MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 11. 10. 2012
Bod programu:
5
Předkládá:
Mgr. Pavla Tvrdoňová
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Martina Križanová, referent odboru správy majetku
Název bodu:
Prodej části pozemku parc.č. 2910 v k.ú. Drahotuše
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje prodej části pozemku parc.č. 2910 v k.ú. Drahotuše zapsaného na LV 1328 - dle geometrického plánu č. 801-94/2012 ze dne 22.8.2012 č. 375/2012, odsouhlaseného katastrálním úřadem dne 3.9.2012 pod č. 359/2012, označené jako pozemek parc. č. 2910/3 ostatní plocha jiná plocha o výměře 57 m2 (viz příloha č. 2 důvodové zprávy) Žadateli: ČEZ Distribuce a.s, IČ 247 29 035, se sídlem Děčín IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02 Cena prodeje:
300 Kč/m2
za podmínek: - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím s vkladem do katastru nemovitostí, s vyhotovením geometrického plánu a ověřením podpisů; - kupující uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - kupní smlouva bude obsahovat předkupní právo s věcnými účinky s tím, že společnost ČEZ Distribuce, a.s., a její právní nástupci v případě, že pozemek nebude potřebovat pro svou činnost, převede pozemek za stejných podmínek zpět na město Hranice;
a pověřuje starostku k podpisu smlouvy T: 13. 12. 2012 O: Ing. Radomír Bradáč
Předcházející usnesení ve věci: 1082/2012-ZM 39 ze dne 14.10.2010
2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc.č. 2910 ostatní plocha jiná plocha o celkové výměře 141 m2 zapsaného na LV 1328 pro k. ú. Drahotuše . Zastupitelstvo města Hranic usnesením č. 1082/2010 – ZM 39 ze dne 14.10.2010 schválilo prodej části pozemku parc. č. 2910 díl „A“ ( cca 8 m x 8 m) v k. ú. Drahotuše formou smlouvy o budoucí kupní smlouvě, po dobu výstavby nájem, za cenu prodeje 300 Kč/m2 a cenu nájmu 78 Kč/m2/rok a podmínek: - za účelem umístění stavby nové trafostanice ; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy, s vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí, s vyhotovením geometrického plánu a ověřením podpisů; - kupující vyzve prodávajícího k sepisu kupní smlouvy nejpozději do 30 dnů ode dne převzetí kolaudačního souhlasu vydaného příslušným stavebním úřadem. Při nesplnění této podmínky je kupující povinen prodávajícímu uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý započatý den; - kupující uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - nájem se uzavírá na dobu určitou do doby právních účinků vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí; -nájemní smlouva bude obsahovat inflační doložku, tzn. výše nájemného se bude každoročně navyšovat o míru inflace za uplynulý rok a to dle sdělení Českého statistického úřadu; - žadatel bere na vědomí a zavazuje se dodržet podmínky stanovené ve vyjádření ORM ze dne 3.7.2008; - kupující vybuduje oplocení trafostanice v souladu s územním rozhodnutím; - kupní smlouva bude obsahovat předkupní právo s věcnými účinky s tím, že ČEZ Distribuce a.s. a jeho právní nástupci v případě, že pozemek nebudou potřebovat pro svou činnost, pozemek za stejných podmínek převedou zpět na město Hranice. Dne 16.11.2010 byla mezi Městem Hranice a společností ČEZ Distribuce a.s. uzavřena nájemní smlouva a dne 21.2.2011 smlouva o budoucí kupní smlouvě . Dne 19.12.2011 vydal MěÚ Hranice – odbor stavební úřad pod č.j. kolaudační souhlas s užíváním stavby trafostanice.
OSU/23682/11-5
Dne 6.1.2012 obdržel MěÚ Hranice žádost společnosti ČEZ Distribuce, a.s., o uzavření kupní smlouvy s tím, že geometrický plán pro oddělení pozemku bude předložen po ukončení stavby oplocení trafostanice v souladu s územním rozhodnutím. Dne 21.9.2012 společnost ČEZ Distribuce, a.s., doložila geometrický plán. Pozemek byl dle geometrického plánu č. 801-94/2012 ze dne 22.8.2012 č. 375/2012, odsouhlaseného katastrálním úřadem dne 3.9.2012 pod č. 359/212, nově označen jako parc.č. 2910/3 ostatní plocha jiná plocha o výměře 57m2 v k. ú. Drahotuše (viz příloha č. 2 – geometrický plán). Poznámka: Zápis stavby trafostanice na pozemku parc. č. 2910/3 v k.ú. Drahotuše bude společnost ČEZ Distribuce, a.s., řešit následně.
3
Vyjádření OSM Schválení a uzavření kupní smlouvy je procesní úkon, ke kterému se Město Hranice zavázalo ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní při splnění daných podmínek. Předkladatel doporučuje schválit prodej.
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým)
Dne
JUDr. Miroslav Svatoň
3. 10. 2012
Přílohy: č. 1 - snímek katastrální mapy.PDF č. 2 - geometrický plán.PDF
4
Výsledek bez připomínek
5
6
