MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 3. 4. 2014
Bod programu:
11
Předkládá:
Mgr. Pavla Tvrdoňová
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč Bc. Ludmila Bortlová
Název bodu:
Prodej části pozemku parc.č. 280/50 v k.ú. Hranice
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje/neschvaluje prodej části pozemku parc.č. 280/50 orná půda díl "B" dle přílohy č. 2 důvodové zprávy vše v k.ú. Hranice žadatel: cena prodeje:
1.000,- Kč/m2
s podmínkami: -v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu a náklady na vyhotovení geometrického plánu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy
a pověřuje starostku města k podpisu smlouvy T: 04. 09. 2014 O: Ing. Radomír Bradáč
Předcházející usnesení ve věci: 2171/2014 - RM 67 ze dne 10.3.2014
2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemků parc.č. 280/47 orná půda o celkové výměře 262 m2 a parc.č. 280/50 orná půda o celkové výměře 274 m2 v k.ú. Hranice - viz. příloha č. 1 a č.2.. Dne 9.1.2014 obdrželo město Hranice žádost o koupi části pozemku parc.č. 280/50 díl "B" v k.ú. Hranice. Jako důvod ke koupi uvádí, že část pozemku je dlouhodobě užívána a oplocená společně s přilehlými pozemky 280/51 a 3023. Žádají tedy o sladění současného stavu s faktickým užíváním pozemku, který je nyní užíván jako zahrada. OSUŽPD - oddělní územního plánování Využití pozemku jako součást rodinného domu je dle ÚPN SÚ Hranice přípustné. Podle hlavního výkresu " Komplexní urbanistický návrh" jsou pozemky parc.č. 280/48280/50 v k.ú. Hranice určeny pro dostavbu rodinných domů. V současné době tyto pozemky slouží částečně jako veřejné prostranství pro denní rekreaci ve stávající ploše bydlení ( dětské hřiště) a částečně jsou zaploceny a užívány spolu s pozemky parc.č.st. 3019, 3023 parc.č. 280/46 a 280/51 v k.ú. Hranice. Z hlediska cílů a úkolů územního plánování a z hlediska § 7 odst. 2 vyhlášky 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na vybudování území, která na každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení požaduje vymezit s touto zastavitelnou plochou související plochu veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2, doporučujeme veřejný prostor zachovat. K prodeji oplocených částí pozemků parc.č. 280/47 a parc.č. 280/50 v k.ú. Hranice za účelem dořešení majetkoprávních vztahů nemáme námitek. Doporučujeme realizovat i prodej oplocené části pozemku parc.č. 280/47 v k.ú. Hranice. Odbor správy majetku. V minulých letech byly v této lokalitě dořešeny majetkoprávní vztahy k užívaným pozemkům u domů přiléhajících k ulici Zborovská. Ve spolupráci s katastrálním úřadem byla provedena oprava údajů v katastrálním operátu - chybné zaměření umístění domů a zahrad v této lokalitě. Manželé se stali vlastníky pozemků parc.č.st. 3023 ( jehož součástí je stavba domu č.p. 1685) a parc.č. 280/51 vše v k.ú. Hranice na základě kupní smlouvy ze dne 26.6.2013, právní účinky vkladu práva ke dni 10.7.2013. Vlastníky pozemků parc.č. st. 3019 ( jehož součástí je dům č.p. 1684) a parc.č. 280/46 v k.ú. Hranice jsou na základě smlouvy o zřízení práva osobního užívání ze dne 23.5.1974, registrované dne 14.6.1974. Rada města Hranic dne 10.3.2014 usnesením č. 2171/2014 - RM 67 schválila záměr na prodej části pozemků parc.č.280/47 díl "A" a parc.č. 280/50 díl "B" vše v k.ú. Hranice dle přílohy č. 2 důvodové zprávy za cenu 1000 Kč/m2 a podmínek viz. návrh na usnesení. Záměr byl zveřejněn v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb. o obcích. Vlastníci přilehlých nemovitostí byli o záměru informováni. Na záměr se přihlásili í a požádali o koupi části parc.č. 280/50 díl "B" v k.ú. Hranice. S žadateli byl sepsán protokol o projednání, ve kterém byli seznámeni s cenou prodeje, s podmínkami prodeje, způsobem platby jistoty a jejím následným vrácením. Žadatelé souhlasí s prodejem za cenu dle záměru. Předkladatel navrhuje schválit usnesení v předloženém znění.
3
Cena v místě a čase obvyklá pro rok 2014 je ve výši 900 Kč/m2.
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým)
Dne
JUDr. Miroslav Svatoň
24. 3. 2014
bez připomínek
7. 2. 2014
stanovisko uvedeno v důvodové zprávě
4. 2. 2014
nemá námitek
OSUŽPD - oddělení územního plánování OSUŽPD - oddělení životního prostředí Přílohy: Příloha č.1-2 Hranice Sklený kopec .PDF
4
Výsledek
5
