Lytse Buorren 13 - Sumar

Lytse Buorren 13 - Sumar Vraagprijs € 349.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Lytse Buorren 13 - Sumar

In het buurtschap “Sumarreheide” gelegen, ruime gerenoveerde vrijstaande woning met aangebouwde garage, bedrijfs- of hobbyruimte en een grote tuin. Het geheel staat op een ruim perceel van 1860 m2 en de fraai en speels aangelegde tuin is voorzien van verwarmd zwembad, diverse terrassen, speelveld en 2 vijvers. De loods met tussenliggende schuur heeft een oppervlakte van ruim 120 m2, middels een vaste trap is het kantoortje op de verdieping bereikbaar. Het buurtschap ligt buiten de dorpen Sumar en Garyp en 3 km ten zuiden van Burgum waar diverse voorzieningen zijn waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten. Tevens een centrale liggen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen. Bijzonderheden: Rustige ligging in een buurtschap met eigen speelveld en buurtvereniging. Ruime oprit aan de voorzijde geschikt voor meerdere auto’s. Uitstekend onderhouden woning op een mooie vrije locatie en toch centraal gelegen. De woning is goed geïsoleerd, geheel v.v. isolatieglas en cv-installatie met HR combiketel. Schilderwerk 2010. De achterliggende loods, bouwjaar 2005, heeft een eigen cv-installatie met HR combiketel, is vanaf de openbare weg rechtstreeks bereikbaar en heeft een afgeschermd stallingsterrein. Achter de tuin ligt een eigen perceeltje weiland welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld kleinvee. Het zwembad is rondom goed afgeschermd middels een dam met groenvoorzieningen en heeft een terras van houten vlonders. Perceel 1860m2, bouwjaar oorspr. 1916, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 1999.


Foto’s


Foto’s


Begane Grond Indeling: ruime entree met toilet en toegang tot de garage. Royale en lichte woonkamer van 48 m2 met fraai balkenplafond en parketvloer. Open keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, provisiekelder. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Garage 6 x 8 m., bouwjaar 2002, met geïsoleerde spouwmuren, cv-verwarmd en elektrische deur.




1e Verdieping Overloop, inloopkast, 2 slaapkamers. Bij de ouderslaapkamer dient de naastgelegen kamer als kledingkamer, deze kledingkamer is eenvoudig terug te zetten naar (3e) slaapkamer. Verder is er op de verdieping van de garage nog een royale 3e slaapkamer. De verdiepingen zijn eind 2012 voorzien van nieuwe vloerbedekking en opnieuw geschilderd.


3e slaapkamer op garage

Vliering Per vlizotrap bereikbare vliering.


Loods


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1920

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte met bedrijfsloods

Huidige bestemming

Woonruimte met bedrijfsruimte

Garage

Aangebouwd steen

Maten object Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Volume

650 m³

Perceeloppervlakte

1.860 m²

Woonoppervlakte

175 m²

Woonkamer

48 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Buiten bebouwde kom

Bijzonderheden

Zwembad in achtertuin met veel privacy

Onderhoud binnen

Zeer goed

Onderhoud buiten

Goed

Berging

aangebouwd hout

Kenmerken

Bedrijfs- of dienstwoning

Bouwkenmerken

Muren in spouw met parel ++


Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Tuin diepte/lengte

4.500 cm

Tuin breedte

2.450 cm

Achtertuin

1103 m²

Ligging

Oost, Zuid

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel

Bouwjaar ketel

2009

Type ketel

AWB combi ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.v.-ketel


Uw referentie: Lytse Buorren 13 Sum

9

Uittreksel Kadastrale Kaart

11

2561

2562

13

2563

2418

20

22

24

18

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, LEEUWARDEN, 10 juni 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

BERGUM H 2563

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

Klantreferentie: Lytse Buorren 13 Sum

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object BERGUM H 2563 Lytse Buorren 13, 9262 SV SUMAR © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Lytse Buorren 13 - Sumar

Recommend Documents