MODELWONINGEN EN WONINGINRICHTING
HUISMAKEOVER
MODELWONING
zelfs in nieuwbouw het gevoel van thuis
ERVAAR HET VERSCHIL
LEEGSTAAND VASTGOED INRICHTEN ALS MODELWONING HuisMakeOver is de specialist in het inrichten van leegstaand vastgoed. Iedere modelwoning wordt authentiek ingericht en tot in de fijnste details afgewerkt. Dit kan op een tijdelijke basis, maar ook permanent.
VANAF HET BASISMODEL ZEER COMPLEET ÉÉN AANSPREEKPUNT een aangewezen adviseur ondersteunt en ontzorgt, hij/zij is uw aanspreekpunt
BETAALBAAR MAATWERK een slimme mix tussen betaalbare en luxe spullen maakt ieder resultaat authentiek
ZAKELIJK FLEXIBEL een zakelijk en financieel flexibel model maakt dat u tijd en dus kosten bespaart
LANDELIJK NETWERK een landelijk netwerk van professionals ondersteunt een full-service dienstenpakket
SHOWROOM ONDERSTEUNING ondersteuning voor u en uw klanten
LANDELIJK TEAM VAKMENSEN landelijk sterk in iedere (bouw)discipline en onder supervisie van het hoofdkantoor
SNELLE LEVERTIJD een eigen wooncollectie, zitmeubellijn en team van vakmensen garanderen een snelle levertijd
BASIS MODELWONING
Een modelwoning inrichten werkt! Het is een geweldige manier om de mogelijkheden van leegstaand vastgoed te presenteren. Een object “kant-en-klaar” verhuren of verkopen verbetert het rendement en biedt interessante groeikansen.
ONZE SERVICE UW GEMAK
ZAKELIJK ONDERSCHEIDEND
‘uw aangewezen adviseur neemt alle zorgen uit handen’
• landelijke service • flexibiliteit en snelle levertijd • één aanspreekpunt • stoffering met vaste HuisMakeOver wooncollectie • showroom ondersteuning (consumenten) • marketingondersteuning • bouwteam en alle diciplines vakmensen • nazorg
HUISMAKEOVER WOONCOLLECTIE • vloer- en wandafwerking • raambekleding en zonwering • zitmeubellijn • scherpe inkoopvoorwaarden • geen prijsvergelijking op internet nederlands fabrikaat, dus snelle levertijd
04. 01.
Iedere HuisMakeOver modelwoning kan gecombineerd worden met:
06. 02.
Kant-en-klaar (gestoffeerd) verkopen of verhuren 01. SHOWROOM ADVIES 02. VLOEREN 03. STOFFERING 04. RAAMBEKLEDING 05. ZONWERING 06. KLUS- EN SCHILDERWERK
03.
OPTIE BUDGET OF MAATWERK INTERIEURBOUW SCHOONMAAKWERKZAAMHEDEN EN VERHUIZINGEN
ZAKELIJK FLEXIBEL
DIGITALE DIENSTEN PRODUCTIE IN EIGEN HUIS
• tekenwerk en visualisaties • vastgoedfotografie • virtuele modelwoning • 2D en 3D plattegronden • interactieve StyleSwitcher
MARKTHAL ROTTERDAM
gezien bij TV MAKELAAR MISSION IMPOSSIBLE
Virtuele modelwoning (voor digitale bezichtigingen online en op iPhone, iPad etc.) www.huismakeover.nl/modelwoning/urban-active
'op basis van goede begeleiding ontzorgen wij onze klanten van A tot Z'
HUISMAKEOVER WOONCOLLECTIE
laminaat all-in
€22,50 p/m2 exclusief BTW
BASIS COLLECTIE LAMINAAT
eiken - wit
eiken - grijs
• uitvoering: 1 strook v-groef / matte look • gebruiksklasse: AC3, klasse 31 • afmetingen: 1286 x 194 x 7 mm • bijpassende plakplinten • legkosten inclusief plinten en ondervloer
‘uw order helpt anderen’ eiken - naturel
eiken - donker
vraag naar onze MVO werkwijze
bereik en overtuig uw doelgroep
‘de gehele HuisMakeOver laminaat collectie zakelijk gemakkelijk online bestellen via www.huismakeover.nl/laminaat’
eiken - naturel
eiken - donker
eiken - wit
eiken - grijs
Regionaal erkend adviseur Een HuisMakeOver adviseur kan de volledige presentatie van een modelwoning voor u uit handen nemen. www.huismakeover.nl (klik op adviseurs)
1
Entrée
Verlichting Deurmat, geurverspreider, kapstok
6
7
(Gasten)toilet
Verlichting, accessoires, handzeep, handdoeken, gastendoekjes
Verlichting, bank, fauteuil, vloerkleed, salontafel, vloerlamp, decoratie, vazen, wanddecoratie
Eetkamer
5
Verlichting, accessoires, handzeep, gastendoekje
Keuken
4
Emmer, schoonmaakset
Badkamer
3
Verlichting
Woonkamer
2
Berging CV-ruimte
Wanddecoratie en/of accessoires
Spiegel, haken voor handdoeken, toiletrolhouder Afvalcontainer, toiletborstel
Spiegel, toiletrolhouder, haken voor handdoeken, vloervlonder (douche) Afvalcontainer, toiletborstel
Wandkast, bijzettafel TV entertainment unit, kunstplanten Verlichting, eetkamertafel, 4 eetkamerstoelen Vloerlamp, decoratie, wanddecoratie, tafel uitgebreid gedekt voor twee personen Hanglamp, servieskast, 2 extra eetkamerstoelen, extra serviesgoed Verlichting, snijplank, gootsteen- en theedoeken Kookboek, decoratie, kunstplant(en) Fruitschaal, afvalcontainer
8
Ouderslaapkamer
Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes Bedlinnen compleet, wanddecoratie, decoratie, tafellampen Garderobekast
10
11
Enkel opklapbed (opgemaakt) Fauteuil, kleine wandkast
(Kinder) slaapkamer
9b
Verlichting, bureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp, wanddecoratie
Verlichting, opklapbed (opgemaakt), nachtkastje, tafellamp, accessoires
Buitenruimten
of/of keuze
Tuintafel met 2 tuinstoelen
Electronica
9a
Studeerkamer
Stoel, dressoir of kamerscherm
Kinderbureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes, tafellampen, accessoires, kast
Extra 2 tuinstoelen of loungeset met kussens Klokradio Waterkoker, koffiezetapparaat incl. koffie, thee, suiker, koffiemelk, 6 kopjes, lepeltjes LED TV, stofzuiger De uiteindelijke inventaris kan afwijken van de bovenvermelde inventaris. Een HuisMakeOver adviseur richt ieder project zorgvuldig in. Aan deze inventaris kunnen geen rechten worden ontleend.
Royaal
Compleet
Modelwoning
Basis
INVENTARIS EN MOGELIJKHEDEN
OPTIES EN PRIJZEN
Voor een compleet prijsoverzicht of offerteaanvraag bel 088-6253 653 of mail
[email protected]
Standaard
1
Opname(bezoek) - inmeten en productkeuze etc.
2
Huurkosten | eenmalig all-in - 18 maanden
3
TOESLAG: extra kosten per vierkante meter bij woningen groter dan 100m2
4
Huurkosten | eenmalig all-in - 12 maanden
5
Inrichten extra kamers (9a of 9b) - per ruimte
6
Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief ) - exclusief vervoer
675
7
Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief ) - inclusief vervoer
875
Royaal
Compleet
HUURKOSTEN INRICHTING
Basis
A
Modelwoning
150
Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen na oplevering | Op basis van 100m2 woonoppervlakte | Afkoop mogelijk
mix van betaalbaar& design
comfort
oog voor ontwerp
behang
KORTE TERMIJN MODELWONING
Basis
B
hobby ruimte
1
Vervoer, opbouw, styling, installaties en verzekering
875
2
Minimale huurtermijn 3 maanden
o.a
3
Verlenging huurtermijn per kwartaal
o.a
4
Verlenging huurtermijn per maand
o.a
5
Afbouw na einde huurperiode
o.a
*
Opties: verlichting, stoffering (showbanen), verhuizing
o.a
VASTGOED PRESENTATIE
Prijzen
C
Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen
1
Vastgoedfotografie, reportage incl. nabewerking
150
2
Vastgoedfotografie, reportage incl. detail foto’s, nabewerking en auteursrecht
275
3
Digitale restyling (lege ruimte) per impressie
150
4
Aanwezigheid HuisMakeOver adviseur tijdens open huizen dag, per uur (regulier tarief 65) Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen
STOFFERING VLOER- EN WANDAFWERKING
Prijzen
D 1
Voorrij- en bezorgkosten per woning
75
2
Laminaat basis collectie per m2 - AC3, klasse 31- garantie residentieel 5 jaar *
22.50
Vloerbedekking
1 strook v-groef - 19cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in 3
Hoge MDF plinten (100mm x 18mm) gelijmd
4
Laminaat luxe collectie per m2 - AC4, klasse 31 - doorlopend patroon - garantie residentieel 5 jaar * 8mm v-groef - 24cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in
5
Ondervloer geschikt voor vloerverwarming
6
Lamelparket leverbaar in veel varianten (vanaf prijs, all-in)
7
PVC vloer (all-in prijs inclusief egalisatie, plinten en legkosten)
8
Laagpolig tapijt per m2 inclusief legkosten en lijm exclusief ondervloer (vanaf prijs)
13.50
Raambekleding
Wandafwerking
* Geen garantie bij commercieel gebruik
9 10
Voorrij- en bezorgkosten per woning
37.50
Glasvliesbehang all-in per m2 (keuze uit 2 varianten, glad of blok)
15.50
Inclusief voorbereiding, materiaal en afwerking met enkele laag matte latex 11
Basis schuimbehang kant-en-klaar met lichte structuur in kleur RAL 9010
12
Per extra laag latex of afwerking donker kleur per m2
13
Voorrij- en bezorgkosten per woning
14
Showbanen basis collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie
15
Showbanen luxe collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie
16
Gordijnrails per m1 inclusief montage
17
Gordijnen per m1 (even aantal meters) basis collectie inclusief confectie
18
Gordijnen per m1 (even aantal meters) luxe collectie inclusief confectie
19
Vitrage per m1 inclusief confectie
11.75
Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen na oplevering Overige vloerbedekking, wandafwerking en raambekleding op aanvraag
Ondersteuning
SERVICE EN NAZORG
Prijzen
E
INMEET GARANTIE Altijd verzekerd van de juiste gegevens. Bij het bestellen van enkel vloer- of wandafwerking hanteert HuisMakeOver een inmeet garantietarief van € 75,- excl. BTW
1
Ondersteuning van HuisMakeOver adviseur per uur (regulier tarief 65)
2
Klus- en onderhoudswerkzaamheden per uur (vanaf )
35
3
Schoonmaak- en verhuiswerkzaamheden per uur (vanaf )
25
4
Hovenierswerkzaamheden per uur (vanaf )
35
5
Specialisme (interieurbouw, loodgieter, electriciën, bouwkundige) per uur
45
Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen
HMO bedenkt voor iedere leegstand situatie en budget de juiste combinatie van ontwerp, afwerking, inrichting en stoffering.
laminaat all-in
€22,50 p/m2 exclusief BTW
boxspring | echte kunst | kwalitatieve inrichting
BASIS kwalitatie zitmeubeleve ook in de ba n, sis
HUISMAKEOVER
WOONCOLLECTIE
‘onze modelwoningen worden binnen 18 maanden gemiddeld 6 keer verhuisd’
COMPLEET ontwerp doelgroep gericht
stoffering in elke prijsklasse Onze doelstelling is om de juiste doelgroep te begrijpen, bereiken én te overtuigen. Vanuit één kwaliteitsmerk kunnen wij landelijk full-service, snel én resultaatgericht werken. Wij maken elke woning uniek en authentiek en gebruiken daarbij echte kunst, echt meubilair en werkende verlichting.
verlichting | accent wanden | luxe uitstraling
ROYAAL Via een landelijk geselecteerd netwerk van tientallen professionals zijn wij groot en sterk door klein en simpel te zijn.
glasvezelbehang
€15,50 p/m2 exclusief BTW
afgestemd op doelgroep | wooncomfort | design
extra kamer
€450,vanaf exclusief BTW
HuisMakeOver
WOONCHEQUE INFORMATIE
U koopt iedere Markthal woning inclusief VLOER- OF WANDAFWERKING Beursaanbieding geldig tot 01-06-2014
Vraag de makelaar om de waarde van uw wooncheque uit te rekenen. Minimale waarde € 2.500,Niet in contanten. Wijzigingen voorbehouden. Niet geldig voor reeds getekende contracten.
LAMINAAT BASIS COLLECTIE • • • • • • • • •
GLASVEZEL BEHANG • Vooropname wanden • Machinaal voorwerken (schuren) van wanden waar nodig • Aanbrengen van 170 grams glasvezelbehang (glad of blokmotief ) • Afwerking met enkele laag matte, waterdampdoorlaatbare, spanningsarme en schrobvaste latex klasse 1 • Kitwerk langs ramen, deuren en kozijnen • Voldoet aan EU veiligheids- en bouwnormen
Uitvoering: 1 strook v-groef / matte look Vellingrand: 2 / lange zijde Gebruiksklasse: AC3, klasse 31 Garantie residentieel: 5 jaar (inclusief onderhoudsinstructie en garantiecertificaat) Garantie commercieel: geen Afmetingen: 1286 x 194 x 7 mm Strippen en eventuele dilatatie inclusief Bijpassende plakplinten Legkosten inclusief plinten en TNO ondervloer
INFORMATIE telefoon: 088 6253 600 facebook.com/huismakeover
Jenné | Baars | Jenné de makelaars Rotterdam Westersingel 94 3015 LC Rotterdam T. 010 820 09 42 F. 010 820 09 43 E.
[email protected]
Verkoop & Inlichtingen: Ooms Makelaars Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam T. 010 424 88 88 F. 010 424 88 89 E.
[email protected]
WOONCHEQUE VOORWAARDEN
SHOWROOM DE WOON INDUSTRIE op afspraak showroom 2A-113 Symfonielaan 1 3438 EW NIEUWEGEIN
WOONCHEQUE VOORDELEN De HuisMakeOver wooncheque en voorwaarden zijn flexibel in te vullen. Met de HuisMakeOver wooncheque hebben klanten toegang tot een breed scala aan diensten vanuit één merk, met een en dezelfde kwaliteitsgarantie.
Als corporatie of ontwikkelaar meedenken in het financiële plaatje van kopers en huurders is daarbij belangrijk. Financieel meedenken is een uitermate geschikte manier om een geheel nieuwe doelgroep aan te spreken. Met de HuisMakeOver wooncheque kunnen tal van diensten en producten direct bij verkoop of verhuur aangeboden worden. Onderscheidend, vernieuwend en inspelend op de vraag van uw doelgroep.
WOON CHEQUES
ONDERSCHEIDEND MEEDENKEN Onze zakelijke en particuliere klanten kunnen wij van dienst zijn met veel diensten en producten. Vernieuwende diensten en producten om vastgoed onderscheidend te presenteren, te verkopen en te verhuren.
Een belangrijke ontwikkeling als gevolg van veranderingen op de woningen financiële markt, is het verkopen en verhuren van woningen inclusief een bepaalde vorm van afwerking. Bijvoorbeeld vloer- en wandafwerking, stoffering of andere diensten gerelateerd aan wonen. Soms zelfs het verkopen van woningen inclusief een geheel afbouwpakket.
‘een breed scala aan diensten vanuit één merk’
SHOWROOM ONDERSTEUNING Consumenten kunnen in de HuisMakeOver showroom volledig begeleid worden om een woning naar eigen wens en smaak te laten stofferen of inrichten. Klanten liever in de nieuwe woning van dienst zijn?
ADVIES AAN-HUIS hang
glasvezelbe
€15ex,50
p/m2 W clusief BT
GLASVEZEL SPECIALIST
• STALENPRESENTATIE • INMETEN • BESTELLEN • INSTALLATIE • NAZORG
180x100cm
champagne-colored loveseat & ottoman
fotografie en camerawerk bekijk project video’s en foto’s online www.huismakeover.nl
MAATWERK TOT IN DETAIL AUTHENTIEK gold accent walls
black accent walls
desk & dressing table lamps
herringbone smoked oak mat
SHOWROOM Wij zijn iedere maandag in onze showroom aanwezig, maar ontvangen u op andere dagen graag op afspraak.
HuisMakeOver | DE WOON INDUSTRIE (voormalig HTC) Showroom 2A 113 Symfonielaan 1 3438 EW Nieuwegein Klantenservice: 088-6253 600
ONZE DIENSTEN • • • • • • • • • • • • • •
modelwoningen turn-key en short-stay woonconcepten stoffering en woninginrichting digitale restyling, impressies en plattegronden klus- en schilderwerkzaamheden interieur- en kleuradvies interieurbouw vastgoed- en fotostyling vastgoedfotografie en woningfilms VerkoopKlaarPlan en KoopKlaarPlan WoningPresentatiePlan schoonmaakwerkzaamheden en verhuizing advies aan huis complete huis make-over’s
MEER INFORMATIE Interesse in een modelwoning, stoffering of woninginrichting? Wij geven u graag vrijblijvend een uitgebreide toelichting. Bel voor een afspraak
THEMAKEOVERCOMPANY.nl
GEZIEN BIJ:
ERKEND PRODUCT
www.themakeovercompany.nl www.huismakeover.nl
RTL4 TV MAKELAAR MISSION IMPOSSIBLE
SBS6 ALLES OVER WONEN
088
6 2 5 3 600
ma t/m vr 10:00 - 17:00 za 12:00 - 17:00
[email protected] www.huismakeover.nl e-brochure: www.huismakeover.nl/modelwoning
