MIJN EIGEN STRAAT
TYPE A
8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
“ Door te luisteren, door samen te kijken naar mogelijk heden en oplossingen en door partijen samen te brengen is er een optimaal eindbeeld ontstaan ”
TYPE A
MIJN EIGEN STRAAT
8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
0
4
MIJN EIGEN STRAAT
Wonen naar eigen smaak!
Zo persoonlijk kan wonen zijn Mijn eigen straat is een nieuwbouwproject dat anders is dan andere woningprojecten. Het is namelijk ontwikkeld samen met de consument. Geïnteresseerden hebben in verschillende workshops aangegeven wat ze belangrijk vinden en wat ze graag terug zien in en om het huis. Dat hebben ze gedaan door het maken van moodboards en door samen met de architecten van INBO woningplattegronden te tekenen. Door te luisteren, door
Keuze uit architectuur-
samen te kijken naar mogelijkheden en oplossingen en door partijen samen te
stijlen Klassiek en Eigentijds
brengen is er een optimaal eindbeeld ontstaan. De woningen in het project Mijn eigen straat hebben volop mogelijkheden voor elk wat wils.
Keuze uit voorentree of zijentree
En dat is Mijn eigen straat!
3 slaapkamers op de eerste verdieping en zolder
Mijn eigen straat is ontwikkeld met het concept Eigenwijk.
nog zelf in te richten Door vele ramen veel licht in het huis Diverse uitbreidings- en aanpassingsmogelijkheden bijv. uitbouw, erker of dakkapel Gelegen dicht bij uitvalswegen, voorzieningen en het centrum van Veenendaal op fietsafstand 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage is ook mogelijk
0
5
LOCATIE B VEENENDAAL-OOST Aan de oostzijde van Veenendaal worden in totaal circa 3.200 woningen gebouwd. Veenendaal-oost is een duurzame wijk met
C
kleine herkenbare buurten, veel verschillende woningen en alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij. Veenendaal-oost ligt tussen stad en groen, op 10 fietsminuten van het centrum van Veenendaal en met de natuur om de hoek. Centraal gelegen en goed bereikbaar.
DE STRATEN EN DE ERVEN In het eerste deel van Veenendaal-oost, Buurtstede ligt de wijk De Straten. Een deel van de wijken is inmiddels gerealiseerd. Je kunt er al een kijkje nemen en ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. In Buurtstede zijn ook de scholen, sport- en zorgvoorzieningen en straks ook het winkelcentrum. Lekker dichtbij dus. Ook het speel en recreatiegebied De Groene Grens ligt om de hoek, lekker sporten of ravotten of gewoon genieten van al het natuurschoon!
A MIJN EIGEN STRAAT
Aan de noordkant van het deelgebied De Straten ligt de locatie van de woningen van Mijn Eigen Straat. Aan de Klemstraat liggen de woningen van type A, dicht bij de groene grens.
0
6
n
e Strate d n i w u o estaande b
Groene grens
B
SITUATIETEKENING
B
1
2
3
4
5
6
KIKSTRAAT 8
6
5
4
KIKSTRAAT
3
2
1
KLEMSTRAA
A
1
KIKSTRAAT
KIKSTRAAT
KIKSTRAAT
C
7
2
3
4
5
6
7
T
8
KLEMSTRAA
T
0
7
Type A Klassiek
0
8
ARCHITECTUURSTIJL KLASSIEK
1
2
De Klassieke architectuurstijl van Mijn eigen straat zie je in een aantal terugkomende elementen. Zo zijn natuurlijk het zogenoemde schilddak en de grote dakoverstek een klassieker. Maar bijvoorbeeld ook het op de eerste verdieping zichtbare ritme van de ramen in combinatie met het metselwerk én de doorlopende raamdorpel met rollagen die je rondom het hele huis terug ziet, zijn specifieke elementen van deze stijl. 1. Schilddak 2. Doorlopende raamdorpel,
3
4
rollage en raamritme 3. Bloemkozijn en raamdorpel 4. Metselwerk bij de deur
0
9
TYPE A KLASSIEK MET VOORENTREE
5,18 m
Dit huis heeft de entree aan de voorzijde. In de keuken houden of even lekker naar buiten kijken. Door het grote zijraam is er veel licht in de keuken. Een grote tafel waar je gezellig aan kunt eten of natafelen kun je gemakkelijk
2,86 m
kun je fijn voor het grote raam de kinderen in de gaten
kwijt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een zijraam, waardoor ook het woongedeelte lekker licht is. Liever nog meer ruimte? Een uitbouw is natuurlijk mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis. Hier zijn 8,84 m
4 ramen waardoor het lekker licht is. De badkamer zit in het midden en heeft plaats voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft, net als de badkamer, een raam aan de zijgevel en is heel goed geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer, net als de andere slaapkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Wellicht is de ruimte nu nog niet nodig, dan kan ook later hier nog gemakkelijk een of twee slaapkamers gemaakt worden. De ruimte wordt helemaal groot met een dakkapel.
1
0
2,10 m
Begane grond
3,00 m
2,45 m
2,65 m
2,73 m
2,00 m
6,02 m
3,96 m
2,86 m
4,67 m
1.50 m lijn vanaf vloer
5,18 m
1e Verdieping
2e Verdieping
1
1
TYPE A KLASSIEK MET ZIJENTREE
5,18 m
De zijentree van type A zorgt voor een mooie verdeling van de begane grond. De grote ramen voor en het zijraam kwijt dus de keukenprins(es) kan hier zijn of haar hart ophalen. Een grote tafel past met gemak in de gezellige keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren
3,34 m
zorgen voor veel licht. Je kunt in de keuken veel kasten
naar de tuin. Door het zijraam is ook het woongedeelte van het huis lekker licht. Als je nog meer ruimte wilt beneden dan is, zoals bij alle woningen van type A, een uitbouw een goede optie. Op de eerste verdieping heeft de woning met een zijentree 8,84 m
een grote slaapkamer aan de voorkant. Er is genoeg ruimte voor een kastenwand en een tweepersoons bed. De badkamer heeft plaats voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het huis liggen ook nog twee slaapkamers, lekker rustig voor de kinderen of om te werken. De zolderverdieping is nog in te delen. Je kunt hier twee ruimten van maken door kasten in het midden te zetten maar je kunt hier natuurlijk ook slaapkamers te plaatsen. Mogelijkheden te over!
1
2
2,73 m
maken door een dakkapel of dakraam en wanden
Begane grond
2,65 m
2,45 m
2,73 m
2,00 m
6,02 m
3,96 m
2,86 m
4,67 m
1.50 m lijn vanaf vloer
5,18 m
1e Verdieping
2e Verdieping
1
3
Type A Eigentijds
1
4
ARCHITECTUURSTIJL EIGENTIJDS
3 Bij de architectuurstijl Eigentijds zijn elementen en wensen die bij de workshops naar voren zijn gekomen toegepast in een traditionele uitwerking van de stijl. Zo zie je grote raamdelen waardoor het huis heel licht is. De ambachtelijke
1
2
detaillering zie je in de raamdorpel onder het raam en de rollagen boven en onder de ramen op de verdieping. Het verticale element aan de zijkant van het huis zorgt voor een speels effect. Het meest in het oog springend is natuurlijk het zadeldak met de overstek. Eigentijds architectuur op de wensen van de consument. 1. Zadeldak en grote overstek 2. Grote raampartij, raamdorpel en rollage
4
3. Verticale element 4. Bloemkozijn en metselwerk bij het raam
1
5
TYPE A EIGENTIJDS MET VOORENTREE
5,18 m
De begane grond van de Eigentijdse woning heeft een groot raam. Wil je het nog mooier? Een erker geeft nog meer ruimte en geeft het huis nog meer uitstraling. De woonkamer is ook heerlijk licht door de openslaande
2,86 m
ruime keuken met zowel voor als aan de zijkant een
deuren aan de achterkant en het zijraam. In de trapkast kun je gemakkelijke wat voorraad en de stofzuiger kwijt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers in verschillende formaten. De grootste kamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft een groot en een klein raam. De kastenwand kun je achter de deur plaatsen, 8,84 m
lekker uit het zicht als je binnen komt. De badkamer heeft een klein zijraam, ideaal voor een dergelijke ruimte. Een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel kun je in deze ruimte kwijt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal om als kinder- of hobbykamer te gebruiken. Nog meer ruimte nodig? Dan kun je op de zolderverdieping nog extra kamers maken. Plaats een raam of een dakkapel en maak hier nog een mooie kinderkamer of een fijne hobbyruimte. Er is voldoende ruimte om ook nog wat dozen en dergelijke op te bergen.
1
6
2,10 m
Begane grond
3,00 m
2,45 m
2,65 m
6,02 m
2,73 m
2,00 m
3,96 m
2,86 m
5,18 m
1.50 m lijn vanaf vloer
5,18 m
1e Verdieping
2e Verdieping
1
7
TYPE A EIGENTIJDS MET ZIJENTREE
5,18 m
Eigentijdse architectuur met een traditionele indeling. Dat is bij type A Eigentijds zijentree. Doordat de ingang van kamer in tweeën gedeeld; een woon- en een eetgedeelte. Vind je het fijn om deze te kunnen afsluiten? Dan kun je als optie kamer-en-suite deuren bij de trap maken waardoor
3,34 m
het huis en daardoor de hal aan de zijkant zit, wordt de
de keuken afgesloten kan worden. Op de eerste verdieping zijn zoals bij alle woningen van type A drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorkant is het grootst. Deze is lekker licht door de grote ramen in de voorgevel. 8,84 m
De slaapkamers aan de achterkant zijn ideaal als kinder- of werkkamer of als hobbyruimte. De zolderverdieping kan ideaal worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen of als hobby of werkkamer. Liever slapen op zolder? Dat kan natuurlijk, zeker als je hier een dakkapel maakt of een mooi dakraam.
2,73 m
Hier kunnen ook de wasmachine en de droger staan.
1
8
Begane grond
2,65 m
2,45 m
2,73 m
2,00 m
6,02 m
3,96 m
2,86 m
5,18 m
1.50 m lijn vanaf vloer
5,18 m
1e Verdieping
2e Verdieping
1
9
TUIN
Bij het huis een leuke bank aan de voorkant. Zo kun je lekker in de zon zitten terwijl je de kinderen in de gaten houdt. Privacy ontstaat door een haagje en kleine boompjes in de voortuin. Bij de ingang van de tuin aan de zijkant van het huis kun je gemakkelijk een schommel plaatsen. Leuk voor de kinderen. Als je zowel een terras bij de woonkamer als aan de achterkant hebt, kun je optimaal gebruik maken van de zon in de tuin. Lekker ontbijten op het terras en in het middaguur lunchen onder de parasol. De fietsen en de tuinmeubelkussens kun je kwijt in de berging in de tuin. Fijn ook dat de auto’s gewoon op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Liever een garage? Dat kan ook!
0 0
1 2
8,50 m
23,89 m
2
1
ONTWIKKELING:
T: 033-4605500 E:
[email protected] I: www.latei.nl Mijn Eigen Straat is ontwikkeld met ons concept Eigenwijk
VERKOOP EN INFORMATIE: T: 0318-504345 E:
[email protected]
AANNEMER:
I: www.aalbertsbouw.nl
ARCHITECT:
I: www.inbo.nl
WWW.MIJNEIGENSTRAAT.NL
