Te Koop / Te Huur A1 zichtlocatie bedrijventerrein De Poel II te Goes
Livingstoneweg 46 te Goes
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes Te Koop / Te Huur
Aan de Nansenbaan, bedrijventerrein “De Poel II”, wordt op een goede zichtlocatie ca. 1.575 m² multifunctionele showroom-/bedrijfs-/kantoorruimte in 2 bouwlagen aangeboden. Het object is in gebruik geweest bij Jacobse Meubelen en is verdeeld in een showroomruimte gelegen aan de voorzijde (Nansenbaan) en een bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde (Livingstoneweg). De locatie beschikt over eigen parkeerfaciliteiten alsmede kan op eigen terrein laden/lossen van goederen plaatsvinden. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Slabbekoorn Interieurbouw, Motoport, McDonalds en de Rabobank.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand.
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein.' Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 van de bestemmingsplanvoorschriften. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni 2013.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes Sectie: K Nummer: 148 Grootte: 19 are 5 ca (1.905 m²).
Grondstatus
Eigendom.
Bouwjaar
1988 en daarna diverse malen verbouwd.
Afmetingen
Showroom begane grond: Bedrijfsruimte begane grond: Showroom 1e verdieping: Entresolvloer: Totaal:
Parkeren/buitenterrein
Aan de voor-/ en achterzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden. Tevens is er voldoende ruimte voor laad-/los activiteiten.
ca. 460 m²; ca. 515 m²; ca. 400 m²; ca. 200 m²; ca.1.575 m².
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes Voorzieningen
Showroom-/kantoorruimte: - glazen pui elektrische toegangsdeuren aan zijde Nansenbaan; - staalconstructie; - stalen platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking; - onderheide betonvloeren, grotendeels voorzien van parketvloeren; - houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - alarminstallatie; - pantryvoorziening; - dames- en herentoilet; - stuc plafonds voorzien van verlichting waaronder spots; - houten trap naar verdieping; - gedeeltelijk voorzien van airconditioning; - brandblusvoorzieningen; - C.V. verwarming; - houten verdiepingsvloeren; - diverse compartimenten op verdieping; - data aansluitingen t.b.v. telefonie en internet; - diverse loopdeuren; - buitenverlichting. Bedrijfsruimte: - entree via de Livingstoneweg; - handmatig bedienbare overheaddeur (4.0 m x 4.5 m); - staalconstructie met vrije hoogte van ca. 5.0 m; - stalen damwandgevelbeplating; - stalen platdakconstructie met lichtstraat en bitumineuze dakbedekking; - onderheide betonvloeren, monolitisch afgewerkt; - houten entresolvloer t.b.v. lichte opslag materialen; - krachtstroom; - brandblusvoorzieningen; - tl-verlichting; - verwarming.
Huurprijs
€ 6.500,- per maand exclusief BTW.
Koopsom
€ 880.000,- k.k.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperiode is eventueel onder nader af te spreken voorwaarden en condities bespreekbaar.
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Oplevering
Per direct mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Livingstoneweg 46” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes
Te koop / Te Huur Livingstoneweg 46 te Goes
