!
Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
!
TE KOOP
Te koop: - Lier (TK-14-263) EPC: kWh/m² Deze grond met een grootte van 4029m2 is gelegen te Lier Mechelsesteenweg 275. De drukke steenweg welke de ring van Lier verbindt met Duffel, Mechelen, Brussel etc. Vele bedrijven vonden hier reeds hun vestigingsplaats. Aan passage absoluut geen gebrek. Tevens is er een bushalte voor de deur. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor het bouwen van een bedrijfsgebouw in open bouworde. Het gebouw is voorzien als auto garage, showroom en werkplaats. Het gebouw mag 29,30m breed zijn en een bouwdiepte hebben van 41m. hebben, wat een bebouwde oppervlakte geeft van ongeveer 1.200 vierkante meter. Een ondergronds kelder met parking is tevens voorzien. Voor meer informatie kan u steeds contact met ons opnemen op 03 455 26 00 of
[email protected]
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
TE KOOP Algemene info
Indeling
Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving Vrij vanaf Financiële info
Binnen Mechelsesteenweg 275 2500 Lier Onmiddellijk
Prijs 550.000 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG) Bouwtechnisch Type Bouwjaar Renovatiejaar Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte Nabij winkel Nabij school
- Grond 4029m² 1200m² m² 53m 78m 29,30m 1
Neen Neen ( m²) Neen Ja op 4000 m tot 5000 m Neen Ja op minder dan 500 m Neen Ja op 1500 m tot 2000 m Neen
Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder Buiten
Neen ( m²) Neen Neen ( m²) Neen ( m²) Neen () Neen () Neen () Neen ( m²)
Garage Terras Tuin Oriëntatie tuin Parking
Ja (24) Neen ( m²) m² Neen ()
Ruimtelijke ordening EPC EPC index kWh/m² EPC certificaatnr. Informatieplicht Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Neen
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
stockage
1159m² netto
parking personeel
(dubbelhoog) 670m² netto (= publiek toegankelijke zone)
shop
wachtruimte
(dubbelhoog) 515m² netto
wachtruimte
magazijn / stock
magazijn / stock
Paraaf …………………….
…....................................
Erfdienstbaarheden
In voormelde eigendomsakte van de verkopers de dato 14 november 2003 staat onder meer vermeld hetgeen alhier letterlijk wordt overgenomen: “Deze doen alhier opmerken dat in het lastenkohier voorafgaand vermeld (proces verbaal van eindelijke toewijzing gesloten door notaris Francis Van den Brande te Lier op 6 mei 1969) letterlijk bedongen staat hetgeen volgt: Bijzondere erfdienstbaarheden. In het proces-verbaal van eindelijke toewijzing gesloten door notaris Louis de Strycker te Lier op vijfentwintig juni negentienhonderd dertig, met verwijzing naar het proces-verbaal van eindelijke toewijzing gesloten door zelfde notaris op twee juli negentienhonderd zeventien, staat er onder meer als bijzondere erfdienstbaarheden vermeld: De koopers van de kadastrale percelen 5, 19 en 20 ontzeggen zich het vermogen ten eeuwigen dage, gebouwen op te richten, anderen dan die welke rechtstreeksche in verband staan met de bewinning van hunnen grond en namentlijk geene nijverheidsgestichten voor dewelke de voorloopige toestemming der openbare besturen vereischt wordt en op deze perceelen moeten zij zich ingsgelijks onthouden gebouwen op te richten, die den naburigen eigendom van mevrouw Lowet zouden kunnen in waarde verminderen, namentlijk beerputten, buiten degenene noodig voor de bewinning hunner uitbating. Wegenissen De wegenissen moeten geschieden zoals op het grondplan is aangeduid. Bij afzonderlijke toewijzing moeten zich onderling wegenis verlenen: 1) Kopen zes tot en met zestien 2) Kopen zeventien, twintig, éénentwintig, tweeëntwintig en drieëntwintig Koop één moet uitwegenis verlenen ten eeuwige dage aan het aanpalende eigendom, thans toehorende aan mevrouw Sluys-De Hert. Indien derden bewijzen recht van wegenis te hebben, moet dit recht geeerbiedigd worden.”
Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be
[email protected] Erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 505 921 – Ond. nr. BE0866 416 272 Derdenrekening: BE44001519383445 – BIC GEBABEBB Financiële borgstelling AG Insurance
Attestnummer: 20120345128/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20120343832
Bodemattest
Bogaert Tom Notaris Jules Moretuslei 342 2610 Wilrijk-Antwerpen
UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN: MECHELEN:
21.08.2012 VC/2110072-2 21.08.2012
AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: ONS KENMERK:
Bodembeheer Databeheer Infolijn 015/284 458 A: 20120345128 - R: 20120343832
1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2012 afdeling : 12393 LIER 3 AFD straat + nr. : MECHELSESTEENWEG 275 sectie : E nummer : 0663/00S000 Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 21.08.2012
Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1
1! PROVINCIE ANTWERPEN ARRONDISSEMENT
MECHELEN
STAD [iER’
P.V. VAN GRENSBEPAUNG TUSSEN DE EIGENDOMMEN:
-IGEMO -CONSOORTEN LEYS -MORTELMANS-VAN HOUTTE
4
TER PLAATSE: MECHELSESTEENWEG
SECTIE E
GRONDPLAN PLANNR
(‘.J
1.1
SCHAAL:
OPGEMAAKT DOOR HET STUDEBUREEL H. ENGELS 8.V.B.A. KESSELSESTEENWEG 35 25tS0 NIJLEN
echnTch dteqI,/
KLASSEMENT NR
m,$.o.g.
03,003
WUZIGINGEN !
DATA
ndieflifl9
Cp.33VcXO3
1/500
31/03/2003
-
OP
-
OPPPLAN
11L
EG
EN W MECH ESLESTE
> /
(-.
1
66l
03.003
PROVINCIE ANTWERPEN ARRONDISSEMENT MECHELEN STAD LlR Proces-verbaal van grensbepaling
Ten jare 31 maart 2003 Ondergetekende Kris Mertens, meetkund ige schatter van nroerende goederen, medewerker van het Studiebureel H. Engels bvba , p.a. Kesselsesteenweg 35 te 2560 Nijlen Handelend op verzoek van Igemo cbva, Schoutets traat 2 te 2800 Mechelen, eigenaar van de percelen tip Mêchelsesteenweg sectie E nrs. 642 t4 en 642 w4 —
Verklaart na het uitvoeren van de nodig e terreinopmetingen, onderzoek van de eigendomstitels en lannen, overgegaan te zijn tot het vaststellen van de gemeenschappelijke eigendomsgrens met de aanpalende eigendommen: • o
sectie E nrs. 663s, 663n en 646a, eigendom van de consoorten Leys; voor wie optreedt Gezworen Landmeter Marcel Van den V9nder, Grote Baan 134 te 2235 Hulshout sectie E nr. 650a, eigendom van Mortelsmans Van Houtte, Frans Ringenhofweg 66 te 2500 Lier —
1
Op het aangehechte plan zijn de grenspunte met n hun onderlinge tussenafstanden vermeld onder de letters A F. —
Na het beëindigen van de werken ter hoogte van de grenslijn op het eigendom van lgemo cvba, uitgevoerd in opdracht van het provi nciebestuur van Antwerpen, zullen op de grenspunten de nodige grenspalen worden geplaatst. De opmeting werd uitgevoerd in een plaat selijk coördinatenstelsel, zodat alle grenspunte n evenals enkele hoeken van vaste constructie s gekend zijn. Deze coördinaten zijn eveneens op het plan vermeld. Ten bewijze waarvan wij het proces-verbaal hebbe overgemaakt, hetwelk na onderteke ning door alle partijen ter registratie zal word en overgemaakt, en waarvan iedere partij een geregistreerd exemplaar zal bekomen en een exemplaar op de registratie te Lier zal bewaard blijven.
K:\Ossie,O3DO3Tekst’,PV grensbepaling.doc
0) L.
0
> 0
ci,
0
cd,
0. .
rr
CI, ci
cl)
CI) cr) ci, >‘
0
> 0)
C
(j)
> Q) -J
> 0)
.
\ .
10
t)
CI,
S 0
S o
0
cd,
D
(9
0
(0 >. 11)
((1 > 0) _J .C
(0 > 0) _J
c CI,
S
L.
> ci)
cz CI,
S
0 1.
0
ci)
(9
cl) 0)
>. ci) -J
-c
0)
1
Jz
1))
>, 0) 1
0
cd)
0
(
Q)
ii
ci) c >:
3
0)
cU 0
0)
c 0) 0)
0)
>
1
Attestnummer: 20120345128/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20120343832
Bodemattest
Bogaert Tom Notaris Jules Moretuslei 342 2610 Wilrijk-Antwerpen
UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN: MECHELEN:
21.08.2012 VC/2110072-2 21.08.2012
AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: ONS KENMERK:
Bodembeheer Databeheer Infolijn 015/284 458 A: 20120345128 - R: 20120343832
1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2012 afdeling : 12393 LIER 3 AFD straat + nr. : MECHELSESTEENWEG 275 sectie : E nummer : 0663/00S000 Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 21.08.2012
Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1
!
2! Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
