Mesto Snina, primátor

1

Mesto Snina, primátor

Mestskému zastupiteľstvu

Na rokovanie dňa:

v Snine

Číslo poradia: 28

K bodu:

17. 06. 2016

Zmluvný prevod nehnuteľností priamym predajom– odpredaj pozemkov parc. č. CKN 4264/44 a CKN 4264/45, k. ú. Snina, pre M.Kostišče

Predkladá: Ing. Štefan Milovčík pr imátor

Prejednané: - v komisii finančnej a správy majetku - v komisii ochrany verejného poriadku, bezpečnosti a dopravy - komisii výstavby, ÚP a ŽP

Spracovali: Ing. Mária Bandžáková oddelenie právne, správy majetku a služieb JUDr. Ján Paľovčík vedúci oddelenia právneho, správy majetku a služieb Snina 30. 05. 2016

Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Snine s ch v a ľ u j e v zmysle § 9a ods. 1 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zmluvný prevod nehnuteľností priamym predajom najmenej za cenu vo výške všeobecnej hodnoty - odpredaj pozemkov vytvorených GP č. 46053328-12/2016 vyhotoviteľa GeoReal East, s. r. o., Strojárska 3995/113, 069 01 Snina, overeného dňa 27. 01. 2016 pod G1-19/2016, odčlenením z pozemku parc. č. CKN 4264/1, druh pozemku – ostatné plochy, o výmere 1 549 m2, zap. na LV č. 3200, k. ú. Snina vo vlastníctve mesta: - parc. č. CKN 4264/44, druh pozemku – ostatné plochy, o výmere 101 m2, za cenu 30 300,- €, t. j. 300,- €/m2, - parc. č. CKN 4264/45, druh pozemku – ostatné plochy, o výmere 122 m2, za cenu 3 660,- €, t. j. 30,- €/m2, do vlastníctva kupujúceho: M.Kostišče, trvale bytom Topoľa, 067 65 Topoľa, za cenu 33 960,- € v sumáre za oba pozemky.

2 Podmienkou prevodu je úhrada všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľností a nákladov spojených s vkladom do katastra nehnuteľností Cena pozemkov bola určená na základe znaleckého posudku č. 21/2016 zo dňa 08. 04. 2016 znalca Ing. Jozefa Galandu, Ul. Boženy Němcovej 2570/21, 069 01 Snina, vo väzbe na § 9 ods. 1 a § 13 ods. 1, ods. 7 VZN mesta Snina č. 110/2011 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Snina v znení doplnkov č. 1, 2, 3. Prevod nehnuteľností je v súlade s ustanovením § 8 ods. 1 písm. c) VZN mesta Snina č. 110/2011 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Snina a § 9a ods. 1 a 5 zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Cena súvisiaca s prevodom je v súlade s § 9 ods. 1 a ods. 5 VZN mesta Snina č. 110/2011 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Snina a § 9a ods. 1 písm. c) zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

3 Dôvodová správa Pán M.Kostišče, trvale bytom Topoľa, opakovane niekoľkokrát požiadal o odkúpenie parcely č. CKN 4264/1, ostatné plochy o výmere 1 549 m2, zap. na LV č. 3200, k. ú. Snina. Časť tejto parcely dlhoročne užíval na základe nájomnej zmluvy, ktorá mu bola dňa 30. 09. 2014 vypovedaná. Na predmetnej časti parcely má rozostavanú hrubú stavbu administratívnej budovy, ktorú si chce zlegalizovať. Posledná žiadosť bola na mestský úrad doručená dňa 26. 11. 2015 a pán Kostišče žiada o odkúpenie aspoň zastavanej časti predmetnej parcely. Mestské zastupiteľstvo v Snine uznesením č. 174/2016 zo dňa 25. 02. 2016 schválilo zámer prevodu parciel č. CKN 4264/44 a CKN 4264/45 na Ul. Štúrovej vytvorených GP č. 4605332812/2016 z parcely CKN 4264/1 priamym predajom. Predmetná žiadosť bola predložená do príslušných komisií pri MsZ. Komisia finančná a správy majetku a komisia výstavby, ÚP a ŽP odporúčajú odpredaj predmetných parciel v zmysle platných predpisov, teda v zmysle § 13 ods. 7) sa cena odpredávaného pozemku neoprávnene zastavaného pred odpredajom, ktorý je vo vlastníctve mesta, stanovuje vo výške 10-násobku predajnej ceny za m2 uvedenej v ods. 1, t. j. v konkrétnom prípade ide o 300,- €/m2. Komisia ochrany verejného poriadku, bezpečnosti a dopravy súhlasí s odpredajom pozemkov parc. č. CKN 4264/44 a CKN 4264/45 v celkovej výmere 223 m2 pre pána Kostišče za cenu v zmysle príslušného platného VZN mesta Snina. Mesto Snina v zmysle ustanovenia § 9a ods. 5 zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zverejnilo oznam o odpredaji na internetovej stránke mesta, na úradnej tabuli mesta a v Sninských novinách dňa 11. 04. 2016. Zámer prevodu vlastníctva nehnuteľností predmetných pozemkov bol schválený uznesením MsZ č. 174/2016. Celková cena pozemkov vo výške 33 960,- € je stanovená v zmysle ustanovenia § 9 ods. 1 a § 13 ods. 1 VZN mesta Snina č. 110/2011 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Snina v znení doplnkov č. 1, 2 a 3, v súlade s § 9a ods. 1 zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Cena určená znaleckým posudkom č. 21/2016 predstavuje za celkovú výmeru oboch pozemkov 4 320,- €. Kupujúci bol písomne oboznámený s kúpnou cenou pozemku. Úhrada nákladov za vyhotovenie GP a znaleckého posudku a za návrh na vklad do katastra nehnuteľností je v súlade s § 9 ods. 5 tohto VZN. Prevod nehnuteľností je v súlade s ustanovením § 8 ods. 1 písm. c) VZN mesta Snina č. 110/2011 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Snina v znení doplnkov a § 9a ods. 1 a 5 zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Oddelenie právne, správy majetku a služieb odporúča zámer schváliť za cenu stanovenú v zmysle platného VZN, teda v prípade pozemku parc. č. CKN 4264/44 zastavaného čiernou stavbou ide o 300,- €/m2.

4

Stanovisko oddelenia finančného: Odporúča odpredaj predmetných pozemkov za podmienky úhrady všetkých záväzkov voči mestu zo strany kupujúceho ku dňu podpísania kúpnej zmluvy. Odporúča

Neodporúča

Ing. Dana Mariničová

Stanovisko oddelenia právneho: Odporúča

Neodporúča

Vypracovala: Ing. Bandžáková Mária

Prílohy: - Kópie žiadostí - Kópia uznesenia MsZ č. 174/2016 - Kópia GP č. 46053328-12/2016 - Gisplan - Kópia Sninských novín

JUDr. Ján Paľovčík

Schválil: JUDr. Paľovčík Ján

KOSTISCE Miroslav

Mestsky ürad Snina Strojárska 2060/95

pot, adresa PaIenáiarsk" 069 01 SNINA

Oddelenie pràvne, spràvy majetku SNINA

OIRAD V SNINE

[~STS MqE

~K~Y ~ I

22. O, 2015 Pridelené: Prflohy:

VEC:

fr

±iadost' o odküpenie pozemku KN-C 4264/1

Obraciame sa na Vás so iiadosfou o odküpenie pozemku KN-C ,4264/1 uvedeného na LV 3200 v katastrálnom ázemI mesta SNINA o vymere 1549m2, :ast' parceiy som dlhoroné uIval na základe nájomnej zmluvy .56/2011Pr. kde som Si u± iastone pripravoval veci a pozemok na podnikanie v oblasti drevo spracovania. Naparcele mam rozostavenü hrubü stavbu administratIvnej budovy, spojenej S urt'rmi prIpravnymi prácami- na ktorü som podal ±iadost o odklad odatoného stavebného konania do doby vysporiadania právneho vztahu k danf-,.i parcele. Rez právneho vzt'ahu k parcele nemôem pokraova1'v dodatonom IegalizovanI stavby na prIslunom stavebnom ürade.

Odôvodnenie: Dole podpIsan' KOSTIE Miroslav chcem na predmetnom pozernku vybudovat malü drevársku firmu, na ktorü mam vypracovany podnikatel'sk'' projekt spojeny s fnann"m zabezpeenIm. Dkujern za pochopenie.

SNINA 22.09.2015

podpis Kostie Miroslav

KOSTISCE Miroslav tT pot, adresa ul: Komenskeho 069 01 SNINA

MESTSKY URPJJVSNINE DotO;

1,

Ø1,

2.Y3

Oddelenie právne, správy majetku SNINA osio OPSMaS 2516/1274/16

iso spis

VEC:

Mestsky Urad Snina Strojárska 2060/95

Odpoved' na vas list

OPSMaS 2.516/1274/16

Na základe váho listu yam znovu a jednoznané opakovane oznamujem ie mam záujem o odkápenie pozemku KN-C ,4264/1 uvedeného na LV 3200 v katastrálnom uzemI mesta SNINA o vymere 1549m2,,tasf parcely som dIhoroné uIvaI na základe nájomnej zmluvy c.56/2011Pr. Podt'a nového GP :.46053328-12/2016 mam záujem o odküpenie pozemku - parc.. CKN 4264/1,- CKN 4264/44,- CKN 4264/45,CKN 4264/46,- o celkovej vymere danych pozemkov 1149m2 za cenu vo vyke veobecnej hodnoty stanovenej znaleckym posudkom. Ja som itiadal niekol'kokrát mesto o odküpenie danej parcely KN-C .4264/1 - tak aby som mal prIstupovü cestu. Dakujem za pochopenie.

SNINA 18.04.2016

podpis Kostisce Miroslav

Mestské zastupitel'stvo v Snine

UZNESENIE Mestského zastupitel'stva v Snine zo dna 25. 02. 2016, ëIslo: 174/2016

K bodu:

Zámer prevodu vlastnIctva nehnutel'ného majetku mesta priamym predajom pozemkov parc. ë. CKN 4264/44 a CKN 4264/45

Mestské zastupitel'stvo v Snine v salade s § 9 ods. 2 pIsm. a) zákona ó. 13 8/1991 Zb. o majetku obcI v zneni neskorfch predpisov s ch v a I' u j e zanier a spôsob predaja nehnutel'ného majetku obee, a to priamym predajom najmenej za cenu vo vke veobecnej hodnoty stanovenej zna1eckm posudkom v zmysle § 9a ods. 1 pIsm. c) zákona è. 138/1991 Zb. o majetku obcI v znenI neskorIch predpisov. Predmetom prevodu sü nehnutel'nosti pozemkov: - pare. ë. CKN 4264/44, druh pozemku - ostatné plochy, o vmere 101 m2 , - pare. 6. CKN 4264/45, druh pozemku - ostatné plochy, o vmere 122 m2 , oba pozemky vytvorené geometrickm plánom 6. 46053328-12/2016 z parcely 6. CKN 4264/1, druh pozemku - ostatné plochy, o vmere 1 549 m2 , zap. na LV ë. 3200, k. A. Snina, vo vlastnictve mesta, na Ui. Stürovej.

4 Cl om a

M

LM

NO

cn (< C

w

- -. C) - — CD.< u

CD

(DCC-

C)

J2

CD

--

-

0

C-' (1

2

-<

co

CD

77

0

-

0 NC-

_.

CD

0

c CC-

o

CD-

0

< -

0 -'C CD.

CD

CD

CD

-

,,.<

.). CD-

<

N

N.

B

2.

. Cc-

CD ))

0

-

D

CD

CC

w

(I

ç) n

C)-

'<

m

C '<

<

C

C-)

0

<

2 -

a'

ç)

CD

CD

(D

CI)

m

m

CD7C

'C)

C)

3 ., , 'C'

CD

2 -

CD

N

CD

0

0

< CD

CD

CC-CD

N

CD

'C) :3

Ca'

CD

--

-'C cC.. 0

ri '4

p

/

CD C),


-

-c C) C)

) -C

0' CCD' CD

2,

0 -C 0

'<

o

CD

'<

CD

w a '<

CD

o D). CL CD. CD

CD

'

< CD' 3

-

N'

a

C')

C'

2 C CD'

C

(Z'

0

C)'

< -

< '

—

a-. CD'

0 CD

C CD'

CD

'

CD'

C CD'

'C

3

0

=3

a ' CD,

CD' U.

'

'<

3

CD CD

C CD'

3 CD a CD

r.. CD.

-

0

-

o

3

3

C 0

'

3 3 CD

4

Cn

CD

Ci)

0< C CD ' C' 0

CDC"

>.:: NN CD

C 0 0

NN CD CD

CD

CD CD a CD C'

Dl CD N

C 0 0 'C 00) Cl) CD

CD

a a C) C)

C' CD N

V

KAZ

Zmeny

Dote rajI stay I

OisIo istu I kn vi viastl PK I LV

I I

parcely

I

PK KN-EI

I Vymera Druh POZ.

I

KN-C I ha

4264/1

3200

VMER

DieI C.

I

j

k

I parcele

m2

I ëslo I

m2

1549

od

Nov

parcely

ostat.pI.

sio parcely

m2

I

poz. (ma oprávnená oso

I ha

I

4264/1

I

Vlastnik

Dru h

Vymera

I

ëIslo I

I

stay

I

m

533

kód

adresa, (sidlo)

ostat.pI.

doterajsI

37

4264/44

101

ostat.pi

doteraji

34

4264/45

122

ostat.pl.

doteraji

34

4264/46

393

ostat.pI.

doteraji

34

4264/47

I

liii

ostat.pI.

doteraji

34

] 15491

Soolu

400

I

III

I

I

III

1549

III

I

.11

I

Legenda:kod spôsobu vyui van/a pozemku: 37 - Pozemok, na ktorom sQ skaly. svahy, rok/iny, v'moIe, vysoké medze s krovim alebo kamenim a me plochy, ktoré neposkytujQ trva1? Q/tok 34 - Pozemok, na ktorom je manipu/abná a sk/adovb plocha, objekt a stavba sIQ2iaca fesnemu hospodárstvu Geometrick plan je podkladom na pravne ükony, ked üdaje doterakieho stavu vkzu vmer sU zhodne Vyhotov]tel':

Kraj

Preovsky

GeoReal East, s.r.o. Strojárska 3995/113 069 01 Snina ItO 46053328, DI

Kat

S

udajmi platnch v'pisov z katastra nehnutel'nosti

Okres

I Oslo

Snina

I

üzemie

Obec

Snina

46053328- 12/ 2016

Snina

Mapov

Snina 7-6/31

list a

plane

202321830

Spoloënost zapisanávobch. reg Okresn süd Preaov odd. Sro vloka

GEOETRICKY IVI PLAN

na oddelenie parciel CKN ó. 4264/44, 4264/45,

4264/46, 4264/47

6.241 86/P Vyhotovil

I

Autorizaëne overt

ljradne overil Meno

IMenoi

Dna 20.1.2016

Ing. Roman Kormucik

Nové hranice boli V pr/rode oznaOené

Dna

I Meno

:

Ing.JozefFencák

20 .i.2e

o pove

Nalezitostami.a presno t

Dna

Cilo 7

I

Uradne overené pod1 a 9é geodezi

mürmi, drevenmi kolIkmi, plotom Záznam podrobného merania (mera6sk náOrt) 6

4996 Strsdnice bodov oznaëenych tislami a ostatné meraOske Udaje su uloene vo vbeobecnej dokumenlácii TlaOivo UGKK SR 6 649/1997

P

tka

iiat

------------------------

-11.68-

1 78

) 0

-11.12-

C-

p.

-8.14-

-

-p.

10

SPORT I INZERCIA

rT

KICKSOX

Medailová zatva Kickbox kiuhu Gladiator Snina

V sobotu 2. aprfla sa v Michalovciach uskutoànilo 2. kolo Katsudo open ligy v kickboxe. Na tatami aj v ringu süfailo dovedna 222 sOtaiacich z troch krajin a z 22 klubov, ào znamená ve[kO konkurenciu a stUpajOcu atraktivitu. Kickbox kiub Gladiator Snina sa v ramci Slovenského zvazu kickboxu zUastñuje takchto sütai u2 treti rok. Poàetná osemölenná vprava zloená hlavne z nováOikov vybojovala sedem rnedaill. NajmIadia 12-ro6ná Sonka Gazdová (kat. LC, +55 kg) z troch t"rdch zápasoch, v ktorch ukázala svoju chut sUta±it, vyhrala dva a ziskala striebro. Zo 2ien sa na tatami predstavili sestly Cibové, ktoré bojovail v kat. LC (-60 kg). Trénera prekvapili svojou bojovnostou a sküsenych sUperiek sa nezFakli. Obe ziskali bronz. Frye zápasy majC za sebou aj TomáC Pefo (kat. LC, -47 kg) a David HavriCko (kat. LC, +63 kg), ktorf podali sluCn v9kon a ziskali bronz. Vo vpraye bali aj skCseni zverenci. $ ktorch vkonom je tréner taktie2 spokojn: Ivan Lazenga (kat. LC, -69 kg) z deviatich sCperov obsadil 5. miesto, LukáC HanCák (kat. LC, -63 kg) ziskal bronz a Michal Sivák (kat. KL, -89 kg) SI V ringu vybojoval zlatU medailu. Ce!kayo sa klub umiestnil na 14. mieste so

17 bodmi. Tréner je s vkonom v6etkych spokojny acfakuje za uspesnu reprezentâciu kiubu. Náklady na tento turnaj boli z verkej ãasti hradené z ,,vlasného vrecka" trénera klubu, éo je len na hanbu mestu Snina a potentorokajnapriekdobrejprácisrnládeou z dotàcii neudelili ani jedine euro, Co nem62e povedaf ani jeden zo Cportovch kbovv Snine. fdgr, An Stanislav, tréner

114.2016

-.

i4- DK

,

Uspená vprava Kickbox kIubu'GIadiãtrina

Nitra, Coboniho 2, gsm: 0911 8282 03 NdboroW pobo&y na SEuensku: Koice, HLavná 82, gsm: 0911 3378 26 Bardejov, Dthl rad 6, gsm: 0911 8282 00, 01, 02, 04, 05 Martin, A. Kmea 13, gsm: 0911 8282 08 Vranov nad TopL'ou, Stanithá 1268, gsm: 0911 8282 06 Sanská Bystrica, Námestie Moysesa 3, gsm: 0903 990014 Luenee, T.G. Masaryka 32, gsm: 0911 8381 32 Trenin, HviezdosLavova 199, gsm: 09118382 26 Poprad, Atibetina 409/2, gsm: 09118282 07

.

MESTOSNINA Strojàrska 1. 2060, 06901 Snina

Zverejnenie xámeru priameho predaja majetku obe s vyzvou no podávunie cenovch pornik 4.

Mesto Snina, so sidlom Strojárska if. 2060, Snina, a zmysie 5 9a ads. 1 pism. c), ads. 2 a ads. 5 zCkona L 138/1991 A. a majetku obci v zneni neskorlch predpisov a a s(dade s uzneseaim Mestského zastupiletsiva v Same za dna 25. 02. 2016, Uslo 174/2016, zverej6nje zámer predat'svoj nehnu1efn majelok priamym predajom a vzvu no predloienie cenovch pon6k no odk6penie ni2ie uvedench nehnulelriosli: a)pozemok parc. L CKN 4264/44 drab pozemku - oslalné plochy 0 vmere 101 m2, klor9 hol vytvoren geomelrkkm plénom 046053328-12/2016,7 pozemku parc. Z. (KN 4264/1, druh pozemku - oslatné plochy o vmere 1549 m2, zap. no LV 0 3200, k. 6, Snina, (pred prevadzkou spol. BEKY a.s., Slénova ulica), b)pozemok parc. 0 CKN 4264/45, druh pozemku - oslatné plochy a vmere 122 m2 , ktor bol vylvoren geometrickm pknorn 046053328-12/2016, zpozemku parc. 0 CKN 4264/1, druh pozemku - oslalné plochy a vmere 1549 m2, zap. no LV E. 3200, k. é. Snina, (prod prevddzkou spal. BEKY u.s., Stérova uli(a). Ak zákon a majetku obci neustanovuje look, prevody viasiniciva majetku fiesta sa musia vykonal' okrem Who aj pnioniym preda jam najmenej za cenu vo vke veohecnej hodnoty majetku sfanovenej podia osobilného pnedpisu (vyhiáko 0492/20047. Z. 0 slanovenI veobenej hodnoty majetku a zneni neskori(h predpisov). Minimólna cena, za ktoré Mesta Snina ponCka no predoj vyie uvedené nehnutelnosfi je

a pripade: a) 30300,- €, L. 300-€/ m2, b) 3660,- €, II. 30,-€/ Podmienky predloienia cenovej ponuky: 1.) Cenovd ponuku iiadanie predlo2if v podalelni Mestského Cradu v Same, alebo poDou no odresu Mestsk ürad Snina, Strojársko 2060, 069 01 Snina, najneskbr do 28. 04. 2016 vrälane, do 15:30 hod. 2.) Cenovó ponuka musi byf predIoend pisomne a s!ovenskom jazyku a zapealenej obélke oznaeneI heslarn: PRIAMY PREDAJ - (pecifikacia r,ahnuieinosf') - MEOTVARAT!" 3.) Cenové ponuka musiobsahovof: a)oznaenie zãujem(u: - Fyzická osoba - mean, priez'visko, rodné pniozvisko, rodsé Uslo, datum narodenia, mieslo Irvalého pobytu, tätnu prisknast a rodinn slav, ielufónr,e Dslo, pripedne niailová adresa. b)oznaonie nehnuieinosli - podia édajov ponuky, a klorC me zCujemca zénjem, c)vka cenovej ponuky, d)ak In záujemca 2enaf/vydaiá, vyhlasenie, C vec nadobUda do vluného viastnictva, alebo do podielového spoluvlaslni(tva manéelov (v lakonito prIpade, musia byf veiky po2adovane Udale pIne poskylnufé oboma manéelnii), e)sChias zóujemcu so spracovanIm osobnch Udajov a zmysle zákona E. 428/2002 Z. z. o ochrane osohnch Cdajov a zoeni neskorich predpisov a rozsahu, a ukom bali poskytnuté no vedenie evidencie. 4.) Mesta Snina si vyhradzuje prdvo zmenif podmienky priarneho predaju, odmielnul' velky cenove ponuky, resp. priamy predaj zn0f. B!i8ie mnformácie Vám poskylneJUDr. Jan PaiovCk, tel.: 057/7561870, e-mail: [email protected], alebo osobne no Meslskom Urade a Snine, kancelCria 0 40, 3. paschodie. V Snine, dna 08.04. 2016 Zverejnené no Onadnej fabuli mesla dna: 11.04.2016 log. ke fan Milovf 1k v. c, prirnétor niesta