související liniové stavby technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, elektrorozvody, telekomunikační kabely apod.) zeleň veřejná, ochranná malé vodní plochy zařízení technického vybavení pro přímou obsluhu plochy, pokud její vlivy jsou slučitelné se základní funkcí, které není účelné vymezovat samostatně zařízení hygienického vybavení ve vazbě na potřebu a účel funkční plochy drobný mobiliář, sochy, pomníky apod. menší dětská hřiště, odpočinkové plochy apod.





W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ Hlavní využití

Plochy jsou vymezeny za účelem nakládání s vodami, ochrany před jejich škodlivými účinky a suchem vodami, regulace vodního režimu. Plochy vodní a vodohospodářské zahrnují pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.


plochy vodních toků a vodních nádrží stavby a úpravy směřující k revitalizaci vodních toků a ploch a pro zajištění protipovodňové ochrany dopravní infrastruktura technické vybavení, objekty provozní stavby doprovodná zeleň

Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití

objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné


účelové stavby řešit v charakteru a měřítku úměrném pro zachování krajinného rázu

NZ,NZt PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ Hlavní využití



EKOTOXA s.r.o.

Plochy zemědělské zahrnují zejména pozemky zemědělského půdního fondu, pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Tyto plochy jsou rozděleny na: NZ – plochy orné půdy NZt – plochy trvalého travního porostu pozemky zemědělského půdního fondu stavby nezbytné pro obhospodařování, pastevectví (silážní žlaby, přístřešky pro dobytek apod.) zařízení a jiná opatření pro zemědělství změny kultur z orné na trvalé travní porosty technická infrastruktura dopravní infrastruktura - účelové komunikace a plochy pěší cesty, cyklistické stezky, běžecké tratě rozptýlená zeleň, meze, remízky, terasy zalesnění svažitých pozemků, pozemků nízkých bonit a ohrožených vodní erozí a sesuvy, zanáletovaných pozemků změny druhu pozemků na zahrady oplocení zahrad drobné vodní plochy 45

Územní plán Moravský Beroun pomníky, sochy, odpočinkové plochy Nepřípustné využití

objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné změny kultur u trvalých travních porostů na ornou půdu


účelové stavby řešit v charakteru a měřítku úměrném pro zachování krajinného rázu

NL PLOCHY LESNÍ Hlavní využití Přípustné využití

Podmíněně přípustné využití Prostorové uspořádání

Plochy lesní zahrnují zejména pozemky určené k plnění funkcí lesa, pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Hospodaření v lesích se řídí LHP. technická infrastruktura dopravní infrastruktura - účelové komunikace a plochy pěší cesty, cyklistické stezky, běžecké tratě myslivecká účelová zařízení oplocení drobné vodní plochy pomníky, sochy, odpočinkové plochy drobné sakrální stavby, odpočívadla, vyhlídky, naučné stezky apod. účelové stavby řešit v charakteru a měřítku úměrném pro zachování krajinného rázu

NP PLOCHY PŘÍRODNÍ Hlavní využití Přípustné využití



Plochy vymezené za účelem ochrany krajiny. Součástí jsou pozemky biocenter a navrhovaných biokoridorů – bez rozlišení druhů pozemků dřevinné porosty, solitéry, travní porosty, květnaté louky, skály, mokřady, vodní plochy apod. rozptýlená zeleň, meze, remízky, terasy technická infrastruktura nesnižující hodnotu přírodních ploch nezbytná dopravní infrastruktura - účelové komunikace a plochy pěší cesty, cyklistické stezky po posouzení orgánu ochrany přírody drobné sakrální stavby, odpočívadla, vyhlídky, naučné stezky apod. po posouzení orgánu ochrany přírody rekreační využití po posouzení orgánem ochrany přírody objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné účelové stavby řešit v charakteru a měřítku úměrném pro zachování krajinného rázu

NSp PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – PŘÍRODNÍ Hlavní využití


EKOTOXA s.r.o.

Plochy smíšené nezastavěného území zahrnují pozemky určené k plnění funkcí lesa, pozemky zemědělského půdního fondu, případně pozemky vodních ploch a koryt vodních toků bez rozlišení převažujícího způsobu využití, dále i pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů. technická infrastruktura nezbytná dopravní infrastruktura - účelové komunikace a plochy cyklistické stezky, běžecké tratě rozptýlená zeleň, meze, remízky, terasy vyhlídky, rozhledny, drobné sakrální stavby, naučné stezky apod. rekreační využití, pokud nepoškozuje přírodní hodnoty území 46

Územní plán Moravský Beroun oplocení pozemků pro pastvu dobytka zalesňování a zatravňování pozemků Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití Prostorové uspořádání

KD

odpočinkové plochy, rekreační louky, lyžařské areály, běžecké tratě, otevřené jezdecké areály, golf přírodní hřiště objekty jakéhokoliv funkčního využití, než přípustné účelové stavby řešit v charakteru a měřítku úměrném pro zachování krajinného rázu

PLOCHA KORIDORU DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY

HLAVNÍ VYUŽITÍ Plochy pro vedení navržené dopravní infrastruktury Přípustné využití

•plochy staveb dopravních zařízení, dopravního vybavení včetně protihlukových opatření • parkoviště, odstavná stání • čerpací stanice pohonných hmot • činnosti a stavby související s hlavní funkcí a jejím provozem (např. zastávky, odpočivky apod.) a technické a provozní zařízení • související technická infrastruktura a zařízení pro přímou obsluhu území


• doprovodná, izolační a ochranná zeleň Podmínka využití: umístění mimo vlastní silniční tělesa • liniová technická infrastruktura Podmínka využití: nesmí omezit funkci hlavní • stávající využití území Podmínka využití: po vybudování a stabilizaci dopravní stavby platí pro část koridoru, která nebude dotčena stavbou


• výstavba objektů mimo výše uvedené přípustné a podmínečně přípustné nebo nesouvisející s hlavní funkcí plochy

Územní rozsah ploch s rozdílným způsobem využití je uvedený v grafické části dokumentace, v Hlavním výkrese. Ve výkrese jsou od sebe plochy s rozdílným způsobem využití rozlišeny barvou a kódem.

F3. Podmínky ochrany krajinného rázu Krajinný ráz vymezuje plochy pro ochranu pohledových horizontů lokálního i nadregionálního (nadmístního) významu. Pohledové horizonty uzavírají vůči obloze (obzoru) nebo krajinnému pozadí krajinnou scénu, jsou územím pohledově významně exponovaným. Stavby, činnosti a záměry lokalizované na horizontu budou s vysokou pravděpodobností vnímané jako dominantní. Tvar horizontu (zejména obzoru) patří k významným identifikačním znakům krajiny. Území horizontu lze považovat za území veřejného zájmu, za území z principu nezastavitelné. Na těchto plochách je problematické umisťovat stavby o výšce vyšší než 5 m, zejména větrné elektrárny. Z pohledu krajinného rázu (a principů ochrany jeho charakteristik, znaků, jevů a hodnot) se zde jedná o prostor, který vyniká přírodními a estetickými hodnotami, dochovanými stopami historického vývoje osídlení a kultivace krajiny s harmonickým EKOTOXA s.r.o.

47


měřítkem a vztahy v krajině. Zvláště cenné jsou ve správním území Moravského Berouna četné, antropicky podmíněné formace rozptýlené zeleně (remízy, polní selské lesíky, meze, aleje, břehové porosty, výsadby u drobných sakrálních staveb v krajině) s vysokým podílem hodnotných dřevin vyššího věku. Ze širšího pohledu krajinných, kompozičních a příčinných souvislostí je pro dané území podstatné, že jeho západní část, tedy téměř polovina se nachází v přírodním parku Údolí Bystřice.

G. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Podle §170 zákona č.183/2006 Sb. (stavební zákon) lze práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o: a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel, b) veřejně prospěšné opatření, a to snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, zvyšování retenčních schopností území, založení prvků územního systému ekologické stability a ochranu archeologického dědictví, c) stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, d) asanaci (ozdravění) území.

G1. Veřejně prospěšné stavby Dopravní a technická infrastruktura je uvedena aktualizovanou plochou nebo trasou včetně koridoru ze ZÚR OK (pokud jde o VPS ze ZÚR OK). Dopravní infrastruktura VD 01 VD 02 VD 03

koridor obchvatu silnice I/46 (VPS D06 ze ZÚR OK) komunikace včetně odbočení mezi silnicemi II/440 a I/46 včetně koridoru cyklostezky (trasy tvoří osu koridoru šířky 15m)

Technická infrastruktura VT 01 VT 02 VT 03 VT 04

návrh koridoru vedení 400kV (VPS E01 ze ZÚR) návrh koridoru vedení 110kV (VPS E9 ze ZÚR) návrh rozvodny 110/22kV (VPS E04 ze ZÚR) rozšíření rozvodny 110/22kV

G2. Veřejně prospěšná opatření Závazně je vymezený systém a koncepce ÚSES, přesná poloha může být upřesněna - při dodržení parametrů – při pozemkových úpravách nebo plánem ÚSES. VU 01 EKOTOXA s.r.o.

NRBC 65

Slunečná 48


VU 02 VU 03

NRBK K103 Slunečná - Jezernice NRBK K88 Praděd – Slunečná

VU 04 VU 05 VU 06 VU 07 VU 08

RBC OK4 Březová RBC OK36 Ondrášovské údolí RBK OK 35 Sedmidvorská niva RBK OK 409 Hrušový potok RBK 929

VU 09 VU 10 VU 11 VU 12 VU 13 VU 14 VU 15 VU 16 VU 17 VU 18 VU 19 VU 20

LBC 1 LBC 2 LBC 3 LBC 4 LBC 5 LBC 6 LBC 7 LBC 8 LBC 9 LBC 10 LBC 11 LBC 12

Nad zámečkem Nad kostelem Železník Pod Jaroslavem Mlýnský vrch Mokřiny Soutok Lužnička Amerika Dlouhé lány U mlýna Nad Hrušovým potokem

VU 21 VU 23 VU 25 VU 27 VU 29 VU 31

LBK 1 LBK 3 LBK 5 LBK 7 LBK 9 LBK 11

VU 22 VU 24 VU 26 VU 28 VU 30 VU 32

LBK 2 LBK 4 LBK 6 LBK 8 LBK 10 LBC 12

G3. Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu nejsou navrhovány

G4. Plochy pro asanaci K asanaci je navržen objekt v blízkosti přejezdu v Ondrášově.

H. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Nejsou vymezeny.

I. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření V územním plánu nejsou navrhovány žádné plochy jako územní rezervy.

J. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu EKOTOXA s.r.o.

49


připojené grafické části Počet stran textové části územního plánu: 50 Počet výkresů grafické přílohy územního plánu: 3 A.1. A.2. A.3.

Výkres základního členění území Hlavní výkres Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

1: 5 000 1: 5 000 1: 5 000

K. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Pro pořízení územní studie se vymezují plochy Z4, Z8, Z30, Z31, Z32, Z33, Z40, lhůta se stanovuje 4 roky od nabytí účinnosti územního plánu.

L. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu přílohy č. 9 vyhl. 500/2006 Sb. Nejsou vymezeny

M. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Plochy bydlení a plochy smíšené obytné: Přednostní využití lokalit není navrhováno. V případě realizace ploch Z4, Z8, Z31, Z32, Z33 postupovat od zastavěného území města Moravský Beroun.

N. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Navrhuje se účast architekta při zpracování dokumentace pro lokalitu Z4, Z8, Z30, Z31, Z32, Z33, Z40.

O. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1 stavebního zákona Nejsou vymezeny

EKOTOXA s.r.o.

50

MĚSTO MORAVSKÝ BEROUN

Recommend Documents