Maison BILOBA Huis Basisideeën Goed wonen E.MM.A biedt woongelegenheid aan senioren uit de buurt rond de Brabantstraat, om hen in staat te stellen een beter leven te leiden in hun buurt. Het BILOBA Huis heeft een dubbele functie: 1. Het biedt woongelegenheid aan tegen de prijs van een sociale woning; De privéwoning is ontworpen voor zelfredzame bejaarden, alleenstaanden en koppels. Ze omvat een woonkamer, een keukenhoek, een slaapkamer en een douche. Het ontwerp moet de bejaarden in staat stellen om er zo lang mogelijk te blijven wonen. 2. Het Huis doet eveneens dienst als opvang voor mensen uit de buurt die zich geïsoleerd voelen, die hun tijd graag willen delen met anderen en willen deelnemen aan georganiseerde activiteiten. De bewoners van het BILOBA Huis zijn niet geïsoleerd: • •
•
Ze zijn erkend als bewoners van een huis dat geleid wordt door een animator; Ze kunnen elkaar ontmoeten in een ruimte die voor hen ontworpen is, waar ze samen kunnen koken en hun leven kunnen delen terwijl ze hun onafhankelijkheid bewaren; Ze nemen deel aan het leven in de opvang als ze daar zin in hebben.
E.MM.A SCRL FSO/CVBA SO rue des Palais 10 - Paleizenstraat, 10 1030 Bruxelles 0897.303.943.
De doelgroep waartoe de bewoners van het huis behoren 1. De bewoners van de buurt rond de Brabantstraat De bewoners van het huis vormen een weerspiegeling van de buurtbewoners. Ter herinnering, de buurt situeert zich tussen het Noordstation, de Kruidtuin, de Koningstraat, de Paleizenstraat en het Liedtsplein. Het is zo dat we in deze buurt vandaag vooral Turkse en Marokkaanse bejaarden ontmoeten. Maar ons project moet voldoende “neutraal” zijn om de evolutie van de buurtbevolking te kunnen volgen. In de afgelopen dertig jaar woonden in deze buurt hoofdzakelijk Belgen, Grieken, Turken, Marokkanen, maar vandaag ontmoeten we er ook Afrikanen uit CentraalAfrika en steeds meer Oost-Europeanen. Het project wil in het huis in de eerste plaats woongelegenheid bieden aan mensen met een verschillende afkomst die er zich thuis voelen. Senioren die zich in een kwetsbare situatie bevinden, krijgen voorrang. 2. Prioritaire groep bij de start van het project: senioren Om de migrantenbevolking van de buurt te bereiken, moet rekening worden gehouden met de volgende aspecten van gemengd samenleven: 1e 2e
3e
Diversiteit op het culturele vlak: de bewoners moeten respect hebben en openstaan voor anderen Diversiteit op het vlak van leeftijd: In de eerste plaats is het de bedoeling om de geïsoleerde kwetsbare senioren van de buurt te huisvesten. Als we nog woningen beschikbaar hebben, zullen we ook proberen om eveneens jongere mensen aan te trekken. Wat onze ruimte voor opvang betreft: deze dimensie wordt zo snel mogelijk geïntegreerd in het aanbod aan activiteiten. Diversiteit op het vlak van de financiële middelen: De toekomstige bewoners moeten een financieel profiel hebben dat aansluit bij de huurcriteria voor sociale woningen (beperkte financiële middelen). Binnen deze groep letten we erop om een woning aan te bieden aan bewoners met een laag of erg laag inkomen…
E.MM.A geeft bij voorrang toegang aan senioren die problemen hebben om alleen thuis te blijven wonen. Maar als de mobiliteit van de senioren van het huis mettertijd verslechtert, zullen we alternatieve woonoplossingen moeten vinden. Het is immers niet de bedoeling om senioren te huisvesten die niet meer kunnen worden geholpen via een uitgebreid zorgnetwerk. 3. Personen die geïnteresseerd zijn in ons project De bewoners van het Huis moeten «stakeholder van ons project» zijn. Ze moeten in een omgeving willen wonen die aanvankelijk zal bestaan uit bejaarden. Stakeholder zijn van het project betekent echter niet deelnemen aan alle activiteiten van het Huis, maar wel openstaan voor contacten met anderen.
Relaties tussen de bewoners van het Huis en de buitenwereld 1. Beschermde rust, kalmte en privacy Om de kalmte en de privacy van onze huurders te garanderen en te respecteren hebben we ervoor gekozen om het huis op het ruimtelijk en akoestisch vlak goed te scheiden in drie zones: Zone 1 Zone 2 Zone 3
Privéwoningen Ontmoetingszone voor bewoners van het huis Opvangzone voor buurtbewoners van de Brabantstraat
2. Gezondheid, huisvesting, een betere leefomgeving Voor de bewoners is het interessant om binnen de context van dit project te wonen omwille van het belang dat we toekennen aan de omgeving van de senior: o o o
De manier waarop de familieleden en de omgeving van de senior worden opgevangen, moeten hem geruststellen en zal dus erg belangrijk zijn Familiebijeenkomsten in de gemeenschappelijke ruimte zullen worden gereserveerd via een agenda die zal bijhouden worden De ontmoeting met buren
Via de relaties met de “buitenwereld” in het huis kan er een intergenerationele dimensie groeien tussen de mensen die naar onze dagopvang komen en de bewoners die willen deelnemen aan de activiteiten en willen bijdragen tot een gezellige sfeer. De interacties tussen de bewoners van het huis en de buurt zullen geleidelijk aan worden opgebouwd. De buurtbewoners zullen hun mening geven over wat ze verwachten. Het leven in het huis zal dus evolueren met de tijd. Het gemengde karakter van ons project kan de senioren die in het huis wonen stimuleren om buiten te komen en deel te nemen aan externe activiteiten.
Het dagelijkse leven in het huis 1. Privéruimte binnen de ruimte van het huis Elke huurder woont in een afzonderlijk appartement, dit wil zeggen een privéflat of appartement met o een eigen bel, o een eigen brievenbus, o een eigen keuken, o een eigen slaapkamer, o een eigen leefruimte… Dat impliceert dat iedereen verantwoordelijk is voor het onderhoud van deze privéruimte. Als de huurder deze taak niet meer kan uitvoeren en geen enkel familielid hulp biedt, kan het projectteam ervoor zorgen dat een aantal diensten aangeboden worden (schoonmaken van de woning, kleine herstellingen…). 2. Een «actor» zijn en niet alleen een «verbruiker» Elke huurder van het Huis moet begaan zijn met de andere bewoners. Hij mag niet volledig geïsoleerd leven. De animator van het huis waakt daarover. o o
Organiseren van bijeenkomsten met de bewoners van het huis (volgens het huisreglement) Opstellen van een charter en een huisreglement waarin de regels van het Huis zijn vastgelegd
Het Huis is niet enkel een verzameling van sociale woningen…. o o
De bewoners zullen zelf het «beter leven» in het huis opbouwen; wij zorgen voor de infrastructuur die dat mogelijk maakt De animator moet luisteren naar de noden van de bewoners en met hen communiceren om te zorgen voor het «beter leven». De animator krijgt de nodige steun om het huis goed te besturen.
3. Een «neutrale» ruimte Wij bemoeien ons niet met het geloof van onze bewoners. We zorgen wel voor een «neutraal» lokaal, dat enkel toegankelijk is voor de bewoners van het huis, en waar ze zich kunnen bezinnen.
Het vernieuwend karakter van het BILOBA Huis • • • •
• •
De precieze keuze om te werken met gemengde groepen van senioren; De precieze keuze om bij te dragen tot intergenerationele contacten; In dit project is de senior geen toeschouwer of consument, maar een “actor”; Een initiatief in het centrum van een weinig bevoorrechte buurt, dat wordt opgebouwd met de hulp van de omgeving (participatief proces): « buttom up »benadering; Cruciaal thema in het initiatief: de interactie in het Huis tussen binnen en buiten, en de permanente bewegingen tussen beide; Betaalbaar voor de bewoners dankzij de samenwerking met een sociaal verhuurkantoor
Raad van bestuur E.MM.A cvba so, dd. 12 november 2008
