JAAR
MR. DE FREMERYSTRAAT 18 ‘S-GRAVENZANDE
“COMPLETE WONING EN WEINIG ONDERHOUD VEREIST!!” In kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden starterswoning met aanbouw, serre, grote dakkapel aan voor- en achterzijde in gezellige straat nabij het centrum. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1910. • Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 270 m3. • Perceelgrootte 63 m2. • De woning is zowel in- als uitwendig goed onderhouden.
Vraagprijs € 174.500,00 k.k.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
MR. DE FREMERYSTRAAT 18 ‘S-GRAVENZANDE “COMPLETE WONING EN WEINIG ONDERHOUD VEREIST!!” In kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden starterswoning met aanbouw, serre, grote dakkapel aan voor- en achterzijde in gezellige straat nabij het centrum. Indeling: Entree, meterkast (4-groepen met aardlekschakelaar), trapkast, riante woonkamer voorzien van gips plafond en laminaat vloer. De uitbouw geeft toegang tot de halfopen keuken (2014) met inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, koelkast en kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel. De loopdeur geeft toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin voorzien van gezellige veranda met opstelplaats CV-combiketel en achterom. De achtertuin biedt volledige privacy. 1e Verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volle breedte, en laminaat. Aan de voorzijde bevinden zich de 2e slaapkamer en 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel. De volledige eerste verdieping is voorzien van laminaat. Via een luik is de bevloerde zolderverdieping te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1910. • Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 270 m3. • Perceelgrootte 63 m2. • De woning is zowel in- als uitwendig goed onderhouden. • Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. • Drietal zonnecollectoren. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2013). • Beide dakkapellen zijn vernieuwd in 2013 en voorzien van elektrische rolluiken. • Zonwerend screen bij het voorraam (2014). • Alle elektra vernieuwd in (2014). • Riolering in 2002 vervangen door PVC buizen. • De woning is gunstig gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. • Kortom: een woning waar de meeste klussen al zijn gedaan! Vraagprijs
€ 174.500,00 k.k.
Oplevering
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uittreksel Kadastrale Kaart
2
van
6 484
5349
d
3
661
107
58 t/m 68
4765
93
3411
91
38 36
3316
1
7
3328
3329
0
333
5311
5312
5313
5302
5147
6827
6828
5449
5315
4999
dho
f
5452
5304
elan
Oud
5104
1
333
3332
3333
3334 1
24
5451
6867 4613 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
7
331
8
331
9
331
0
332
332
3322
3323
5
5597
6
332
332
4
332
er Frem
332
3275
0
7
1
6 de
329
8
328
328
5
3284
3283
2
328
328
3280
aat
ij str
Mr.
3335
3291
9
327
8
327
3277
327
4
328
8 39
3286
484
0
485
3289
4849 77
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
'S-GRAVENZANDE I 3282
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
t
traa
eles
ste e Ka
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Mr. de Fremerystraat 18 2691 ZJ 'S-Gravenzande
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
vaatwasser
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouwverlichting
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
- Landelijk erkend gas en waterfitter - Onderhoud woningen - CV installaties - Sanitair installaties - Riolering - Keuken demontage - Leidingen aanpassen
Contact: Johan van der Willik tel: 070-3256587 tel: 06-54375609
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
Maison Total Aannemersbedrijf
Geen project te groot Geen klus te klein Daan Voûte 0651490855
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
© WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
