MIJLPAAL 22 S-GRAVENHAGE

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl

JAAR

MIJLPAAL 22 ’S-GRAVENHAGE

“ROYAAL WONEN IN EEN VILLA IN JAREN ‘30 STIJL!” Zeer royaal Villa (6 kamers), type 2-onder-1 kap, in zeer goede staat van onderhoud met riante zonnige achtertuin en garage gelegen op 236 m2 eigen grond in de wijk “Hof van Wateringen”. Deze fraaie beknopte villawijk, ontwikkeld in de stijl van de jaren ‘30, is op steenworp afstand gelegen van de kern Wateringen en nabij vele openbare voorzieningen zoals: sportfaciliteiten, winkelcentrum, aansluiting rijkswegennet, openbaar vervoer tram 16 en bus 30/37. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 2001. • Inhoud 630 M3, woonoppervlakte 173 M2, • Perceelgrootte 236 M2.

VRAAGPRIJS € 460.000,= K.K.


Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....

Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw

leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257 [email protected] WWW.BROCH.NL

MIJLPAAL 22 ’S-GRAVENHAGE “ROYAAL WONEN IN EEN VILLA IN JAREN ‘30 STIJL!” Zeer royaal Villa (6 kamers), type 2-onder-1 kap, in zeer goede staat van onderhoud met riante zonnige achtertuin en garage gelegen op 236 m2 eigen grond in de wijk “Hof van Wateringen”. Deze fraaie beknopte villawijk, ontwikkeld in de stijl van de jaren ‘30, is op steenworp afstand gelegen van de kern Wateringen en nabij vele openbare voorzieningen zoals: sportfaciliteiten, winkelcentrum, aansluiting rijkswegennet, openbaar vervoer tram 16 en bus 30|37. Indeling: Voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto en in de direct nabijheid op de openbare weg, entree van de woning met inpandige toegang tot de garage met overheaddeur, L-vormige hal, meterkast (12 groepen met 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje, L-vormige woon-| eetkamer (ca. 55 m²) met een fraaie terracotta vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de voortuin, ruime open woonkeuken (ca. 21 m²) met inbouwapparatuur, waaronder: keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-|vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang naar een onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten met twee zonnige terrassen. 1e Verdieping: Royale overloop, 1e riante masterbedroom, 2e slaapkamer, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, afzonderlijke douche met thermostaatkraan, 2e hangend toilet, vaste wastafel en designradiator, 3e slaapkamer met balkon, technische ruimte ten behoeve van wasmachine|drogeraansluiting. 2e Verdieping: Overloop, technische ruimte ten behoeve van CV-combiketel en boiler, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 2001. • Inhoud 630 M3. • Woonoppervlakte 173 M2. • Perceelgrootte 236 M2. • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. • Begane grond voorzien van natuursteen met vloerverwarming. • Zeer zonnige achtertuin onderhoudsvrij. • Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. • Centrale ligging in rustige woonomgeving. • Onderhoud binnen en buiten uitstekend. • 1 parkeerplaats op eigen terrein. VRAAGPRIJS

€ 460.000,= K.K.

OPLEVERING

In overleg

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!






Uittreksel Kadastrale Kaart

8917

PAD

8

NIE

O BAR

634

347

6 6 634

9

5 634

11

4 634 3

634

13

15

2

634

17

19 21 23

L

PAA

MIJL

25

10

27

16

18

4

635

20

22 24

8

636

26

7

636

28

6

636

30

5 636

9

4

636

636

14

2

636

0

637

1

637

3 636

2

637

1

636

3

637

64f 64e

4 637

5

637

64d

64c

32

64b

6152

E

ND

TEI

S OO

35 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 september 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

'S-GRAVENHAGE AX AX 6365

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Mijlpaal 22 2548 PS 'S-Gravenhage

d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - tuintafels 2x Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: -

vloerbedekking

-

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper

Paraaf koper

1

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -

koel/vries combinatie

-

grill/oven/magnetron

-

vaatwasser

-

afzuigkap

Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -

opbouwverlichting

-

inbouwverlichting

(Losse) kasten, legplanken, te weten: -

Stellingen berging

-

Kapstokken berging

Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toilet medicijnkastje -

Paraaf verkoper

Paraaf koper

2


Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

Voor akkoord,

De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

3

F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag

Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269 [email protected]                

     




ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl

Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328

Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.

www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster

0174-212080

Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?

n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren

n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen

n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)

n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels

Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.

Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.

Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag

Tel.: Fax: Web: Mail:

070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl [email protected]

* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.

Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.

  • • • • •

Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail: [email protected]

www.stam-zonen.nl

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

MIJLPAAL 22 S-GRAVENHAGE

Recommend Documents