Helkantsedijk 14, 4927RJ Hooge Zwaluwe

Helkantsedijk 14 , 4927RJ Hooge Zwaluwe

Koopprijs : € 448.000,- kk. Uniek vrijstaand woonhuis met o.a. grote tuin en wiel (waterpartij).

Eigenschappen Soort woonhuis Bouwjaar

vrijstaande woning

Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 3450 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 Garage Ja Tuin Ja Balkon/Dakterras Nee

Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1 - 4921 JH - Made – tel. 0162-683450 - [email protected]

Beschrijving KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met rondom tuin, carport, berging en bijbehorende grote wiel (waterpartij). Bouwjaar : Vooroorlogs. Kavelgrootte : 3.450 m2. Woonoppervlakte : ca. 200 m2. Inhoud : ca. 550 m3 (inkl. serres). Algemeen : Aan een rustige en karakteristieke weg in een landelijke en natuurlijke omgeving (buurtschap Helkant) tussen de kernen Made, Wagenberg en Hooge Zwaluwe ligt dit unieke woonobjekt met rondom tuin en naastgelegen grote wiel (waterpartij). Het wiel is een officieel wedstrijd viswater met middenin een diepte van circa 12m, en biedt unieke gebruiksmogelijkheden zoals vissen in je eigen water of de kinderen bootje laten varen etc. De opstallen zijn van steen (spouwmuur) opgetrokken en met riet resp. betonpannen gedekt. Het woonhuis is v.z.v. houten- (in vakverdeling) resp. aluminium ramen. Grotendeels v.z.v. rolluiken. Parterre grotendeels v.z.v. plavuizen. ZELDZAME AANBIEDING !! VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DIT UNIEKE OBJEKT IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VEREIST ! Indeling etc.: Zij-entree/hal met direkt achter de voordeur de watermeterput en rechts de uitgebreide meterkast (elektr.- en gasmeter). Links in de hal een betegeld toilet met fonteintje, alsmede een garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt men een ruime eetkamer met metalen open haard en een rechte open trap naar de verdieping. Middels een doorloop bereikt men de keuken met eenvoudige kunststof keukeninrichting en deur welke toegang geeft tot een achtergelegen kleine serre. Voorts is vanuit voormelde eetkamer de naastgelegen L-vormige zitkamer bereikbaar, v.z.v. een parketvloer (inkl. luik naar kleine kelderruimte), schoorsteenpartij en ruime inloopkast (t.b.v. wijnopslag). De zitkamer is voorts a/d achterzijde v.z.v. een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot een lager gelegen ruime serre, v.z.v. een schuifpui naar terras/tuin en met rechts een afgesloten c.v.ruimte met hierin geplaatst de Nefit HR 45 Turbo kombinatieketel. Tot slot parterre (eveneens vanuit voormelde zitkamer bereikbaar) een 2-pers.slp.kamer met hier - in open verbinding een tot aan het plafond betegelde doucheruimte met thermostaatkraan en vaste wastafel (model Paris), alsmede nog een apart 2e toilet. Boven: overloop met links hiervan een 2-pers.slp.kamer met vaste wastafel, bergruimte en a/d voorzijde een dakkapel. Van hieruit is een naastgelegen tussenruimte bereikbaar, hetwelk als het ware een doorloop vormt naar nog een 2-pers.slp.kamer, v.z.v. een vaste wastafel, bergruimten en topgevelraam. In het midden a/d achterzijde is gesitueerd een betegelde (mozaïek) 2e douche- annex toiletruimte. Voorts rechts van de overloop nog een 2-pers.slp.kamer met dubbele vaste wastafel, bergruimten, topgevelraam, voor- en achterzijde een dakkapel, alsmede hier geplaatst een Daalderop boiler (50 L). Rechts van de woning bevindt zich een stenen berging, v.z.v. plavuizen, c.v.radiator en elektra. Hiernaast een aanpandige tuinberging, alsmede een carport met elektr.bedienbare sectionale deur. Vanuit de prachtige tuin heeft men een vrij en wijds uitzicht over landerijen en eigen grote wiel. Enkele afmetingen (circa): Hal: 2,66m breed x 2m diep; garderoberuimte: 1,98 x 1,23m diep; eetkamer: 3,60 x 8,10m diep; keuken: 2,70 x 3,70m diep; kleine serre: 2,97 x 2,25m diep; zitkamer: 6,63m resp. 4,40m breed x 4,76m diep; serre: 4,60m resp. 3,84m breed x 4,63m diep; slp.kamer parterre: 4 x 4,88m diep; doucheruimte: 2,08 x 1,95m; slp.kamers boven: 3,72 x 3,74m; 4,02 x 3,17m en 3,53 x 4,12m; doorloop: 1,99 x 3,07m; douche/toiletruimte: 1,55 x 1,08m; berging: 3,03 x 2,04m en carport: 5,40 x 4,74m. Aanvaarding : onmiddellijk.

Koopprijs : € 448.000,- kk.

Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.


Foto’s




Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/68.34.50.


Helkantsedijk 14, 4927RJ Hooge Zwaluwe

Recommend Documents