!
Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
!
TE KOOP
Te koop: Bel-étage - Wilrijk (TK-14-479) EPC: 318,00kWh/m² Geen Geen Deze goed gerenoveerde bel-étage vinden we aan de Spoorweglaan 141 in Wilrijk. De nabijheid van diverse in- en uitvalswegen en openbaar vervoer maken dat bereikbaarheid hier een absolute troef is ! Via de inkomhal komen we de woning binnen en lopen door naar de zeer ruime zonverlichte tuinkamer met toegang naar de aangelegde tuin via een groot schuifraam. Verder is er op het gelijkvloers nog een garage met elektrische poort met een aparte berging en ook nog een apart toilet. Op het eerste verdiep is de zeer ruime en lichte living/eetkamer en half-open keuken. De keuken is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, aparte boiler en een gasfornuis van 90cm van SMEG. Voor de afwerking is hier gekozen voor Marokkaanse tegeltjes en een hardstenen blad wat een zeer eigentijdse uitstraling geeft. Aansluitend is er een zeer ruim terras (20m2) op bankirai met een vaste trap naar de tuin. Via de trap met doorkijk naar de living komen we op het tweede verdiep waar we de 3 slaapkamers (17, 16 & 8m2) en de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en wc vinden. De woning is in 2010 gerenoveerd en uitgebouwd in samenwerking met een architect en met gebruik van kwalitatieve materialen. Eveneens is de elektriciteit en het dak vernieuwd en een nieuwe HR ketel geplaatst. Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een goede bereikbaarheid maak dan
TE KOOP Algemene info
Indeling
Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving Vrij vanaf
Binnen Spoorweglaan 141 2610 Wilrijk Aan drukke weg, Residentieel, Gemeente Bij akte
Financiële info Prijs 390.000 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG)€ 1.348 Bouwtechnisch Type Bouwjaar Renovatiejaar
- Woning 1961 2010
Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen
227m² m² 200m² 6,50m 35m 6,50m
Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV
Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder
Neen ( m²) Ja Ja (41 m²) Ja (8 m²) Ja (1) Ja (3) Ja (2) Neen ( m²)
Buiten Garage Terras
Ja (1) Ja (20 m²)
Tuin Oriëntatie tuin Parking
130m² Noord Ja (2)
Ruimtelijke ordening EPC EPC index EPC certificaatnr.
318,00 kWh/m² 0001662257
Informatieplicht Half-open keuken Hoogrendementsketel, Aardgas vernieuwd in 2010 Dubbel, Hoogrendementsglas vernieuwd in 2010 Neen Neen ( m²) Ja
Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte
Ja op 500 m tot 1000 m Neen Ja op minder dan 500 m Neen
Nabij winkel Nabij school
Ja op minder dan 500 m Ja op minder dan 500 m
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Ja Geen Geen
Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be
energieprestatecertificaat: bestaand gebouw met woonfuncte certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-5 straat
Spoorweglaan
nummer
141
postnummer 2610
bus gemeente Antwerpen
bestemming
eengezinswoning
type
gesloten bebouwing
bouwjaar
1961
softwareversie 1.5.2
aar): (kWh/m j berekende energiescore 2
318
De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.
318 aar kWh/m j 2
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
600
550
650
700
niruwb Duw
niet energiezuinig veel besparingsmogelijkheden
energiezuinig weinig besparingsmogelijkheden
energiedeskundige rechtsvorm
BVBA
voornaam
KENNETH
straat
Meensesteenweg
postnummer 8800 land
KBO-nr. 0511974611
firma ASTERIA ENERGY CONSULTtNG achternaam HOSTYN
erkenningscode EP15130 nummer 336
bus
gemeente Roeselare
België
met de door de Vlaamse Overheid vastgelegde werkwijze.
Atsria EMGVCr:
ASTERIA ENERGY CONSULTING BVBA Meensesteenweg 336 8800 Roeselare Tel 051/67 5581 Fax: 051/6967 76 infoenergie-cOflSUIefltbe www energie-consulent be BTW EE 0511 974611 -
-
Dit certificaat is geldig tot en met
17 september 2024
energ ieprestatecerUflcaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-5 straat
Spoorweglaan
postnummer
2610
nummer 141
bus
gemeente Antwerpen
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig
niet energiezuinig
-w
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu lage milieu-impact -emissie co 2
hoge milieu-impact
.“.. —
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
57.152
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risico-vol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige’.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be
energieprestatiecertificaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-5 straat
Spoorweglaan
postnummer
2610
nummer 141
bus
gemeente Antwerpen
voor de verbetering van de isolatie van het platte dak Aanbevelingen
Aanbeveling: als het platte dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie Van 54,0 m 2 plat dak is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als het platte dak niet of onvoldoende geisoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door het platte dak (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m K. 2
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing De woning bevat 6,9 m 2 dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m K. 2
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren Van 70,1 m 2 buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m K. 2
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer op volle grond Aanbeveling: als de vloer niet of onvoldoende geïsoleerd is, onderzoek de mogelijkheid om de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren Van 55,5 m 2 vloer is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de vloer op volle grond niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door de vloer (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m K. 2
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be
Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag.
L. energieprestaUecertflcaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-5
1
straat
Spoorweglaan
postnummer
2610
nummer 141
bus
gemeente Antwerpen
Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertif)caat.
Resultaten -
berekende energiescore
--
-
3l8JkWh/mzjaar
2,80
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
-
l< 2 W/m
1
L 1L396kga 0,82
qerniddeld instatlatierendement
kWh/jaar
57.152
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik
-
C02-emissie
2 m
180
bruikbare vloeroppervlakte
Algemene gegevens 16/09/2014J
datum plaatsbezoek
ZZZH
bouwjaar beschermd volume
Gebouwschil
-
infiltratiedebiet
-
-
543
1
-;_
— -
-
1315
-
—
5405
spouw aanwezigheid
onbekend
onbekend
aanwezigheid
ja
onbekend.
-
isolatie
-
140
mm
dikte
MW
materiaal
hellenddaktype 1 hellenddaktype 2
platdaktype 1
swndaard (overige hellende daken) hellend dak in riet sndaard (overige platte daken)
beglazing of transparante delen 2 m
oppervlakte
ïenzing 0
helling
-
-
bekende g-wearde
type 1 beglazing proflel type -
-
ie celleebeton
beglazing 3
beglazing 4
6,54
10,61
12,06
buiten
buiten
buiten
verticaal
verticaal
verticaal
1 verticaal
west
noord
1,100
1,100
noord 1, 1001
0,6301
0,6301
0,630i
metaal 21 neen
metaal 2j
metaal 21
neen
ja1
kunststof
21
1 neen
beglazing 6 1,50 0
helling
1
horizontaal
dubbel glas
——
-
type
plafond met constructie
-
beglazing 5 5,35
buiten
but
verticaal
dubbel glas
——________
oppervlakte
-
plafondtype 2
HR-glas 2
—-
zonwering
profiel
standasrd (overige plafonds)
beglazing 2
-
-
beglazing type
plat dak met constructie in cellenbeton
plafondtype 1
16,89
K 2 W/m
bekende U-waarde
platdaktype 2
beglazing 1
zuid
ëntatie beglazing
—
neen
plat dak 2
platdaktype 1
-
/m 3 m h 2
-
platdaktype 1
-
isolatie
±
half zwaar/matig zwaaj
-
plat dak 1
dak of plafond type
-
--
niet residentiële bestemming
5 m
rn7f
olatie-R-waarde
isolatie
—-
thermische massa
verliesoppervlakken
daken of plafonds oppervkte
-
--
1961
1
hout
kunststof
1
-
energieprestatiecertïficaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-5 straat
Spoorweglaan
postnummer
2610
nummer 141
bus
gemeente Antwerpen neen
zonwering dubbel glas
gewone dubbele beglazing
geen
geen profiel
dubbel glas 0
hout
houten protlel
drievoudig glas 1
dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden drievoudig beglazing zonder coating
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal
dnievoudig glas 2
drievoudig beglazing met coating
enkel glas
enkele beglazing
HR-glas 1
hoogrendementsbeglazing (ver)bouv4aar vifrér 2000
kunststof 2 metaal 1
HR-glan 2
hoogrendementsbeglazing (ver)bouvaar in 2000 of later
metaal 2
metalen protiel niet thermisch onderbroken metalen protiel thermisch onderbroken
polycarbonuat 1
polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
polycarbonuat 2
pofycarbonaatpiaten (vier- of meerwandig)
muur-type 4
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of mussief hout muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk
kamers
gevel 1
gevels oppervlakte
70,14
begrenzing
buite nruurtype 1
muur type -
onbekend
pouw aanwezigheid -
—
isolatie
-
aanwezigheid
muurtype 1 muurtype 2
1
1
onbekend
-
standaard (overige muren) muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of
muurtype 5
gekapandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking
muurtype 3
aan 23 cm
muur in isolerende snelbouw (maximale lumbda 0,3SWImK)
—
aangrenzende onverwarmde ruimte
aor
vloer 2
vloer 1
vloeren
13,15
m21
begrenzing
gron
-
vloer type
grond
vloertype 1
vloer-type 1
aanwezigheid
onbekend
onbelnd
isolatie aanwezigheid
ja
onbekend
-
-
isolatie isolatie
profiel in kunststof met twee of meer kamers
-
dikte
40
mm
—
PUR/PIR
materiaal aanname vloerverwarming -
sloertype 1 aor
neen
standaard (overige vloeren) aangrenzende onverwarmde ruimte
vloertype 2
vloer met constructie in cellenbeton
deur 1
deuren of panelen oppervlakte grenzing
deur of paneel type profiel type -
-
spouw aanwezigheid -
aanweelgheid geen
geen profrel
kunststof 2
proflel in kunststof met twee of meer kamers
hout
houten profiel
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
Ruimteverwarming individuele verwarming 1
individuele centrale verwarming m°
aandeel in het beschermd volume
:
type opwekker ‘
-
gasketel
-
condenserend
type ketel rendement 30% deellast retour temperatuur ketel
108,8 30,0 kamerthermostaat
regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar
543
.
1
binnen beschermd volume 2009 pagma
5 van 6
pagi $
energieprestatiecerUficaat
bestaand gebouw met woonfunctie
certificaatnummer 20140917-0001662257-00000033-S straat
Spoorweglaan
postnummer
2610
nummer 141
gemeente Antwerpen HR-Top
lab& Om
ongeïsoleerde leidingen
<=
lengte
<=
—______
2m
radiatoren/convectoren
type afgifte -
pompregeling
onbekendj
—
meest voorkomende rediatorkrenen
thermostatische radiatorkrenen
kamerthermostaat
jal neen
buitenvoeler Sanitair warm water individueel sanitair warm water
individueel warm water 1
gekoppeld aan ruimteverwarming type toestel volume voorraadvat voorraadvat geïsoleerd leidingen lengte gewone leiding
-
neenj
type ventilatie
badkamer —
ja, individuele verwarming
elektrisch voorraadvat —
keukenboiler
15 1
1 combi
f
—
ja, gewone leiding <=Sm
Ventilatie en koeling
Ekoelinstallatie (> 50°h)
individueel warm water 2
keuken
systeem voor
geen mechanische af- of toevoer neen
gewone leiding >5mL
bus
ACAvzw
Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be /
[email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: EE 0811 407 869
Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties
103090834
Ree: 2014090099
VERSLAG VAN EEN GELIJKVORMIGHEIDSONDERZOEK ENIOF CONTROLEBEZOEK VAN EEN HUISHOUDELIJKE ELEKTRISCHE INSTALLATIE Algemene gegevens Plaats van het onderzoek:
Spoorweglaan 141 2610 WILRIJK (ANTWERPEN)
Eigendom van:
Dhr. Dor
Opdrachtgever:
Dor Eric,Spoorweglaan 141, 2610 WILRIJK (ANTWERPEN)
Type lokalen:
Woning
EAN-code installatie:
/
Installateur.
/
Distributienetbeheerder: /
BTWnr:
/
Agent-bezoeker:
Simon Vander Donckt
of lD-kaartnr: /
Uitgereikt te: /
op / Datum onderzoek:
16/09/2014
Aard van het onderzoek Overeenkomstig de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (ARE].) Type keuring:
Art 276bis
Bijkomende info:
/
Herkeuring op:
/
Verkoop van een wooneeriheid
Algem ene gegevens elektrische installatie Nominale spanning:
3x230v
Voedingsleiding hoofdbord:
3 x 6 mm’
Aardelektrode:
Max nominale stroom:
Metalen aardingsbaar of -pen
Hoofddifferentieel In:
40 A
-
Extra hoofddifferentieel(s):
VFVB
Sectie:
/ mm’
-
Nominale stroom hoofdbeveiliging:
Aardgeleider:
3000
16 mm’
Dl:
300 mA
Aantal polen:
4
Dl:
30 mA
Aantal polen:
4
/
Bijkomende differentieel In:
40 A
-
Extra bijkomende differentieel(s):
40A
Type:
-
-
/
Aantal eindstroombanen:
18
Aantal borden.
1
Tarief:
Dag
Metingen & controles Aardspreidingsweerstand:
19.2 Ohm
Besch. onrechtstreekse aanraking:
Niet in orde
Hoofddifferentieel verzegeld:
Niet in orde
Algemeen isolatieniveau:
0.19 MOhm
Dift. stroominrichting, testknop:
In orde
Staat vast elektrisch materieel:
Niet in orde
Aardingscontinuïteit:
Niet in orde
Controle foutlus:
In orde
Schema’s es. uitvoering:
Niet in orde
Besch. rechtstreekse aanraking:
Niet in orde
Besluit : DE INSTALLATIE VOLDOET NIET AAN HET AREI
De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden: voor. 18 maand na ondertekening akte doorhetzelfdeorganisme(’)
AANTAL BIJ LAGEN
DE AGENT BEZOEKER:
Situatievchema’s: Nee :::55c1ma5
Visum distributeur (art 270)
Nee
Visum con trole organisme
ACA vzw Erkend Controle Organisme 338 8800 Roeselare BTW BE 0811.407.869 Tel. 051120 00 02- Fax 051I20 1002
[email protected] www.acavzw.be -
MeensesteenWeg
-
-
Dit PV dient bewaard te worden in het dossier van de elektrische installatie es dit dossier dient elke aangebrachte wijziging te vernielden. De Federale overheidsdienst die Energie onder zijn bevoegdheid heeft, dient bij ieder ongeval, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijtee aan elektriciteit waarbij personen betrokken zijn, ingelicht te worden. (9 De werken, nodig voor de inbreuken te doen verdwijnen, moeten zonder vertraging uitgevoerd worden en alle maatregelen moeten getroffen wordee opdat de ie overtreding zijnde installatie, indien ze ie dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen or goederen. tndien bij het nieuw controlebezoek, na mcv 1 jaar, de overtredingen niet verdwenee zijn, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het controlebezoek overmaken aan de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht.
p. 1/4
Beschrijving van de stroombanen -
diE. 300mA: railaut. 2p 1 x 6A, 4 x 1 6A railaut, 3p 1 x 25A, 2p 7 x 20A diff. 3OmA: railaut. 2p 5 x 20A
VASTSTELLINGEN: Opmerkingen -
-
-
-
-
-
-
AC: Het is aangeraden om hoofdequipotentiale verbindingen te voorzien voor gas- en waterinstallatie. AD: Deze controle omvat enkel de zichtbare delen van de installatie. AE: De wooneenheid is bemeubeld op het ogenblik van de controle. AG : Aan te tonen: verlichtingsstroombanen met lnx-16A moeten dubbelpolig onderbroken worden via schakelaars, relais, teleruptoren. (art 250.02). B: Het is niet uitgesloten dat er bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen van de schema’s. D: De verlichting is nog niet definitief geplaatst. U : Minimaal drie exemplaren van de elektrische schema’s dienen aanwezig te zijn.
VASTS TELLINGEN: Inbreuken Inbreuken schema’s: 1.01. : Eéndraadschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 16, 268,269) 1.02. : Situatieschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 269) 1.04. : De aanduiding van de nominale spanning en het gevarenpictogram electriciteit moet op een oordeelkundige plaats op het elektrisch bord geafficheerd worden.
-
-
-
Inbreuken metingen 2.03. De waarde van de isolatieweerstand van één of meerdere stroombanen is kleiner dan O.5M Ohm. (art 20) 2.04. : Continuiteit van equipotentiale geleiders er’of beschermingsgeleiders is niet gewaarborgd. (art 70 05,85.08)
-
-
Inbreuken aardingsinstallatie: 3.12. : Contactdozen de aardingspen dient aangesloten le worden op de aarding van de installatie. (art 8603) 3.13. : Toestel ktasse 1 dient d.m.v. een beschermingsgeleider (PE) aangesloten te worden op het aardingsnet. (art 30.07, 70.06)
-
-
Inbreuken borden 4.10. : De aanduiding van de stroomkringen en/of apparatuur, aansluitklemmen, enz. dient aangebracht of vervolledigd te worden (met voldoende leesbaarheid 8 bestendigheid). (art 16, 248, 252)
-
Inbreuken elektrische installatie: 7.04. : Schakelaar, contactdoos of aftakdoos herschikken en/rd opnieuw bevestigen (regels goed vakmanschap). (art 9.03)
-
Inbreuken leidingen 8 kleurcode: 8.01. : Niet gebruikte leidingen: verwijderen of beide uiteinden isoleren. (advies/opmerking)
-
Extra inbreuken 2.03 zie foto 2.04-3.12 stopc. slpk. links achter 3.13-7.04 vb. stopc. leefruimte voor modem/TV 4.10 aan te vullen (cfr. ook eendraadschema; nog op te stellen) 8.01 slpk. links voor (losse kabel) -
p214
vzw Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties
Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be /
[email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869
Ref: 2014090099
BESCHRIJVING VAN EEN OUDE ELEKTRISCHE HUISHOUDELIJKE INSTALLATIE (BWJ <0111011981) Algemene gegevens Bijlage aan verslag nr.: 103090834 Plaats van het onderzoek: Spoorweglaan 141
Nominale spanning: 3x230v ,
2610 WILRIJK (ANTWERPEN)
Eigendom van: Dhr. Dor Agent-bezoeker: Simon Vander Donckt
Datum onderzoek: 16/09/2014
SITUATIESCHEMA (Vereenvoudigd conform nota nr7O, FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie)
r
Handtekening aanvrager:
Handtekening agent-onderzoeker:
p.314
ACAvzw Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties
Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be /
[email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869
S,
Ref: 2014090099
BESCHRIJVING VAN EEN OUDE ELEKTRISCHE HUISHOUDELIJKE INSTALLATIE (BWJ <01/1011981) Algemene gegevens Nominale spanning: 3x230v
Bijlage aan verslag nr.: 103090834 Plaats van het onderzoek: Spoorweglaan 141
,
2610 WILRIJK (ANTWERPEN)
Eigendom van: Dhr. Dor Datum onderzoek: 16/09/2014
Agent-bezoeker: Simon Vander Donckt
SITUATIESCHEMA (Vereenvoudigd conform nota nr.70, FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie)
Handtekening aanvrager:
Handtekening agent-onderzoeker:
414 P.
cc CD CD D 0 0 (0 CD CD (1)
CD CD
cc
S
-1 0
CD
z
0. Di = CJ 0 CD
0
z z
0
0 0 —1
0
z
voetpad
betontegels grijs 30/30cm
rijweg gemeenteweg kasseien
voetpad
boordsteen arduin haag betontegets rood 30/30cm
-
j
-
-4-
-:
—
I’ fiinderina
13
— —
—---
---.4
,—
j7:
S
—
cv
-
-
bestaande lic ite
260ci
BERGIN( =
406,5
25 9/262cm
GAPAGE h vp
garagepoort
—
—
11
1
—
Ir) (‘i
0 (0
647
S
—
—
L
buit mscl rijnwu kin lu un iur 0fl ( rnl in n ituur teen
Al ——
II
-4-
—
1.’)
(“1
(cl
It)
It)
-
L
—
-
-
LLz INKOMHAL hvp=247,5cmI
.1-
‘WC’j
TUINKJ FV1ER
—
.In9nL islatie
——----———
—
B
1
EEEE -
1
—t t -17 2
3 ELIJ VLOERS
ci 0
ci, 0 >,
-
0., 0
Ir 0 I)
—
c •0 ciz .0 1.
S (0
rw-afvoer + toezichtput, aan te sluiten op bestaande riolering vloerplaat op volle grond, vigs richtlijnen Ir. stabiliteit TERRAS
30
.
.
-
1 _B0_
t.
rad.
2
c LÇ
t T
t 1
t
terrasplanken hout
TERRAS
-
14
I
1
-
-
10
r—.
0)
-
—
-
f// •7/ ‘7
—
LY”
—
-
II
-
2 7
-
vloe tegel nati urste n
lom e
11
.ld_
.
TRA HAL
1 deur dicht Lmetselen
-
II iT
1
LT_
II IIC’J
.
-T- ,.,,-
80
‘.‘K?7Vb
1i’î
-II1
C’4
606
B
7
rt T
drjl m niurp P 1
366,8
1 t t t ETRUIMT tek
ecra 1 f:l ke
WOONRUI ITE
t t t t t t
hvp=270c 404
—
_I 1 t --—-E’\.r——l)•’-t
VERDIEPING 1
/
-
I
7
-
—
22,5
D
zijde buur gevelsteen, 1 ideni bestaande
TERRAS
t
-
vloerplaat op volle grond, vigs richtlijnen ir. stabiliteit
-1
TERRAS
r’
--
2 VERDIEPING 1
dr 1
[II ii
_///// -
lom ei KE
/
vIce :egel natt irste n 2T
/
1
_i2
—7-
-__1!\r—...-L..J_-—-
terrasplanken hout
TERRAS
17 1Ï 1Fl Fl7
:uirt
606
B
cern oesiaance
TERRAS
VERDIEPING 2, ongewijzigd
deksteen in bel
zijde buur gevelsteen, idem bestaande
VERDIEPING 2, ongewijzigd
DOORSNEDE
GELIJKVLOERS
SLAAPKAMER 1
EETKAMER
BESTAANDE TOESTAND schaal 1 iOO
VEF
ACHTERGEVEL DE -
VERDIEPING 1
GELIJKVLOERS
DE TOESTAND schaal 1.100
provincie: gemeente:
ANTWERPEN WILRIJK
bouwheer:
Dhr. en mevr. Eric Dor Sara Van der Heyden Spoorweglaan 141, 2610 Wilrijk
opdracht:
VERBOUWEN VAN WONING
eigendom:
Spoorweglaan 141, 2610 Wilrijk
kadastraal:
42ste afdeling, sectie C, nr. 217 k 2
architect:
nico verheyden architectuur & interieurontwerp
-
Alfons Wellensstraat 19, 2610 Wilrijk tel. 03/827.11.86 fax 03/827.18.52 info (a nico-verheyden.be
bouwheer
architect
aannemer
datum
onderwerp
25/06/07
AANVRAAG STEDEBOUWKUNDIGE VERGUNNING
i p’an
i
PLATTEGRONDEN GEVELS DOORSNEDE OPMETING BESTAANDE WONING -
-
SCH. 1/50 SCH. 1/100
LEGENDE
f
GEVELMETSELWERK
ISOLATIE
SNELBOUW
FUNDERINGSMETSELWERK “5.
GEWAPEND BETON
INVULWAND, gipswand
1
BESTAANDE
!
2! Marimax Vastgoed – Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem - 03 455 26 00 – www.marimax.be -
[email protected]
