maakt een droom waar... Renteloze lotenlening

maakt een droom waar...

Renteloze lotenlening

Inhoud

Wat vooraf ging........................................................................................... 4 Scouting Bornem........................................................................................ 5 Vzw Scouting Bornem................................................................................. 6 De Stevige Linker.....................................................................................6-7 Huidige situatie........................................................................................... 8 Detail raming.............................................................................................. 9 Renteloze lotenlening............................................................................... 10 Ten geleide................................................................................................ 11 Foto’s........................................................................................................ 12 Contact...................................................................................................... 13

huidige lokalen

| scouting bornem vzw • de stevige linker |


Wat vooraf ging

Al sinds 1949 verhuizen de scouts en gidsen van Bornem van locatie naar locatie, en van lokaal naar lokaal. Momenteel zijn ze reeds enkele tientallen jaren gevestigd in wat ooit de kippenhokken en varkensstallen van de Sint-Bernardusabdij waren. Door heel wat inspanningen, niet het minst op financieel vlak, konden zij die lokalen leefbaar houden. De kwaliteit en veiligheid voldoen echter niet meer aan de hedendaagse normen en verregaande ingrepen dringen zich op. Bij de afweging van kosten en baten, komt de scoutsgroep al snel tot de vaststelling dat grondige renovatie van de huidige ‘koterij’ geen duurzame oplossing kan bieden. De VZW Scouting Bornem wordt opgericht en begint aan de voorbereidingen voor een compleet nieuw gebouw, dat de komende

50 jaar een droog en veilig onderkomen moet bieden aan de meer dan 200 Bornemse scouts en gidsen. Omdat we onze lokalen ook zullen verhuren aan andere groepen, keurt Toerisme Vlaanderen ons subsidiedossier goed. Door de subsidies die we van hen toegewezen krijgen, komt er ademruimte om de bouwplannen in overeenstemming te brengen met de strengst geldende normen op vlak van (brand)veiligheid, energieprestatie en toegankelijkheid voor andersvaliden. Zo komt het dat op Domein Kloosterheide momenteel een groot gebouw met de naam De Stevige Linker verrijst. We hopen dat we door de realisatie van deze nieuwe lokalen een veilig en comfortabel onderkomen kunnen bieden aan de toekomstige generaties scouts en gidsen van Bornem.


Scouting Bornem

Scouting Bornem is de (enige) scoutsvereniging van Bornem met ongeveer 200 leden en 30 leiding. We zijn de grootste jeugdbeweging in Bornem. Sinds vele jaren zijn we zeer succesvol in onze werking. Dat blijkt uit het feit dat er momenteel met wachtlijsten gewerkt wordt om nieuwe leden toe te laten.


VZW Scouting Bornem

Om een nieuw onthaalcentrum te bouwen voor de wekelijkse samenkomsten en voor verhuur als kampplaats aan andere jeugdverenigingen, werd de VZW Scouting Bornem opgericht. De VZW Scouting Bornem heeft tot doel het ondersteunen van de jeugd-vereniging (feitelijke vereniging) Scouting Bornem, aangesloten bij Scouts en Gidsen Vlaanderen VZW onder de nummers A3625S en A3602M.

Stevige

De Linker

Er wordt een gebouw opgericht in twee bouwlagen, bestaande uit een lokaal voor elke leeftijdsgroep (6 takken), een leiderslokaal, 2 gemeenschappelijke speelruimtes, een ruime keuken met aanpalende eetzaal, gescheiden sanitair met douches, een grote slaapzolder en voldoende stockageruimte voor het groepsmateriaal. Het gebouw wordt opgericht op het domein Kloosterheide aan Kloosterstraat 71D, op een perceel grond toehorende aan de VZW Abdij Sint-Bernardus, die hierop een erfpacht heeft gevestigd ten voordele van de gemeente Bornem. De gemeente Bornem vestigde een recht van opstal (gratis) ten voordele van VZW Scouting Bornem op het perceel.

domein kloosterheide


Het gebouw voldoet aan alle geldende normen voor openbare gebouwen betreffende (brand)veiligheid, energieprestatie en toegankelijkheid. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 550 m².

Volgens de eerste raming bedraagt de kostprijs van het gebouw 615.000 euro. Een deel van dit bedrag kan de scoutsgroep betalen met eigen middelen. Voor het overige deel wordt er gerekend op subsidies en giften, o.a. van de gemeente, de parochie en de abdij. Toerisme Vlaanderen deelt in 40% van de kosten, op voorwaarde dat de lokalen de komende 15 jaar worden opengesteld voor verhuur aan andere jeugdgroepen. Voor de ontbrekende 100.000 euro wordt in mei 2008 een hypothecaire lening afgesloten.

Eigen middelen Subsidie gemeente

115.000 euro 55.000 euro

Giften

100.000 euro

Subsidie Toerisme Vlaanderen

246.163 euro

Lening

100.000 euro

TOTAAL

616.163 euro


Huidige situatie

Tijdens de werkzaamheden wordt al snel duidelijk dat er – op sommige posten heel veel – wordt afgeweken van de oorspronkelijke raming. Enerzijds zijn de prijzen van de bouwmaterialen sinds de opmaak van de raming in 2006 sterk gestegen (ongeveer 10%). Anderzijds wordt er ook gekozen voor een waterdichte kelder als materiaalbergplaats. Verder brengen de eisen van Toerisme Vlaanderen enkele onvoorziene veiligheids- en toegankelijkheidsaanpassingen met zich mee, zoals superisolerende dakbekleding, verschillende trappen en hellende vlakken, en bredere gangen. Op basis van onze huidige kennis zal het totale project dan ook 741.000 euro kosten, zijnde 20% meer dan de oorspronkelijke raming.

Detail raming Zoals bij aanvang van het project vooropgesteld, lijdt de scoutswerking geenszins onder de werkzaamheden. Nog steeds bloeit de scoutsgroep en zijn er wachtlijsten. Meer zelfs, om het bouwproject te ondersteunen worden winstgevende evenementen – met resultaat – opgedreven. Daardoor heeft de groep ondertussen een nieuwe spaarpot opgebouwd, en ligt ook een bijkomende lening binnen de mogelijkheden.

Eigen middelen Subsidie gemeente

115.000 euro 55.000 euro

Giften

100.000 euro

Subsidie Toerisme Vlaanderen

246.163 euro

Lening

100.000 euro

Bijkomende eigen middelen

Beschrijving

1

Voorbereiding terrein

Totaal:oorspronkelijk

2

Ruwbouw

3

Ramen en deuren

4

100.000 euro

TOTAAL

741.163 euro

Totaal: huidige raming

1.755 euro

0 euro

304.692 euro

370.069 euro

33.638 euro

42.725 euro

Dakwerken

95.085 euro

134.448 euro

5

Electriciteit

18.997 euro

17.255 euro

6

Vloerisolatie

7.865 euro

6.500 euro

7

Chape

16.940 euro

14.000 euro

8

Vloertegels

24.200 euro

7.141 euro

9

Muurtegels + bezetting

10.966 euro

15.400 euro

10

Binnenschrijnwerk

20.292 euro

28.676 euro

11

Sanitair

18.906 euro

24.279 euro

12

Verwarming

24.200 euro

23.621 euro

13

Keuken

15.125 euro

3.725 euro

14

Buitenaanleg

10.950 euro

11.500 euro

15

Studiekosten

11.798 euro

15.724 euro

16

Binnenafwerking

-

23.082 euro

17

Allerlei

-

1.858 euro

TOTAAL

615.408 euro

740.001 euro

25.000 euro

Bijkomende (loten)lening


Art.


Renteloze lotenlening

10

Omdat we de schuldenlast voor de komende generaties echter niet te hoog willen maken, gingen we op zoek naar een voordelige(re) manier om te lenen dan bij een bank. Bij enkele andere verenigingen leerden we zo het principe van de renteloze lotenlening kennen. Mensen of bedrijven die hun geld willen investeren in een goede zaak, dichtbij huis, kopen een aantal loten die door de vereniging worden uitgereikt. Binnen een vastgestelde, beperkte termijn worden deze loten weer uitbetaald, zonder rente. VZW Scouting Bornem wil op deze manier voor een maximum totaalbedrag van 100.000 euro aan loten uitbrengen en zal deze binnen een periode van 5 jaar terugbetalen aan de intekenaars.

Ten geleide

Vanaf 2012 worden de bezitters van de loten op een jaarlijkse bijeenkomst in de maand mei ingelicht over de stand van zaken van het bouwproject. Op deze momenten zal een gedeelte van de loten worden uitgeloot en terugbetaald. Ten laatste op 31 mei 2016 zal worden overgegaan tot de uitbetaling van alle resterende loten.

Met de het huidige bouwproject wil VZW Scouting Bornem in eerste instantie een comfortabel en veilig onderkomen verzekeren voor de scouts en gidsen van Bornem, en dat de komende 50 jaar. Tegelijk wordt zeer goed ingespeeld op het huidige gebrek aan goede locaties voor overnachtingen voor korte of langere duur van andere (jeugd)verenigingen. De zeer mooie ligging en de voor handen zijnde accommodaties zullen ongetwijfeld bijdragen tot het succes. De toegekende subsidiëring van Toerisme Vlaanderen is hiervan een bevestiging.

2016

Door de stijgende prijzen in de bouwsector en een aantal bijkomende eisen naar energieprestatie en toegankelijkheid is de totale kostprijs van het project sterk gestegen.

Intekenen kan door een intentieverklaring te ondertekenen en het verleende bedrag ten laatste op 30 april 2011 over te maken aan VZW Scouting Bornem voor de realisatie van de lokalen De Stevige Linker.


VZW Scouting Bornem is daarom op zoek naar een bijkomende 100.000 euro, die het op basis van de inkomsten van de groep binnen een periode van 5 jaar kan terugbetalen. Daarom start VZW Scouting Bornem een renteloze lotenlening op. Wij willen u vragen om ons project te steunen, door één of meerdere loten aan te kopen. Door uw steun, die onmiddellijk kan geïnvesteerd worden, kunnen wij het bouwproject sneller afronden en de scoutsgroep op korte termijn weer een comfortabel en veilig onderkomen geven.


11

Contact Bart De Pooter • Voorzitter Wateringe 45 2880 Bornem [email protected] 0485/57.13.07 Mark Augustinus • Ondervoorzitter Jeroen Deurinck • Penningmeester Ina Beckers • Secretaris Andy Vermeir • Bestuurslid Robrecht Vandenbroeck • Bestuurslid Dieter Daelemans • Bestuurslid Jan Pauwels • Bestuurslid Teis Deurinck • Bestuurslid

12

JEUGDDIENST



13

vzw Kloosterstraat 71 D 2880 Bornem www.destevigelinker.be www.scoutingbornem.be

maakt een droom waar... Renteloze lotenlening

Recommend Documents