!
Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
!
TE KOOP
Te koop: - Edegem (TK-15-053) EPC: 160,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Dit appartement is gelegen in de Molenlei 47 op de tweede verdieping te Edegem, dit vlakbij het centrum van Edegem en Mortsel. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan een met terras, een ruime living op vinyl en een op te frissen keuken met aanpalend balkon. Er is een apart toilet en een hal met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine.Tevens is er een kelder inbegrepen. De garage dient bij aangekocht te worden aan 15.000€ De maandelijkse lasten bedragen 90 euro/maand voor water/minuterie/syndicus en onderhoud.
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
TE KOOP Algemene info
Indeling
Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving Vrij vanaf
Binnen Molenlei 47 6 2650 Edegem In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente Bij akte
Financiële info Prijs 135.000 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG)€ 882 Bouwtechnisch Type Bouwjaar Renovatiejaar
- Appartement 1970
Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen
m² m² 85m² m m m
Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV
Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder
Neen ( m²) Neen Ja (30 m²) Ja (8 m²) Ja (1) Ja (2) Ja (1) Ja (5 m²)
Buiten Garage Terras
Ja (1) Ja (4 m²)
Tuin Oriëntatie tuin Parking
m² Neen ()
Ruimtelijke ordening EPC EPC index EPC certificaatnr.
160,00 kWh/m² 1645515
Informatieplicht Gesloten keuken Condensatieketel, Aardgas Gedeeltelijk dubbel living is dubbel, rest enkel Neen Neen ( m²) Ja
Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte
Ja op 2000 m tot 3000 m Ja Ja op minder dan 500 m Neen
Nabij winkel Nabij school
Ja op 500 m tot 1000 m Ja op 500 m tot 1000 m
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Neen Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20140820-0001645515-00000001-8 straat
Molenlei
nummer
47
postnummer 2650
bus
6
gemeente Edegem
bestemming appartement type
-
bouwjaar
1974
softwareversie 1.5.2
berekende energiescore (kWh/m²jaar):
160
De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van appartementen te vergelijken.
160 kWh/m²jaar
energiezuinig
niet energiezuinig
weinig besparingsmogelijkheden
veel besparingsmogelijkheden
energiedeskundige rechtsvorm
GCV
voornaam
Georgius
straat
Plankenbergstraat
postnummer 2100 land
firma e_factory
KBO-nr. 0820155883
achternaam Dijkstra
erkenningscode EP14254 nummer 112
bus L11
gemeente Antwerpen
België
Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 20-08-2014 handtekening:
Dit certificaat is geldig tot en met pagina 1 van 5 pagina's
20 augustus 2024
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140820-0001645515-00000001-8 straat
Molenlei
postnummer
2650
nummer 47
bus 6
gemeente Edegem
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu lage milieu-impact
hoge milieu-impact
CO 2 -emissie
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
13.980
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risico-vol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be pagina 2 van 5 pagina's
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140820-0001645515-00000001-8 straat
Molenlei
postnummer
2650
nummer 47
bus 6
gemeente Edegem
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing De woning bevat 3,8 m² enkel glas. Het energieverbruik zal verminderen door het enkel glas te vervangen door hoogrendementsbeglazing. De woning bevat 9,5 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren Van 29,0 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be
Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 3 van 5 pagina's
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140820-0001645515-00000001-8 straat
Molenlei
postnummer
2650
nummer 47
bus 6
gemeente Edegem
Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore
160
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik
13.980
bruikbare vloeroppervlakte
kWh/m²jaar kWh/jaar
87
m²
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
2,58
gemiddeld installatierendement
0,67
-
2.804
kg/jaar
-
m³/m²h
CO2-emissie
W/m²K
Algemene gegevens datum plaatsbezoek
20/08/2014
bouwjaar
infiltratiedebiet
1974
beschermd volume
thermische massa
244
m³
zwaar
niet residentiële bestemming
neen
Gebouwschil - verliesoppervlakken beglazing of transparante delen oppervlakte
beglazing 1
beglazing 2
3,82
4,64
4,84
buiten
buiten
buiten
verticaal
verticaal
verticaal
zuid
noord
noord
enkel glas
dubbel glas
dubbel glas
metaal 1
metaal 1
metaal 1
ja
neen
m²
begrenzing helling
°
oriëntatie beglazing - type profiel - type zonwering
beglazing 3
ja
dubbel glas
gewone dubbele beglazing
geen
geen profiel
dubbel glas ?
dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden
hout
houten profiel
drievoudig glas 1
drievoudig beglazing zonder coating
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal
drievoudig glas 2
drievoudig beglazing met coating
enkel glas
enkele beglazing
kunststof 2
profiel in kunststof met twee of meer kamers
HR-glas 1
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
HR-glas 2
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
polycarbonaat 1
polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
polycarbonaat 2
polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)
gevels
kamers
gevel 1
oppervlakte
m²
begrenzing
28,98 buiten
muur - type
muurtype 1
spouw - aanwezigheid
neen
isolatie - aanwezigheid
onbekend
muurtype 1
standaard (overige muren)
muurtype 4
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout
muurtype 2
muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of
muurtype 5
muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk
geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking muurtype 3
muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)
aan 23 cm aor
Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume
individuele verwarming 1 m³
type opwekker type ketel rendement 30% deellast
244 gasketel niet condenserend open
%
90,0
pagina 4 van 5 pagina's
aangrenzende onverwarmde ruimte
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140820-0001645515-00000001-8 straat
Molenlei
postnummer
2650
nummer 47 gemeente Edegem
regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar label ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler
kamerthermostaat binnen beschermd volume 2008 HR+ 0m <= lengte <= 2m radiatoren/convectoren ja manuele radiatorkranen ja neen
Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor gekoppeld aan ruimteverwarming type toestel leidingen lengte gewone leiding
individueel warm water 1 keuken en badkamer ja, individuele verwarming 1 combi gewone leiding >5m
Ventilatie en koeling
type ventilatie koelinstallatie (> 50%)
geen mechanische af- of toevoer neen
pagina 5 van 5 pagina's
bus 6
ACA
vzw
Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties
Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be /
[email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869
140001219
Ref: 2014081332
VERSLAG VAN EEN GELIJKVORMIGHEIDSONDERZOEK EN/OF CONTROLEBEZOEK VAN EEN HUISHOUDELIJKE ELEKTRISCHE INSTALLATIE Algemene gegevens Plaats van het onderzoek:
Molenlei 47 bus 6 , 2650 EDEGEM
Eigendom van: Opdrachtgever:
Van Rompaey Walter,Abraham Hanslaan 36, 2650 EDEGEM
Type lokalen:
Appartement
EAN-code installatie:
Niet opgegeven
Installateur:
/
BTWnr:
/
Agent-bezoeker:
Bart Hamels
Distributienetbeheerder: /
of ID-kaartnr: /
Uitgereikt te: /
op / Datum onderzoek: 05/09/2014
Aard van het onderzoek Overeenkomstig de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.) Type keuring:
Art 276bis
Bijkomende info:
/
Herkeuring op:
/
Verkoop van een wooneenheid
Algemene gegevens elektrische installatie Nominale spanning:
3x400v+N
Voedingsleiding hoofdbord:
4X6 mm
Max nominale stroom: - Type:
32A VOB
Nominale stroom hoofdbeveiliging:
Aardelektrode:
Niet vast te stellen
Sectie:
/ mm
Aardgeleider: 16 mm
Hoofddifferentieel In:
geen A
- DI :
/ mA
Aantal polen: /
Extra hoofddifferentieel(s):
/
Bijkomende differentieel In:
geen A
- DI :
/ mA
Aantal polen: /
Extra bijkomende differentieel(s):
/
Aantal eindstroombanen:
5
Aantal borden: 1
Tarief:
0,00
Dag
Metingen & controles Aardspreidingsweerstand:
/ Ohm
Besch. onrechtstreekse aanraking:
Niet in orde
Hoofddifferentieel verzegeld:
/
Algemeen isolatieniveau:
1 MOhm
Diff. stroominrichting, testknop:
/
Staat vast elektrisch materieel:
Niet in orde
Aardingscontinu teit:
In orde
Controle foutlus:
/
Schema's vs. uitvoering:
Niet in orde
Besch. rechtstreekse aanraking:
In orde
Besluit : DE INSTALLATIE VOLDOET NIET AAN HET AREI
De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden: v r: 18 maand na ondertekening akte door hetzelfde organisme (*)
AANTAL BIJLAGEN
DE AGENT BEZOEKER:
Situatieschema's: Nee
Visum distributeur (art 270)
Eendraadsschema's: Nee Andere: /
Visum controle organisme
Dit PV dient bewaard te worden in het dossier van de elektrische installatie en dit dossier dient elke aangebrachte wijziging te vermelden. De Federale overheidsdienst die Energie onder zijn bevoegdheid heeft, dient bij ieder ongeval, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijten aan elektriciteit waarbij personen betrokken zijn, ingelicht te worden. (*) De werken, nodig voor de inbreuken te doen verdwijnen, moeten zonder vertraging uitgevoerd worden en alle maatregelen moeten getroffen worden opdat de in overtreding zijnde installatie, indien ze in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. Indien bij het nieuw controlebezoek, na max 1 jaar, de overtredingen niet verdwenen zijn, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het controlebezoek overmaken aan de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht.
p.1/3
Beschrijving van de stroombanen 5X20A 1P PENAUTO/ 2X15A 1P PENAUTO/ 3X10A 1P PENAUTO/ 1X PENAUTO WAARDE ONBEKEND
VASTSTELLINGEN: Opmerkingen - AE : De wooneenheid is bemeubeld op het ogenblik van de controle. - B : Het is niet uitgesloten dat er bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen van de schema s. - X : De aardspreidingsweerstand kon niet gemeten worden. Deze dient bij voorkeur kleiner te zijn dan 30 ohm.
VASTSTELLINGEN: Inbreuken Inbreuken schema's : - 1.01. : E ndraadschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 16, 268, 269) - 1.02. : Situatieschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 269) Inbreuken aardingsinstallatie : - 3.14. : De aardgeleider dient stroomafwaarts van de hoofdaardingsklem aangesloten te worden en de beschermingsgeleider(s) van toestellen en/of equipotentiale verbindingen stroomopwaarts. (art 28) Inbreuken borden : - 4.10. : De aanduiding van de stroomkringen en/of apparatuur, aansluitklemmen, enz. dient aangebracht of vervolledigd te worden (met voldoende leesbaarheid & bestendigheid). (art 16, 248, 252) Inbreuken differentieelstroominrichtingen : - 5.01. : Aan het begin van de installatie ontbreekt een verzegelbare algemene differentieelstroominrichting. (art 86.07, 273.2/6) - 5.02. : Een algemene differentieelstroominrichting met min In = 40A, max DI = 300mA dient geplaatst te worden. (art 86.07)
p.2/3
ACA
vzw
Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties
Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be /
[email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869
Ref: 2014081332
BESCHRIJVING VAN EEN OUDE ELEKTRISCHE HUISHOUDELIJKE INSTALLATIE (BWJ < 01/10/1981) Algemene gegevens Bijlage aan verslag nr.: 140001219
Nominale spanning: 3x400v+N
Plaats van het onderzoek: Molenlei 47 bus 6 , 2650 EDEGEM Eigendom van: Agent-bezoeker: Bart Hamels
Datum onderzoek: 05/09/2014
SITUATIESCHEMA (Vereenvoudigd conform nota nr.70, FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie)
Handtekening aanvrager:
Handtekening agent-onderzoeker:
p.3/3
Attestnummer: 20140355438Nolgnummer: 000 Formuliernummer: 20140354350 SAWN lflAKEN WE MOGEN MOOIER Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij Stationsstraat 110 B-2800 Mechelen T: 015 284 284 F: 015 203 275 www.ovanbe
Bodemattest
Notaris Leconte Francois Notaris Edegennsestraat 141 2640 Mortsel
UW BERICHT VAN: UW KENMERK:
07.08.2014 NOTA/an rompaey
BIJLAGEN: MECHELEN:
07.08.2014
AFDELING: Bodembeheer DIENST: Databeheer CONTACTPERSOON: Infolijn 015/284 458 ONS KENMERK: A: 20140355438 - R: 20140354350
1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 07.08.2014 afdeling : 11472 EDEGEM 2 AFD straat + nr. : MOLENLEI 47 sectie : B nummer : 0045/00H000 Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovann.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 07.08.2014
Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1
Leo De Kock
Edegem, 07
Molenlei 49 B6 2650 Edegem
/ 09 / 2014
Documenten persoonlijk in brievenbus bestemmeling gedeponeerd. MARIMAX Vastgoed
Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem Geachte Btr. VME Residentie Mussenburg Molenlei 45/47/49 2650 Edegem N° 0837.293. Mr Van Ropmpaey App.D2 Gar G13 Aansluitend aan uw vraag 21/08/2014 en uw bevestiging van 1/09/2014 bevestig ik U het volgende: Het werkkapitaal bedraagt de som van 230.00 € per appartement. Deze wordt verhoogt met 25.00 € bij de volgende afrekening eind september 2014. Er is geen reserve kapitaal voorzien. Mr Van Rompaey heeft geen achterstallige betalingen Voor de isolatie en vernieuwing van de dakbedekking is een kapitaal bijeen gebracht. Het deel van Mr Van Rompaey bedraagt de som van 1645.80 € zijnde 390/9300 Afrekening na uitvoering eind september begin october. Ik geef U copie van de verslagen van de algemene vergaderingen 28/06/2014 30/04/2014 7/02/2013 en 21/01/2012. Ook de afrekeningen per trimester voor Mr Van Rompaey voor de jaren 2012 en 2013. —
—
2/02/2014
De balans zal voorgelegd worden op de algemene vergadering begin 2015. Tot hiertoe werden de genummerde originele facturen in overeenstemming met de periodieke afrekeningen op de algemene vergadering ter goedkeuring voorgelegd en ter ontlasting goedgekeurd. Er werden geen belangrijke werken uitgevoerd of gepland. In afwijking van het reglement van Mede eigendom opgemaakt door de heer Notaris Mr Sluyts heeft de algemene vergadering beslist geen huisdieren toe te laten in de Residentie. Op de voorgevel mogen geen leidingen geplaatst worden. Daalleidingen via de zij of achtergevel en door de vertikale leidingenschachten in het gebouw. Vriendelijke Groeten
Leo De Kock, Afgevaardigde der eigenaars.
Leo De Kock Molenlei 49 86 2650 Edegem T 03.449.81.91 Geachte Mede
Edegem, 28/ 06
—
/ 2014
Eigenaars
Btr. VME Residentie Mussenburg N° 0837.294.409 Molenlel 45/47/49 2650 Edegem —
Ik geef U hiermede de afrekening van de gemene kosten voor het 2° kwartaal 2014 Ik verzoek U deze te regelen als naar gewoonte binnen de 14 dagen. Waarvoor dank. Zoals beslist op de alg. vergadering 24/04/2014 wordt het werkkapitaal verhoogt met 25.00 € per app. En dit bij de afrekening 2° en 3° kwartaal.. Dit om aan de stijgende verhogingen der onkosten te kunnen volgen. Het huidige werkkapitaal is nu als volgt: Garages 3 a 50.00 € soit 150.00 € Appartement 24 a 230.00 € soit 5520.00 € Totaal 5670.00€ De huidige franchise van de verzekering bedraagt: 242.70 € De betalingen voor het uitvoeren van de dakisolatie zijn vlot verlopen zodat ik de bestelling voor uitvoering aan ATAB kan bevestigen. Uitvoering van af september 2014. Zodus kunnen we genieten van de premie EANDIS en de kosten van isolatie inbrengen bij de belastings aangifte 2015. Onze voorraad gloeilampen is op. Ik heb dus een kleine voorraad spaarlampen aangekocht. Deze zijn niet zo snel als gloeilampen maar zijn wel redelijk snel. Ze zijn wel duurder. De kosten Waterlink (AWW ) zijn weer toegenomen. Zowel de vaste kosten als de bijdrage voor de Gemeente Edegem. Deze vraagt reeds 1.344 € per m 3 verbruikte water. De trimestriele kosten zijn sinds 2013 zijnde 1801.71 € gestegen naar 2147.30 € voor 2014. De liften werden gekeurd door Konhef en in goede staat bevonden. Spijtig maar in 3 appartementen was er wateroverlast door lekken in de leidingen in de badkamer en in 1 badkamer glasbraak.In totaal zijn er 7 bewoners of eigenaars mee betrokken Ik vermoed dat we dit jaar geen premie korting zullen bekomen zoals de vorige jaren. Dank voor het vertrouwen en vriendelijke groeten.
Leo De Kock Afgevaardigde der eigenaars.
Edegem, 30/04/ 2014
Leo De Kock Mo(enlei 49 86 2650 Edegem T 03.449.81.91
Geachte Mede Eigenaars, Btr. VME Residentie Mussenburg N° 0837.293.409 Molen lei 45/47/49 2650 Edegem Verslag van de bijzondere vergadering der eigenaars van 24/ 04/ 2014 —
. (Zie verder) Aanwezig, 11 eigenaars en 3 volmachten Waarvan 1 niet geldig e vergadering. Getdig Dus 13 van de 24 eigenaars vertegenwoordigd de 2 volgende trimestriele afrekeningen een Werkkapitaal. Na bespreking wordt beslist in elk van de bedrag van 25.00€ per appartement in te schrijven. van het 2° deel der aanpassingen uit te Aanpassen liften. Na bespreking wordt beslist de uitvoering stellen tot in het jaar 2016. in het reglement van mede eigendom de Verdeling der kosten. Er werd terecht opgemerkt dat uitgevoerd worden. verdeling der kosten volgens de 10.000 per eigenaar moet dere werken, eerst door de vergadering goed bijzon Na bespreking werd beslist dit enkel toe te passen voor van de bijzondere werken. te keuren. Deze regeling geld dan ook voor het goedkeuren de regeling 1/24 per appartement geldig. blijft oud, Voor de trimestrie)e afrekeningen, zijnde het onderh voorzien, verdeeld per gelijkvloers 380/9300 en Voor het geheel van de appartementen zijn er 9300 / 10000 voor elk der verdiepingen 390/9300. -
gehouden. Dakisolatie. Over deze werd een geanimeerde bespreking uitvoerig toegelicht. Speciaal de eigenaars die werd en, Het wel of niet uitvoeren, met de mogelijke gevolg Ook de eigenaars bewoners zouden een negatief verhuren zouden bij niet uitvoering benadeeld worden. rapport ontvangen bij verkoop. es voor deze te bekomen na 1/1/2015 Bij niet uitvoering dit jaar lopen we de risico geen subsid end. Want van af deze datum worden strafpunten toegek beslist per handtekening te stemmen. Na een ietwat verwarde stemming bij handopsteking, werd Dit gaf volgend resultaat. eigenaar gelijkvloers Totaal 2720/9300. Wel uitvoeren: 6 Eigenaars appartement verdieping en 1 eigenaars gelijkvloers Totaal 2310/9300 Niet uitvoeren: 3 eigenaars appartement verdieping en 3 Dus uitvoering goedgekeurd. mede-eigendom van 2 juni 2010. Een volmachtdrager 1 Volmacht was niet geldig. Dit volgens de Wet op vertegenwoordigen. mag niet meer dan 10% van het totaal der stemmen Kosten en verdeling. 40.413.18 € plus 6 % BTW en admiriistratiekosten. Een eerste offerte van ATAB was voor een bedrag van kon een andere goedkopere afwerking gekozen Dank zij de diverse goede raad van mede eigenaars Vlaamse overheid. worden. Dit nog steeds volgens de richtlijnen van de 36.500.00 € plus 6 % BTW en administratie van De uiteindelijke prijsofferte bedraagt nu een bedrag is. kosten. Ik vind wel dat dit een belangrijke vermindering —
De uiteindelijke kost zal dus als volgt zijn: 0 soit 38.690.00 € plus Kost bestelling ATAB te Beveren 36.500.00 € plus 6% Btw 2190.0 1/9300 per € 4.22 of € 00 39246. Administratiekosten Syndic ong 1.4 % soit werken ende de bijkom van % 10 Normaal rekent een Syndicfirma wel tot Per appartement gelijkvloers 4.22 x 380 soit 1603.6 € Per appartement verdiepeng 4.22 x 390 soit 1645.8 € hrijving in bijlage. Ik verzoek U deze som te storten op de gekende rekening BE 84 9795 9431 4759. Oversc ge gelden. Ik kan enkel de uitvoering der werken goedkeuren na ontvangst van alle nodi
Ik verhoop dat geen enkele in gebreke stelling zal nodig zijn om alles vlot te laten verlopen. Als de werken niet tijdig afgewerkt zijn kunnen de subsides niet uitgekeerd worden. Subsides. Er zijn 2 mogelijke tegemoetkomingen van de overheid. Isolatie premie. Eandis EANDIS geeft een premie van 6.00 €per m 2 geplaatste isolatie mits 3.5 m 2 K/W. Onze isolatie zou 3.55 m 2 K/W bedragen. . ‘a 6.00 € geeft 3684.00 € 2 De totale oppervlakte isolatie bedraagt 614 m De grens van 720.00 € geld enkel per appartement Dit te verdelen volgens 380 of 390 / 9300 per appartement of 150.53 € en 154.49 € EANDIS vraagt voor elk appartement het EAN nummer. Ik moet dus 24 EAN nummers met naam en adres opgeven bij de aanvraag voor subsides Het EAN nummer kunt u vinden op de afrekening van de Elektriciteits fctuur. Ik geef in bijlage een in te vullen document en dringend aan mij te bezorgen. Ik verzoek de eigenaars, verhuurder, deze gegevens aan hun huurder op te vragen en dringend aan mij te bezorgen. Bij afwezigheid van deze gegevens zal er voor deze geen subside toegekend worden.
Belasting. De kosten voor isolatie mogen in mindering gebracht worden op de te betalen belasting in de aangifte in 2015. Dit voor een bedrag van 30 % van de uitgevoerde werken.. Dit is te vullen in het hiervoor voorziene vakje op de aangifte. Bij voldoende belasting wordt dit in mindering gebracht. De kost bedraagt 12.925.68 € ‘a 30 % soit 3877.70 € Te verdelen onder de eigenaars a rato van 380 of 390 / 9300 of in min 158.44 € en 162.6 1 €. Copie factuur en attesten zullen ten gepaste tijd bezorgt worden na uitvoering. Gunstige lening. Via de dienst IGEAN kan een gunstige lening bekomen worden. Dit aan een intrest van 2 % en terug betaalbaar in 5 jaar. Aanvragen met beperkt inkomen kunnen een renteloze lening bekomen. Elk appartement wordt als een woonentiteit beschouwd. Het leenbedrag is minimum 1.250 € en max 10.000 € per appartement Voor elk appartement dient een leningsaanvraag te worden ingediend waarbij zij 1/24 van de werken kunnen ontlenen. Dit volgens E’Mail IGEAN Om administratieve redenen moeten alle aanvragen gebundeld worden. Kredietaanvragers dewelke in aanmerking komen voor een renteloze lening worden door de dienst van IGEAN zelf gedetecteerd. Zij zullen zelf de nodige formaliteiten vervullen. Gelieve mij in te lichten of U een lening wilt aangaan. De nodige documenten kunnen u dan bezorgd worden. Met vriendelijke groeten.
Mr Ludo Van Baelen Voorzitter.
Bijlage: Overschrijvingsformulier In te vullen document EAN nummer.
Leo De Kock Syndic.
Leo De Kock
Edegem, 2/ 02/ 2014
Molenlei 49 B6 2650 Edegem T 03.449.81.91 Residentie Mussenburg N° 0837.293.409 Molen lei 45/47/49 2650 Edegem. Verslag van de alg. vergadering der mede eigenaars Op 31 Januari 2014 Cafe Hof van Rieth te Mortsel Van de 24 eigenaars waren er 10 aanwezig en 4 vertegenwoordigd bi] volmacht. Dus geldige vergadering. De rekeningen van 2013 werden nagezien en zonder fout goedgekeurd. Het mandaat van de Syndic, zijnde Mr L de Kock werd bevestigd. Voor de schildering van de garagepoort van garage N° 6 moet er bij de eigenaar aangedrongen worden om de poort te vervangen en in de nieuwe kleur of minstens de poort te schilderen in de nieuwe standaard kleur. Waarvan huidig verslag de bevestiging. De verlichting van de doorrit naar de garages laat soms te wensen. Een der mede eigenaars zal dit trachten op te lossen. Indien zonder goed resultaat mag er beroep gedaan worden op een firma. De huidige relais en schakelaars hebben wel een zekere ouderdom en sleet. De afloop van het dak van de liftmachinekamer N° 49 werd herstelt. Bij algemeenheid van stemmen werd beslist aan de 3 inkomdeuren van de Residentie een deurpomp te plaatsen. De deuren worden niet zorgvuldig gesloten door alle bewoners, wat een onveilig gevoel geeft. De bestelling werd geplaatst bij de firma In de Pik te Mortsel Aanpassen liften 2° deel. Dit zou moeten uitgevoerd worden voor 1 / 1 /2017. Prijsraming per app. Gelijkvloers 180.00 € en voor de verdiepingen 540.00 € Isolatie dakbedekking. Deze moet uitgevoerd worden uiterlijk eind 2019 dus voor 1/1/2020. Van af 2015 worden strafpunten toegekend. Na 2020 zou het gebouw ongeschikt voor verhuring kunnen verklaard worden mits 15 strafpunten Dit is voor een niet geisoleerd dak.Hoe wordt dit werkelijk toegepast. Prijsraming 1820.00 E per appartement In 2014 zou er nog een premie kunnen bekomen worden van 153.50 € per appartement en een belastingsvermindering in 2016 van 201.50 € mits voldoende belastingsaanslag. Deze zijn vermoedelijk niet meer van toepassing van af 2015. Bespreking. Betreffende deze 2 laatste punten volgde een geanimeerde bespreking. Moeten we het wel laten uitvoeren .Wat zijn de eventuele gevolgen Kunnen we hiervoor boeten oplopen en hoeveel Zijn er andere voor ons nadelige gevolgen bij niet uitvoering Hoe moeten de nodige fondsen vergaard worden. Enkele mede eigenaars zouden nog verder inlichtingen opzoeken. Afspraak half 2014 een nieuwe alg.vergadering beleggen om knopen door te hakken. 2 •L.
L Van Baelen Voorzitter
-
L De Kock Syndic.
‘‘
Edegem, 7
Leo De Kock Molenlei 49 B6 2650 Edegem. Geachte Mede
-
/ 02/ 2013
Eigenaars
Btr.VME Residentie Mussenburg N° 0837.293.409 Molenlei 45/47/49 2650 Edegem. 02 / 2013. Ik geef U met deze het verslag van de algemene vergadering der eigenaars van 1 / 24 eigenaars. de van 12 Dus Er waren 8 eigenaars aanwezig en 4 door volmacht. Meest door ziekte. De aanwezigheids lijst werd ingevuld. De aanstelling van voorzitter en syndic blijft behouden. welkom. In de toekomst zal evenwel moeten uitgekeken worden naar vervanging. Kandidaten De rekeningen van het jaar 2012 werden nagezien en goed bevonden. De werken aan de afloop van N° 49 en U aangerekend in 2012 werden door mij betwist. gebracht De firma Rio Care stuurde mij een credit nota van 139.28 €. Deze som wordt u in mindering in de afrekening van het 10 kwartaal 2013. in de vloer of De dichting van de kelder is een probleem. Na elke vorst periode komen er nieuwe scheuren zou lopen. Dit liftputten de in muren. Een drempel werd geplaatst in de gangen om te beletten dat het water zou grote kosten kunnen geven. een jaar uit te stellen. Na bespreking werd beslist de bezetting met sierpleister rond de inkomdeuren nog het nog niet dringend dat Het uitzicht van ons gebouw zou wel verbeteren, doch de vergadering meende was. worden om Na bespreking werd beslist dat de schildering van de 20 garagepoorten moet uitgevoerd verdere schade te voorkomen. De bekomen offerten werden nagezien en de meest voordelige goedgekeurd. De totale kost met inbegrip van BTW en kleine meerwerken wordt geschat op 2600.00 € of 130.00 € per garage fietsen berging inbegrepen. met het Aan de eigenaars van een garage wordt een overschrijving ten bedrage van 130.00 € bijgevoegd Mussenburg. verzoek deze som over te maken op de gekende rekening van de VME residentie bestellen voor Het is zo dat ik enkel na ontvangst van alle gelden de werken kan en mag uitvoering Dus niet wachten met betaling AUB De prijzen zijn steeds stijgend. —
Het poetsen van de trapzalen mag van de verzekering niet meer uitgevoerd worden met stofuigerr Bij eventueel ongeval weigert de verzekering te betalen. namen duiden Ik heb navraag gedaan bij OCMW wat betreft aantal bewoners , dit zou in orde zijn. Dubbele op man en vrouw. Dit is ook voor anderen het geval. Ik dank voor het gestelde vertrouwen. L. De Kock Syndic. Bijlage voor garage houders. Overschrijving van 130.00 €
VME Residentie pia L. De Kock
—
Mussenburg
Edegem, 21
/ 01 / 2012
Molenlel 49 S 6 2650 Edegem Eigenaars Btr. VME Residentie—Mussenburg N° 0837.293.409. Molenlei 45/47/49 Edegem Hiermede geven wij u het verslag van de besprekingen op de algemene vergadering van 20 / 01 / 2012. Aanwezig 12 Eigenaars en 4 Eigenaars door volmacht vertegenwoordigd, totaal 16 van de 24 Eigenaars. Dus geldige vergadering. De rekeningen van 2011 werden nagezien en goed bevonden. De afrekening van de 1° aanpassing van de liften werd nagezien en goed bevonden. De aanstelling van de Voorzitter Mr Van Baelen en Mr De Kock als Syndic werd door de aanwezigen schriftelijk goedgekeurd. Volgende punten werden ook besproken en goedgekeurd volgens huidig verslag: Trapzalen In de trapzalen 3° verdieping N° 49 en 45 worden nog steeds kinderwagens geplaatst. Dit is door Politie reglement en Brandweer verboden. Ieder moet zijn verantwoordelijkheid nemen. Geachte Mede
—
Liltdeuren.
De binnendeuren van de lift N° 45 zijn zwaar beschadigd, evenals de leuning van 2 naar 3. Een brief word naar het OCMW gestuurd evenals naar de eigenaar app. F 3 voor herstelling. Naamplaatjes Zowel aan de voordeur als in de lift moeten de naamplaatjes gelijkvormig met de basis plaatjes aangebracht worden. Zwart met witte letters. De eigenaars worden verzocht dit voor eind Februari in orde te brengen .Na deze datum zal er orde gemaakt worden en de kosten aan de eigenaars aangerekend worden. Gevelsteentjes. Verschillende mozaik steentjes zijn uitgevallen en moeten terug geplaatst worden. Is dit mogelijk. Voorstel werd gedaan om de Mozaik steentjes af te kappen en te vervangen door een sierpleister. Na te zien of dit niet te duur is. Kranen en WC. Er wordt aangedrongen de afsluiters goed na te zien op kleine lekken. Kleine lekken kosten per jaar belangrijke sommen aan waterverbruik. Spaarlampen. Bij vervanging wordt gezocht naar kleiner verbruik doch met meer lichtopbrengst en snelle ontsteking. Rolluik achtergevel. De rolluik achtergevel app. N° 47 Dl moet herstelt worden. De eigenaar is reeds verwittigd. Waterschade. Door een lekkende radiator in app .N° 47 0 2 is er schade in het app. N° 47 Dl. De verzekering van de betreffende eigenaars is op de hoogte gebracht. Poetsen. Het poetsen van de gemene delen laat veel te wensen. Enkele bewoners poetsen regelmatig of laten dit uitvoeren door een poets dienst. De rest laat alles liggen. De gemene delen worden meer en meer vuil. Ook bewoners met kinderwagens, winkelkarretjes en vuil voeten laten na hun bevuiling op te kuisen. Dit moet verbeteren. Anderen opzadelen met bevuiling is niet sociaal. Eigenaars gelieve uw huurders tot de orde te roepen. Ik stelde voor een firma aan te stellen om het poetsen uit te voeren. Schatting 12.00 € plus BTW 21 % per maand en per appartement. Nog in detail te onderzoeken Bij stemming noteerden wij 8 ja stemmen en 3 bij volmacht soit 11 ja stemmen op 16 vertegenwoordigd Dus geldig voor uitvoering. Mr Rogmans bevestigde dat hij nooit in deze kosten zal delen. Hij is op de hoogte wat de gevolgen van deze beslissing kan, inhouden. Er kan eventueel onderzocht worden met de aannemer, of enkele eigenaars zeil’, dan doch wel 1124 van het gehele onderhoud, willen uitvoeren en dus niet delen in de kosten. Gelieve ons dit schriftelijk mede te delen voor eind Februari 2012, zo niet noteren wij dit als akkoord in de deelname der onderhoudskosten. Voorlopig blijven we poetsen, zoals tot hiertoe, tot er een definitieve regeling gevonden is. Met vriendelijke groeten. Ludo Van Baelen Voorzitter
Leo De Kock Syndic.
Molenlei 4 -2013 VME Mussenburg
Kwartaalafrekening
Totalen
D2+G13
> 0.
E 0
> > 1
N°4- 2013
39 4O8,OO
Aantal bewoners
Vaste kosten
App.3,9% Gar, 0,32%
Verbruik(volg, bew)
App.
1393,71
Garage Tot AWW
4 15,97 1,31 133,98 4,46
1801,71
Algemeen
108,49 235,95 1682,72
Electrabel Lazeroms Federale Brand 6 m
0,00 0,00 0,00 2027,16
App.3,9% Garr. ,32%
TotaalN° 1
79,06 6,49
Gebouw
6,49 000l 236,72f 118,36
Fietsen 032% Tot 1+1/20 Tot 4 Poetsen sep 4 W Poetsen oct 2 W Poetsen nov4W Reserve lampen Vervangen lampen Totaal N° 2
--
o,ooJ
621,37[
App. 1/24
Liften -
Totaal N° 3
1
App. 1/60 App. 3/60
Garages
Schilderen garagepoorten Ontv, 18x130,00=2340,00 Teruggave 1 8x1 700=306,00 Totaal N° 4 Garr. 1/20 Administratie Port Te betalen
8,08 15,00
25,89
o,oof 0,00 000 0,00’ 0,00
1
0,00 0,00 000 0,00
0,00 15,00 2,00
-
EURO
284,15
Pagina 1
Molenlei 3 2013 VME Mussenburg -
Kwartaalafrekening
Totalen
D2+G13
>%
0
0.
E
0 (5
>
N°3- 2013 Aantal bewoners App.3,9% Vaste kosten Gar, 0,32% App. Verbruik(volg, bew) Garage
1
37 4O8,OO
-
4 15,97 1,31 141,21 4,46
1801,71
Tot AWW
Algemeen Electra bel
156,511 -437,01 ,lOt 33
Federale Ristotno Lampen vervangen Geb en inrit
0,00
o,bo Totaal N° 1
0,00 0,00 -247,40
App.3,9% Garr. ,32%
Gebouw Fietsen 0,32% Tot 1+1/20 Tot 4
o,bo
App. 1/24
App.l/60
0,00 0,00 0,00f 0,00
—
Schilderen poort fietsen Teruggave Totaal N° 2
-0,79
236,72 236,72 23672 i30,00 -17,00f 0,00 822,37
Poetsen Juni 4w Poetsen Juli 4 w Poetsen Augustus 4 w
-9.65 -0,79
-
34,27
Liften
Totaal N°3
0,00
App.3/60 Garages Schilderen garagepoorten
Ontv, 1 8x1 30,002340,O0 Teruggave 1 8x1 7,00306,00 Totaal N° 4 Garr. 1/20
0,00 0,00
o,ool 0,00
-17,00
-
Administratie Port
15,00 2,00
-
-
Te betalen
IEURO
186,77
Pagina 1
Molenlei 2 -2013 VME Mussenburg
Kwartaalafrekening
Totalen
D2+G13
(5
0 c
(5
>
>
N°2- 2013 Aantal bewoners
Vaste kosten
App.3,9% Gar, 0,32% App. Verbruik(volg, bew) Garage Tot AWW
38’ 408,00 1393,71,
4 15,97 1,31 137,5b 4,46
1801,71
Algemeen 156,51 235,95 1682,72 49,95 0,00 0,00
Electrabel Ruimen Lazeroms Federale Brand 6M Onderhoud V,Baelen
o,do’
Totaal N° 1
0,00 2125,13’
App.3,9% Garr. ,32%
82,88 6,80
Gebouw
Fietsen 0,32% Tot 1+1/20 Tot 4 Lampen vervangen Poetsen 4 w Poetsen 4w Poetsen 4 w Kredietintra Cleaning 2 W
Totaal N 2
App. 1/24
6,80 3,00 236,72 236,72 236,72 -118,36 0,00: o,00 601,60
25,07
Liften
1019,95 0,00 0,00’ 1019,95:
ORA Onderhoud 6 m (2° sem
Totaal N 3
App. 1/60 App.3/60
5t00
Garages
TotaalN°4
Garr.1/20
Administratie Port Te betalen
0,00 0,00’ 0,00 0,00’
0,00 15,00 2,00
-
EURd,
341,98
Pagina 1
Molenlei 1 -2013 VME Mussenburg
Kwartaalafrekening
Totalen
D2+G13
(5 0.
E
0 c (5 > > 1
N°1- 2013 Aantal bewoners
Vaste kosten
App.3,9% Gar, 0,32% Verbruik(volg, bew) App. Garage Tot AWW
Algemeen Electrabel Ruimen Lazeroms Federale BA Huur of V Rieth Alg Vergadering Intrest rekening VME Res Mussenburç
Totaal N° 1
App.3,9% Garr. ,32%
Gebouw Fietsen 0,32% Tot 1+1/20 Tot 4 Onderhoud Mr V, Baelen Poetsen 5w Poetsen 4w Poetsen 4w Krediet Rio Care Waterdichting Kelder Totaal N 2
App. 1/24
Liften ORA Onderhoud 6 m Keuring Konhef Totaal N° 3
App. 1/60 App.3/60
38 408,00 1093,60k
4 15,97 1,31 107,89 3,50
1501,60
164,76 235,95 242,67
ib,oo
-2,29 000 0,00 0,00 651,09
2,08 66,00 295,91 236,72 236,72 -139,241 420,29 0,00 1118,48
25,39 2,08
46,60
1019,951 758,20 000 1778,15 88,91
Garages
Totaal N° 4
Garr. 1/20
0,00V 0,00 000 0,00
15,00 2,00
Administratie Port Te betalen
0,00
EURO
308,65
Pagina 1
Molenlei 4 2012 VME Mussenburg -
Kwartaalafrekening
Totalen
D2+G13
> 0.
E 0
> > 1
N°4- 2012 39 369,65
Aantal bewoners
Vaste kosten
App.3,9% Gar, 0,32% Verbruik(volg, bew) App. Garage Tot AWW
1389,85 1759,50
Algemeen Electra bel Ruimen Lazeroms Fedrale Brand 6 m
Totaal N° 1
App.3,9% Garr. ,32%
Gebouw Fietsen 0,32% Tot 1+1/20 Tot4 Onderhoud Mr V, Baelen Poetsen 5 w Poetsen 4w Poetsen 4w Slot N° 45 Warw waterketel met schap Branddetectoren TotaalN°2 App. 1/24 Liften Terug Schade Mr de Ryke
Totaal N° 3
App. 1/60 App. 3/60
4 14,47 1,18 133,61 4,45
1
164,76 235,95 1627,31 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00e 2028,02
6,49v 21,00 295,91 236,72 236,72 25,5O 34,39 59,85 916,58
79,09 6,49
38,19
-52,04 0,00 0,00 -52,04 -2,60
Garages
Totaal N° 4
Garr. 1/20
0,00 0,00 0,00 0,00
15,00 2,00
Administratie Port Te betalen
0,00
EURO
291,88
Pagina 1
!
5! Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
