MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERBAIKAN
GEDUNG RUMAH SAKIT CITO KARAWANG
MAINTANANCE AND REPAIR MANAGEMENT OF CITO
HOSPITAL KARAWANG BUILDING
Laporan ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan pendidikan Diploma IV Program Studi Teknik Perawatan dan Perbaikan Gedung Di Jurusan Teknik Sipil
Oleh : ALI DRAJAT NIM : 091144002
PROGRAM STUDI TEKNIK PERAWATAN DAN PERBAIKAN GEDUNG
JURUSAN TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI BANDUNG 2013 i
ii
iii
LEMBAR PERSEMBAHAN
Karya tulis ini saya persembahkan untuk ……… Pertama dan Maha Segalanya, ALLAH SWT…….. Terimakasih atas segala
karunia, rahmat, serta limpahan rezekinya, maafkan hamba yang telah lalai serta banyak mengeluh, sesungguhnya, jika tanpa campur tangan Engkau, kami bukanlah apa – apa.
Ayahanda tercinta, (alm) Drs. H. Aa. Nugraha Mitra Kusumah. Terimakasih
atas segala kasih sayang, dukungan moril, dukungan materil dan tempaan
yang kau berikan kepada anakmu ini, sehingga anakmu ini dapat menyelesaikan studi/kuliah ini dan menjadi sarjana. Orang yang paling disayang, Mamah dan Bade. Terimakasih atas limpahan kasih sayang yang kalian berikan, terimakasih untuk setiap doa yang selalu keluar dari setiap hembus nafas kalian dan terimakasih atas segala uang yang keluar untuk memenuhi kebutuhan saya. Setelah ini, aya berjanji akan membalas seluruh jasa-jasa kalian dan membahagiakan kalian mamahku dan uwaku tercinta. Anggun Resti Muliati, terimakasih atas segala ucapan penyemangat yang selalu kamu berikan ketika saya lelah dan terimakasih selalu menemani harihari saya selama kuliah di bandung. Semoga kamu juga bisa menyelesaikan studi kamu secepatnya,amin. Best Housemaid in the world, Bi Lia. Terimakasih selalu melayani dan membantu saya dan mamah dirumah. Ka sahid, Ka iman, Ka ilham dan Ka ipang, terimakasih atas segala dukungan dan nasihat yang kalian berikan. Terimakasih juga telah menjadi pembimbing saya setelah papah tidak ada. Teman seperjuangan, TPPG09. Terimakasih atas 4 tahun yang luar biasa, segala kenangan yang kita tuliskan di catatan sejarah kita akan selalu saya ingat sepanjang hidup saya. Setiap saat selalu ada momen indah bersama kalian yang ikut mewarnai sketsa hidup saya, disinilah saya selalu nyaman menjadi diri saya sendiri. Semoga setelah ini, segala impian dan harapan teman – teman dapat terwujud, amin.
iv
Dollar Karawang Squad yaitu Peul, Dece, Teja, Adi dan Daus. Terimakasih telah banyak membantu saya dan terimakasih atas candaan kalian yang selalu menghibur. Semoga kalian dilancarkan dalam studi kalian masingmasing.
Wali Kelas TPPG09, Bapak Krish Madyono. Terimakasih atas segala bimbingan, pelajaran/ilmu dan bantuan yang bapak berikan kepada kami. Mohon maaf jika kami banyak salah dan banyak merepotkan bapak.
Pembimbing Tugas Akhir saya, Bapak Muchtar dan Ibu Ery. Terimakasih atas bimbingan bapak dan ibu selama saya menulis tugas akhir, sehingga saya dapat menyelesaikannya dengan baik. Mohon maaf jika saya banyak kekurangan.
Pembimbing Kerja Praktek (KP) dan Studi Kasus (STK) saya, Bapak Heri Kasyanto terimakasih atas segala ilmu dan bimbingannya selama saya menulis laporan KP dan STK dan terimakasih telah menorehkan kesan yang menyenangkan bagi saya. Ibunda satria, Ibu iis. Terimakasih sudah banyak mau menerima dan direpotkan oleh saya, ketika saya berkunjung kerumah. Terimakasih juga karena telah banyak memberikan ucapan semangat dan nasihat pada saya, mohon maaf jika saya banyak kesalahan. Terimakasih kepada seluruh jajaran Staf Administrasi Jurusan Teknik Sipil Polban yang banyak membantu saya dalam urusan administrasi selama saya berkuliah di Teknik Sipil Polban. Tanpa bapak/ibu saya tidak bisa menyelesaikan perkuliahan ini. Terimakasih kepada seluruh jajaran Teknisi Laboratorium Jurusan Teknik Sipil Polban yang banyak membantu saya di laboratorium. Ilmu yang bapak-bapak berikan akan sangat berguna bagi saya. Akhir kata saya ucapkan banyak – banyak terima kasih buat semua orang yang membantu saya selama berkuliah terutama dalam penyusunan Tugas Akhir saya. Alhamdulilah, Terima kasih .
v
ABSTRAK
Bangunan gedung terutama gedung Rumah Sakit, merupakan salah satu
bangunan yang mempunyai peranan penting dalam menunjang aktivitas
penggunanya. Seiring dengan berjalannya waktu gedung Rumah Sakit secara
visual tentunya akan mengalami penurunan kualitas. Kegiatan pemeliharaan merupakan suatu hal yang penting dalam mempertahankan kondisi bangunan agar tetap berfungsi sebagaimana mestinya termasuk pada gedung Rumah Sakit Cito Karawang. Gedung seluas 1,274 m2 ini baru berdiri tahun 2006.
Kegiatan pemeliharaan gedung harus mempunyai Standar Operasional Pemeliharaan (SOP), Rencana Anggaran Biaya (RAB), serta penjadwalan pemeliharaan dan perbaikan setiap tahunnya agar pelaksanaannya dapat dilakukan dengan baik. Pembuatan SOP terlebih dahulu diidentifikasi jenis/spesifikasi setiap komponen gedung tersebut dan metode pelaksanaannya mengacu pada literature/peraturan.
Penyusunan
RAB,
diawali
dengan
membuat
Work
Breakdown Structure (WBS), menentukan volume pekerjaan, membuat Analisa Harga Satuan (AHS) pekerjaan dan tahap terakhir adalah rekapitulasi biaya. Penjadwalan dimulai dengan menentukan presentase bobot pekerjaan, dihitung bobot pekerjaan tiap minggu dan membuat Bar Chart dan Kurva S. Dari tinjauan dan analisa yang dilakukan terhadap gedung RS.Cito, dibuat sebuah SOP untuk komponen arsitek, mekanikal dan elektrikal serta RAB dan penjadwalan pemeliharaan dan perbaikannya untuk tahun 2013. AHS pada pekerjaan pemeliharaan dibuat berdasarkan asumsi dan pengamatan dari pekerjaam-pekerjaan pemeliharaan pada umumnya. RAB yang dibutuhkan dalam tahun 2013 untuk pemeliharaan dan perbaikan ketiga komponen tersebut sebesar Rp. 519,905,000, dimana biaya tersebut sudah termasuk biaya pemeliharaan Unplanned. Dari RAB tersebut dibuat penjadwalan pemeliharaan sebagai dasar waktu pelaksanaan pekerjaan di lapangan. Kata Kunci
:
Biaya, gedung, penjadwalan, pemeliharaan, pebaikan.
vi
ABSTRACT
Hospital is one of the buildings which has an important role in supporting
its client’s activities. Visually, as the day goes by, the quality of the hospital buildi
ng will be decreased. Maintaining the condition of the building is important in ord er to keep its function. Thus maintenance in 1,274 m2 Cito’s Hospital building in Karawang that was found in 2006 is necessary.
Building
maintenance
must
have
the
Standard
Operation
and
Maintenance, Budget Planning, and the good maintenance and restoration
scheduling every year. Identifying the specification of the building’s element is the first step to be done in making an Standard Operation and Maintenance. The method should be referring to literature. While in making a Budget Planning, it is started from making the Work Breakdown Structure (WBS). Determining the work volume, and making the Unit Price Analysis work are the next step, and final step is recapitulating the cost. Scheduling begins with determining the works percentage every week and then making a Bar Chart and S Curve. From the observation and analysis done in Cito’s Hospital building, Stand ard Operation and Maintenance for architect components, mechanics and electric ity, Budget Planning, and maintenance and restoration scheduling are made for t he year of 2013. Unit Price Analysis is made from an assumption and observation of the maintenance works in general. Budget Planning needed for the three big co mponents maintenance and restoration year 2013 is Rp. 519,905,000, including a n unexpected cost. From the Budget Planning, the schedule for the building’s mai ntenance is made as the basis for the job execution time. Keywords:
Budget, Building, Scheduling, Maintenance, Plan.
vii
KATA PENGANTAR
Puji syukur saya panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas
berkat rahmat dan karunianya, saya dapat menyelesaikan penyusunan Tugas
Akhir. Adapun judul dari Tugas Akhir saya adalah “Manajemen Pemeliharaan
dan Perbaikan Gedung Rumah Sakit Cito Karawang”.
Penyususan Laporan Tugas Akhir untuk memenuhi salah satu syarat
kelulusan mata kuliah pada semester VIII, yang diwajibkan kepada mahasiswa
DIV Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung. Penulisan Laporan ini dapat diselesaikan tidak lepas dari bimbingan, arahan, dan dukungan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, dalam kesempatan kali ini, penulis mengucapkan terima kasih dan penghargaan kepada semua pihak yang terkait dalam penyusunan Tugas Akhir ini, yaitu kepada : 1. Ibunda tercinta, yang senantiasa memberikan kasih sayang, motivasi, doa, arahan dan bimbingan, serta dukungan moril, materil, maupun spiritual. 2. Bapak Muchtar, SST,MT dan Ery Radya Juarti, ST.,MT selaku dosen pembimbing yang telah memberikan arahan dan masukan kepada saya pada saat penyusunan Tugas Akhir. 3. Bapak Krish Madyono Hadi, Dipl.Ing. HTL, MT dan Udi Rahardjo, Drs., MM selaku dosen penguji yang telah memberikan arahan dan masukan kepada saya pada saat seminar Proposal Tugas Akhir. 4. Pimpinan Rumah Sakit Cito Karawang yang telah mengijinkan saya untuk meninjau bangunan Rumah Sakit Cito Karawang, sehingga saya dapat menyusun Tugas Akhir. 5. Bapak Yogi dan Bapak Roni yang telah membantu saya di lapangan dan memberikan data-data mengenai gedung RS.Cito Karawang. 6. Wildan Muadz, Arie Rahman, Panji Alghaffar, Gelar Satria, M.Reza dan Yulia yang sudah berjasa membantu dan memberikan banyak masukanmasukan untuk saya selama menyusun Tugas Akhir.
viii
7. Anggun Resti Muliati, rekan-rekan TPPG 2009, rekan-rekan Dollar Corp., Dodi, dan bapak Ahmad Kosim yang selalu memberikan semangat untuk
saya.
8. Pihak-pihak lain yang telah banyak membantu, baik membantu secara
langsung maupun tidak langsung, saya ucapkan terima kasih.
Akhir kata saya berharap agar laporan ini dapat bermanfaat dan dapat memberikan sumbangan ilmu pengetahuan bagi penulis khususnya dan bagi
pembaca pada umumnya. Saya sebaga penulis mengharapkan kritik dan saran
demi perbaikan dimasa yang akan datang. Atas segala perhatiannya, saya mengucapkan terima kasih.
Bandung, 4 Juli 2013
Penyusun
ix
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................. ii LEMBAR PERSEMBAHAN ............................................................................. iv
ABSTRAK ..............................................................................................................v KATA PENGANTAR ......................................................................................... vii DAFTAR ISI ......................................................................................................... ix
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ xi DAFTAR TABEL .............................................................................................. xiii
DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................... xvi BAB I
BAB II
BAB III
PENDAHULUAN 1.1
Latar Belakang .............................................................................1
1.2
Tujuan ..........................................................................................2
1.3
Ruang Lingkup Pembahasan .......................................................2
1.4
Deskripsi Tinjauan .......................................................................3
1.5
Sistematika Penulisan ..................................................................4
TINJAUAN PUSTAKA DAN DASAR TEORI 2.1
Pemeliharaan dan Perbaikan Bangunan Gedung .........................5
2.2
Lingkup Pemeliharaan dan Perbaikan Bangunan Gedung ........11
2.3
Kerusakan Bangunan .................................................................13
2.4
Penjadwalan/Scheduling ............................................................14
2.5
Rencana Anggaran Biaya (RAB) ..............................................15
2.6
Standar Operasional Pemeliharaan menurut Literature ............19
METODOLOGI 3.1. Langkah Penyelesaian Tugas Akhir ..........................................45
x
BAB IV
ANALISA PEMBAHASAN 4.1
Standar Operasional Pemeliharaan (SOP) Komponen Gedung RS.Cito Karawang .......................................................49
4.1.1 Komponen Arsitektural ...................................................51 4.1.2 Komponen Elektrikal .......................................................62
4.1.2 Komponen Mekanikal .....................................................69
4.2
Matriks Pemeliharaan ................................................................84
4.3
Biaya Pemeliharaan ..................................................................92
4.2.1 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Pemeliharaan ..........93 4.2.2 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Perbaikan ..............116
4.2.3 Biaya Pemeliharaan Unplanned (tidak terduga) .............126 4.2.4 Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya ..........................127 4.4
Penjadwalan Pelaksanaan Pemeliharaan .................................127 4.3.1 Penjadwalan Pekerjaan Pemeliharaan ............................128 4.3.2 Penjadwalan Pekerjaan Perbaikan ..................................130
BAB V
PENUTUP 5.1
Kesimpulan ..............................................................................131
5.2
Saran ........................................................................................132
DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
xi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1.
Peta Lokasi RS.Cito Karawang ................................................................... 3
3.1 Gambar
Flowchart metodologi TA ..............................................................45
Gambar 4.1.
Lantai keramik di koridor ........................................................................ 51
Gambar 4.2.
Lantai Vinyl di ruang operasi ................................................................... 52
Gambar 4.3. Gambar 4.4.
Dinding di koridor.................................................................................... 52
Gambar 4.5.
Kusen plastik ........................................................................................... 56
Gambar 4.6.
Plafon Gypsum di ruang rawat inap ........................................................ 58
Gambar 4.7.
Pintu plastik di ruang rawat inap ............................................................ 59
Gambar 4.8.
(a) Jendela kaca dan (b) Pintu kaca ......................................................... 60
Gambar 4.9.
Atap beton plat datar .............................................................................. 62
Kusen alumunium ................................................................................... 30
Gambar 4.10. Pencahayaan : (a) lampu TL dan (b) lampu DL ....................................... 63 Gambar 4.11. Saklar lampu di ruang rawat inap ........................................................... 63 Gambar 4.12. Stop kontak di ruang rawat inap ............................................................. 64 Gambar 4.13. Panel listrik di ruang ME ......................................................................... 65 Gambar 4.14. Transformator di ruang transformator ................................................... 66 Gambar 4.15. UPS di ruang ME ...................................................................................... 67 Gambar 4.16. Genset perkins di ruang Genset .............................................................. 68 Gambar 4.17. Macam alat elektronika : (a) televisi dan speaker, (b) telepon (kanan) .................................................................................................... 69 Gambar 4.18. AC Split di ruang rawat inap .................................................................... 70 Gambar 4.19. Pompa ..................................................................................................... 71 Gambar 4.20. (a) Top of Car dan (b) ruang Lift .............................................................. 73 Gambar 4.21. Alat sanitair : (a) kloset duduk, (b) urinal, (c) Washtafel ........................ 77 Gambar 4.22. Keran air di kamar mandi ruang rawat inap ........................................... 78 Gambar 4.23. Bak cuci piring di ruang dapur................................................................. 79 Gambar 4.24. Saringan air lantai di kamar mandi ......................................................... 80 Gambar 4.25. Reservoir di atap gedung ........................................................................ 81 Gambar 4.26. Tabung Oksigen di ruang Central Oksigen .............................................. 82 Gambar 4.27. Alat Pemadam Api Ringan (APAR) di lantai 1 .......................................... 82
xii
Gambar 4.28. Bak penampung pengolahan air limbah ................................................. 83
Gambar 4.29. Work Breakdown Structure (WBS) pekerjaan pemeliharaan .................. 93 Gambar 4.30. WBS pekerjaan perbaikan ..................................................................... 116 Gambar 4.31. Contoh penggantian alat sanitair .......................................................... 118
Gambar 4.32. Contoh kerusakan kunci pintu di kamar mandi .................................... 119 Gambar 4.33. Contoh kerusakan plafon di ruang kelas 1A lantai 2 ............................. 120
xiii
DAFTAR TABEL
Tabel 4.1. Tabel 4.2.
Matriks pemeliharaan komponen Arsitektur ............................................... 85
Tabel 4.3.
Matriks Pemeliharaan Komponen Mekanikal .............................................. 89
Tabel 4.4.
Dasar Perhitungan Volume Pekerjaan Pembersihan Lantai ......................... 95
Tabel 4.5.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Kusen, Jendela Kaca dan
Tabel 4.6.
Dasar Perhitungan Volume Pekerjaan Pembersihan Plafon ........................ 96
Tabel 4.7.
Dasar Perhitungan Volume Pekerjaan Pembersihan Atap dari
Matriks Pemeliharaan Komponen Elektrikal ................................................ 87
Pintu Kaca ..................................................................................................... 95
Sampah dan Organisme Botani ........................................................................ Tabel 4.8.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Dinding dan Cat Dinding ............. 96
Tabel 4.9.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Daun Pintu dan Pelumasan Pada Engsel................................................................................................... 96
Tabel 4.10.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Armatur Lampu .......................... 97
Tabel 4.11.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan dan Pemeriksaan Panel Listrik ............................................................................................................ 97
Tabel 4.12.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan, Pemeriksaan dan Pengetesan Transformator........................................................................... 97
Tabel 4.13.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Sistem Elektronika ...................... 97
Tabel 4.14.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Stop Kontak ................................ 98
Tabel 4.15.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Saklar .......................................... 98
Tabel 4.16.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Baterai UPS ................................. 98
Tabel 4.17.
Dasar Perhitungan Volume Pengisian Bahan Bakar Genset ......................... 99
Tabel 4.18.
Dasar Perhitungan Volume Penggantian Oli Genset .................................... 99
Tabel 4.19.
Dasar Perhitungan Volume Penggantian Filter Oli Genset........................... 99
Tabel 4.20.
Dasar Perhitungan Volume Penggantian Filter Solar Genset ....................... 99
Tabel 4.21.
Dasar Perhitungan Volume Penggantian Filter Udara Genset ................... 100
Tabel 4.22.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Radiator Genset ....................... 100
Tabel 4.23.
Dasar Perhitungan Volume Penggantian Lampu Jika Ada Kerusakan ..................................................................................... 100
Tabel 4.24.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Air Lantai dan Keran Air ............ 101
xiv
Tabel 4.25.
Tabel 4.26. Tabel 4.27.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Pompa ...................................... 101
Tabel 4.28.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Alat Sanitair
Dasar Perhitungan Volume Pelumasan Pompa .......................................... 101
(washtafel,urinal dan closet duduk) ........................................................... 102
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Bak Cuci Piring .......................... 101
Tabel 4.29.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Lift ............................................. 102
Tabel 4.30. Tabel 4.31.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan AC ............................................. 102
Api Ringan ................................................................................................... 102
Tabel 4.32.
Dasar Perhitungan Volume Central Oksigen .............................................. 103
Tabel 4.33.
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Water Heater ............................ 103
Tabel 4.34.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Reservoir .................................. 103
Tabel 4.35.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Tangki Septik ............................ 104
Tabel 4.36.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Bak Kaporisasi .......................... 104
Tabel 4.37.
Dasar Perhitungan Volume Pembersihan Bak Penampung Lumpur,
Dasar Perhitungan Volume Pemeriksaan Alat Pemadam
Pengumpul dan Pengering ......................................................................... 104 Tabel 4.38.
Rekapitulasi Volume Pekerjaan Pemeliharaan ........................................... 105
Tabel 4.39.
Daftar Harga Satuan Upah Tenaga Kerja (Karyawan)................................. 106
Tabel 4.40.
Daftar Harga Satuan Bahan/Material Pemeliharaan.................................. 106
Tabel 4.41.
Daftar Harga Satuan Alat Pemeliharaan..................................................... 107
Tabel 4.42.
Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pemeliharaan.......................................... 108
Tabel 4.43.
Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Pemeliharaan RS. Cito Karawang Tahun 2013 ................................................................................ 114
Tabel 4.44.
Volume Pengecatan Ulang Dinding ............................................................ 117
Tabel 4.45.
Volume Penggantian Alat Sanitair .............................................................. 117
Tabel 4.46.
Volume Kerusakan Kunci dan Grendel Pintu.............................................. 118
Tabel 4.47.
Volume Kerusakan Plafon .......................................................................... 119
Tabel 4.48.
Daftar Harga Satuan Upah Tenaga Kerja .................................................... 120
Tabel 4.49.
Daftar Harga Satuan Bahan/Material Pekerjaan Perbaikan ....................... 121
Tabel 4.50.
Daftar Harga Satuan Alat Pekerjaan Perbaikan .......................................... 121
Tabel 4.51.
AHS Pekerjaan Pekerjaan Perbaikan .......................................................... 122
Tabel 4.52.
Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Perbaikan RS. Cito
xv
Karawang Tahun 2013 ................................................................................ 125 Tabel 4.53. Tabel 4.54.
Biaya Pemeliharaan Unplanned ................................................................. 126
dan Perbaikan Gedung RS.Cito Karawang Tahun 2013 .............................. 127
Tabel 4.55.
Besarnya Bobot Kegiatan Pekerjaan Pemeliharaan ................................... 128
Tabel 4.56.
Besarnya Bobot Kegiatan Pekerjaan Pemeliharaan tiap Minggu ............... 129
Tabel 4.57. Tabel 4.58.
Besarnya Bobot Kegiatan Pekerjaan Perbaikan ......................................... 130
Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Pemeliharaan
Besarnya Bobot Kegiatan Pekerjaan Perbaikan tiap Minggu ..................... 130
xvi
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1
: Data Administratif 1. Surat peninjauan lokasi Tugas Akhir 2. Form kegiatan bimbingan dengan pembimbing.
Lampiran 2
: Penjadwalan Pemeliharaan 1. Bar Chart Penjadwalan Pemeliharaan
2. Bar Chart Penjadwalan Perbaikan.
Lampiran 3
: Data Primer 1. Data identifikasi/spesifikasi jenis komponen RS.Cito Karawang 2. Data identifikasi kerusakan
Lampiran 4
: Data Sekunder 1. Gambar Denah RS.Cito Karawang
xvii
DAFTAR PUSTAKA
Amri, Sjafei. 2006. Teknologi Audit Forensik Repair dan Retrofit Untuk Rumah &
Bangunan Gedung. Jakarta, Yayasan John Hi-Tech Idetama. Departemen Pekerjaan Umum. 2008. Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung (Permen PU No.24-2008). Jakarta
Departemen Pekerjaan Umum. 2007.Analisa Harga Satuan Pekerjaan Konstruksi
Bangunan Gedung dan Perumahan. Jakarta Departemen Pekerjaan Umum. 2007. Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara (Permen PU No.25-2007). Jakarta Dinas Cipta Karya Pemerintah Kabupaten Karawang. 2013. Standar Harga Belanja Bahan dan Upah Tahun Anggaran 2013 . Karawang Ervianto, Wulfram I. (2005). Manajemen Proyek Konstruksi, Jogjakarta: Andi Offset. Fakhrurrozi,
Fuad.
Prayoga,
Ihsan.2012.
Identifikasi
Kerusakan,
Cara
Perbaikan,dan Perhitungan Biaya Perbaikan Gedung Kantor Pemerintah Kota Cimahi.. Politeknik Negeri Bandung. Jakarta. Metode Penjadwalan Proyek. From : http://konstruksimania.blogspot.com. 2011 Jakarta. Alat-alat Kebersihan. From : http://www.depocleaning.com.. 2013 Jakarta. CV.Madani Utama. From : http://www.alatcleaning.com/cleanig%equipment. 2013 Juwana, Jimmy. (2013). Presentasi : Biaya Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Pekanbaru.
xviii
Juwana, Jimmy. (2013). Presentasi : Pedoman Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung. Pekanbaru.
Mulyandari,Hesti. 2011. Pemeliharaan Bangunan : Basic Skill Facility Management, CV Andi Offset, Yogyakarta.
Riana, Ade. 2012. Analisa Tingkat Kerusakan dan Estimasi Biaya Perbaikan Bangunan Gedung. Universitas Riau. Rumah Sakit Cito Karawang. 2011. Standar Operasional Pemeliharaan Sarana
dan Prasarana. Karawang
Syafarua, Joey. 2011. Tinjauan Perawatan Gedung Pengembangan Pendidikan dan Teknologi.Politeknik Negeri Bandung.
xix
DATA PERSONAL Nama
: Ali Drajat
Tempat, Tanggal Lahir
: Karawang, 1 Januari 1992
Agama
: Islam
Status Pernikahan
: Belum Nikah
Alamat
: Jln Malabar No.F3 Perumahan Karang
Indah RT 004/013 Kel. Karang Pawitan, Kec. Karawang Barat Kabupaten Karawang
KONTAK No.Telepon
: 08562017872 / 082115728887
E-mail
:
[email protected]
xx
