Modern wonen in historisch Scherpenzeel
Geïnspireerd op dorpse historie van Scherpenzeel.
Inhoudsopgave 4
Thuis in Scherpenzeel
6
De locatie Heijhorst
8
Wonen in Scherpenzeel
10
Hoekwoningen en tussenwoningen
20
Tussenwoning met dwarskap
24
Bouwkundige opties
26
Vrijstaand geschakelde woningen
32
Bouwkundige opties
34
Keuken
35
Bouwbedrijf Kreeft B.V.
36
Kleur- en materialenschema
37
Staat van afwerking
39 Waarom nieuwbouw?
Een knus dorp. Dát is Scherpenzeel. Hier kun je winkelen, een hapje eten en er is altijd wel iets leuks te doen. Interesse om hier een huis te kopen? Kies voor “Thuis in Heijhorst”. 3
Nieuwbouw Thuis in Scherpenzeel Sche
De ideale combinatie van historie en toekomst De geschiedenis van Scherpenzeel is goed bewaard. Gelukkig maar, want hierdoor is het sfeervolle dorp vele monumenten rijk. Op sommige plaatsen lijkt de tijd stil te hebben gestaan. Het tegendeel is waar. Scherpenzeel biedt juist uitstekende, moderne voorzieningen, goede scholen en mogelijkheden om uit te gaan. Zoals het een echt dorp betaamt, is er een rijk verenigingsleven en kun je sporten naar hartelust.
In Scherpenzeel woon je natuurlijk mooi Ben je graag buiten? Ook dan zit je hier goed in de Gelderse Vallei. Je woont hier lekker landelijk. Heel dicht bij het bos en het water van het Valleikanaal. Wat wordt het vandaag? Een rondje fietsen, een fikse wandeling met de hond of ga je lekker hardlopen? Maar voor we alles vertellen, nodigen we je uit om de prachtige natuur, de Grebbelinie en de paadjes langs de weilanden zelf te verkennen.
Elke dag genieten van alles wat Scherpenzeel te bieden heeft
Scherpenzeel biedt uitstekende, moderne voorzieningen, goede scholen en mogelijkheden om uit te gaan, met cultuur én de natuur!
Wat maakt Scherpenzeel nou zo leuk? Vraag het een gemiddelde voorbijganger en hij zal even moeten nadenken. Niet omdat hij diep in het geheugen moet graven. Nee, meer omdat alles zo heerlijk vanzelfsprekend is als je hier al jaren woont. Gelukkig besef je na zo’n vraag weer dat je mazzel hebt. Dagelijks genieten de circa 10.000 inwoners van Scherpenzeel van al het goede dat dit gezellige dorp te bieden heeft. En het mooie is, jij kunt hier nu een spiksplinternieuw huis kopen en de sfeer van Scherpenzeel vanaf dag één proeven en meebeleven. 4
5
Legenda
N802 ld
rneve
➔ Ba
N224
aan de achterzijde is
Type C
indicatief en wordt
Type D
eventueel in overleg
Type E
met bewoners en
5 Es
SCHERPENZEEL
N224
E
6 7 Bs
1 As
2 B
3 Ds
C
4
➔ Veenendaal/Ede
Opstelplaats auto/mogelijkheid garage
Hof
Heijhorst, een mooie nieuwbouwwijk geïnspireerd op het oude Scherpenzeel
8 As
9 C
16 1 C B5 14 13 As D 12 11 s A 1 C B0 s
Thuis in Heijhorst
gemeente vastgesteld.
Parkeerplaats
Hov eni ersl aan
cht
/Utre
De inrichting van het hof
Type B
Haag
N224
eist ➔Z
Type A
Binnenkort is Scherpenzeel een schitterende, nieuwe
daan loop je zó naar de supermarkt, de basisschool en het
wijk rijker. Aan de zuidzijde van Scherpenzeel verrijst
park met Huize Scherpenzeel. Veenendaal, Leusden en
“Thuis in Heijhorst”. Een nieuwbouwplan dat voor wat
Amersfoort, maar ook Utrecht en Zeist zijn snel bereikbaar.
betreft opzet en architectuur is geïnspireerd op de
Kortom, “Thuis in Heijhorst” is een fijne plek om te wonen.
historische, dorpse kwaliteit van Scherpenzeel.
Centraal in Nederland en met alles wat je voor je dagelijkse
houtwallen en sloten die het gebied onderverdelen in een
achtertuinen, een ontmoetingsruimte voor de aanwonen-
leven nodig hebt binnen handbereik. Wat belet je nog?
aantal logische deelgebieden. Deze houtwallen vormen ook
den, voorzien van een overdekte plaats; de hooimijt, ook
groene verbindingen naar het dorp en naar de omgeving.
wel de “Buurtbinder”.
Een prettig veelzijdige diversiteit
Waar ligt “Thuis in Heijhorst” in Scherpenzeel? Als onderdeel van de uitbreiding van Scherpenzeel-Zuid
De eerste ontwikkeling
wordt in de komende jaren de locatie “De Heijhorst”
De Heijhorst is het eerste gebied dat ontwikkeld wordt in
ontwikkeld als woongebied. In het gebied, op en rond de
Scherpenzeel-Zuid. Het gebied vormt in feite een inbrei-
Dorps wonen in een aangename woonomgeving
voormalige sporthallocatie, dat globaal wordt begrensd
dingslocatie en ligt binnen de contour van het huidige dorp.
“Thuis in Heijhorst” is een dorpse buurt, alles is afgestemd
is het belangrijkste uitgangspunt bij het ontwerpen ge-
door de Lambalgerkeerkade in het westen en de bebou-
Toch is het landschap al goed voelbaar en zichtbaar, vooral
op het scheppen van een aangename woonomgeving. Om
weest. Dat vertaalt zich onder andere in de toepassing van
wing aan de Holevoetlaan en de Nieuwstraat in het noorden
aan de westzijde waar de Lambalgerkeerkade als onderdeel
dat te onderstrepen, is in het ontwerp speciale aandacht
erkers op de hoeken, verspringende voorgevels, toepassing
en oosten, is ruimte voor de bouw van circa 85 woningen
van de Grebbelinie ligt en aan de zuidzijde waar men
geschonken aan de inrichting van het openbaar gebied aan
van zogeheten dwarskappen, variatie in de lengte van de
met bijbehorende groen- en verkeersvoorzieningen. “Thuis
prachtig uitkijkt over het landschap. Het plangebied De
de achterzijde van de woningen. Hier kan men de auto
bouwblokken, drie gevelvarianten, drie kleuren metselwerk,
in Heijhorst” ligt ter hoogte van de Hovenierslaan. Hiervan-
Heijhorst wordt doorsneden door diverse bestaande
parkeren, maar het is tevens een verlengstuk van de
twee kleuren dakpannen en de mogelijkheid van garages.
6
Diversiteit in woningen, maar ook in samenhang met elkaar,
7
Vogelvlucht
Wonen in Scherpenzeel: een buitenkans… jouw buitenkans! Altijd wonen naar wens “Thuis in Heijhorst” is een schitterend nieuwbouwplan. De opzet en architectuur bieden volop ruimte voor een eigentijdse vertaling van de historische, dorpse kwaliteit van Scherpenzeel. Een buitenkans… jouw buitenkans! Het plan “Thuis in Heijhorst” biedt volop keuze. Je kiest uit 16 ruime eengezinswoningen, waaronder 2 geschakeld vrijstaande woningen, 6 hoekwoningen (met mogelijkheid voor een garage) en 8 tussen woningen.
De keuze is ruim, de kwaliteit is hoog en de sfeer? Echt Scherpenzeels…
8
9
Hoekwoningen en tussenwoningen
Uitnodigende hoek- en tussenwoningen met elk een eigen stijl en sfeer. Samen met je buren woon je hier uniek.
10
11
Hoekwoningen en tussenwoningen Gevels
Hoekwoningen en tussenwoningen Gevels
Oogstrelend van buiten, ruim van binnen
Voorgevel
In het plan is door de architect een keuze gemaakt voor drie gevelindelingen. Jij hebt als koper de gelegenheid jouw eigen voorkeur voor één van deze drie gevelindelingen kenbaar te maken. Daarbij geldt wel dat de keuze moet passen in de vooraf gestelde uitgangspunten als het gaat om variatie in het beeld kwaliteitsplan.
bnr. 9
bnr. 8
bnr. 7
Jij hebt, naast de drie gevelindelingen, eveneens keuze uit
Zijgevel links
hoekwoningen met standaard erker en dus ruimte voor een grote
Zijgevel rechts
eetkeuken en woonkamer én de mogelijkheid voor een garage. Specifiek de bouwnummers 3 en 13 bieden extra woonopper vlakte door een dieper ontwerp én met een extra grote zolder. De afgebeelde dakkapellen en garages zijn niet standaard maar een keuze.
Voorgevel
Voorgevel
bnr. 4
Zijgevel links
bnr. 3
bnr. 2
bnr. 1
bnr. 16
Zijgevel rechts
Schaal 1:100
12
Zijgevel links
bnr. 15
bnr. 14
Scherpenzeel - Heijhorst Aanzichten 1:100 | 03-03-201 Scherp bnr. 13
bnr. 12
bnr. 11
bnr. 10
Zijgevel rechts
Schaal 1:100
13
Hoekwoning en tussenwoning begane grond type A, B, en C
Hoekwoning begane grond type A, B, en C
5100
5100
Woonkamer
1540
5470
3930
8800
8800
8800
5100
5100
Woonkamer
3960
3260
3260
Vloerverwarming
Vloerverwarming
Entree
Entree
Toilet
Toilet
2830
3630
Keuken
3630
Keuken
2830
Type A
Type B
Type C
Schaal 1:50
14
Schaal 1:50
15
Hoekwoning en tussenwoning 1e verdieping type A, B, en C
2200 1820
2830
Hoekwoning en tussenwoning 2e verdieping type A, B, en C
5100
Zolder
Zolder
2830
1820
Badkamer
2180
Slaapkamer 2 2500
3650
3650
1311
5360
5360
Overloop
5360
Slaapkamer 1
2739
1311
5100
5360
5080
5080
3260
Slaapkamer 3
2170
Type A
Type B
Type C
16
Schaal 1:50
Schaal 1:50
17
Hoekwoningen en tussenwoningen
Sterk in stijl, samen een eenheid
18
19
Tussenwoning met dwarskap 1e verdieping type D
Tussenwoning met dwarskap begane grond type D
Grote woning met een méér dan royale zolder
5100
2200
Vloerverwarming
3860
voren springt en voorzien is van een
3860
Woningtype D is een diepere
Slaapkamer 3
Woonkamer
dwarskap. Dit maakt van de tweede verdieping een zeer ruime en vrij indeelbare zolder. Jouw zolder is
Slaapkamer 1 5700
tevens standaard voorzien van een
5680
Type Ds: bnr. 3 en 13
tussenwoning die iets meer naar
2830
raam in de voorgevel.
Kenmerken rij- en hoekwoningen: • Tuingerichte woonkamer, met 9400
zonnige tuin. • Drie slaapkamers en badkamer 3930
op de eerste verdieping.
Overloop
• Optioneel alternatieve indelingen mogelijk. • Ruime zolderverdieping. • Aansprekende architectuur.
Keuken 2180
Toilet
2830
2170
Schaal 1:50
20
Badkamer
3650
Slaapkamer 2 2500
3630
Entree
2830
Schaal 1:50
21
Tussenwoning met dwarskap 2e verdieping type D
5360
7680
5100
Zolder
“Thuis in Heijhorst” is een dorpse buurt, alles is afgestemd op het scheppen van een aangename woonomgeving.
2565
Schaal 1:50
22
23
Hoekwoningen en tussenwoningen opties
Begane grond
Begane grond
Begane grond
5100
1e verdieping
5100
Woonkamer
Bijkeuken
6260
5660
8100
11200
11800
5100
aantal aantrekkelijke opties. Hier3930
8800
helemaal aan jouw persoonlijke
3930
3860
Slaapkamer 1
3930
3930
Overloop
Badkamer
1820
Woonkamer
9400
3260
Dus bieden wij je keuze uit een
3860
7500
het jou graag volledig naar de zin.
5100
5100 Woonkamer
5100
5700
Het plan “Thuis in Heijhorst” maakt
mee pas jij jouw nieuwe woning
Begane grond
2640
5100
2300
Wonen naar jouw persoonlijke smaak
Tussenwoning met dwarskap opties
2830
wensen aan. Keuken
hoekwoningen.
Toilet
Toilet
2830
3830
3830
Keuken 3550
Toilet
3630
3630
Keuken
3630
3630
aangegeven voor de tussen- en
Entree
Entree
2500
Entree
Hiernaast zie je deze opties visueel
Slaapkamer 2 Slaapkamer 3
2830
2200
2830
Zoals op de begane grond een royale uitbouw van 1,2, 1,8 of 2,4 meter. Of wat dacht je van sfeer-
Type A, B en C
Type A, B en C
Type Ds
Type Ds
Type Ds
volle dubbele deuren voor een mooi
Optie uitbouw 2400mm
Optie: bijkeuken
Optie: uitbouw 2400mm
Optie: bijkeuken
Optie: indelingsvariant verdieping
uitzicht op jouw tuin? Of kies voor
Optie dubbele deuren
(N.B. afwijkende begane grond)
een bijkeuken waarin je van alles kwijt kunt. Verder is het mogelijk op de eerste verdieping de plaats van de badkamer aan te passen en is het geen probleem ook op jouw zolder de indeling aan te passen en
1e verdieping
2e verdieping
dakkapellen te laten aanbrengen. Optioneel is een garage mogelijk bij de hoekwoningen .
5100
Op pagina 25 zie je deze opties
3260
slaapkamer 1
visueel aangegeven voor de tussenSlaapkamer
Zoals op de begane grond een
1820
woningen met dwarskap. 2830 Badkamer
Overloop
royale uitbouw van bijna 2,5 meter. Overloop
Of kies in plaats daarvan voor een
tweede verdieping de standaard
slaapkamer 2 slaapkamer 3
2830
2500
kunt. Verder is het mogelijk op de
3550
bijkeuken waarin jij van alles kwijt
2200
kamerindeling aan te passen. Kortom, de keuze is aan jou om te
24
wonen naar jouw persoonlijke
Type A, B en C
Type A, B en C
smaak.
Optie: indelingsvariant
Optie: indelingsvariant zolder
(N.B. afwijkende begane grond)
Optie: dakkapellen
25
Vrijstaand geschakelde woningen type E
De ultieme beleving van vrijheid in een sfeervolle setting
26
27
Vrijstaand geschakelde woning begane grond type E
Vrijstaand geschakelde woning, gevels type E
Fris om te zien, vrij om in te wonen
Voorgevel
Bouwnummer 5 (gespiegeld) en 6 als afgebeeld
5700
Woningtype E is een vrijstaand Vloerverwarming
geschakelde woning met inpandige berging en standaard slaapkamer boven deze berging.
• Ruime, tuingerichte woonkamer.
bnr. 6
4210
Kenmerken bnr. 5
• Openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuiden. • Diverse uitbreidingsopties
Berging
Woonkamer
Zijgevel links
6610
waaronder vergrote woonkamer met wonen over de gehele breedte van de woning. • Berging met oprit. • Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. 4250 9550
• Zeer ruime zolder met mogelijk heid voor twee slaapkamers. • De dakkapel is optioneel te kiezen. • Stijlvolle architectuur.
2980
Zijgevel rechts
3770
Keuken
Toilet 3120
28
Schaal 1:100
Schaal 1:50
Entree
Sch
29
Vrijstaand geschakelde woning 1e verdieping type E
Vrijstaand geschakelde woning 2e verdieping type E
2800
2800
4135
Dakraam
3830
Slaapkamer 2
3110
2700
Slaapkamer 3
4180
Slaapkamer 4
1470
9550
3120
2800
Badkamer
Zolder
2960 Overloop
Toilet
Slaapkamer 1
2720
2720
2090
5700
Schaal 1:50
30
Schaal 1:50
31
Vrijstaand geschakelde woning opties
Begane grond
Begane grond
1e verdieping
5700 Woonkamer
2980
6610
Bijzonder in het plan “Thuis in
5700
5700
Woonkamer
Garage
6610
Slaapkamer 3
2190
3120
Dus bieden wij jou keuze uit een
4250 9550
4250
2960
2170
aantal aantrekkelijke opties. 2980
2980
Keuken
Keuken
Je kunt bijvoorbeeld op de begane
2090
3770
3770
Entree
Toilet
Toilet
3120
2720
grond een royale uitbouw laten realiseren van bijna 2,5 meter. Ook
Overloop
4180
11950
uiteraard altijd nóg persoonlijker.
4210
kelde woningen. Uiteraard compleet opgeleverd. Maar wat mooi is, kan
Slaapkamer 1
3110
Heijhorst” zijn de vrijstaand gescha
3520
Net zo persoonlijk als je wilt…
Vrijstaand geschakelde woning opties
Slaapkamer 2
3120
Entree
5700
een optie is een verbindingsdeur tussen de woonkamer en de berging. Of wat dacht je van een uitbreiding van de toch al grote
Type E
Type Es
Type E
woonkamer? Ook is een vergrote
Optie: uitbouw 2400mm
Optie: uitbreiding woonkamer
Optie: uitbouw 2400mm
badkamer en drie slaapkamers
Optie: verbindingsdeur woonkamer-berging
Optie: vergrote badkamer en 3 slaapkamers
prima te realiseren, evenals een dakkapel en dakramen.
2e verdieping
9550
4135
Zolder
Type E Optie: dakkapel en dakramen
32
33
Bouwbedrijf Kreeft B.V.
V van Velthuizen
Vertrouwd van verleden naar heden
K van Keukens
Je kunt het logo zien als 2 personen (roze en grijze) die samenwerken, en verbonden worden door het bedrijf (de stippellijn) de grijze stippellijn kun je ook zien als een weg die jullie volgen (hogerop)
Bouwbedrijf Kreeft B.V. is een middelgroot, allround
verbouw van woningen, kantoren, scholen en bedrijfsruim-
familiebouwbedrijf met ruim 40 vaste medewerkers.
tes, vaak uitgevoerd in bouwteamverband.
Bouwbedrijf Kreeft B.V. vindt haar oorsprong aan het
einde van de 19e eeuw. Vanaf 1896 was het Marinus
Ontwikkeling eigen conceptwoning
Jacobus Kreeft (1869-1944), die zich op de Veluwe
Daarnaast ontwikkelen en realiseren we ook seriematige
vestigde als metselaar van waterputten.
nieuwbouwwoningen en zijn wij sterk in het herbestemmen van bestaande winkels, kantoren en bedrijfsgebouwen. In
Later resulteerde dit in een klein bouwbedrijf, daarna
2014 hebben wij bijvoorbeeld onze eigen conceptwoning
voortgezet door Marten Peter Kreeft (1903-1978) en vanaf
ontwikkeld. Bij deze ‘Flexvalleywoning’ verzorgen wij naast
1963 door Marten Antonie Kreeft (1938). Op zijn beurt gaf
het bouwen ook het ontwerp en de planinrichting, zodat het
hij het bedrijf verder gestalte. Vanaf 1990 is de vierde
project volledig turn-key kan worden overgedragen aan
generatie actief met Marten Peter Kreeft (1963). Alle vier
woningcoöperaties of vastgoedbeleggers.
generaties Kreeft hebben altijd een klantgerichte aanpak
Het geheel samen geeft een kroon vorm weer (een kroontje op jullie werk)
voor ogen gehad, waardoor het bedrijf kon uitgroeien tot
Ook specialist in restauratie
de huidige bedrijfsomvang. Vanaf 2009 vormen Marten
Inmiddels zijn we ook al een aantal jaren actief in de
Peter Kreeft en Dirk Jan van den Brink de gezamenlijke
specifieke restauratiemarkt van gemeentelijke en rijksmonu-
directie.
menten. Zo verzorgen we vanaf begin 2015 in ruim 65 gebouwen van het Rijksvastgoedbedrijf het bouwkundig
Zeer breed actief
onderhoud, waaronder het Jachtslot Sint-Hubertus en het
De core business van Bouwbedrijf Kreeft B.V. is het verzor-
Kröller-Müller museum in Otterlo.
gen van bouwkundig onderhoud, voornamelijk voor professionele klanten, zoals ministeries, gemeenten, woningcoöperaties, ziekenhuizen, zorginstellingen, bedrijven en verzekeringsmaatschappijen. De laatste decennia zijn we naar onze huidige bedrijfsomvang toegegroeid door ons ook te specialiseren in innovatieve nieuwbouw of de
34
35
Kleur- en materialenschema - gevel en interieur
Staat van afwerking
Exterieur Onderdeel
Materiaal/type
Kleur
Ruimte
Vloer
Wand
Plafond
Gevelmetselwerk
Waalformaat
Alle bnr’s, behalve 3 en 13 rood/paars genuanceerd Bnr’s 3, 5, 6 en 13 en de spekbanden, kaders om kozijnen en het vlak naast voordeur type A van de overige bnr’s grijs/wit gesinterd Bnr’s 3 en 13 plint en kaders om kozijnen antraciet genuanceerd
Entree / gang
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Meterkast
Niet afgewerkt
Niet afgewerkt
Niet afgewerkt
Toilet
Vloertegels
Wandtegels
Structuurspuitwerk
Trapkast
Afwerkvloer
Behangklaar
Niet afgewerkt
Woonkamer
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Erker bnr’s 1, 10 en 16
Afwerkvloer
Behangklaar
Wit spaanplaat
Voegwerk
Doorstrijkmortel, terugliggend
Antraciet of wit/licht grijs
Dakpan
Keramisch
Bnr’s 5, 6 en 10 t/m 16 zwart engobe Bnr’s 1 t/m 4 en 7 t/m 9 natuurrood
Keuken
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Overloop
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Plaatmateriaal dakoverstek hellend dak
Multiplex, geschilderd
RAL 9010, zuiver wit
Badkamer
Vloertegels
Wandtegels
Structuurspuitwerk
Sporen dakoverstek
Hout, geschilderd
RAL 9010, zuiver wit
Slaapkamer(s)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Plaatmateriaal onderzijde luifel/ dakoverstek voor- en achterzijde berging
Multiplex, geschilderd
RAL 9010, zuiver wit
Slaapkamer boven berging bnr’s 5 en 6
Afwerkvloer
Behangklaar
Dakplaten, niet afgewerkt, groen
Dakgoten
Zink
Walsblank
Zolder
Afwerkvloer
Behangklaar
Dakplaten, niet afgewerkt, groen
Hemelwaterafvoeren
PVC, rond
Grijs
Technische ruimte
Afwerkvloer
Niet afgewerkt
Structuurspuitwerk
Waterslagen
Aluminium, gecoat
Wit
Berging bnr’s 5 en 6
Afwerkvloer
Niet afgewerkt
Gevelkozijnen
Hardhout
RAL 9010, zuiver wit
Geïsoleerd plafond, niet nader afgewerkt
Draaiende delen gevelkozijnen
Hardhout
RAL 9010, zuiver wit
Buitenberging
Beton/betontegels
Niet afgewerkt
Niet afgewerkt
Entreedeur langskap
Hout, geschilderd
RAL 7032 kiezelgrijs
Entreedeur dwarskap (bnr’s 3 en 13)
Hout, geschilderd
RAL 7043, verkeersgrijs B
Entreedeur bnr’s 5 en 6
Hout, met verticale belijning, geschilderd
RAL 7043, verkeersgrijs B
Terrasdeur
Hardhout
RAL 9010, zuiver wit
Deur achterzijde berging bnr’s 5 en 6
Hardhout
RAL 7043, verkeersgrijs B
Bergingkanteldeur type E
Staal, verticaal geprofileerd
RAL 7043, verkeersgrijs B
Glas in kozijn keuken type E
Geëmailleerd
Donkergrijs
Ventilatieroosters
In glas, aluminium, gecoat
RAL 7043, verkeersgrijs B
Buitenberging
Hout, geïmpregneerd
Naturel
Interieur
36
(1)
Onderdeel
Materiaal/type
Kleur
Binnenzijde buitengevel-kozijnen, -ramen en -deuren
Hout
Gelijk aan buitenzijde
Binnenkozijnen
Metaal / staal
Wit
Binnendeuren
Opdekdeur
Wit
Trappen
Hout
Wit, gegrond
Trapbomen, trapspillen en traphekken
Hout
Wit, gegrond
Vensterbanken
Kunststeen
Grijs
Sanitair
Geglazuurd
Wit
(1) tot circa 120 cm boven de vloer, daarboven structuurspuitwerk Structuurspuitwerk en sauswerk in de kleur wit.
Alles aan plan “Thuis in Heijhorst” ademt kwaliteit… …zoals oog voor detail en aandacht voor een stipte
In het bovenstaande schema ziet je tot in detail het
afwerking. Wonen in “Thuis in Heijhorst” geeft een sterk
afwerkingniveau per ruimte van zowel vloer, wand als
gevoel van kwaliteit tot in het kleinste aspect. Dit maakt dat
plafond. Van entree tot zolder. En van keuken en overloop
jij er snel en probleemloos in kunt trekken, maar tegelijker-
tot en met zolder. Handig om nu alvast te besluiten wie en
tijd op basis van de staat van aflevering ook kunt besluiten
wat jij inschakelt om jouw droomhuis vanuit een prima
welke werkzaamheden jij zelf nog wilt uitvoeren.
oplevering nog verder te verfraaien.
Oog voor detail, aandacht voor een stipte afwerking. Wonen in “Thuis in Heijhorst” geeft een sterk gevoel van kwaliteit tot in het kleine… 37
Waarom nieuwbouw? nieuwbouw? Waarom
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
Kies voor voor een een nieuwbouwhuis. nieuwbouwhuis. Je Je koopt koopt toch toch ook ook geen geen Kies
6. Nieuw Nieuw is is duurzamer duurzamer 6.
derdehandsschoenen? Kun Kun je je deze deze op op het het oog oog gekke gekke derdehandsschoenen?
Voor een een nieuw nieuw huis huis worden worden tegenwoordig tegenwoordig alleen alleen Voor
vergelijkingmaken? maken?Wij Wijvinden vindenvan vanwel. wel.De Demeeste meestemensen mensen vergelijking
duurzame, milieuvriendelijke milieuvriendelijke materialen materialen en en technieken technieken duurzame,
die iets iets kopen, kopen, kopen kopen namelijk namelijk het het liefst liefst iets iets wat nieuw wat nieuw die
gebruikt. En En omdat omdat een een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis ook ook veel veel energieenergiegebruikt.
is. Waarom Waarom zou zou dat dat principe principe dan dan niet niet gelden gelden voor voor een een is.
zuiniger is, is, komt komt het het in in aanmerking aanmerking voor voor het het predicaat predicaat zuiniger
huis? We We zetten zetten de de belangrijkste belangrijkste voordelen voordelen voor voor je je op op huis?
‘groen’. En En dat dat isis goed goed voor voor het het milieu milieu én én je je portemonnee. portemonnee. ‘groen’.
een rij. rij. een
7. Nieuw Nieuw is is veiliger veiliger 7. 1. Nieuw Nieuw is is onbeschreven onbeschreven 1.
Nieuwbouwhuizen zijn zijn standaard standaard uitgerust uitgerust met met een een Nieuwbouwhuizen
Nieuwisiseen eengevoel gevoelvan vanfris, fris,puur, puur,mooi. mooi.Nieuw Nieuwisisécht écht Nieuw
professioneel rookalarm. rookalarm. En En met met het het modernste, modernste, inbraakinbraakprofessioneel
helemaalvan vanjezelf. jezelf.Onbeschreven Onbeschrevenen enonaangetast. onaangetast.Een Een helemaal
werend hanghang- en en sluitwerk. sluitwerk. Je Je geniet geniet van van een een veilige veilige werend
nieuwbouwhuis bouwhuisheeft heeftgeen geengeschiedenis. geschiedenis.Het Hetdoet doetniet niet nieuw
omgeving en en houdt houdt ongewenste ongewenste bezoekers bezoekers buiten. buiten. omgeving
denkenaan aande desmaak, smaak,keuzes keuzesof ofhet hetleven levenvan vande devorige vorige denken bewoners. bewoners.
8. Nieuw Nieuw is is aangenamer aangenamer 8. ‘Oude huizen huizen zijn zijn sfeervolle sfeervolle huizen’ huizen’ hoor hoor je je weleens. weleens. Maar Maar ‘Oude
2. Nieuw Nieuw is is zorgelozer zorgelozer 2.
oude huizen huizen kunnen kunnen ook ook koude koude huizen huizen zijn. zijn. In In de de winter winter oude
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,
Een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis isis een een huis huis zonder zonder zorgen zorgen waar waar je je Een
zijn ze niet niet warm warm te te krijgen krijgen en en in in de de zomer zomer juist juist niet niet koel. koel. zijn ze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek
geen omkijken omkijken naar naar hebt. hebt. Alles Alles isis nieuw, nieuw, alles alles doet doet het. het. geen
Nieuwbouwhuizen daarentegen daarentegen kenmerken kenmerken zich zich door door een een Nieuwbouwhuizen
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van
Op bijna alles alles zit zit garantie garantie en en onderhoudskosten onderhoudskosten heb heb je je de de Op bijna
aangename temperatuur, temperatuur, ongeacht ongeacht de de tijd tijd van van het het jaar. jaar. aangename
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.
eerste jaren jaren vrijwel vrijwel niet. niet. eerste
Ze zijn voorzien voorzien van van extra extra isolerend isolerend glas glas en en zijn zijn ook ook verder verder Ze zijn
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
goed geïsoleerd. geïsoleerd. Zo Zo heb heb je je in in de de winter winter warme warme voeten voeten en en goed
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
3. Nieuw Nieuw is is energiezuiniger energiezuiniger 3.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
Auto’s zijn zijn de de laatste laatste 20 20 jaar jaar veel veel zuiniger zuiniger geworden, geworden, Auto’s
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
computers stukken stukken sneller. sneller. Maar Maar ook ook de de bouwwereld bouwwereld heeft heeft computers
9. Nieuw Nieuw is is bloemrijker bloemrijker 9.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
in de de afgelopen afgelopen jaren jaren bepaald bepaald niet niet stilgezeten. stilgezeten. Zo Zo heeft heeft in
Eennieuwbouwwoning nieuwbouwwoningisiseen eenhuis huisin ineen eenprettige prettigeomgeomgeEen
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis van van nu nu energielabel op z’n minst A energielabel A en een en is daarmee
ving.Een Eenomgeving omgevingdie dieook ookzelf zelfleeft. leeft.Waar Waarbewoners bewonersen en ving.
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
is gauw daarmee gauw 30% dan een woning die al 30%alzuiniger danzuiniger een woning die pakweg 25 jaar
bezoekerszich zichwelkom welkomvoelen. voelen.Want Wantnaast naastde deontwikkeling ontwikkeling bezoekers
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
pakweg is 25gebouwd. jaar geleden is gebouwd. geleden
vanhuizen huizenzijn zijnwe weook ookverantwoordelijk verantwoordelijkvoor voorde deinrichting inrichting van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
is het in in de de zomer zomer lekker lekker koel. koel. is het
vanhet hetgebied gebiedwaarin waarinze zestaan. staan.Zo Zokomen komenwe wetot totbuurten buurten van
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
4. Nieuw Nieuw is is voordeliger voordeliger 4.
metaltijd altijdvoldoende voldoendeperkjes perkjesen enparken, parken,met metvijvers vijversen enspeelspeelmet
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Als koper koper van van een een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis heb heb je je een een aantal aantal Als
plaatsen,met metscholen, scholen,winkels winkelsen eneen eengoede goedeontsluiting. ontsluiting. plaatsen,
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
nanciële meevallers. meevallers. Bij Bij de de koop koop hoef hoef je je bijvoorbeeld bijvoorbeeld fifinanciële
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
geen overdrachtsbelasting overdrachtsbelasting te te betalen betalen en en qua qua energieenergiegeen
10. Nieuw Nieuw is is persoonlijker persoonlijker 10.
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
kosten ben ben je je met met een een nieuw, nieuw, duurzaam duurzaam huis huis al al gauw gauw kosten
Wie een een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis koopt, koopt, heeft heeft alle alle vrijheid vrijheid van van de de Wie
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
€ 800,- per per jaar jaar goedkoper goedkoper uit. uit. € 800,-
wereld. Je Je kiest kiest je je eigen eigen badkamer, badkamer, je je eigen eigen keuken keuken en en als als wereld. je een een dakkapel dakkapel wenst, wenst, kan kan dat dat meegenomen meegenomen worden worden je
Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend
5. Nieuw Nieuw is is stiller stiller 5.
tijdens de de bouw. bouw. Een Een oud oud huis huis wordt wordt nooit nooit helemaal helemaal van van tijdens
van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Voorveel veelmensen mensenisishun hunhuis huiseen eenplek plekom omtot totrust rustte tekomen. komen. Voor
jezelf. Of Of in in elk elk geval, geval, duurt duurt het het jaren jaren voor voor je je dat dat bereikt. bereikt. jezelf.
ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur
Kijk op www.bpd.nl
Evenweg weguit uitde dedrukte drukteen enhectiek hectiekvan vanalledag. alledag.Zeker Zekerin ineen een Even
Je blijft blijft breken breken en en verbouwen verbouwen om om het het precies precies op op maat maat en en Je
nieuwbouwhuiskun kunje jedat datvolop volopdoen. doen.Dankzij Dankzijde demodernste modernste nieuwbouwhuis
smaak te te krijgen. krijgen. smaak
als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken
isolatiekun kunje jein ineen eennieuwbouwhuis nieuwbouwhuisiets ietshoren horenwat watin ineen een isolatie drukland landals alsNederland Nederlandzeer zeerweldadig weldadigkan kanzijn. zijn.De Destilte. stilte. druk
Daarom nieuwbouw! nieuwbouw! Daarom
Iets voor jou? Kijk op thuisinheijhorst.nl EEN ONTWIKKELING VAN
VERKOOPINFORMATIE
T& A VAN ES makelaars in onroerende zaken
BPD
T & A van Es Makelaardij
www.bpd.nl
Dorpsstraat 251 3925 KC Scherpenzeel
IN SAMENWERKING MET:
033 - 277 06 69
[email protected] pantone 207 c
pantone 653 c
www.thuisinheijhorst.nl Bouwbedrijf Kreeft B.V. Faradaystraat 2 6718 XT Ede www.bouwbedrijfkreeft.nl TEVENS AANNEMER / GARANTIEGEVER
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. maart 2015
