Loonsedijk 27A, 4926RK Lage Zwaluwe

Loonsedijk 27A, 4926RK Lage Zwaluwe

Vraagprijs : € 239.000 k.k. Half vrijst. semi-bungalow met tuin, berging en 2 garageboxen.

Eigenschappen Soort Bungalow Bouwjaar 1986 Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Woon-/gebruiksoppervlakte 140 m2 Perceeloppervlakte 364 m2 Woonlagen 2 Inhoud 410 m3 Garage Ja Tuin Ja Balkon Ja

Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1 - 4921 JH - Made – tel. 0162-683450 - [email protected]

Beschrijving HALF VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW - v.z.v. c.v.gas - met eigen achterom, tuin, aangebouwde berging en 2 garageboxen. Bouwjaar : 1985/1986. Kavelgrootte : 364 m2. Inhoud : ca. 410 m3 (excl. berging en garageboxen). Woonoppervlakte : ca. 140 m2. Isolatie : V.z.v. spouwmuurisolatie en overal dubbele beglazing. Tevens ook nog overal handbedienbare rolluiken (m.u.v. de voordeur en 1 topgevelraam). Algemeen: Op een fraaie woonlokatie - aan een doorgaande dijk (lintbebouwing) - en nabij diverse voorzieningen gelegen woning. Degelijke- en traditionele bouw. De woning (type semi-bungalow) heeft een badkamer en een 2-pers.slp.kamer beneden en boven nog 2 grote slp.kamers. Het geheel is van steen opgetrokken en met pannen gedekt. Hardhouten buitenkozijnen en metalen binnenkozijnen met opdekdeuren. Parterre een betonvloer. De verdieping heeft een houten balklaag. Vast aan de woning (achterkant) een ruime berging en t/o de woning een perceeltje grond waarop 2 vrijstaande garageboxen zijn gebouwd. Achterkant woning een balkon (volle breedte woning) met een kilometers ver vrij uitzicht over landerijen. Zowel geschikt voor senioren (i.v.m. slp.kamer en badkamer beneden) alsook voor jonge mensen met kinderen. Lage Zwaluwe: Lage Zwaluwe (deel uitmakende van de gemeente Drimmelen, zie ook www.drimmelen.nl), een kleinere woonplaats met circa 4.200 inwoners heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte), biedt veel voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen (op circa 5 minuten van de A16 en van NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen). De steden Breda en Dordrecht zijn zowel met de auto als de trein snel bereikbaar. “Lage Zwaluwe, de poort van Brabant !” VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE AANTREKKELIJKE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST ! Indeling etc.: Entree met ruime hal met rechts hierin de meterkast en links een betegeld toilet met fonteintje. Hierachter een betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansl.wasm. Toilet en badkamer zijn v.z.v. een witte splijttegelvloer. Voorts links in de hal nog een deur welke toegang geeft tot een 2-pers.slp.kamer. In de hal een rechte- en dichte trap naar de verdieping. Rechts in de hal de toegang tot de woonkamer (type doorzon) met hierin een houtkachel. Einde hal een deur naar een dichte keuken (deze is ook direkt vanuit de woonkamer bereikbaar). De keuken is rondom betegeld, v.z.v. een ruime vaste inloop(trap)kast en bestaat voorts uit een eenvoudige kunststof keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, 2 rvs spoelbakken, afzuigkap, gasfornuis en koelkast. Naast de keuken - en van hieruit ook bereikbaar - een rondom betegelde bijkeuken met in de achtergevel een loopdeur naar het balkon.


Boven: royale overloop met aan weerskanten bergruimte achter de knieschotten. Links hiervan een ruime 2-pers.slp.kamer met topgevelraam, vaste wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Rechts van voormelde overloop eveneens een ruime 2-pers.slp.kamer met een groot Velux daktuimelraam (achterkant dakvlak) en hier tevens geplaatst de ca. 5 jaar oude Bosch Eurostar HR kombinatieketel. A/d achterkant - vast a/d woning - een ruime berging, v.z.v. elektra. De vrije achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt ruime privacy. T/o de woning (a/d overzijde van de straat) bevindt zich nog een perceel grond met hierop een 2-tal vrijstaande garageboxen. Enkele afmetingen (circa): Hal: 3,85m diep x 1,80m resp. 0,90m breed; badkamer: 1,97 x 2,46 resp. 3,70m breed; slp.kamer beneden: 3,88 x 3,70m breed; woonkamer: 8,85 x 3,95m breed; keuken: 2,75 x 3,50m breed; bijkeuken: 2,75 x 2m breed; balkon: 1,11 x 9,93m breed; slp.kamers boven: 5,70 x 3,70m breed en 5,70 x 3,95m breed en berging: 2,34 x 9,95m breed. Aanvaarding : onmiddellijk. Vraagprijs : € 239.000,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.


Foto’s






Tekeningen

Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/68.34.50.


Loonsedijk 27A, 4926RK Lage Zwaluwe

Recommend Documents