Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Nám.5. kvetna55, 471 27 Stráž pod Ralskem C.j: MUSPRJ2589/2009 Sp.zn: 132/09-330 Pocet listu dokumentu/príloh: 6/2 Vyrizuje: Helena Bušová Rozhodnutí nabylo právní moci dne... ... ... ...
Stráž pod Ralskem, dne: 12.6.2009
Žadatel:
MEGA a.s. (IC - 44567146), Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9
ROZHODNUTÍ Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úrad príslušný dle § 13 odst. 1 písmo g) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, ve znení pozdejších predpisu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve veci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: "výrobní hala II. divize membránových procesu" na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: "výrobní hala II. divize membránových procesu", kterou podal žadatel MEGA a.s. OC - 44567146), Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9 takto:
J. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky c. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení vydává
rozhodnutí o umístení stavby pro stavbu: "výrobní hala II. divize membránových procesu" na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem. Popis stavby: Stavba bude umístena cástecne na pozemku parc.c. 1553/33 a stavebních pozemcích parc.c. 1404 a 1020 (cást stavby na st. p. c. 1020 a stavba na st.p.c. 1404 budou odstraneny) v k.ú. Stráž pod Ralskem. Stavba bude navazovat na stávající cást stavby na st.p.c. 1020 (budova divize PPG) a na stavbu na st.p.c. 1021 (budova divize DMP) v k.ú. Stráž pod Ralskem. Stavba bude o pudorysných rozmerech 44,4 m x 28,17 m (vcetne presazených previslých konstrukcí), jako prístavba navazující na stávající cást stavby na st.p.c. 1020 a 23,6 x 10,29 m, jako prístavba prístrešku budovy na st.p.c. 1021 vše v k.ú. Stráž pod Ralskem. Stavba je osazena do dopravní síte areálových komunikací, jedním štítem navazuje na halu divize povrchových úprav (PPG) na st.p. C. 1020 a ostatní strany stavby navazují prímo na obslužné komunikace. Stavba je navržena z vlastní prízemní haly ze dvou stran ovencené dvoupodlažními trakty. Mezi novou stavbou a stavbou budovy na st.p.c. 1021 bude nad komunikací vybudován prístrešek. Zastrešení je rešeno na principu plochých strech s minimálním spádem s vnitrními svody. Výška stavby po atiku bude 8,5 m, v nejvyšším míste max. 9,3 m. Na fasádách objektu budou použity materiály, které jsou použity na ostatních budovách výrobního areálu. Jsou zde používány kombinace zavešené fasády v provedení stríbrite šedé kovové horizontální vlny strídané kontaktním zateplovacím systémem s probarvenou omítkou ve svetle
modré barve v rámci jednotného výtvarného konceptu celého areálu Mega a.s. Stavba bude umístena na pozemku p.c. 1553/33 - ve vzdálenosti 44,46 m od hranice a 19,67 m od hranice s pozemkem p.c. 1553/42 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vodovod - nove navržená stavba bude napojena vodovodní prípojkou z trub PE 63 mm v délce 7,8 m na stávající vodovodní rozvod v areálu firmy na pozemku p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. V rámci stavby bude provedeno zrušení vodovodního potrubí vedoucího v míste stavby. Kanalizace splašková - nove navržená stavba bude napojena prípojkou splaškové kanalizace na stávající stoku splaškové kanalizace (s.p. DIAMO) procházející areálem firmy na p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Hlavní trasa prípojky bude provedena z trub PVC 160 mm v délce 20,2 m. Kanalizace deštová - deštové odpadní vody z cásti strech a komunikací objektu budou svedeny gravitacne potrubím PVC 160 a 200 mm do šachet nove navržené deštové kanalizace situované u stavby, která bude napojena do stávající deštové kanalizace s.p. DIAMO na p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Délka deštové kanalizace bude celkem 269 m. Deštové vody z komunikací pripojené do deštové kanalizace ulicními vpustmi a žlaby budou pred napojením do prípojky deštové kanalizace predcišteny v odlucovace lehkých kapalin (ropných látek) typ AS TOP 30 VFS - plastový obdélníkový o rozmerech 2,16 x 4,5 m, který bude osazen na pozemku p.c. 1553/33 o to ve vzdálenosti 2 m od hranice s pozemkem p.c. 1553/42 v k.ú. Stráž pod Ralskem. V rámci akce bude provedeno preložení stávající prípojky deštové kanalizace od sousedního objektu z prostoru pod nove navrženou stavbou. Kanalizace chemická - stávajícím areálem firmy Mega a.s. prochází stávající stoky chemické kanalizace, které jsou v majetku a správe s.p. DlAMO a dále pokracují na neutralizacní stanici pro technologické vody. Nove navržená stavba bude napojena prípojkou technologické (chemické) kanalizace z trub z chemicky odolného PVC 200 mm v délce 90,7 m na stávající stoku vedoucí areálem na p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Plynovod - ze stávajícího STL plynovodu areálu Mega a.s. bude provedena odbocka v míste nove navrhované komunikace výrobní haly II. Nový STL plynovod povede nezpevnenými a zpevnenými plochami k nové stavbe, kde bude ukoncen v nice u objektu vše na p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Do objektu, kde bude umístena plynová kotelna, již bude zaveden NTL plynovod. Vytápení objektu je navrženo z kotle na plynná paliva. Prípojka NN - bude provedena ze stávajícího rozvadece ve stávajícím objektu na st.p.c. 1020 v k.ú. Stráž pod Ralskem a bude vedena pres tento objekt do nove navržené stavby. V rámci stavby bude provedeno zrušení kabelového vedení VO a NN, které je uloženo v míste nové stavby. Zpevnené plochy a komunikace - jedná se o zpevnené plochy nove budované haly, nove rešené plochy navazují smerove i výškove na stávající prilehlé plochy a na vstupy a vjezdy do nove budované i do stávajících hal. Odvodnení ploch je rešeno vyspádováním ploch do nove navržených ulicních vpustí a v jednom prípade do odvodnovací šterbiny. Plochy budou zpevneny živicným krytem. Soucástí je chodník a venkovní schodište ze zámkové dlažby a palisád. V oblouku komunikace bude vybudována operná zed. Podél stávajícího objektu i nove budovaného bude cást plochy zatravnena. Šíre komunikace mezi stávajícím objektem a nove budovaným bude 8,4 m, ve smeru severním od nove budovaného objektu bude šíre komunikace 18,3 m a ve smeru západním bude šíre komunikace 6 m. Všechny zpevnené plochy a komunikace budou umísteny na pozemku p.p.c. 1553/33 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Pro umístení stavby a oroiektovou oríoravu se stanoví tyto oodmínkv: 1. Stavba "výrobní hala II. divize membránových procesu" bude umístena na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem tak, jak je zakresleno v dokumentaci k žádosti o vydání rozhodnutí o umístení stavby. 2. Jako stavební pozemek se vymezují st.p.c. 1020, 1021, 1404 a pozemek p.c. 1553/33 v katastrálním území Stráž pod Ralskem o výmere 11883 m2. 3. Projektová dokumentace ke stavebnímu rízení pro odlucovac ropných látek bude respektovat závery vyjádrení Povodí Ohre, s.p., Chomutov a bude zpracována osobou oprávnenou projektovat vodní díla. Stavba je umístena na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) ve Stráži pod Ralskem, v katastrálním území Stráž pod Ralskem, v pásmu hygienické ochrany c. 12a, které bylo stanoveno pro objekty bývalé chemické úpravny rozhodnutím odboru výstavby a územního plánování ONV v Ceské Lípe c,j. 532/83-154/24 ze dne 9.7.1984. 2
Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení podle § 27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb. (dále ien "správní rád"): MEGA a.s. (IC - 44567146), Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9
I I. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky c. 526/2006 Sb., kterou se provádejí nekterá ustanovení stavebního zákona ve vecech stavebního rádu
povoluje stavbu: "výrobní hala II. divize membránových procesu" v rozsahu projektové dokumentace, overené pri stavebním rízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístení stavby, clenení na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru stavenište, organizace výstavby, splnení požadavku daných zvláštními predpisy, atd. Popis stavby: Hala je navržena jako dvoulodní prostor se sedlovou strechou s minimálním spádem o rozponu cca 2 x 9 m na pudorysu peti tvaré modulové vzdálenosti 7,5 m. Ze dvou stran je hala obehnána vencem dvoupodlažní cástí objektu o rozponu 7,35, resp. 5,9 m. Svetlá výška haly je 4,5 m, skladu 4,13 m a kancelárí 2,95 m. Základové konstrukce stavby jsou navrženy v kombinaci základových patek pro nosný ocelový skelet a základových pasu pro nové nosné zdivo. Založení prumyslové podlahy z monolitického drátkobetonu. Hlavní nosná konstrukce haly je prevážne tvorena ocelovým skeletem. Skelet je proveden jako kloubový rám na rozpetí 9 a 7,5 m z ocelových sloupu, ocelových pruvlaku a ocelových vaznic, podélne a prícne zavetrovaný ocelovými príhradovými ztužidly v úrovni strešní roviny. Dvoupodlažní cást severního a západního prucelí je provedena vyzdením keramických bloku. Tato zdená konstrukce tvorí zároven oporu pro ztužení ocelové konstrukce haly. Nové obvodové zdivo bude doplneno o tepelnou izolaci z minerálních vláken. Stropní konstrukce pro druhé nadzemní podlaží je tvorena železobetonovou monolitickou deskou, konstrukce vnitrních schodišt je rovnež tvorena jako železobetonová monolitická. Zastrešení celého objektu je tvoreno ocelovou konstrukcí. V otvorech obvodových sten budou osazena zateplená sekcní vrata, únikové dvere a okna s cirým prosklením v plastových rámech. Hydroizolacní vrstva bude tvorit zároven celistvou vrstvu proti pronikání radonu z podloží do objektu (protiradonová izolacní vrstva). Vytápení montážní haly a pomocných provozu bude zajišteno teplovzdušné, vostatních prostorech teplovodní, zdroj plynová kotelna III. kategorie. Vetrání - nucené, prirozené. Dispozicní usporádání stavby: 1.N.P. - montážní hala (516,95 m2), zkušebna (64,7 m2), kompresorovna (5,37 m2), rozvodna NN (6,3 m2), plynová kotelna III. kategorie (11,78 m2), sklady (129,54 m2, 66,72 m2, 128,05 m2), repasovna (33,3 m2), úklidová místnost (3,38 m2),kancelár (27,8 m2),pro prístup do úrovne 2.N.P.jsou navrženy dva schodištové prostory se samostatnými vstupy 14,25 m2+ 9,38 m2a 14,57 m2), prístrešek mezi budovami (243,39 m2). 2.N.P. - prevážne administrativní pracovište - kanceláre (20,75 m2,42,22 m2,44,37 m2,45,08 m2)umývárna (13,66 m2), šatna muži (53,51 m2), WC muži (10,42 m2), denní místnost (44,88 m2), WC muži (10,63 m2), WC žen1-(3,14 m2), úklidová místnost (1,43 m2), sklad (30,32 m2), balkon (2,15 m2), chodba (4,88 m2 a 56,79 m ),2 x schodište (13,31 m2a 14,5 m2). Vodovod - vodovodní prípojka bude napojena vodovodní prípojkou z trub PE 63 mm v délce 7,8 m na stávající vodovodní rozvod vareálu firmy. V rámci stavby bude provedeno zrušení vodovodního potrubí vedoucího v míste nové stavby. Kanalizace splašková - bude napojena na stávající stoku splaškové kanalizace (s.p. DIAMO) procházející areálem firmy. Hlavní trasa prípojky bude provedena z trub PVC 160 mm v délce 20,2 m. Kanalizace deštová - z cásti strech a komunikací objektu budou deštové vody svedeny gravitacne potrubím PVC 160 a 200 mm do šachet nove navržené deštové kanalizace situované u stavby. Délka deštové kanalizace bude celkem 269 m. V rámci stavby bude provedeno preložení stávající prípojky deštové kanalizace od sousedního objektu z prostoru pod nove navrženou stavbou. 3
Kanalizace chemická - z trub z chemicky odolného PVC 200 mm v délce 90,7 m bude napojena na stávající stoku vedoucí areálem. Plynovod - odbocka bude provedena navrtávkou T-kusem, plynovod bude z trubek PE 100 SOR 11 25x3,0 mm, ukoncení bude kulovým uzáverem ON 20 v nice. 00 objektu vstoupí NTL plynovod ON 40 do prostoru kotelny. Prípojka NN - bude provedena ze stávajícího rozvadece ve stávajícím objektu na st.p.c. 1020 v k.ú. Stráž pod Ralskem a bude vedena pres tento objekt do nove navržené stavby. V rámci stavby bude provedeno zrušení kabelového vedení VO a NN, které je uloženo v míste nové stavby. Zpevnené plochy a komunikace - plochy budou zpevneny živicným krytem, venkovní schodište ze zámkové dlažby a palisád. V oblouku komunikace bude vybudována operná zed. Podél stávajícího objektu i nove budovaného bude cást plochy zatravnena. Pro provedení stavbv se stanoví tvto podmínkv: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace overené stavebním úradem ve stavebním rízení. Prípadné zmeny nesmí být provedeny bez predchozího projednání se stavebním úradem. 2. Pred zapocetím prací bude stavba vytycena oprávnenou osobou. 3. Pred zahájením stavebních prací investor zajistí vytýcení podzemních sítí technické infrastruktury. 4. Pri provádení stavby musí být dodrženy predpisy týkající se bezpecnosti práce. 5. Pri provádení stavebních prací je investor povinen zabezpecit, aby výstavba probíhala v souladu s platnou legislativou a CSN. 6. Pri provádení zemních prací zajistí investor, aby stavební cinností nebyly znecištovány verejné komunikace. V prípade znecištení zajistí investor neprodlený úklid. 7. Pred zahájením stavby bude na viditelném míste u vstupu na stavenište umísten štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebníci, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chránen pred povetrnostními vlivy, aby údaje na nem uvedené zustaly citelné a ponechán na míste do kolaudace stavby. 8. Vzhledem k tomu, že zkoumaná plocha zástavby je z hlediska vnikání radonu z podloží do budov pozemkem s vysokým radonovým indexem, musí být provedena opatrení proti pronikání radonu z podloží do budov tak, jak je navrženo v projektové dokumentaci a v prohlášení projektanta, které je soucástí projektové dokumentace k žádosti o stavební povolení. 9. Stavba "výrobní haly II. divize membránových procesu" musí být zkoordinována s provedením odstranení cásti stavby na st. p. c. 1020 v k.ú. Stráž pod Ralskem - skladu barev /prostoru pro skladování barev/ a stavby na st. p.c. 1404 v k.ú. Stráž pod Ralskem - prístrešku na kontejnery, pro jejichž odstranení je zpracována samostatná dokumentace. 10. Realizace stavby musí probehnout v souladu se zákonem c. 406/2000 Sb., o hospodarení energií, ve znení pozdejších predpisu, a s podmínkami uvedenými v platných provádecích vyhláškách: c. 194/2007 sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápení a dodávku teplé vody, merné ukazatele spotreby tepelné energie pro vytápení a dodávku teplé vody, merné ukazatele spotreby tepelné energie pro vytápení a dodávku teplé vody, merné ukazatele spotreby tepelné energie pro vytápení a pro prípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitrních zarízení budov prístroji regulujícími dodávku tepelné energie konecným spotrebitelum c. 148/2007 Sb., o energetické nárocnosti budov 11. Konstrukce navrhované stavby musí splnovat požadavky CSN 730540-2 "Tepelná ochrana budov cást 2: Požadavky", zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám soucinitelu prostupu tepla. 12. V souladu se zákonem c. 458/2000 Sb.,je treba pri realizaci stavby respektovat omezení v provádení stanovených cinností vochranných pásmech energetických zarízení urcených k zajištení jejich bezpecného a spolehlivého provozu a k ochrane života, zdraví a majetku osob a v bezpecnostních pásmech plynárenských zarízení urcených k zamezení nebo zmírnení úcinku prípadných havárií techto zarízení a k ochrane života, zdraví a majetku osob. 13. Pred uvedením stavby do užívání bude predložen protokol o merení hluku na pracovních místech montážní haly, zkušebny, repasovny, a dále protokol o merení prachu - svárecských dýmu v pracovním míste svárení. 14. Napojení deštové kanalizace PVC 250 mm za odlucovacem ropných látek do revizní šachty deštové kanalizace BE 600 /s.p. DIAMO Stráž pod Ralskem/ musí být provedeno do horního profitu stoky útesem za úcasti mistra kanalizace p. Karbana (tel. 602 482 566). Místo napojení bude 4
zkontrolováno pred zakrytím, o kontrole bude ucinen zápis ve stavebním deníku. 15. Investor stavby uzavre pred uvedením stavby deštových prípojek do provozu s DIAMO s.p., o. z. TÚU Stráž pod Ralskem dodatek smlouvy o odvádení srážkových vod kanalizací TÚU (p. Macák, tel. 602 408 803). 16. V rámci provádení stavby bude plne respektována CSN 736005 "Prostorové usporádání sítí technického vybavení" vcetne dalších predpisu pro ukládání inženýrských sítí a CSN 75 6101 "Stokové síte a kanalizacní prípojky". 17. Každé poškození podzemního zarízení s.p. DIAMO Stráž pod Ralskem musí být neprodlene ohlášeno mistru kanalizace. Pri porušení techto sítí budou veškeré náklady na opravu a náhradní odkanalizování úctovány investoru stavby. 18. Napojení prípojky chemické kanalizace do revizní šachty chemické kanalizace zakoncené na NS CHÚ bude provedeno za úcasti mistra kanalizace p. Karbana (tel. 602482566), o provedené kontrole bude ucinen zápis ve stavebním deníku. K žádosti o vydání kolaudacního souhlasu bude predložen souhlas s.p. DIAMO Stráž pod Ralskem s povolením užívat prípojku chemické kanalizace. 19. V míste napojení splaškové kanalizacní prípojky do kanalizacní stoky s.p. DIAMO bude vysazena revizní šachta a napojení bude provedeno za úcasti mistra kanalizace p. Karbana (tel. 602482566), o provedené kontrole bude ucinen zápis ve stavebním deníku. 20. Odpady vzniklé v rámci stavby budou zarazeny dle vyhlášky c. 381/2001 Sb., ve znení pozdejších predpisu (katalog odpadu), a predány pouze osobe oprávnené k prevzetí príslušných odpadu. 21. Stavba "výrobní haly II. divize membránových procesu" musí být zkoordinována s provedením stavby odlucovace ropných látek, který není predmetem tohoto stavebního povolení. 22. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základe výberového rízení a bude oznámen na stavební úrad. 23. Stavba bude dokoncena do konce roku 2013. Investor doložil následující plán kontrolních prohlídek: spodní stavba nosné konstrukce strechy (vazníky) hrubá stavba celého objektu záverecná kontrolní prohlídka Fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby musí stavebník ohlašovat stavebnímu úradu a umožnit provedení kontrolní prohlídky stavby dle § 152 odst. 3) písmod) zákona c. 183/2006 Sb., stavební zákon. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v souladu s ustanovením § 115 odst. 2 stavebního zákona ukládá provedení zkušebního provozu stavby pred vydáním kolaudacního souhlasu v dobe trvání 3 mesíce pro provedení merení hluku na pracovních místech montážní haly, zkušebny, repasovny a merení prachu svárecských dýmu v pracovním míste svárení. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívatjen na základe kolaudacního souhlasu. Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení podle &27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb. (dále ien "správní rád"): MEGA a.s. (IC - 44567146), Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9
III. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném rízení se vzájemne podminují, stavební úrad ve smyslu ustanovení § 74 správního rádu stanoví, že výroková cást II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdríve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková cást I (vztahující se k umístení stavby). 5
Oduvodnení Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 17.4.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu "výrobní hala II. divize membránových procesu" na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby dne 22.4.2009 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního rádu o spojení územního rízení o umístení stavby se stavebním rízením a projednání žádosti ve spolecném rízení. Žádosti byly predepsaným zpusobem doloženy: 2 x dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístení stavby 2 x projektová dokumentace k žádosti o stavební povolení vyjádrení o existenci síte elektronických komunikací spolecnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne 3.3.2009 - nedojde ke stretu vyjádrení k existenci plynárenského zarízení RWE Distribucní služby s.r.o. - ze dne 18.2.2009 - není zde umísteno žádné plynárenské zarízení vyjádrení Severoceských vodovodu a kanalizací, a.s., Teplice - ze dne 6.2. 2009 - nenacházejí se zde síte ScVK a.s. Hasicský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Ceská Lípa - závazné stanovisko ze dne 25.2.2009 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracovište v Ceské Lípe - závazné stanovisko ze dne 9.2.2009 Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí - stanovisko OŽP ze dne 18.3.2009 Krajský úrad Libereckého kraje, odbor životního prostredí a zemedelství - stanovisko ze dne 10.4.2009 Krajský úrad Libereckého kraje, odbor životního prostredí a zemedelství - stanovisko vodoprávního úradu k doplnenému podání ze dne 30.4.2009 Oblastní inspektorát pro Ústecký kraj a Liberecký kraj - vyjádrení ze dne 12.3.2009 CR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj - závazné stanovisko ze dne 29.4.2009 vyjádrení s.p. DlAMO, o.z. TÚU Stráž pod Ralskem ze dne 16.3.2009 - k možnosti navýšení odberu plynu vyjádrení ELPRO-DELlCIA a.s., divize distribuce el. energie, provoz Stráž pod Ralskem - ze dne 9.2.2009 - garance dodávky elektriny pro stavbu a neexistence ochranných pásem linek a kabelu ELPRO-DELlCIA a.s. vyjádrení s.p. DIAMO, o.z. TÚU Stráž pod Ralskem ze dne 18.2.2009 a 20.3.2009 plán kontrolních prohlídek stavby Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatrením ze dne 22.4.2009 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního rízení o umístení stavby a narídil verejné ústní jednání na den: 26.5.2009 (úterý) konané v míste: odbor výstavby Mestského úradu ve Stráži pod Ralskem. Námitky úcastníku územního rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. Zároven tímto opatrením oznámil v souladu s § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního rízení a v souladu s § 112 odst. 2 stavebního zákon a upustil od ústního jednání a ohledání na míste. Námitky úcastníku stavebního rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji do 26.5.2009. Žadatel zajistil, aby informace o jeho zámeru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladne poté, co bylo narízeno verejné ústní jednání, vyvešena na vhodném verejne prístupném míste u stavby - informace byla zverejnena na oplocení areálu firmy MEGA, což si stavební úrad overil a zdokumentoval. V územním rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu § 85 stavebního zákona. Úcastníkem územního rízení podle § 85 odst. 1 písmoa) stavebního zákona je: MEGA a.s. (IC - 44567146), Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 190 00 Praha 9 - žadatel a vlastník pozemku stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 6
1553/33 (ostatní plocha) v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých bude stavba umístena Úcastníkem územního rízení podle § 85 odst. I písmob) stavebního zákonaje: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem - obec, na jejímž území má být zámer uskutecnen Úcastníky územního rízení podle § 85 odst. 2 písmoa) stavebního zákona jsou: DlAMO s.p., o.z. TÚU, Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník kanalizacních stok vedoucích v pozemku p.p.c. 1553/33, na které se bude stavba napojovat UniCredit Bank Czech Republic, a.s., Na príkope 858/20, Praha 1 - Nové Mesto, 111 21 - zástavní právo smluvní na pozemky a stavby dotcené zámerem Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska. Dokumentaci k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby zpracoval ARCH PROJEKT s.r.o., Hradište 96/6-8, 400 01 Ústí nad Labem a overil autorizovaný architekt - Ing. arch. Luboš Kotiš, CKA - 00759. Dokumentace je prehledná aje zpracována dle prílohy c. 4 k vyhlášce c. 503/2006 Sb. Stavební úrad predloženou dokumentaci posoudil a zjistil, že je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádecích právních predpisu. Mesto Stráž pod Ralskem má schválený územní plán sídelního útvaru Stráž pod Ralskem - Hamr na Jezere, který stanoví zpusob využití ploch. Navrhovaná stavba se nachází cca 1,3 km jihozápadne od mesta Stráž pod Ralskem v prumyslové zóne, dríve využívané hlavne za úcelem težby a zpracování uranové rudy. Samotné stavenište urcené pro výstavbu výrobní haly II je organickou soucástí výrobního areálu spolecnosti Mega a.s. Pozemky, na kterých je zámer navrhován jsou dle schváleného územního plánu v plochách urcených jako "výrobní plochy DlAMO". Jelikož se jedná o stávající výrobní areál a navrhovaná stavba výrobní haly II rozširuje výrobní plochy závodu, je zámer v souladu se schváleným územním plánem. Pro celé území spolecnosti Mega a.s. byl zpracován jednoduchý generel možného rozvoje spolecnosti. Hranice byly dány vnejším polygonem obrysu pozemku, které byly ve vlastnictví investora. Byl navržen jednoduchý dopravní rastr, na jehož základe se postupne realizovaly jednotlivé budovy. Byly tak v tomto areálu již postaveny: hala divize povrchových úprav, opravená a zateplená hala I. divize membránových procesu vcetne navazující administrativne provozní cásti. Dále byla postavena budova centrální administrativy se souvisejícími dopravními plochami a centrální transformovna et. energie. Ostatní inženýrská infrastruktura je v území bohate rozvinuta v blízkém okolí stavby z dob težby uranu a v sousedním areálu spolecnosti s.p. DIAMO aje dostatecná i pro navrhovanou stavbu. Stavba "výrobní hala II. divize membránových procesu" je navržena na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem, které jsou ve vlastnictví MEGA a.s., Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9, což bylo doloženo výpisem z katastru nemovitostí ze dne 22.4.2009. Stavba je umistována na pozemcích: stavební parcely parcelní císlo 1020, 1021, 1404 a pozemkové parcely parcelní císlo 1553/33 (ostatní plocha) ve Stráži pod Ralskem, katastrálním území Stráž pod Ralskem, které jsou v pásmu hygienické ochrany c. 12a, které bylo stanoveno pro objekty bývalé chemické úpravny rozhodnutím odboru výstavby a územního plánování ONV v Ceské Lípe c.j. 532/83-154/24 ze dne 9.7.1984, pro tehdejší žadatele Chemickou úpravnu uranového prumyslu k.p. Stráž pod Ralskem (dnes DlAMO s.p., o.z. TÚU Stráž pod Ralskem). Ve vyhlášeném pásmu hygienické ochrany se dle stanovených podmínek zakazuje umistování všech staveb, krome výstavby podniku koncernu CSUP. Dle podmínky c. 4 územního rozhodnutí o ochranných pásmech pro cinnost v pásmech hygienické ochrany je garantem dodržování podmínek a koordinátorem cinností koncernu CSUP (dnes DIAMO s.p.) v PHO CHÚUP Stráž pod Ralskem (dnes s.p. DIAMO, o.z. TÚU Stráž pod Ralskem). DIAMO s.p., o.z. TÚU Stráž pod Ralskem dal povolení k umístení stavby "výrobní hala II. divize membránových procesu" v pásmu hygienické ochrany. Ve stavebním rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba provádena a dále zda mohou být prímo dotcena práva odpovídající vecnému bremenu k tomuto pozemku nebo stavby. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na nem a dále zda mohou být prímo dotcena práva odpovídající vecnému bremenu k sousednímu pozemku. Na zákade výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu § 109 stavebního zákona. Úcastníkem stavebního rízení podle § 109 odst. 1 písmoa) stavebního zákona je: 7
MEGAa.s. OC- 44567146),Drahobejlova1452/54,Praha9 - Vysocany, 19000 Praha 9 - stavebník Úcastníkem stavebního rízení podle § 109 odst. 1 písmod) stavebního zákona je: DIAMO s.p., O.Z. TÚU, Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník kanalizacních stok vedoucích v pozemku p.p.c. 1553/33, na které se bude stavba napojovat UniCredit Bank Czech Republic, a.s., Na príkope 858/20, Praha 1 - Nové Mesto, 111 21 - zástavní právo smluvní na pozemky a stavby dotcené zámerem Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu stavebního rízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska. Projektovou dokumentaci k žádosti o vydání stavebního povolení zpracoval ARCH PROJEKT s.r.o., Hradište 96/6-8, 400 01 Ústí nad Labem dle prílohy c. 1 k vyhlášce C.499/2006 Sb. a overil autorizovaný inženýr pro pozemní stavby - Ing. Luboš Chýle, CKAIT - 0401815. Dokumentace je zpracovaná v souladu s územne plánovací dokumentací, je úplná, prehledná a v odpovídající míre jsou rešeny obecné požadavky na výstavbu. Rešení prístupu a užívání osobami s omezenou schopností pohynu a orientace - navržená výrobní hala je stavena jako rozšírení stávajících ploch a zarízení divize membránových procesu, kde jsou v puvodní stavbe prostory príslušným zpusobem upraveny a zkolaudovány. Príjezdy ke stavbe jsou ze stávajících komunikací v areálu, inženýrské síte pro napojení stavbyjsou stávající a v dostatecné kapacite. DIAMO s.p., O.Z.TÚU Stráž pod Ralskem dal ke stavbe vyjádrení dne 18.2.2009 a 16.4.2009, která byla potvrzena dopisem ze dne 28.4.2009. Ve vyjádreních jsou stanoveny podmínky pro realizaci stavby, které se týkají provádení zaústení deštové kanalizace stavby do deštové stoky v majetku s.p. DIAMO, napojení prípojky do chemické kanalizace zakoncené neutralizacní stanicí s.p. DIAMO a napojení splaškové prípojky do kanalizacní stoky s.p. DIAIMO a uzavrení smlouvy na odvádení srážkových a odpadních vod. Tyto podmínky byly zahrnuty do podmínek pro provádení stavby pod c. 14 až 19. Podmínka predložení ke kolaudaci stavby rozboru odpadních vod technologické (chemické) kanalizace v ukazatelích pH, CI, CHSKcf> Zn,RL,NL,N-N03, N-NH4 a CIO-C40,nebyla takto stanovena, nebot stavební úrad není schopen posuzovat takovéto rozbory, ale v podmínce C. 18 stavební úrad stavebníkovi stanovil, že k žádosti o vydání kolaudacního souhlasu bude predložen souhlas s.p. DIAMO Stráž pod Ralskem s povolením užívat prípojku chemické kanalizace. DIAMO s.p. Stráž pod Ralskem, jako vlastník chemické kanalizace má tedy možnost si tento doklad nechat predložit k vydání souhlasu s užíváním stavby. Podmínky, které se týkají dodržování hodnot vod vypouštených z odlucovace ropných látek do kanalizace, provozované s.p. DIAMO, zajištení kontrolních rozboru vypouštených vod a provozování odlucovace ropných látek, stavební úrad nezaradil do podmínek pro provádení stavby, nebot se týkají speciální stavby vodního díla, kterou bude povolovat Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí. Tyto podmínky si musí s.p. DIAMO Stráž pod Ralskem uplatnit ve stavebním rízení pro odlucovac ropných látek. Hasicský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Ceská Lípa vydal závazné souhlasné stanovisko k dokumentaci k územnímu a stavebnímu rízení dne 25.2.2009 - bez pripomínek. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracovište v Ceské Lípe vydala závazné stanovisko k územnímu a stavebnímu rízení dne 9.2.2009, ve kterém souhlasí a váže svuj souhlas na splnení podmínky, že pred uvedením stavby do užívání bude predložen protokol o merení hluku na pracovních místech montážní haly, zkušebny, repasovny a dále protokol o merení prachu - svárecských dýmu v pracovním míste svárení. Tato podmínka byla zarazena do podmínek pro provádení stavby pod bod C. 13. Jelikož se jedná o stavbu obsahující technologické zarízení, u nehož je treba na základe požadavku Krajské hygienické stanice provést merení, která vyžadují zprovoznení zarízení, byla na základe této nutnosti se stavebníkem dohodnuta doba trvání zkušebního provozu po dobu 3 mesíce. CR- Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj vydala závazné stanovisko dne 29.4.2009, ve kterém souhlasí s realizací stavby za podmínek, které byly zarazeny do podmínek pro provádení stavby pod body C. 10 až 12. Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí vydal dne 18.3.2009 ve, kterém je upozorneno, že odpady vzniklé v rámci stavby budou zarazeny dle vyhlášky C. 381/2001 Sb., ve znení pozdejších predpisu (katalog odpadu) a predány pouze osobe oprávnené k prevzetí príslušných odpadu, což bylo uplatneno znovu ve stanovisku k rízení ze dne 4.5.2009. Tuto povinnost zaradil stavební úrad do podmínek pro provádení stavby pod bod C.20. Ke stavbe nemají jednotlivé dílcí úseky verejné správy, hájící dotcené verejné zájmy, pripomínky, pouze vodoprávní úrad upozornil na skutecnost, že o stavební povolení a povolení k nakládání s vodami na vodní díla (ORL) požádá investor MeÚ Ceská Lipa, OŽP, že žádost musí 8
mít náležitosti dle vyhlášky c. 432/200 I Sb., ve znení pozdejších predpisu a projektová dokumentace ke stavebnímu rízení bude respektovat závery vyjádrení Povodí Ohre, s.p., Chomutov a bude zpracována osobou oprávnenou projektovat vodní díla. Podmínka týkající se zpracování projektové dokumentace na odlucovac ropných látek byla zarazena do podmínek územního rozhodnutí pod bod c. 3. V prubehu rízení stavební úrad obdržel stanovisko dotceného orgánu: Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí - stanovisko ze dne 4.5.2009, c.j. MUCL/3377 112009- bez pripomínek. Krajský úrad Libereckého kraje, odbor životního prostredí vydal dne 10.4.2009 stanovisko, ve kterém bylo uvedeno, že z vodohospodárského hlediska nelze stavbu objektivne posoudit a je treba dokumentaci doplnit. Z hlediska posuzování vlivu na ŽP a integrované prevence - zámer nepodléhá postupu podle zák. c. 100/200I Sb., o posuzování vlivu na životní prostredí, ve znení pozdejších predpisu. Z hlediska prevence závažných havárií upozornuje KÚ, že pokud rozšírením a výstavbou výrobní haly dojde i ke zmenám v oblasti skladování a provozování nebezpecných chemických látek nebo prípravku, má provozovatel povinnost plnit podmínky vyplývající z § 3 odst. I zákona c. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií. Dne 30.4.2009 vydal Krajský úrad Libereckého kraje, odbor životního prostredí stanovisko vodoprávního úradu k doplnenému podání - z hlediska vodního zákona a zákona o vodovodech a kanalizacích není k doplnené projektové dokumentaci zásadní pripomínky. Príslušným vodoprávním úradem k posouzení navrhované stavbyje MeÚ Ceská lípa, OŽP. Oblastní inspektorát práce pro Ústecký kraj a Liberecký kraj dal dne 12.3.2009 vyjádrení k projektové dokumentaci, ve kterém uvádí, že po opravení a doplnení projektové dokumentace pro stavební povolení nepožaduje její opetovné predložení k posouzení a nemá námitek proti vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. Projektová dokumentace byla dle pripomínek opravena a doplnena. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor správy majetku a rozvoje mesta Stráž pod Ralskem vydal, jako dotcený orgán ochrany ovzduší stanovisko dne 8.6.2009 - bez námitek. Vzhledem k tomu, že zkoumaná plocha zástavby je z hlediska vnikání radonu z podloží do budov pozemkem s vysokým radonovým indexem, byla podmínkou c. 8 pro provádení stavby stanovena povinnost provedení opatrení proti pronikání radonu z podloží do budovy. Jelikož stavba "výrobní haly II. divize membránových procesu" je navržena v míste stávajících staveb a kjejí výstavbe je nutné tyto stavby odstranit, musí být zkoordinováno odstranení techto staveb s provádením stavby, což bylo uloženo podmínkou c. 9 pro provádení stavby. Na deštové kanalizaci bude osazen odlucovac ropných látek, který je speciální stavbou, kterou bude povolovat MeÚ Ceská Lípa, z tohoto duvodu byla podmínkou c. 2 I pro provádení stavby stanovena koordinace obou staveb. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu spojeného územního rízení o umístení stavby a stavebního rízení neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. Vyporádání s námitkami úcastníku územního rízení: V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení pripomínek verejnosti: nebyly uplatneny Vyporádání s námitkami úcastníku stavebního rízení: V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném rízení se vzájemne podminují, stavební úrad ve smyslu § 74 správního rádu stanovil, že výroková cást II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdríve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková cást I. (vztahující se k umístení stavby).
9
Poucení Poucení
k výroku
I
Proti tomuto výroku mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhuty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec.
Poucení
k výroku
II
Proti tomuto výroku mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhuty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poucení
k výroku
III
Proti tomuto výroku mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení. Prvním dnem lhutyje den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje Liberec. Odvolání proti výrokové cásti I. tohoto rozhodnutí má ze zákona odkladný úcinek i vuci výrokové cásti II,tohoto rozhodnutí.
Hel.éna Bušová vedoucí odboru výstavby
Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvešení:
Datumsejmutí: i'..t. .f.: .................... tJ éJ
I!.:.l...t.t..................
Soucasne úrad pro vyvešení a podání zprávy o vyvešení potvrzuje, že tato písemnost byla zverejnena zpusobem umožnujícím dálkový prístup, podle vety druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní rád).
............................................................
..........................................................
Podpis oprávnené osoby, potvrzující vyvešení Razítko:
Podpis oprávnené osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
10
Rozdelovník
-
Úcastníci rízení územní rízení o umístení stavby Dorucení jednotlive: MEGA a.s., Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9 Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Dorucení verejnou vyhláškou: DIAMO s.p., O.z.TÚU, Máchova 201,471 27 Stráž pod Ralskem UniCredit Bank Czech Republic, a.s., Na príkope 858/20, Praha 1- Nové Mesto, III 21 Dotcené orgány (dorucení jednotlive) Hasicský záchranný sbor LK, územní odbor Ceská Lípa, Poštovní prihrádka c. 26 , 470 02 Ceská Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz. prac. Ceská Lípa, Purkynova 1849,47042 Ceská Lípa Krajský úrad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemedelství a ŽP, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Ceská Lípa, úrad územního plánování, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Úrady pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a sejmutí (dorucení jednotlive) Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení - stavební rízení Dorucení jednotlive: MEGA a.s., Drahobejlova 1452/54, Praha 9 - Vysocany, 19000 Praha 9 Dorucení jednotlive: DIAMO s.p., O.z.TÚU, Máchova 201, 47127 Stráž pod Ralskem UniCredit Bank Czech Republic, a.s., Na príkope 858/20, Praha 1- Nové Mesto, III 21 Dotcené orgány (dorucení jednotlive) Hasicský záchranný sbor LK, územní odbor Ceská Lípa, Poštovní prihrádka c. 26,47002 Ceská Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz. prac. Ceská Lípa, Purkynova 1849,47042 Ceská Lípa Krajský úrad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemedelství a ŽP, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Líberecký kraj, SNP 2720, 400 11 Ústí nad Labem II
Prílohy pro stavebníka: overená dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí overená projektová dokumentace k žádosti o stavební povolení
Správní poplatek, vymerený podle zákona c. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znení pozdejších predpisu, položky 17i sazebníku 3000,00 Kc byl zaplacen prevodním príkazem dne 27.5.2009.
IC 260967 DIC CZ00260967 Tel: 487829918,487829989 E-mail:
[email protected]
11
