Mevrouw D. de Kock Mutsestraat 6 4641 SJ OSSENDRECHT
Uw brief Ons kenmerk Nadere informatie bij Onderwerp Datum Bijlage(n)
-Z-HZ-WABO-2013-0504/PZ3 Servicelijn 14 0164,
[email protected] Mutsestraat 6 03 april 2014 Vergunning, factuur, voorschriften Geachte mevrouw de Kock, Op 17 juli 2013 ontvingen wij uw aanvraag om vergunning voor toevoegen exploitatie prostitutiebedrijf aan woonfunctie. Wij hebben besloten u de gevraagde vergunning te verlenen. Vergunning Bijgaand treft u de vergunning met de factuur voor de leges voor het in behandeling nemen van uw aanvraag aan. U wordt verzocht om de inhoud van de omgevingsvergunning door te lezen en te handelen conform het gestelde onder het kopje “besluiten”. Hierin staat namelijk vermeld wat er vergund is en onder welke voorwaarden. Tot slot Heeft u nog vragen over deze brief? Neemt u dan gerust contact op met de servicelijn, telefonisch te bereiken op 14 0164 of per e-mail
[email protected]. Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,
I. Schalk, medewerker vergunningen afdeling Publiekszaken
OMGEVINGSVERGUNNING nr. Z-HZ-WABO-2013-0504 als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Burgemeester en wethouders van Woensdrecht, gezien de aanvraag ingekomen d.d. van
: 17 juli 2013 : mevrouw D. de Kock : Mutsestraat 6 4641 SJ OSSENDRECHT
om omgevingsvergunning als bedoeld in artikel; - 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening; op het perceel kadastraal bekend: gemeente Woensdrecht kern : Ossendrecht sectie : D nr(s) : 6444 op het perceel plaatselijk bekend: Mutsestraat 6, 4641 SJ Ossendrecht gelet op artikel 2.1 en 2.12 van de Wabo; besluiten: De gevraagde omgevingsvergunning te verlenen, overeenkomstig bij dit besluit behorende en zodanig gewaarmerkte aanhangsel, aanvraag, tekeningen en in de bijlage genoemde voorwaarde(n). Hoogerheide, 3 april 2014 Burgemeester en wethouders Woensdrecht, namens dezen,
mr. M.P. van Dort Afdelingshoofd Publiekszaken Leges
: € 734,00
Inwerkingtreding De beschikking treedt in werking met ingang van de dag nadat de beroepstermijn is verstreken. Als in deze periode een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend dan treedt deze vergunning niet inwerking voordat opdat verzoek is beslist. 1
Inspraak De aanvraag tot omgevingsvergunning met bijbehorende stukken is op grond van de ‘Inspraakverordening 2013 Gemeente Woensdrecht’ vanaf 19 december 2013 voor een termijn van 6 weken ter inzage gelegd. Binnen deze termijn is de mogelijkheid geboden voor belanghebbende om hun belangen kenbaar te maken tegen of adviezen over de aanvraag tot omgevingsvergunning. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. Zienswijzen en adviezen (wordt opgenomen in het ontwerp-besluit) De aanvraag en de ontwerp-beschikking met bijbehorende stukken worden op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van … ter inzage gelegd. U kunt binnen zes weken na start van de ter inzage termijn eventuele zienswijzen tegen of adviezen over de ontwerp-beschikking indienen bij het College van burgermeester en wethouders van de gemeente Woensdrecht, Postbus 24, 4630 AA Hoogerheide. Voor meer informatie over deze clausule verwijzen wij u naar het hoofdstuk ‘Zienswijzen’ Beroepsclausule (wordt opgenomen in het definitieve besluit) Tegen het besluit kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht een gemotiveerd beroepschrift indienen bij de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Sector Bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda. De termijn voor het indienen van een beroepschrift bedraagt zes weken en vangt aan met ingang van de dag na die waarop het besluit op de voorgeschreven wijze bekend is gemaakt. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Heeft u of derde belanghebbende er veel belang bij dat dit besluit niet inwerking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de Voorzieningenrechter te Breda, Postbus 90006, 4800 PA te BREDA. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen.
2
Aanhangsel De volgende voorschriften en overwegingen zijn onderdeel van de omgevingsvergunning nr. Z-HZ-WABO-2013-0504 verleend op …, aan mevrouw D. de Kock voor het planologische toestaan van een seksinrichting op Mutsestraat 6, 4641 SJ Ossendrecht. Inhoudsopgave Procedureel
4
Overwegingen
5
3
Procedureel Gegevens aanvrager Op 17 juli 2013 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een aanvraag van: mevrouw D. de Kock, Mutsestraat 6 te Ossendrecht. Het project waarvoor vergunning wordt gevraag is als volgt te omschrijven: Het planologisch mogelijk maken van een seksbedrijf op het adres Mutsestraat 6, 4641 SJ Ossendrecht. Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven omgevingsaspecten: - Activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening. Procedure De voorbereiding van de beschikking op de aanvraag heeft plaatsgevonden overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en het bepaalde in de afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Bevoegd gezag Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd. Ontvankelijkheid Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Inspraak De aanvraag tot omgevingsvergunning en ruimtelijke onderbouwing heeft vanaf 19 december 2013 tot en met 29 januari 2014 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is een ieder in de gelegenheid gesteld om inspraakreacties naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt. Ter inzage legging (wordt opgenomen in het definitieve besluit) De ontwerp-omgevingsvergunning en ontwerp verklaring van geen bedenkingen hebben vanaf … tot en met … ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is een ieder in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is wel/geen gebruik gemaakt. 4
Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag:
Activiteit Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Het afwijken van het vigerende bestemmingsplan middels een ruimtelijke onderbouwing. (artikel 2.1. lid 1 sub c Wabo) -
-
-
-
-
het plan is gelegen binnen de geldende beheersverordening ‘Driehoeven’; in de beheersverordening wordt verwezen naar het voormalig bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Ossendrecht; in het genoemde bestemmingsplan de bestemming ‘Woondoeleinden’ geldt; uit de doeleinden omschrijving blijkt dat de geldende bestemming bestemd is voor de bouw en instandhouding van eengezinshuizen; het plan voor een seksinrichting hier niet onder valt; het plan daardoor in strijd is de doeleinden omschrijving uit artikel 25 en artikel 25 lid C onder 1 van het voornoemde bestemmingsplan; met toepassing van artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 van de Wabo afgeweken kan worden van de regels van de beheersverordening ten behoeve van dit plan; voor de planologische afwijking een ruimtelijke onderbouwing van adviesbureau Pasmaat Advies, december 2013, is aangeleverd; het onderhavige project is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing; de aanvraag tot omgevingsvergunning en ruimtelijke onderbouwing vanaf 19 december 2013 tot en met 29 januari 2014 ter inzage heeft gelegen, opdat een ieder een inspraakreactie kon indienen; gedurende bovengenoemde periode geen inspraakreacties op het plan zijn ingediend; de gemeenteraad op … een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht heeft afgegeven; de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring van geen bedenkingen is aan te merken is indien blijkt dat er geen zienswijze tegen de ontwerp-verklaring en de ontwerp-beschikking van de omgevingsvergunning is ingediend; de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen samen met de ontwerp-beschikking van de omgevingsvergunning vanaf … tot en met … ter inzage hebben gelegen, opdat een ieder zienswijzen kon indienen; gedurende bovengenoemde periode geen zienswijzen op het plan zijn ingediend dat in verband hiermede het eerder genoemde raadsbesluit wordt aangemerkt als een definitieve verklaring van geen bedenkingen. het gebruiksdoel van het pand na inwerkingtreding van de omgevingsvergunning wijzigt naar een winkel- en bijeenkomstfunctie.
5
mevrouw D. de Kock Mutsestraat 6 4641 SJ OSSENDRECHT Debiteurnummer Factuurnummer Factuurdatum Vervaldatum
: : Z-HZ-WABO-2013-0504 : … : …
Leges planologisch strijdig gebruik
€ 734,00
Totaal
€ 734,00
Indien u van mening bent dat de conform de legesverordening verschuldigde leges ten onrechte worden geheven danwel dat de hoogte van de leges niet juist is, kunt u daartegen binnen zes weken na de dagtekening cq factuurdatum of verzending van de nota een bezwaarschrift indienen op grond van artikel 7:1 van de Algemene Wet Bestuursrecht. Het bezwaarschrift moet u indienen bij de heffingsambtenaar. van de gemeente Woensdrecht, Postbus 24, 4630 AA Hoogerheide. Een bezwaarschrift zal de betalingsverplichting niet opschorten.
U wordt verzocht het rekeningbedrag vóór de vervaldatum over te maken door middel van onderstaande acceptgirokaart.
Debiteurnummer : Factuurnummer : Z-HZ-WABO-2013-0504 Z-HZ-WABO-2013-0504
734 734
00
00 mevrouw D. de Kock Mutsestraat 6 4641 SJ OSSENDRECHT
