MIJN EIGEN STRAAT
TYPE C2
8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
MIJN EIGEN STRAAT
Wonen naar eigen smaak!
Zo persoonlijk kan wonen zijn
Keuze uit architectuurstijlen Klassiek en Eigentijds
Mijn eigen straat is een nieuwbouwproject dat anders is dan andere woningprojecten. Het is namelijk ontwikkeld samen met de consument. Geïnteresseerden hebben in verschillende
Keuze uit voorentree of zijentree
workshops aangegeven wat ze belangrijk vinden en wat ze graag terug zien in en om het huis. Dat hebben ze gedaan door het maken van moodboards en door samen met de
Extra brede beukmaat van 6,30 meter
architecten van INBO woningplattegronden te tekenen. Door te luisteren, door samen te kijken naar mogelijkheden en oplossingen en door partijen samen te brengen is er een optimaal eindbeeld ontstaan. De woningen in het project
3 slaapkamers op de eerste verdieping en
Mijn eigen straat hebben volop mogelijkheden voor elk wat wils.
zolder nog zelf in te richten
En dat is Mijn eigen straat! Door vele ramen veel licht in het huis Mijn eigen straat is ontwikkeld met het concept Eigenwijk. Diverse uitbreidings- en aanpassingsmogelijkheden bijv. uitbouw, erker of dakkapel Gelegen dicht bij uitvalswegen, voorzieningen en het centrum van Veenendaal op fietsafstand Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
TYPE C2
8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
LOCATIE B VEENENDAAL-OOST Aan de oostzijde van Veenendaal worden in totaal circa 3.200 woningen gebouwd. Veenendaal-oost is een duurzame wijk met
C
kleine herkenbare buurten, veel verschillende woningen en alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij. Veenendaal-oost ligt tussen stad en groen, op 10 fietsminuten van het centrum van Veenendaal en met de natuur om de hoek. Centraal gelegen en goed bereikbaar.
DE STRATEN EN DE ERVEN In het eerste deel van Veenendaal-oost, Buurtstede ligt de wijk De Straten. Een deel van de wijken is inmiddels gerealiseerd. Je kunt er al een kijkje nemen en ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. In Buurtstede zijn ook de scholen, sport- en zorgvoorzieningen en straks ook het winkelcentrum. Lekker dichtbij dus. Ook het speel en recreatiegebied De Groene Grens ligt om de hoek, lekker sporten of ravotten of gewoon genieten van al het natuurschoon!
A MIJN EIGEN STRAAT
Aan de noordkant van het deelgebied De Straten ligt de locatie van de woningen van Mijn Eigen Straat. Type C ligt aan de Kikstraat met tuinen op het zuiden. Lekker zonnig.
0
4
n
e Strate d n i w u o estaande b
Groene grens
B
SITUATIETEKENING
B
1
2
3
4
5
6
KIKSTRAAT 8
6
5
4
KIKSTRAAT
3
2
1
KLEMSTRAA
A
1
KIKSTRAAT
KIKSTRAAT
KIKSTRAAT
C
7
2
3
4
5
6
7
T
8
KLEMSTRAA
T
0
5
Type C Klassiek
0
6
ARCHITECTUURSTIJL KLASSIEK
1
2
De Klassieke architectuurstijl van Mijn eigen straat zie je in een aantal terugkomende elementen. Zo zijn natuurlijk het zogenoemde schilddak en de grote dakoverstek een klassieker. Maar bijvoorbeeld ook het op de eerste verdieping zichtbare ritme van de ramen in combinatie met het metselwerk én de doorlopende raamdorpel met rollagen die je rondom het hele huis terug ziet, zijn specifieke elementen van deze stijl. 1. Schilddak
3
4
2. Doorlopende raamdorpel, rollage en raamritme 3. Bloemkozijn en raamdorpel 4. Metselwerk bij de deur
0
7
3,55 m
TYPE C2 KLASSIEK MET VOORENTREE
Een geweldig huis met de entree aan de voorzijde. In deze om aan te zitten kwijt. Lekker ontbijten of gezellig kletsen
5,91 m
keuken kun je een groot kookeiland met hoge krukken 6,08 m
terwijl de ander kookt. De droom van menig hobby-kok. Door het grote zijraam is er veel licht in de keuken. Een grote tafel waar je gezellig aan kunt eten of natafelen kun je gemakkelijk ook in het woongedeelte kwijt. Hier spelletje doen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Liever nog meer ruimte? Een uitbouw is natuurlijk mogelijk. In de garage kun je natuurlijk je mooie
3,42 m
kun je met een groter gezelschap zitten dineren of een
auto kwijt maar ook voor het opbergen van fietsen, de tuinmeubels en een werkbank is het een ideale ruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Het zijraam zorgt hier voor nog meer licht in de kamer. De badkamer ligt aan de gevel en heeft plaats voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel.
9,40 m
De grote slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis.
De tweede slaapkamer heeft , net als de grote slaapkamer, een raam aan de zijgevel en is heel goed geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer, net als de knusse derde slaapkamer. De ruime 2e verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Wellicht is de ruimte nu nog niet nodig, dan kan ook later hier nog gemakkelijk een of twee slaapkamers gemaakt worden. De ruimte wordt helemaal groot met een dakkapel.
0
8
2,11 m
Begane grond
3,90 m
2,63 m
3,38 m
2,83 m
4,15 m
6,51 m
9,40 m
5,18 m
3,33 m
5,81 m
1.50 m lijn vanaf vloer
2,82 m
1e Verdieping
3,18 m
2e Verdieping
0
9
3,55 m
TYPE C2 KLASSIEK MET ZIJENTREE
van de begane grond. Je kunt de ruimte mooi indelen met een grote hoekkeuken en een tafel om met zijn allen aan te eten. Als er bezoek is kun je gezellig kletsen terwijl de
5,91 m
De zijentree van type C2 zorgt voor een mooie verdeling
ander staat te koken. Een fijne plek voor een gezellige avond tafelen. De woonkamer heeft door de breedte van het huis lekker veel ruimte voor een grote bank en een paar mooie stoelen. Door de openslaande deuren wordt ruimte wilt beneden dan is, zoals bij alle woningen van type C, een uitbouw een goede optie. Vind je het fijn om je garage te gebruiken voor de auto of liever als extra
4,03 m
de tuin nog meer bij het huis betrokken. Als je nog meer
opberg- en hobby ruimte? Op de eerste verdieping is de indeling van de zijentree woning bijzonder. De trap zit in het midden van het huis, 9,40 m
waardoor een mooie verdeling van de ruimte ontstaat. Aan de voorkant van het huis zit de ruime badkamer. Hier kun je zowel een bad, douche, toilet en wastafel kwijt. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. Daarnaast zijn hier nog twee ruime kamers, een aan de voorkant en een aan de achterkant van het huis. Ideaal voor de kinderen of als werkkamer. Bij type C zijentree is er ook nog een
De zolderverdieping is nog in te delen. De scheiding wordt al enigszins gemaakt door de trap. Zo kun je een mooie ruime
2,83 m
bergkast voor bijvoorbeeld beddengoed en handdoeken.
kamer maken aan de achterzijde en de voorkant van de verdieping gebruiken als opslagruimte. Met een dakkapel aan de achterkant of zelfs aan de zijkant krijg je nog meer ruimte en ook de uitstraling van het huis wordt nog mooier.
1
0
6,08 m
Begane grond
3,35 m
2,66 m
3,83 m
4,20 m
6,51 m
4,03 m
5,81 m
1.50 m lijn vanaf vloer
2,81 m
1e Verdieping
3,20 m
2e Verdieping
1
1
Type C Eigentijds
1
2
ARCHITECTUURSTIJL EIGENTIJDS
1
2
3
Bij de architectuurstijl Eigentijds zijn elementen en wensen die bij de workshops naar voren zijn gekomen toegepast in een traditionele uitwerking van de stijl. Zo zie je grote raamdelen waardoor het huis heel licht is. De ambachtelijke detaillering zie je in de raamdorpel onder het raam en de rollagen boven en onder de ramen op de verdieping. Het verticale element aan de zijkant van het huis zorgt voor een speels effect. Het meest in het oog springend is natuurlijk het zadeldak met de overstek. Eigentijds architectuur op de wensen van de consument. 1. Zadeldak met overstek 2. Grote raamdelen
4
3. Vertikale element 4. Raamdorpel en rollage onder het raam
1
3
3,55 m
TYPE C2 EIGENTIJDS MET VOORENTREE
De begane grond van de Eigentijdse woning heeft een een groot raam. Wil je het nog mooier? Een erker geeft
5,91 m
ruime keuken met zowel aan de voor- als aan de zijkant 6.08 m
nog meer ruimte en geeft het huis nog meer uitstraling. Helemaal mooi bij een kookeiland. De woonkamer is ook heerlijk ruim en heeft openslaande deuren aan de achterkant, naar de tuin. In de trapkast kun De garage kun je natuurlijk gebruiken voor je auto maar ook als hobbyruimte of opbergplaats voor fietsen, tuinmeubelen en een werkbank.
3,42 m
je gemakkelijke wat voorraad en de stofzuiger kwijt.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan twee grote. De ene grote kamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft achter de deur ruimte voor een kleding en schoenen. De kamer aan de voorzijde van het huis is heel ruim en licht door het grote raam, ideaal voor tieners die aan hun bureau huiswerk maken. De badkamer
9,40 m
kastenwand. Ideaal voor hoge kasten met veel ruimte voor
ligt aan de voorkant van het huis en heeft ruimte voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. De kleinste kamer aan de achterzijde is een knusse kinderkamer maar ook prima te gebruiken als werkkamer. Nog meer ruimte nodig? Dan kun je op de zolderverdieping nog extra kamers maken. Plaats een raam of een dakkapel en maak hier nog een mooie (kinder)kamer en/of een fijne hobbyruimte. Zelfs met twee extra kamers is er nog voldoende ruimte om wat dozen en dergelijke op te bergen.
1
4
2,11 m
Begane grond
3,90 m
2,63 m
3,38 m
2,83 m
4,15 m
6,51 m
5,18 m
3,33 m
6,08 m
1.50 m lijn vanaf vloer
2,14 m
1e Verdieping
3,87 m
2e Verdieping
1
5
3,55 m
TYPE C2 EIGENTIJDS MET ZIJENTREE
Doordat de ingang van het huis en daardoor de hal en trapopgang, aan de zijkant zit, wordt de kamer in tweeën gedeeld; een woon- en een eetgedeelte. De ruime keuken
5,91 m
Eigentijdse architectuur met een traditionele indeling.
is een echte leefkeuken. Hier zitten jullie vast heel veel met het hele gezin. Spelletjes doen, koken, huiswerk maken of alles tegelijk. Ruimte genoeg!
van type C, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn allemaal ruim, dat komt door de extra brede beukmaat van 6.30 meter. Door het raampje aan de
4,03 m
Op de eerste verdieping zijn, zoals bij alle woningen
zijkant is ook de gang mooi licht. Kies jouw ideale kamer, het liefst achter of toch aan de voorkant van het huis? De badkamer heeft ruimte voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Ook hier is weer 9,40 m
een bergkast in de gang. Handig voor alle handdoeken en beddengoed. De zolderverdieping kan ideaal worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen of als hobby- of werkkamer(s). Liever een echte slaapkamer of meerder kamers? Dat kan natuurlijk, zeker als je hier een dakkapel maakt of een dakraam. Hier kunnen ook de wasmachine
2,83
en de droger staan.
1
6
6,08 m
Begane grond
3,35 m
2,66 m
3,83 m
4,20 m
6,51 m
4,03 m
6,08 m
1.50 m lijn vanaf vloer
2,42 m
1e Verdieping
3,59 m
2e Verdieping
1
7
ONTWIKKELING:
T: 033-4605500 E:
[email protected] I: www.latei.nl Mijn Eigen Straat is ontwikkeld met ons concept Eigenwijk
VERKOOP EN INFORMATIE: T: 0318-504345 E:
[email protected]
AANNEMER:
I: www.aalbertsbouw.nl
ARCHITECT:
I: www.inbo.nl
WWW.MIJNEIGENSTRAAT.NL
