Nr. 5 • Jaargang 2 • Oktober 2007
Magazine Bewonersparticipatie
Fusie SWT en AWN Wijzigingen regels woonruimteverdeling
AWN werkt samen met zorgpartner Evean Schotelantennes en zendmasten
Inhoud
Voorwoord
Oktober 2007 • Nr. 5
Fusie SWT en AWN: Wij kijken er naar uit
4
6
Bewoners drukken stempel op de wijk
Jan van Andel, directeur Woontij
Wijziging regels woonruimteverdeling Texel
10
9 Schotelantennes en zendmasten
Colofon Woontij magazine is een uitgave van Woontij, de samenwerkingsorganisatie van Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep (AWN) en Stichting Wonen Texel (SWT). Woontij magazine verschijnt 4x per jaar in een oplage van 2.500 exemplaren. Het blad wordt verspreid onder huurders, leden en relaties.
Ook in dit nummer AWN werkt samen met zorgpartner Evean
3
Even voorstellen
3
Nieuwbouw & renovatie
8
Huurderstips
9
Bewonerscommissies Den Helder
10
Bewonersvereniging Texel
10
Prikbord
11
Handige adressen
12
2
Woontij Magazine
De zomer van 2007 was weer een echte Hollandse zomer. Af en toe een mooie dag, maar ook veel regen en wind. Wisselvallig dus! Het weer is in Nederland daarom altijd een dankbaar onderwerp om over te praten of te klagen. Op verjaardagen zijn de Woontij-corporaties ook regelmatig onderwerp van gesprek. En ja, helaas zijn dan ook wel eens klachten te horen. Wij horen die klachten graag, zodat wij ons best kunnen doen om deze te verhelpen. Om goed te kunnen functioneren is een sterke samenwerking met de bewonersorganisaties van groot belang. Mede in verband met de op handen zijnde fusie wordt gewerkt aan vernieuwing en opfrissing van onze samenwerking met de bewonersorganisaties. Op Texel is dat met de Bewonersvereniging Texel en in Den Helder wordt getracht een Bewonersvereniging Nieuwediep op te richten. In dit magazine leest u hierover meer.
Uitgave Ontwerp & druk Fotografie Teksten Redactieadres
2e jaargang nr. 5, Oktober 2007 EN/OF ontwerp & communicatie - Texel P. van Schelt, Woontij EN/OF (Heidi Amende), Woontij Thijsselaan 2, 1791 VH Den Burg Telefoon: (0222) 36 33 40 E-mail:
[email protected]
Bij verzonden exemplaren is de verpakking niet schadelijk voor het milieu.
AWN werkt samen met zorgpartner Evean Evean Thuiszorg en AWN hebben op 3 juli een samenwerkingscontract afgesloten. Wederzijdse afspraken zijn daarin goed vastgelegd. Het contract is ondertekend in het bijzijn van diverse bewonerscommissies uit Julianadorp.
De informele en gezellige bijeenkomst werd gehouden in het WijksteunpuntPlus aan de Boterzwin in Julianadorp. Evean huurt sinds 2006 ook kantoorruimte in dit pand. Er zijn dus korte lijnen tussen de woningcorporatie en de zorgverlener: een groot voordeel voor onze huurders. AWN en Evean kunnen snel en adequaat handelen als het gaat om uw vragen rond wonen en zorg.
Extra service Evean is een organisatie met een uitgebreid pakket aan zorg- en dienstverlening. Zij is actief op het gebied van
Even voorstellen Richard Daalder versterkt sinds 2 juli het team Woondiensten op Texel. Hij ondersteunt 12 uur per week de andere buurtconciërges bij hun werkzaamheden.
Voordelen van het lidmaatschap
kraamzorg, kinderopvang, jeugdgezondheidszorg en thuiszorg. De medewerkers regelen ook begeleiding en gespecialiseerde verzorging (GV). Desgewenst zorgt Evean voor hulp, vaak met kortingen of een extra
Faouzia Belhadi is de tijdelijke vervanger van onze medewerkster Jessica Westerveld, die van november 2007 tot maart 2008 met zwangerschapsverlof gaat. Faouzia neemt tijdelijk haar taken bij Woondiensten over. In september is Faouzia al bij ons gestart.
service, zoals persoonsalarmering. Ter gelegenheid van de nieuwe samenwerking kunnen huurders van AWN tot 31 december 2007 gratis lid worden. Daarna betaalt u € 20,50 per huishouden per jaar.
•
• Een korting van 10 tot 15% op een zorgverzekering van Achmea en Univé. • Volledige toegang tot hulp, advies, steun en bemiddeling. • Korting op allerlei cursussen en themabijeenkomsten op het gebied van gezondheid, ziekte, preventie, ouder worden en kinderen opvoeden. In het najaar worden er cursussen in het WijksteunpuntPlus georganiseerd. • Korting op aankopen in de thuiszorgwinkel. • Kortingen op attracties, zoals Artis.
Dienstjubileum Ruud Dienaar is 12,5 jaar in dienst bij Woontij. Ruud is in januari 1995 gestart bij AWN in Den Helder. Hij werkt nu als buurtconciërge op Texel: hij is tevens beheerder van campus de Potvis. Tijdens een gezellig samenzijn op 12 juli hebben Ruud, zijn partner Marianne en de Woontij-collega’s dit jubileum gevierd.
•
Oktober 2007
3
Wij kijken er na Op 1 januari 2008 willen SWT en AWN als één woningcorporatie verder gaan. Na deze fusie wordt de naam gewijzigd in stichting Woontij. Dat moet u bekend in de oren klinken: ons magazine draagt al de gelijknamige titel.
Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep (AWN) en Stichting Wonen Texel (SWT) werken al sinds 2003 intensief samen. Een fusie van beide corporaties betekent een meerwaarde op bedrijfsmatig en financieel vlak. Zo kunnen wij elkaar versterken waar het gaat om verhuur, nieuwbouw, bewonersparticipatie en onderhoud. Als huurder profiteert u daarvan mee.
Fusietraject De Raad van Commissarissen van SWT als AWN hebben op 23 april 2007 een intentieverklaring getekend omtrent deze fusie. We zijn nu bezig om het fusietraject verder uit te voeren. De gemeenten Texel en Den Helder worden bijvoorbeeld om hun visie gevraagd, het ministerie van VROM moet nog zijn goedkeuring verlenen en de leden van AWN nemen dit najaar een besluit. En zo is er nog een aantal stappen nodig voordat wij op 1 januari 2008 officieel als de nieuwe stichting Woontij naar buiten kunnen treden.
4
Woontij Magazine
Een logische stap De fusie van AWN en SWT is een logische vervolgstap op een langlopende samenwerking. In 2005 werd de nieuwe werkorganisatie Woontij opgericht. Op dat moment is het personeel van AWN en SWT onder deze organisatie gaan werken. Het zorgde voor meer mankracht én de juiste kennis in huis om onze taak als verhuurder goed uit te voeren. Zo hebben we nu de ruimte voor projectbegeleiding en voorraadbeheer. Want dat er meer van ons gevraagd wordt, is een ontwikkeling die zich duidelijk aftekent.
Wonen en zorg Een goed voorbeeld is de combinatie tussen wonen en zorg. Onze dienstverlening gaat verder dan huisvestiging verzorgen voor mindervaliden of ouderen. Als corporatie sluiten we ook contracten af met zorgverleners over hulp aan huis. Of we participeren in een wijksteunpunt, waar organisaties als de Thuiszorg, maatschappelijke dienstverlening of het consultatiebureau hun diensten aanbieden. In de toekomst zal de
ar uit ... Gevolgen voor huurders vraag naar betaalbare zorgwoningen en de samenwerking met zorgpartners alleen maar toenemen. Vanzelfsprekend willen we daar goed op inspelen.
We blijven vanaf 2008 gewoon vanuit onze vestigingen op Texel en in Den Helder werken. Op deze wijze houden wij een lokale binding met de dorpen en de stad. Het is bovendien de beste manier om de dienstverlening aan u te garanderen.
Maatschappelijk ondernemer Op beleidsmatig gebied zijn SWT en AWN al helemaal op elkaar afgestemd. We zijn steeds professioneler gaan werken: dat werpt zijn vruchten af. Het onderhoud wordt verbeterd en bij nieuwbouwprojecten is er meer begeleiding mogelijk. Wij zien de beide corporaties als maatschappelijk ondernemers. Naast ons belangrijkste doel – de verhuur van woningen – willen we ons richten op zorg, welzijn en leefbaarheid. Op dit moment zijn we volop actief in de samenleving. We betrekken bewoners bij beleid en we zijn vertegenwoordigd in wijkplatforms. Omdat wonen meer is dan een goed dak boven je hoofd, is die betrokkenheid wat ons betreft ook noodzakelijk. Door de fusie hopen wij ons nog meer te ontwikkelen tot een klantgestuurde, ondernemende en maatschappelijk betrokken woningcorporatie.
We zullen bijzondere aandacht gaan besteden aan diverse onderwerpen. Hieronder vindt u enkele voorbeelden: • Een programma voor trouwe huurders invoeren in Den Helder. • Een eenvoudiger systeem voor woningverhuur opzetten. • Bredere dienstverlening van de buurtconciërges. • Bewonersorganisaties ondersteunen met financiële faciliteiten en een jaarlijks budget voor leefbaarheidsprojecten.
•
Oktober 2007
5
Bewoners drukken stempel op de wijk
Werken aan een schone, veilige wijk. Meepraten over het onderhoud of de huurverhoging. Het zijn zomaar een paar voorbeelden van bewonersparticipatie. Voor AWN en SWT is de inbreng van huurders onmisbaar. Waar wij zorgdragen voor de woning en een leefbare omgeving, kunt u een eigen stempel drukken op de buurt. Bewonersparticipatie is geen nieuw begrip binnen de beide corporaties. We werken al jaren samen met de huurdersorganisaties. De op handen zijnde fusie tussen SWT en AWN is een goede aanleiding om de stem van huurders te versterken. In Den Helder overlegt AWN nu met de Bewonersraad, waarin alle bewonerscommissies vertegenwoordigd zijn. Het gaat om commissies van seniorencomplexen: bij andere complexen is er (nog) geen animo.
Bewonersvereniging Nieuwediep Er liggen inmiddels plannen op tafel voor een andere structuur. Vanuit de bestaande commissies zal een nieuwe bewonersvereniging ontstaan: Bewonersvereniging Nieuwediep. Deze groep gaat samen met ons bepalen wat het toekomstige Woontijbeleid in Den Helder zal zijn. Op dit moment is dit proces 6
Woontij Magazine
al gaande op Texel. Daar is de Bewonersvereniging Texel volop actief. Zij is de overkoepelende huurdersorganisatie voor alle dorpen op het eiland.
Samenwerking Texel en Den Helder Met de fusie in aantocht zullen beide huurdersorganisaties meer gaan samenwerken. Ze bespreken zaken die alle huurders aangaan en ze bepalen hun standpunten. De beide verenigingen houden ieder hun eigen werkgebied. Samenwerking zal er straks zijn op het formele en informele vlak. De leden zullen ervaringen uitwisselen of bijvoorbeeld samen cursussen volgen.
Rol van bewonerscommissies Huurders weten zelf het beste wat er leeft in hun woonomgeving. Een bewonerscommissie behartigt de belangen van bewoners in een wijk,
straat of complex. Zij heeft inspraak op het onderhoudsprogramma of een wijziging in het servicepakket. Ook signaleert de commissie wat er beter kan in de buurt. AWN en SWT ondernemen daarop – soms samen met de gemeente – de nodige actie: een vuilcontainer verplaatsen of het snoei- en maaiwerk afstemmen.
Bewonersvereniging Texel en Bewonersraad Den Helder (niet de voltallige besturen).
huurders is belangrijk. Zij hebben weer een andere kijk op leefbaarheid en de rol van de corporatie. Door advies en inspraak willen wij huurders betrekken bij allerlei zaken die hun buurt aangaan. Er is budget beschikbaar voor de veiligheid en leefbaarheid. Een commissie kan het geld besteden aan bijvoorbeeld tuingereedschap, achterpadverlichting of tegelpaden.
De ideale situatie Een ideale bewonerscommissie is een afspiegeling van de buurt: mannen en vrouwen, ouderen en jongeren. In de praktijk hebben bijna alle seniorencomplexen een commissie, maar verder blijft het stil. Dat zien we graag anders! Ook de mening van jongere
Huurders gezocht! Wij zoeken huurders op Texel en in Den Helder die willen meedenken over de toekomst van hun woning en de leefomgeving. Met alle ideeën kunnen we samen bouwen aan een gezellige wijk waar iedereen zich thuisvoelt.
•
Bent u geïnteresseerd? Laat u voorlichten tijdens het spreekuur van Bewonersvereniging Texel. Kijk voor meer informatie op www.bewonersverenigingtexel.nl of bel (0222) 888523. U kunt ook contact opnemen met onze senior woonconsulent Elmy Verkroost, tel. (0222) 363339.
Bewonersraad Den Helder
Bewonersvereniging Texel
Bij Bewonersraad Den Helder gaat het roer om. Dit najaar wordt de organisatie omgezet in een vereniging.
Bewonersvereniging Texel bestaat sinds 1994. Met een eigen kantoor en een jaarlijkse dorpentocht is de vereniging duidelijk in beeld bij de huurders.
“Het geeft ons meer armslag om de AWN-huurder te vertegenwoordigen”, zegt Arnold Smit, lid van de Bewonersraad. Een budget voor leefbaarheidsprojecten ligt in het verschiet. “Het is de bedoeling om professioneler te werken, zodat we veel contact houden met de gemeente, politie en wijkplatforms. Dankzij het sociale netwerk kunnen we meer betekenen voor de bewoners. Denk maar aan de juiste personen benaderen voor ondergrondse vuilcontainers of surveillance in de wijk. Allemaal zaken die de hele buurt aangaan.” Volgens de Bewonersraad moet het wel tweerichtingsverkeer zijn tussen de leden en bewoners. “Natuurlijk kunnen mensen bij ons terecht met suggesties. Maar je kunt zelf ook een steentje bijdragen. Even de natte bladeren van de stoep vegen is zo gebeurd.”
Voelsprieten in de wijk Waar de Bewonersraad zich nu vooral bezighoudt met complexen, moet de vereniging een breder blikveld hebben. “Doordat we cursussen gaan volgen en meer inzicht hebben in de plannen voor Den Helder en Julianadorp, zijn we een betere gesprekspartner voor AWN. We willen meepraten over het toekomstbeleid voor de woningen en de omgeving. Onze ‘voelsprieten’ in de wijk blijven de bewonerscommissies. Zij vertellen ons wat er speelt op complexniveau”, aldus Arnold Smit. “Daarom is het zo belangrijk dat elke buurt of complex een eigen commissie heeft. We proberen dat overal van de grond te krijgen.”
Eigen koers AWN biedt de Bewonersraad de nodige ondersteuning. Er komt bovendien een nieuw samenwerkingscontract. Een positief signaal, vindt Arnold Smit. “Toch houden we de corporatie graag scherp. Bepaalde onderhoudstaken laten soms te lang op zich wachten. In goed overleg kun je AWN daarop wijzen.” De toekomstige vereniging wil haar eigen koers varen. “Allereerst richten we ons op het gezicht naar buiten: een site opzetten, spreekuren regelen, overleggen met commissies en AWN. Maar wat mij betreft staat ook brandpreventie op het lijstje.” Het doel is echter duidelijk: huurders moeten prettig kunnen wonen.
•
Een bewonersvereniging is onmisbaar, is de stellige overtuiging van voorzitter Herbert Naumann. “Je bent tegelijkertijd een vraagbaak, adviseur en bemiddelaar voor de huurders. Onze vereniging is onpartijdig en heel laagdrempelig. Mensen lopen makkelijk binnen met hun vragen of problemen.” Volgens Naumann zijn ze aan het goede adres: de vereniging heeft kennis over allerlei onderwerpen. “We zoeken naar subsidiepotjes of maken afspraken met de gemeente, vaak naar tevredenheid van beide partijen. Omdat we de wegen kennen, zijn dit soort zaken makkelijker te regelen.”
Betrouwbare partner De cursussen op het juridische vlak en de Overlegwet bewijzen hun waarde tijdens gesprekken met de corporatie. “Ook dat is een vorm van belangenbehartiging”, benadrukt hij. “In het verleden hebben we stevig overleg gevoerd over de huurverhoging. Die pakte toen lager uit.” Over de samenwerking met SWT is Naumann erg tevreden. “Zij ziet ons al lang niet meer als een sta-in-de-weg, maar als betrouwbare partner. Kom je met een goed voorstel, dan pakt SWT dat op. De komst van de buurtconciërges, onderhoudsbusjes of presentjes voor trouwe huurders zijn daar een goed voorbeeld van.”
Huurders betrekken Vanuit de bewoners krijgt de vereniging veel respons. “Mensen komen langs of spreken je aan op straat. Bij individuele problemen werken we samen aan een oplossing. Gaat het om een idee voor de buurt, zoals een speelrek of bankje, dan betrekken we ook de overige huurders. Bijvoorbeeld via een enquête, waarbij de meerderheid bepaalt”, legt de voorzitter uit. De ervaringen die Bewonersvereniging Texel heeft opgedaan, worden gedeeld met de Bewonersraad uit Den Helder. De eerste kennismaking voelde goed. “Met de fusie in aantocht gaan wij ook meer samenwerken”, zegt Naumann. “Bij overkoepelend corporatiebeleid zullen wij als bewonersvereniging een gezamenlijk standpunt innemen. Verder blijven wij ons eigen werkterrein houden. Een stad en een eiland zijn nu eenmaal verschillend!”
•
Oktober 2007
7
Nieuwbouw & renovatie
Nieuwbouw Oranjestraat In Oosterend op Texel worden momenteel drie nieuwe woningen gebouwd. De architect heeft in zijn ontwerp rekening gehouden met de karakteristieke Texelse bouwstijl die zo kenmerkend is voor het dorp. De woningen komen op de plaats van de voormalige christelijke school aan de Oranjestraat. Het pand heeft meerdere functies gekend. Zo is het een gebouw geweest voor christelijke belangen en heeft het dienst gedaan als jeugdhuis. De bouw is in januari 2007 van start gegaan. In dit pand komen drie woningen voor kleine huishoudens. Er zijn 2 woningen met 2 slaapkamers en 1 woning met 1 slaapkamer. De nieuwe huurders, die allemaal reeds in Oosterend wonen, zullen eind september hun woning kunnen betrekken.
• 3 huurwoningen Oosterend • Oplevering: eind september 2007
Renovatie in Den Burg Alle woningen hebben onderhoud nodig. Soms is het reguliere onderhoud niet meer voldoende: dan wordt het tijd voor renovatie! SWT besteedt de laatste jaren veel aandacht aan bestaande huurwoningen. In deze rubriek belichten we daarom een renovatieproject in Den Burg. Aan de Pieter van Cuyckstraat worden momenteel twee woningen ingrijpend verbouwd. Zo wordt de badkamer verplaatst, betegeld en ingericht met nieuw sanitair. De keuken krijgt een nieuw keukenblok, de centrale verwarming wordt vernieuwd en de plafonds zijn vervangen. Ook dubbele beglazing staat op het programma. Dankzij deze renovatie zijn de twee woningen straks weer helemaal van deze tijd. Dit betekent wel dat wij de huur enigszins zullen aanpassen. De woningen worden verhuurd aan nieuwe bewoners. Naar verwachting krijgen zij medio oktober de sleutel.
• 2 renovatiewoningen Den Burg • Oplevering: medio oktober 2007
8
Woontij Magazine
Huurderstips > Hoe voorkom ik verstopping van de wastafel, gootsteen, douche en wasmachineafvoer?
Wijziging regels woonruimteverdeling SWT probeert de Texelse markt toegankelijk te houden voor alle woningzoekenden. En daarin zoveel mogelijk maatwerk te bieden. We willen gelijke kansen voor iedereen, via een systeem dat eenvoudig en transparant werkt. SWT heeft daarom een afspraak gemaakt met de gemeente. De woonruimteverdeling wordt jaarlijks per 1 juli geëvalueerd en eventueel aangepast. De wijzigingen zijn goedgekeurd door de gemeente.
Reageren op woningen Alle vrijgekomen woningen worden via een advertentie aangeboden in de Texelse Courant. Bij de criteria wordt aangegeven of woningzoekenden uit een specifieke groep voorrang krijgen. Ook zij moeten voortaan reageren op advertenties. We hebben het dan over urgenten, statushouders, CIZ-geïndiceerden én mensen die in aanmerking komen voor een economiewoning. Op deze manier zien alle woningzoekenden
welke woningen er vrij komen. Elke woningzoekende heeft dezelfde verantwoordelijkheid: de krant en de site in de gaten houden en zelf reageren!
Geldigheidsduur inschrijving Een inschrijving blijft zes jaar geldig. Woningzoekenden krijgen vijf jaar de tijd om een nieuwe woning te vinden en te verhuizen. Lukt dat niet binnen die termijn, dan kijkt SWT hoe dit komt. In het zesde jaar is reageren op advertenties verplicht. Komt het in dat jaar niet tot een verhuizing, dan wordt de woningzoekende uitgeschreven. Heeft u vragen over de gewijzigde regels? Neem dan contact met ons op.
•
Meer veranderingen sinds 1 juli 2007 • Het aantal zorg- (CIZ) woningen wordt uitgebreid met een deel van woningen aan de Meester Laanhoek en de Noordwester. • De seniorenleeftijd wordt verlaagd van 55 naar 50 jaar. • Huidige huurders kunnen zich gratis inschrijven. De inschrijfdatum is de ingangsdatum van hun laatste huurcontract. • Mensen die een verkoopwoning van SWT huren, kunnen zich ook gratis laten inschrijven. Eén van de nieuwe criteria is
als volgt: 75% van de huurders met een huurwoning die genomineerd staat als verkoopwoning, krijgt voorrang bij toewijzing. • De voorrangsregel voor woningzoekenden die binding hebben met een buitendorp, vervalt bij de bestaande woningen. Bij nieuwbouw houden we deze bindingseisen wel in stand. • De regel dat mensen die uit een eigen woning komen een tijdelijk contract krijgen, wordt afgeschaft.
Een milieuvriendelijke en goedkope manier om verstopping te voorkomen, is het gebruiken van gewone huishoudsoda. Dit moet wel preventief gebeuren: dat wil zeggen voordat de boel verstopt zit. Los 1 kilo soda op in 2 liter kokend water. Giet dit rustig in de afvoer en laat het enige tijd inwerken. Als u alle afvoeren om de paar maanden zo’n sodabehandeling geeft, zult u weinig last hebben van verstopping.
> Mag ik een zonnescherm ophangen aan de woning? Vaak krijgen wij de vraag of u als huurder een zonnescherm mag ophangen. In de meeste gevallen kan dit wel. U kunt hiervoor een ZAV-aanvraag indienen. Een zonnescherm wordt gezien als een blijvende verandering. Een blijvende verandering is voor u een verbetering van uw huis. Het is een verandering naar uw persoonlijke smaak. De corporatie kan de woning er niet minder of meer door verhuren. Wanneer u verhuist, hoeft u de verandering niet weg te halen, mits deze (nog) in goede staat is. U krijgt er echter geen vergoeding voor.
> Hoe voorkom ik schimmel in mijn huis? Als u regelmatig een stofzuiger langs de ventilatieroosters haalt, voorkomt u hiermee het dichtslibben van deze roosters. Maak de roosters ook niet dicht: deze roosters voorkomen juist schimmel en zorgen ervoor dat de woonruimte makkelijker en goedkoper te verwarmen is.
Oktober 2007
9
Schotelantennes en zendmasten Vanuit de corporatie is beleid ontwikkeld rond schotelantennes. Voor plaatsing moet u voortaan toestemming hebben. Verkeerd plaatsen kan problemen of schade veroorzaken, waarvoor huurders verantwoordelijk zijn. Het is overigens verboden een zendmast te plaatsen!
Burenoverleg Huurders die een schotelantenne willen, krijgen ook te maken met het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. Daarin worden regels beschreven waaraan buren zich moeten houden. Het burenrecht biedt u wettelijk houvast als u er niet uitkomt met de buren. Een belangrijk advies: overleg eerst met uw buren om ze in te lichten over uw plannen.
Wel of niet plaatsen U mag een schotel plaatsen als deze op een statief of standaard staat, op een inpandig balkon achter de voorgevel of
10
Woontij Magazine
op dat Stichting Wonen Texel bij klachten het eerste aanspreekpunt is. Toch worden de meeste vragen en/of problemen, indien mogelijk, adequaat opgelost. De bewonersvereniging Texel zal bij geschillen altijd bemiddelen. We zien dat huurders uit de ‘buitendorpen’ wat minder langskomen, maar enkelen weten de weg toch te vinden. Juist daarom houden we extra voor deze groepen de jaarlijkse dorpentochten. Graag daarover een volgende keer meer... Uw voorzitter, H. Naumann www.bewonersverenigingtexel.nl
Overgangsregels Schotelantennes die al zijn geplaatst (zonder toestemming te vragen), vallen onder een overgangsregeling. Voor deze antennes moet u toestemming vragen via een ZAV-aanvraag. U heeft hiervoor de tijd tot 1 januari 2008. Niet aangevraagde schotels moet u na die datum verwijderen. Zendmasten zijn niet toegestaan.
•
Toestemming vragen Wilt u toestemming voor een schotelantenne? Dient u dan
Bewonerscommissies Den Helder
Bewonersvereniging Texel Elke tweede dinsdagavond van de maand houden twee van de vijf bestuursleden open spreekuur van 19.00 tot 21.00 uur in ons eigen zaaltje Starkenburgh. Het feit dat wij nu een jaar een eigen locatie hebben, blijkt zeer laagdrempelig te werken. Vele huurders en leden weten de weg naar hun ‘eigen’ gebouw te vinden. Als bewonersvereniging Texel krijgen we vragen over de meest uiteenlopende zaken: van burenruzies en/of geschillen tot vragen over onderhoud. Mensen lopen ook binnen om zomaar ‘effe te kieken waar jullie zitten’. Wij wijzen huurders er telkens
op de achtergevel, grenzend aan een privé-tuin. Plaatsing in een gemeenschappelijke tuin is onder voorwaarden toegestaan als het niet mogelijk is de antenne op een andere plek te plaatsen vanwege de ontvangst. Het is niet toegestaan een schotel te plaatsen aan balustrades of op gevels die grenzen aan de openbare ruimte. U mag ook geen antenne plaatsen op een uitpandig balkon aan de straatzijde van het gebouw of op het dak.
schriftelijk een verzoek in. Ook moet u minimaal voldoen aan de volgende voorwaarden: een professionele montage, een verzekeringsbewijs tegen aansprakelijkheid en geen overlast veroorzaken voor omwonenden.
•
Op verzoek van de Vereniging van Eigenaren (VVE) van Residence Genua zijn wij – als kandidaten voor een functie binnen de bewonerscommissie – in februari 2006 bij elkaar gekomen. We hebben destijds de draad weer opgepakt en de toenmalige bewonerscommissie nieuw leven ingeblazen. Doelstelling van de commissie en haar vrijwilligers is een goede sfeer en prettige woonen leefomgeving bevorderen, waarbij het sociale aspect centraal staat. Zo organiseren wij diverse activiteiten voor alle bewoners van Residence Genua.
Ook onderhouden we contact met andere organisaties in de wijk omtrent de leefbaarheid van de woonomgeving. In het Genua is het bestuur van de VVE verantwoordelijk voor het beheer van algemene ruimtes. Wij onderhouden daarvoor nauw contact met de VVE en AWN. De bewonerscommissie geeft ook periodiek haar eigen nieuwsbrief uit, getiteld ‘Uit de Vlaggenmast’. We willen de bewoners op de hoogte houden van alles wat er reilt en zeilt binnen de leef- en woonomgeving van Residence Genua. Bewonerscommissie Residence Genua
•
Grote schoonmaak in Julianadorp Stichting Present Den Helder en vrijwilligersgroep de ‘Sneeuwtijgers’ van Noorderhaven hebben op 18 en 19 juli flink de handen uit de mouwen gestoken in Julianadorp. Allereerst is de tuin bij tienercentrum Wip-In schoongemaakt. De groep heeft ook het terrein rond woongebouw Genua en het WijksteunpuntPlus
opgeruimd. De actie was een gebaar van de jongeren richting de buurt. Zij wilden zich graag van hun positieve kant laten zien. De groep is van plan om in het najaar weer een project te doen in Julianadorp. Ze werken daarbij samen met AWN, Stichting Present, Jeugdzorg en Noorderhaven.
Zonnehof
Openingstijden kantoren
Het seniorencomplex aan de Gasthuisstraat in Den Burg, gebouwd in 1993, heeft eindelijk een eigen naam gekregen. Bij bewoners van wooncomplexen ontstaat steeds vaker de behoefte aan een naamgeving voor hun gebouw. Dat is niet alleen vanwege de herkenbaarheid of een eigen identiteit. Het is ook belangrijk voor de veiligheid: denk maar aan hulpdiensten die snel een complex moeten vinden. Op verzoek van de bewoners heet het complex aan de Gasthuisstraat voortaan ‘Zonnehof’. Deze naam werd op 5 juli 2007 onthuld door bewoonster mevrouw Borgman-Van Putten. En inderdaad... tijdens de onthulling ging de zon al schijnen.
Om iedereen goed te woord Om te sstaan en zo snel mogelijk te te helpen, vragen wij u rekening he h e houden met onze openingste h te tijden. Deze zijn als volgt: tijd ti jjd d Beide B Be ei kantoren zijn iedere werkdag van 8.30 tot 12.30 uur we w e geopend voor al uw vragen. U g ge eo kunt kku un dan altijd binnen lopen. Wijij bieden wel de mogelijkheid Wi W om in de middaguren langs te om kkomen, ko kom om maar dit kan alleen op afspraak. Telefonisch zijn wij aaf fs bereikbaar van 8.30 tot 12.30 uur b be er en van 13.30 tot 17.00 uur. Alleen en niet ni n ie op vrijdagmiddag: wij zijn dan d da an gesloten.
Oktober 2007
11
Wilt u iets weten over: • • • • • • • •
Inschrijven Woningtoewijzing Huuropzegging Huurtoeslag Reparatieverzoek Woningaanpassing Burenoverlast Buurtconciërge
Neemt u dan contact op met de receptie AWN (0223) 61 19 99 SWT (0222) 36 33 33
Belangrijke adressen en telefoonnummers Dringende reparatieverzoeken buiten kantoortijden Buiten de openingstijden van de kantoren van SWT of AWN, kunt u voor spoedeisende technische klachten terecht bij de onderstaande bedrijven:
Texel Voor storingen aan de cv-installatie Voor storingen aan het elektra Voor storingen aan de lift Voor storingen aan de waterleiding Voor glasbreuk
CVI VEM IBS OELE Zaanderwijk
(0222) 31 37 03 (0222) 31 34 58 (0222) 31 31 44 (0222) 31 30 75 (0222) 31 73 67
Den Helder WijksteunpuntPlus te Julianadorp Boterzwin 3476 1788 WS Den Helder Telefoon (0223) 64 16 77
Voor storingen aan de cv-installatie Energieservice Noord-West Voor glasbreuk Ensing Voor afvoerverstopping* RSS In spoedeisende andere gevallen kunt u bellen met: Voor storingen aan de liftinstallatie verwijzen wij u naar de informatiekaart.
(0223) 63 55 45 (0223) 66 04 75 (0800) 0991313 (gratis) (072) 57 63 341
* Alleen voor diegenen die deelnemen aan het ontstoppingsfonds.
Postadres: Thijsselaan 2 1791 VH Den Burg Factuuradres: Polderweg 170 1782 EC Den Helder
Kantoor Den Helder
Kantoor Texel
Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep (AWN)
Stichting Wonen Texel (SWT)
Tel. (0223) 61 19 99
Tel. (0222) 36 33 33
Postadres van AWN: Polderweg 170 1782 EC Den Helder Fax (0223) 61 19 90
[email protected] www.awndenhelder.nl
Postadres van SWT: Thijsselaan 2 1791 VH Den Burg Fax (0222) 32 20 13
[email protected] www.wonentexel.nl
Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. 12
Woontij Magazine
